Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Zell am See kaufen

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Liebevoll saniert vor einigen Jahren bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie. Im Ergeschoss finden sich der gemütliche Liebevoll saniert vor einigen Jahren bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie. Im Ergeschoss finden sich der gemütliche Wohnraum und die moderne, geschmackvolle Küche mit Essbereich und Kachelofen sowie ein Gäste-WC. Von Wohnraum und Küche aus gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse und den gepflegten Garten. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in drei Schlafzimmern, einem Büro, dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem weiteren WC. Im Kellergeschoss finden Sie genügend Stauraum und den Heizraum. Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen, ökologischen Pelletsheizung. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 156 m² Nutzfläche inkl. Keller ca. 226 m² Grundstücksfläche ca. 474 m² Baujahr: ca. 1971, renoviert 2007 und 2017 (inkl. neuer Pelletsheizung), teilmöbliert Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 350,00/mtl. Lage: In sonniger Wohnlage, in Zentrumsnähe von Saalfelden finden Sie Ihre Traumimmobilie. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastlokalen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Piesendorf gilt als zentraler Standort im Pinzgau und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch eine tolle Infrastruktur mit Kindergarten, Piesendorf gilt als zentraler Standort im Pinzgau und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch eine tolle Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Freibad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsleben, usw. Die Immobilie mit pflegeleichtem Garten ist in einem guten und ordentlichen Zustand und verspricht einen hohen Wohnstandard. Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und auf die südseitige Steinterrasse, Küche mit Essecke, 4 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und WC, Gäste-WC im Eingangsbereich, Kellerräume. Für den PKW steht ein Carport bereit. "Zuhause ist dort wo der Schlüssel passt." Ein Zuhause ist aber noch so viel mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie ob auch das Gefühl stimmt. Vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause, denn der Schlüssel (den wir für Sie haben) passt schon mal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage in Embach. Embach ist einer der wenigen Orte in Österreich, wo authentisches Leben im Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage in Embach. Embach ist einer der wenigen Orte in Österreich, wo authentisches Leben im Einklang mit der Natur noch so richtig genoßen werden kann. Das Bauernhofdorf Embach ist auf einem idyllischen Hochplateau auf 1.013 m Seehöhe gelegen und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Ihren Familien- oder Aktivurlaub. Hier wird Ruhesuchenden und Naturliebhabern ebenso ein kleiner Zufluchtsort als auch das perfekte Sport- und Freizeitangebot für Familien und Aktivurlauber geboten. Freuen Sie sich auf wohlige Entspannung fernab vom Alltagsstress! Ausstattung: Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Keller: Vorraum, Waschküche, 3 Lagerräume Erdgeschoss: Diele, WC, Küche möbliert, Wohn-Ess-Bereich mit einem schönen Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse 1. Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang auf den Balkon, Bad/WC sowie einem Büro mit Ausgang auf die Terrasse Dachgeschoss: Wohnraum, Bad mit begehbarer Dusche und WC Hinter dem Carport befindet sich ein Geräteschuppen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus zwei Geschossen. Direkt neben dem Eingang befindet sich Das Einfamilienhaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus zwei Geschossen. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Kabinett/Büro. Über einen weiteren Vorraum gelangt man in die Küche und eine separate Speis. Angrenzend gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen, nicht beheizten, Loggia. Weiters befindet sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer. Zudem liegt gegenüber vom Schlafzimmer noch ein separates WC. Das Kellergeschoss umfasst acht Kellerräume, aufgeteilt in einen Tankraum, einen Heizraum, einen Bügelraum, einen Abstellraum, einen Trockenraum mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Speis und einen Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Wohn-/Esszimmer und zwei weitere separate Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad und einer Gemeinschaftsküche. Auf dem Gang befindet sich noch ein separates, für alle zugängliches, WC. Genügend Platz im Freien bietet der fast 900m² große Garten mit Geräteschuppen. Heizung: Öl Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, es gibt eine Garage und ein Carport und weitere Freistellplätze. Lage: Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Massivbauhaus / Wellnessbereich mit Wirlpool / Fitnessraum / Wintergarten uvm. Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage des Einfamilienhauses in Piesendorf, sind Lebensmittelgeschäfte, Bank, Volksschule und Kindergarten fußläufig sehr gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Neu in Planung sind 4 Lifte mit ca. 23 Hektar neuen Pisten, die mit der Zeller Schmittenhöhe von der Piesendorfer Seite erschlossen werden. Baujahr: Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1956/58 errichtet. In den Jahren 2012/14 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit Neuerrichtungen vorgenommen. Ausstattung: Das in solider Massivbauweise errichtete, und umfangreich sanierte Gebäude besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage und eine separate Wohnung. Dazu gehören eine große, sonnige Terrasse samt Fertigteil-Schwimmbecken mit Whirlpool. Das Ober- und Dachgeschoss bilden gemeinsam eine eigenständige Wohnung. Große Balkonterrassen wurden angebaut. Hochwertige Einbauküchen befinden sich sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss. Der Keller ist teilweise unterkellert. Generell wurde das Wohnhaus sehr hochwertig saniert. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Kaminofen Versorgungsanschlüsse: Wasser: an die örtliche Nutz- und Trinkwassergenossenschaft Abwässer: Energie: Salzburg AG und Anschluss Fernwärme Zufahrt: über die Gemendestraße Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Aufgrund der zentralen Lage des Einfamilienhauses in Piesendorf, sind Lebensmittelgeschäfte, Bank, Volksschule und Kindergarten fußläufig sehr gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Neu in Planung sind 4 Lifte mit ca. 23 Hektar neuen Pisten, die mit der Zeller Schmittenhöhe von der Piesendorfer Seite erschlossen werden.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit ca. 164m² Wohnfläche (2 getrennte Wohnungen möglich) und großen Garten Lage: zentrale Lage Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit ca. 164m² Wohnfläche (2 getrennte Wohnungen möglich) und großen Garten Lage: zentrale Lage inmitten der "Schi- und Bergwelt AMADE", nur wenige Minuten ins Gasteinertal, in die Region Hochkönig, ins Snow Space Salzburg (St. Johann im Pongau) Böndlsee und Goldeggersee in Kürze erreichbar! Eckdaten: Grundstücksfläche: 1032m² Wohnfläche: ca. 164m² (eine Außentreppe führt auch in das Obergeschoß, daher wären auch 2 getrennte Wohnungen möglich) Kellerfläche: ca. 100m² Ausgang zur Garage, große Räume, sowie eine neuwertige Dusche und Infrarotkabine Garage und Doppelcarport Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe mit der Möglichkeit ein WC einzubauen, offenes Stiegenhaus, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große Terrasse, Küche - Esszimmer mit Dänischen Ofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Vorraum mit Aufgang von außen Heizung: Gasanschluss seit 2018 Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Interessantes, saniertes Einfamilienhaus, mit dem "ganz besonderen Flair" und separater Ferienwohnung, in bester Wohnlage von Kaprun! Dieses rustikale, erst vor wenigen Jahren (2017) sanierte Einfamilienhaus, mit gesamt ca. 125 m² Wohnnutzfläche und voll ausgebautem Keller, befindet sich in bester, sehr sonniger Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Kaprun entfernt. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Schilifte, usw. können in wenigen Fahrminuten - oder sogar zu Fuß erreicht werden. Das Grundstück wurde perfekt ausgenutzt, und neben einer Garage und Parkplätzen im Freien bietet es auch einen schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse! Die Immobilie ist westlich ausgerichtet und liegt auf einem insgesamt ca. 451 m² großen Grundstück, mit direktem Blick auf den Ortskern von Kaprun, mit der Kirche sowie die Pisten des "Maiskogels". Im Jahr 2017 wurde das Haus zum Großteil saniert und modernisiert und auf einen der heutigen Zeit entsprechenden Standard gebracht. Derzeit bewohnen die Eigentümer das Obergeschoß, in dem der großzügige Wohn-Küchenbereich, mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern, das Zentrum des täglichen Lebens bildet und für eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt. Mit 2 Schlafzimmern und einer ausgebauten Galerie, bietet dieser Bereich genügend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das BESONDERE an dieser Liegenschaft ist, dass sie aus 2 getrennten Wohneinheiten besteht, und die neuwertige Wohnung im Erdgeschoß TOURISTISCH vermietet werden kann! Somit eignet sich die Immobilie perfekt für junge Familien, die eine Einheit selbst bewohnen, und die andere Hälfte touristisch vermieten und als zusätzliche Einnahmequelle nutzen! Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kaprun, nur wenige hundert Meter vom eigentlichen Zentrum entfernt. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Schilifte, usw. können in wenigen Fahrminuten - oder sogar zu Fuß erreicht werden. Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt ca. 125 m² Wohnnutzfläche und ist voll unterkellert: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - Eingang zu Ferienwohnung im "Hütten-Style" (ca. 52 m²) - voll eingerichtete Küche - Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch - kl. Bad mit Dusche - kl. Sauna - Schlafzimmer mit massiven, selbst konstruierten und getischlerten Holzbetten (teilweise Hochbetten), mit bis zu 5 Schlafplätzen - Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC - schöne Terrasse auf der man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann Obergeschoß: - Vorraum - großer, offener Wohnraum mit Sichtdachstuhl, moderner, top ausgestatteter Küche und Essbereich - optisch abgetrennter Wohnzimmerbereich mit dänischem Ofen und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC sep. - Aufgang zu Galerie - mit offenem "Kinderzimmer" und kleinem Spielbereich Kellergeschoß: - "Freizeitraum" (wird derzeit als Büro genutzt) - Sauna mit Dusche - und Abstellraum - Heizung und Tankraum - 1 Wirtschaftsraum - weiterer Abstellraum Allgemein: - Garage und Parkplätze im Freien - schön gestalteter Garten mit Sonnenterrasse - es muss ein Hauptwohnsitz begründet werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

