Haus ab 130 m2 im Bezirk Jennersdorf kaufen

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieser charmante und urige Vierkanthof im Dornröschenschlaf wartet auf seinen ''Bau''-Prinzen. Das Gebäude wurde vom jetzigen Inhaber komplett entkernt und wird gerade von Grund auf neu saniert. *HINWEIS*: Der Hof ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht bewohnbar! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Vierkanthof zu verwirklichen. Erwerben Sie ein Stück burgenländischer Tradition und schaffen sich Ihr ganz persönliches, gemütliches Domizil. Die Lage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Abseits vom Ortskern in einer Sackgasse gelegen, direkt am Waldrand und umgeben von Feldern - Ruhe und Natur pur. Kontaktieren Sie mich für Detailinformationen zum Objekt und der Umgebung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt ein ebenerdiger Neubau aus 2019 im wunderschönen Heiligenkreuz im Lafnitztal mit 306qm Wohnfläche plus 37qm Doppelgarage und 9qm Technikraum und einem ca. 17668qm großen Grundstück, ca. 7461qm davon Bauland. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Heiligenkreuz i. L. bietet alle Annehmlichkeiten, die man zum täglichen Bedarf braucht. Große neue Billa, Banken, Post, Ärzte, Schule und Nähe zu mehreren Thermen, wie zum Beispiel St.Gotthard, Loipersdorf und anderen. Zusätzlich gibt es in 15min Umkreis auch einen 27 Loch Golfplatz. Die Grenze zu Ungarn, wo in St.Gotthard auch am Sonntag im Penny eingekauft werden kann, ist 500m entfernt. Das Haus besitzt zwei Eingänge. Über den Haupteingang gelangt man durch einen großzügigen Eingangsbereich mit 17qm über einen mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Verbindungsgang vorbei am hellen, 16qm großen Büro und Gäste WC in den 86qm großen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Dan Einbauküche ist mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, sowie einer 4qm großen Speis, ausgestattet. Durch einen weiteren mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Verbindungsgang gelangt man ins 21qm Masterschlafzimmer mit angeschlossenem 10qm Ankleidezimmer und weiter ins 20qm Masterbad mit separatem WC. Über den zweiten Eingang, gelangt man durch den 11qm großen Vorraum zum 35qm Gästezimmer, welches um eine kleine Einbauküche und eigenes Bad erweitert ist. Diese Räumlichkeiten könnten als Einliegerwohnung oder Praxisräume genutzt werden. Getrennt wird der Wohn- und Gäste/Praxisbereich durch das ca. 47qm Poolhaus, welches einen 3*6m großen und 1,3m tiefen Pool auf Ozonbasis beinhaltet, sowie eine Dusche und eine 2 Personen Infrarotkabine. Eine Gegenstromanlage ist vorbereitet. Die Raumhöhe im gesamten Haus beträgt ca. 2,7m. Das ganze Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt und besitzt eine 13,5 Kwh Peak Photovoltaikanlage, ein Teil dient als Beschattung der 107qm großen Südterrasse und ebenso eine große Solaranlage, mit 4000l Tanks für Warmwasser und zum Pool beheizen. Zur Wärmeerzeugung dient eine 17KW Luft-Wärme-Pumpe. Alle Wohnräume sind klimatisiert und zur Sonnenseite mit elektrischen Lamellenjalousien versehen. Zu den Terrassen gibt es jeweils große Schiebetüren oder Direktzugang, alles ist barrierefrei. Im ganzen Haus und auch der Garage sind italienische, leicht zu pflegende Bodenfliesen in Holzoptik verlegt. Alle Fenster sind Vollholz-Schreinerfenster aus Sibirischer Lerche. Die Terrassen sind ebenfalls aus Lerchenholz gefertigt. Im ganzen Haus sind WLan und Lan verfügbar. Derzeitige Internetgeschwindigkeit ca. 90-100Mbit. Es wurden nur stromsparende LED Lampen eingebaut. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein nach drei Seiten offener Kamin. Die Garage bietet zwei großzügige Stellplätze, einer bereits mit e-Ladestation, der zweite ist mit Starkstromanschluss dafür vorbereitet. Der Außenbereich ist komplett angelegt mit einem 13 x 25m großem Schwimmteich, der auf natürlicher Basis geklärt wird. Es gibt einen Sandstrand und eine Cabana. Außerdem gibt es ein 20qm großes Glasgewächshaus, ein 20qm großen Gartenhaus, drei Hochbeete und einen Geräteport, der komplett umschlossen ist. Um das Bauland zieht sich eine Liguster- Bambushecke. Es gibt viele Apfel, Kirsch, Birnen, Marillenbäume freistehend und im Spalier. Ein 800qm großer Bereich ist zusätzlich komplett umzäunt und mit einem Anti-Greifvogelnetz und Hühnerstall ausgestattet und wird zur Zeit als Hühnergehege genutzt. Weiters gibt es einen 4 x 4m großen runden Goldfischteich. Über das Grundstück verteilt wurden Trauerweiden und weitere Bäume gepflanzt, die ein parkähnliches Ambiente schaffen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 230m² Wfl, ca. 1167m² Grund - Kaufpreis 335.000 Euro! Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen. Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen. Aufteilung EG - ca. 130m²: Eingangsbereich, sonniges Wohnzimmer, geräumige Essküche mit Speis, Badezimmer mit Wanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Schrankzimmer, Büro. Im EG befindet sich eine Fußbodenheizung. Aufteilung KG - ca. 100m²: Große Doppelgarage/E-Tor, Technikraum, Vorratsraum, Waschraum, Gästezimmer mit Dusche/WC. Im Kellergeschoss befinden sich Radiatoren. Grundstück, ca. 1167m², komplett eingezäunt. Garten: Ein Juwel mit Biotop, Gemüsebeet, großem Wohnmobilzelt Heizung: Gas-ZH + Schwedenofen/Wohnzimmer Warmwasser: Gas Fenster: Kunststoff-Thermo - Fliegengitter/Rollo Türen: Kunststoff-Thermo - Terrassentür mit Fliegengitter/Rollo Böden: Fliesen, Laminat Dach: Ziegel (Bodenaufbau/Isolierung ca. 32cm) Mauerstärke: 32cm Holzriegelbauweise (entspricht ca. 50cm Ziegel) Kamin: 1 x Gas, 1 x Tischherd Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: 2004 - Renoviert 2012 vorlaufend Entfernung: Jennersdorf, wenige Fahrminuten Energieausweis: HWB 69,49 (C) Kaufpreis: 335.000 Euro Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2020 Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Lage: Wunderschöne, ruhige Dorfrandlage Ausstattung: Ruhige, grüne Dorfrandlage, die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Übernahme der kompletten Einrichtung möglich!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Für viele ist es ein Traum auf dem Land zu leben, abseits von Lärm und Smog der Großstadt. Gerade dieses Gebäude bietet hier eine Möglichkeit, das Landleben voll auszukosten und die Lebensqualität zu steigern. Dieses Anwesen stammt aus dem Jahr 1963 und wurde immer sehr liebevoll gepflegt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Wohn-/Nutz- und Gartenfläche kann diese Liegenschaft zum "Wohnen" und "Arbeiten" für viele Berufsgruppen verwendet werden. Aber auch freiberufliche Tätige, Künstler und Oldtimersammler finden hier ausreichend Platz. Das in Massivbauweise errichtete Objekt war bis zum Jahr 1993 Wohnhaus (OG) und Tischlereibetrieb (EG) zugleich, danach nur mehr Wohnhaus mit zusätzlichen teilweisen Ausbau des Erdgeschosses. Die gesamte Nutzfläche von 475 m2 unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnfläche 56,50 m2): Vorraum, Stiegenhaus, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Essküche Obergeschoss (Wohnfläche 120 m2): Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche samt Essbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne/WC, Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (seit heuer neue Förderaktion im Burgenland!! bei Umstieg auf alternative Heizsysteme!), Warmwasser liefert eine Wärmepumpe. In den Zimmern ist qualitativ hochwertiger Parkett verlegt, im Vorraum sowie Sanitärräumen befinden sich Fliesen. Sämtliche Fenstern sind mit Rollos ausgestattet. Das Haus ist teilmöbliert und kann aufgrund des sehr guten und gepflegten Zustandes sofort bezogen werden - Koffer packen und einziehen! Im Erdgeschoss können weitere 218 m2 (davon 80 m2 bereits mit Holzboden und Heizung ausgestattet, geeignet für ein großes Wohnzimmer) genutzt werden. Im Nebengebäude (80 m2) befindet sich die Garage (elektrisch bedienbares Tor) sowie die Scheune mit zwei großen Toren, betonierten Boden und einer Werkstattgrube. Nebengebäude und Wohnhaus sind mit Ziegel gedeckt, ein kleinerer Teil der ehemaligen Werkstatt mit Eternit. Im Garten befindet sich ein Hausbrunnen mit installierter Pumpe zum Bewässern des Rasens sowie des Küchengartens. Das Grundstück ist mit einer lebenden Grünhecke umgeben, bei der Einfahrt befindet sich ein elektrisch bedienbares Tor. Der Einfahrtsbereich bis zur Garage ist asphaltiert. Im Ort gibt es Kindergarten sowie Volksschule, Nahversorger, Bank, Post, Gastronomie und Ärzte (prakt. Arzt, Facharzt für Neurologie). Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (fußläufig erreichbar) ist gegeben. In die Bezirkshauptstadt Jennersdorf sind es ca. 10 min., Güssing und Fürstenfeld sind in knapp 20 Min. erreichbar. Durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wander- und Radwege, den Naturpark Raab und den Lafnitzauen samt Kanufahrten und der Nähe zu der Thermenregion Loipersdorf ist die Gegend auch für Erholungssuchende sehr beliebt. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof mit Wohngebäude und angereihten Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus Stallungen, Scheunen, Geräteunterstellplatz und zugehöriger landwirtschaftlicher Fläche, befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal. Der Ort liegt im Grenzgebiet zu Ungarn, inmitten einer bezaubernden Landschaft mit pannonischem Flair. Gesamtwohnfläche: ca. 178,20m² Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5.332m² Diese Rarität, mit ausgesprochen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum, wartet darauf, mit richtig gesetzten Handgriffen aufgewertet zu werden und es mit Leben zu füllen. Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Es steht eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung: Wohnung I: ca. 141,30m² 3 Zimmer, 1 Wohnküche mit Kachelherd, 1 Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC Wohnung II: ca. 36,90m² 2 Zimmer Im ruhigen, gemütlichen Innenhof, ausgestattet mit wunderschönen Arkaden, befinden sich neben dem Wohnhaus einige Räume mit großartigen Gewölben, darunter auch ein ehemaliger Erdkeller. Im Dachboden darüber liegt eine Räucherkammer (auch Selche genannt, diese wurde seinerzeit zur Konservierung bzw. Aromatisierung von Lebensmitteln benutzt). Über den Hof gelangen Sie zu den einzelnen, langgezogenen Wirtschaftsgebäuden mit den ehemaligen Stallungen, 2 Silos, Mistplatz und Scheunen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Garten, geeignet auch für Obst und Gemüseanbau, mit Unterstellplätzen (für Geräte und Fahrzeuge) und einer landwirtschaftlich genutzten Acker-Fläche. Von dort aus gelangen Sie über eine weitere Zufahrt direkt zur Umfahrungsstraße. Das Haus ist Teilunterkellert. Beheizt wird per Zentralfeuerungsanlage/Stückholz. Das Wohnhaus wurde 2017 saniert. Die angrenzenden Gebäude sind teilweise sanierungsbedürftig. Sofort beziehbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof mit Wohngebäude und angereihten Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus Stallungen, Scheunen, Geräteunterstellplatz und zugehöriger landwirtschaftlicher Fläche, befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal. Der Ort liegt im Grenzgebiet zu Ungarn, inmitten einer bezaubernden Landschaft mit pannonischem Flair. Gesamtwohnfläche: ca. 178,20m² Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5.332m² Diese Rarität, mit ausgesprochen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum, wartet darauf, mit richtig gesetzten Handgriffen aufgewertet zu werden und es mit Leben zu füllen. Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Es steht eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung: Wohnung I: ca. 141,30m²3 Zimmer, 1 Wohnküche mit Kachelherd, 1 Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC Wohnung II: ca. 36,90m²2 Zimmer Im ruhigen, gemütlichen Innenhof, ausgestattet mit wunderschönen Arkaden, befinden sich neben dem Wohnhaus einige Räume mit großartigen Gewölben, darunter auch ein ehemaliger Erdkeller. Im Dachboden darüber liegt eine Räucherkammer (auch Selche genannt, diese wurde seinerzeit zur Konservierung bzw. Aromatisierung von Lebensmitteln benutzt). Über den Hof gelangen Sie zu den einzelnen, langgezogenen Wirtschaftsgebäuden mit den ehemaligen Stallungen, 2 Silos, Mistplatz und Scheunen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Garten, geeignet auch für Obst und Gemüseanbau, mit Unterstellplätzen (für Geräte und Fahrzeuge) und einer landwirtschaftlich genutzten Acker-Fläche. Von dort aus gelangen Sie über eine weitere Zufahrt direkt zur Umfahrungsstraße. Das Haus ist Teilunterkellert. Beheizt wird per Zentralfeuerungsanlage/Stückholz. Das Wohnhaus wurde 2017 saniert. Die angrenzenden Gebäude sind teilweise sanierungsbedürftig. Sofort beziehbar. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Nähe Fürstenfeld: Schönes Wohnhaus in einer Sackgasse mit uneinsehbarem Garten. Aufteilung: Windfang, Vorraum mit Garderobe, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Der große Balkon ist von der Küche und Wohnzimmer begehbar. Sämtliche Räume sind mit einem gepflegten hochwertigen Vollholzparkettboden ausgestattet. Neue Pellets - Zentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Koffer packen und einziehen! Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Garten #Keller #hell

Schöner, renovierter Bauernhof mit 2 Wohneinheiten und Innenhof im sonnigen Südburgenland Dieser schöne, renovierte Bauernhof hat ein ganz besonderes Flair, einen gemütlichen Innenhof und einen großen Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt. Der Hof liegt zentral in Königsdorf, unweit des Badesees. Der Wohnraum des Bauernhofs ist in zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen geteilt. Alle Räume sind groß und lichtdurchflutet. Der fast uneinsehbare Innenhof des Bauernhofs ist wie der eines Vierkanthofes und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Haus verfügt über einen Erdkeller und mehrere Nebengebäude, die vielfältig genutzt werden können - Ihren Träumen sind keine Grenzen gesetzt. Auch Tierhaltung ist möglich: neben genug Grünfläche kann die große gemauerte Scheune als (Pferde-) Stall genutzt werden. Auch Selbstversorger-Herzen schlagen hier höher: es gibt genug Platz, Obst und Gemüse anzupflanzen. Die Gesamtwohnfläche von 220 m2 teilt sich wie folgt auf: 1) Hauptwohnung im Obergeschoss: großzügige Wohn-/Ess-Küche mit gemütlicher Essecke und Zugang zum Balkon Speis großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche Tageslicht-WC großzügiger Vorraum und Flur Hier geht es zum virtuellen Rundgang/Obergeschoss: https://my.matterport.com/show/m=a9D2v Wh CX9J 2) Wohnung im Erdgeschoss: großzügige Wohn-/Ess-Küche mit gemütlicher Essecke und Zugang zum Innenhof großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer altes Bad mit Badewanne mit WC neues Bad mit Dusche mit WC großzügiger Zwischenraum Hier geht es zum virtuellen Rundgang/Erdgeschoss: https://my.matterport.com/show/m=m SUJJp Ke1kz Anschließend befinden sich die Stallungen und Arkaden. Von hier aus kann man den Wohnraum dieser Wohnung erweitern oder eine dritte Einheit als Wohnraum oder auch als Büro/Praxis/Atelier etc. ausbauen. Wohnfläche: 220 m2 Nutzfläche: ca. 400 m2 Gesamtgrundfläche: 2.260 m2 Lage & Infrastruktur: Der Bauernhof liegt zentral in Königsdorf, nahe des Badesees. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 12 min, Güssing in 15 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Dorfrandlage, mitten im Grünen, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, sehr ruhige Wohnlage. In unmittlebarer Nähe gibt es ebenfalls die nötigsten Ärzte Geschäfte, Banken, Gastro usw. Im Dreiländereck, Slowenien, Ungarn, Kroatien ist ebenfalls gut ereichbar. Steiermark wenige Kilometer entfernt. Bezirksstadt Jennersdorf wenige Kilometer entfernt. Wo alle Fachgeschäfte Ärzte, Ämter, Schulen usw. vorhanden sind Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusive Saune mit angrenzender Dusche. Extra Infrarot Kabine. Isolierglasfenster aus Kunststoff, mit extra eingebauten Moskito Rollo, zu bedienen wie die Rolladen mit Gurt, rel. selten zu finden. 