Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Feldkirchen kaufen

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufpreis auf Anfrage! Diese Liegenschaft bietet alles was das Herz begehrt! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohlfühl-Immobilie? In einer der schönsten Ferienregionen in Kärnten mit Blick auf den Ossiacher See? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Die Villa mit dem wunderschönen Traumgarten und überdachtem Pool mit Travertin-Terrasse besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten! Gesamt verfügen Sie über 190 m² Wohnfläche plus Keller und viel Stauraum in der Garage und den 3 Carports. Das Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und großer glasüberdachter Sonnenterrasse mit Seeblick zum einen. Und eine vom Garten aus begehbare Einliegerwohnung mit knappen 60 m² und einer Garage mit Werkstatt und Schuppen zum anderen. Somit haben Sie genügend Platz sich auszubreiten oder verfügen über eigene Wohnung mit Bad für Besucher. Die Architekten-Villa wurde 1990 in ökologischer Weise fertiggestellt und liebevoll gepflegt und in Stand gehalten! Es ist ein Holz-Massiv-Haus mit einem Walmdach, einem eigenen Kachelofen und einer wunderschön gestalteten Gartenanlage mit Bewässerungsanlage und einem überdachten Pool sowie großzügigen Terrassenflächen. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, geräumiges Vorzimmer, Gäste-WC und Garderobe, Zugang zur Küche und zur großen Speis, separates Zimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Fußbodenheizung. Zugang zur großen Westterrasse mit herrlichem Seeblick. OG: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. UG: Einliegerwohnung im Gartenterrain: Eingangsbereich, 2 große Galeriezimmer, Bad mit WC getrennt. Außerdem befinden sich auf der Ebene die Abstell- und Kellerräume sowie der Heizungsraum. Das Haus wird zentral mit einem neuen Öl-Brennwertkessel beheizt. Es gibt Fußbodenheizung und Radiatoren sowie einen Kachelofen. Die Terrasse ist mit einem großen Glasdach und Markisen ausgestattet. Der Garten verfüg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung (Innenansichten auf Anfrage): https://www.youtube.com/watch? v=JSmty Td G_QQ Dieses bezaubernde Anwesen am Ossiachersee erweckt schnell eine emotionale Verbundenheit und versprüht gleichzeitig eine Aura von Erholung und Eleganz. Das Seepanorama, das sich beinahe von jedem Raum aus bietet, ist wie ein Fenster zum Paradies, ein Ort, an dem man sich fast wie im Himmel wähnt. Die Helligkeit und die Sonnendurchflutung in diesem Haus schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Der Blick auf den glitzernden See und die umliegende Natur ist eine Quelle der Inspiration und Entspannung. Der parkähnliche Garten, der das Haus umgibt, ist eine beruhigende Oase der Erholung. Der gepflasterte Pool mit seiner Abdeckung ermöglicht es, viele Monate über ein erfrischendes Bad zu genießen. Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit elektrischer Beschattung und Windschoten, lädt dazu ein, den Tag im Freien zu verbringen und den Blick auf den See zu genießen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Der Kachelofen strahlt eine wohlige Wärme aus und verleiht den großen, hohen und hellen Räumen eine zusätzliche Portion Gemütlichkeit. Mit insgesamt zwei Bädern und einer Einliegerwohnung bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Doppelgarage und das Doppelcarport sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und sind einladend für Gäste und Freunde. Dieses Haus am Ossiachersee ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen und Genießen. Es vereint die Schönheit der Natur mit klassischem Komfort und bietet somit ein einzigartiges und emotionales Wohnerlebnis. Willkommen im Paradies! weitere Informationen: Massiver Keller, Aufbau in Leichtbau mit viel Glasflächen für den Blick auf den See. Raumhöhe im Erdgeschoß über Durchschnitt. Im Erdgeschoß Fliese mit Fußbodenheizung, ebenso wie im Bad im Obergeschoß Im Obergeschoß Dielenboden in heimischem Holz Holzfenster 2-fach verglast mit Sonnenschutz Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und Windstoppern. Doppelgarage mit Kellerabteil Doppelcarport und Stellplätze Lage: Erhöht nahe dem Stift Ossiach, an einem ausgesprochen sonnigen und ruhigen Platz mit Panoramablick auf den Ossiachersee bis Villach. sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen immer schon ein größeres Haus oder ein Mehrfamilienhaus in top Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.! Dieses sonnige Schmuckstücküberzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 3 Wohneinheiten zu je ca. 62 m² Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen! Top 1 und Top 3 wurden 2021 komplett renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Sanitäranlagen). Top 2 wurde auch vor kurzem komplett renoviert Derzeit voll vermietet (auf 3 Jahre befristet) Nettomiete laut Mietverträgen 1206 € Das Zentrum mit diversen Geschäften in unmittelbarer Umgebung 6 gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus und 1 großer gebührenfreier Parkplatz für unzählige Autos direkt neben dem Haus, hier werden Sie immer einen freie Parkplatz finden. