Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Rohrbach an der Lafnitz Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Tischherd und Zugang zur großen Terrasse (ca. 40 m²). Highlights: Baujahr 2001, Ziegelmassivbauweise Wohnzimmer mit Sichtkamin Badezimmer mit Infrarotsauna Vollkeller mit Büro, viel Stauraum & Zugang zur Doppelgarage Heizung: Öl & Festbrennstoffe Eigener Brunnen für Haus & Garten Ausbaufähiges Obergeschoss mit möglicher Balkonfläche Garten mit Obstbäumen Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort schätzen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier großer Wert auf Pflege und Individualität gelegt wurde. Die kräftige rote Fassade des Haupthauses verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Großzügige Balkone, kunstvolle Geländer und dekorative Elemente unterstreichen den traditionellen Stil des Hauses – ein gelungener Mix aus klassischer Architektur und persönlicher Note. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase: liebevoll angelegte Beete, Ziersträucher, Skulpturen und ein kleiner Teich schaffen eine besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzmöglichkeiten – vom überdachten Pavillon mit rustikaler Holzsitzgruppe bis zur sonnigen Terrasse mit Lounge – laden zum Verweilen ein. Eine überdachte Doppelgarage im Haus mit zwei separaten, vollständig verschließbaren Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen unter dem Pavillon sowie ein weiteres Carport direkt am Haus. Damit stehen insgesamt fünf Autostellplätze zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück gewährleistet zudem Privatsphäre und Sicherheit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die Individualität und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich mit dekorativem Treppenaufgang führt in verschiedene Wohnzonen, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenbewohner eignen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und Stil bietet. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, modernen Geräten und einem direkten Zugang zum Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder festliche Anlässe. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Er eignet sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder Familienfeste, bietet aber auch das Potenzial für alternative Nutzungen – etwa als Musikstudio, Atelier, Praxis oder Bürofläche. Dank seiner Größe und seines eigenständigen Charakters eröffnet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Für Ruhe und Erholung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine – ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und neue Energie tanken können. Mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume runden das Raumangebot ab und bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer modernen, offenen Raumgestaltung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller Steinwand und geschmackvoller Beleuchtung schafft ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Hier lassen sich Alltag und Entspannung perfekt vereinen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet mit ihrer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten den idealen Ort für kulinarische Kreationen. Mehrere Schlafzimmer bieten großzügigen Raum und Privatsphäre. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe, die elegante Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kaminbereich sorgt für eine behagliche Stimmung an kühleren Tagen und verleiht dem Obergeschoss einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Untergeschoss bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Hier steht Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung. Ein separates Holzlager, eine Werkstatt sowie zusätzliche Räume für Hobbys oder kreative Projekte ergänzen das Platzangebot optimal. Ob als Lager, Weinkeller oder Bastelraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lage Das Haus befindet sich in Großhart, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartl, der für Ruhe, Weitblick und natürlichen Charme steht. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Hartler Marktplatz, ein lokales Einkaufszentrum mit bioregionalem Sortiment, sowie den Bauernhof Radl, der saisonales Gemüse, steirisches Kernöl und feine Manufakturprodukte anbietet. Für Genießer und Kulturfreunde bietet der Gasthof Hartl / Hartl-Stadl regelmäßig Konzerte, Feste und kulinarische Veranstaltungen – ein beliebter Treffpunkt der Region. Nur rund 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt die renommierte Heiltherme Bad Waltersdorf, eine der bekanntesten Thermen der Oststeiermark. Dort erwarten Sie Thermalbecken, weitläufige Saunawelten, ein Spa-Bereich sowie die familienfreundliche H₂O-Therme mit Erlebnisbecken und Rutschen – ideal für erholsame oder aktive Stunden. In bequemer Reichweite befindet sich auch die rund 25 Kilometer lange Steirische Apfelstraße, die von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und zahlreichen Obstbauern gesäumt wird. Entlang der Route laden Hofläden und Buschenschanken zum Verkosten regionaler Apfelprodukte ein – ein Stück authentische Oststeiermark, das Genuss und Landschaft verbindet. