Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Güssing kaufen

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus mit Grundstück + Zufahrtsgrundstück + unbebautes Bauland-Grundstück. (gesamte Liegenschaft) ca. 2.370 qm Teilunterkellert, Garage, Haus mit Grundstück + Zufahrtsgrundstück + unbebautes Bauland-Grundstück. (gesamte Liegenschaft) ca. 2.370 qm Teilunterkellert, Garage, Werkstatt, Gartenhaus. Fenster und Terrassentüren: 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Wohn- und Schlafzimmer: Landhauslaminat, TV-Anschluss offene Wohnküche : Induktion-Kochfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug Gästebad : Glasdusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Fenster, Waschmaschinenanschluss Masterbad: ca. 15 qm mit Infrarot Wärmekabine, WC, Bidet, Luxus-Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Gira Radio, E-Fußbodenheizung, Feinsteinzeug 120 x 60 cm, tagesbelichtet Schlafzimmer: Ausgang auf Terrasse, Panoramafenster 3 Meter Breit mit E-Rollladen und freiem Blick ins Grüne, TV-Anschluss, Schrankraum mit Zugang zum privaten Master-Badezimmer. Gästezimmer: Ausgang auf die Terrasse, E-Rollladen Lage: Stergersbach mit seinen mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, liegt inmitten der Golf- und Thermenregion im Südburgenland. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Ursprünglichkeit und Zeitgeist zählt das Naturparadies im Herzen zu einer der gesündesten Regionen Österreichs und zieht immer mehr Erholungsuchende in ihren Bann. Nahe dem Naturpark "Weinidylle" gelegen, mit 600 Km Radwegen, 450 Km Reitwegen und einem 250 Km langen Streckennetz von Bike & Hike in der Golf- und Thermenregion Stegersbach. In der nahem Umgebung gibt es Badeanlagen mit Campingplatz, typische Museen, sehenswerte Ausflugsziele und ein kulturelles Angebot. 500 Meter vom Zentrum entfernt, in absoluter Ruhelage, liegt dieser sanierte Bungalow. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, können auch fußläufig besorgt werden. Stegersbach bietet seinen Bürgern/innen eine perfekte Infrastruktur!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen des Südburgenlandes, am Stadtrand von Güssing, liegt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 201m² Wohn- und ca. 302m² Nutzfläche. Hervorzuheben ist die ruhige und infrastrukturell gute Lage dieses Hauses. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad, WC) und bietet zusätzlich einen bestens ausgestatteten Keller. Das Highlight ist der große, ruhige Garten mit einer Sonnenterrasse und eigenem Brunnen. WOHNEN - BÜRO - ORDINATION - VERMIETUNG: Hier ist alles möglich! Erdgeschoss + Obergeschoss: 7 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC 2 Balkone 1 Veranda Der Keller (mit Holzofen) ist bestens ausgebaut und gut nutzbar: Aufenthaltsraum Lagerräume Waschküche WC Garage Inventar teilweise inkludiert. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet. Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Schmankerl-Eck mit regionalen Köstlichkeiten und Delikatessen aus dem Südburgenland befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2005 saniert (neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolladen, Fassade mit Vollwärmeschutz). Da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei einzelne Wohneinheiten zu separieren, könnte die Immobilie auch als Anlage sehr interessant sein. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit Detaildaten und Adresse zur Liegenschaft. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform Ihre vollständigen Kontaktdaten einzutragen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im kleinen Weinbauort Deutsch Ehrensdorf im südburgenländischen Bezirk Güssing. Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohnen (auch für zwei Familien) und einen tollen Garten. