Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Weiz kaufen

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Natur und Privatsphäre schätzen. In ruhiger, nahezu alleiniger Grünlage am Waldrand befindet sich dieses charmante, kompakte Wohnhaus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück. Wer dem Trubel des Alltags entfliehen möchte und Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legt, findet hier eine besondere Immobilie mit viel Potenzial. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohn- und Lebensraum im Grünen individuell zu gestalten. Das Wohnhaus überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über: einen Vorraum eine Kochnische ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Ein zusätzlicher, sowohl von innen als auch von außen begehbarer Raum bietet Anschlüsse für die Einrichtung einer Küchenzeile. Der Raum ist derzeit nicht beheizt; eine Beheizung, beispielsweise mittels Infrarotpaneel, kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Zum Wohnhaus gehören außerdem: ein separater Abstellraum ein ca. 14 m² großer Erdkeller ein nicht ausgebauter Dachboden Außenbereich und zusätzliche Gebäude Das großzügige, ebene Grundstück bietet viel Platz und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Garten, Gemüseanbau, Freizeitbereich oder einfach ein ruhiger Platz im Grünen - hier lässt sich der Außenbereich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Zusätzlich stehen folgende Bereiche zur Verfügung: separate Garage mit ca. 20 m² überdachter, lauschiger Sitzplatz mit zusätzlichem Abstellraum Ausstattung und Anschlüsse Die Immobilie verfügt über: Stromanschluss Kanalanschluss SAT-Anschluss Photovoltaikanlage eigenen Brunnen - kein Ortswasseranschluss vorhanden! Garage Erdkeller nicht ausgebauten Dachboden Die Photovoltaikanlage stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar, der Einspeiseertrag bietet einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil. Heizung Die Beheizung erfolgt derzeit über: einen Schwedenofen im Wohnzimmer Elektro-Nachtspeicherheizungen im Wohnzimmer und Schlafzimmer Lage Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe. Die umliegende Infrastruktur ist gut erreichbar: Gleisdorf: ca. 10 Minuten mit dem Auto Autobahnzubringer Sinabelkirchen: ca. 6 Minuten mit dem Auto Damit verbindet die Immobilie naturnahes und zurückgezogenes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst naturnah leben möchten und dabei Wert auf Privatsphäre, Freiraum und ein großzügiges Grundstück legen. Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für eine Person oder ein Paar. Auch für Menschen mit Freude an Gartenarbeit, Natur und der Gestaltung des eigenen Grundstücks bietet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten. Wer einen Rückzugsort im Grünen sucht und die Kombination aus kleinem, gemütlichem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Garage, eigener Wasserversorgung und Photovoltaikanlage zu schätzen weiß, sollte sich diese besondere Immobilie näher ansehen. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kanal: vorhanden Strom: vorhanden Wasser: nicht vorhanden Brunnen: vorhanden Gas: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV: nicht vorhanden Kabel-TV: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden SAT: vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges Haus in ruhiger Waldrandlage mit Terrasse und Garten. Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand und bietet viel Platz auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern und direktem Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, Siemens-Geräten und einem Multidampfgarer ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine separate Speis mit Fenster. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe kann sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Die Räume sind bereits bewohnbar und können nach den eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt modernisiert werden. Der rund 70 m² große Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Stauraum oder Hobbys. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse, einen Garten und einen eigenen Brunnen zur Bewässerung. Die ruhige Lage am Waldrand bietet viel Grün direkt vor der Haustür. Ihre Highlights: neue Küche mit Siemens-Geräten und Multidampfgarer separate Speis mit Fenster Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2021 Rollläden und Insektenschutz Doppelkaltdach aus dem Jahr 1995 rund 70 m² großer Keller erneuerte und isolierte Wasserleitungen im Keller Terrasse und eigener Pool eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Im Erdgeschoss sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten notwendig. Dazu zählt unter anderem die Fertigstellung der Badewanne. Die dafür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer am eigenen Pool, verbringen entspannte Abende auf der Terrasse und wohnen dabei ruhig und mitten im Grünen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noc... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Geschäfts- und Wohnhaus mitten Weiz. Grundbücherlich besteht das Verkaufsobjekt aus dem Haus Schulgasse 6 bestehend aus: Im Erdgeschoß (ca. 46m²): - Geschäftslokal, Hinterzimmer (mit großem Safe) mit Ausgang auf eine kleine Gartenfläche, WC Im Obergeschoß (ca. 51m²): - Vorraum, Bad mit WC, großer Wohnraum, kleiner Extraraum mit Balkon Das Haus ist teilunterkellert mit einem Raum und der Öl-Zentralheizung. Weiters besteht das Verkaufsobjekt aus einem Geschäftsraum (ca.49m²) im angrenzenden Objekt Schulgasse 8 als Wohnungseigentumsobjekt. Die beiden Geschäftsräume sind offen verbunden, und es wird alles gemeinsam verkauft. Im extra Geschäftsraum gibt es kein WC, Wasser oder ähnliches, aber einen eigenen Eingang (falls die/der neue Eigentümer: in den Geschäftsraum verkaufen oder anderweitig vergeben oder nutzen möchte). Zum extra Geschäftsraum gehört ein Tiefgaragenplatz gleich nebenan im Haus. Dieser Verkaufsraum wird über eine elektrische Fußbodenheizung geheizt. Das gesamte Haus ist benützungsbewilligt, es hat ein Welleternitdach (Warmdach), und die oberste Geschoßdecke ist noch nicht modern gedämmt. Nutzungsänderungen außer Geschäftsraum bzw. Wohnraum im DG wie bisher müssen bei der Stadtgemeinde Weiz angesucht werden! Zu den Strom- und Heizungskosten gibt es leider keine Unterlagen, da das Geschäft vermietet war und aus Datenschutzgründen keine "fremden" Rechnungen einsehbar sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese entzückende Einfamilienhaus ist geradezu ideal für junggeblieben Paare oder Singles die das Landleben lieben, aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Gute Raumaufteilung, helle Zimmer und ein sonniger Garten sprechen für diese Immobilie. Ein Nebengebäude und ein überdachter Abstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus liegt direkt an einem wunderschönen Naturgarten mit Teich im Ortsgebiet von Krottendorf, welche die Einwohner zur Erholung einlädt. Raumaufteilung: 1 Küche 2 Zimmer 1 Bad mit Dusche und WC 1 Nebengebäude unterkellert 1 überdachter Abstellplatz Haus ist teilweise unterkellert Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Renate Pendl, Immo Sky Graz Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Volksschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich in Weiz. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit einfach erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnstation ist gleich beim Supermarkt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Waldrand mit Balkon, Garten und zwei Garagen. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich mit Eckbank. Direkt daneben befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat. Der rund 710 m² große, eingezäunte Garten grenzt direkt an den Wald. Eine Terrasse mit Markise bietet zusätzlichen Platz im Freien. Im Keller befinden sich ein Erdkeller, der Heiz- und Tankraum sowie zwei direkt ins Haus integrierte Garagen. Das Haus verfügt über zwei Heizsysteme. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und die Möglichkeit für einen späteren Ausbau. Ihre Highlights: Rundläufiger Balkon mit Blick ins Grüne Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze Voll unterkellert Erdkeller Zwei Garagenstellplätze Öl- und Holz-Zentralheizung Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt ? die getrennten Wohneinheiten schaffen eine attraktive Grundlage. Beide Einheiten verfügen über jeweils zugeordnete Wintergärten sowie Terrassen, die den Wohnraum sinnvoll ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitigem Maß an Privatsphäre. Das Haus wurde ursprünglich 1969 errichtet und im Jahr 1990 durch einen Zubau erweitert sowie saniert, wodurch ein zeitgemäßes Raumkonzept entstanden ist. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils über separate Hauseingänge begehbar und zusätzlich intern durch eine Stiege verbunden, die bei Bedarf unkompliziert abgetrennt werden kann. Dadurch ist sowohl eine gemeinsame als auch eine vollständig getrennte Nutzung möglich. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit: ? Zwei kompakte Schlafzimmer ? Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ? Separates WC ? Küche mit Essbereich ? Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten Vom Wintergarten gelangt man unmittelbar auf die uneinsehbare Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit besonders offenem Wohngefühl: ? Zwei kompakte Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne ? Separates WC mit Waschmaschinenanschluss ? Offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ? Zugang zum Wintergarten Der separate Zugang über die großzügige Terrasse unterstreicht die Unabhängigkeit dieser Wohnebene und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Dachboden ist über die Wendeltreppe im Obergeschoss begehbar und bietet ca. 80 m² Nutzfläche ? ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt über die Garage erreichbar und umfasst eine kleine Lagerfläche, den Heizraum mit Ölheizung (1969) sowie den Warmwasser? Bo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage mitten in Gleisdorf. Umgeben von Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein ruhiges, sonniges Wohnumfeld und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die großzügige Wohnfläche schafft Raum für persönliche Rückzugsbereiche, Homeoffice, Hobby oder gemeinsames Familienleben. Das Haus verfügt über eine praktische Einbauküche, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei separate WCs. Die Ausstattung und die unterschiedlichen Bodenbeläge – darunter Fliesen, Laminat, Kunststoff- und Teppichböden – entsprechen dem Alter der Immobilie und bieten zugleich eine gute Grundlage, um einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten und das umliegende Grün. Der liebevoll nutzbare Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, gemütlich zu verweilen oder gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Momente zu genießen. Ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Eine eigene Garage rundet das praktische Angebot ab. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: mitten in Gleisdorf und dennoch ruhig gelegen. Die sonnige Wohnlage und das Umfeld mit Einfamilienhäusern schaffen eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung. Wer ein großzügiges Zuhause in sehr guter, zentraler Wohnlage sucht und Freude daran hat, Räume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine interessante Möglichkeit. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Diese Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von ca. 875 m² Fläche befindet sich in Arzberg zwischen Semriach und Passail im Ortsteil Wölling . Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Bauerhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses wurde laufend saniert. Raumaufteilung: Vorraum 1 Vorraum 2 Wohnzimmer Badezimmer mit WC Heizraum Stube mit Zusatzherd und Küchenblock Schlafzimmer Das Haus ist großteils unterkellert (Gewölbekeller). Die Höhe des Kellers beträgt derzeit ca. 150 -170 cm. Beheizt wird das Objekt mit einer 2016 errichteten Ölheizungsanlage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Almenland – viel Platz, Natur & Potenzial - NOCH PROVISi ONSFREI schnelle und unkompliziert- auf jeden Fall gut Verhandlungsspielraum! 8163 Steiermark – Almenland Kaufpreis: € VHB Grundstück: ca. 1.200 m² Haupthaus: ca.160 m² Einliegerwohnung: ca. 50 m² Gesamtwohnfläche: ca. 210 m² Wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses charmante, über Jahrzehnte gewachsene Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und viel Entwicklungspotenzial mit einer wunderschönen Umgebung im steirischen Almenland. Das Haus entstand ursprünglich vor rund 100 Jahren und wurde im Laufe der Zeit in drei Bauetappen erweitert. Dadurch besitzt die Immobilie ihren ganz eigenen Charakter und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandene Substanz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit rund 160 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Highlights auf einen Blick • ca. 160qm Wohnfläche • ca. 1.090 m² Grundstück • Neue Küche • Neues Badezimmer • Heizung 2019 erneuert • ️ Große Terrasse • ️ Überdachte Outdoor-Küche • Terrasse/überdachter Bereich auch als Einfahrt bzw. Carport nutzbar • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Ruhige, naturnahe Lage im Almenland • ️ Viel Potenzial für individuelle Gestaltung • Sofort beziehbar Großzügiger Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich. Die große Terrasse mit überdachter Outdoor-Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die großzügige Überdachung lässt sich der Bereich vielseitig nutzen – beispielsweise als Outdoor-Wohnbereich, Grill- und Küchenbereich, Stellplatz oder Carport. Das rund 1.090m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Kinder, Haustiere oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Wohnen mit Aussicht und Natur vor der Haustür Die Umgebung bietet das, was viele Menschen heute suchen: Ruhe, Natur und viel Freiraum. Wiesen, Wälder und die charakteristische Landschaft des steirischen Almenlandes liegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre Größe und Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft Wer ein makelloses Neubauobjekt sucht, wird hier nicht das Richtige finden. Wer hingegen ein gewachsenes Haus mit Charakter, guter Nutzbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Viele wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt: Küche und Bad wurden erneuert, die Heizung stammt aus dem Jahr 2019. Das Haus ist daher ohne umfangreiche Vorarbeiten