Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Liezen kaufen

#Einfamilienhaus

EINZIGARTIGE AUSSICHTSLAGE Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche, sowie einen Wirtschaftsraum Wenn Sie ein Objekt der Sonderklasse in Ramsau am Dachstein suchen, dann nehmen Sie bitte Kontakt über das Anfrageformular auf, oder kontatieren mich unter [Tel] um weitere Informationen zu bekommen. ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET ! Markus Schachner, Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Lage umgeben von Wiesen in Ruhelage Das charmante Haus in Grundlsee befindet sich in ca. 5 minütiger Entfernung zu Fuß vom See. Es liegt in idyllischer Grünruhelage mit einem sehr geschmackvollen Garten und Terrassen und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Ausgesuchte Handwerkskunst und ein harmonisches Raumgefüge verleihen dem Haus eine ausgesprochen behagliche Atmosphäre. Die etwas abgesetze Lage und der vorhandene Komfort machen das Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort, der gleichzeitig ein sehr repräsentatives Ambiete bietet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Freistehendes Wohnhaus in Schladming, für die ganze Familie– oder als zwei hochwertige Wohneinheiten in sonniger Premiumlage, mit Blick auf die Planai und das umliegende Bergpanorama. Für das bestehende Wohnhaus ist die Entwurfsplanung abgeschlossen. Im Zuge der Umgestaltung ergeben sich zwei eigenständige attraktive Wohneinheiten, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung geeignet sind. Zu den geplanten Bau- und Umbauarbeiten liegen bereits erste Visualisierungen und Ansichten vor, welche Einblicke in Architektur und Gestaltung geben. EG • großzügiger Wohn-/Essbereich • direkter Zugang zur Terrasse & Garten • (Schlafzimmer nach Bedarf) • modernes Bad und Nebenräume • ideal für Hauptwohnsitz, Ferienwohnen oder Investment OG • heller Wohnbereich mit Balkon & Bergblick • alpine Dacharchitektur und einladende Raumhöhen • Schlafzimmer • Bad & Stauraum • vielseitig nutzbar – Eigennutzung oder touristische Vermietung Lage &Infrastruktur Ruhe, Sonne und unmittelbarer Nähe zu Ski, Natur und Innenstadt • Planet Planai Talstation: wenige Gehminuten • Zentrum Schladming: fußläufig erreichbar • Top Gastronomie und shops • Wander- und Bikewege direkt ab Haustür • Ski amadé – Ganzjahresdestination für Wintersport und Alpinaktivitäten Wir geben das Haus je nach Interesse und Vereinbarung in verschiedenen Planungsphasen ab: • so wie es steht und liegt - selbstverständlich voll nutzbar, sofort bezugsfertig in gehobener Ausstattung incl. der erstellten Entwurfsplanung • oder incl. aller erforderlichen Entwurfsplanungen, Architektenleistung und erforderlicher Genehmigungsplanungen. • oder als schlüsselferitiges Wohnhaus, auf neusten Standards in Absprache mit Ihnen als Bauherrn. Sofern dies Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten entspricht, freuen wir uns über eine erste Kontaktaufnahme. Verstehen Sie bitte, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeitet werden bzw. dann detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden. Dieses Exposé́ wurde nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé́ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Ramsau am Dachstein, einem der begehrtesten Orte der Region Schladming-Dachstein, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Solche Möglichkeiten sind hier äußerst selten ? eine Chance, die man nicht oft bekommt. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt rund 3.230 m² Fläche: 1.050 m² (reines Wohngebiet) 2.180 m² (reines Wohngebiet) Die beiden größeren Grundstücke sind bebaubar und bieten mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ein enormes Entwicklungspotenzial. Ob großzügiges Eigenheim oder eine attraktive Investition ? hier eröffnen sich viele Wege. Besonders charmant ist das bestehende Wohnhaus: Errichtet 1968 und 1993 erweitert, strahlt es den Charakter eines echten Hauses in den Bergen aus. Es verfügt über eine gemütliche Öl-Heizung mit gutem Brennwert, einen derzeit stillgelegten Innenkamin sowie einen funktionierenden Außenkamin, der