Haus bis 130 m2 in Tirol kaufen

#Doppelhaus #Keller #ruhig

In einer besonders ruhigen und naturnahen Lage von Innsbruck-Allerheiligen, direkt am Waldrand, befindet sich diese 1983 errichtete Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht über Innsbruck. Das Haus bietet ca. 106,09 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zusätzlich stehen außergewöhnlich großzügige Nebenflächen zur Verfügung: ca. 55,48 m² Dachbodenfläche sowie ca. 58,46 m² Kellerfläche. Der teilweise beheizte Keller verfügt über große Fenster, ein WC mit Waschbecken und ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 360 m². Das Haus befindet sich noch im ursprünglichen Zustand von 1983 und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <725m Klinik <3.200m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <900m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Polizei <900m Post <725m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <525m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <1.950m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026!!!

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

EXKLUSIVES WOHNEN IN HÖFEN – 124,94 m² | 378 m² GRUNDSTÜCK | 44,79 m² KELLER | 60 m² AUSSENFLÄCHEN Raum. Privatsphäre. Natur. Lebensqualität. Diese sanierte Doppelhaushälfte in Höfen bei Reutte verbindet großzügiges Wohnen mit viel privatem Außenraum, zusätzlicher Nutzfläche und der beeindruckenden Hahnenkamm-Bergwelt direkt vor der Haustür. Auf rund 124,94 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 378 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Garten sowie über attraktive Außenflächen – bestehend aus einer ca. 30 m² großen Terrasse und ca. 30 m² Loggiaflächen. Zusätzlich stehen rund 44,79 m² Kellerfläche zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS • ca. 124,94 m² Wohnfläche • ca. 378 m² Grundstück • ca. 44,79 m² Kellerfläche • ca. 30 m² Terrasse • ca. 30 m² Loggiaflächen • eigener Garten • 2 Stellplätze • Kachelofen • Pelletheizung • günstige Betriebskosten • saniertes und gepflegtes Wohnhaus WOHNEN MIT CHARAKTER Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kachelofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die großzügige Terrasse, die Loggien und der Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu jeder Jahreszeit Raum für Erholung und gemeinsame Stunden. DIE HAHNENKAMM-BERGWELT VOR DER HAUSTÜR Höfen bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus alpiner Natur, Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Hahnenkamm-Bergwelt macht die Lage besonders attraktiv – im Sommer für Wandern und Naturerlebnisse, im Winter für Wintersport und Skifahren. Gleichzeitig ist Reutte schnell erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. VIEL PLATZ. GERINGE LAUFENDE KOSTEN. HOHE LEBENSQUALITÄT. Die Kombination aus 124,94 m² Wohnfläche, ca. 44,79 m² Keller, rund 378 m² Grundstück, großzügigen Außenflächen und günstigen Betriebskosten macht diese Immobilie besonders interessant. Ein Haus für Menschen, die Privatsphäre, Platz und die Nähe zur Tiroler Bergwelt zu schätzen wissen. Kaufpreis: € 599.000 Besichtigungen nach Vereinbarung. Bis 30.11.2026 ohne Makler Provision.... [Mehr]

#ruhig

Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist seine Lage und die Freizeitwidmung. Hier, wo andere von weit her anreisen, um dem Alltag zu entfliehen, öffnen Sie einfach nur Ihre Haustür und spazieren hinaus zum Krafttanken. !!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus in Absam bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1963 errichtete und zuletzt 2017 leicht modernisierte Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse beziehungsweise in den Garten. Das Obergeschoss umfasst drei flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie ein Badezimmer und einen Balkon. Zusätzliche Nutz- und Stauflächen stehen im Keller und am Dachboden zur Verfügung. Der begrünte Garten schafft einen angenehmen privaten Freiraum. Ein Balkon und eine Terrasse mit insgesamt rund 15 m² ergänzen das Platzangebot im Außenbereich. Zwei Carportstellplätze runden die Immobilie ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Damit bietet das Haus eine interessante Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause mit individuellem Charakter gestalten möchten. Das direkt angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, zwei benachbarte Immobilien gemeinsam zu erwerben – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen, befreundete Haushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Beide Häuser können gemeinsam oder separat erworben werden. Weitere Informationen zum Nachbarobjekt und zu den Kaufkonditionen erhalten Sie auf Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

