Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Zell am See kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ankommen, aufatmen, zuhause sein - gebaut aus Holz, gestaltet für Herzen! Dieses neuwertige Wohnhaus in massiver Holzbauweise vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Ebene konzipiert, bietet es ein harmonisches Raumgefühl und barrierearmen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Die natürliche Bauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Bereits die Diele und der Vorraum verströmen alpine Wohnlichkeit - handverlesenes, naturbelassenes Holz, meisterhaft verarbeitet, durchzieht jeden Raum und vermittelt ein Gefühl von Wärme, Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Liebevolle Details zeugen von gediegener Handwerkskunst und schaffen ein Entrée, das die perfekte Balance zwischen Tradition und Stil ausstrahlt. Der offen gestaltete Wohnraum ist das Herzstück - eine großzügige, exklusive Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der imposante Sichtdachstuhl die alpine Atmosphäre unterstreicht. Die charaktervollen Balken erzählen von natürlicher Authentizität und schaffen ein Ambiente, das Moderne und urige Gemütlichkeit harmonisch verbindet. Große Fenster öffnen den Blick in die Bergwelt und lassen Licht und Natur ins Innere fließen. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau. Die freistehende Badewanne mit elegantem Doppelwaschbecken, die großzügige Dusche und die integrierte Sauna verwandeln das Badezimmer in eine alpine Wellness-Oase - ein Ort der Ruhe und Erholung, der Körper und Geist gleichermaßen verwöhnt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als stilvolles Gästezimmer, ruhiges Homeoffice oder praktischer Abstellraum. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Naturstein-Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab und garantieren maximalen Wohnkomfort. Das nächste Highlight ist die überdachte Terrasse mit insgesamt 82 m² - ein großzügiger Rückzugsort im Freien. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramaausblick auf die majestätische Bergwelt. Ob sonnige Tage oder laue Sommerabende - dieser Ruheplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu erholsamen Momenten oder entspannten Stunden inmitten der Natur ein. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Exklusivität und die Schönheit der Berge in vollendeter Harmonie verschmelzen. Dieses naturnahe Wohnhaus verkörpert alpinen Lebensstil in Perfektion: natürliche Materialien, gemütliche Eleganz, modernes Wohnen - eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse. Ein Zuhause, das Behaglichkeit, Exklusivität und die Nähe zur Natur in einzigartiger Weise vereint. PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel] Lage: Lebensqualität zwischen Tradition und moderner Versorgung! Unken im Salzburger Saalachtal, nahe der deutschen Grenze verbindet ländliche Ruhe mit gut ausgebauter regionaler Infrastruktur - ideal für dauerhaftes Wohnen inmitten alpiner Natur. Verkehrlich ist Unken gut angebunden und sorgt für kurze Wege zu Nachbarorten wie Lofer und in das nahegelegene Saalfelden oder weiter nach Zell am See. Zusätzlich verkehrt im Winter ein regionaler Skibus zwischen Unken und Lofer mit mehreren Haltestellen entlang der Strecke, der eine bequeme Verbindung zu den Freizeit- und Wintersportzielen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen Anbindungen in weitere Regionen Auch per Auto sind die Kultur- und Mozartstadt Salzburg (ca. 30 Min.) oder Bad Reichenhall (ca. 20 Min.) in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Insgesamt bieten Unken und Lofer eine Infrastruktur, die ländliche Lebensqualität mit moderner Versorgung und Freizeitvielfalt verbindet - ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Naturerlebnis und gute Erreichbarkeit bietet. Ausstattung: * Designerküche mit feinsten, natürlichen Materialien und Top-Einbaugeräten * hochwertige Einrichtung im alpenländisch-modernen Chalet-Stil * traumhafte Süd-Terrasse mit 82 m² * handgehobelte Eichenholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen * großer Technik- und Kellerraum mit ca. 19 m² * Garage mit 3 Stellplätzen, 2 weitere Aussenstellplätze * nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik * ideal für Allergiker und Gesundheitsbewusste * behagliches und einzigartiges Raumklima * bezaubernder Gartenbereich * Einkaufsmöglichkeiten in Unken in wenigen Minuten erreichbar! * das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden BETRIEBSKOSTEN: - Strom, Heizung € 195,-/mtl. - Internetanschluss. € 40,-/mtl. - Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Grundsteuer usw.) pro Quartal: € 160,- - Beitrag für Wegegenossenschaft: € 80,-/Jahr - Beitrag für Wassergenossenschaft: € 300,-/2 Jahre - Wartung Wärmepumpe Viessmann: € 375,-/Jahr... