Haus ab 130 m2 im Bezirk Liezen kaufen

Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ - MUSIK - FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur "Begreifen" -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Freizeitwidmung: auch touristische Vermietung - Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß: - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Im Obergeschoss wegen der Dachschrägen beachten Sie bitte die niedrige Decke in den Zimmern. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Dieses historische Wohnhaus im Herzen von Pruggern wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem Vorraum und einem Lagerraum auch eine gemütliche Stube. Die Raumhöhe ist hier relativ gering, weshalb diese Räume bislang vorwiegend als Garderobe, Umkleide oder Trockenraum für Skibekleidung genutzt wurden. Das Obergeschoß beherbergt eine weitere Küche, eine Stube sowie ein Gästezimmer, während sich im Halbstock ein weiteres kleines Badezimmer befindet. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume, hier müssten aber vorab noch brandschutztechnische Maßnahmen ergriffen werden. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Der rückwärtige, leicht versetzte Anbau bietet spannende Möglichkeiten für An-, Um- und Ausbauten - mit herrlichem Blick auf die beeindruckenden Schladminger Tauern. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber ebenso Potenzial für einen großzügigen Ausbau - etwa zur Schaffung einer oder zweier getrennter Wohneinheiten. Auch die touristische Vermietung für diese Wohneinheiten wäre beispielsweise möglich und genehmigt. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich des Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Alle Um- und Zubauten bedürfen einer Bewilligung nach dem Steiermärkischen Baugesetz. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht selbstverständlich auch die Option, den alten Gebäudeteil vollständig abzutragen und an seiner Stelle ein neues Wohnhaus zu errichten. Pruggern ist eine Vorbehaltsgemeinde, weshalb die Errichtung eines Zweitwohnsitzes derzeit nicht genehmigt wird.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 bereits komplett möblierten Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und mit ca. 135m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schmuckstück liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Bad Aussee, einem Ort, an dem Natur und Architektur in harmonischem Einklang verschmelzen. Am Fuße der majestätischen Berglandschaft des Dachsteingebirges erwartet Sie eine Villa von unvergleichlicher Schönheit und Raffinesse, die eine atemberaubende Panoramalage bietet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 von einem Architekten für einen Architekten errichtet und in den letzten zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und Kreativität zu neuem Leben erweckt. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch ihre enorme Großzügigkeit und klaren Linien. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich führt auf eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Bad Ausseer Bergwelt und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die großformatigen Fenster-Schiebetüren sowie die zahlreichen Schwingfenster, entworfen vom renommierten Architekten Harry Glück, unterstreichen die geplante Lichtführung von früh morgens bis spät abends in diesem außergewöhnlichen Luxusambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die imposante Berglandschaft. Zwei elegant gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Wohngefühl und sorgen für höchsten Komfort. Für angenehmen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Eine smarte, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt und Eingang bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ausgestattet mit einem ansprechend gegliederten Wohnschlafraum mit Küchenbereich, Wintergarten, Bad und kleinem Büro, bietet die kleine Wohnung viele Anwendungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des Parkens für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Über der Garage und ebenerdig vom Hauseingang erreichbar, befindet sich ein Dachboden mit viel Platz für Gartengeräte und Möbel sowie weiterem Stauraum für z. B. Sportgeräte. Eine Besonderheit wurde im Zuge der Dacherneuerung mit einem PREFA-Dach und PV-Elementen zur zusätzlichen Stromerzeugung umgesetzt. Der Energieausweis vom 19.02.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 93 kWh/m²a, fGEE 1.10. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mlx S Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] [Tel] oder per E-Mail [Email] / [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trieben, das eine sehr gute Gelegenheit für Unternehmer darstellt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² und einer Grundfläche von ca. 460 m² vereint dieses Objekt alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft und ein Zuhause benötigen. Geschäftslokal im Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Geschäftslokal, das perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet ist. Es bietet ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer unternehmerischen Ideen. Vermietungsdetails Das Geschäftslokal ist bis zum 31.12.2025 vermietet. Nach diesem Datum wird das