Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Oberwart kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezugsfertiges Wohnhaus in Pinkafeld Bez. Oberwart, direkt in der Schulstadt Pinkafeld befindet sich dieses ca 95 m2 große, renovierte Einfamilienhaus. Die ca 95m2 Wohnfläche teilen in EG und OG. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, großzügiges Wohnesszimmer mit neuwertiger Küche und Kaminanschluss, separates Wohnzimmer (kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden) sowie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschineanschluss und separates WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Balkon) und ein großer Vorraum, welcher sich auch als Büro nutzen lässt. Das Haus wurde innen umfassend saniert ua wurde der Keller trocken gelegt. Im Kellergeschoss wurde eine Wellnessoase installiert, Badezimmer + WC. Hier lässt es sich hervorragend nach einem stressigen Arbeitstag abschalten. Weiters finden sich im Keller die Waschküche sowie die neuwertige Gastherme. Grundfläche ca 670m2. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der Garten mit schöner Gartenlaube sowie Terrasse, hier lassen sich Sommertage und Grillabende ausgiebig genießen. Außerdem lässt die restliche Gartenfläche genügend Spielraum für div Gestaltungsmöglichkeiten offen. (Gartln, Obstbäume, Sträucher,...) Angebaut ans Haus findet sich straßenseitig eine Garage für 1 Auto. Mit kleinen Handgriffen im Außenbereich haben Sie ihre Traumimmobilie im Südburgenland gefunden! Lage: verkehrsberuhigte Lage, ins Zentrum ca 5 Gehminuten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, HLW, HTL, FH,.. Ärztezentrum, Banken,... in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Wir freuen uns ihr Interesse geweckt zu haben und stehen gerne bei Fragen sowie einer Besichtigung nach terminlicher Vereinbarung zur Verfügung. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten unsererseits bearbeitet werden können. Hw B 65,9. C, fgee 1,34. C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in der Ortsmitte von Schachendorf im Burgenland. Auf einer Wohnfläche von 240m² erstreckt sich genügend Wohnraum um sich vollkommen zu entfalten. Aufgeteilt wie folgt: Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die besonnte Terrasse , Bad, WC, ein weiteres Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die gemütlichen Kachelöfen in den Wohnräumen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Küche und ein kleines Badezimmer mit WC/Dusche, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Zu dem Haus welches auf 563m² Grundfläche steht, gehören auch drei Garagen als Nebengebäude, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Bauernhaus, ein wahres Juwel mit über 10.000 Quadratmetern Land, erwartet Sie und Ihre Familie, um Ihren Traum vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet dieses historische Anwesen den idealen Raum für gemütliches Familienleben. Aber das ist nur der Anfang! Auf den rund 6.000 Quadratmetern Bauland und weiteren 4.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche können Sie Ihre Träume von einem selbstbestimmten Lebensstil verwirklichen. Das Beste daran? Hier ist Tierhaltung erlaubt! Ob Sie von der eigenen kleinen Herde träumen oder einfach nur ein paar Hühner im Garten halten möchten, die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die vorhandenen Stallungen sind in einem passablen Zustand und bieten Ihnen die perfekte Basis, um Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen zu verwirklichen. Neben dem Wohnhaus und den Stallungen verfügt dieses Anwesen über Nebengebäude, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie einen Ort für Ihr Hobby suchen, zusätzlichen Stauraum benötigen oder Ihre kreative Ader ausleben möchten - hier ist Platz für alles. Und für die Weinliebhaber unter Ihnen wartet sogar ein eigener Weinkeller darauf, erkundet zu werden. Genießen Sie gemütliche Abende mit einem Glas Ihres Lieblingsweins, während Sie den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des ländlichen Paradieses beobachten.…genießen Sie die regionalen Köstlichkeiten in den nächstgelegenen Buschenschänken oder im Wirtshaus. Relaxen Sie in den umliegenden Thermen oder Entspannen Sie bei einem netten Abendessen mit musikalischer Begleitung - hier wird Ihnen wirklich Alles in nächster Nähe geboten! Egal wie Sie leben möchten - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen! Kurz gesagt, dieses Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Zuhause, das nicht nur mit seinem historischen Charme und großzügigen Raumangebot besticht, sondern auch die Rahmenbedingungen für ein erfülltes Landleben perfekt erfüllt. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom Landleben wahr werden! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das bezugsfertige Einfamilienhaus bietet auf ca. 124 m² WNF ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 1 helle Essnische mit angrenzender Küche, 2 Zimmer, Bad und WC sowie einen Abstellraum. Das massiv gebaute Kellergeschoß wurde mit rd. 130 m“ als Wohnnutzfläche ausgebaut. Im großzügig angelegten Badezimmer ist mitunter eine Sauna integriert. Das liebevoll gestaltete „Stüberl“ lädt zu herzlichen und gemütlichen Feiern mit Freunden ein. Da das Kellergeschoß separat begehbar ist, kann dieses auch als zweite Wohneinheit oder Einlegerwohnung genutzt werden. Die überdachte Terrasse bietet einen einzigartigen Ausblick. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine zweite Terrasse im Garten mit integriertem Pool. Ein wahres Paradies, welches Kinderträume wahr werden lässt und gleichzeitig einen grünen Rückzugsort für die ganze Familie bereitet Beheizt wird mit einem Pelletsofen, der für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. KG und EG werden getrennt voneinander beheizt, was im Falle einer Vermietung von Vorteil ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenturm an der Pinka! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben im schönen Burgenland zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 95.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 599m² ist dieses Haus eine erschwingliche und attraktive Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer ruhigen und idyllischen Wohnlage sind. Das Wirtschaftsgebäude mit angebauten Stall kann für verschiedene Möglichkeiten genutzt werden. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem gemütlichen und modernen Zuhause umzubauen. Angrenzend der Garten, der sich perfekt für Familien mit Kindern oder auch für Hobbygärtner eignet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie ihn als Spielplatz für Ihre Kinder - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Das Haus wurde aus massivem Ziegel gebaut und verfügt über einen gemütlichen Heizofen, der mit Holz betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für niedrige Heizkosten. Zudem ist das Haus dank seiner soliden Bauweise besonders langlebig und widerstandsfähig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Auch eine Schule ist nur wenige Minuten entfernt, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Rotenturm an der Pinka bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Oberwart oder Pinkafeld erreichen. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien bietet zudem die Möglichkeit, Ausflüge in andere Länder zu unternehmen und die kulturelle Vielfalt dieser Region zu entdecken. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses charmanten Einfamilienhauses in Rotenturm an der Pinka. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufen unser winterfestes Mobilheim, steht am Thermencampingplatz in 7432 Oberschützen . Terrasse wurde dazu gebaut , Abfluss für die sanitären Anlagen Dusche , Wc, Waschbecken wurde direkt am Kanal bei der Pazelle angeschlossen, Wasserleitungen wurden komplett neu gemacht und mit einer Begleitheizung versehen. Pelletsofen wurde installiert. Ein 50liter Wasserpoiler für warmwasser wurde neu installiert läuft über Strom , kein Gas im Haus läuft alles elektrisch. Mobilheim wird komplett verkauft wie auf den Foto ersichtlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Hannersdorf im Südburgenland - genießen Sie die herrliche Aussicht und Ruhelage! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1977 errichtet und bringt eine Wohnfläche von ca. 96 m² mit guter Einteilung sowie einen tollen Garten mit. Beheizt wird das Haus aktuell mittels Holz über die Einzelöfen. Folgende Wohnraumaufteilung erwartet Sie: - Eingangsbereich - Gang - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette separat Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.371 m² großen Grundstück, wo sich unter anderem auch zwei Wirtschaftsgebäude befinden. Dank der wunderbaren Lage des Hauses können Sie sich über eine Ganztagssonne freuen. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch ausreichend viel Stauraum zur Verfügung steht und auch Ihr Auto einen sicheren Abstellplatz in der Garage findet. Hannersdorf ist eine sympathisch belebte Gemeinde mit rund 736 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Hannersdorf, Burg und Woppendorf. Das Freizeit & Kulturangebot kommt mit zahlreichen Buschenschänken, Spiel & Sportplätzen, dem Fahrradweg und laufenden Veranstaltungen bestimmt nicht zu kurz. Ein Kaufhaus befindet sich zudem direkt im Ortskern. Sie haben Kinder? Diese sind besonders gut im örtlichen Kindergarten und der Volksschule aufgehoben. Die Hauptschule ist in Großpetersdorf und Hochschulen in Oberwart und Oberschützen vertreten. Besonders schön ist es am nahegelegenen Hannersberg, wo man die Umgebung egal ob zu Fuß, oder mit dem Fahrrad bestens erkunden kann. Entfernung mit dem Auto : Großpetersdorf: ca. 6 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 20 Minuten Güssing: ca. 25 Minuten Ungarischer Grenzübergang: ca. 10 Minuten Wurde Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne eine Besichtigung vereinbaren? Gerne stehe ich für die Vereinbarung unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 336.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Sie suchen die Ruhe und die Natur? Dieses ehemalige Kellerstöckl Baujahr 1942, bietet Ihnen die Möglichkeit aufgrund der Widmung "Bauland Dorf", einen Hauptwohnsitz in Eisenberg a.d. Pinka zu gründen und das mitten in den Weinbergen - Idylle pur! Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 komplett saniert und erweitert, es stehen nun zwei getrennte Apartments zu je ca. 41 m² + 5,6 m² Abstellraum zur Verfügung. Zur Zeit wäre ein Apartment vermietet, welche aber bei Eigenbedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist beendet werden kann. Die Mieter sind darüber informiert. Die Räume sind veränderbar, somit besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit mit gesamt ca. 88 m² Wohnfläche zu nutzen. Auch ein ehemaliger Weinkeller mit eigenem Eingang mit ca. 21 m² Nutzfläche steht zur Verfügung und lässt Ihren Ideen freien Lauf. Raumaufteilung gesamt: 2 Küchen 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer, wobei eines davon eine direkte Terrasse hat! 1 Abstellraum und von außen begehbarer Weinkeller - kann natürlich auch als Partyraum eingerichtet werden. Die hügelige Landschaft der Weinidylle Südburgenland bietet Ruhe, Romantik aber auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten! Im Südburgenland stehen Ihnen zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege zur Erkundung der Region offen. Eisenberg ist berühmt für seine Weine und die herrliche Fernsicht, die sich von den weinbewachsenen Hügeln bietet. Dem Grundgestein, das hier durch die weichen Sedimente dringt, verdankt der Eisenberg nicht nur seine erhöhte Lage am Rande der ungarischen Tiefebene, es ist auch die Voraussetzung für das Aroma der hier gekelterten Weine, welche auf den steilen Lagen hervorragend gedeihen. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses Haus liegt im Zentrum von Rechnitz und muss komplett renoviert werden. Es besteht aus Eingangsbereich mit einem extra Wc, Küche , 3 Zimmer und Bad. Der Zählerkasten wurde für die Elektroheizung bereits neu gemacht. Es gibt noch ein kleines Nebengebäude, ev. zum Abreißen, damit der Garten etwas größer wird. Das Haus ist teilunterkellert. Das Objekt ist ein sogenannter Bruderhof, d.h. es gibt dahinter noch ein anderes Haus mit einem anderen Besitzer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage

Ihr neues Haus mit vielen Möglichkeiten in Rechnitz! Highlights: • optimaler Grundriss • Vollwärmeschutz • moderne Pelletsheizung • gute Lage in Rechnitz Das Haus hat eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, über einen weiteren kleinen Vorrau in das getrennte WC- und Badezimmer sowie in das Schlafzimmer. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bruderhof, der Zugang erfolgt über den Eingang des davorliegenden Hauses bzw. Grundstückes. Geringe Betriebskosten durch eine effiziente Pelletsheizung sowie der gute Allgemeinzustand sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauherren, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bruderhof! eine Zufahrt zum Haus ist nicht möglich. Sie müssen über das Grundstück des Nachbarn zu ihrem Haus gehen, sowie der Nachbar hat das Recht über Ihr Grundstück zu seinem dahinterliegenden Grundstück zu gehen. (siehe Bild) Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in Ihrem neuen Haus und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Rechnitz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Die Marktgemeinde liegt am Südhang des Günser Gebirges am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok. Rechnitz liegt auf einer Seehöhe von 366 m ü. A. und aktuell 2.987 Einwohner. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekte Ruhelage - Haus mit großem Grund, Carport und Gartenhaus Das im Jahr 1971, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, steht in Redlschlag/Bernstein, der am höchsten gelegenen Ortschaft des Burgenlandes (690m). Das Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 4.140m² und weist Hanglage auf. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie gesucht haben! Obwohl 1987 die Fenster mit Außenrollläden getauscht wurden, die Fassade teilweise thermoisoliert wurde, 2001 das Eternitdach zusätzlich mit Wellblech gedeckt wurde, gartenseitig eine Veranda vorgebaut und 2022 eine Klimaanlage installiert wurde, hat das Haus noch den Charme des Baujahres. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ein Vorraum, 4 große Zimmer (zwei davon mit Ausgang auf den Balkon), eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und ein extra WC. Und die schon erwähnte Veranda. Der geflieste Keller ist in mehrere Nutzräume aufgeteilt. In der Werkstatt ist ein Heizkörper (Zentralheizung) angebracht, im Wirtschaftsraum ein alter Holz-Küchenherd. In der Waschküche gibt es zusätzlich eine Dusche und ein Handwaschbecken. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 (6.000 Liter-Tank, Heizöl extra leicht) und Radiatoren. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für Abkühlung. Im gepflegten Garten findet man ein Holzblock-Gartenhaus und einen Lagerschuppen. Vor dem Haus gibt es noch ein Doppelcarport. An manchen Tagen kommen die Rehe zu Besuch in den Garten. :-) Redlschlag gehört zum Burgenland. Die Einkaufsstadt Kirchschlag, die eine sehr gute Infrastruktur hat bietet sich zum Einkaufen genauso an wie Oberwart. Auch die Therme Bad Tatzmannsdorf befindet sich in der Nähe. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und die Ruhe genießen wollen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen nach einer bezugsbereiten Immobilie im verträumten und klimabegünstigten südlichen Teil Burgenlands? Eine ruhige Lage, ein idyllischer Garten, am besten barrierefrei, um fürs Alter vorzusorgen? Dieses charismatische Landhaus wird Ihren Vorstellungen in den genannten Punkten und darüber hinaus gerecht werden können. Auf einer bezugsbereiten Wohnfläche von über 98 m² sind sämtliche Räumlichkeiten barrierefrei zugänglich und verfügen außerdem über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1991 und 1992 facettenreich und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Haus und Nebengebäude wurden durchdacht geplant und bieten ein durchwegs gelungenes Bild. Die mit schönen Arkaden gesäumte Veranda für die Morgensonne vor dem Haupteingangsbereich, die großzügige Terrasse im Gartenbereich sowie die hochwertige Einfriedung des Vorgartens verleihen dem schmucken Landhaus den ganz besonderen Charakter. Alle Leitungen, Fenster, Innenausstattungen, außerdem die komplette Dachkonstruktion, sowie Nebengebäude wurden im Zuge der Sanierung fachgerecht erneuert, teilweise wurde der Wohnbereich auch erweitert. Der Großteil der Nebengebäude wurde neu errichtet. Auch der Innenbereich der Liegenschaft lädt zum Wohlfühlen ein. Die gemütliche Küche verfügt über einen Küchenofen, welcher sich nicht nur als Zusatzheizung, sondern auch sehr gut zum Kochen und Backen eignet. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Das helle Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen Dusche und Wanne. Die separate Toilette mit Waschbecken birgt zusätzlich und praktisch die Waschmaschine. Ein großzügiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das entzückende Anwesen umfasst neben dem Haupthaus noch eine separate Einzelgarage sowie ein kleines Nebengebäude, in welchem die Werkstatt und eine Infrarotkabine untergebracht sind. Außerdem auf dem Grundstück vorhanden ist ein hochwertiger, geräumiger Geräteschuppen und ein solider Holzlagerraum. Das Wohnhaus und die Nebengebäude bleiben nahezu gänzlich möbliert und befindet sich durchwegs in sauberem und gepflegtem Zustand. Ein eigenes Hauswasserwerk sorgt für unbegrenztes und kostenfreies Gießwasser. Der Energieausweis vom 04.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 162 kWh/m²a, fGEE 1,62. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]