Haus ab 5 Zimmer in Wien 10.,Favoriten kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Grünruhelage von Wien. Direkt an der beliebten Grünanlage Löwygrube gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahre Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen – ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Auf einer großzügigen Liegenschaft mit über 1.200 m² Grundstücksfläche vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf eine Weise, die in Wien nur noch selten zu finden ist. Besonderen Wohnkomfort bieten liebevolle Details wie der gemütliche Kachelofen, der in den kälteren Monaten für eine einzigartige Atmosphäre sorgt, sowie die hauseigene Sauna. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Die besondere Lage vermittelt beinahe das Gefühl eines Hauses am Stadtrand, während sich die Wiener Innenstadt dennoch bequem erreichen lässt. Umgeben von Grünflächen und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld entsteht hier ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ob entspannte Morgenstunden im Grünen, ruhige Abende auf der Terrasse oder ein Zuhause für die ganze Familie. Diese Immobilie bietet Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Als langfristiges Familiendomizil, ruhiger Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial in einer Lage mit nachhaltiger Nachfrage. Highlights auf einen Blick: • Absolute Grünruhelage direkt an der Löwygrube • Seltene Wohnlage mit hohem Erholungswert • Großzügige Liegenschaft mit ca. 1.207 m² Grundstücksfläche • Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohncharakter • Sonnige Loggia sowie überdachte Gartenterrasse • Stilvoller Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre • Hauseigene Sauna mit Wellnesscharakter • Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen • Helles Untergeschoss auf Gartenniveau • Hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • Ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende Immobilien in vergleichbarer Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage, Lage, Lage! Sie haben hier die seltene Gelegenheit, ein äusserst gepflegtes und großzügig dimensioniertes Haus in Oberlaaer Siedlungslage, zu erwerben. Die Immobilie kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilien/Generationenhaus genutzt werden. Es stehen hier 2 vollständige Wohneinheiten jeweils mit Badezimmer und Küche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und verbessert, so wurde im Jahr 2013 ein Vollwärmeschutz angebracht, 2018 wurden alle Fenster gegen Internorm 3-Scheibenfenster (innen gebürstete Lärche, aussen Aluminium) mit elektrischen Aussenrollläden getauscht, die Eingangs- und Kellertüre wurde gegen eine Sicherheitstüre ersetzt und viele weitere Verbesserungen und Pflegemassnahmen wurden laufend gesetzt. Das Haus gliedert sich in: Kellergeschoss: Vorraum ca. 14,06m²Heizraum ca. 13,50m²Kellerraum ca. 28,29m²Kellerraum ca. 14,80m²Kellerraum ca. 14,80m² Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 6,20m²Vorraum ca. 12,34m²Zimmer ca. 13,87m²Zimmer ca. 14,05m²Zimmer ca. 19,60m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 37,56m² (unter der Terrasse befindet sich ein von aussen begehbarer Raum mit ebenfalls rund 37m² für Gartenmöbel, Sesselauflagen, Kühlschrank für Sommerfeste....) Küche ca. 10,00m²Bad ca. 4,63m²WC ca. 1,50m²Garage ca. 31,22m² mit direktem Zugang zum Haus und auch nach hinten in den Garten zu der zweiten Terrasse Stiegenhaus ins OGObergeschoss: Vorraum ca. 12,34m²Zimmer ca. 13,87m²Zimmer ca. 14,05m²Zimmer ca. 19,60m²Küche ca. 10,00m²Bad ca. 4,63m²WC ca. 1,50m²großer Spitzboden/Dachboden als Stauraum Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind eine sehr angenehme Nachbarschaft, mehrere Starkstromanschlüsse, Kaminanschluss, Bewässerungsanlage im Garten, große Gartenhütte, Gegensprechanlage, sehr schöner Gartenzaun mit separatem Tor in den Garten, viele Parkplätze direkt vor der Türe auch auf der Straße (ruhige, nur gering befahrene Nebenstraße), der absolut einzigartige Pflegezustand des Hauses und Vieles mehr. Auch die Lage der Liegenschaft ist hervorragend: trotz der Ruhelage und der gehobenen Wohngegend sind Nahversorger, Apotheke, Lokale, Bus, Bahn und U-Bahn fußläufig leicht erreichbar. Auch mit dem PKW ist man über die S1 in ca. 5 Minuten bei der SCS bzw. beim Verteilerkreis Favoriten. Besichtigungen sind generell sehr gerne flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage um mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese besonders schöne Liegenschaft zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