2 Kaminanschlüsse, Hausstaubsaugeranlge, Internet-Sat. aus Satschüssel, Telefon Festnetzanschluss, Kanal-Wasser öffentlich, Aussenfassade Vollwärmeschutz, sehr wichtig um zukünftige Energieanforderungen zu erfüllen. Böden. Parkett und Fliesen, Ziegelkaltdach, Energieausweiswerte: XXXHWB (Klasse XXX) fGEE XXX (Klasse XXX) Türen, Kunstoffthermo (Eingang) , hochwertige Holztüren im Innenbereich Hochwertige Innenausstattung im Preis inbegriffen. Objekt: Verkaufe in Österreich, südliches Burgenland, in sehr angenehmen warmen Klima, topgepflegten Bungalow. Ein Juwel wie es selten zu finden ist. Aufteilung Erdgeschoss: Grosser Wohn/Essbereichm mit Ausgang auf die schöne grosse 40 qm sonnige Terrasse. Küche modern, funktional und sauber. Daneben Speis, Gäste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette. Schlafzimmer mit Schrankraum. Bad und WC, geräumige Diele. Wohnraum ca. 120 qm Aufteilung Untergeschoss: Keller ist top ausgebaut, mit grossem Stüberl und angrenzenden Weinlagerraum. Waschraum, Bügelraum, WC, Heizraum mit angrenzendem Öllagerrraum, (Tanks sind voll) Abstellraum, Saunaraum mit extra Dusche. Extra Infrarot Kabine. Keller könnte auch als Einliegerwohnung verwendet werden. Wohnraum ca. 125 qm Aufteilung Dachgeschoss: Kaltdach mit 30 cm Bodenisolierung, Ausbaubar alle Versorgungsleitungen vorhanden. Möglicher weiterer Wohnraum ca. 150 qm Doppelgarage: 2 elektrisch betriebene isolierte Sektionaltore, Boden mit Industriebeschichtung, Starkstrom und Lichtstromanschluss, sowie Waschbecken. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Provionsfrei da von Privat zu verkaufen. keine Maklerkosten, was selten ist. Keine Vermietung, Ratenzahlung usw. Bitte nur solvente Interessenten Besichtung ab Mitte Januar 2022 Übergabe nach Vereinbarung. Sehr gute Internet Versorgung möglich, je nach Bedarf. Für Leute die im Homeoffice arbeiten. Moderate Energiepreise, da das Burgenland seine eigene Stromversorgung, sicher stellen kann. Kraftstoffe ca, 20 % billiger, als in Deutschland. Das Umland bietet viel Lebensqualität, Thermen, die Therme Loipersdorf gleich in der Nähe, Naturschutzgebiet Dreiländereck, Weinberge, Buschenschänke, grosse Golfplätze, wie in Bad Stegersbach, die Berge der Steiermark in Reichweite usw. Schnell ist man in südlichen Gefilden, und dann wieder schnell im Deutschsprachigen Raum. Es gibt viel hochwertige Bio Lebensmittelerzeugung, zu moderaten Preisen. Ca. 300 Sonnentage im Südburgenland, wirklich sehr angenehm. Deswegen sind Solaranlagen, die gefördert werden sehr rentabel. Nebenkosten beim Kauf meist deutlich geringer, als in Deutschland. Grunderwerbssteuer... Ist vielleicht auch für manchen Sparer interssant, in Österreich berechnen die Banken keinen Negativzins, ich per OGH Urteil verboten. Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Lage: Die Lage ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung sehr interessant für Personen, die auf der Suche nach einem ruhigen Feriendomizil sind. Durch die Nähe zur Therme Loipersdorf ermöglicht der Standort eine optimale Urlaubgestaltung für Familien. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 122,20 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Deutsch Minihof liegt im Lafnitztal an der Grenze zu Ungarn. Der Ort wird von der Mogersdorfer Landesstraße L116, die in Jennersdorf von der Güssinger Straße B57 abzweigt und nach Heiligenkreuz im Lafnitztal führt, durchzogen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Deutsch Minihof durch die Postbuslinie 1868 Güssing - Heiligenkreuz im Lafnitztal - Jennersdorf erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist ca. 12 km entfernt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Volksschule, NMS, Gymnasium und Handelsschule. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich. Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in der Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb wenigen Minuten, Jennersdorf in 12 min, Güssing in 15 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 147,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2010 Provision: 7.092,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

Dieses landwirtschaftliche Gebäude verfügt über 150 m² Wohnfläche, welches zu einem Wohnhaus umgebaut werden kann. Ein ehemaliger Wasseranschluss ist vorhanden, über einen Kanalanschluss verfügt es nicht (liegt jedoch am Grundstück). Weiters gibt es eine eigene Quelle am Grundstück, wobei der Brunnen neu installiert werden müsste. Im Kaufpreis ist eine Nussplantage (ca. 400 Nussbäume) inkludiert. Die Baufläche beträgt insgesamt ca. 3.540 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 23.856 m².... [Mehr]