klassisches Einfamilien Haus - perfekte Geldanlage Die Liegenschaft befindet sich auf einem flachen Grundstück in Wörth - Ortsteil von Rauris. Der Großteil des Gartens liegt auf der süd/westlichen Seite der Parzelle. Raumaufteilung: Das Haus bietet neben Außenabstellplätzen eine Garage mit extrigem Geräteraum sowie einen außenliegenden Kellerabgang. Das Erdgeschoss besteht aus: Abstellraum, Windfang, Flur (12,7m²), Bad (9,4m²), Speis (1,95m²), Wohnzimmer (20,5m²), Wirtschaftsraum (12,3m²), Küche (16,3m²) Das Obergeschoss besteht aus : Kinderzimmer 1 (14,5m²) sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 2 mit vorsorglichen Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer, Kinderzimmer 3 + Balkon , Badezimmer (10,5m²) Flur (11,9m²) Baujahr: 2000 Parken: Garage und Außenabstellplätze Widmung: Erweitertes Wohngebiet Energieausweis: auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung OHNE Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten je nach Notar... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese Villa mit luxuriöser Ausstattung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage inmitten des Salzachtales - Nähe Niedernsill. Der Standort profitiert von ganztägigem Sonnenschein und der liebevoll gestaltete Garten bietet von Frühjahr bis Herbst durch die vielfältigen Anpflanzungen immerwährend Blüten und verschiedene Laubfarben. Ein 4x8 m großer Swimming-Pool mit Abdeckhaube, eine ca. 60m² Terrasse, offener Lounge und ein Gartenhaus mit Solarheizungsanlage für den Außenpool, laden zur Entspannung und Erholung ein! Besonderer Wert wurde dabei auf die Erschaffung einer gemütlichen Wohnatmosphäre gelegt. Niedernsill ist der ideale Standort für Sommer- und Wintersportarten mit vielen Wander- und Radwegen. Zahlreiche Skigebiete und Golfplätze erreicht man in wenigen Fahrminuten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: ca. 110m², Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche und großer Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bibliothek/ Essplatz für 6 Pers., Erker für 6 Pers. OG: ca. 92m², ein Treppenlift ist gefertigt, jedoch nicht in Betrieb, 3 Schlafzimmer: 1x Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum - ca. 6m², Sauna, Whirlpoolbadewanne, Dusche, WC und ein abgetrennter Wohnbereich mit 2 x Schlafzimmer oder 1 Schlaf- und 1 x Wohnzimmer mit Dusche, WC und Diele, kleine Kochnische mit Kühlschrank - Möglichkeit für eine Einliegerwohnung Keller: ca. 92m², Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken, großer Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner, Waschbecken und Kühlschränke, Büro und Heizraum Nähere Details Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Carina Hacksteiner unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten. Lage: Niedernsill... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Bergrandlage bei Taxenbach im Ortsteil Höf. Reinste Bergluft und atemberaubende Naturkulissen Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Bergrandlage bei Taxenbach im Ortsteil Höf. Reinste Bergluft und atemberaubende Naturkulissen zeichnen die Gemeinde Taxenbach mit rund 2.700 Einwohnern aus. Im Sommer bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur an. Klettersteige aller Schwierigkeiten lassen das Bergsteigerherz höherschlagen. Wer es beschaulicher mag, der kann das Naturschauspiel in der Kitzlochklamm bewundern. Die Klamm gehört zu den schönsten und eindrucksvollsten in der Alpenregion. Die hoch aufragenden zerklüfteten Felswände und die spektakuläre Brücke machen die Klamm zu einem Ausflugsvergnügen für die ganze Familie. Im Winter sorgen die Skipisten der Hochalmbahn sowie das Rodeln und Langlaufen für viel Spaß und Abwechslung. Ausstattung: Das charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus ist für eine Grossfamilie geeignet und liegt in schöner, ruhiger Lage in Taxenbach Ortsteil Höf. Die freie Sicht auf das wunderschöne Bergpanorama ist ein Highlight des Hauses. Das Haus wird teilmöbliert übergeben und besteht aus: Untergeschoss: Eingangsbereich mit Diele mit Gardarobe, Stüberl, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizzentrale/Tankraum, Werkstatt und Garage. Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Garten, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separate Dusche und Tür zur Terrasse, WC mit Doppelwaschbecken, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Von diese Ebene aus führt ein separater Eingang in das Dachgeschoss. Ein Geräteschuppen befindet sich auf den Grundstück. Obergeschoss: Flur, Küche mit dazugehörigem Essbereich, anschließend ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie 3 Schlafzimmer.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 5 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 5 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-). Baubeginn voraussichtlich: 2021 Fertigstellung voraussichtlich: 2022 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 5 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 5 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-). Baubeginn voraussichtlich: 2021 Fertigstellung voraussichtlich: 2022 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]