TWO SEMI-DETACHED HOMES – €800.000 IN TOP LAGE NAHE U1Zwei schlüsselfertige Haushälften mit großem Garten – jetzt zum stark reduzierten Gesamtpreis! Statt €1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur €800.000 – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage nahe der U1 Oberlaa. Highlights2 Häuser (gesamt ca. 126 m² Wohnfläche) 6 Zimmer + großzügiger Garten Schlüsselfertig & sofort planbar Individuelle Mitgestaltung noch möglich Neubauprojekt mit moderner Ausstattung Ruhige, grüne Wohnlage Projekt Neubauensemble mit insgesamt 6 Wohnungen & 4 Häusern Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) 3-fach Verglasung Sonnenschutzsysteme Lift & Tiefgarage Zwei Einheiten können auch zu einem großen Haus zusammengelegt werden. Fertigstellung: Herbst 2026 Lage Nur wenige Minuten zur U1 Oberlaa, Kurpark und Therme Oberlaa. Sehr gute Anbindung Richtung Stadtzentrum & Flughafen Wien. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Modernes Neubau-Reihenhaus in Top Lage Zum Verkauf kommt dieses moderne Neubau-Reihenhaus mit 5-Zimmer und Nebenräume. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, die offene Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer und den hohen Glasfronten mit Ausgang zum Garten und Terrasse. Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß drei Zimmer, plus ein modernes Bad mit WC und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und Terrasse. Zusätzlichen Platz schenkt der Wohnkeller, der je nach Bedürfnis und Wunsch genutzt werden kann. Ein Abstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu erwähnen ist das Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind und die Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald. Ein bestechendes Objekt für die ganze Familie mit hoher Lebensqualität in absoluter Traum – Ruhelage! Wohnfläche: Haus 4 ca.133 m²Zimmer: 5 Abstellplatz: 1 mit einer E-Ladestation Vorbereitung pro Haus Keller: ca. 43 m²Fenster: Kunststoff – ALU-Österreichisches Produkt Firma Rekord Heizung: Luft-Wärmepumpe - Panasonic HWB: 26,5 kWh/m²a Terrasse: 2Sonstiges: Außenrollläden, Fliegengitter, Klima-Vorbereitung Kaufpreis: € 649.000, Belagsfertig (Haus 4) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 640 m² – darunter ein eigenes Baugrundstück im oberen Bereich des Gartens, das zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 140  m². Das Raumkonzept gliedert sich in zwei vollwertige Wohneinheiten: Das Erd- und Obergeschoss bilden eine zusammenhängende Hauptwohnung, während das Untergeschoss von Beginn an als separate Einheit mit eigenem Eingang geplant wurde. Diese untere Wohnung war jahrelang für private Wohnzwecke genutzt und eignet sich heute flexibel z. B. für erwachsene Kinder, Gäste, Büro oder Homeoffice – oder auch zur Vermietung. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und ist insgesamt ca. 451 m² groß. Die untere Ebene bietet eine große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang aus dem Wohnbereich. Der obere Gartenteil ist über eine Stiege verbunden und beherbergt einen Rundpool (Ø 5,5 m) mit Solardusche sowie zwei Gartenhäuser für Geräte und Stauraum. Der obere Teil ist zugleich ein eigenes Baugrundstück (ca. 260 m²) – ideal für Erweiterungen. Technisch ist das Haus modern ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung (Vaillant) versorgt die gesamte Immobilie über Fußbodenheizung, in beiden Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden. Für Sicherheit sorgen eine verkabelte Alarmanlage mit Paniktastern sowie Insektenschutz und Sonnenschutz in allen Räumen. Die Energieklasse liegt derzeit bei C/D, ein Wechsel auf Wärmepumpe ist möglich – die technischen Voraussetzungen sind vorbereitet. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die großzügigen Raum in ruhiger Umgebung suchen – mit flexibler Nutzung, nachhaltiger Substanz und Entwicklungsperspektive durch die drei Parzellen. Fazit: Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit hoher Flexibilität, durchdachter Technik und hervorragender Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnort mit Vermietungsmöglichkeit oder Rückzugsort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung schätzen – hier eröffnen sich viele Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des dritten Grundstücks, das zusätzliche Bebauung oder Erweiterung erlaubt. Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren – dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Zukunftspläne. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich, denn die besondere Atmosphäre dieses Ortes lässt sich am besten vor Ort erleben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges Reihenhaus an der Wiener Stadtgrenze. Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus, mit hochwertiger Ausstattung, ohne Keller, mit Parkplatz auf Eigengrund. Neueste Technik, wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, …. Aufteilung - Zugang nordseitig über den Parkplatz/mit elektrischem Tor, Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und 1. WC. Weiter in den sehr hellen Wohnbereich, sehr große Terrassenfenster/türen, voll südseitig mit neuer, heller Landhausküche mit Kochinsel und keramischen Hochglanzfußböden/Fliesen auf der ganzen Etage. Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 1. Etage mit 3 weiteren geräumigen Zimmern mit Parkettböden, Bad mit 2. Toilette, Dusche, Doppelwaschtisch, … Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 2. Etage mit Studiozimmer - Nord/südseitig mit Parkettboden, 2 Dachterrassen - Nord/südseitig, Belag mit WPC Komponenten in dunkelgrau. Geländer in Edelstahl und Glas. Neubau, Baujahr 2019, 1-2 Parkplätze, 5 Zimmer, 2 Wc´s, 1 Bad, Küche, Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, Aussenrollos bei allen Fenstern, Hochglanzlandhausküche, 3x Freiflächen - 1 Terrasse Garten, 2x Dachterrassen / ges. ca. 45 m² Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus – du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört – ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung – wir stehen an deiner Seite. FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause. MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment – aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Attraktives Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten und Stellplätzen in 1100 Wien In gefragter Lage des 10. Bezirks gelangt eine moderne Wohnanlage bestehend aus zwei Doppelhäusern zum Verkauf. Eine Einheit wurde bereits erfolgreich verkauft – aktuell stehen noch 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Die im Jahr 2018 errichtete Anlage überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge oder kombinierte Eigennutzung. Ein Share-Deal ist möglich. Objektdetails gesamt • Grundstücksfläche: ca. 675 m² • Wohnfläche gesamt (3 Einheiten): ca. 240 m² • Terrassenflächen gesamt: ca. 32 m² • Gartenflächen gesamt: ca. 225 m² • Stellplätze: 3 • Zimmer gesamt: ca. 12 • Bäder: 3 • WCs: 3 • Abstellräume: 3 Verfügbare Einheiten Haus 1 – bereits verkauft Haus 2 • Wohnfläche: ca. 80 m² • Terrasse: ca. 10 m² • Garten: ca. 38 m² Haus 3 • Wohnfläche: ca. 80 m² • Terrasse: ca. 11 m² • Garten: ca. 42 m² Haus 4 • Wohnfläche: ca. 80 m² • Terrasse: ca. 11 m² • Garten: ca. 145 m² Ausstattung & Highlights • Hochwertige Massivbauweise • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Moderne Fliesen- und Parkettböden • Offene Wohnküchen mit Einbauküchen • Badezimmer mit Dusche und WC • Separate Gäste-WCs • Vollmöbliert – sofort nutzbar • Abstellräume in jeder Einheit • Eigene Gärten mit Grünblick • Stellplätze direkt bei den Häusern • Kabel- und Satelliten-TV Nutzungsmöglichkeiten • Anlageobjekt mit attraktiver Rendite • Gewerbliche Nutzung laut Eigentümer möglich • Ideal für Kurzzeit- oder touristische Vermietung • Flexible Nutzung (Eigennutzung + Vermietung kombinierbar) Lage & Infrastruktur • Supermarkt: ca. 350 m • Apotheke: ca. 425 m • Arzt: ca. 1.075 m • Bus: ca. 100 m • Bahnhof: ca. 575 m • U-Bahn: ca. 1.150 m Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fazit Eine seltene Gelegenheit, eine kompakte, bereits teilweise verwertete Wohnanlage in Wien zu erwerben. Durch die bereits verkaufte Einheit wird die Attraktivität und Marktnachfrage zusätzlich unterstrichen. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Grundrisse und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne individuell und diskret.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Familiensitz voller Komfort und Lebensqualität! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage. Natur und städtische Lage sind hier perfekt kombiniert. Großzügige Raumaufteilung und geschmackvolles Ambiente bieten einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt drei gleich große Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum en suite. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Atelier mit zwei Terrassen im Dachgeschoß, das kreative Entfaltung und inspirierende Momente verspricht. Unzählige Möglichkeiten der Nutzung bieten sich für diesen einzigartigen Raum an: Office, Wellness (Anschlüsse für Sauna vorhanden), Fitnessbereich, Heimkino, ... Klimaanlage im DG vorhanden! Der große Garten lädt zu unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten ein - ob für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für die Kinder, Gemüsegarten oder Pool Landschaft. Die ruhige Wohngegend verfügt über zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Natur.... [Mehr]