möblierte Häuser zu kaufen in Salzburg

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.50 Minuten von Salzburg. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden sorgt. Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre im wunderschönen Salzburger Land. Das CHALET wurde über Jahre nach modernsten Gesichtspunkten in Kombination mit der Tradition sowie der Moderne konzipiert und fertiggestellt. Errichtet wurde das Wohnhaus mit ca.560 qm WNFL und ein Nebengebäude mit ca.90 Quadratmeter sowie einer Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich auch ein abgeschlossener Bereich für Gerätschaften. Alle Gebäude wurden so ausgerichtet, dass Sie sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügen. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude sind jeweils mit einer Altholz sowie mit einer Neuholzfassade versehen, die einen besonderen und ländlichen Charme versprühen. Sowohl das CHALET sowie auch das Nebengebäude wurden vollumfänglich und hochwertig erstellt und teilweise eingerichtet. • Einzigartig in Tradition und Moderne • Absolute Ruhelage abseits vom Tourismus - kein vergleichbares Objekt in Österreich bekannt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.50 Minuten von Salzburg. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden sorgt. Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre im wunderschönen Salzburger Land. Das Landgut wurde über Jahre nach modernsten Gesichtspunkten in Kombination mit der Tradition sowie der Moderne konzipiert und fertiggestellt. Errichtet wurde das Wohnhaus mit ca.560 qm WNFL und ein Nebengebäude mit ca.90 Quadratmeter sowie einer Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich auch ein abgeschlossener Bereich für Gerätschaften. Alle Gebäude wurden so ausgerichtet, dass Sie sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügen. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude sind jeweils mit einer Altholz sowie mit einer Neuholzfassade versehen, die einen besonderen und ländlichen Charme versprühen. Sowohl das Wohnhaus sowie auch das Nebengebäude wurden vollumfänglich und hochwertig erstellt und teilweise eingerichtet. • Einzigartig in Tradition und Moderne • Absolute Ruhelage abseits vom Tourismus - kein vergleichbares Objekt in Österreich bekannt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft in einzigartiger Panoramalage oberhalb des malerischen Ritzensees in Saalfelden am Steinernen Meer vereint alpinen Lebensstil mit vielseitiger Nutzbarkeit und höchstem Wohnkomfort. Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgaus und bietet eine hervorragende Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, zahlreiche Schulen, Bahnhof, u. v. m.; Die Skigebiete Maria Alm- Saalbach- Hinterglemm- Leogang- Fieberbrunn sind nur wenige Minuten entfernt und bietet im Winter grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer locken Mountainbike-Strecken, Golfplätze, Reitwege und zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustüre. Der Ritzensee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Badesee. Die Nähe zum See bietet nicht nur Freizeitwert, sondern hebt auch die besondere Wohn- und Lebensqualität dieser Immobilie hervor. Besonderes: Diese Immobilie ist eine absolute Rarität auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Sie vereint Natur, Tradition und Moderne auf beeindruckende Weise und bietet unzählige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben inmitten der Salzburger Alpen. Hier können Sie sich den Traum vom nachhaltigen, naturnahen Leben verwirklichen - sei es privat, touristisch oder beruflich. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben über den Ritzensee - inmitten der Natur und doch mit allen Annehmlichkeiten einer bestens angebundenen Region. Grundstück: ca. 12,8 ha arrondiertes Grünland, davon ca. 6000 m² Wald und ca. 3.300 m² Baufläche Gebäude: Diese Liegenschaft umfasst mehrere Gebäude, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das Haupthaus (Baujahr 2016) bietet eine private Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem stilvollen Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, ein modernes Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche und einem Büro bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haupthaus wird von insgesamt vier großzügigen Garagen ergänzt, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus befinden. Im Obergeschoß befinden sich die geschmackvoll