Haus ab 130 m2 im Bezirk Güssing kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

In einer ruhigen Seitengasse von St.Michael im Burgenland befindet sich dieses liebevoll erhaltene und modernisierte Einfamilienhaus mit vielen Nebengebäuden und großem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Hobbylandwirtschaft. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut und laufend saniert, erweitert und modernisiert – inklusive nachhaltiger Energielösungen. Eckdaten • Grundstücksgröße: 2.044 m² (Bauland-Mischgebiet) • Wohnfläche: ca. 200 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 296 m² • Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) • Bäder: 2 (EG in Vorbereitung & DG) • WCs: 3 • Keller: 23 m² (Teilunterkellerung) • Stockwerke: Erdgeschoss & Dachgeschoss • Zustand: sehr gepflegt, modernisiert Sanierungen & technische Ausstattung • Photovoltaikanlage: 19 k W mit 22 k W Batterien Speichern • 2 Solar Kollektor Warmwasser • Fassade neu & gedämmt (2023) • Badezimmer NEU im DG (2024) • Fenster (2005) und Elektrische Rollos (2023) • Rollos alle elektrisch • Böden (2017) • Elektroverteiler neu (2020) • Videoüberwachungssystem • 2 Klimaanlagen • Solar-Warmwasseranlage • Fernwärme • Schwedenofen im Familienzimmer (2023) Außenbereich & Nebengebäude • 2 Garajen mit Automatische Toren • Werkstatt 40 m² • mehrere Nebengebäude & Abstellräume – ideal für Werkstatt, Lager, Hobby etc. • Weingarten mit traditionellen Udler-Weinstöcken • Terrasse 25 m² • Balkon mit Blick ins Grüne 9 m² Lage & Umgebung Die Liegenschaft liegt ruhig in einer Gasse, mit guter Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weinbau, sonniges Klima und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volk und Hauptschule und Bushaltestelle, Bank, Post , Tankstelle, Polizei, Pizzeria, Bäckerei, Fleischerei, Hausarzt, Zahnarzt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besonderheiten • . aktiver BRUNNEN • großes Grundstück mit vielseitiger Nutzung • top-gepflegter Zustand • sofort bezugsfertig •ideal auch für Familien, Selbstständige oder Generationenwohnen!... [Mehr]

Effizienz trifft emotionale Intelligenz! Vision by Danwood steht für Architektur mit Haltung. Sie ist konzipiert für Menschen, die Verantwortung tragen und Werte sichtbar machen. Jedes Haus entsteht nach einem architektonisch anspruchsvollen Konzept: klar in der Sprache, präzise in der Ausführung, kompromisslos in der Qualität. Für Führungspersönlichkeiten, die nicht nur bauen, sondern gestalten - mit Weitblick, Stil und Substanz.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Sackgasse in ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß *) Wohn-, Küche *) Wohnzimmer *) Schlafzimmer/Büro *) Abstellraum *) Badezimmer/WC *) überdachte Terrasse Obergeschoß *) Schlafzimmer mit Balkon *) großer begehbarer Schrank mit Badewanne *) Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien! Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg! Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Südburgenland Zwei Häuser auf großem Grund (ca. 1,4ha) in idyllischer Lage zu verkaufen. Vollholzhaus, sofort beziehbar: Bj 90iger, ca. 130m2 Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Küche, großer Wohn-Essraum vollständig unter ökologischen Gesichtspunkten erbaut (Korkdämmung, Naturprodukte bei Anstrichen und Imprägnierungen - keine Dellwolle - keine Pressspanplatten) voll unterkellert mit Schutzbunkerraum und Tischherd großer Kachelofen mitten im Haus & Elektrodirektheizung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Voll möbliert mit Möbel von Voglauer und vom Tischler Altbestandshaus, tw sanierungsbedürftig: 80m2, Ziegelmassivbau, Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Essbereich, Speis/Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche. Garage für 2 PKW, Geräteunterstand und Stall, Tenne/Abstellraum und Erdkeller Preis 480.000 Euro Verhandlungsbasis Energieausweis für beide Häuser vorhanden. Ca. 5 Autominuten nach Güssing Ca. 30 Autominuten in die Thermenregion Fürstenfeld, Loipersdorf, Bad Blumau, Bad Waltersdorf Ohne Makler - Provisionsfrei • Anfragen & Besichtigungstermine bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoher Wohnkomfort - Exklusive Ausstattung - Fantastischer Blick über das Südburgenländische Hügelland! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause in einer wunderschönen Lage im südlichen Burgenland nahe der steirischen Grenze anbieten zu dürfen! Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil mit einer Wohnnutzfläche von 178qm auf einem 10.886qm großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Lage: Das südliche Burgenland und die südöstliche Steiermark zählen zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich! Das Gebäude befindet sich auf einem Hügel an einem ruhigen Platz mit Fernblick. Räume und Flächen: Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Garderobe und eine Gästetoilette. Wohnraum und Küche umfassen eine Fläche von 53qm. Weitere 4 Zimmer von 12 bis 19qm bieten viel Raum und Rückzugmöglichkeiten. 