beziehbar, bietet aber gleichzeitig noch genügend Potenzial, um es Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine Immobilie für Menschen, die Platz, Natur und Individualität schätzen – und aus einem Haus mit Geschichte ihr ganz persönliches Zuhause machen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Historisches Chalet anno 1794 – einzigartiger Rückzugsort inmitten der steirischen Natur Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, ursprünglich im Jahr 1794 errichtetes Holzchalet in Rettenegg im steirischen Joglland. Das Chalet wurde 2017 renoviert und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer sowie weitere praktische Nebenflächen. Sichtbare Holzbalken, Holzfußböden und das traditionelle Ambiente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Ein besonderes Highlight ist das großzügige 1.344 m² große Eigengrundstück in ruhiger, naturnaher Lage. Direkt am Grundstück verläuft ein Naturbach. Terrasse, Garten- und Grillbereich schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Eigene Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Grundstück. Eckdaten auf einen Blick: • Baujahr 1794 • Renovierung 2017 • ca. 120 m² Wohnfläche • 1.344 m² Eigengrund • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • voll ausgestattete Küche • Holzambiente und historische Balkenkonstruktion • Terrasse und Garten • Grillplatz • Naturbach direkt am Grundstück • Parkplatz am Grundstück • WLAN vorhanden • Platz für bis zu 8 Personen • Werkstätte, Holzlager und Abstellmöglichkeiten Das Chalet wird derzeit bereits touristisch genutzt und ist als Ferienunterkunft erprobt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort bzw. Ferienhaus als auch für eine Fortführung der touristischen Nutzung. Im Zubau wurden außerdem bereits Leitungen für einen möglichen Sauna- bzw. Whirlpoolbereich vorbereitet. Aufgrund der Lage und Ausrichtung des Grundstücks bestehen darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Lage Das Chalet befindet sich in Rettenegg im Joglland in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Wälder, Wander- und Radwege sowie der Bach direkt am Grundstück sorgen für einen hohen Erholungswert zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig sind bekannte Freizeit- und Wintersportgebiete gut erreichbar: Das Stuhleck liegt rund 15 km Fahrstrecke entfernt, St.Jakob im Walde ca. 12–13 km und das Gebiet Semmering mit Skigebiet und Bikepark rund 25 km entfernt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern, Radfahren, Mountainbiken und Schneeschuhwandern. Das Chalet ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Privatverkauf – keine Makleranfragen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegter Bungalow in sonniger Lage bei Sinabelkirchen Dieser gepflegte Bungalow aus den 1970iger Jahren bietet rund 90 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen, ebenen Grundstück mit schönem Baumbestand. Die sonnige Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die solide Bauweise machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Hochwertige Mahagoni-Holzfenster mit Doppelverglasung, eine durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen für die Nutzung von Brauchwasser zur Verfügung. Ein charmantes Eigenheim mit viel Potenzial, großzügigem Garten und naturnahem Wohngefühl.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses gemütliche, eingeschossige Haus vereint Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Gleisdorf. Auf einem rund 1.178 m² großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Eigenheim mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Speis- bzw. Abstellraum. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet jedoch zugleich die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsideen. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. (Baujahr 1999) Direkt am Wohnhaus steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 29 m² Gesamtfläche bietet darüber hinaus wertvolle Lager- und Stauraummöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das zur Gänze als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet ausgewiesen ist. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob das bestehende Haus in seiner charmanten Größe erhalten bleibt oder durch einen Zubau zu einem großzügigen Familienwohnsitz erweitert wird – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Gleisdorf mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer Gleisdorf Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Servitutsrecht über das benachbarte Grundstück. Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, großzügigem Baugrund und vielfältigen Zukunftsperspektiven – ideal für alle, die heute ein überschaubares Zuhause suchen und sich gleichzeitig die Möglichkeit offenhalten möchten, ihre Wohnträume in Zukunft zu erweitern. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]