eingerichteten Apartments mit insgesamt 17 Betten, diese sind ideal für Urlaubsgäste, die ländliche Idylle genießen möchten. Die Apartments bieten höchsten Komfort und eine einladende Atmosphäre, perfekt für Erholungssuchende und Familien. Ein ausbaufähiger Dachboden mit bereits vorhandenen Anschlüssen und einem Lift (Penthouse-Steuerung) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung. Ergänzt wird das Haupthaus durch eine gewerbliche Gastwirtschaft (derzeit verpachtet) mit einem gemütlichem Innenbereich (ca. 30 Sitzplätze) und einer sonnigen Terrasse (ca. 60 Sitzplätze). Die professionell ausgestattete Küche und zwei WCs und einem separatem Mitarbeiter WC garantieren einen reibungslosen Betrieb. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs anzubieten! Die Gebäude wurden mit höchstem Anspruch an Qualität, Tradition und moderne Technik errichtet- beste Bausubstanz, hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und liebevolle Details zeichnen diese Immobilie aus. Ein separates Austragshaus (Baujahr 2012) mit bestehendem Wohnrecht beherbergt 4 Wohnungen und 2 Garagen. Für Pferdeliebhaber ist diese Liegenschaft ein wahres Paradies. Der großzügige Offenstall bietet Platz für ca. zwanzig Pferde und die weitläufigen Weideflächen sowie der 20 x 40 Meter große Reitplatz in Alleinlage sind ideal für Reitferien und Turniere. Hier können Reiter und Pferdeliebhaber die Freiheit und Freude am Reiten in der wunderschönen Natur erleben. Nebengebäude: Scheune, Heu-Tenne, Werkstatt, Sattelkammer, Hofladen Keller: vorhanden Garage: vorhanden Energieausweis: HWB 55, fGEE 0,73 Aufschließung: Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, die sowohl für Trink- als auch für Brauchwasser genutzt wird. Allgemeines: Diese besondere Immobilie ist weit mehr als nur ein Bauernhof - sie ist ein Lebenstraum, ein Rückzugsort und ein Businessmodell mit Herz. Ob für die Selbstverwirklichung als Generationenprojekt oder touristisches Konzept- hier sind keine Grenzen gesetzt. Heizung: Pellets mit Fernwärme, Kachelofen, Photovoltaikanlage Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Da es sich hier um landwirtschaftlichen Grundbesitz handelt, unterliegt die Immobilie dem landwirtschaftlichen Grundverkehr. Der Erwerb ist daher grundsätzlich nur für landwirtschaftlich qualifizierte Personen möglich bzw. bedarf der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnhaus - mit Schlossblick-Verkehrsberuhigte Strasse-Lärmschutzfenster, Doppelgarage 6 SAT-HD Einheiten vorhanden Ruhiger Garten- siehe Foto Grosse Etagenwohnung mit 6 Zimmer, plus extra 3 Wohneinheiten je mit 3 Zimmer +getrennten Eingängen-auch teilbar, Wasserleitungen in allen Räumen vorhanden. Für Vermietung oder zur Kurzzeitvermietung geeignet. Haus ist möbliert mit Zubehör (Sonnenschirme, Liegen, Gartenmöbel, Waschmaschine+Trockner, Schneefräse und Rasenmäher usw. Fernwärmeanschluss möglich bei Salzburg AG-Hauptleitung vor dem Haus Glasfaserkabelanschluss möglich bei Salzburg AG-Leitung bereits im Haus GFZ- 1,0 VERKAUF NUR INNERHALB DER EU MÖGLICH... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) • Die Küche besteht aus Altholz. • Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. • Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. • Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. • Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. • Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. • In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. • Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. • Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. • Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. • Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. • Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. • der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. • Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. • Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. • Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. • Altholz- Infrarotkabine. • Handbemalte Fliesen. • Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol • Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. • Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. • Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. • Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. • Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet. • Die Fenster und Türen wurden aus Altholz hergestellt. • Alle Dacheindeckungen aus