Haus bis 130 m2 im Bezirk Mattersburg kaufen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. PREIS: VB Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen koordiniert werden DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Kurzbeschreibung: Schattendorf Neubauprojekt - Top moderner Bungalow mit 105m² Wohnfläche und 1500m² Grundstück. Lage: 7022 Schattendorf, Baumgarten, Draßburg, Schattendorf, Antau, Loipersbach, Ruhe Lage, Bez. Mattersburg, Nord Burgenland, Ausstattung: Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht >> eine neu renovierte, großzügige Maisonette - Wohnung (Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn!) in ruhiger, ländlicher Lage mit 88,18m2 Wohnnutzfläche inkl. 11,15 m2 Terrasse, einem Kellerabteil, Fahrradabstellraum und einem überdachten Autoabstellplatz. Im selben Wohngebäude befindet sich lediglich eine zweite Wohnung die durch das Stiegenhaus getrennt ist. Wohnzimmer/Wohnküche, WC, Abstellraum und Vorraum befinden sich im Erdgeschoss (ein paar Stiegen hoch zur Eingangstüre), zwei Schlafzimmer, Schrankraum, das Bad und ein weiteres WC befinden sich im ersten Stock. In den Keller gelangt man über das Stiegenhaus des Doppelhauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler, die Heizung erfolgt über Strom. Anschluss eines Pelletsetagenofen oder Schwedenofen wäre möglich. Die komplette Wohnung ist neu ausgemalt und renoviert, die komplette Elektrik ist auf dem neuesten Stand geprüft, eine traumhafte neue Einbauküche wurde eingebaut, 2 neue zusätzliche WC Waschbecken, neu geschliffener Parkettboden im Wohnzimmer usw. Auch die Fassade des Hauses sowie Geländer, Verblechungen, Dachrinnen, Fenster und Fensterbänke wurden neu gestrichen. Lage: Draßburg ist eine Gemeinde mit 1227 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Der Bahnhof in Drassburg ist ca. 500m von der Wohnung entfernt. Mit der Zugverbindung erreicht man Wien-Meidling in 55min. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt bzw. Mattersburg in ca.12-15 Minuten und an der Stadtgrenze von Wien ist man in ca. 45 Minuten. Naturparkladen, Trafik, Fleischerei, Pizza to go, Postpartner, Kaffeehaus, Arzt, Kindergarten, Schule, Pflegekompetenzzentrum, Sportplatz, Tennisplatz u.a. befinden sich direkt im Ort. Der nächste Supermarkt ist nur 4km entfernt in Schattendorf, die nächste Apotheke in der Nachbarortschaft Baumgarten zu finden. Sonstiges Die Nordic-Walking Schaukel und herrliche Rad- und Wanderwege im Naturpark Rosalia-Kogelberg laden zur Entdeckungsreise ein und führen den Besucher durch das idyllische Dorf und seine Umgebung. Für Sport, Freizeit und körperliche Ertüchtigung sind mit dem Sportplatz, dem Tennisplatz und für die Kleinen mit dem Funcourt die nötigen Einrichtungen vorhanden. Vielfältige Aktivitäten unserer Vereine, wie Freiwillige Feuerwehr, Musikverein und Arbeitersportverein, beleben das Geschehen im Ort und tragen zur Erhaltung unserer Dorfkultur mit ihren Festen und Gebräuchen wesentlich bei. Lebensmittelgeschäft > 3800 m Fleischerei-Trafik > 150 m Raiffeisenbank > 5800m Post > 110 m Kindergarten > 700 m Volksschule > 850 m Apotheke > 1600 m Arzt > 400 m Betriebskosten: Strom + Heizung + Mühl + Haushaltsversicherung + Grundsteuer + Wasser allg. + Strom allg. + Versicherung Gebäude + Verwaltungskosten (Inkl. MWst): ca. € 198,98,- Preis: € 239.990,- NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter [Tel] an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: [Email] senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1 Ansprechpartner: Frau Benes Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 434 m² WOHNFLÄCHE: ca. 100 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC; große überdachte Terrasse; MANSARDE: 1 Zimmer mit Blick auf die Burg, Dusche mit WC und Dachboden KELLER: Erdkeller (geringe Raumhöhe) HEIZUNG: Gastherme HWB: 250 kwh/m²a fGEE: 2,46 ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas; KAUFPREIS: € 268.000, Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Carportplatz

