Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Weiz kaufen

#Rohdachboden #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Erholung im Naturpark Almenland – Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Auszeit 8171 St.Kathrein am Offenegg Dieses charmante Haus inmitten der idyllischen Landschaft bietet den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Großzügige Flächen, schöne Außenbereiche und der herrliche Ausblick schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Tage und erholsame Auszeiten. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial, um eigene Vorstellungen umzusetzen und sich einen ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. • Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich • EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer • DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick • Wohnnutzfläche EG: rd. 97 m² • Nutzfläche Keller: rd. 97 m² • Baujahr: 1985, Dachgeschoss Ausbau vorbereitet • Sanierungen/Erneuerungen: - Fassade inkl. Vollwärmeschutz, - 2017 – Kunststofffenster, - Asphaltierung der Zufahrt • Beheizung: Biomasse-Nahwärme • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Grundgröße: 772 m² • Außenbereich: asphaltierte Zufahrt, terrassenförmig angelegte Hanglage mit großzügiger Terrasse im Kellerbereich, über eine Treppe erreichbares Holzplateau sowie großzügiger, L-förmig entlang des Hauses verlaufender Balkon im Erdgeschoss; Loggia mit Balkon im Dachgeschoss und schönem Ausblick • Besonderheiten: vielseitiges Raumangebot, Dachgeschoss mit Gestaltungspotenzial, terrassenförmig angelegter Außenbereich mit mehreren nutzbaren Ebenen sowie schönem Ausblick • Lage: ruhige, ländliche Wohnlage im Naturpark Almenland, Nahversorgung im Ort, Weiz mit umfassender Infrastruktur gut erreichbar • Bezug: ab sofort Ein besonderer Platz für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum schätzen und das Almenland von seiner schönsten Seite genießen möchten. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 240.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 142 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Rohdachboden #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Wohnhaus mit Raum für eigene Ideen 8171 St.Kathrein am Offenegg Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss stehen umfangreiche Kellerflächen sowie ein Dachgeschoss im Rohbau zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz um gemütliche Rückzugsbereiche zu schaffen und den vorhandenen Freiraum nach eigenen Wünschen zu nutzen. Insgesamt bietet das Haus eine gute Basis, um Schritt für Schritt eigene Ideen zu verwirklichen und daraus ein Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen. • Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich • EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer • DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick • Wohnnutzfläche EG: rd. 97 m² • Nutzfläche Keller: rd. 97 m² • Baujahr: 1985, Dachgeschoss Ausbau vorbereitet • Sanierungen/Erneuerungen: - Fassade inkl. Vollwärmeschutz, - 2017 – Kunststofffenster, - Asphaltierung der Zufahrt • Beheizung: Biomasse-Nahwärme • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Grundgröße: 772 m² • Außenbereich: asphaltierte Zufahrt, terrassenförmig angelegte Hanglage mit großzügiger Terrasse im Kellerbereich, über eine Treppe erreichbares Holzplateau sowie großzügiger, L-förmig entlang des Hauses verlaufender Balkon im Erdgeschoss; Loggia mit Balkon im Dachgeschoss und schönem Ausblick • Besonderheiten: vielseitiges Raumangebot, Dachgeschoss mit Gestaltungspotenzial, terrassenförmig angelegter Außenbereich mit mehreren nutzbaren Ebenen sowie schönem Ausblick • Lage: ruhige, ländliche Wohnlage im Naturpark Almenland, Nahversorgung im Ort, Weiz mit umfassender Infrastruktur gut erreichbar • Bezug: ab sofort Das Wohnhaus eröffnet auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Wohnideen und bietet insbesondere durch das Dachgeschoss im Rohbau zusätzliche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Fertigstellung. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 240.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 142 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Keller