handgefertigten Lärchenschindeln und Holzdachrinnen. • Alle Blecharbeiten in Kupfer ausgeführt. • Sämtliche verwendete Steine wurden im Nationalpark Hohe Tauern im Pinzgau per Hand und Schubkarren gesammelt. • Die Steinplatten für die Außenanlagen wurden per Hand gespalten. • Zwei 18 und 15 Tonnen schwere Findlinge aus dem Nationalpark Hohe Tauern wurden in die Außenanlage integriert. • Im nach Süden ausgerichteten Garten wurde ein Zugang zum Bachlauf der Taurach geschaffen. • Brunnen mit Altholzüberdachung lassen keine Wünsche offen. • Als Umzäunung wurde ein Original handgespaltener Pinzgauerzaun errichtet. • Zirbenholzsauna mit Natursteinfußbodenbelag Ausstattung vom Altholz-Troadkastl aus Pöllau bei Graz • Küchenarbeitsplatte aus Osttiroler Naturstein. • Travertin-Böden im Badezimmer. • Gläser in der Badzimmertüre und der Spiegel handgefertigt. • Polsterungen aus Schladminger Loden. • Alle verarbeiteten Stoffe frei von Polyester und sonstigen Kunststoffen. • Armaturen aus Messing handgefertigt. • Edel rustikaler Wohn-/Essbereich im EG. • Geräumiger Altholz-Schlafbereich im OG. Den nördlichsten Teil des Dörfchens bildet die aus edlem Altholz gefertigte Doppelgarage die im Obergeschoß zudem noch Lager- und Stauraum bietet. Die Liegenschaft wird voll eingerichtet verkauft! Sonstiges: • Parkmöglichkeiten Doppelgarage, Aussenstellplätze • Heizung Elektro, Kachelofen, Kanonenofen • Besonderheit edles Altholz und Naturmaterialien • Baujahr ca. 16./17. Jh • Neuerrichtung 2009, 2011 und 2016 Im südwestseitigen Grundstücksbereich wurde ein Natursteingrill mit Altholzüberdachung errichtet. Das Leben am eigenen Naturschwimmteich genießen rundet das Angebot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück in sonniger Lage von Uttendorf zu verkaufen Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einer traumhaften und sonnigen, sowie gleichzeitig zentralen Lage von Uttendorf und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und verfügt über zwei zusätzlich zum Hauptwohnbereich nutzbaren Wohneinheiten, sowie über einen großen idyllischen Garten und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern! Besonders interessant: große Raumvielfalt, bzw. viele Zimmer bzw. mehrere Wohneinheiten im Haus, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer", usw. bestens geeignet! Wertbeständigkeit: auf Grund der idealen Situierung des Bestandsobjektes und der großen Ausdehnung des Grundstücks im westlichen Bereich (Widmung: Bauland - reines Wohngebiet) besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Objektes! Einteilung Wohnhaus: Erdgeschoß: Eingangsbereich/Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Ofen und Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Speis; 1. Obergeschoß: Vorraum, Wohneinheit "Westen" mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC; Wohneinheit "Osten" mit Vorraum, 3 vielseitig nutzbare Räume (z.B. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, udgl.), zwei davon mit Ausgang auf den Balkon bzw. einer mit vorhandener Dusche bzw. Waschbecken, WC; Dachgeschoß: Vorbereich, ein vielseitig nutzbarer zentraler Raum, sowie zusätzlich Lager- bzw. Stauräume; Kellergeschoß: große Garage, Werkstatt, Heizraum, Tankraum, kleines Lager, Vorraum/Stiegenaufgang, keines Außenlager; der herrliche, idyllische Garten, sowie die Terrasse und der Balkon laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des tollen Blicks über Uttendorf, das Salzachtal und die Bergwelt der Hohen Tauern einbesonderes Potenzial ist sowohl im Objekt durch die 2 selbstständigen Wohneinheiten im 1. OG, als auch durch die große Gesamtgrundstücksfläche (fast 1.700 m²) gegeben.das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 1980 in hoher Qualität und durch gekonnte Handwerkskunst mit vielen besonderen Details errichtet und verfügt über mehrere Besonderheiten hinsichtlich Einrichtung und Ausstattung (Naturstein-Elemente, Holz-Einrichtungen, hochwertige Böden, exklusive Stiegenaufgänge, usw.). Dadurch ist Gemütlichkeit und Zweckmäßigkeit gleichzeitig gegeben. Heizung: geheizt wird mit einer Ölheizung, zusätzlich sind Öfen vorhanden, zur Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügungsehr praktisch: große Garage, Werkstatt, Lagerräume, Gartenhütte und Gärten zur vielseitigen Betätigung bzw. gärtnerischen Verwirklichung Grundstück: 1.696 m²Nutzfläche Wohnhaus: ca. 330 m² inkl. Garage/ohne freie Dachräume Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: abhängig vom