DER TRAUM vom leistbaren EIGENHEIM wird wahr: Wunderschönes, gut gelegenes Grundstück in sehr guter Lage mit der einzigartigen Möglichkeit ein modernes Einfamilienhaus in MASSIVBAUWEISE mit ca. 114m² Wohnfläche bauen zu lassen! Im Grünen und doch nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt! PERFEKT für die ganze Familie! Zum Verkauf steht eine wunderschöne Grundstückfläche in traumhafter Lage in der Volderwaldstraße 9, 6075 Tulfes mit der Option ein modernes, leistbares Einfamilienhaus bauen zu lassen. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Gegend befindet sich der öffentliche Kinderspielplatz sowie auch der Wald direkt vor der eigenen Haustüre. Lagebeschreibung: Das hübsche Dorf, das seinen bäuerlichen Charakter bis heute bewahren konnte, bezaubert vor allem durch seine sonnige Lage auf einem einladenden Plateau über dem Inntal. Vielfältige und abwechslungsreiche Wanderungen für jeden Leistungsgrad im Naturraum der Tuxer Alpen machen Tulfes zum wahren Freizeitparadies, das im ganzen Land geschätzt wird: So hätte fast jeder Tiroler auf die Frage, was ihm zu Tulfes einfällt, eine Antwort parat: "Der Glungezer". Der Tulfer Hausberg hat sich schon längst zu einem „Hausberg der Tiroler“ entwickelt: Kein Wunder, zählt er doch zu den schönsten Aussichtsbergen des Landes, der atemberaubende Ausblicke auf das gegenüberliegende Karwendelmassiv bzw. weit ins Inntal bietet. Die hier zum Verkauf stehende Grundstücksfläche liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 200m), die L9 Mittelgebirgsstraße (ca. 100m), Autobahnzufahrt (ca. 3 Autominuten) und die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Eckdaten Haus: - Bauweise MASSIV• Außenmaße Haus: 8.77 m x 8.02 m- Wohnfläche: ca. 114 m² - Zweigeschossig mit 4-5 Zimmern (individuell planbar)**- Extra-WC• Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster- Rolläden im gesamten Haus• eigener Technikraum- Fußbodenheizung• Heizungsanlage und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe- zzgl. Kamin - selbstentleerender und frostsicherer Außenwasserhahn- E-LADESTATION• Dach mit Schneefanghaken- Baustart nach Vereinbarung - Bauzeitgarantie von 7 Monaten!=> 12 Monate Fixpreisgarantie=> WICHTIG: Kaufpreis Haus ist inkl. Baufertigstellungs-Bürgschaft + 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft Kaufpreis für Grundstück: EUR 361.200,-angebotenes Einfamilienhaus (Schlüsselfertig mit Bodenplatte): EUR 376.331,-*GESAMTKOSTEN: EUR 737.531,-*INFO: Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück kann auch allein erworben werden. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. * Beim Kaufpreis für das Haus handelt es sich um einen unverbindlichen Kostenvoranschlag (schlüsselfertig) zzgl. Nebenkosten (siehe unten und Nebenkostenübersicht). Der Käufer des Grundstücks ist auch Bauwerber. Bei Interesse kann der Käufer des Grundstücks die Baufirma BKS MASSIVHAUS engagieren, die hier einen Kostenvoranschlag in massiver Fertigbauweise (nähere Details werden bei einem persönlichen Termin besprochen) gemacht hat oder auch gerne eine eigene Baufirma beauftragen. Es handelt sich hierbei um ein unverbindliches Angebot / Vorschlag, welcher bei einem persönlichen Termin im Detail besprochen werden kann. ** Bei den Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben handelt es sich nur um Beispiele, die vom Original abweichen könnten und werden dann bei Interesse im Detail noch besprochen. INFO: Bei den Fotos mit dem Haus handelt es sich um KI-generierte Beispielfotos und bei den Innenfotos handelt es sich nur um Einrichtungsbeispiele. Weitere Details erhalten Sie gerne bei Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten (Details siehe auch Nebenkostenübersicht): Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt. (nur vom Grundstückspreis) Grunderwerbssteuer: 3,50 % nur vom Grundstückspreis Eintragungsgebühr: 1,10 % nur vom Grundstückspreis Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Anschluss- und Erschließungskosten (je nach Baumasse des Neubaus - nähere Details auf Anfrage) Erdarbeiten und Hangsicherung durch Firma Eggerbau möglich => Kostenschätzung erhalten Sie auf Anfrage Kosten für Autoabstellplätze und Terrasse durch Firma Eggerbau nach Vereinbarung Hinweis: Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in der Klosterangerstraße in Innsbruck. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Eingänge, ca. 120 m² Wohnfläche, rund 20 m² Lagerfläche sowie eine großzügige Garagenbox. Das ca. 728 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, sowie für Investoren oder Bauträger. Neben einer umfassenden Sanierung können – vorbehaltlich der behördlichen und baurechtlichen Genehmigungen – auch eine Erweiterung oder eine mögliche Neubebauung geprüft werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial in Innsbruck suchen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Genehmigter Freizeitwohnsitz – Ihr Rückzugsort mitten in der Tiroler Natur. Nur wenige Immobilien in Tirol bieten einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz – dieses charmante Ferienhaus in Neuleutasch zählt zu diesen seltenen Gelegenheiten. Eingebettet in idyllischer Waldlandschaft, auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück mit eigenem Waldanteil, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit in ihrer schönsten Form. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1962 fertiggestellt. Dach, Kastenfenster und Fassade entsprechen dem Baujahr und bieten Potenzial für zukünftige energetische Modernisierungen. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung, einen Nachtspeicherofen sowie den gemütlichen Kachelofen im Wohn-Essbereich. Das gemütliche Ferienhaus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet eine einladende Küche im Landhausstil, eine behagliche Stube mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem WC und einen Keller. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 umfassend und fachmännisch renoviert, wobei unter anderem die gesamte Elektroinstallation erneuert wurde. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Terrasse und Garten wird durch ein besonderes Highlight ergänzt: die im Jahr 1976 errichtete, ca. 10 m² große „Zwitscherhütte“ mit anschließender Sonnen- und Aussichtsterrasse. Dieser urgemütlich gestaltete Rückzugsort lädt zu gemütlichen Stunden bei Kerzenschein oder geselligen Abenden im kleinen Kreis ein und fügt sich gemeinsam mit dem dahinterliegenden Holzlager samt Werkstatt harmonisch in die idyllische Waldlandschaft ein. Besonders hervorzuheben ist auch die eigene Wasserquelle, die ein zusätzliches Stück Unabhängigkeit und Naturverbundenheit bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Haus an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an die Kanalisation einer Genossenschaft angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze und eröffnet attraktive Möglichkeiten für längere Aufenthalte. Eine Immobilie für all jene, die das Besondere suchen: ein offiziell genehmigter Freizeitwohnsitz inmitten der Tiroler Bergwelt – ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Dieses idyllisch gepflegte Ferienhaus verbindet die Ursprünglichkeit eines Tiroler Waldrefugiums mit der Nähe zu Seefeld und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und langfristige Werthaltigkeit gleichermaßen schätzen. Ein Anwesen wie dieses erwirbt man nur selten – in den meisten Fällen wird sowas vererbt! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage – mit Erdwärme und Solarenergie. Sie heizen und wohnen mit eigener Energie und senken Ihre laufenden Kosten dauerhaft. Nur ein Nachbar an einer Seite, Tageslicht von drei Gebäudeseiten. Die großen Arbeiten sind erledigt: Haustechnik, Böden, Küche, Vordach. Einzig das Badezimmer wartet auf die finale Fertigstellung – Sie gestalten es nach Ihrem Geschmack, statt das Bad der Vorbesitzer zu übernehmen. Rund 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, trockener Vollkeller mit 46 m², Westterrasse mit Bergblick. Schule, Arzt, Kindergarten – alles zu Fuß erreichbar. Für Familien heißt das: kein Elterntaxi, kurze Wege, sicheres Umfeld. Die Fakten, die zählen Erdwärme + Solarenergie — planbare, dauerhaft niedrige Energiekosten Nur ein Nachbar — eigenständiges Wohnen, Licht von drei Seiten Modernisiert 2024 — Haustechnik und Wohnräume auf aktuellem Stand Bad zur Fertigstellung — Anschlüsse vorhanden, Oberflächen gestalten Sie selbst Fußbodenheizung im EG — Heizkörper im OGVollunterkellert & wasserdicht — 46 m² Zusatzfläche für Hobby, Fitness, Stauraum Einbauküche inklusive Carport mit 2 Stellplätzen — servitutsrechtlich gesichert Errichtetes Vordach — geschützter Eingangsbereich Cat-7-Verkabelung — homeoffice-tauglich Ruhelage, Westausrichtung — Nachmittagssonne auf Terrasse und Balkon Aufteilung EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Speis, Ausgang zur Westterrasse OG: helle Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und Fenster (in Fertigstellung), Westbalkon KG: Keller mit Technikraum Jetzt Besichtigung sichern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine 430 m² große Luxusvilla mit Pool vor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch eine Umbauplanung für das Bestandshaus wurde erstellt. Gerne übersenden wir Ihn... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Keller