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage, umrandet von einer großen Thujen-Hecke. Die Nähe zur Stadt Güssing mit hervorragender Infrastruktur sowie die malerisch wunderschöne Umgebung mit Wäldern, Feldern, Weingärten und mehreren Buschenschenken, ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwanderwege bieten viel Entspannung und Ruhe inmitten unberührter, herrlicher Naturlandschaften. Grundstücksfläche: ca. 6.677m² Wohnfläche: ca. 338m² Zusätzlich befindet sich direkt anschließend ein großes Freiland-Grundstück. Eine weitere Bebauung (Bauland) ist möglich! Aufgrund der Widmung ist auch Tierhaltung im ortsüblichen Ausmaß erlaubt. Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten mit Terrassen/Gartenzugang, WC Obergeschoß: Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleideraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Zwischengeschoß: Arbeitszimmer Bestens ausgebauter Kellerbereich mit Zugang zum Garten: Gästezimmer, Wohn-Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Infrarotkabine, Bad, WC, Doppelgarage Scheune/Werkstatt/Einstellplatz für Wohnwagen: ca. 60m² Heizung: Pelletsheizung (mit App-Steuerung), Infrarotheizung, Kachelofen Weitere Besonderheiten: Terrasse, rustikal eingerichtete "Tirolerhütte" (beheizbar), kleines Holzhaus, Garten-Laube, zentrale Staubsaugeranlage im Wohnhaus, Klimaanlage, Infrarotkabine, beheizbarer Swimmingpool (mit Außendusche), Gartengrillkamin, eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung (mit Pumpe), Hochbeet, Scheune/Werkstatt/Einstellplatz (ca. 60m²) - auch für Wohnwagen geeignet, kleiner Weingarten neben dem Wohnhaus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser charmanten Liegenschaft inmitten der sehr schönen Landschaft des Südburgenland handelt es sich um ein großes Hauptgebäude mit 10 Zimmern, 6 Badezimmern, ein Nebengebäude mit Scheune & Stall sowie einem wunderschönen Innenhof mit Brunnen. Das Gebäude war ursprünglich als Heuriger konzipiert, mit viel Liebe zum Detail. Der charakteristische, ländliche Stil spiegelt sich unter anderem immer noch auf der großen gemütlichen Terrasse, der Fassade des Landhauses und den Fensterläden wieder. Die Baulichkeiten, als auch die Außenflächen, können vielseitig genutzt werden. So würde sich zum Beispiel die Scheune optimal für Tierhaltung anbieten. Im Sommer verwandeln die eigenen Wald- und Wiesenflächen das großzügige Grundstück in ein farbenfrohes Naturparadies mit herrlichen 300 Weinstöcken, wo sich ein Hobby Winzer verwirklichen kann. Die ruhige Lage trägt zur entspannten und authentischen Atmosphäre bei. Viel Platz, der urtümliche Charme und die malerische Umgebung zeichnen diese Liegenschaft aus, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen in Ihr neues Zuhause verwandeln können. Sie bietet sich optimal für Großfamilien, Naturliebhaber, Tierfreunde und oder für das Konzept Bed & Breakfast an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufspreis € 599.000,- NATUR-PUR Einzellage mit herrlichen Fernblick und Ruhelage Grundgröße 32.524m² Bauland Grünland Wald Eventuell mit Grundgröße 29855m² nur 569.000,-€ Nur Baugrund Widmung Bauland-Dorfgebiet ca 2669m² um 50.000,-€ Zusätzliche Grünlandfläche dazu erwerbbar!!! 7.218m² Widmung Bauland Dorfgebiet und 25.306m² Widmung Grünland bzw. Grünlandforst also Wald siehe auch Widmungsplan bzw Lagebild Summe Grund 32.524m² Baubewilligungsbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude vom 2012. Benützungsfreigabe 2016 bewohnbar jedoch Fertigstellungsarbeiten noch ausständig Elektrik, Fassade usw. sowie Fertigstellungsmeldung Einzellage!!