Verbrauch, derzeit Wohnhaus nicht bewohnt; Die Liegenschaft ist einzigartig hinsichtlich der traumhaften Lage am Sonnenhang von Uttendorf in Verbindung mit der gleichzeitigen Nähe zum Ortszentrum von Uttendorf, sowie der großzügigen Gesamtgrundstücksfläche und einer praktisch unverbaubaren tollen Aussicht in Richtung Osten, Süden und Westen. Die Erschließung ist perfekt: Nur ca. 500 Meter vom Ortskern von Uttendorf entfernt und durch die komfortabel ausgebaute Sonnbergstraße erreichbar. Keine langen Zufahrtswege bzw. Einfahrtsbereiche durch die Situierung unmittelbar an der Gemeindestraße. Die Ortsmitte, sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Bäckereien, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Gemeindeamt, Tourismusverband), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Tauernradweg, sowie der beliebte Uttendorfer Erlebnisbadesee befinden sich praktisch vor der Haustüre! Die beliebte und familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Das Stubachtal mit dem beliebten Ski-, Skitouren-, Bergsport- und Wanderparadies "Weißsee" ist ein Teil der Gemeinde Uttendorf. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Mario Rieder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnhaus mit Einliegerwohnung, einem herrlichen Garten und einer großen Garage in sonniger Lage von Piesendorf zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in einem sonnigen und verkehrsmäßig gut gelegenen Ortsteil von Piesendorf und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und verfügt über eine Terrasse, zwei Balkone, sowie über einen idyllischen Garten und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern! Sehr praktisch und vielseitig nutzbar ist die eigene Wohnung (mit getrenntem Eingang) über der großen Garage. Diese kann vermietet oder natürlich auch als Büro/Praxis, usw. genutzt werden. Zur Entspannung nach einem langen Tag bietet sich die nette Sauna im Keller an. Besonders interessant: große Raumvielfalt, bzw. viele Zimmer im Wohnhaus, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" bestens geeignet! Einteilung Wohnhaus: Kellergeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, Sauna mit Dusche und Ruhebereich, Heizraum; Erdgeschoß: Vorraum/Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Essbereich und Ausgang in den idyllischen Garten, Speis, Abstellraum (kann auch als Dusche genutzt werden) und WC mit Waschbecken. Zusätzlich ein geräumiger Lagerraum im Außenbereich, der von der Terrasse zugänglich ist.1. Obergeschoß: Vorraum, 4 Schlafzimmer (3 davon mit Ausgang auf Südostbalkon), Bad mit Eckwanne und Dusche, WC mit Waschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum; Einteilung Einliegerwohnung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, Schlafzimmer und Bad mit WC; der herrliche, idyllische Garten und die beiden Balkone, sowie die große - nach Westen ausgerichtete - Terrasse laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des tollen Bergblicks einim netten Garten steht auch ein gemütliches Gartenhäuschen zur Verfügungder vom Vorhaus beheizbare Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Wohnzimmer besonderes Potenzial ist durch die vielen Schlaf-/Kinderzimmer, sowie durch die getrennte Wohnung mit eigenem Eingang gegebendas Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand ist mit hochwertigen Holz- bzw. Fliesenböden ausgestattet am Abend oder an kalten Wintertagen bietet sich die Sauna perfekt zur Entspannung an Heizung: geheizt wird mit einer Zentralheizung per moderner Wärmepumpe mit Tiefenbohrungzeitgemäß und effizient: eine moderne Photovoltaik-Anlage ist vorhanden! sehr praktisch: große Garage, extra Wohnung mit eigenem Eingang, Garten zur vielseitigen Betätigung bzw. gärtnerischen Verwirklichung Grundstück: 1.140 m² Nutzfläche: ca. 306 m² (inkl. Garage und Keller) Wohnnutzfläche: 216 m² (inkl. Vorraum/Stiegenhaus) Kaufpreis: EURO 1.190.000, Betriebskosten: monatlich ca. € 500, (abhängig vom Verbrauch) Das Ortszentrum, sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Bäcker, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Tourismusverband), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Tauernradweg, sowie das beliebte Piesendorfer „Hinkelsteinbad“ (Freibad) befinden sich praktisch vor der Haustüre! Die beliebte und familienfreundliche Gemeinde Piesendorf befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Saalbach und Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]