Haus ab 130 m2 im Bezirk Güssing kaufen

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Garage, Bj. 1984 - Raumaufteilung: KG: Hobbyraum, Heizraum, Wellnessraum, Vorräume, Stüberl (14,6 m²), Waschküche und WC, Abstellraum, 106,1 m²; EG: Abstell-/Schrankraum, Speis, Küche, Esszimmer, Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, 135,92 m², Terrassen, 44,09 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 349.000 EUR Geringstes Gebot: 174.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m². Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden. Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut. Die Highlights: •Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe •Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignen würde •Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist •Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer •Ein Bad in jeder Etage •Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk •Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht einlassen. All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter. Technische Informationen: •Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr) •Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985) •Stromkasten Altbestand (siehe Foto) •Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr) •Gute Gebäudesubstanz •Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03. Lage: Sankt Michael ist eine Marktgemeinde mit ca. 987 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Güssing im Burgenland. Im Ort sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Nahversorger sowie Ärzte, Bank und Post gibt es ebenfalls direkt im Ort. Entfernungen: Güssing: 9 km, 10 Autominuten Stegersbach: 9 km, 10 Autominuten Oberwart: 20 km, 18 Autominuten Fürstenfeld: 24 km, 27 Autominuten Graz: 86 km, 1 Stunde 14 Fahrtzeit Wien: 156 km, 1 Stunde 52 Minuten Fahrtzeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene, gut ausgestattete Wohnhaus in zentraler Lage mit Panoramablick auf die Güssinger Fischteiche sowie auf die bekannte Güssinger Burg. Das Haus bietet eine einmalige und großzügige Wohnatmosphäre, welche erst durch jahrzehntelange, liebevolle Erweiterung und stetige Sanierung entstanden ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde ca. um 1959 errichtet. 1985 fand der erste große Umbau/Zubau statt. 1991 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut. 1998 wurde die Elektrik und der Sanitärbereich auch im Altbestand erneuert. 2012 wurde die Liegenschaft mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der moderne Kochbereich mit einer neuwertigen Einbauküche (2016), sowie angrenzendem Essbereich (westseitig) mit gemütlichem Einzelofen (Tischherd). Im Erdgeschoss außerdem vorhanden: •Windfang und Vorraum •Gediegenes Tageslichtbad mit Eckbadewanne •Schlafzimmer (westseitig) •Wohnzimmer (westseitig) •Wintergartenzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse (westseitig) Ein Kachelofen zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum bietet die Möglichkeit diese Bereiche autark zu beheizen. Jede westseitig liegende Räumlichkeit bietet den uneingeschränkten Fernblick auf die Güssinger Fischteiche. Auch im Osten genießt man eine freie Sicht. Das obere Stockwerk ist über die rustikale Holztreppe zu erreichen und verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche. Vom geschützten, überdachten Balkon aus lässt sich die Umgebung bestens überblicken und die Burg Güssing wirkt zum Greifen nah. Das Kinderzimmer I verfügt über einen extragroßen, begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss außerdem vorhanden: •Vorraum •Schlafzimmer (westseitig) •Kinderzimmer II (westseitig) •Lagerbereich •Waschküche •Tageslichtbad mit Dusche •WC •Abstellkammer Das Wohnhaus ist mit ca. 25 m² teilweise unterkellert. Dieser Bereich wurde zum Wellnessbereich ausgebaut. Eine Sauna sowie eine Dampfdusche stehen hier zur Verfügung. Der gepflegte Gartenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem (2017) ausgestattet. Ein überdachtes Salzwasser-Pool sowie ein überdachter Terrassenbereich (2019) sind vorhanden. Die Liegenschaft ist an Strom, Fernwärme, Ortswasser sowie Kanal angeschlossen und verfügt über einen intakten Brunnen welchem das Gießwasser entnommen wird. Der ca. 150 m² große, gepflasterte Zufahrtsbereich bietet einige Stellplätze sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Eine zusätzliche, kleine Einzelgarage ist im Haus vorhanden. Der vordere Teil der Liegenschaft wurde liebevoll mit einer schönen Steinmauer umrandet. Der Vorgarten ist idyllisch bepflanzt. Der Eingangsbereich ist überdacht. Bei Bedarf kann ein wenige Autominuten entfernter Obstgarten mit einer Fläche von 2.543 m² zugekauft werden! Lage: Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Güssing entfernt. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, das Freibad und vieles mehr sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Güssinger Fischteiche bilden seit 2013 ein besonders schützenswertes Feuchtgebiet. Ein Lebensraum für zahlreiche Amphibien- und Vogelarten. Auf den Dämmen zwischen den Teichen und auf einem Rundweg am Rande des Schilfgürtels kann man wunderbar wandern und spazieren gehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Einfamilienhaus mit 252,81 qm WNFl. und 3.872 qm Grund; Baujahr ab 1984 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachraum - im Erdgeschoss Wintergarten, Terrasse und Balkon - dazu Nebengebäude, Pergola mit Terrasse und Pool Schätzwert: EUR 349000,- geringstes Gebot: EUR...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Diese einmalige Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hackerberg im Bezirk Güssing, welcher seit 100 Jahren zum neu gegründeten Bundesland Burgenland gehört. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands mit dem wohltuenden pannonischen Klima machen dieses Landhaus zu einem liebenswerten Platz. Sehenswerte Kultur serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit zeichnen den Bezirk aus. Selbstverständlich finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, den Zugang zu Bildungseinrichtungen, wie auch die medizinische Versorgung in der Bezirksstadt Güssing. Die benachbarte Gemeinde Stegersbach, die berühmte für Ihre Thermenregion ist, liegt ca. 10 Autominuten entfernt, gilt als einer der modernsten Wellness Destinationen Europas und lädt zu einem entspannten Kurzurlaub ein. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Bei dieser charmanten Liegenschaft inmitten der sehr schönen Landschaft des Südburgenland handelt es sich um ein großes Hauptgebäude mit 10 Zimmern, 6 Badezimmern, ein Nebengebäude mit Scheune & Stall sowie einem wunderschönen Innenhof mit Brunnen. Das Gebäude war ursprünglich als Heuriger konzipiert, mit viel Liebe zum Detail. Der charakteristische, ländliche Stil spiegelt sich unter anderem immer noch auf der großen gemütlichen Terrasse, der Fassade des Landhauses und den Fensterläden wieder. Die Baulichkeiten, als auch die Außenflächen, können vielseitig genutzt werden. So würde sich zum Beispiel die Scheune optimal für Tierhaltung anbieten. Im Sommer verwandeln die eigenen Wald- und Wiesenflächen das großzügige Grundstück in ein farbenfrohes Naturparadies mit herrlichen 300 Weinstöcken, wo sich ein Hobby Winzer verwirklichen kann. Die ruhige Lage trägt zur entspannten und authentischen Atmosphäre bei. Viel Platz, der urtümliche Charme und die malerische Umgebung zeichnen diese Liegenschaft aus, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen in Ihr neues Zuhause verwandeln können. Sie bietet sich optimal für Großfamilien, Naturliebhaber, Tierfreunde und oder für das Konzept Bed & Breakfast an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,60 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2013 Provision:... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen des Südburgenlandes, am Stadtrand von Güssing, liegt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 201m² Wohn- und ca. 302m² Nutzfläche. Hervorzuheben ist die ruhige und infrastrukturell gute Lage dieses Hauses. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad, WC) und bietet zusätzlich einen bestens ausgestatteten Keller. Das Highlight ist der große, ruhige Garten mit einer Sonnenterrasse und eigenem Brunnen. WOHNEN - BÜRO - ORDINATION - VERMIETUNG: Hier ist alles möglich! Erdgeschoss + Obergeschoss: 7 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC 2 Balkone 1 Veranda Der Keller (mit Holzofen) ist bestens ausgebaut und gut nutzbar: Aufenthaltsraum Lagerräume Waschküche WC Garage Inventar teilweise inkludiert. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet. Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Schmankerl-Eck mit regionalen Köstlichkeiten und Delikatessen aus dem Südburgenland befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2005 saniert (neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolladen, Fassade mit Vollwärmeschutz). Da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei einzelne Wohneinheiten zu separieren, könnte die Immobilie auch als Anlage sehr interessant sein. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit Detaildaten und Adresse zur Liegenschaft. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform Ihre vollständigen Kontaktdaten einzutragen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im kleinen Weinbauort Deutsch Ehrensdorf im südburgenländischen Bezirk Güssing. Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohnen (auch für zwei Familien) und einen tollen Garten. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage, umrandet von einer großen Thujen-Hecke. Die Nähe zur Stadt Güssing mit hervorragender Infrastruktur sowie die malerisch wunderschöne Umgebung mit Wäldern, Feldern, Weingärten und mehreren Buschenschenken, ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwanderwege bieten viel Entspannung und Ruhe inmitten unberührter, herrlicher Naturlandschaften. Grundstücksfläche: ca. 6.677m² Wohnfläche: ca. 338m² Zusätzlich befindet sich direkt anschließend ein großes Freiland-Grundstück. Eine weitere Bebauung (Bauland) ist möglich! Aufgrund der Widmung ist auch Tierhaltung im ortsüblichen Ausmaß erlaubt. Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten mit Terrassen/Gartenzugang, WC Obergeschoß: Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleideraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Zwischengeschoß: Arbeitszimmer Bestens ausgebauter Kellerbereich mit Zugang zum Garten: Gästezimmer, Wohn-Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Infrarotkabine, Bad, WC, Doppelgarage Heizung: Pelletsheizung (mit App-Steuerung), Infrarotheizung, Kachelofen Weitere Besonderheiten: Terrasse, rustikal eingerichtete "Tirolerhütte" (beheizbar), kleines Holzhaus, Garten-Laube, zentrale Staubsaugeranlage im Wohnhaus, Klimaanlage, Infrarotkabine, beheizbarer Swimmingpool (mit Außendusche), Gartengrillkamin, eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung (mit Pumpe), Hochbeet, Scheune/Werkstatt/Einstellplatz (ca. 60m²) - auch für Wohnwagen geeignet, kleiner Weingarten neben dem Wohnhaus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Limbach mit den angeschlossenen Rotten und den Streusiedlungen mit weit auseinander liegenden Berghäusern liegt im Hügelland zwischen Lafnitztal und Güssing. Stegersbach mit Therme und seinem Freizeitangebot liegt ca. 15 km entfernt. Fürstenfeld mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt 10 km entfernt. Objekt: Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen. Oder Sie bewohnen selbst ein Haus, vermieten das zweite Objekt . Was auch immer für Sie ansprechender ist. Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist der angrenzende Wald, welcher mit angekauft wird. Ein Stück unverbaubare Natur! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 1.648,00 m², Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll renovierter Bauernhof und schöner Neubau-Würfel Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in DER NÄHE VON OBERWART, in einer ruhig gelegenen Gemeinde mit guter INFRASTRUKTUR, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie als Erstes in den Vorraum. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen, GROSSEN WINTERGARTEN. Zudem gibt es noch weitere 4 Zimmer, wovon alle als Schlafzimmer, als Wohnzimmer oder auch nach Belieben als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Der Wintergarten ist auch noch von einem weiteren Raum begehbar. Am Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Weiters verfügt das Einfamilienhaus über eine große Küche durch die auch die anliegende Speis erreichbar ist. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Im unteren Geschoss ist Nutzfläche, die als eigener Fitnessraum, bis hin zu einem Partyraum mit Billardtisch und kleiner Bar nutzbar ist. Derzeit befinden sich im Keller diverse Lagerräume, ein Heizraum, eine Waschküche und dazu noch ein separates WC. Die große GARAGE, in der mehrere Autos einen Stellplatz finden, ist über eine Einfahrt befahrbar, um dann direkt über den Stiegenaufgang zum Vorraum zu gelangen. Die Einfahrt bietet zusätzlich zur Garage noch drei weitere Abstellplätze. Auf der separaten weiteren Garage ist eine Photovoltaikanlage zu finden. Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, welches zum Feiern und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Von dort aus gelangen Sie in einen wunderschönen und sehr gepflegten Garten. Dieser lädt ebenfalls zum Entspannen und Relaxen ein. HIER KÖNNEN SIE DEN 3D-RUNDGANG BEGINNEN_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) _: https://my.matterport.com/show/? m=x Z8X1MZkcxf FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Weniger als 10 min. bis zur Therme Stegersbach und zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,18 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]