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In wunderschöner Panoramalage mit Blick auf Mittersill wurde die wunderschöne Doppelhaushälfte erbaut. In einer sonnigen Hanglage verzaubert sie mit atemberaubenden Ausblicken und angenehmer Ruhe und Privatsphäre. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill mit seinen rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer - so wird die Auswahl der Freizeitmöglichkeiten perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Rund 5 Autominuten entfernt erreichen Sie das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Supermärkte, Ärzte oder einladende Cafés - Mittersill hat durchaus urbanen Flair zu bieten. Bei Shopping-Touren durch die Geschäfte finden Sie über Souvenirs, Sportequipment oder spannende Literatur auch viele andere Annehmlichkeiten wie hauseigene Bioprodukte oder auch selbst gemachte Schokolade. Während sich attraktive Städte wie Kitzbühel und Zell am See in nur 30 - 35 Autominuten Entfernung befinden, dauert die Fahrt bis zum nächstgelegenen Flughafen in der Landeshauptstadt Salzburg etwas länger, mit ca. 1,5 - 2 Std. Ausstattung: Erleben Sie den unvergleichlichen Wohnkomfort dieser modernen Doppelhaushälfte, die 2019 erbaut wurde. Die Architektur und Ausstattung harmonieren perfekt mit der idyllischen Hanglage über Mittersill. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch den spektakulären Panoramablick auf die Gipfel der Hohen Tauern, sondern auch durch die durchdachte Raumgestaltung begeistert. Verteilt über drei Ebenen mit clever angelegten Halbgeschossen, finden Sie auf insgesamt 159 m² großzügige Rückzugsorte, stilvolle Gemeinschaftsbereiche und ein einzigartiges Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Moderne Architektur auf drei Ebenen - Stil und Funktion perfekt vereint Das Design dieser Immobilie nutzt die besondere Hanglage optimal aus. Es vereint offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit privaten Rückzugsorten und bietet eine abwechslungsreiche, durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten fangen das natürliche Licht ein und eröffnen aus nahezu jedem Raum den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier verschmelzen modernes Design und einladende Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Dachgeschoss - Empfang mit modernen Akzenten Schon beim Betreten der Immobilie vermittelt der kleine Dielenbereich mit integriertem Gäste-WC und einer eleganten Garderobe einen ersten Eindruck von der hochwertigen Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich im Dachgeschoss wird von stilvollen Fliesen in Holzoptik und geschmackvollen, modernen Akzenten geprägt, die eine warme und gleichzeitig elegante Atmosphäre schaffen. Die offene, hochwertige Küche ist das Herzstück dieses Geschosses - ein Traum für alle, die das Kochen lieben. Mit einem frei stehenden Küchenblock und hochmodernen Miele-Einbaugeräten, inklusive eines Induktionskochfelds, bleibt hier kein Wunsch offen. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Dachfenster für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Wohnzimmer - Entspannung mit Panoramablick Nur wenige Stufen führen hinunter in das stilvolle Wohnzimmer. Hier verwandelt der gemütliche, dreiseitige Kaminofen kalte Winterabende in puren Genuss. Der offene Sichtdachstuhl gibt dem Raum zusätzlich Weite und verleiht ihm ein alpines Flair, während der gemütliche Erker mit integrierter Liegefläche den perfekten Platz zum Entspannen oder kuschelige Familienabende bietet. Die angrenzende, windgeschützte Terrasse lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge auch im Freien zu genießen. Obergeschoss - Exklusive Rückzugsorte Im Obergeschoss befinden sich zwei exklusive Schlafzimmer, die durch die versetzten Ebenen ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Das nördlich gelegene Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das südliche Schlafzimmer bietet durch den Erker und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse einen besonderen Charme und ist ebenfalls mit einem eigenen Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Erdgeschoss - Flexibilität für Familie und Gäste Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte ist ideal für Gäste oder die Familie. Hier befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten verfügen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder privates Home-Office. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC komplettieren diese Ebene. Zusätzlich sind alle vier Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Idyllischer Garten - Eine Oase in der Natur Der sorgfältig angelegte Garten bietet ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien ausgestattet. Ein charmantes Gartenhäuschen sorgt für gemütliche Stunden, egal ob im Sommer oder Winter. Weiteres ist ein Rasenroboter vorhanden, der sich darum kümmert, dass der Rasen stets gepflegt ist. Technologie und Nachhaltigkeit - Modernste Ausstattung für höchsten Komfort Nachhaltigkeit und Komfort gehen in dieser Immobilie Hand in Hand. Die umweltfreundliche Tiefenbohrungs-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und zugleich niedrige Energiekosten. Zudem ist die Doppelhaushälfte mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das es Ihnen ermöglicht, Heizung, Beleuchtung und Sicherheitssysteme bequem per App zu steuern. So ist Ihr Zuhause immer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Komfort & Relax Eine hauseigene Sauna im unteren Bereich der Doppelhaushälfte ist allseits bereit für Sie und die Familie oder Freunde. Genießen Sie die heißen Temperaturen, die bekanntermaßen das Immunsystem stimulieren, durchblutungsfördernd sind und Verspannungen lösen können. Neben der Sauna befinden sich noch ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Technikraum, die zusätzlich für komfortable Funktionalität sorgen. Sicherheit Eine moderne Alarmanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit, während ein angrenzender Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung bietet. Parkmöglichkeiten Zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Highlights der Immobilie: •perfekt konzipierter Grundriss •hochwertige Ausstattung der Küche (Induktionskochfeld & Miele Geräte) •speziell eingebaute Einrichtung nach Maß, alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. •große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Ausblicke •Terrasse mit Gartenanteil, 2 Markisen und einer Gartenhütte •2 zusätzliche Terrassen Richtung Süden •hauseigene Sauna (für 2 - 6 Personen) •Fußbodenheizung, die durch energieeffiziente Wärmepumpe versorgt wird •Smart-Home-System für Heizung, Beleuchtung & Sicherheitssysteme, steuerbar per App •Alarmanlage •Geräteschuppen •2 Carport-Stellplätze + Außenstellplatz Auf Wunsch kann die stilvolle und hochwertige Einrichtung übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Kombination aus alpinem Chic, zeitloser Eleganz und durchdachter Funktionalität macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort inmitten der Bergwelt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort "Tauern Spa" mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Lage: In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort "Tauern Spa" mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu erwähnen ist zudem die regionale Nähe zum kristallklaren Zeller See mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sowie die Großglocknergegend mit seinen beeindruckenden Naturschauspielen und seltenen Tier- und Pflanzenarten. Die Festspielstadt Salzburg ist mit dem Pkw in ca. 1,5 Stunden, Kitzbühel in Tirol in ca. 50 Minuten erreichbar. Ausstattung: Hervorragende Investitionsmöglichkeit in den Alpen Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes und gepflegtes Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen im renommierten Gletscherskigebiet Kaprun zu erwerben. Die Immobilie liegt auf einem 641 m² großen Grundstück und wurde 2015 erbaut. Jede der Ferienwohnungen bietet 2 bis 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Badezimmer sowie sonnige Terrassen mit einem unvergleichlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Das Appartementhaus ist im Baurecht (gesichert bis 2069) errichtet und stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, von den stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial einer Wertsteigerung in einer gefragten Lage zu profitieren. Es eignet sich besonders für Investoren, die vom wachsenden Tourismusmarkt der Region Kaprun profitieren möchten. Wichtige Vorteile im Überblick: Großzügige Kapazität: Platz für bis zu 33 Gäste - ideal für Gruppen und Familien. Touristische Nutzung erlaubt: Kein Hauptwohnsitz erforderlich. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und maßgefertigte Einrichtung durch lokale Handwerker. Attraktive Dachgeschosswohnungen: Offener Dachstuhl mit hohen Decken und Panoramablick. Praktische Zusatzausstattung: Empfangsbereich, separater Wasch- und Bügelraum sowie ein Atelier mit eigenem Zugang. Ausreichend Parkmöglichkeiten: Gästeparkplätze direkt vor dem Gebäude. Erdgeschoss: Rezeption: Einladender Empfangsbereich, der Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Gemeinschaftsbereich: Praktische Waschküche und Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Wohnung Top 1: Großzügige ca. 70 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern, einem Abstellraum und einem charmanten kleinen Garten - ideal für Familien. Wohnung Top 2: Komfortable ca. 53 m² mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Abstellraum und einer sonnigen Terrasse. Obergeschoss: Wohnung Top 3: Elegante ca. 65 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 stilvollen Bädern, einem Abstellraum und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Ferienwohnung Top 4: Kompakte und gemütliche ca. 46 m² mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Abstellraum und ebenfalls einer einladenden Terrasse. Dachgeschoss: Penthouse-Wohnung: Ein architektonisches Highlight mit offenem Dachstuhl, ca. 92 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einer großzügigen Panoramaterrasse. Der spektakuläre Ausblick auf die umliegende Bergwelt lässt keine Wünsche offen. Untergeschoss: Künstleratelier: Mit eigenem Zugang von außen, auf ca. 219 m². Zusammenfassung: Die Anlage 5 Appartements und einem Künstler-Atelier mit insgesamt 11 Schlafzimmern bietet aussergewöhnliche Annehmlichkeiten. So hat jede Wohnung Zugang zu Außenbereichen, die den Komfort und die Aufenthaltsqualität erhöhen. Betriebskosten werden auf Anfrage weitergeleitet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

