helle Häuser zu kaufen in Vorarlberg

#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Eine der begehrtesten Eigenheime in Feldkirch – auf der Letze, dort, wo sich Anspruch, Ruhe und Panorama vereinen. Diese Adresse steht für Exlusivität, Privatsphäre, Traumaussicht und eine Nachbarschaft, die ihresgleichen sucht. Eine Lage, die man nicht erklärt – sondern erlebt. Außenbereich & Ankunft – Ein Statement schon bei der Auffahrt Bereits die private, beheizte Zufahrt setzt ein klares Statement: Hier endet der Standard-Einheitsbrei, hier beginnt die Exklusivität, und nicht erst an der Haustür. Die großzügige Auffahrt garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit und unterstreicht die Hochwertigkeit dieser Immobilie. Der Außenbereich präsentiert sich als perfekt inszenierte Komposition aus Architektur und Natur: • Traumhafter, gepflegter Garten • Sonnenterrassen mit spektakulärer Aussicht • Swimmingpool mit Gegenstromanlage – für Entspannung und sportlichen Ausgleich • Harmonische Einbettung in die Hanglage der Letze Architektur & Raumgefühl – Design trifft auf Lebensqualität Dieses Architektenhaus vereint mediterrane Ansätze mit warmen Farben und hochwertigsten Materialien, es schafft ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Großzügige Glasflächen holen die Landschaft ins Haus und erzeugen eine unvergleichliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Highlights im Überblick: • Großzügige, repräsentative und lichtdurchflutete Wohnbereiche auf 214 m2 Wohnfläche. • Mehrere stilvolle Schlafzimmer mit Rückzugscharakter, gesamt vier. • Offene Designer-Küche auf höchstem Niveau • Repräsentative Räume für Empfang und Leben auf höchstem Niveau, alle Inventarmöbel sind maßgelöst vom Tischlermeister. • BUS-System Wellness & Bad – Inspiriert von internationalem Luxus Das en suite Badezimmer im Master Bedroom setzt Maßstäbe: Wer bereits im The Ritz-Carlton, Millenia Singapore residiert hat, wird hier vertraute Elemente wiederfinden. Hochwertigste Materialien, durchdachte Lichtinszenierung, spezielle Fensterform und ein Spa-ähnliches Ambiente verwandeln den Alltag in ein tägliches Luxusritual. Untergeschoss & Funktionalität – Mehr als nur Stauraum • Der ebenerdige Kellerbereich im EG überzeugt durch Funktionalität und Stil, dies auf 105 m2: • Eleganter Weinkeller für Kenner und Sammler • Großzügige Kellerräume mit vielseitiger Nutzung • Technik- und Nebenräume auf modernstem Stand Fazit – Ein Zuhause für höchste Ansprüche Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Haus zu einem Objekt, das jeder sucht, aber nur wenige finden. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für: • Absolute Toplage in Feldkirch • 5 Minuten in die Stadt • 4 Minuten ins LKH • 3 Minuten nach Liechtenstein Höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre Repräsentatives Wohnen auf internationalem Niveau. Täglich im Urlaub Ein Traumhaus, das alle Stücke spielt – kompromisslos, exklusiv, einzigartig. Betriebskosten monatlich: ca. € 180,- (ohne Heizung) Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Südwestlage von Bildstein befindet sich dieses architektonisch ansprechende Wohnhaus auf einem rund 471 m² großen Grundstück. Es vereint klare Formensprache mit hoher Wohnqualität und richtet sich an Käufer, die Wert auf Design, Ruhe und Aussicht legen. Das im Jahr 2002 nach den Plänen von Gerold Leuprecht errichtete Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige, zeitlose Ausführung. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet sich ein helles, offenes Wohnambiente mit großzügigen Verglasungen und fließenden Übergängen. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss öffnet sich direkt auf die rund 58 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee. Ein mediterran gestalteter Sitzbereich hinter dem Haus ergänzt den Außenbereich. Die Wohnebene umfasst zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie praktische Nebenräume inklusive Technik- und Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen zeitnahen Bezug. Ein Carport sowie zwei Außenabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

+ Zeitlose Architektur + Doppelstöckig + Großer Kellerbereich mit Waschküche, Heiz- und Allzweckraum + Privatgarten in Südausrichtung + Schlafzimmer mit Ankleide + Gut vermietet bis 30.04.2028 Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit über 100 m² Wohnfläche und klassischer Architektur auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten und einer kürzlich erneuerten Küche. Das Obergeschoss bietet mit Bad, zwei weiteren Zimmern - davon eines mit Balkon - und mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigener Ankleide eine durchdachte Raumaufteilung. Der Keller überrascht mit einem praktischen Allzweck- sowie Heizraum und einer funktionalen Waschküche. Ein Highlight ist der private Garten, der Ruhe und Entspannung garantiert. Die Immobilie ist gut vermietet bis 30.04.2028 - eine solide Investition in eine gefragte Lage mit bester Infrastruktur, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen verspricht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage in Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Massivbauweise. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m². Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit ca. 60m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und ruhiger Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen • Direkter Zugang zum gepflegten Garten • Großzügige Küche mit Platz für Esstisch • Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken • Gäste-WC Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer • 1 Büro bzw. weiteres Kinderzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster • WC extra Kellergeschoss: • Hobbyraum • Kellerraum 1 • Kellerraum 2 • Heizraum • Waschküche mit Zugang zum Garten Außenbereich: Das großzügige Grundstück mit ca. 831m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Erholung im Grünen. • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den schönen Garten • Komfortable Zufahrt, großer Vorplatz • Carport für bequemes Parken • Ruhige und sonnige Lage Lage: Das ansprechende Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hard. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, als auch diverse Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit dem gewissen Extra sind und Sie die Qualität einer ruhigen Einfamilienhausgegend zu schätzen wissen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung 130 m² Wohnfläche niedrige Betriebskosten moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten gemütliches Wohnklima dank Schwedenofen großes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und viel Tageslicht Platz für Hobby, Werkstatt, Fitnessraum oder Homeoffice Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung Solaranlage zur Warmwasserunterstützung Wäscheabwurf direkt zur Waschküche Zentralsauganlage - komfortabel & hygienisch gepflegter, großer Garten mit Grillplatz, Gewächshaus & Hochbeet Sauna im Außenbereich für entspannte Stunden überdachter Sitzplatz für jedes Wetter barrierefrei ruhige Wohnlage in einer beliebten Umgebung grenznah zur Schweiz verfügbar nach Absprache Betriebskosten: € 205,- (laut Abgeber) Kaufpreis: € 990.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ca. 147 m² großzügige Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Komfort 637 m² Grundstückgröße 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - optimal für den Familienalltag solide Massivbauweise aus dem Jahr 2007 Doppelcarport mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge zusätzlicher Stellraum im Erdgeschoss mit ca. 20 m² 69 m² Kellerräume - als Stau- oder Hobbyraum nutzbar ruhige Lage in Götzis - Neuburg eigener Garten mit viel Freiraum für Entspannung, gemeinsames Gärtnern oder spielen im Schatten zeitnahe Übernahme möglich Kaufpreis: € 840.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus | Modern | Gaissau | Grenznah In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gaißau präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, heller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben, Kochen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 41 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die hochwertige Hebeschiebetür sorgt für einen nahtlosen Übergang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zentraler Flur runden das Raumangebot auf dieser Etage ab und sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses unterstreicht den modernen und hochwertigen Charakter der Immobilie. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad und Nebenräume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die exklusive OLINA Einbauküche, die mit einer eleganten Steinarbeitsplatte bzw. -oberfläche überzeugt und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarunterstützung, was eine effiziente und zeitgemäße Energienutzung ermöglicht. Außenbereich Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die Terrasse im Garten ist verglast und windgeschützt ausgeführt, wodurch sie nahezu ganzjährig genutzt werden kann und einen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage in Gaißau Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Hochwertige OLINA Küche mit Steinarbeitsplatte Verglaste und windgeschützte Terrasse Vier vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss Fußbodenheizung im gesamten Haus Gasheizung mit Solarunterstützung Carport inklusive Lage Gaißau zählt zu den gefragten Wohnlagen in Vorarlberg und besticht durch seine Nähe zur Natur sowie zur Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Besonders die Kombination aus offenem Wohnkonzept, geschütztem Außenbereich und effizienter Haustechnik macht diese Immobilie zu einer attraktiven und langfristigen Investition in Wohnqualität. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