2 Badezimmer mit 2 Toiletten ergänzen den gehobenen Standard. Der vom Vorzimmer aus zu begehende Wirtschaftsraum mit seinen 12qm hält ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und alle im Haushalt wichtigen Utensilien bereit. Die sonnenreiche, westseitige Terrasse mit 19qm ist von nahezu allen Räumlichkeiten zu betreten. Aktuell wird das Gebäude, wie Sie auf den Plänen im Erdgeschoß und Dachgeschoß sehen, für 2 Wohneinheiten mit 2 Eingängen genutzt. Die große Einheit umfasst 140qm, die kleine Einheit 38qm. Die kleine Fläche ist als Maissonette ausgeführt und ideal als Einliegerwohnung für z.B. ein Kindermädchen, für eine Haushaltshilfe oder als Einnahmequelle in der Vermietung. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ist einfach durchführbar. Zusätzlich bietet sich die noch ungenutzte Fläche am Dachboden für weitere Räumlichkeiten zum Ausbau an. Ausstattung: Böden: Landhausdiele und Fliesen Fenster: 3-fachverglasung Beschattung der Fenster: Außensonnenschutz Beschattung der Terrasse: Transparent Sonnenschutz 2 Komplettküchen Technik: Fotovoltaikanlage 4,5KW Solaranlage Luftwärmepumpe Kaminofen im Wohnzimmer Kleiner Ofen in der 2. Wohneinheit Nebengebäude: Carport für 2 Autos Angebauter Raum für Gartengeräte und Abfallbehälter Infrastruktur: Fans der Kulinarik finden in Kukmirn und in den naheliegenden Orten gutgeführte Restaurants und Gasthöfe. Die neue, an die Südautobahn A2 angebundene Schnellstraße S7 hat Autobahncharakter und reduziert die Fahrzeiten Richtung Graz oder Wien erheblich. Die größeren Städte im Umfeld wie Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg sind mit jeweils einer Fahrzeit von 15-20 Min. erreichbar. Kaufpreise und Grundstücksflächen: Gebäude 178qm Wohnfläche zzgl. Nebengebäude (Carport mit Geräteraum) Grundstück 6.977qm Bauland Dorf 80 / Grünland 20 Prozent 3.352qm (davon 557qm Dienstbarkeit) Summe 10.886qm 995.000,- EUR Optionale Flächen: Zwei angrenzende landwirtschaftlich genutzte Flächen mit in Summe 10.847qm stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Resümee: Ein repräsentativer Platz mit besonderem Erholungswert, eine Liegenschaft von hoher Qualität in der Bausubstanz und Ausstattung. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert! Info: Die im Text verwendeten Flächen sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Energieklasse: HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,61 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoher Wohnkomfort - Exklusive Ausstattung - Fantastischer Blick über das Südburgenländische Hügelland! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause in einer wunderschönen Lage im südlichen Burgenland nahe der steirischen Grenze anbieten zu dürfen! Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil mit einer Wohnnutzfläche von 178qm auf einem 10.886qm großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Lage: Das südliche Burgenland und die südöstliche Steiermark zählen zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich! Das Gebäude befindet sich auf einem Hügel an einem ruhigen Platz mit Fernblick. Räume und Flächen: Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Garderobe und eine Gästetoilette. Wohnraum und Küche umfassen eine Fläche von 53qm. Weitere 4 Zimmer von 12 bis 19qm bieten viel Raum und Rückzugmöglichkeiten. 2 Badezimmer mit 2 Toiletten ergänzen den gehobenen Standard. Der vom Vorzimmer aus zu begehende Wirtschaftsraum mit seinen 12qm hält ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und alle im Haushalt wichtigen Utensilien bereit. Die sonnenreiche, westseitige Terrasse mit 19qm ist von nahezu allen Räumlichkeiten zu betreten. Aktuell wird das Gebäude, wie Sie auf den Plänen im Erdgeschoß und Dachgeschoß sehen, für 2 Wohneinheiten mit 2 Eingängen genutzt. Die große Einheit umfasst 140qm, die kleine Einheit 38qm. Die kleine Fläche ist als Maissonette ausgeführt und ideal als Einliegerwohnung für z.B. ein Kindermädchen, für eine Haushaltshilfe oder als Einnahmequelle in der Vermietung. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ist einfach durchführbar. Zusätzlich bietet sich die noch ungenutzte Fläche am Dachboden für weitere Räumlichkeiten zum Ausbau an. Ausstattung: Böden: Landhausdiele und Fliesen Fenster: 3-fachverglasung Beschattung der Fenster: Außensonnenschutz Beschattung der Terrasse: Transparent Sonnenschutz 2 Komplettküchen Technik: Fotovoltaikanlage 4,5KW Solaranlage Luftwärmepumpe Kaminofen im Wohnzimmer Kleiner Ofen in der 2. Wohneinheit Nebengebäude: Carport für 2 Autos Angebauter Raum für Gartengeräte und Abfallbehälter Infrastruktur: Fans der Kulinarik finden in Kukmirn und in den naheliegenden Orten gutgeführte Restaurants und Gasthöfe. Die neue, an die Südautobahn A2 angebundene Schnellstraße S7 hat Autobahncharakter und reduziert die Fahrzeiten Richtung Graz oder Wien erheblich. Die größeren Städte im Umfeld wie Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg sind mit jeweils einer Fahrzeit von 15-20 Min. erreichbar. Kaufpreise und Grundstücksflächen: Gebäude 178qm Wohnfläche zzgl. Nebengebäude (Carport mit Geräteraum) Grundstück 6.977qm 875.000,- EUR Optionale Flächen: Bauland Dorf 80 / Grünland 20 Prozent 3.909qm und zwei angrenzende landwirtschaftlich genutzte Flächen mit in Summe 10.847qm stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Resümee: Ein repräsentativer Platz mit besonderem Erholungswert, eine Liegenschaft von hoher Qualität in der Bausubstanz und Ausstattung. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert! Info: Die im Text verwendeten Flächenangaben sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Energieklasse: HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,61 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein vielseitig nutzbarer Keller mit Garage und ein schöner Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Zwei Terrassen und ein Balkon in verschiedene Himmelrichtungen laden zu jeder Tageszeit zum Relaxen ein. Im Garten bietet eine herrliche Laube weitere schattige Sitzmöglichkeiten. Diese ist über einen mit Naturstein gepflasterten Weg mit dem praktischen Gartenhaus verbunden. Ein Mähroboter gehört zum Inventar und wird wie die gesamte Einrichtung gemeinsam mit der Liegenschaft übergeben. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² (Angaben Eigentümer) setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 großer Wohnsalon mit Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Miele-Geräten 1 Speis 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC extra Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer mit Infrarotkabine Im Keller stehen weitere ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung: 2 Abstellräume, Garage, Sauna, Badezimmer mit Dusche, Küche Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit einer tollen Infrastruktur. Fordern Sie gleich ein Exposée dieser Liegenschaft an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross, [Tel], Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderner Wohntraum mit Luxusausstattung auf zwei Etagen in Wörth an der Lafnitz Dieses außergewöhnliche, hochwertig sanierte Wohnhaus überzeugt durch Großzügigkeit, modernste Technik und maximale Nutzungsflexibilität. Die Immobilie kann sowohl als repräsentatives Einfamilienhaus als auch für zwei Familien genutzt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auf einem 846 m² großen Grundstück (Bauland, bestehend aus zwei Grundstücken) bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 231 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch 58 m² Nebenflächen/Keller sowie 107 m² Garagen- und Carportflächen. Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss: separate Wohneinheit für eine Familie Obergeschoss: zweite Wohneinheit für eine weitere Familie Alternativ: großzügiges Einfamilienhaus mit Büro, Fitness- & Wellnessbereich Hochwertige Sanierung & Technik Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend saniert und modernisiert: Dach (Kaltdach) 2018 erneuert Fassade mit Vollwärmeschutz 2018 Elektrik im gesamten Haus 2018 Badezimmer 2018 erneuert Eingangstür 2018 Heizung 2023 Luftwärmepumpe Fußbodenheizung & Radiatoren Warmwasser über Wärmepumpe Klimaanlage im Objekt vorhanden Energie & Nachhaltigkeit Photovoltaikanlage mit 18 k W Speichersystem: 2 × 22 k W (gesamt 44 k W) 3 E-Ladestationen Alarmanlage Ausstattung & Wohnkomfort Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2001) hochwertige Parkett- und Steinböden massive Vollholztüren maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel im gesamten Haus moderne Einbauküche 3 Badezimmer mit Duschen 4 separate WCs Wellness, Freizeit & Arbeit großzügiger Büroraum im Erdgeschoss (ideal für Homeoffice) Fitnessraum mit Badezimmer, Sauna und zusätzlicher Dampfdusche eigener Partyraum im Untergeschoss mit separatem WC - ideal für Jugendliche oder Feiern Außenbereich - ein echtes Highlight 2 Garagen & 2 Carports davon ein Carport wohnmobilgeeignet überdachter und nicht überdachter Balkon oberer Balkon mit elektrischer Markise große Terrasse im Eingangsbereich Panorama-Terrasse mit Whirlpool und traumhaftem Ausblick - perfekte Entspannung mit Weitblick Fazit Ein äußerst gepflegtes, modernes und technisch top ausgestattetes Objekt, das durch seine Flexibilität als Ein- oder Mehrfamilienhaus, seinen Wellness-Charakter, die hochwertige Tischlerarbeit und die nachhaltige Energielösung, überzeugt. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2276 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Toplage - großzügig, zentral & mit Burgblick In der beliebten Grabenstraße in Güssing steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem 652 m² großen Grundstück im Bauland-Mischgebiet. Das Haus wurde 1969 erbaut, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt 177 m² Wohnfläche sowie 227 m² Nutzfläche - viel Platz für Familien, Hobbys und individuelle Wohnideen. Erdgeschoss - kompakt, funktional, vielseitig nutzbar Im Erdgeschoss erwarten Sie 58 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang und direktem Zugang ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Perfekt geeignet als eigene Wohneinheit, Büro oder Wohnraum für Mehrgenerationen. Obergeschoss - lichtdurchflutet & großzügig geschnitten Das Obergeschoss umfasst 119 m² und überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von einem zentralen, großen Flur gelangen Sie in alle Räume: ein Schlafzimmer, ein Jugendzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Kellergeschoss & Außenbereiche - viel Platz für Hobby und Stauraum Im Keller gibt es einen Technikraum, zwei Lagerräume und einen gemütlichen Partyraum. Direkt daran angeschlossen ist eine überdachte Terrasse mit 21 m² - ideal für Feste oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Highlights auf dem Grundstück: Carport (42 m²) + weiteres Carport (42 m²) Gartenhaus (9 m²) Holzlager (13 m²) komplett eingefriedetes Grundstück großer Garten - perfekt als Spielparadies für Kinder Technik & Zustand Heizung: Pelletheizung 2024 (mit Radiatoren) Fenster & Rollos: Kunststoff zweifach verglast, erneuert 2006 2023 ausgemalt Böden: Fiesen, PVC und Laminat Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Pelletheizung vorhanden Lage - zentral, ruhig & mit traumhaftem Ausblick Die Lage könnte kaum besser sein: Schulen, Ärzte, Spital, Geschäfte und Ämter sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Burg Güssing, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweigenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten - dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und überzeugt mit einer tollen Kombination aus Raum, Lage und Komfort. Wenn Sie das Haus anspricht oder Sie noch mehr darüber erfahren möchten, kommen Sie gerne persönlich vorbei. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne durch das Objekt. Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2272 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 196 qm WNFl. und 2.850 qm Grund im westseitigen Ortsbereich - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Waschküche, Schlafzimmer, Heizraum, Flur, Abstellräumen und Garage - weiters altes Wohnhaus; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 60465,- geringstes Gebot: EUR 30232,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg im Burgenland! Sie sind auf der Suche nach einem Objekt das Sie nach Ihren Vorstelllungen entwickeln können. Mit einem Kaufpreis von lediglich € 74.000, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause zu erwerben. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern. Zudem stehen Ihnen eine kleine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Die Lage in Neuberg im Burgenland ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden in unmittelbarer Nähe eine Volksschule und einen Kindergarten, was die täglichen Wege für Ihre Kinder unkompliziert macht. Im nahegelegenen Stegersbach (ca. 15km) haben Sie die Möglichkeit alle wichtigen Besorgungen schnell und bequem zu erledigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Traumhaftes skandinavisches Blockhaus mit Galerie, Kamin und großem Grundstück – Wohnen wie im Urlaub! Erleben Sie Wohnen mit Herz und Charakter: Dieses außergewöhnliche skandinavische Blockhaus vereint natürliche Gemütlichkeit, moderne rustikale Ausstattung und ein beeindruckendes Raumgefühl. Eingebettet in ein herrlich großes Grundstück von ca. 3.900 m², genießen Sie hier pure Ruhe, Freiheit und Natur – ein Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Wohnen mit Stil und Seele Das Haus begeistert durch seine warme, rustikale Einrichtung und die natürliche Ausstrahlung des massiven Holzes. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein einzigartiges Raumgefühl, das durch den zentralen Kamin perfekt abgerundet wird. Hier verbinden sich Behaglichkeit und Eleganz zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt idyllisch in ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die Entspannung, Natur und Privatsphäre suchen. Ihr neues Zuhause Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für die Seele – dieses skandinavische Blockhaus ist ein Ort, der Emotionen weckt. Lassen Sie sich verzaubern von der besonderen Atmosphäre und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten der Natur. Einziehen, durchatmen, genießen – hier beginnt Ihr neues Lebenskapitel. Weitere Details und Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposee. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <9.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]