Kaprun zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Eingebettet in die Bergwelt der Hohen Tauern ist der Ort sowohl für Einheimische als auch für Gäste ein attraktiver Platz zum Leben und Arbeiten. Das Kitzsteinhorn-Gletschergebiet ermöglicht Wintersport bis ins späte Frühjahr, während der nahegelegene Zeller See im Sommer ideale Bedingungen zum Baden und für Wassersport bietet. Zusätzlich sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für Abwechslung rund ums Jahr. Kaprun selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nachbarstadt Zell am See erweitert das Angebot, und die Landeshauptstadt Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Dank dieser Mischung aus lebendiger Infrastruktur und Freizeitwert ist Kaprun nicht nur ein international bekannter Urlaubsort, Lage: Kaprun zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Eingebettet in die Bergwelt der Hohen Tauern ist der Ort sowohl für Einheimische als auch für Gäste ein attraktiver Platz zum Leben und Arbeiten. Das Kitzsteinhorn-Gletschergebiet ermöglicht Wintersport bis ins späte Frühjahr, während der nahegelegene Zeller See im Sommer ideale Bedingungen zum Baden und für Wassersport bietet. Zusätzlich sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für Abwechslung rund ums Jahr. Kaprun selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nachbarstadt Zell am See erweitert das Angebot, und die Landeshauptstadt Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Dank dieser Mischung aus lebendiger Infrastruktur und Freizeitwert ist Kaprun nicht nur ein international bekannter Urlaubsort, sondern auch ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort. Ausstattung: Viel Platz für Ideen: Mitarbeiterhaus oder Projektentwicklung in Toplage Dieses großzügige Haus aus den späten 60er-Jahren bietet mit rund 330 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.229 m² außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als praktisches Mitarbeiterhaus oder als Basis für ein neues Bauprojekt. Die Lage spricht für sich: sonnig, ruhig und mit traumhaftem Panoramablick über Kaprun bis hin zum Maiskogel. Gleichzeitig sind Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Für Mitarbeiter bedeutet das kurze Wege und hohe Lebensqualität, für Projektentwickler eine attraktive Ausgangslage in einer der begehrtesten Destinationen des Salzburger Landes. Ideal als Mitarbeiterhaus Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und verteilt sich auf drei Ebenen. Mit 10 Schlafzimmern, mehreren Badezimmern und 2 Küchen eignet sich das Haus hervorragend, um es in eine funktionale und gleichzeitig komfortable Mitarbeiterunterkunft umzuwandeln. - Kurze Wege: zum Zentrum und zu zahlreichen Betrieben in Kaprun - Großzügige Flächen: genug Platz für Einzel- oder Mehrbettzimmer - Funktionale Aufteilung: leicht an moderne Bedürfnisse anpassbar Spannend für Projektentwickler Noch mehr Potenzial eröffnet das große Grundstück in Hanglage. Mit 1.229 m² bietet es ausreichend Fläche, um neue Ideen umzusetzen - vom kleinen Wohnbauprojekt bis hin zu einem exklusiven Neubauvorhaben mit hohem Anspruch. Die Hanglage eröffnet architektonisch spannende Möglichkeiten: - Terrassierte Bauweise mit maximalem Ausblick - Großzügige Außenflächen mit Gärten oder Balkonen - Premium-Wohnqualität durch die ruhige Sonnenlage In Kombination mit dem freien Blick und der Nähe zum Ortskern entstehen hier ideale Voraussetzungen für ein Projekt das den heutigen Wohn- und Lebensstandards entspricht. Die Eckpunkte auf einen Blick - Grundstücksgröße: 1.229 m² - Wohnfläche: ca. 330 m² - 10 Schlafzimmer, 2 Küchen, mehrere Badezimmer - Solide Massivbauweise, Baujahr Ende 70er - Großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen - Toplage: sonnig, ruhig, zentrumsnah Dieses Objekt vereint Platz, Lage und Potenzial. Als sofort nutzbares Mitarbeiterhaus bietet es Unternehmen eine wertvolle Lösung in einer Region, in der Personalunterkünfte Mangelware sind. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Entwicklern die Chance, ein neues Wohn- oder Bauprojekt in absoluter Bestlage von Kaprun zu realisieren. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren - hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint. Ausstattung: Das Einfamilienhaus in Bruck an der Großglocknerstraße bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die funktionalen Nebenräume des Hauses: eine Waschküche, ein Lagerraum, der Öltankraum sowie ein Vorraum. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separatem WC. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige südseitige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen großzügigen freistehenden Parkplatz sowie einen von außen begehbaren Lagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Brennholz und weiteren Utensilien. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage ? Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger ? ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Touristische Widmung ? uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit ? Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich ? Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil ? Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage ? Gefragte Urlaubsdestination ? Sommer wie Winter ? Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen ? Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar ? Weitere Annehmlichkeiten wie Schwimmteich, Restaurant, Fitnessstudio, Seminarraum und vieles mehr. Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen ? hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen ? mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im unteren Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: ? Eingangsbereich ? Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum & Haustechnik ? zwei Carportstellplätze & ein Freistellplatz direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: ? Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten: ? eines davon mit integriertem Bad ? ein zusätzliches Badezimmer für die anderen zwei Schlafzimmer ? Balkon mit Panorama-Ausblick 2. Obergeschoss: ? Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche, Dachstuhluntersicht und Kamin ? Balkon mit Panorama-Ausblick ? Privater Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort ? ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Bei dem Kaufpreis von 950.000 ? handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.140.000 ?. E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Walchen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 949 m² . Die Liegenschaft wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und umfasst Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Haus überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Entwicklungspotenzial. Ob als Zuhause für zwei Generationen, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Eigenheim mit viel Platz - diese Immobilie bietet eine spannende Basis für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnnutzfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 149,40 m² . Zusätzlich steht ein Kellergeschoss mit ca. 50 m² zur Verfügung, das wertvolle Nebenflächen bietet. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Zweifamilienhaus in Walchen / Piesendorf Grundstücksfläche: ca. 949 m² Wohnnutzfläche EG + OG: ca. 149,40 m² Zusätzliches Kellergeschoss: ca. 50 m² Baujahr: 1978 Solide Massivbauweise Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Satteldach mit Ziegeleindeckung Ruhige Wohnlage Viel Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial Raumaufteilung Kellergeschoss: Speis, Heizkeller, Kellerraum, weiterer Kellerraum, WC Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und WC Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und WC Zustand & Möglichkeiten Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und neu zu gestalten. Gerade die solide Grundstruktur, die großzügige Grundstücksfläche und die klassische Aufteilung machen diese Immobilie besonders interessant. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen: vom gemütlichen Familienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem Objekt mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Ein Haus mit Substanz, Platz und Potenzial - in einer gefragten Wohnregion zwischen Piesendorf, Kaprun und Zell am See. Wichtig: Der Energieausweis gemäß den gesetzlichen Bestimmungen befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Vorliegen unverzüglich nachgereicht. Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung - transparent, professionell und persönlich . Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter "Bewertung" Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Walchen, einem Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Wohnatmosphäre. Durch die Lage zwischen Zell am See, Kaprun und Mittersill bietet Walchen eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Piesendorf bzw. in den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu den bekannten Freizeit- und Tourismusregionen rund um Zell am See-Kaprun macht den Standort besonders interessant für Naturliebhaber, Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See ? einer Lage, die besonders durch ihre perfekte Kombination aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Wohnqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch für Sport- und Naturliebhaber bietet die Umgebung beste Voraussetzungen. Die Talstation areit Xpress und damit der direkte Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Sommer laden der Zeller See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung ein. Trotz der zentralen Umgebung vermittelt die Lage der Immobilie ein überraschend ruhiges und privates Wohngefühl. Durch die leicht versteckte Position des Hauses entsteht eine angenehme Atmosphäre abseits von Hektik und Verkehr ? genau diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv. Mitten in Zell am See / Schüttdorf und trotzdem ganz für sich. Morgens mit dem Rad zur Schule oder in 5 Minuten bei der Talstation areit Xpress, abends im eigenen Pool, auch wenn draußen Schnee liegt. Dieses Haus verbindet, was in Zell am See selten zusammenkommt: eine zentrale Lage, einen großen, uneinsehbaren Garten und richtig viel Platz für die ganze Familie. Die Highlights auf einen Blick - Überdachter Pool, von Frühling bis Winter nutzbar - Klimatisierter Wintergarten als ganzjähriges Esszimmer mit Gartenzugang - 971 m² Grundstück mit großem, uneinsehbarem Garten in ruhiger, leicht versteckter Lage - 242 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC - Zweites Wohnzimmer im Obergeschoss mit Balkon, Terrasse und Blick auf die Areit - Separates Büro im Erdgeschoss, ideal fürs Homeoffice - 2017 erweitert, 2022 umfassend modernisiert - Garage und 2 Stellplätze Erdgeschoss: Leben, Kochen, Draußensein Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern geht fließend in die moderne, helle Küche über. Dazwischen sorgt ein offener Kamin für Atmosphäre. Aus dem Wohnzimmer geht es direkt in den Wintergarten: Platz für die große Familientafel und eine gemütliche Sitzecke, im Sommer angenehm klimatisiert. Dazu kommen ein Büro, eine Waschküche mit eigenem Gartenausgang, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Durchdacht für den echten Fami... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Walchen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 949 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und umfasst Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Haus überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Entwicklungspotenzial. Ob als Zuhause für zwei Generationen, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Eigenheim mit viel Platz – diese Immobilie bietet eine spannende Basis für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnnutzfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 149,40 m². Zusätzlich steht ein Kellergeschoss mit ca. 50 m² zur Verfügung, das wertvolle Nebenflächen bietet. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Zweifamilienhaus in Walchen / Piesendorf Grundstücksfläche: ca. 949 m²Wohnnutzfläche EG + OG: ca. 149,40 m²Zusätzliches Kellergeschoss: ca. 50 m²Baujahr: 1978 Solide Massivbauweise Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Satteldach mit Ziegeleindeckung Ruhige Wohnlage Viel Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial Raumaufteilung Kellergeschoss: Speis, Heizkeller, Kellerraum, weiterer Kellerraum, WCErdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und WCObergeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und WCZustand & Möglichkeiten Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und neu zu gestalten. Gerade die solide Grundstruktur, die großzügige Grundstücksfläche und die klassische Aufteilung machen diese Immobilie besonders interessant. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen: vom gemütlichen Familienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem Objekt mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Ein Haus mit Substanz, Platz und Potenzial – in einer gefragten Wohnregion zwischen Piesendorf, Kaprun und Zell am See. Wichtig: Der Energieausweis gemäß den gesetzlichen Bestimmungen befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Vorliegen unverzüglich nachgereicht. Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein außergewöhnliches Zuhause am Hochkönig Umrahmt vom majestätischen Bergmassiv des Hochkönigs und direkt am idyllischen Florysee in Hinterthal gelegen, präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als Ferienimmobilie der Extraklasse. Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das großzügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit einer harmonischen Atmosphäre. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein komfortables Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Kneipp-Becken, ein stilvoller Weinkeller, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum mit Skistorage und Schischuhtrockner. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Neben dem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad stehen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus erreichbar und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die Bergwelt. Eine als kleiner Wohnbereich gestaltete Diele mit Kamin schafft zusätzlichen Raum für Rückzug und Begegnung. Das architektonische Herzstück bildet das Dachgeschoss. Rund um den zentralen Kamin und Treppenaufgang entfaltet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Ess- und Wohnbereich, Bibliothek sowie Homeoffice-Bereich. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu 16 Personen und der außergewöhnlich große Balkon eröffnet einen spektakulärer Blick auf den Hochkönig. Für ein komfortables Ankommen zu jeder Jahreszeit stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Residenz gehört zum Clubhotel Hinterthal GmbH ? Resort am Florysee? und bietet Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung. Auch kulinarisch hat das Resort einiges zu bieten, darunter eigene Restaurants, während im nahegelegenen Maria Alm eine vielfältige Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gehobenen Lokalen wartet. Diese außergewöhnliche Ferienimmobilie am Florysee in Hinterthal ist mehr als nur ein Haus ? sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenfinden, Freundschaften gepflegt werden und man die Schönheit der Natur in jeder Jahreszeit aufs Neue erlebt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telef... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa mit Seeblick in traumhafter Panoramalage von Zell am See Zum Verkauf steht dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus mit Personenlift, das im Jahr 1995 auf einem ca. 1.132 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Großzügige Fensterfronten durchfluten nahezu das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Lage In begehrter und äußerst ruhiger Südhanglage in Erlberg bei Zell am See, auf rund 750 m Seehöhe, erwartet Sie dieses besondere Anwesen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die beeindruckende Pinzgauer Bergwelt, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Seelage sorgen für höchste Lebensqualität. Raumaufteilung Erdgeschoss Links und rechts des dreigeschossigen Hauses befinden sich zwei separate Garagen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den weitläufigen Flur sowie zum Personenlift, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich: Heizraum mit Ölzentralheizung und 4.000-Liter-Tank Technikraum Lifttechnikraum drei großzügige Abstellräume mit viel Stauraum ein uriger Weinkeller Über das Stiegenhaus oder den Lift erreicht man das erste Obergeschoss. 1. Obergeschoss Diese Etage bietet einen zentralen Vorraum sowie vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem begehbaren Schrankraum sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Von allen Zimmern besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe, die Stadt Zell am See großzügige und die beeindruckende Pinzgauer Bergwelt. Ein zusätzlicher Abstellrau... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Maishofen Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, mit einem Zubau aus dem Jahr 1967, befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Maishofen. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, einen vielseitig nutzbaren Grundriss, zwei Balkone sowie einen schönen, eingewachsenen Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche sowie eine großzügige Wohnküche. Ein weiterer Raum kann flexibel als Schlafzimmer, kleines Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den großzügigen privaten Wohnbereich des Hauses bildet. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten zusätzlichen Freiraum mit Blick in den idyllischen Garten und die umliegende Landschaft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der schöne, idyllische und eingewachsene Garten. Die gepflegte Grünfläche bietet viel Privatsphäre und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als Freiraum für Kinder. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Werkbank sowie ein sehr geräumiger Keller, der großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen bietet. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, praktischen Nebenflächen und dem weitläufigen Keller macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar. Eckdaten & Highlights + Baujahr 1961 + Zubau 1967 + großzügiges Einfamilienhaus + großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin im Obergeschoss + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + 2 Balkone + Wohnküche im Erdgeschoss + flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss ? Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro + Badezimmer 2007 renoviert + separates WC + 2 Badezimmer mit WC + Waschküche + Garage mit Werkbank + sehr geräumiger Keller + schöner, idyllischer und eingewachsener Garten + ruhige, naturnahe Wohnlage + viel Platz und vielseitige Nutzun... [Mehr]