Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Weiz kaufen

#Ferienhaus #Terrasse #hell

Frühmorgens mit den Vögeln erwachen, barfuß durch den Tau laufen und zuschauen, wie zaghafte Sonnenstrahlen mit den Nebelschwaden flirten. Nach einer Runde im See den ersten Kaffee des Tages genießen. Kurz nochmal ins Bett kuscheln, bis das Frühstück auf die sonnige Terrasse lockt. Gefällt Ihnen so ein Szenario? Ein Ferienhaus wie kein anderes - futuristisch im Design, familiär im Gefühl. Mit 63 Quadratmetern ist dieses Ferienhaus unser größtes Angebot. Aus L-Modulen und mit zwei Seitenflügeln errichtet, bietet es drei Schlafzimmer und ein unvergleichlich großes und lichtdurchflutetes Gemeinschaftsareal mit großartigem Lounge- und separatem Essbereich. Die Küchenzeile bietet alle Möglichleiten der Selbstversorgung, das moderne Bad einen luxuriösen Ort für die Körperpflege. Fünf vollverglaste Panoramawände holen die umliegende Natur direkt ins Haus und schaffen zusammen mit der windgeschätzten Terrasse ein grandioses Urlaubsfeeling. Drei Schlafzimmer mit verglasten Wänden holen die Natur direkt ans Bett. Auf 45 m² entfaltet sich ein Raumwunder für bis zu 8 Personen: Mini-Küche, Duschbad, Technikraum und ein zentraler Esstisch, der alle zusammenbringt. Die große Schiebetür öffnet den Weg zur Terrasse - und zur Erholung. Willkommen in Ihrem UFO mit Bodenhaftung.... [Mehr]

Bungalow: Nachfolgend im PDF finden Sie mehrere Preisbeispiele! Sehr geehrte Bauherrinnen und Bauherren, Sie möchten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, sind sich aber nicht sicher, welcher Anbieter der richtige für Sie ist oder wer Ihnen das Haus in der von Ihnen gewünschten Bauweise anbieten kann? Mit DAN-WOOD-HOUSE können Sie Ihr Traumhaus realisieren - auch wenn Sie noch keinen konkreten Bauplan haben. Wählen Sie aus 130 verschiedenen Typenhäusern aus und passen Sie diese kostenlos nach Ihren Wünschen an. Zudem stehen verschiedene Wandaufbauten zur Auswahl. Was für eine geniale Erkenntnis: Es kommt nicht darauf an, was DAN-WOOD oder die einzelnen Unternehmen anbieten, sondern wie Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrem Wohntraum aussehen! Hier wird Ihnen eine fundierte Beratung geboten, die Sie begeistern wird! Ich biete Ihnen meine individuelle Beratung für Ihr Projekt an! Ich beginne mit einer Erstberatung, die ich bevorzugt auf Ihrem Baugrundstück durchführe. Die Form, der Höhenunterschied und die Ausrichtung des Grundstücks sind dabei die absoluten Hauptdarsteller! Sie besitzen noch kein Grundstück? Kein Problem! Ich gebe Ihnen gerne einen Überblick über die vielen tollen Gestaltungsmöglichkeiten der DAN-WOOD-Häuser. Es gibt so viele spannende Aspekte zu klären: den Haustyp, die Raumaufteilung, die Dachform, die Heizung, die Elektrik, die Beschattung und mögliche Ausstattungen wie "Smart Home". Es ist wirklich wichtig, den finanziellen Gesamtaufwand inklusive Bemusterung zu kennen! Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass ich hierzu eine Vorbemusterung durchführen werde. So können Sie diese Kosten ganz einfach einplanen! Das ist wirklich eine tolle Hilfe! Damit können Sie nicht nur einen Finanzierungsplan erstellen, sondern auch nach einer Finanzierung suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt! [Tel] Katalogbestellung unter "Katalog Serie Today" [Email] Bitte führen Sie Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer, bei der Bestellung an... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

So einfach geht's: Ihr Weg zum DAN-WOOD Family Haus 1. Online stöbern & inspirieren lassen Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie zahlreiche Hausmodelle - vom kompakten Einfamilienhaus bis zur großzügigen Villa. 2. Individuell konfigurieren Wählen Sie Grundriss, Ausstattung und Extras nach Ihren Wünschen. Unser Konfigurator zeigt Ihnen sofort, wie Ihr Traumhaus aussehen kann. 3. Beratung per Video oder vor Ort Unsere Experten stehen Ihnen persönlich zur Seite - bequem per Videocall oder in einem unserer Musterhäuser. 4. Transparente Angebote & faire Preise Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit klarer Kostenübersicht - ohne versteckte Überraschungen. 5. Bauplanung & Umsetzung Nach Vertragsabschluss übernehmen wir die komplette Planung und Realisierung - zuverlässig, termintreu und stressfrei. Alle Ausstattungsdetails Ihres individuell konfigurierten Hauses finden Sie in unserer transparenten Baubeschreibung - von der Fassadenfarbe über Fliesen und Badausstattung bis hin zum Haustechnikpaket. Viel Freude beim Gestalten - und beim Klick ins Glück!