gesamte Haus, inklusive der beiden Wohnungen, frei sein. Dies eröffnet Ihnen, als potenziellen Käufer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnmöglichkeiten Über dem Geschäft befindet sich eine große Wohnung mit einem weitläufigen nord-ostseitigen Balkon, die Ihnen ein komfortables Wohnambiente bietet. Im Dachgeschoss finden Sie eine kleinere Wohnung, die einen idealen Rückzugsort für Sie, Ihre Familie oder Ihre Mitarbeiter darstellt. Zukünftige Möglichkeiten Ende des Jahres 2025 wird das Geschäftslokal leerstehen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dort Ihre unternehmerischen Ideen umzusetzen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer zentralen und sehr guten Lage zu etablieren und gleichzeitig im gleichen Gebäude zu wohnen. Alternativ können Sie beide Wohnungen vermieten und so ein passives Einkommen generieren, das Ihre finanzielle Situation zusätzlich stärkt. Zusätzliche Ausstattung Das Haus verfügt zudem über einen Keller, eine Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten. Der Kamin wurde 2022 saniert, und es sind zwei Gasthermen installiert (eine für das Geschäft und eine neue Therme für die Wohnungen), die einen hohen Komfort gewährleisten. Fazit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnraum und Geschäftsmöglichkeit in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SONNE PUR UND NEBELFREI ! Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche. Verabsäumen Sie diese seltene Chance in Ramsau am Dachstein nicht, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Immosky Liezen. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Versteckt zwischen Wald und Wiesen, am Ende einer kleinen, verträumten Schotterstraße, liegt dieses liebevoll erhaltene Bauernsacherl ? ein Platz, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier spürt man schon beim Ankommen: Das ist kein gewöhnliches Haus. Das ist ein Zuhause für Herzmenschen, für Träumer, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe suchen. Das ursprüngliche Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder sorgfältig erneuert und erweitert, ohne seinen authentischen Charakter zu verlieren. Heute bietet es auf rund 153 m² Wohnfläche Raum für Geborgenheit, Wärme und Inspiration. Das Grundstück umfasst großzügige 2.900 m² Gartenfläche ? ein Paradies für alle, die vom Leben im Einklang mit der Natur träumen. Ob Gemüsebeete, Obstbäume oder bunte Blumenwiesen ? hier ist Platz für all Ihre Ideen. Wer möchte, kann sich nahezu vollständig selbst versorgen oder einfach die weite, friedliche Atmosphäre genießen. Rundherum nur Natur, Stille und der Duft von Wald. Und wenn man auf der Terrasse steht, öffnet sich der Blick zum glitzernden Panoramasee ? ein Anblick, der jeden Tag zu einem kleinen Geschenk macht. Im Inneren empfängt das Haus mit einer behaglichen Stube, in der das Knistern des Holzofens für wohltuende Wärme sorgt. Die Wohnküche mit traditionellem Herd lädt zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Stube und ein gemütliches Wohnzimmer, die beide zum Entspannen und Zusammensein einladen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein separates WC praktisch und komfortabel für den Alltag. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste ? jeweils mit Doppelbett und liebevoll gestaltetem Stockbett für Kinder. Schrankräume, Abstellflächen, ein Arbeitszimmer sowie ein Keller mit direktem Zugang zur Garage ergänzen das Raumangebot ideal. Hier findet sich auch Platz für Vorräte, Ski oder Gartengeräte. Das Haus wird durch seine charmanten Nebengebäude perfekt abgerundet: Eine große, geräumige Holzscheune, ein Selchhäuschen, eine kleine Kapelle und ein traditioneller Vorratsraum (ehemals Schlachtraum) erzählen Geschichten vergangener Tage und verleihen dem Ganzen eine fast märchenhafte Stimmung. Dieses Bauernsacherl ist ein Ort, a... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITWOHNSITZ Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes "Almgebiet" hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 353.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITWOHNSITZ Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes "Almgebiet" hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 353.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Firma KR Real bietet Ihnen die Möglichkeit ein Apartmenthaus/Pension in der schönen Ramsau am Dachstein zu erwerben. Bestehen aus einem Grundstück von ca. 1300m2 (0,5 Bebauungsdichte). Carport für 2 Pkw und ca. 8-10 Pkw-Abstellplätzen, sowie einem Altbau mit 6 Gästezimmer, Küche mit einem Tischherd, Frühstücksraum, WC, Bad, grossem Dachboden (Ausbaufähig). Weiters verfügt das Haus über einen Zubau (1993) mit 3 sonnigen Appartements. 1x ca. 65m2 (Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, wunderschöner Ausblick.) Drzt. Vermietet 1x ca. 65m2 (Eigenem Garten mit Gartenhütte, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen.) Drzt. Vermietet 1x ca. 85m2 (2 Schlafzimmer, offener Küche, Bad mit Fenster, WC, grossem Balkon, Kachelofen.) Drzt. Vermietet. Sehr gute Mieteinnahmen!!! Weitere Info gerne auf Anfrage oder einer Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst und Besichtigen Sie diese schöne Pension, Appartementhaus Vorort. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]