Sie möchten raus aus der Stadt, eine eigene kleine Farm, vielleicht sogar Selbstversorger sein, dann ist das Ihr neues Zuhause. Idyllische Land- und Forstwirtschaftsimmobilie, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch Lebensqualität inmitten der Natur bietet. Es erwartet Sie hier ein gepflegtes Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m², das viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bereithält. Mit den vielen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste und sogar ein Homeoffice oder Hobbyräume. Ein Haus mit Geschichte, ein Keller wurde 1929 errichtet, ein Teil ca. 1948. Das Haus wurde 1970 mit einem Anbau, in dem sich ein schöner Kachelofen befindet, vergrößert. 2016 wurde eine neue Ölheizung installiert und 2020 wurden Fenster getauscht, 2024 wurde der Kamin saniert. Ein wunderbarer Rückzugsort mit herrlichem Berg- und Grünblick. Die 6.951m² Grünfläche befinden sich um das Haus herum. 17.113m² Wald (Nadelbäume), der gut erreichbar ist, ermöglicht die eigene Holzversorgung, wo sich auch jede Menge Heidelbeersträucher befinden. Achtung, sämtliche Flächenangaben sind „ca.“ Angaben da es keine exakten Pläne zur Liegenschaft gibt. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein charmantes rund 100m² großes Wohnhaus mit Dorfhauscharakter in zentraler Lage von Gleisdorf. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend beim Stadtpark Gleisdorf. Das Haus wurde ursprünglich 1931 erbaut und laufend um- und ausgebaut. So wurden u.a. Fenster und Dach Anfang der 2000er Jahre erneuert, Ende der 2000er Jahre wurden die Strom- und Wasserleitungen und die Küche neu gemacht. Zuletzt wurde 2020 die Fernwärme eingeleitet. Das Haus verfügt zudem bereits über einen Glasfaseranschluss. Auf rund 100m² gibt es ausreichend Platz für eine Familie: Ein großer Eingangsbereich und Flur führt in die offen gestaltete Wohnküche. Im EG gibt es zudem ein Schlafzimmer und ein WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer) und ein Bad mit Dusche und WC. Genügend weiteren (Lager-) Platz findet man im Spitzboden, der über eine offene Treppe zugänglich ist. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoß komplettiert das Raumangebot. Die wesentlichen Teile des Hauses wurden also über die Jahre in Stand gehalten, kleinere Renovierungsarbeiten (z.B. teilweise neue Böden verlegen oder Malerarbeiten) sind noch zu leisten. Das Haus ist teilunterkellert (der Keller hat eine Nutzfläche von rund 30m²). Der sonnige und pflegeleichte kleine Garten mit eigenem Brunnen und Gartenhütte ist ideal für alle Gartenliebhaber. Das Haus verfügt zudem über ein automatisches Einfahrtstor und zwei Carport-Stellplätze. Durch die zentrale Lage kann man alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen, Gleisdorf liegt an der A2 - somit ist man auch in weniger als 20 Fahrminuten bereits in der Landeshauptstadt Graz. Suchen Sie ein zentral gelegenes Haus mit Charakter, wo Sie sich aber selbst noch verwirklichen können? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobah... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon

Zum Verkauf gelangt hier ein schönes großes Wohnhaus in zentraler Lage von Birkfeld im Bezirk Weiz. Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten: Auf rund 260m² Nfl. im Wohnhaus haben Sie unzählige Möglichkeiten, sei es als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus kombiniert mit Büro- oder Praxisräumen, dieses charmante Haus in sonniger Lage von Birkfeld bietet mit 12 Zimmern genug Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume und Ideen. Im Erdgeschoß hat der jetzige Eigentümer eine Büro/Praxis-Einheit eingerichtet, die komplett abgetrennt vom Wohnbereich ist (natürlich ist es aber leicht wieder zurückzubauen). Zudem gibt es im EG eine kleine Dusche, ein WC, eine schöne große Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und den Ausgang in den Innenhof der Liegenschaft. Das innenliegende Stiegenhaus verbindet die einzelnen Bereiche - im ersten Obergeschoß gibt es vier weitere Zimmer (momentan 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer, das als weitere Küche geplant wurde und noch fertigzustellen ist), wovon zwei Zimmer einen Zugang zu einem Balkon haben. Im Dachgeschoß findet man auf dem selben Grundriss 4 weitere Zimmer, die von Ihnen nach eigenen Wünschen noch fertiggestellt werden können (Elektrik und Heizung wurden bereits vorbereitet). Das ursprüngliche Haus dürfte aus Anfang des 20. Jahrhunderts sein, es wurde mit wunderschönen Natursteinen gemauert (daher gibt es im Erdgeschoß auch 50-60cm dicke Mauern, somit hat man es wunderbar kühl an heißen Sommertagen). In den 1960er Jahren wurde dann das Haus so umgebaut (30cm Betonziegel und Heraklith Innendämmung), wie es heute steht. Es wurde weiter laufend renoviert und liebevoll in Stand gesetzt: Die Fenster (doppelt verglaste isolierte Holzfenster der Firma Kapo) wurden Ende der 90er Jahre erneuert. Das Dach (Prefa) wurde Anfang der 2000er neu eingedeckt. Die Heizung (Öl/Holzvergaser-Kombi) wurde im Jahr 2009 eingebaut und die Heizkörper wurden im EG und 1. OG in den Jahren 2017/2018 erneuert, in dieser Zeit wurden im 1. OG und DG auch die gesamte Elektrik überholt, ebenso die Wasserleitungen und der Abfluss. Es ist somit alles wesentliche gut in Schuss gehalten und das Haus wartet nur noch auf einen neuen Eigentümer, der mit eigenen Ideen die Finalisierung macht, das muss natürlich nicht gleich passieren, man kann einziehen und die Fertigstellungen auch nebenbei