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing. Gebäudebeschreibung: Wohngebäude: Wohnhaus mit Nebenräumen ab dem Jahr 2012 erbaut noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Eine Benützungsfreigabe liegt aus dem Jahr 2016 vor. Energieausweis vorhanden. Untergeschosses in Massivbauweise errichtet, es sind 4 Geschoße in einzigartiger nachhaltiger Holzbauweise mit DG, 1. OG, EG und UG. EG und UG sind in den Hang versetzt errichtet. Sehr naturnahe und exklusive nachhaltige Bauweise mit sehr viel Naturvollholz Holzfenster mit Aluaußenschalusien Haustechnik: BUS-Elektroinstallation System!! Festbrennstoffheizung der Type Fröhling S4 Turbo Baujahr 2012 Zentralheizung im Wohn- und Schlafbereich eine Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung, in den restlichen Geschoßen sind nur tw. Radiatoren zur Beheizung vorhanden bzw. die Abstell- und Lagerräume unbeheizt. zwei Pufferspeicher von Fa. Fröhling mit je 1.500 Liter Fassungsvermögen, Baujahr 2012. Hauptwasserzuleitung mit Wasseruhr von einer Wassergenossenschaft Das Dachgeschoss bestehen Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Dusche, Loggia, Gang und Bad, WC sowie Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Ein- gang/Küche/Essen, Kleidergarderobe und WC. In den Hang gebaut, von der Höhenlage her versetzt, befinden sich im Erdgeschoss Waschküche, Einstellraum, Haustechnik, Büro 1, Büro 2, Fitness sowie Bad mit WC. Das Untergeschoss mit Kellerbereich, unter dem Erdgeschoss errichtet, ist Abstell-, Lager und Einstellraum. Im Dachgeschoss an der Stirnseite Terrassen/Balkone und das 1. OG im gesamten Bereich des darunter liegenden EG eine großflächige Terrasse mit Glasgeländer Die Dachkonstruktion des Hauses ist als Flachdach ausgebildet und besteht die Eindeckung aus einem Foliendach. Das Dachwasser wird teilweise in das Biotop abgeleitet. Wohngebäude: Brutto Grundflächen: UG: 245,80m² EG: Bürobereich: 121,88m² Einstellraum und Waschküche: 75,13m² Technik: 55,73m² Keller: 48,94m² 1. OG: Wohnbereich: 154,64m² DG: Schlafbereich: 154,64m² Räumlichkeiten und Ausstattung: DACHGESCHOSS: Elternschlafzimmer: Massivholzboden, Beheizung über zwei Radiatoren, großflächiges Kippflügelfenster zur Straße, zum Balkon eine zweiflügelige Tür. Zimmer 1: Teppichboden, Wände dreiseitig mit Gipskartonplatten verkleidet, Außenwand und Decke Massivholz, Belichtung über ein großflächiges Holzkippfenster Zimmer 2: wie Zimmer 1 Zimmer 3: wie Zimmer 1 Zimmer 4: wie Zimmer 1 Loggia: Gang und Bad: Im gesamten Gangbereich Holzboden, im Badbereich Doppelboden aus Granitplatten. Eingebaut ein Waschtrog mit drei Armaturen, Wand verspiegelt, Belichtung über ein klei- nes Holzfenster. WC: Granitplattenboden, drei Wände in Gipskarton, Außenwand Massivholz, Belichtung über ein kleinformatiges Holzfenster, Abschluss über eine Glaswand. Hänge-WC mit Spülkasten Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer: Ohne Belag, ausschließlich die Folie aufgebracht, keine Absturzsicherung vorhanden 1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer: Holzboden, Wände und Decke aus Holz im Anschluss an das Wohn- zimmer befindet sich der Balkon vom Obergeschoss mit einem darunter befindlichen schliefbaren, offenen Bereich, wo eine PVC-Folienabdeckung über dem darunter liegen- den Erdgeschoss besteht. Eingang/Küche: Zur Gänze offen, Granitplattenboden Viscont, Wände und Decke aus Massivholz, Kleidergarderobe: Granitplattenboden, Holzwände und Decke WC: Granitplattenboden, ein Hänge-WC mit in die Wand integrierten Spül- kasten sowie ein Handwaschbecken. ERDGESCHOSS: Waschküche: Einstellraum: Büro 1: Holzboden, Außenwände aus Massivholz, sonst Trockenbau, Tramdecke Büro 2: Holzboden, großteils Trockenbau, Tramdecke Fitness: Teppichboden, Trockenbau in Gipskarton Bad mit WC: Fliesenboden, Wände und Decke mit Gipskartonplatten Eine Dusche und ein Waschbecken mit Verglasung sowie Hänge-WC. UNTERGESCHOSS: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Hier handelt es sich um den Massivbau in Dichtbeton mit einer Fertigteildecke und ebener Untersicht aus Beton. Zubau: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Holzboden, Holzwände, Tramdecke mit Dämmung Die Fassade ist mit Isocell gedämmt und eine Agepanplatte aufgebracht. Die geplante Lärchenverschalung wurde noch nicht hergestellt. Flächenwidmung: siehe Grundbuchsauszug und Widmungsplan „Bauland Dorfgebiet“ (BD) ausgewie- sen. „Wald (Grünland – forstwirtschaftlich genutz- te Fläche)“ – Gf – gewidmet, ein Grundstück als „Landwirtschaftlich genutzte Grün- fläche“ (Gl). Anschlüsse Ver- und Entsorgungsleitungen: Stromanschluss besteht vom öffentlichen Netz, Wasseranschluss von einer Wassergenossenschaft, Fäkal- und Schmutzwässer werden in eine Biokläranlage abgeleitet. Der Kanalanschluss im Bereich des öffentlichen Gutes besteht, das Gebäude jedoch nicht angeschlossen. Eine Sat-Anlage ist montiert. LAGE und Infrastruktur: Einzellage!!!! Fernsicht!!!! Ruhelage!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll renovierter Bauernhof und schöner Neubau-Würfel Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Weniger als 10 min. bis zur Therme Stegersbach und zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,18 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Lage: Weniger als 10 min. bis zur Therme Stegersbach und zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,18 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 172 m2 Wohnfläche besticht auch durch den wunderschönen Garten mit einem vielfältigen Pflanzenangebot. Das Haus wurde vor 12 Jahren errichtet, hat im Erdgeschoß eine große Wohnküche mit Tischherd, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 1 Schlafzimmer , 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Wc. Im Obergeschoß sind weitere 4 Zimmer mit herrlichem Ausblick. Zur Verfügung steht auch ein großes Nebengebäude mit 2 Garagen und 1 Werkstatt. Am großen Grundstück finden Sie eine Vielzahl an Sträuchern und interessanten Pflanzen, ideal für Gartenliebhaber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Komplett generalsanierter Hof mit zwei Wohneinheiten und Pool in schöner, ruhiger Umgebung. Durch die zentrale Lage, sind die Annehmlichkeiten des Lebens (Schulen, Kindergarten, Supermärkte; Bäcker; Post - Gemeindeamt; Banken, Apotheke usw.) ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und dennoch befinden Sie sich in einer ruhigen Seitengasse, abseits des Lärms. Ebenso erreichen Sie fußläufig Bars, Restaurants und das bekannte und beliebte Kunst Cafe. Wohnungen werden derzeit mit TOP Bewertungen als Ferienwohnungen und einer TOP Rendite vermietet. Somit auch als Anlageimmobilie geeignet. 2 getrennte Wohneinheiten ! Haupt und Nebenwohnsitz möglich!!! Stadl ist bereits als "LOFT" Umbaugenehmigt!!! Strom, Wasser und Kanalanschluss ist ebenfalls bis zum Stadl verlegt. Hausbrunnen vorhanden. Zum Grundstück gehört auch ein großer, nicht einsehbarer Garten mit Obstbäumen und Beerensträucher Auch Wandermöglichkeiten und die Therme Stegersbach oder der Golfplatz sind in näherer Umgebung zu finden. Koffer packen und einziehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Dieses wunderschön sanierte Landhaus mit dem liebevoll angelegten Garten, hat einen ganz besonderen Flair. Das vollkommen eingefriedete, mit einer Naturhecke bepflanzte Grundstück, ist ein kleines Paradies für sich. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind sehr geräumig, sonnenlichtdurchflutet und offen gestaltet. Die Natur ist mit der überdachten Terrasse und dem Wintergarten ins Haus miteingebunden. Viel Platz und Licht bietet auch das Dachgeschoß mit einer guten Raumaufteilung. Das geräumige Nebengebäude bietet noch zusätzlichen Platz für Arbeits-, Stau- und Lagerräume. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Die Gemeinde Bocksdorf liegt in der Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes. Es gibt einen Nahversorger, einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Nachbarortschaften Stegersbach sowie die Bezirkshauptstadt Güssing mit ihrer sehr guten Infrastruktur liegen fünf bis fünfzehn Fahrtminuten entfernt. Der Naturbadesee Rauchwart ist in rund fünf Fahrtminuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]