Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Zell am See kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich großzügige Landhaus ist ein Ort, an dem gemeinsame Zeit zum Erlebnis wird. Mit insgesamt 7 liebevoll gestalteten Zimmern bietet es komfortabel Platz für bis zu 16 Personen - ideal für große Familien oder Menschen mit Gemeinschaftssinn. Die Raumaufteilung überzeugt durch durchdachte Großzügigkeit: 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere im gemütlichen Dachgeschoss schaffen Rückzugsorte und gleichzeitig Raum für Gemeinschaft. Drei lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sorgen dafür, dass jederzeit Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich: Eine einladende Küche mit großem Esstisch wird schnell zum Treffpunkt für lange Abende, gutes Essen und anregende Gespräche. Im angrenzenden Wohnzimmer schafft der knisternde Schwedenofen eine warme, behagliche Atmosphäre - perfekt zum Abschalten und Wohlfühlen. Für besondere Momente der Entspannung erwartet Sie eine private Sauna - Ihr pers Dieses außergewöhnlich großzügige Landhaus ist ein Ort, an dem gemeinsame Zeit zum Erlebnis wird. Mit insgesamt 7 liebevoll gestalteten Zimmern bietet es komfortabel Platz für bis zu 16 Personen - ideal für große Familien oder Menschen mit Gemeinschaftssinn. Die Raumaufteilung überzeugt durch durchdachte Großzügigkeit: 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere im gemütlichen Dachgeschoss schaffen Rückzugsorte und gleichzeitig Raum für Gemeinschaft. Drei lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sorgen dafür, dass jederzeit Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich: Eine einladende Küche mit großem Esstisch wird schnell zum Treffpunkt für lange Abende, gutes Essen und anregende Gespräche. Im angrenzenden Wohnzimmer schafft der knisternde Schwedenofen eine warme, behagliche Atmosphäre - perfekt zum Abschalten und Wohlfühlen. Für besondere Momente der Entspannung erwartet Sie eine private Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem aktiven Tag. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, während der großzügige Außenbereich zusätzlichen Freiraum bietet. Auch in puncto Komfort lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für praktische Leichtigkeit im Alltag. Durch einen Zugang ins Obergeschoss über eine Außentreppe, ist eine Teilung des Hauses in zwei Wohneinheiten möglich. Eine Doppelgarage sowie 4 weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch einen separaten Lagerraum für Sportgeräte und Dinge des Alltags. Wir laden Sie ein, mit uns dieses Haus mit seiner außergewöhnlichen Atmosphäre im Zuge einer Besichtigung zu erkunden und sich selber vom gemütlichen Ambiente zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen und Vermieten im Herzen von Kaprun - Exklusives Mehrfamilienhaus mit separatem Appartement Ein Zuhause mit Weitblick & eine Investition mit Zukunft - Zentral. Ruhig. Beste Lage. Inmitten einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Österreichs präsentiert sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus als perfekte Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung . Kaprun steht für Ganzjahrestourismus auf höchstem Niveau - Sommer wie Winter. Als Heimat des Kitzsteinhorn , dem einzigen Gletscherskigebiet Salzburgs, bietet die Region Schneesicherheit, alpines Lebensgefühl und internationale Nachfrage. In sonniger Ruhelage und dennoch zentral gelegen präsentiert sich dieses großzügige, generalsanierte Mehrfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit touristischer Vermietung , Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven in einer der begehrtes Wohnen und Vermieten im Herzen von Kaprun - Exklusives Mehrfamilienhaus mit separatem Appartement Ein Zuhause mit Weitblick & eine Investition mit Zukunft - Zentral. Ruhig. Beste Lage. Inmitten einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Österreichs präsentiert sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus als perfekte Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung . Kaprun steht für Ganzjahrestourismus auf höchstem Niveau - Sommer wie Winter. Als Heimat des Kitzsteinhorn , dem einzigen Gletscherskigebiet Salzburgs, bietet die Region Schneesicherheit, alpines Lebensgefühl und internationale Nachfrage. In sonniger Ruhelage und dennoch zentral gelegen präsentiert sich dieses großzügige, generalsanierte Mehrfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit touristischer Vermietung , Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Der traumhafte Blick auf den Gletscher, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Raumaufteilung Wohnhaus (Privatbereich) Wohnfläche: ca. 158 m² Zusätzlich: ca. 85 m² Keller inkl. Garage Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderobe, Vorraum, Master Bedroom mit Bad en suite, Küche, Wohnzimmer, TV-Zimmer Obergeschoss (OG): Treppenhaus, Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Halbloggia Raumaufteilung Appartement (mit separatem Eingang) Wohnfläche: ca. 65 m² Obergeschoss (OG): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Bidet, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn- und Esszimmer, Galerie mit drei Betten Umsatzerlöse aus der touristischen Vermietung: ca. EUR 30.000,- pro Jahr Eckdaten auf einen Blick Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 308 m² Wohnfläche: 223 m² Keller-Nutzfläche: 85 m² Zimmer: 8 Badezimmer: 3 WCs: 4 Grundstücksfläche: 756 m² Gartenfläche: ca. 350 m² Terrasse: ca. 32 m² Gartenhütte: ca. 10 m² Halbloggia: ca. 22 m² Südbalkon: ca. 7 m² Heizung: Zentrale Fußbodenheizung & Radiatoren Energiequellen: Gas, Photovoltaik, Holz Highlights auf einen Blick Großzügiges, generalrenoviertes Privathaus Separates Einliegerappartement mit eigenem Eingang - für bis zu 5 Personen Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Eigennutzung mit zusätzlicher