Haus ab 130 m2 im Bezirk Liezen kaufen

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen an einem Ort, der Wohnen, Rückzug und Investment auf besondere Weise vereint. In ruhiger und zugleich attraktiver Lage von Gröbming erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, großzügigem Garten, Poollandschaft und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Ferienimmobilie: Diese Liegenschaft bietet Raum für Lebensqualität und Perspektiven. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses. Helle Wohnräume, gemütliche Kamine, die sonnige Terrasse mit Überdachung sowie der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Das Obergeschoss wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und bietet bereits eine etablierte Einnahmequelle. Das Erdgeschoss wird eigengenutzt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie wohnliche Deta Willkommen an einem Ort, der Wohnen, Rückzug und Investment auf besondere Weise vereint. In ruhiger und zugleich attraktiver Lage von Gröbming erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, großzügigem Garten, Poollandschaft und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Ferienimmobilie: Diese Liegenschaft bietet Raum für Lebensqualität und Perspektiven. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses. Helle Wohnräume, gemütliche Kamine, die sonnige Terrasse mit Überdachung sowie der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Das Obergeschoss wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und bietet bereits eine etablierte Einnahmequelle. Das Erdgeschoss wird eigengenutzt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie wohnliche Details. Das 2001 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind Investitionen aus dem Jahr 2018: Solaranlage Pool Neugestaltung der Terrasse inklusive Überdachung Fassadendämmung für verbesserte Energieeffizienz Die Kombination aus zentraler Pelletsheizung und zusätzlichen Kaminen im Erd- und Obergeschoss sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Highlights auf einen Blick - Zwei getrennte Wohneinheiten - Je Einheit: Wohnküche, Bad, Flur und 2 Schlafzimmer - Bereits etablierte touristische Vermietung - Sonniger Poolbereich mit großzügigem Garten - Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Solaranlage - Pelletheizung + gemütliche Kamine - Gedämmte Fassade - Carports sowie 4 zusätzliche Stellplätze - Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren. Jetzt unverbindlich anfragen Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie Details zur touristischen Vermietung persönlich zu. Bitte übermitteln Sie uns hierfür: Ihren vollständigen Namen Ihre E-Mail-Adresse Ihre Telefonnummer Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark zu erwerben. Manche Häuser sind einfach nur Immobilien. Dieses hier ist ein Lebenskonzept mit Pool. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Neusiedlung in 8784 Trieben ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Privatsphäre. Auf 186 m² und 6 Zimmern genießen Sie Wohnkomfort mit Einbauküche, Holzkamin, elektrischen Rollos und Wärmepumpenheizung. Zwei Garagen und Privatsstraße bieten Alltagserleichterung. Der 781 m² Garten mit Weitblick, überdachter Terrasse sowie Nebengebäude/Grillhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Neusiedlung - Privatsraße - Einbauküche - 2 Garagen - Holzkamin - Nebengebäude/ Grillhäuschen - Elektrische Rollos - Wärmepumpen Heizumg - Schöner garten mit Weitblick - Überdachte Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Kn Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Neusiedlung in 8784 Trieben ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Privatsphäre. Auf 186 m² und 6 Zimmern genießen Sie Wohnkomfort mit Einbauküche, Holzkamin, elektrischen Rollos und Wärmepumpenheizung. Zwei Garagen und Privatsstraße bieten Alltagserleichterung. Der 781 m² Garten mit Weitblick, überdachter Terrasse sowie Nebengebäude/Grillhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Neusiedlung - Privatsraße - Einbauküche - 2 Garagen - Holzkamin - Nebengebäude/ Grillhäuschen - Elektrische Rollos - Wärmepumpen Heizumg - Schöner garten mit Weitblick - Überdachte Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top-Investment mit Panoramablick auf die Planai Objektbeschreibung In begehrter Lage von Schladming präsentiert sich dieses moderne Apartmenthaus als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit touristischer Vermietung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Architektur und spektakulärem Bergpanorama macht dieses Objekt zu einem echten Premium-Angebot im Herzen der steirischen Alpen. Das im Jahr 2021 errichtete Haus umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 213,65 m² auf einem Grundstück von rund 485 m². Die Immobilie ist optimal auf die touristische Nutzung ausgerichtet und bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,15 m² Wohnfläche sowie großzügigem Gartenanteil von ca. 135 m² 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,25 m² Wohnfläche und zwei Balkonen Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohn Top-Investment mit Panoramablick auf die Planai Objektbeschreibung In begehrter Lage von Schladming präsentiert sich dieses moderne Apartmenthaus als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit touristischer Vermietung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Architektur und spektakulärem Bergpanorama macht dieses Objekt zu einem echten Premium-Angebot im Herzen der steirischen Alpen. Das im Jahr 2021 errichtete Haus umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 213,65 m² auf einem Grundstück von rund 485 m². Die Immobilie ist optimal auf die touristische Nutzung ausgerichtet und bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,15 m² Wohnfläche sowie großzügigem Gartenanteil von ca. 135 m² 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,25 m² Wohnfläche und zwei Balkonen Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche und drei Terrassen Die Einheiten können sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden. Fragen Sie bitte dazu Informationen an. Ausstattung & Technik Das Haus überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung: Luftwärmepumpe (Zentralheizung) Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Hochwertige 3-fach verglaste Fenster Edle Parkettböden Großzügige Panoramafenster mit beeindruckendem Bergblick Die Außenbereiche bieten Terrassen und Balkone mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten - perfekte Voraussetzungen für ganztägigen Sonnengenuss. Besondere Highlights Atemberaubender Blick auf die Schladminger Bergwelt und die Planai Nur ca. 5 Fahrminuten zur Planai-West Talstation Exklusive Aussichtslage - ideal auch für das berühmte Night Race Drei externe Abstellräume mit Stromanschluss Drei PKW-Stellplätze inklusive Voll möbliert und sofort nutzbar Lagebeschreibung Schladming zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und ist Teil der bekannten Ski amadé Region. Winter: Direkter Zugang zur 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen, Reiteralm) Sommer: Wandern, Klettersteige, Mountainbike- und E-Bike-Routen, Bergseen und Wasserfälle Infrastruktur: Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten Wochenmärkte mit regionalen Produkten Therme Amadé und mehrere Golfplätze in der Umgebung Erreichbarkeit: ca. 60 Minuten zum Flughafen Salzburg ca. 3 Stunden zum Flughafen München Bahnhof Schladming ca. 5 Minuten entfernt Kennzahlen Wohnfläche: ca. 213,65 m² Grundstück: ca. 485 m² Zimmer: 8 Bäder: 3 WC: 3 Balkone/Terrassen: 5 Stellplätze: 3 Baujahr: ca. 2021 Zustand: sehr gut Energiekennzahlen: HWB 47 (Klasse B), fGEE 0,72 (Klasse A) Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Jetzt Besichtigung anfragen und Investment sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 bereits komplett möblierten Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und mit ca. 135m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich. Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: ERDGESCHOß - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer OBERGESCHOß Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, modernisierte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 204 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und 3 WCs, i1.Schlafzimmer mit Dusche, st es ideal für komfortables Wohnen. Die drei einladenden Terrassen mit einer Gesamtfläche von 22 qm laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der sich über 1400 qm erstreckt. Das im Jahr 1955 erbaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einem grossen Carport, einer Garage und vier Stellplätzen sind Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht. Die großzügige Grundstücksfläche von 1400 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen oder einfach die Natur zu genießen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine hervorragende Wahl darstellt! Energieausweis ist in Bearbeitung. BITTE NUR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME! (Auch Whats App möglich) Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Balkon #Keller #möbliert #ruhig

Dieses charmante Haus in der idyllischen Kleinsölk verbindet absolute Ruhe und unberührte Natur mit modernem Komfort. Ob als privater Rückzugsort oder als lukratives Investment zur touristischen Vermietung ? dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität inmitten einer traumhaften Bergkulisse. Das Objekt im Überblick Lage: Kleinsölk (Naturpark Sölktäler, Steiermark) Objekttyp: Freistehendes Wohnhaus Betten: insgesamt stehen 10 Betten zur Verfügung Besonderheit: Touristische Vermietung offiziell möglich Highlights: Eigene Wasserquelle, Wellnessbereich, Panoramablick Objektbeschreibung Wohnen und Genießen über den Wolken Das Haus besticht durch seine sonnige Aussichtslage und den unverbaubaren, atemberaubenden Bergblick. Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, die frische Almluft und das Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie und Gäste. Ein geräumiger Keller sorgt für reichlich Stauraum für Sport- und Outdoor-Equipment. Private Wellnessoase Nach einem aktiven Tag in den Bergen verwandelt sich Ihr Zuhause in ein privates Spa. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder genießen Sie ein Bad im Whirlpool, während Ihr Blick über die Berggipfel schweift. Autarkie und Technik Das Objekt ist infrastrukturell hervorragend und teilweise autark aufgestellt: Wasser: Die Versorgung erfolgt krisensicher über eine eigene Wasserquelle. Abwasser: Eine bestehende, voll funktionsfähige Kläranlage ist vorhanden. Heizung: Flexibles Heizsystem über eine Kombination aus Elektro- und gemütlicher Holzheizung. Konnektivität: Internet-, Telefon- und Kabelanschluss sind komplett eingerichtet. Außenbereich Direkt am Haus stehen Ihnen komfortable Autoabstellplätze zur Verfügung, die auch im Winter eine bequeme Zufahrt garantieren. Lage & Infrastruktur Die Kleinsölk ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Gelegen im Naturpark Sölktäler, bietet die Region Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von ausgede... [Mehr]