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Unfertiges Einfamilienhaus in Hanglage, 1-geschossig mit Keller, 177 m² Wohnfläche, inklusive Terrassen und Doppelcarport, Baujahr ab 2021. Die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereiche, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Vorratsspeis, Büro, Wohn- und Essküche mit 82 m² sowie eine überdachte Terrasse mit 35 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Garderobe, WC, Badezimmer, Flur, Gästezimmer, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit 95 m² sowie eine Terrasse mit 17,30 m². Schätzwert: 308.000 EUR Geringstes Gebot: 154.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Kleines Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 41,07 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr 2017. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (10,65 Quadratmeter). Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 106,21 qm Wfl. und 1.173 qm Grund am Ortsrand von Albersdorf; Baujahr ab 2021 - das Einfamilienhaus ist derzeit noch nicht fertig gestellt - bestehend aus Untergeschoss mit überdachter Terrasse und Erdgeschoss mit geplanter Terrasse - Kunststofffenster Schätzwert: EUR 308000,- geringstes Gebot: EUR 154000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause, das Raum für Generationen, gemeinsame Momente und individuelle Freiheiten bietet! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen vereint das Beste aus zwei Baustilen: uriger Charme trifft auf moderne Großzügigkeit. Das ältere Wohnhaus , ein traditionelles Holzblockhaus ca. aus dem Jahr 1950 , strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet es ein behagliches Wohngefühl, das durch die natürliche Holzbauweise unterstrichen wird - perfekt für all jene, die den alpinen Stil und das Leben im Einklang mit der Natur lieben. Direkt daneben befindet sich das zweite Wohnhaus , ein solides Ziegelmassivhaus , das etwa 1988 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² überzeugt es durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight: die rund 40 m² große Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder das Frühstück in der Morgensonne. Ob als Generationenhaus, für zwei Familien, zum Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Leben unter einem Dach - dieses Ensemble bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Zwei separate Wohnhäuser mit getrennten Eingängen Gesamtwohnfläche ca. 257 m² Holzblockhaus (Bj. ca. 1950) mit ca. 112 m² - urig & charmant Ziegelhaus (Bj. 1988) mit ca. 145 m² - großzügig & hell Ca. 40 m² Terrasse - sonnig & einladend Viel Platz für Familien, Investoren oder kreative Wohnideen Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und Potenzial - in ruhiger Lage und mit viel Raum für Ihre Zukunft! Lage: Haslau liegt idyllisch im oststeirischen Hügelland, eingebettet in die Gemeinde Birkfeld im Bezirk Weiz. Die Region ist geprägt von weitläufiger Natur, sanften Wiesen, Wäldern und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die Höhenlage rund um 642 m bietet eine hervorragende Luftqualität und ein gesundes Klima - ideale Bedingungen für erholungssuchende Menschen oder Familien, die naturnah leben möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Haslau gut angebunden. Die Marktgemeinde Birkfeld ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und gastronomische Angebote. Die Bezirkshauptstadt Weiz ist in ca. 30 Minuten erreichbar, nach Graz fährt man etwa eine Stunde. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von regionalen Buslinien zur Verfügung. Entfernung nach Weiz ca. 27 km Entfernung nach Hartberg ca. 33 km Entfernung nach Graz ca. 66 km Entfernung nach Wien ca. 154 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus in 8654 Fischbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 239.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 91 m² ist dieses renovierungsbedürftige Juwel ideal für kreative Köpfe, die ihr Wohnparadies nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem gemütlichen Wohnraum mit Fliesen und Laminatböden entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Haus verfügt über zwei WCs, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu erfrischen und die Seele baumeln zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Ihnen jeden Morgen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustür - ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten, wo Sie ungestört die Sonnentage verbringen können. Die praktische Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte oder Werkzeuge. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme garantiert. Die Lage des Hauses ist ideal für all jene, die das Landleben lieben und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können. Zudem finden Sie eine Bäckerei ganz in der Nähe, wo Sie täglich frische Brötchen und köstliches Gebäck für Ihr Frühstück beziehen können. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Zuhause in Ihren persönlichen Rückzugsort! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Ihr neues Leben in Fischbach wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 8654 Fischbach, Steiermark, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung und die malerische Umgebung. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bäckerei, die köstliche frische Brötchen für den perfekten Start in den Tag bietet. Zudem sind Post und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine mühelose Anbindung an die Umgebung garantieren. Hier genießen Sie Ruhe und dennoch alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe! Beschreibung der Liegenschaft Grundstücksbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in der Gemeinde Fischbach Das Gemeindeamt Fischbach ist ca. 1 km entfernt. Im Ortszentrum finden sich auch die entsprechenden Nahversorger, Gasthäuser, Cafés, Hotels, Tankstelle, Werkstätten, etc. Ebenso ist ein Allgemeinmediziner ansässig. Die Volksschule Fischbach und der Kindergarten befinden sich auch im Ortszentrum. Das Zentrum der Marktgemeinde Birkfeld ist ca. 13 km entfernt. Dort befindet sich neben einem größeren Angebot an Nahversorgern, Ärzten auch ein Oberstufenrealgymnasium und eine neue Mittelschule. Verkehrslage/ Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt von der asphaltierten Gemeindestraße. Grundstücksform & Neigung: Das Grundstück trapezförmig und stark nach Osten geneigt. Bodenkontaminierung: Konkrete Bodenuntersuchungen bzw. bodenmechanische Gutachten liegen uns nicht vor. Die örtliche Erhebung durch bloßen Augenschein sowie die Befragung bei der Befundaufnahme haben keinen Hinweis für eine etwaige wertbeeinflussende Kontaminierung ergeben. Anschlüsse: Die Liegenschaft ist vollständig aufgeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeindewasserleitung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Ebenso ist die Stromversorgung vorhanden. Beschreibung des Gebäudes Die erste Baubewilligung für das Objekt wurde mit 07.06.1969 erteilt. Mit Bescheid vom 11.02.2002 erfolgte anhand eines Bestandsplanes eine weitere Baubewilligung. Benützungsbewilligungen liegen It. Auskunft der Gemeinde Fischbach nicht vor und wird bis zur KV- Unterzeichnung nachgereicht Der Keller wurde mit Betonschalsteinen ausgeführt. Die Wohngeschoße wurden mit Tonziegeln (30 cm) errichtet. Die Wände sind innen verputzt. An der Außenwand wurde ein Vollwärmeschutz mit 8 cm Dämmstoffstärke angebracht und mit Deckputz verputzt Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachsteinen (Bramac). Die Spenglerarbeiten sind in pulverbeschichtetem Aluminium ausgeführt. Die Untersicht des Vordaches ist aus Holz und mit entsprechendem Holzschutz versehen. Die Fenster und Balkontüren sind Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Fensterläden. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Pelletszentralheizung - Baujahr 2017 . Es ist auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer über eine ca. 5m2 große thermische Solaranlage. Für die Wärmespeicherung stehen zwei Pufferspeicher mit einem Volumen von jeweils 1000 Liter, sowie ein Warmwasserboiler mit 300 Liter zur Verfügung. Die elektrische Anlage entspricht augenscheinlich den heutigen Erfordernissen, eine technische Überprüfung wurde nicht durchgeführt. Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit Kurze Geschossbeschreibung Kellergeschoß - ca. 105,51 m Nutzfläche Das Kellergeschoß ist über eine Stiege aus dem Erdgeschoß oder von außen durch das Garagentor erreichbar. Im Keller finden wir: Vorraum, 1 Zimmer, fünf Kellerräume, Heizraum, Pelletlager, Garage. Die Wände und Decken im Keller sind verputzt und gemalen. Die Böden sind zum Teil gefliest, bzw. aus geglättetem Beton. Erdgeschoß ca. 91 m2 Wohnnutzfläche Man erreicht den Eingang ins Erdgeschoß durch die an der Westseite befindliche Aussenstiege. Das Erdgeschoß gliedert sich vom Eingang aus links beginnend im Uhrzeigersinn aus: Windfang, Vorraum, Wc, Bad, Zimmer, Wohnküche, zwei weitere Zimmer. Alle Innenwände sind verputzt und gemalen. Die Decken sind zum überwiegenden Teil mit (Holz-) Paneelen verkleidet. Die Räume sind mit ihrem Verwendungszweck entsprechenden Fußböden (PVC, Parkett bzw. Fliesen) ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Die Innentüren bestehen aus Holz furniert, teilweise mit Verglasung. An der Süd- bzw. Ostseite befindet sich eine Terrasse/Balkon mit ca. 41,44 m2 Fläche, welche vom Wohnzimmer begehbar sind. Rohdachboden - ca. 95,56 m2 Fläche Man erreicht das Dachgeschoß über die im Windfang befindliche Stiege. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Es gibt weder Zwischenwände noch Bodenbelag. Steigleitungen um einen Umfänglichen Ausbau durchzuführen, wurden vorgerichtet. Ein fertiger Bodenaufbau von 20cm ist hier möglich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #ruhig

Dieses charmante ehemalige Kellerstöckl in der schönen Oststeiermark im Naherholungsgebiet der Stadtgemeinde Gleisdorf in Nitscha befindet sich auf einem rd. 325 m² großem Grundstück und weist eine derzeitige Wohnfläche von rd. 123 m² aus. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus zwei Zimmer, im Untergeschoß aus weiteren drei Zimmer, sowie besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoß im Dach auszubauen, sodass eine Gesamtwohnfläche von rd. 200 m² geschaffen werden kann. Da die Liegenschaft nicht ausgebaut ist, gibt es vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen bzw. auszubauen. Die Liegenschaft wird aufgeschlossen (Wasser und Strom) übergeben. Das gesamte Dach wurde mit Biberschwanz-Ziegel neu gedeckt sowie wurden hochwertige Fenster, zwei davon im vorm von Dachbalkonfenstern, im Dachgeschoß eingebaut. Die Widmung des Grundstücks ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer Dichte von 0,2-0,4. Da die Liegenschaft auf einer leichten Anhöhe liegt, kann man einen atemberaubenden Ausblick über das Naherholungsgebiet von Nitscha genießen. Das idyllische Landschaftsbild wird von Wein- und Obstgärten abgerundet. Weiters befinden sich einige Buschenschänke, wie beispielsweise der Buschenschank Maurer, in fußläufiger Nähe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit in Abstimmung mit dem Eigentümer die Liegenschaft saniert bzw. Schlüsselfertig zu übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses besondere Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einer kleinen Anhöhe, in der Stadtgemeinde Gleisdorf, welches in der Oststeiermark, ca. 28 km östlich von Graz, liegt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich öffentlichen Verkehrsanbindungen mit denen man in rund 30 Minuten die Grazer Innenstadt in kürzester Zeit erreicht. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrt ist man in Kürze auf den Autobahn A2 Richtung Graz und Wien. Die Gegend lädt vor allem für Spaziergänge ins Grüne ein.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Wohnhaus in Weiz mit aufrechtem WOHNRECHT. Was ist das? Der 78-jährige Eigentümer wohnt in der Erdgeschoß-Wohnung des Hauses, und befindet sich bereits im Ruhestand. Die meiste Zeit verbringt er im Ausland, er kommt aber aus Visums-Gründen regelmäßig nach Österreich zurück für wenige Monate des Jahres. Der Eigentümer möchte in der Wohnung wohnen bleiben bis er sich zum Auszug entschließt oder er dort nicht mehr leben kann. Laut dem zu vereinbarenden Wohnrecht werden die Räume des Erdgeschoßes und der Garage für seine Nutzung behalten. Alles andere können die Käufer dann uneingeschränkt nutzen und gestalten (Außenanlage, restlicher Keller, Parkplätze, Obergeschoß). Vorteile für den Käufer: alle Investitionen tätigt dieser dann bereits für sein "eigenes" Objekt, und wenn der Verkäufer dort nicht mehr leben kann/will, gibt es keine Schwierigkeiten mit Erben oder Ähnlichem. Einteilung: Im Erdgeschoß (Wohnung des Verkäufers): - Windfang und Vorraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Bad / WC Im Dachgeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Küche / Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer Im Vollkeller: - Garage - Erdkeller - 2 weitere Kellerräume - Öl-Zentralheizung mit Tankraum Beheizt wird das Haus mit einer gemeinschaftlichen Öl-Zentralheizung. Betriebskostenaufteilung müsste erst besprochen werden bzw. müsste technisch aufgeteilt werden. Kanal und Ortswasser vorhanden. Das Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und Ende der 1980er Jahre erweitert (Dachgeschoß-Zubau) und in den jetzigen technischen Zustand gebracht. Benützungsbewilligung ist vorhanden und aufrecht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #ruhig