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Wohnen mit Weitblick – Ihr Zuhause in sonniger Bestlage von Amerlügen Mit dem ersten Sonnenlicht erwachen und den unvergleichlichen Rundumblick auf Berge und Tal genießen – hier beginnt jeder Tag mit einem besonderen Gefühl von Freiheit und Ruhe. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses großzügige, dreigeschossige Einfamilienhaus in Amerlügen (Vorarlberg) wurde im August 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ob für Paare oder Familien – hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit exklusivem Kamin. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Haus und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für ein Frühstück mit Bergblick oder gemütliche Abende am knisternden Feuer. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Mit modernen Geräten wie Dampfgarer und Weinkühlschrank wird Kochen zum Erlebnis – ob im Alltag oder beim stilvollen Dinner mit Gästen. Der Aussenbereich sowie die südseitige Terrasse bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine integrierte Grillstation lädt dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Raum für Leben und Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein stilvolles Badezimmer. Von allen Zimmern aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Walgautal und auf die umliegende Bergwelt. Das Bad überzeugt mit Doppelwaschbecken, Badewanne, großer Walk-in-Dusche und WC – eine echte Wohlfühloase. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein großzügiger Technik- und Waschraum. Das Untergeschoss bietet einen komfortablen Zugang zum Haus, eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein Spitzboden erweitert die Lagermöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Platz. Wohnraum 145m2 (inkl. Technik-/Waschraum) + 21m2 Kellerfläche + 44m2 Doppelgarage, 679m2 Grund Moderne Technik & durchdachter Komfort Elektrisch gesteuerte Rollläden im gesamten Haus sowie Raffstores im Wohnbereich bieten Komfort und Flexibilität. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem: • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Automatische Be- und Entlüftungsanlage • Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage Lage • Spielplatz/Bolzplatz im Dorf Amerlügen: 9 min zu Fuss • Bushaltestelle Amerlügen Kapelle Linie 534: 3 min zu Fuss • Einkaufen/Gemeinde/Arzt/Apotheke in Frastanz: 5 min (2.8 km) Fahrt • Gastronomie und Spielplatz/Park Frastanz: 4 min (2.4 km) Fahrt • Volksschule Frastanz: 5 min (2.5 km) Fahrt • Einkaufen/Grastronomie etc. in Feldkirch Altstadt: 11 min (5.5 km) Fahrt • Wandertouren ab Haus: Feldkircher Hütte, Saminatal, Drei Schwestern, etc....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes Haus in Hohenems mit Gesamtfläche von ca. 356m2 Dieses Haus im Herzen von Hohenems vereint auf wunderbare Weise den Charme vergangener Zeiten mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Es ist kein Objekt von der Stange – vielmehr handelt es sich um eine Herzensangelegenheit. Wer mit Leib und Seele gestalten und stilvoll den alten Stil erhalten möchte, findet hier sein Zuhause mit Seele. Lage Zentral in Hohenems gelegen – in wenigen Minuten ist das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Trotzdem besticht die Immobilie durch eine ruhige und angenehme Wohnlage. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien vor der Garage und seitlich des Hauses bieten Komfort im Alltag. Technische Details Bauweise EG Backstein Bauweise 1. OG Kombination aus Backstein und Holzriegelkonstruktion Bauweise DG Holzriegelkonstruktion, bereits isoliert zum Dachboden Dachgeschoss Nutzung Ideal als Atelier, Einliegerwohnung o. ä.; großzügige Ausbaupotenziale Dachdeckung Biberschwanz-Ziegel Kaminauslässe 2 Stück auf dem Dach Fenster EG Kunststofffenster, Einbau ca. 1990 Fenster 1. OG Vorgelagerte Holzfenster Heizung Ölheizung mit klassischen Heizkörpern Baujahr (fiktiv) ca. 1965 Raumaufteilung EG: Eingangsbereich ca. 16,32m2 Küche ca. 8,70m2 Wohnbereich ca. 34,60m2 Lagerraum ca. 17,65m2 Wäsche-Technikraum ca. 12,26m2 Öltank-Raum ca. 5,06m2 WC ca. 2,22m2 Badezimmer ca, 7,07m2 Raumaufteilung OG: Wohnzimmer ca. 14,88m2 1. Zimmer ca. 20,19m2 2. Zimmer ca. 13,02m2 3. Zimmer ca. 14,01m2 4. Zimmer ca. 37,02m2 1. Gang ca. 3,21m2 2. Gang ca. 9,17m2 Veranda ca. 7,51m2 Außenbereich / zusätzliche Nutz-Fläche: Garten ca. 7,91m2 Garage ca. 22,71m2 Dachgeschoss ca. 80,44m2 Außenbereiche Das Haus verfügt über zwei charmante Veranden: Eine Veranda im Erdgeschoss, die von außen begehbar ist, und eine weitere im Obergeschoss mit direktem Zugang vom Wohnraum. Ein kleiner Garten bietet Platz zur Entfaltung im Grünen und unterstreicht das gemütliche Wohngefühl. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet und als zentraler Wohnbereich dient. Die Küche ist funktional angelegt und grenzt direkt an. Ein praktischer Lagerraum bietet zusätzliche Staufläche für den Alltag. Im hinteren Bereich befinden sich das Badezimmer sowie der Wasch- und Technikraum. Das separate WC befindet sich auf halber Höhe, also im Zwischenstock zwischen Erd- und Obergeschoss – eine typische Lösung älterer, charmanter Bausubstanz. Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzung: Es verfügt über vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Wohnzimmer, das direkt Zugang zur oberen Veranda bietet – ein idyllischer Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumverteilung. Ausbaupotenzial & Nebenflächen Das Dachgeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung: Ob Atelier oder zusätzlicher Wohnraum (Wohnung) – kreative Ideen finden hier Platz. Zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen sowie eine tolle Garage zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertiges Eckreihenhaus mit High-End Ausstattung, welches keine Wünsche offen lässt. Im Ortsteil Dornbirn-Schoren wurde diese Wohnanlage im Jahr 2023 mit einigen Wohnungen, 6 Reihenhäusern, einer gemeinsamen Tiefgarage und diversen allgemeinen Flächen errichtet. Die Lage bietet Nähe zur Dornbirner Ache und ebenfalls eine ausgezeichnet Infrastruktur. Im Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Bus und Bahnanbindung. Highlights: 3 Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) Großzügiges "Studio" als Elternschlafzimmer mit Dachkuppel und sonniger Terrasse im Dachgeschoss2 weitere geräumige Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss Offen gehaltener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Holzofen Schöner Gartenanteil mit überdachter Terrasse und Schopf Badezimmer im Erdgeschoss mit WC und Dusche Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz mit Platz für weitere 2 Autos Kellerabteil mit ca. 11 m²Süd-West Ausrichtung Große & Bodentiefe Fensterflächen Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz und zwei Freiplätze enthalten. Neugierig ? Wir freuen uns über Ihre persönliche Anfrage und freuen uns Ihnen anschließend dieses Objekt näher beschreiben zu dürfen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6820 Frastanz, Vorarlberg – eine charmante-aufstockbare Doppelhaushälfte, die modernen Komfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage perfekt verbindet. Zum Kaufpreis von 820.000,00 € erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnambiente auf 114 m², das keine Wünsche offenlässt. Dieses helle und freundliche Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung mit dem amerikanischen Landhausstil schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie Dielen und Fliesen, die dem Haus eine warme und einzigartige Note verleihen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Haustechnik: Erdwärme und Solarenergie sowie Photovoltaik sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – hier macht Kochen Freude. Das EN-SUITE-BAD ist der Hingucker. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Wintergarten, in dem Sie herrliche Momente genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und bequem. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie unkompliziert in die umliegenden Gebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus und eine Schule, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Diese Doppelhaushälfte in Frastanz vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Zuhause, in dem Sie Ihre Zukunft gestalten und sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Gästezimmer mit eigenem Badezimmer + Sauna + Offener Kamin im Wohnbereich + Außenparkplatz für 3 Autos + Garage im Untergeschoss für 5 Autos + Autolift mit ca. 16 m² + Unterkellert + Ausgebauter Weinkeller Ein Haus, das Eindruck hinterlässt Manche Immobilien erzählen Geschichten. Diese hier beginnt mit einem leisen Staunen – und endet mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Dornbirn ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort für Menschen, die Raum nicht nur messen, sondern erleben möchten. Großzügig geschnitten, mit einer beeindruckenden Nutzfläche, entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das Freiheit neu definiert. Schon beim Eintreten spürt man: Dieses Haus denkt weiter. Offene Wohnbereiche, ein Kamin für stimmungsvolle Abende und Rückzugsorte, die Ruhe schenken. Die Küche als Herzstück, der Wohnbereich als Bühne des Lebens. Im Obergeschoss wartet pure Privatsphäre – mit Ankleide, lichtdurchflutetem Schlafzimmer und stilvollen Bädern. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Büro, Gästezimmer und feine Details, die den Alltag veredeln. Doch die wahren Überraschungen liegen oft verborgen: ein eigener Weinkeller für genussvolle Momente, eine Sauna für entspannte Stunden und eine beeindruckende Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge – ergänzt durch weitere Außenstellplätze. Die Lage? Ruhig, sonnig, und dennoch perfekt angebunden. Natur und Stadt verschmelzen hier zu einer seltenen Symbiose. Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist eine Entscheidung – für Stil, Raum und ein Leben mit Charakter.... [Mehr]