Haus ab 130 m2 im Bezirk Güssing kaufen

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Großzügiges Haus im SÜDBURGENLAND Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Eisenhüttl (Gemeinde Kukmirn) und bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort, modernisierter Ausstattung und großzügigen Flächen. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert, umgebaut, erweitert und teilweise neu errichtet. Dadurch verbindet es historische Substanz mit zeitgemäßer Wohnqualität. Wohn- und Nutzflächen Erdgeschoss: ca. 196 m² Obergeschoss: ca. 184 m² Dachgeschoss: ca. 48 m² Keller: ca. 60 m² Nebengebäude mit Wohneinheit: ca. 40 m² Lagerraum: ca. 75 m² ➡️ Gesamtwohnfläche: ca. 470 m² ➡️ Gesamtnutzfläche: ca. 605 m² Ausstattung & Highlights Holzfenster mit dreifacher Verglasung Parkett- und Fliesenböden drei Badezimmer und vier WCs moderne Beheizung über Pelletofen mit Fußbodenheizung zusätzlich Schwedenofen und Kachelofen in verschiedenen Räumen Solaranlage zur Warmwasserbereitung Artesischer Brunnen im Keller überdachte Terrasse, Balkon sowie vier Loggien Obstbäume im Garten, insektenfreundliche Bepflanzung Besonderheiten Die Kombination aus moderner Technik (Pelletheizung, Solaranlage, Brunnenanlage) und naturnaher Gestaltung (Obstgarten, ökologische Ausrichtung) macht dieses Haus zu einem nachhaltigen und einzigartigen Wohnort. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2225 -> Hier geht es zum Video -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartige Liegenschaft nahe der Therme Stegersbach – vielseitig nutzbar als Hotel, Pension oder Gästehaus Diese besondere Immobilie vereint Erholung, Komfort und hervorragende Lage – ideal für Betreiber, die Thermengäste, Golfer oder Radfahrer ansprechen möchten. Die sonnige Ausrichtung, der großzügige Garten sowie die ruhige Umgebung schaffen ein perfektes Ambiente für Gäste, die Entspannung und Natur genießen wollen. Jedes der 10 individuell gestalteten Zimmer folgt einem eigenen Thema (z. B. Jagd) und verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Highlight ist das Masterzimmer mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Haus ist nach Feng-Shui-Prinzipien geplant und verbindet Behaglichkeit mit moderner Architektur. Besonderheiten im Überblick: 10 helle Zimmer mit Balkon, Sanitäreinrichtung und Raffstore-Beschattung1 Masterzimmer mit Badewanne & Dusche Erdgeschoss: Frühstücksraum, Küche, Wohnraum, Wirtschaftsraum Keller: Wäscheraum, Technikraum, Wirtschaftsraum Nebengebäude: Abstellflächen & Carport Außenbereich: Großzügiger Garten mit Wiese & Schattenplätzen, zahlreiche Parkplätze Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe & Pufferspeicher Ob als Hotel, Pension oder charmantes Gästehaus – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet vor allem eines: Platz für die große Familie, für mehrere Familien oder Ihr Hobby. Auf rund 187 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 helle Zimmer, ideal für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Zuhause schätzen. Ein zentrales Stiegenhaus lässt die getrennte Nutzung des Obergeschosses zu. Außerdem befinden sich notwendige Sanitärflächen sowie Küchen sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss. Eine perfekte Voraussetzung für eine vielfältige Nutzung. Ein großzügiger Garten ebenso wie eine Loggia im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Der unverbaute Grünblick schenkt Ihnen Tag für Tag Ruhe und Erholung. Sie benötigen Platz für Ihr Hobby? Die trockene und übergroße Scheune sowie mehrere Lagerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt der diese Liegenschaft zu einem Geheimtipp macht. Heizsystem? Darüber müssen Sie sich keine Gedanken machen. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und bietet damit eine bequeme, ökologische und zeitgemäße Beheizung. Dank der guten Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Busverbindungen bringen Sie rasch zu Ihrem regionalen oder überregionalen Ziel. Die Nähe zur Thermenregion sorgt für zusätzlichen Freizeitwert. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein Platz für außergewöhnliche Nutzungsvarianten und viele Optionen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie schön das Leben in Güttenbach sein kann! Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Ebenfeld der Gemeinde Güttenbach im idyllischen Südburgenland. Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine intakte Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur. Nahversorger, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie Gastronomiebetriebe sind direkt im Ort vorhanden. Zusätzlich bieten die umliegenden Gemeinden und die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart eine umfassende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B56/B63 erreichen Sie schnell die A2, wodurch Städte wie Wien, Graz und andere bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch mit den Verkehrsbetrieben Burgenland gelangen Sie unkompliziert zu regionalen und überregionalen Zielen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Stil des Südburgenlands - Neubau in Stegersbach Inspiriert vom traditionellen Kellerstöckl entstehen in Stegersbach 6 exklusive Neubauten - naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. 