Dieses charmante ehemalige Kellerstöckl in der schönen Oststeiermark im Naherholungsgebiet der Stadtgemeinde Gleisdorf in Nitscha befindet sich auf einem rd. 325 m² großem Grundstück und weist eine derzeitige Wohnfläche von rd. 123 m² aus. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus zwei Zimmer, im Untergeschoß aus weiteren drei Zimmer, sowie besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoß im Dach auszubauen, sodass eine Gesamtwohnfläche von rd. 200 m² geschaffen werden kann. Da die Liegenschaft nicht ausgebaut ist, gibt es vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen bzw. auszubauen. Die Liegenschaft wird aufgeschlossen (Wasser und Strom) übergeben. Das gesamte Dach wurde mit Biberschwanz-Ziegel neu gedeckt sowie wurden hochwertige Fenster, zwei davon im vorm von Dachbalkonfenstern, im Dachgeschoß eingebaut. Die Widmung des Grundstücks ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer Dichte von 0,2-0,4. Da die Liegenschaft auf einer leichten Anhöhe liegt, kann man einen atemberaubenden Ausblick über das Naherholungsgebiet von Nitscha genießen. Das idyllische Landschaftsbild wird von Wein- und Obstgärten abgerundet. Weiters befinden sich einige Buschenschänke, wie beispielsweise der Buschenschank Maurer, in fußläufiger Nähe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit in Abstimmung mit dem Eigentümer die Liegenschaft saniert bzw. Schlüsselfertig zu übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses besondere Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einer kleinen Anhöhe, in der Stadtgemeinde Gleisdorf, welches in der Oststeiermark, ca. 28 km östlich von Graz, liegt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich öffentlichen Verkehrsanbindungen mit denen man in rund 30 Minuten die Grazer Innenstadt in kürzester Zeit erreicht. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrt ist man in Kürze auf den Autobahn A2 Richtung Graz und Wien. Die Gegend lädt vor allem für Spaziergänge ins Grüne ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 120m² Nutzfläche am Stadtrand von Weiz in ruhiger Waldrandlage. Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut (Einreichplanung von 1958, Fertigstellung 1963) und bietet auf 120m² Nutzfläche genügend Platz für eine größere Familie. Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum (Zubau), über den Flur erreicht man die Küche mit gemütlicher Essecke und von dort das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Ausblick bis zum Weizberg. Ebenso vom Flur erreicht man ein Abstellzimmer unter der Stiege, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Über eine Holzstiege erreicht man das Obergeschoß mit einem Vorzimmer und dem Zugang zum Badezimmer mit WC und Dusche, sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleideraum eignet). Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Balkon. Es gab über die letzten Jahrzehnte verteilt immer wieder Um- und Zubauten, so z.B. der Ausbau vom Dachgeschoß ca. 1980 oder der Zubau einer Garage mit Terrasse Mitte der 1980er Jahre. Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht (Gaulhofer, doppelt isolierte Kunststofffenster). Beheizt wird mittels Zentralheizung und Holz- sowie Ölofen (der Ölofen wurde 1996 neu eingebaut). Ebenso wurde das Dach Anfang der 90er Jahre neu eingedeckt. Man kann also durchaus einziehen und im Haus wohnen, für den modernen Wohnkomfort wird man jedoch Renovierungsarbeiten durchführen müssen (Elektrik, Wasserinstallationen/Bäder). Das Haus ist vollunterkellert (inkl. einem Erdkeller-Raum zur Lagerung von Obst/Gemüse) und besitzt eine zusätzliche Garage mit separatem Einfahrtstor. Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,4) und weist eine Fläche von 600m² auf, es ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Der Garten bietet ausreichend Fläche für Kinder zum Spielen oder zur Wiederertüchtigung eines ehemaligen Gemüsegartens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand in einer Sackgasse am Stadtrand von Weiz. Trotzdem ist man in 10 Gehminuten am Hauptplatz und hat somit alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Ges... [Mehr]