Haus ab 130 m2 im Bezirk Güssing kaufen

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GÜSSING- Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garage auf insgesamt 945 m² Grund in der Nähe der Burg Güssing. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage , bestehend aus 2 Wohneinheiten und Keller sowie Garage. Das Haus wurde etwa um 1930 errichtet und in den Jahren ab 1970 laufend saniert - zuletzt wurden der Großteil der Fenster getauscht, ebenso wurde das Dach vor ca. 15 Jahren saniert, sodass das heutige, gepflegte Erscheinungsbild entstanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Mischgebiet, bietet also die Option Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Auch wäre eine Ordination auf Grund der Räumlichkeiten sehr passend da es ursprünglich der Hauptwohnsitz eines Arztes war. Jedenfalls bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten! Mit ca. 225 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten ( Erdgeschoss ca. 173 m² , Untergeschoss ca. 52 m² ), hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit: Vor einigen Jahren wurden zum Großteil die Fenster getauscht, diese verfügen fast überall über Rollläden! Im Erdgeschoß stehen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich Küche, Vorraum, Speis, Bad und WC. Die 2. Wohneinheit im Untergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Der Keller ist über 100 m² groß und beherbergt die Heizung sowie 3 große Räume mit Gewölbedecke ... optimal als Lagerkeller zu verwenden! Im Garten mit ca. 600 m² gibt es genug Platz für Hochbeete oder ein Pool und an manchen Stellen hat man auch den Blick auf die Burg Güssing. Hier finden Sie auch einen Brunnen den man wieder aktivieren könnte! Dank der Zentralheizung, mit Ölbefeuerung kann das Haus gut beheizt werden, es besteht die Möglichkeit auch auf Fernwärme umzurüsten, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden! Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen- ein solcher sorgt für besonders angenehme Wärme. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen kurz: Ein Haus viele Möglichkeiten. Gute Infrastruktur, zentrale Lage Wohnfläche ca. 225 m² 2 Wohneinheiten Zentralheizung / Öl / Option Fernwärme Kachelofen Garage Brunnen Lage Güssing liegt im Südburgenland im Tal der Strem auf einer Seehöhe von etwa 229 Meter und ist Vorort des gleichnamigen Bezirks. Etwas weniger als die Hälfte der Fläche von 49,31 km² wird landwirtschaftlich genutzt, fast vierzig Prozent sind bewaldet. Güssing ist mit 2.433 Sonnenstunden im Jahr (2012) die sonnenreichste Gemeinde im Burgenland und zählt ca. 3700 Einwohner auf. Güssing Die Perle des Südburgenlandes Bekannt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes, Schul- und Kulturstadt - Güssing hat einiges zu bieten: Sehenswerte Kultur wie die Burg Güssing und das Franziskanerkloster ebenso wie diverse kulturelle Veranstaltungen wie z B die Burgspiele Güssing. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot kommen (Sportlich) aktive etwa beim Radfahren oder Reiten auf ihr Kosten, Erholungs- und Ruhesuchende finden beim Wandern oder Fischen ihren Ausgleich. Nicht zuletzt machen das milde pannonische Klima, die wunderschöne Landschaft und die Gastfreundschaft der Menschen Güssing zu einem ausgesprochen lebens- und liebenswerten Ort. Die Wurzeln Güssings gehen auf ein Suburbium zurück, das im Schatten der Burg Güssing entstand und sich mit einem linsenförmigen Anger um den Burgfelsen legte. 1427 wurde es civitas und 1459 civitas et suburbium genannt. Seit dem 16. Jahrhundert war Güssing freie Stadt mit vollem Stadtrecht. Im Jahr 1619 war sie mit einer Ringmauer umgeben und besaß vier Stadtteile: Vorstadt (Mühlviertel), untere Stadt (Standort des Schlosses Drakovi), innere Stadt (Klosterkirche bis zum Rathaus) und Hochstadt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses ehemalige Gasthaus kann ein sehr geräumiges Wohnhaus werden. Ideale ruhige Lage am ruhigen idyllischen Dorfrand. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ollersdorf im Burgenland ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich mit 921 Einwohnern. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Barátfalva und der kroatische Fratrovo Selo. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Das Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude, Stallungen und Garage befindet sich in einer Ortschaft zw Oberwart und Güssing. Angrenzend am ca 3000 m2 (ca 2000 m2 Bauland) großen Grundstück befindet sich ein Bach sowie ein artesischer Brunnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Lage: Mogersdorf ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im Süden des Burgenlandes. Direkt an der ungarischen Grenze und nicht weit von Szentgothárd entfernt, wo auch die beliebte Gotthard Therme ist, bietet die Ortschaft noch so vieles mehr. Lebensmittelgeschäft sowie einen Bahnhof, Naturprodukte, Restaurant und Bioweinbau finden sich in Mogersdorf wider. Graz ist ca. 79 km entfernt. Feldbach ist ca. 29 km entfernt. Wien ist ca. 180 km entfernt. Güssing ist ca. 19 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist ca. 60 km entfernt. Objekt: DIESES BESONDERE OBJEKT VERDIENT EINEN GENAUEREN BLICK - DIESES EHEMALIGE MEHRFAMILIENHAUS BIETET WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM STANDORT UND KANN INDIVIDUELL AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT GENUTZT ODER ADAPTIERT WERDEN ! Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen. Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bieten allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente. ECKDATEN: TOP1 - CA. 70M2 IM EG MIT SEPARATEM EINGANG: * Großer Vorraum * Küche möbliert * Wohn- Essbereich * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum * Garten TOP 2, TOP 2 UND TOP 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen. TOP 2 - CA. 70 M2 IM EG (ZURZEIT VERMIETET): * Vorraum * 1Schlafzimmer * Küche möbliert mit Wohn-Essbereich * Badezimmer mit Dusche * Separates WC TOP 3 - CA. 56M2 IM OG: * Vorraum * Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * 2 Schlafzimmer TOP 4 - CA. 85M2 IM OG: * Vorraum * Küche möbliert * 1 Badezimmer * Separates WC * 2 Zimmer * Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet * Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter. DER ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT UND WIRD ZEITNAH NACHGEREICHT! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten auf großem Grund in sehr guter Wohnlage. Gestalten Sie sich Ihre eigenen vier Wände! Lage: Güssing wird auch als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn uvm.) - kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg Güssing finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Die Innenstadt von Güssing und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw. Sehr gute Busverbindung nach Wien und Graz. Die Stadt Wien ist mit dem Auto in ca. 1 3/4h gut erreichbar, die Stadt Graz in ca. 1 1/4h. Objekt: Es ist eine umfassende Sanierung erforderlich, so können Sie sich Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen neu erbauen bzw. gestalten. Eckdaten: Baujahr ca.1954 Zubau im Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Küche und Vorraum Zubau Obergeschoss/Wintergarten ca. 1970 Wohnfläche: EG ca. 100m² und OG ca. 60m² EG barrierefrei 6 Zimmer + Küche und Speis im EG 2 Bäder, 2 WC Schwedenofen im Wohnzimmer Brunnen im Garten Nebengebäude/Garage großer Garten Das Haus ist teilunterkellert. Mit guten Ideen und geschickten Händen und Hilfen können Sie Ihre Wünsche in Ihrem baldigen neuen Zuhause verwirklichen. Fragen Sie gleich nach einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen mit weiteren Liegenschaftsdetails zusenden können, wenn Sie uns in einer E-Mail-Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer, übermitteln . Danach erhalten Sie ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen und im Anschluss das Exposé öffnen können. Stichworte: Gesamtfläche: 1.668,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses topmoderne und großzügige Wohngebäude mit separater Wohneinheit und rund 1.693 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich direkt in Stegersbach, liegt jedoch etwas abseits der befahrenen Straßen, sodass Autolärm nur mäßig wahrgenommen wird. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet nun einen zeitgemäßen, gehobenen Wohnstil. Die großzügige Doppelgarage führt ebenerdig in den unteren Wohnbereich. Das eindrucksvolle Erdgeschoss würde sich auch für die berufliche Nutzung wunderbar anbieten. Über das eindrucksvolle Foyer gelangt man direkt zu Garderobe, Büro und Gäste-WC. Das repräsentative Treppenhaus führt hinauf in den 76,66 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet mit top ausgestatteter Einbauküche. Weitere vier Zimmer sowie zwei luxuriöse Bäder stehen in der oberen Etage bereit. Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen. Süd-östlich gelegen die kleine Frühstücksterrasse und nord-westlich gelegen die große Familienterrasse für sonnige Nachmittage. Separat begehbar befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung an der Rückseite des Gebäudes. Auf ca. 82,19 m² teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: ? Zentraler Vorraum ? Küche mit Essbereich ? Drei Zimmer ? Bad ? WC Die Einliegerwohnung ist zum Großteil unterkellert. Die Kellerfläche misst ca. 70 m². Eine alte Öl-Heizung ist hier als Notreserve vorhanden. Der Außenbereich: Die großzügige Zufahrt mit der angrenzenden Doppelgarage bietet Stellfläche für mehrere PKW. Auch besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude zu errichten, um weitere Einstellmöglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück trägt komplette Baulandwidmung, sodass der Umsetzung von Ideen wie Außenanlage mit Poolbereich nichts im Wege steht. Auch ein hauseigener Brunnen ist vorhanden, welcher für Gießwasser genutzt werden kann. Sie sind interessiert? Für weitere Details sowie für den Zugang zum virtuellen 3D-Rundgang nehmen Sie Kontakt auf! Ich stehe gerne zur Verfügung! Cornelia Flunger, Immobilienberater der Planet Home Immobilien Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses Haus der Extraklasse anbieten zu dürfen. Das finnische Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Dieses wundervolle Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Vor ca. zehn Jahren erbaut, wurde hier viel Wert auf die Technik der Zukunft in Verschmelzung von absolutem Komfort gelegt. Finnisches Rundholz wächst viel langsamer, der natürliche Werkstoff wurde nach modernsten Verfahren bearbeitet, um ein langlebiges, zukunftssicheres und energiegünstiges Produkt zu garantieren. Durch das Zusammenspiel von Photovoltaik Anlage, Erdwärme- und Luftwärmepumpe haben Sie hier die Garantie von absoluter Unabhängigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine Regewasserzisterne, welche an die Toiletten Spülung angeschlossen ist und auch zur Gartenbewässerung genutzt wird, befindet sich auf dem wundervollen ca. 4.800 m² großem Grundstück. Die Photovoltaik Anlage ist derzeit an das Versorgungsnetz angeschlossen, die entsprechende Vorbereitung für einen eigenen Batteriespeicher ist jedoch auch vorhanden. Auch eine beheizte Doppelgarage befindet sich im Haus, zusätzlich wurde eine weitere Doppelgarage sowie ein Fundament mit sämtlichen Anschlüssen als Vorbereitung für ein Gästehaus errichtet. Durch zwei separate Eingänge bietet das Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob ein eigener Gästebereich, für Hausbedienung oder als Firmensitz bzw. Homeoffice. Dieses Domizil mit Seltenheitswert erstreckt sich über drei Etagen und gliedert sich wie folgt: EG: ? Eingangsbereich mit Platz für Garderobe ? Zimmer mit Badezimmer, Dusche und WC ? Beheizte Doppelgarage ? Vorratsraum ? Werkstattraum ? Technikraum OG: ? Vorraum, großzügig Platz für Garderobe ? Großzügige Küche mit Kochinsel und Miele Geräten ausgestattet ? Sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen und Rundumterrasse ? Frühstücksraum mit Terrassenzugang ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und WC OG1: ? Galerie mit Sitzmöglichkeit ? Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Highlights: ? Garage für 4 Autos ? Photovoltaik Anlage ? Erdwärmepumpe ? Luftwärmepumpe ? Regenwasserzisterne ? Fußbodenheizung ? Küche mit Miele Geräten ? Kachelofen ? V... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene Einfamilienhaus im ruhigen, beschaulichen Ortsverband. Wohnen mitten im Grünen mit grandiosem Blick auf das umliegende Hügelland sowie auf das bekannte Golf- und Thermenresort Stegersbach! Das attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² viel Platz sich zu entfalten. Der Eingangsbereich mit der maßgefertigten Holztreppe hinauf in die Galerie lässt bereits beim Eintreten stauen und genießen. Der offene, helle Koch/Essbereich verspricht lustige, gemeinsame Familienzeit mit hohem Wohlfühlfaktor. An schönen Tagen kann das Essen auf der traumhaften südwestlich ausgerichteter Terrasse mit Panoramablick Richtung Therme serviert werden. Direkt an den Essbereich grenzt der Wohnbereich, ein Ort um zur Ruhe zu kommen, mit Einzelofen für knisternde Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß sind außerdem zwei separate Zimmer vorhanden, die als Büro oder Gästezimmer nutzbar sind sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Über die wunderbare, helle Galerie erreicht man die beiden großen Zimmer jeweils mit Balkonzugang, Klimaanlage und Fernsehanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC, runden dieses herrliche Raumangebot ab. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Der Keller ist barrierefrei über die Außentüre oder die Garage erreichbar. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die großzügige Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie Lager-, Heiz- und Waschraum stehen hier zur Verfügung. Das ca. 936 m² große Grundstück liegt wunderbar, erhöht was den Blick wirklich einmalig macht. Über die gepflasterte Zufahrt erreicht man die traumhafte Außenanlage. Hier können Sie und Ihre Familie den Sommer in vollen Zügen genießen. Eine große Grünfläche zum Fußballspielen für die Kinder, eine tolle Poolanlage, die sogar über ein Sprungbrett verfügt und natürlich die gut ausgerüstete Bar. Die große Gartenterrasse wird schnell das Highlight bei Grillfeiern werden! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobi... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese ehemalige renovierungsbedürftige Spenglerei mit Wohnräumen im Obergeschoss wartet auf einen neuen Besitzer. Das bestehende Erdgeschoss Baujahr 1961 wurde in den 70er Jahren aufgestockt, um Arbeiten und Wohnen zu vereinbaren. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und muss natürlich grundsaniert werden, aber alle Anschlüsse wie (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: ehemalige Spenglerei (Lagerraum, Werkstätte, Büro und Garage) ca. 130 m² stehen hier zur Verfügung Obergeschoss: ehemaliger Wohnbereich noch ausbaufähig ca. 130 m² stehen hier ebenso zur Verfügung Aufgrund der Nutzfläche im EG und OG wäre es möglich 4 Wohnungen zu errichten mit je 65m2 Wfl. Das Grundstück liegt zentral - jetzt liegt es bei Ihnen, welche Ideen Sie hier verwirklichen möchten! Möglich ist alles! Energieausweis aufgrund der notwendigen Sanierungsmaßnahmen nicht notwendig! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wie bereits ein altes chinesisches Sprichwort sagt: ´The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now." - Investieren Sie also bestmöglich noch heute in sich selbst und Ihre Zukunft :) Dieses im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus befindet sich am Stadtrand von Güssing in einer ruhigen kleinen Siedlung. Fußläufig erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Güssing und sind durch das strategisch gut positionierte Haus auch optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Wohnhaus wurde auf einem 464 m² großen Grundstück erbaut und ist ideal Richtung Westen ausgerichtet, sodass man bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen kann. Das Objekt besteht aus 2 getrennten je ~ 80 m² großen Wohneinheiten, 1 Souterrain/Kellerbereich, sowie einem Dachgeschoss. 3 Räume im Souterrain werden beheizt und wurden bisher als Hobby- bzw. Freizeiträumlichkeiten genutzt. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Fernwärmeheizanlage. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet - die Lichtbilder zu dieser Wohnung schicke ich Ihnen gerne persönlich per Mail zu. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch natürlich übernommen/weitergeführt werden. Alternativ wäre eine Kündigung unter Einhaltung der rechtlichen Kündigungsfrist möglich. Direkt am Haus gibt es derzeit 3 Autoabstellplätze, sowie eine Einzelgarage. Die Garage ist sowohl mit einem Doppelflügeltor, als auch mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung gibt es noch zusätzliche - kostenfreie - Parkmöglichkeiten, sodass auch für Besucher ausreichend Platz zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gepflegten Garten, auf welchem sich aktuell einige Obstbäume, sowie ein Spielgerüst für Kinder befinden. Das Objekt ist großteils umzäunt. Weiters gibt es noch einen weiteren Lagerraum/Werkstatt, welche von außen zugänglich ist. Die Immobilie eignet sich optimal für Anleger oder zur Eigennutzung mit der Möglichkeit eines Zuverdienstes durch die Vermietung einer der beiden Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann reservieren Sie direkt hier Ihren privaten Besichtigungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Ma... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland??? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca.33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen,... [Mehr]