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen - diese Stadtgemeinde bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Ossiacher- als auch zum Wörthersee. Viele Sonnenstunden, Wander - und Radwege, Skigebiete in unmittelbarer Nähe, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Das Grundstück ist mit 300 m² eher klein, das Haus bietet dafür 350 m² Nutzfläche. Das Gebäude liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 140 m². Das Erdgeschoss bietet ebenso 140 m² und ist ein voll ausgestattetes Restaurant mit großer Theke, professioneller Gastroküche, Gasträumen, Terrassen und bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. In der Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant wären betriebsbereit. Vielleicht möchten Sie günstig ein Wohnhaus erwerben mit der Option das Restaurant zu betreiben/zu verpachten, oder Sie nutzen das Haus einfach total privat, gestalten die Gasträume um und verwenden das Haus als Familienwohnsitz. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses besondere Haus befindet sich in traumhafter Aussichtslage mit atemberaubendem Fernblick auf der Turracherhöhe. Das Haus wurde kürzlich generalsaniert und ist in äußerst gepflegtem Zustand. Es eignet sich ideal zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung. Es besteht auf dem Grundstück noch Potential zur Errichtung eines weiteren Baukörpers. Das Besondere an diesem Haus: Herrliche Aussichtslage mit Fernblick auf der begehrten Turracherhöhe. Fußläufig zum Ski-Lift und zum Turrachersee, perfekt für Sport-Enthusiasten. Wundervolle Natur vor der Tür, jede Saison bietet ihre Highlights. Liebevoll generalsaniertes Haus ideal für Eigennutzung oder Vermietung. 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer & großes Wohnzimmer mit offener Küche. Rund 100 m² Wohnfläche + 50 m² Keller + ausgebauter Dachboden. Traumhafter Eigengarten mit Feuerstelle, Sitzbereichen und Baumbestand. Vollständig möbliert mit moderner und stilvoller Ausstattung - ab sofort verfügbar. Zusätzliches Baupotential - Einreichplanung inklusive. DAS ANWESEN. Das Haus hat insgesamt rund 151 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch die Fläche des bereits ausgebauten Rohdachbodens. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß ergeben sich zusammen rund 101 m² Wohnfläche. Der Bestand ist gänzlich unterkellert und bietet im Untergeschoß weitere ca. 50 m² Kellerfläche. Der Rohdachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, kann aber auch als Schlafraum genutzt werden. Die Wohnflächen verteilen sich auf 5 Zimmer, davon ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie 4 Schlafzimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit WC sowie ein weiteres getrenntes WC. Die Räume im EG und OG sind jeweils von einem Vorraum und Gang zentral erschlossen. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoß ist der Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit Ausrichtung nach Süden gegeben. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer im Erdgeschoß aus erreichbar. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Das Haus wurde 1978 errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Zuletzt wurde 2018 eine Generalsanierung durchgeführt. Dementsprechend ist der Erhaltungszustand sehr gut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Leben wo andere Urlaub machen in Kärnten" im Schi-, Wander-und Seegebiet in der Nähe von Feldkirchen in Kärnten. Nur wenige Kilometer vom beliebten Kärntner Badeort dem Ossiachersee und dem Stadtzentrum von Feldkirchen entfernt, befindet sich das sehr geräumige und modern ausgestattete 6 Zimmer Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern in einer sehr sonnigen, ruhigen und zentralen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte uvm. Kurz gesagt, wenn Sie ein modernes, stilvolles und geräumiges zu Hause suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage. Das im Jahr 1991 errichtete 6 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2012 generalsaniert und von 2018 bis 2020 immer wieder erneuert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca.195 m² aufgeteilt in EG und UG. Zum Einfamilienhaus gehört ein liebevoll angelegter 610 m2, rundum eingezäunte Garten, ein Wintergarten, eine großzügige teils überdachte Sonnenterasse, eine Garage mit elektrischen Tor und anschließendem Abstellraum, ein großzügiges Carport mit 3 Stellplätzen und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Carporthöhe eignet sich auch ideal für ein Wohnmobil oder höhere Fahrzeuge. Beheizt wird das voll unterkellerte in Massiv und Holzriegelbau errichtete 6 Zimmer Einfamilienhaus mittels einer modernen Erdwärme/Fußbodenheizung und Wandheizung. Im großzügigen und offenen Wohn-Essbereich befindet sich noch ein Holz-Kachelofen welcher bei Bedarf für angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben sind die sehr niedrigen Betriebskosten aufgrund der Erdwärmeheizung und der Photovoltaikanlage inkl. Rückspeisung ins Stromnetz. Direkt von Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die großzügige nach Süden ausgerichtete teils überdachte Sonnenterrasse, weiter in den liebevoll angelegten und bepflanzten Eigengarten. Genießen Sie Ihre Freizeit beim Grillen im Garten oder auf der So... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen am wunderschönen Maltschacher See! Hier präsentieren wir Ihnen das exklusives Neubauprojekt "Seeluft", das Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden lässt. In nur 500 Metern Luftlinie zum Seeufer erwarten Sie zwei moderne Doppelhaushälften inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens. Diese eleganten Doppelhaushälften bestechen nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jedes der Häuser erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 173,01 Quadratmetern. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und ein harmonisches Miteinander zu genießen. Die beiden Terrassen sind ein wahres Highlight dieser Immobilie. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Terrasse mit 20,01 Quadratmetern, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Erdgeschoss lädt eine weitere großzügige Terrasse mit 39,99 Quadratmetern dazu ein, die warmen Sommerabende in geselliger Runde zu verbringen und den Blick auf den umliegenden Garten zu genießen. Der Garten selbst bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung auf insgesamt 276,50 Quadratmetern. Gestalten Sie diesen nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Ob gemütliche Grillabende, Spiel und Spaß mit den Kindern oder einfach nur ein sonnenverwöhntes Plätzchen zum Entspannen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen und haben stets einen geschützten Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Fertigstellung für dieses außergewöhnliche Neubauprojekt ist im Sommer 2024 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Maltschacher See und erleben Sie eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der malerischen Kulisse Kärntens. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] weitere Informationen: Die Doppelhaushälfte wurde mit höchster Liebe zum Detail entworfen und bietet ein modernes und dennoch gemütliches Wohnkonzept. Die großzügigen Fenster lassen das natürliche Licht hereinströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Luxus von offenen Wohnbereichen, in denen das Wohnzimmer harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verschmilzt. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Gestaltung verleihen dem Interieur einen Hauch von Eleganz. Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur Zugang zu den wunderschönen Gewässern des Maltschacher Sees, sondern auch zu einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die malerischen Wander- und Radwege, die die Umgebung durchziehen, oder nehmen Sie an Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling teil. Die Region ist auch für ihre ausgezeichneten Golfplätze und die Nähe zu den Skigebieten im Winter bekannt. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Stadt Feldkirchen und Klagenfurt eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Sie haben die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur in Verbindung mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Diese Doppelhaushälfte am Maltschacher See ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare die die Vorzüge einer privilegierten Lage am Seeufer schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu besitzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem massiven Wohnhaus in guter Qualität mit großem Grundstück und tollem Ausblick? STOP! Hier ist Ihre Immobiliensuche zu Ende! Das Wohnhaus wurde 1955 in Massivbauweise (wurde in den letzten 10 Jahren bereits laufend renoviert) errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.478m2 großen Grundstück; Mit ca. 135m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet es ausreichend Platz für eine Familie; vorhanden sind neben den beiden Küchen (eine je Geschoss), auch ein Essbereich sowie ein Wohnzimmer und weiters noch mehrere Schlafzimmer. Als Hauptenergiequelle dient eine ölbetriebene Heizung sowie hat man die Möglichkeit, in der Erdgeschossküche mittels Zusatz-Holzofen zu kochen und zu heizen; ein ca. 65m2 großer Keller sowie ein Carport und ein geräumiger Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert; weiters inbegriffen im Verkaufspreis sind beide Küchen sowie sämtlich Einbaumöbel (Rest erfolgt nach Absprache). Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuwertiger und sanierter 150m² Bungalow mit Keller, Garage und Pool in Glanegg Lage: Glanegg bei Feldkirchen Nähe: 20 Automin. nach Klagenfurt. 