machen. Ei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, in ruhiger Lage, erwartet Sie eine Liegenschaft mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines traditionellen steirischen Wohnhauses mit dem Wohnkomfort eines gepflegten Zuhauses und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen. Das 609 m² große Grundstück präsentiert sich als überschaubare, pflegeleichte Einheit und bietet dennoch ausreichend Platz, um die Ruhe der ländlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen. Nach der umfassenden Sanierung, welche im Jahr 2010 abgeschlossen wurde, wurde die Immobilie laufend gepflegt und befindet sich heute in einem sehr ordentlichen Erhaltungszustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Pelletsheizung, die effizientes und nachhaltiges Heizen ermöglicht. Besonders reizvoll ist die im Haus erhaltene traditionelle Rauchkuchl, die als selten gewordenes architektonisches Element den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft eindrucksvoll unterstreicht. Sie verleiht dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre und macht es zu einem Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den warmen Monaten harmonisch nach außen erweitert und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Das vorhandene Carport bietet einen geschützten Stellplatz und ergänzt das durchdachte Raum- und Nutzungskonzept. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das separate Nebengebäude, das neben einer Werkstatt über ein vollständig ausgestattetes Gästezimmer mit eigener Küche und eigenem Bad verfügt. Ob als komfortabler Bereich für Besucher, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder für eine individuelle Nutzung als Hobby- oder Arbeitsbereich. Die vielfältigen Möglichkeiten unterstreichen die besondere Vielseitigkeit dieser Immobilie. Diese Liegenschaft vereint den Charme traditioneller Bauweise mit praktischem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Menschen, die das Leben am Land schätzen, ohne auf Flexibilität und Funktionalität verzichten zu wollen. Ein Zuhause mit Charakter, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet und durch seine ruhige Lage sowie seine authentische Ausstrahlung nachhaltig begeistert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viel Platz, viel Grün, viel Potenzial – renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück - in 8654 Fischbach Inmitten der idyllischen Landschaft von Fischbach wartet ein ganz besonderes Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses im Jahr 1950 errichtete Einfamilienhaus erzählt von Beständigkeit, Geborgenheit und vielen glücklichen Momenten, die hier bereits erlebt wurden. Auf drei miteinander verbundenen Ebenen bietet es großzügigen Raum für Familien, kreative Wohnideen und persönliche Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten auf dem rund 941 m² großen Grundstück. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum für ihre Ideen und Ruhesuchende ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ob blühende Beete, gemütliche Sitzplätze oder ein eigener Gemüsegarten – dieses Grundstück bietet den Freiraum, von dem viele träumen. An der südwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich zudem ein massiv errichtetes, eingeschossiges Nebengebäude aus demselben Baujahr, besitzt ein Satteldach. Ein Einstellraum und ein Abstellraum, beide direkt von der Gartenfläche zugänglich, schaffen wertvollen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, eine Werkstatt oder Hobbys. Fakten & Highlights auf einen Blick Baujahr 1950 Grundstücksfläche ca. 941 m²Sachverständiger Gutachten vorhanden - wird nach Anfrage gerne zugesandt Gemütliche Wohnküche als zentraler Wohnbereich Insgesamt 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten2 Badezimmer2 separate WCs Vollständig ausgebautes Obergeschoss mit 4 Zimmern Praktischer Spitzboden als zusätzlicher Stauraum Vollunterkellert mit 4 Kellerräumen und Heizraum Festbrennstoffkessel Hoval Vario Lyt Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler Holzfenster mit Rollläden Eternitgedecktes Satteldach Markanter Kamin in Klinkermauerwerk Vorhandene Regenrinnen und Ablaufrohre Massiv errichtetes Nebengebäude, mit Einstellraum und Abstellraum Viele Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen und suchen nach Vollendung Solide Bauweise mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen Im OG sind folgende Räume vorhanden4 Zimmer Vorraum WCBad Im EG sind folgende Räumlichkeiten vorhanden Windfang/Eingangoffener Vorraum bzw. Wohnraumgroßzügige Küche mit Essbereichgroßes Badezimmeraltes Badezimmer, möglicher Abstellraum Das Dachgeschoß ist nicht ausgebautes handelt sich um einen ausbaufähigen Dachraum, ohne Raumteilungen Rauchfänge sind ersichtlich Der Keller Abgang und Gangfläche4 Räumeein Ausgang in den Garten Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort mit Seele, Geschichte und außergewöhnlich viel Potenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, alte Werte schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier kann ein neues Kapitel beginnen – vielleicht schon bald Ihres. Kaufpreis: € 99.000,00Kaufnebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% Ust3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr1% Notariatskosten zzgl. 20% Ust**Diese Kondition können wir nur bei unseren Vertragspartnern anbieten, exklusive Barauslagen Gerne unterschützen wir Sie auch hinsichtlich FINANZIERUNG! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <6.250m Sonstige Post <750m Bank <750m Polizei <7.250m Geldautomat <6.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen 8200 Gleisdorf / Flöcking Diese attraktive Doppelhaushälfte mit rd. 90 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie hier ein Zuhause das Erholung, Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. • Wohnnutzfläche: rd. 90 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer • Außenbereich: südlich ausgerichtete Wohlfühlterrasse aus Holz, Grillplatz, ausreichend Grünfläche, Gartenhaus • Baujahr: 2007 • Beheizung: kostengünstige Erdwärmeheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplätze vorhanden • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Besonderheiten: exklusive u-förmige großzügige Küche, Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden, süd/west ausgerichtet • Grundgröße: 300 m2 • Lage: ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld, nur wenige Fahrminuten bis Gleisdorf, Autobahnanschluss rasch erreichbar • Bezug: ab sofort Lassen Sie sich von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und ihrem besonderen Wohngefühl begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Zuhause persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 275.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 77 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Ehemaliges Kellerstöckl zum Fertigstellen in Nitscha bei Gleisdorf: ca. 120 m² Wohnfläche auf 325 m² Grund mit herrlicher Aussichtslage und viel Potenzial für Ihr individuelles Eigenheim, Wochenendrefugium oder Anlageobjekt. Wasser- und Stromanschlüsse werden noch vor dem Kauf hergestellt – die ideale Basis für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Chancen nutzen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind! Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wasserversorgung läuft über einen eigenen Brunnen. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar. Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über etwa 118,83 m2 Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt:• Flur• Speis• Küche• Bad• 3 Schlafzimmer• Wohnzimmer Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:• Flur• 1 Schlafzimmer• Wohn- Essküche• Bad• WCVom Wohnbereich gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Falls ich telefonisch nicht direkt erreichbar sein sollte, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Whats App. Vielen Dank – ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses sonnenverwöhnte gepflegte Einfamilienhaus mit 108 m2 Wohnnutzfläche und einem 1094 m2 großen Grundstück, mit idyllischem Garten und romantischen Sitzplätzen befindet sich in der Nähe von Weiz und besticht durch seine hervorragende Lage , wodurch die Liegenschaft auch für Ruhesuchende interessant ist. Die teilweise möblierten Räumlichkeiten sind sehr gemütlich und mit viel Liebe im Detail gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich : 2 Vorräume, Wc, Bad mit Dusche u Waschbeckenverbau, neuwertige geräumige Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten mit Zugang zum Garten. Obergeschoss besteht aus : Vorraum, 2 Schlafzimmer Keller : Vorraum, Waschküche mit Dusche u Infrarotkabine. Lagerraum, Heizraum mit neuwertiger Öl-Zentralheizung, Tankraum und Hobbyraum. Carport für 3 Autos und 1 Wohnmobil wo auch ein überdachter Grillplatz mit Sitzecke angeschlossen ist. Gartenhütte mit Sitzplatz, Werkstatt, Teich mit Koi Fischen und überdachter Sitzplatz und einen mit einer Steinmauer eingefassten Sitzplatz. Der liebevoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen. Aufgrund der guten Lage erreicht man in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Folgende Erneuerungen und Zubauten wurden gemacht : Ca. 1995 : Carport Ca. 2004 : neue Fenster und Balken 2017 : Einbauküche und Bad 2018 : Heizung und Boiler neu 2019 : Wintergarten 2020 : Fassade neu gestrichen 2025 : Im Obergeschoß und im Wohnzimmer neue Böden verlegt Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.... [Mehr]

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher ( Außen fertig - innen beplankt mit Leerverrohung Elektrik) Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: ist nicht im oben genannten Preis einkalkuliert Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]