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Zotter-Schokoladenmanufaktur, der Tierpark Herberstein, der Stubenbergsee und die Rogner Therme Bad Blumau bequem erreichbar – perfekte Optionen für Freizeit, Erholung und kulinarische Entdeckungen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf rund 460 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das seinesgleichen sucht – großzügig, flexibel und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten, der Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine, der vielseitig nutzbare Party- bzw. Studioraum sowie die praktischen Kellerräume machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch ineinandergreifen. Ob als Mehrfamilienhaus, kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie oder großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sonniges Wohnhaus mit großem Grundstück in Ilz Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus aus den 1970er Jahren liegt zentral und dennoch ruhig in Ilz. Das großzügige Grundstück ist vollständig als Bauland gewidmet und bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten – vom Pool bis zum Gartenhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit guter Raumaufteilung, eigenem Brunnenwasser, Nebengebäuden, Gartenhütte und einer eigenen Zufahrt. Ein ideales Zuhause mit viel Potenzial!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig

SENSATIONELLES JUWEL! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark – Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Natur! Willkommen in 8282 Loipersdorf – wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² – ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Tierhaltung & Landwirtschaft – ein Paradies für Mensch und Tier4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof – traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) – ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten – 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf – absolute Ruhelage mit schneller Anbindung Lage mit Lebensqualität Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich ideal als: exklusiver Familienwohnsitz Reiterhof & Pferdeparadies Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktornachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.250m Post <4.750m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Keller

Dieses großzügige Wohnhaus bietet Raum für Familien, Handwerker, Tierliebhaber und Investoren. Die wichtigsten Arbeiten sind bereits erledigt: alte Teile entfernt, 3-fach verglaste Fenster (ca. 3 Jahre alt) eingebaut und der Zählerkasten 2024 erneuert. Jetzt haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Erdgeschoss: Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Speis, Vorraum + 2 Zimmer Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Vorraum + 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve für noch mehr Wohnraum Nebengebäude: Stallungen für Kleintiere, Mostkeller, Heustadl, großer Werkstadl im Dachboden ländliche Lage in Penzendorf, nur wenige Minuten nach Hartberg Warum dieses Haus? Familien finden viel Platz & Ausbaumöglichkeiten Handwerker haben ein ideales Projekt - schwere Arbeit ist schon gemacht Tierfreunde profitieren von Stallungen und großem Grund Investoren erkennen das Potenzial von Wohnfläche + Nebengebäuden Die Lage (Nähe Hartberg) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in unmittelbarer Umgebung und bequem erreichbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung - insbesondere zur Autobahn - ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rund 2.284 m². Davon entfallen etwa 1.135 m² auf den Hausgrund mit Garten, Nebengebäuden und Hofbereich sowie rund 1.150 m² auf eine separate Waldparzelle, die sich unweit des Hauses befindet. Die Waldfläche ist nicht erschlossen und stellt eine zusätzliche Natur- und Wertreserve dar. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen Wintergarten, der sowohl in das Wohnhaus als auch in die angrenzenden Nebengebäude führt. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man über einige Stufen in das modernisierte Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Von dort führt ein weiterer Zugang in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Holzverbau. Über eine Treppe im Vorraum erreicht man das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer umfasst, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Ein schmaler Aufgang führt in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Keller & Heizung Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich eine Öl-Zentralheizung, eine Festbrennstoffheizung sowie zwei Lagerräume. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 1993 renoviert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die übrige Ausstattung entspricht einem älteren Standard und bietet Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Nebengebäude und Außenbereich An den Wintergarten schließen frühere Stallungen, eine kleine Werkstatt und ein WC an. Über den Hof gelangt man in den Garten mit Terrasse, einem weiteren Balkon darüber sowie einer Wiesenfläche mit Obstbäumen (unter anderem Apfelbäume). Am Ende der Wiese steht eine dreifache Garage. Die mittlere Einheit mit ca. 90 m² Baufläche gehört zum Haus, befindet sich jedoch auf einem separaten Grundstück ca. 50 m entfernt. Die zusätzliche Waldparzelle (1.150m²) ist nicht erschlossen und liegt unweit des Hauses. Zusätzliches: Das Wohnhaus gilt als rechtmäßiger Altbestand. Es liegen keine Einreich- oder Bestandspläne vor, weitere Unterlagen zum Gebäude sind nicht vorhanden. Lediglich zur Garage bestehen Unterlagen. Weiters erlaubt die Widmung keine Großtierhaltung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Zinshaus verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde komplett saniert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit 53,96 m² und einer Terrasse mit 12,20 m². Die Wohnfläche beträgt 73,40 m². Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70,20 m² und beinhaltet eine 17,86 m² große Terrasse. Das Objekt bietet 4 Carportplätze und 2 Kellerabteile. Jede Einheit teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Mietrendite von 3,73%.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #ruhig

Die im Jahr 1900 erbaute Villa mit Türmchen besticht durch seinen einzigartigen Charme, seine Geschichte und einen wunderschönen, parkähnlichen Garten. Vor etwa 20 Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei unter anderem die Leitungen erneuert und die Fenster ausgetauscht wurden. Diese liebevoll erhaltene Villa vermittelt eine besondere Atmosphäre, die nur bei älteren, stilvollen Gebäuden zu finden ist. Diese bezaubernde Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hartberg, umgeben von viel Grün und Ruhe. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort! Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Baujahr ca. 1900 Wohnfläche: 268m² (EG: ca. 130m² und OG ca. 138m²) 2 Eingänge2 Wohneinheitenletzte Sanierung: ca. 2005 Grundstücksfläche: ca. 2.539 m² (2 Parzellen) Widmung: WADichte: 0,3-0,8parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand EG: 3 Zimmer, großzügiger Vorraum, eine Küche, zwei Badezimmer und ein separates WCOG: 3 Zimmer, Ess - & Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Aufgang in das Dachgeschosszwei kleine Gartenhäuschen teilweise unterkellert (Steinmauerung) Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Ziegelmassivbauweise Heizung: Gas Warmwasser: elektrisch Dacheindeckung: Schiefer Außenbereich Der parkähnliche, traumhafte Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight. Er bietet viel Platz für Naturfreunde, Gärtner oder Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei kleine Häuschen, die als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte oder andere Zwecke genutzt werden können. **Resümee** Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1900 vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Grund, der liebevoll gepflegte Garten und die hohen Decken schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Es ist ein echtes Juwel in bester Hartberger Lage – perfekt für alle, die das Besondere suchen und sich ihren Traum vom stilvollen Zuhause verwirklichen möchten. Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. KI-unterstützt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Modulbauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse • Badezimmer/WC • Gang mit Stiegenaufgang • Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: • Gang • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist derzeit belagsfertig, das bedeutet, Sie haben den Vorteil, die Innengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern sowie Bad- und Küchenmöblierung können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Das Haus wurde als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2022 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 k W-Photovoltaikanlage erzeugt, die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden. Zur Lage: Es handelt sich um eine beliebte Stadtrandlage in Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlagen Stegersbach und Bad Waltersdorf, insbesondere auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld, sind gut erreichbar. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf sowie auch die Therme Bad Blumau befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Unterhalb der nahen Feistritzwehr befindet sich eine Schotterbank, die ideale Voraussetzungen als Hundebadestelle bietet. Aufgrund der neu errichteten Auffahrt zur S7 in Fürstenfeld und der damit einhergehenden Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus

Alle Highlights auf einem Blick: • ca. 4.975m² Baugrundstück • ca. 195m² Wohnfläche • Sanierung ca. im Jahr 2022 • 4 Schlafzimmer (erweiterbar auf bis zu 6) • 3 Bäder • Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang • Sauna und Wellnessbereich • genügend Parkplätze vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Eignung als Haupt-, Nebenwohnsitz oder Air Bn B • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]