40 Autimin. nach Villach. Wohn-/Nutzfläche ca.: 150,00m² plus ca. 80,00m² Keller plus Süd-/Westterrasse und neuer Pool. Grundstück: 982m² flaches, sonniges, ruhiges und eingefriedetes Grundstück mit neuem Pool. Baujahr : Altbestand um die 1972 mit Vollkeller- Neubau-und Zubau um die 2014 (GT-Haus mit Bodenplatte). Komplettsanierung mit Dach, Fenster, Vollwärmeschutz etc. um die 2014. Beschreibung: Neuwertiger großer Bungalow als Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus Keller, Garage und neuem Pool in Glanegg bei Feldkirchen mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS/Altbestand: Windfang (3,27m²), Vorraum (8,77m²), 1 WC (1,35m²), 1 älteres Bad (5,00m²), 1 Zimmer West (13,36m²), 1 Zimmer Ost (10,00m²), 1 Wohnzimmer mit Kaminofen (18,66m²), 1 neue tolle Küche (15,87m²). ERGESCHOSS/Neu-/Zubau: Esszimmer (10,12m²), Vorzimmer (10,27m²), 1 Elternschlafzimmer Ost-/Süd-/West (22,28m²), 1 Kinderzimmer Ost (15,02m²), 1 großes Bad mit WC samt Fußbodenheizung (10,27m²) und 1 Abstellraum (6,67m²). Auch ein Dachboden ist noch vorhanden! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Pool (ca. 7,00m ø und ca. 1,40m tief), neue Tischler-Innentüren, neue 3-fach Fenster mit teilw. elektr. Raffstore/Rollos und Insektenschutzgitter, schönes angelegtes Grundstück, Garage und viele gepflastere Stellplätze. Schlüssel umdrehen und einziehen! Stellplätze: 1 Garage und 4 PKW-Stellplätze am Grundstück. Zimmer: 5 Böden: Fliesen, Vinylböden und Laminatböden. Fenster: Kunststofffenster (3-fach) mit teilw. elektrischen Raffstore/Rollos und Insektenschutz. Heizung: Zentralheizung mittels Erdgas. Bad: 1 neues Bad mit barrierefreier großer Dusche und WC 1 älteres Bad mit Badewanne 1 WC extra. Möblierung: Schöne neue DAN-Küche mit Miele und Siemensgeräten. Zustand: TOP! Beziehbar: Juli 2023 Betriebskosten ca.: ? 258,03 für Kanal, Wasser, Müll im Quartal ? 107,00 für Grundsteuer, jährlich ? 186,00 für H... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das einmalige und charmante Landhaus in 9560 Nadling in Kärnten ist ein wahres Juwel. Es bietet eine einmalige Kombination aus Alt und Neu, gepaart mit einer idyllischen Lage und einem atemberaubenden Ausblick auf die Berge. Mit 248m² bietet das Haus 8 Zimmer, einen Garten, eine Balkonfläche von 21m², eine Loggia, eine Terrassenfläche von 10m², 1 Doppelgarage und eine Garagen mit Abstellplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze. Das Haus ist gepflegt hat könnte aber da und dort eine kundige Hand brauchen Das Haus verfügt über eine Einbauküche, 2 WCs und 3 Bäder. Ein besonderes Highlight sind die Bäder mit Fenster, je mit Badewanne oder Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, die Warmwasserbereitung über Solarpanele. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00? können Sie sich ein Stück Luxus gönnen. Genießen Sie die einmalige Lage und den wunderschönen Ausblick auf die Berge, den Grünblick und den Fernblick. Machen Sie Ihren Traum vom idyllischen Landleben wahr und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern! Der Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Umgebung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit seinem Charme sicher den richtigen Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung. Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig. Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt. Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m². Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss. Gliederung: Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich: - Vorraum - Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe - kleines Wohnzimmer mit TV - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster für natürliche Entlüftung - 1 Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Kühlschrank) Im Zwischenstock befindet sich ein großer Lagerraum Über eine Stiege erreichen sie das I. Obergeschoss mit Vorraum und von dort führt eine Außentreppe zur kleinen Liegewiese. Gliederung des I. Obergeschosses: - Vorraum - Küche mit Esstisch - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Handtuchtrockner, natürliche Entlüftung Über eine Holztreppe gelangen Sie in das II. Obergeschoss: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und noch ein großes Schlafzimmer) - Ebenfalls sind hangseitig noch 2 beheizte Dachbodenräume. Diese 2 Räume können noch ausgebaut werden. (Bad/WC etc.) Ebene Reichenau ist auch Biosphärenparkgemeinde und Verwaltungsdirektion des Biosphärenparks Nockberge. Reges Kulturleben der örtlichen Vereine, Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule in Patergassen. Nahversorgung durch einen Sparmarkt, Tankstelle, Gasthof, Kirche. Sie erreichen in ca. 15 min. 4 schöne Wander- und Schigebiete (Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit Heidialm und Bad Kleinkirchheim mit St.Oswald und 2 Thermalbädern. Golfplatz, Tennis, Reptilienzoo, Einkauf von natürlichen Fleisch- und Milchprodukten der Region beim Nockfleischgeschäft Nähe Patergassen. Ca. 15 min. mit dem PKW zum Millstätter See. Ca. 30 min. zur Tauernautobahn Ca. 90 min. zum Flughafen Laibach oder Salzburg RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]