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 360 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² ERDGESCHOSS: Diele, möblierte Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, 2 Zimmer - im belgasfertigen Zustand KELLER: Garage, Kellerstüberl, Heizraum bzw. Wirtschaftsraum, WC, Lagerraum, Ausgang in den Garten HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe + Kachelofen HWB: 253,4 kWh/m²a fGEE: 2,57 LAGE: Keltenberg Dieses kürzlich sanierte Wohnhaus ist absolut ruhig, direkt am Waldrand gelegen KAUFPREIS: € 349.000, Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: absolute Grünruhelage Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Dieses schöne und freundliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - auch eine Zuganbindung ist in der Ortschaft. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 587 m² und eine Wohnfläche von ca. 63 m², aufgeteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie Bad/WC. Das Haus ist ebenerdig (Hauseingang mit wenigen Stufen) - eine Teilunterkellerung ist gegeben. Vom großen Eingangstor (2 Stellplätze) gelangt man in den vorderen Gartenbereich - dahinter befindet sich ein großer Schuppen sowie der hintere Gartenbereich (ca. 250 m²). Durch den Baustil der beginnenden 50er-Jahre und die laufende gute Pflege wirkt das Anwesen äußerst ansprechend. Die Innenausstattung ist teilmöbliert (Küche, Bad, div. Möbel). Ein nicht aktiver hauseigener Brunnen ist im Garten vorhanden. Dieses charmante Anwesen ist ideal für Singles und Paare, die günstig und in Grünruhelage wohnen möchten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 6.436,80 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

JUNGFAMILIENHITBad Sauerbrunn Nur eine Doppelhaushälfte noch frei !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Erstbezug in sehr schöner Lage bestehend aus: Vorraum, Technikraum, Küche, gr. Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse,( südostseitig) Wc, Abstellraum, Im Obergeschoss befinden sich: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Bad mit Wc. Das Haus wird belagsfertig übergeben auf Wunsch auch schlüsselfertig mit Aufpreis. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze im Eigentum, beheizt wird mit Luftwärmepumpen FBHZ. Einen kleinen feinen Garten für gemütliche Stunden gibt es natürlich auch. Eine tolle erschwingliche Immobilie zum Preis von 339.000.-€Eine Förderung vom Land Burgenland in der Höhe von bis zu 105.000.-€ kann in Anspruch genommen werden. Voraussetzung ist die Förderungswürdigkeit. Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Da ich demnächst umziehe, biete ich dieses Ferienhaus zum Verkauf an. Der 233m2 große Pachtgrund liegt ca 30 m vom See entfernt. Der Parkplatz liegt direkt daneben. Das Haus bietet viel Platz zum entspannen und mit Freunden und der Familie auf der 12 m2 großen Terrasse zu Grillen und Sonnen. Im Inneren ist das Haus mit großen Räumen wie Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und einer Dachboden Galerie ausgestattet. Das Haus kann über das ganze Jahr genutzt werden da es komplett isoliert und beheizbar ist. Alle Möbel werden mit übergeben können aber auf Wunsch entfernt werden. Die Pacht für das Jahr 2021 wurde bereits bezahlt, die nächste ist im März 2022 wieder fällig. Über den Preis kann vor Ort gesprochen werden. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 2.672 m². Die Liegenschaft besticht durch ihre Grünruhelage. Das Haus ist wie folgt angelegt: - Vorzimmer ca. 17 m² - Wohnzimmer ca. 24 m² - Küche / Esszimmer ca. 13 m² -...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lage: Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Stichworte: Gesamtfläche: 241,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]