im Winter für eine warme Atmosphäre sorgt. Im Keller erwartet Sie eine eigene Sauna ? perfekt, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen. Einige Fenster wurden 2012 erneuert, zusätzlich steht eine praktische Garage mit Tor zur Verfügung. Ein Keller mit eigener Sauna rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat viel Persönlichkeit und lädt dazu ein, mit etwas Liebe zum Detail wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Es verkörpert alpinen Charme und vermittelt sofort das Gefühl von Geborgenheit ? ein echtes Refugium in den Bergen. Die Kombination aus großzügigen, bebaubaren Grundstücken, der Top-Lage in der Ramsau und dem charmanten Wohnhaus macht diese Liegenschaft zu einer absoluten Rarität. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Es gibt Immobilien, die einfach zum Kauf bereitstehen ? und solche, bei denen man sofort zugreifen sollte, wenn sich die Chance bietet! KR Real darf Ihnen in diesem Angebot ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in sonniger Wohnlage von Schladming präsentieren, welches gleich mehrere Besonderheiten vereint: eine seltene Zweitwohnsitzwidmung im Ferienwohngebiet, ein begehrtes Refugium mit unverbaubarer Aussicht und zwei Ebenen, die sowohl für großzügiges Eigenwohnen als auch für renditestarke Vermietung geeignet sind. Das Wohnhaus bietet die ideale Möglichkeit, mit geringem Aufwand in zwei attraktive, unabhängige Wohneinheiten umgestaltet zu werden. Oben ? Lichtdurchflutete Leichtigkeit mit Aussichtsbalkon Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem ansprechenden Eingangsbereich. Ein geschmackvolles Ambiente bieten die folgenden Wohnräume, wo sich Holzelemente und moderne Akzente gekonnt zu einem schicken, alpinen Style verbinden. Drei (Schlaf-) Zimmer und zwei adrette Badezimmer ermöglichen einen guten Wohnkomfort. Das Herzstück ist die einladende Wohnküche, die sich zum sonnigen Südbalkon öffnet ? von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer der Stadt Schladming und auf eine imposante Bergkulisse. Unten ? Gediegene Eleganz mit Gartenzugang Das Untergeschoss ist eine Oase für Körper und Geist! Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne führt Sie weiter in den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, dieses verspricht Entspannung zu jeder Jahreszeit! Das WC ist separat angeordnet. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet einen schönen Blick in den Garten. Der großzügige Wohnbereich mit einem gesetzten Kachelofen ist der Inbegriff von Gemütlichkeit und schenkt dank ausladender Glasflächen einen Blick ins Grüne. Mit fließendem Übergang an diesen Wohlfühlort befindet sich die Landhausküche mit Essplatz. Sie gelangen vom Wohnbereich und auch von der Küche auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort für gesellige Stunden mit einem fantastischen Ausblick! Vor dem Haus befindet sich ausreichend Parkfläche, die verkleinerte Garage mit elektrischem Tor bietet einiges an Platz für Sportequipment und sonstige Dinge. Das Haus wird möbliert angeboten und ist zum Einzug bereit! Das Inventar ist bereits im Ka... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #möbliert

Koffer packen und einziehen! Bei diesem im Jahr 2013 erbauten Haus bleiben keine Wohnwünsche offen. Auf zwei Etagen erwarten Sie eine moderne, zeitlose Einrichtung mit punktuellen Akzenten die Bezug nehmen auf die Traditionen dieser Region. Jeder Raum ist geschmackvoll eingerichtet und sorgt umgehend für eine großartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang in den öffenbaren Wintergarten, welcher im Jahr 2025 errichtet wurde. Der Essbereich liegt zwischen Wohnzimmer und Küche, dort wurde ein moderner Kachelofen eingebaut, welcher sich nahtlos in das Gesamtbild einfügt. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Arbeits-, oder Gästezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und eine getrennte Toilette runden den durchdachten Grundriss ab. Somit präsentiert sich das Erdgeschoss für die Zukunft bereits barrierefrei. Im Obergeschoss sticht sofort die lichtdurchflutete Galerie ins Auge, sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt wurden auf dieser Etage drei Schlafzimmer erbaut. Das Ankleidezimmer kann vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer aus betreten werden. Dieses Badezimmer wurde sehr großzügig geplant und mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, sowie mit eleganten Fliesen und Interieur ausgestattet. Auf einem Teil des Daches wurde im Jahr 2024 eine 12 k W Photovoltaik Anlage mit 11 k W Speicher angebracht. Eine Wallbox zur Ladung von E-Autos ist auch bereits vorhanden. Vor dem Haus steht ein kleiner, gepflegter Garten zur Verfügung. Um die wertvolle Freizeit genießen zu können, wurde hier ein Rasenmäher-Roboter installiert. Teilweise ist das Grundstück mit Thujen und natürlichem Baumbestand eingefriedet. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129871? access Key=6870 Irdning liegt circa 15 km südwestlich von Liezen im steirischen Ennstal auf der rechten Talseite, direkt gegenüber der Einmündung des Hinterbergtals (vom Ausseerland) in das Ennstal. Nordwestlich erhebt sich beherrschend der Grimming, dahinter links die Südflanke des Dachsteinmassivs. Nordöstlich erstreckt sich das Tote Gebirge, und in der Ferne die Gesäuseberge. Der sympathische Ort fasziniert im Sommer als auch... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alleinlage mit Privatstraße - 240m² Haus, Garten & großzügiger Wald in Irdning/Kienach In erhöhter, ruhiger Lage darf RE/MAX Nature Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Irdning, Ortsteil Kienach vorstellen. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar, verfügt über nur einen Nachbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre an. Das ca. 240m² große Wohnhaus eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Vermietung. Mehrere Wohnebenen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Es wurden einige technische Erneuerungen gemacht wie eine moderne Luftwärmepumpe im Jahr 2024, einer Photovoltaikanlage und einem hochwertigem PREFA-Dach aus dem Jahr 2015. Vor kurzem wurde ein neuer Energieausweis ausgestellt, der gute Werte zeigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, uriger Hobbyraum/Bar, Garderobe, Kellerabteil mit Heizung, Trockenraum, Badezimmer mit Dusche & WC Rumpelkammer, Stiegenhaus 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon & Terrasse 2. Obergeschoss: Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon Dachboden Der Außenbereich & Parken: - gepflegter Garten (im Sommer fährt immer der Mähroboter, dieser hat einen festen Platz und wird mit verkauft) - großes Nebengebäude für Lagerung von Reifen, Geräte, Schneefräse etc. - Elektrische, hochwertige Doppelgarage mit Zugang zum Haus - Elektrische, hochwertige Einzelgarage mit Zugang zum Haus - Wallbox für E-Auto - 2 SAT-Anlagen - Zahlreiche Stellplätze am Grundstück - Luftwärmepumpe + Holzvergaserofen Der Wald - ein seltener Mehrwert Zum Anwesen gehört ein ca. 12.000m² großes Waldstück, das den Charakter dieser Immobilie maßgeblich unterstreicht. Der Wald kann als Privatwald für Ruhe und Rückzug, nachhaltige Forstwirtschaft oder Brennholzgewinnung und Naturspielplatz für Kinder dienen. Fazit: Dieses Anwesen vereint Lage, Ruhe, Größe, Flexibilität und Natur auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - und wissen, das echte Alleinalge mit Wald kaum mehr verfügbar sind. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Chalet in den Alpenchalets Reiteralm bietet alpinen Luxus in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage und zählt zu den gefragtesten Investmentimmobilien in der Region Schladming-Dachstein. Der direkte Pistenzugang ermöglicht Skiurlaub auf höchstem Niveau – komfortabler geht es nicht. Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor. Highlights: **Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm** **Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort** **Private Sauna** **Hochwertige, alpine Ausstattung** **Großzügige Terrassen & Balkone** **Professionelles Vermietungskonzept** **Attraktives Investment in einer Top-Destination** **Ganzjahresregion Schladming-Dachstein** Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]