🛁 500 m zur Therme Stegersbach 🏌️ 1,5 km zum größten Golfresort Österreichs 🌳 Grundstücke von 554-750 m² direkt am Waldrand Ihre Highlights: ✔ 2 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Großzügige Fenster & westseitige Terrasse ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Stil des Südburgenlands - Neubau in Stegersbach Inspiriert vom traditionellen Kellerstöckl entstehen in Stegersbach 6 exklusive Neubauten - naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. 🛁 500 m zur Therme Stegersbach 🏌️ 1,5 km zum größten Golfresort Österreichs 🌳 Grundstücke von 554-750 m² direkt am Waldrand Ihre Highlights: ✔ 2 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Großzügige Fenster & westseitige Terrasse ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neusiedl bei Güssing - ein Platz zum Wurzeln schlagen Am ruhigen Ortsrand von Neusiedl bei Güssing , eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, liegt dieses charaktervolle Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 3.741 m² . Das Haus stammt ursprünglich aus den 1950er-Jahren und wurde laufend gepflegt, saniert und technisch aufgewertet. Es bietet viel Platz, klare Strukturen, intakte Nebengebäude und nicht zuletzt Weitblick über Felder und Wiesen , der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Wohnen mit Ausblick - innen wie außen Die Wohnfläche von rund 138 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer , zwei Vorräume, eine große Küche mit originalem Holzherd , sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. 2023 wurden Fenster, Böden und Rollläden vollständig erneuert. Es wurden schallschutzverglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden verbaut - hochwertig, wartungsarm und komfortabel steuerbar. Zur sonnigen Westseite hin öffnet sich ein schmaler Balkon mit herrlichem Fernblick , ergänzt durch eine großzügige, überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Der Garten ist liebevoll angelegt - mit altem Obstbaumbestand und einer Isabellatraubenhecke, die im Spätsommer zur süßen Ernte einlädt. Viel mehr als nur ein Haus: Hof, Nebengebäude & Ideenraum Angrenzend an das Wohnhaus erstreckt sich ein massives, hofartig angeordnetes Nebengebäude , das als Werkstatt, Lager, Atelier oder Stall genutzt werden kann - solide gebaut, vielseitig verwendbar. Der befestigte Innenhof bietet nicht nur praktische Nutzfläche, sondern auch einen geschützten Außenraum mit ländlichem Flair. Zur Verfügung stehen insgesamt: eine integrierte Garage im Keller , eine zweite Garage im Freien sowie ein überdachtes Doppelcarport mit direkter Zufahrt. Technik & Energie - durchdacht und nachhaltig Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl-Zentralheizung und Holzöfen - passend zum Charakter des Hauses und flexibel in der Anwendung. Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, die Warmwasser aufbereitet. Bereits 2008 wurde das Gebäude thermisch saniert - mit einer 10 cm starken Außendämmung, die sich bis heute positiv auf Heizkosten und Raumklima auswirkt. Widmung & Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet - eine vielseitige Kategorie, die Wohnnutzung, private Nebennutzung, kleinere Tierhaltung und Betriebsflächen im ortstypischen Maßstab erlaubt. Lage & Umgebung - ein Platz, der Ruhe schenkt Neusiedl bei Güssing liegt in unmittelbarer Nähe zur Bezirksstadt Güssing (ca. 10 Minuten Fahrzeit), inmitten einer ruhigen, gut angebundenen Region. Der Ort bietet: Volksschule, Nahversorger, Gastronomie und ärztliche Versorgung direkt vor Ort schnelle Anbindung an die A2 (Südautobahn) über die S7 Wandern, Radfahren, Reiten und Thermen in unmittelbarer Umgebung Eine intakte Dorfgemeinschaft mit viel Luft zum Leben Ein Haus mit ehrlichem Charakter, einem großen Herz für Handwerk, Garten, Selbstversorgung oder stille Rückzugsorte - bereit für den nächsten Abschnitt mit Menschen, die seine Möglichkeiten erkennen. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Mittwoch, 27.8.2025 von 15: 00 bis 18: 00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier gehts zur online Terminbuchung Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Diese beeindruckende und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 160m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie 2 Zimmer unf und ein Badezimmer . Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Im Ersten Geschoss ist ein Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche vorhanden und ein geräumiger Essplatz. 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen noch zur Verfügung. Doch das Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Garten mit dem Swimmingpool , den Sie mit Ihrer Familie genießen können. Hier können Sie jederzeit die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen. Der Garten bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu beweisen und Ihre eigenen Blumen und Gemüse anzubauen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer ausreichend Platz für Besucher. Die Warmwasser- und Heizkosten werden durch eine moderne Ölheizung sowie auch umweltfreundliche Solarenergie gedeckt, (, Photovoltaikanlage auf dem Dach) was auch eine Ersparnis in der Haushaltskasse verschafft. Die Immobilie bietet Ihnen außerdem 2 Bäder mit jeweils einem WC und einer Dusche, was Ihnen und Ihrer Familie einen stressfreien Morgen ermöglicht. Auch für die technische Ausstattung ist gesorgt. Dank der Zentralheizung und der Möglichkeit für Kabel- und Satelliten-TV sind Sie immer bestens versorgt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu allen wichtigen Orten. Auch eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden, was Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag ermöglicht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses in Güssing! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartiges Anwesen im Südburgenland - Einfamilienhaus mit Streckhof, Stallungen & großem Grundstück Lage & Überblick: Am südlichen Ende des Burgenlands, in der idyllischen Gemeinde Moschendorf, steht dieses besondere Anwesen mit traumhafter Aussicht. Auf dem 3.240 m² großen Grundstück im Bauland-Dorfgebiet befinden sich ein Einfamilienhaus, ein alter Streckhof sowie zahlreiche Nebengebäude - ideal für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Selbstversorgerhof. Das Wohnhaus: • Baujahr: 1975 • Wohnfläche: ca. 130 m² • Lodge (überdachte Terrasse): ca. 13 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC Dachboden: • Ü#über eine Innentreppe erreichbar - Ausbaupotenzial vorhanden Keller: • 2 Kellerräume • Garage mit elektrischem Tor • Heizraum • Öl-Tankraum Heizung: • Öl-Einzelofen • Holzvergaserofen Sanierungen: • 2017 Eingangsbereich, Wintergarten und die Eingangstür • 2000 Streckhof das Dach neu eingedeckt Besondere Highlights & Nebengebäude: • alter Streckhof: erhaltenswerte Bausubstanz mit Charme • Werkstatthalle: ca. 50 m² - ideal für Handwerk oder Hobby • Scheune: über 100 m² - geeignet zur Heulagerung oder als Stall • Stallgebäude: für Tierhaltung (z. B. Pferde, Ziegen, Hühner) • ebenerdiges Grundstück, vorne eingezäunt - optimal für Tiere oder gärtnerische Nutzung Nutzungsideen: • Kleintierhaltung, Pferdehaltung oder Hobbylandwirtschaft • Selbstversorgerhof oder kleine Farm • Kombination von Wohnen und Arbeiten am Land Lage: Moschendorf ist eine ruhige, charmante Gemeinde im Südburgenland, bekannt für ihre Nähe zur Natur, Weintradition und Grenznähe zu Ungarn - mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren und ideal für alle, die ländliche Ruhe und Freiraum suchen. Für Weinliebhaber findet jährlich der "Weinfrühling" statt, bei welchem Sie die Weine der Weingüter verkosten können. Für Badenixen und kleine Nachwuchskapitäne ist die Wasserwelt Moschendorf ein Pflichtbesuch. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2167 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk in höchster Qualität und HIGH-END Ausstattung im schlicht-modernen Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - das Design ist modern und durchdacht, edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise OFFENES WOHNEN / indirekte DECKENBELEUCHTUNG HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT INTERNORM HAUSTÜR- Fingerprint INNENTÜREN - FLÄCHENBÜNDIG, harmonisch, modern und qualitativ hochwertig ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN - gesamt 51m² Outdoor - Grillstelle FUß BODENHEIZUNG - Kühlen und Heizen -angenehmes Wohnklima BELÜFTUNGSSYSTEM DAIKIN - frische und reine Raumluft PHOTOVOLTAIKANLAGE - 8KWP ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet GLASKUPPEL - zusätzliche Lichtquelle DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u. SCHIEBETÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Jalousien/Insektenschutzgitter / Marke Schlotterer BODENBELAG - hochwertiger Parkett und moderne italienische Feinsteinfliesen/Großformat. SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEITGARTEN: Einfriedung lebender Zaun-immergrüner Sichtschutz Raumaufteilung:• Vorzimmer - alle Räumlichkeiten kreisförmig begehbar • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zum möblierten Badezimmer/WALK IN DUSCHE/WC/Fenster • zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad/Badewanne/WC/Fenster • Bad mit moderner freistehender Badewanne/ WC/Fenster Badezimmer: hochwertig möbliert mit maßangefertigten Design-Möbel sowie spanische Keramik & Maytoni Leuchten • WC • Abstellraum • Technikraum / Waschmaschinenanschluss KFZ-Stellplätze im Freien Lage: Unterlimbach - nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in wenigen Minuten erreichbar! Bad Waltersdorf: 6km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Stegersbach: 6km Güssing: 24 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Grundstück und Lage: Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m² - Widmung Bauland-Dorfgebiet - Carports - asphaltierte Zufahrt - Edelstahlpool und Badehaus - Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen Gebäude und Ausstattung: - mind. 12 Wohneinheiten - Bar - Speisezimmer - teilmöbliert - Parkettböden - Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster - Aufzug - Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage - SAT-Anlage - Keller mit Waschraum - ebenerdiger Eingang - Sauna Der Energieausweis ist in Arbeit. Besonderheiten: Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar. Fazit: Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]