touristischer Privatvermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus Sonnige Ruhelage mit traumhaftem Gletscherblick Gemütlicher dänischer Holzofen Hochwertige Ausstattung & Inventar Zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurfschacht XXL-Halbloggia mit Gletscherbergblick Panoramagartenterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise Rollläden bei den Süd- und Westfenstern 5 PKW-Freistellplätze 1 Garage Sauna mit Ruheraum Großzügiger Waschraum & Lagerflächen 2022: Adaptierung einer PV-Anlage (10 k Wp) General Sanierungen- & Renovierungen 2008: Zubau Wohnzimmer privat sowie die darüberliegende Wohnküche vom Appartement & seperater Treppenaufgang, Kaminanschluss, Vollwärmeschutz, Alpindach, Kunststofffenster 2 - Fach verglast & Rollläden, Isolierung Dachbodendecke, Bödenbelege, Anschluß Zerntralheizung Hinweis: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich laut Flächenwidmungsplan um Erweitertes Wohngebiet (EW) . Somit ist bei zukünftiger Nutzung die Hauptwohnsitzmeldung gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz Voraussetzung. Laut Gefahrenzonenausweisung - Naturgefahren WLV befindet sich die Liegenschaft in der Gelben Gefahrenzone. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme! Franz Schubhart [Tel], [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofor Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Dorfrandlage von Stuhlfelden befindet sich dieses freistehende Haus mit herrlichem Blick auf die Hohen Tauern. Die Immobilie bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.380 m². Mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 4 Badezimmern, mehreren Balkonen sowie zahlreichen Stellplätzen eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung. Das Haus ist gepflegt, wird vollständig möbliert übergeben und bietet zusätzlich Kellerflächen, eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege und die Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern befinden sich in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Panoramablick am Sonnenhang in Piesendorf Dieses Einfamilienhaus in Piesendorf überzeugt mit seiner herrlichen Lage am Sonnenhang und einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Sonnenterrasse, dem Südbalkon oder dem großen Südost-Eckbalkon eröffnet sich ein Panorama über die Hohen Tauern bis hin zu den Kitzbüheler Alpen - ein Ausblick, der Tag für Tag begeistert. Mit rund 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Haus wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, die Einfahrt wurde neu gepflastert und der Eckbalkon erneuert und verbreitert. Drei Jahre später folgten die Erneuerung von Küche und Badezimmer im Obergeschoss. Der Einbau eines Treppenlifts sorgt für zusätzlichen Komfort und drei traditionelle Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonderes Potenzial bietet der etwa 80 m² große Dachboden, in dem bereits alle Leitungen für einen Ausbau vorbereitet sind - ideal für die Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung einer eigenen Wohneinheit. Die sonnige Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der rund 150 m² große Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - auch ein Pool würde sich hier wunderbar anbieten. Immobilien-Highlights im Überblick: traumhafte Ruhelage am Sonnenhang unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 3 Kachelöfen 80 m² ausbaufähiger Dachboden mit vorbereiteten Leitungen Garten, Sonnenterrasse, Süd-Balkon, großer Südost-Eckbalkon zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Wohnen auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt ihre ganz besonderen Reize und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätz Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse wurden als Wohnräumlichkeiten genutzt und können mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu attraktiven und exklusiven Wohnungen umgestaltet werden, die urbanes und modernes Ambiente vereinen. Das erste Obergeschoss ist mit einem Balkon zum Innenhof bestückt. Von hier aus sowie auch über einen separaten Eingangsbereich von der Seitengasse wartet das aktuell bezeichnete Büro mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit knapp 88 qm Fläche auf einen neuen Design. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden der mit Geschick ebenfalls in die Neugestaltung integriert werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt und die Ausführungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und eine Generalsanierung unabdingbar ist, es liegen jedoch bereits eine Baugenehmigung und eine Bewilligung für einen Beherbergungsbetrieb vor. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill. Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen) HWB: 292 Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 618,-p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill. Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen) HWB: 292 Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 618,-p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives vom Architekten geplantes Ferienhaus, gelegen im begehrten Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach. Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage mit herrlicher Panoramasicht. Ausstattung & Highlights: - Hanglage mit sensationeller Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Natur - ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. - Kellerbereich mit Lebensmittelkeller, Heizungstechnik und Ölraum - Untergeschoss mit Badezimmer/WC, Sauna, Holzlager und drei gemütlichen Schlafzimmern - ideal für erholsame Nächte. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht. - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Gäste-WC, Windfang sowie einem offenen Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Luftraum und flexiblem Büro-/Arbeitsraum. - Zentr Zum Verkauf steht ein exklusives vom Architekten geplantes Ferienhaus, gelegen im begehrten Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach. Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage mit herrlicher Panoramasicht. Ausstattung & Highlights: - Hanglage mit sensationeller Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Natur - ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. - Kellerbereich mit Lebensmittelkeller, Heizungstechnik und Ölraum - Untergeschoss mit Badezimmer/WC, Sauna, Holzlager und drei gemütlichen Schlafzimmern - ideal für erholsame Nächte. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht. - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Gäste-WC, Windfang sowie einem offenen Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Luftraum und flexiblem Büro-/Arbeitsraum. - Zentralheizung (Öl) kombiniert mit Pelletofen und offenem Kamin im großzügigen Wohnraum sorgt für gemütliche Wärme und Wohlfühlambiente Dieses gepflegte Ferienhaus eignet sich perfekt für Menschen, die Natur, Ruhe und eine exklusive Wohnqualität suchen. Durch die Lage im Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach profitieren Sie von einem idealen Rückzugsort mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Ihr neues Feriendomizil in den Pinzgauer Bergen wartet auf Sie! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause mit Herz, Stil und ganz viel Wohlfühlfaktor Bereits beim Betreten dieser Liegenschaft spürt man: Hier steckt mehr dahinter. Mehr Raum, mehr Licht, mehr Wärme. Dieses Einfamilienhaus im Herzen des Pinzgaus besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine warme, einladende Atmosphäre. Zugleich bietet das über 1.300 m² große Grundstück mit seinen zwei erschlossenen Bauparzellen ungewöhnlich viel Gestaltungsspielraum für zukünftige Ideen. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Konzept. Ausstattung & Highlights im Überblick: zentrale Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt großes Grundstück mit zwei aufgeschlossenen Bauparzellen ca. 149 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Keller ausreichend Parkmöglichkeiten - Garage sowie zusätzlich 2 Freistellplätze vielseitig nutzbares Nebengebäude mit ca. 80 m² Massivbauweise, laufend gepflegt und modernisiert große Terrasse mit herrlicher Aussicht und Ausrichtung nach Süden Whirlpool und Sauna - privater Wellnesskomfort im eigenen Zuhause vollausgestattete Outdoorküche und Grillplatz - ideal für gesellige Abende im Freien Wintergarten - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Kachelofen Partyraum, Wäscheraum, Lagerraum und mehrere Abstellräume leistungsstarke Photovoltaikanlage - energieeffizient und nachhaltig ruhige und sonnige Wohnlage, nur ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit, viele Rad- und Wanderwege, nahe den Skigebieten Zell am See - Kaprun Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Stil und Wohlgefühl auf außergewöhnliche Weise. Ob im hellen Wintergarten, im liebevoll gestalteten Garten oder beim Entspannen im Whirlpool - dieses Zuhause lädt jeden Tag aufs Neue zum Genießen ein. Beliebte Wohnlage in Piesendorf Ruhig und dennoch zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Region bietet perfekte Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Golfen und Skifahren. Die Skigebiete Zell am See-Kaprun befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nähere Informationen und Besichtigungen Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft begeistern! Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Leitgöb unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Traumhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Stadtzentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Ein geräumiger Wintergarten steht ebenso zur Verfügung. Über die Stiege gelangen Sie zu den insgesamt 3 großen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz sowie Stauraum. Neben den hier beschriebenen Wohnräumen verfügt das Haus noch über Räumlichkeiten die gewerblich genutzt wurden (z.B. Praxis, Kanzlei, Büro etc.). Diese Räumlichkeiten können vom Haus abgetrennt werden. Zentralheizung: Fernwärme HWB: 83 Parkplatz: 2x Garagenplatz und 4x Stellplätze Betriebskosten: ca. € 1.200,- p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Das Traumhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Stadtzentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Ein geräumiger Wintergarten steht ebenso zur Verfügung. Über die Stiege gelangen Sie zu den insgesamt 3 großen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz sowie Stauraum. Neben den hier beschriebenen Wohnräumen verfügt das Haus noch über Räumlichkeiten die gewerblich genutzt wurden (z.B. Praxis, Kanzlei, Büro etc.). Diese Räumlichkeiten können vom Haus abgetrennt werden. Zentralheizung: Fernwärme HWB: 83 Parkplatz: 2x Garagenplatz und 4x Stellplätze Betriebskosten: ca. € 1.200,- p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sonnig gelegene, großzügige Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl an individuell nutzbaren Räumen, drei komfortablen Bädern, einem praktischem Garagenplatz sowie einem großen Keller und einer südlich ausgerichteten, einladenden Loggia. Ein uriger Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und rundet das vielseitige Wohnangebot ab. Je nach Bedarf auch in 2 separate Wohneinheiten umwandelbar. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Dieses sonnig gelegene, großzügige Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl an individuell nutzbaren Räumen, drei komfortablen Bädern, einem praktischem Garagenplatz sowie einem großen Keller und einer südlich ausgerichteten, einladenden Loggia. Ein uriger Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und rundet das vielseitige Wohnangebot ab. Je nach Bedarf auch in 2 separate Wohneinheiten umwandelbar. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]