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Weiler von Abfaltersbach im Pustertal und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer reizvollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Wohnkonzept überzeugt durch seine bequeme Anordnung auf einer Ebene. Die Räume sind barrierearm erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen – ein Vorteil, der sich im Alltag besonders angenehm bemerkbar macht. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Mit der Pellets-Zentralheizung und der Solaranlage zur Warmwasserbereitung wurden bereits wichtige Schritte in Richtung Energieeffizienz gesetzt. Für zusätzliche Behaglichkeit kann im Wohnzimmer ein Ofen angeschlossen werden. Der von außen zugängliche Teilkeller bietet Platz für Haustechnik und Lagerung, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Stauraum bereithält. Zusätzlich schafft ein sonniger Wintergarten einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und auf die Berge.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses entzückende Landhaus im Chalet-Stil vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse den herrlichen Blick ins Grüne und auf die Loferer Steinberge genießen. Ob gemütliche Sommerabende oder sonnige Nachmittage – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Dielenböden und viel Altholz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre mit Almhüttenflair. Der gemütliche Kachelofen sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen tollen Blick in Ihre persönliche Gartenoase, welche sofort entschleunigt und eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Natur bietet. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit kleiner Sitzecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet das Haus zusätzlich einen großen Essbereich im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer überzeugt durch seinen ländlichen Stil mit Badewanne und Dusche – Komfort und Funktionalität perfekt kombiniert. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag für Familien besonders erleichtert. Im Untergeschoss finden Sie zwei Lagerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie die Heiztechnik. Eine Garage und zwei Stellplätze im Carport komplettieren das Angebot. Der Kaufpreis spiegelt die hohe Qualität der Ausstattung, die umfassende Sanierung und die attraktive Lage dieser Immobilie wider. Ein Haus, in das viel Liebe ins Detail und in die Ausstattung gesteckt wurde, und das gemütliche Almhüttenflair zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols zu sichern, und genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die hochwertigen Tischlermöbel können für eine Ablöse von 50.000 € übernommen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in St.Ulrich am Pillersee wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <7.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]