#Einfamilienhaus

EINZIGARTIGE AUSSICHTSLAGE Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche, sowie einen Wirtschaftsraum Wenn Sie ein Objekt der Sonderklasse in Ramsau am Dachstein suchen, dann nehmen Sie bitte Kontakt über das Anfrageformular auf, oder kontatieren mich unter [Tel] um weitere Informationen zu bekommen. ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET ! Markus Schachner, Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier wird ein Objekt der besonderen Art angeboten, ein Rotundes Haus erbaut im Jahr 1982 von einem heimischen Zahnarzt mit exquisitem Stil und Hang zu hochwertigen Materialien. Die einzigartige Außenansicht dieses charmanten Hauses zieht sich durch die Innenansicht, welche großen Spielraum für kreative Köpfe bietet. Das offene Erdgeschoß wurde komplett mit Marmor verfließt und trägt die Widmung für eine gewerbliche Nutzfläche, da hier früher eine Zahnarztpraxis geführt wurde. Durch elegante Stufen welche mit Marmor verkleidet wurden gelangt man in den teilweise unterkellerten Bereich des Hauses, in dem sich die Heizung und der Ölkessel befinden, sowie ein Raum zum Verstauen oder in den ersten Stock wobei die prächtigen Stufen auch mit einem schmiedeeisernen Geländer aufwarten können. Bevor uns unser Weg in den einladenden Wohnküchenbereich führt, gibt es durch ein Podest die Möglichkeit sich mit einer kleine Garderobe einzurichten. Der Wohnküchenessbereich beeindruckt mit einem wunderschönen, einzigartigen Sichtdachstuhl aus hochwertigen, rustikalen Holzbalken - teilweise mit eleganter, indirekter Beleuchtung. Ein extravaganter Holzofen mit Sichtfenster erzeugt ein kuscheliges Ambiente an kalten Wintertagen. In 3 Schlafzimmern mit einem begehbaren Schrank und einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einer Speisekammer stellt sich ein Gefühl des "zu Hause sein" ein. Der Garten ist eine wahre Pracht und lässt das grüne, ambitionierte Gärtnerherz höher schlagen. Beeindruckend durch das große Potential ließe sich ein duftender Kräutergarten, reich tragender Gemüsegarten, ein Badeteich oder sogar ein kleiner Park zum Seele baumeln umsetzen. In der großen Doppelgarage passt entweder noch ein schicker Sportwagen ;) oder ein fescher Aufsitzrasenmäher mit genügend Platz für alle nötigen Gartengeräte. Das wunderschöne Viertelkreishaus liegt zentral in Sankt Gallen, wo es ein sortimentreiches Lebensmittelgeschäft, zwei freundliche Trafiken, ein gutes Wirtshaus, eine kompetente Autowerkstatt, fähige Handwerkerbetriebe und einen talentierten Landarzt mit Hausapotheke. Außerdem gibt es viele Spazierwege und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine, charmante Villa mit großem Potential wartet auf den richtigen Käufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der begehrten Wohnsiedlung Untere Klaus in Schladming. Das Anwesen besticht durch seine sonnige, ruhige Lage und bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen. Baujahr & Zustand: Das Gebäude mit dem Baujahr Ende der 80er Jahre präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und soliden Zustand. Die Architektur ist typisch für diese Zeit und bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Innenausstattung ? Charme der 80er Jahre: Die Innenausstattung ist ein Paradebeispiel für die Ästhetik der 80er Jahre und ist bis heute original erhalten geblieben. Highlights sind: Hochwertige Echtholz-Elemente und rustikale Deckenbalken. Großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Fliesen- und Bodenbeläge im charakteristischen Stil der Epoche. Ob Sie den Retro-Look als Design-Statement erhalten oder durch eine gezielte Sanierung in ein modernes Loft-Ambiente verwandeln ? die Substanz bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lage & Tourismusregion: Eingebettet in die weltberühmte Tourismusregion Schladming-Dachstein, profitieren Bewohner hier nicht nur von der ruhigen Wohngegend der Unteren Klaus, sondern auch von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Skipisten, Wanderwegen und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Als Austragungsort der Ski-WM genießt Schladming internationales Renommee. Von der Unteren Klaus aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Talstationen der 4-Berge-Skischaukel sowie das pulsierende Zentrum der Bergstadt. Im Sommer lockt die Region mit unzähligen Wanderwegen, Bikeparks und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause mit Charakter in einer der attraktivsten Freizeitregionen Österreichs. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen Österreichs. Eckpunkte auf einen Blick: Lage: Untere Klaus, Schladming Stil: Klassisches Einfamilienhaus, Baujahr 80er Highlights: Unverbaubarer Blick, Top... [Mehr]