Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Feldkirch

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Modernes Wohnen verbindet sich hier mit großzügigem Freiraum: Dieses attraktive Doppelhausprojekt in Meiningen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, gemeinsame Familienzeit und die individuelle Gestaltung bietet. Ob Spielbereich, gemütliche Terrasse, Gartenlounge oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich das Leben im eigenen Zuhause vielseitig gestalten und genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein großzügiges Dachstudio mit viel Potenzial. Der Bereich unter dem Dach kann ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden – beispielsweise als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. So entsteht wertvoller Raum, der sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Zuhause mit viel Platz, individuellen Möglichkeiten und einem Garten, der zum Verweilen einlädt – in attraktiver Lage in Meiningen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, für mehrere Generationen unter einem Dach, Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kinderspielplatz macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Stiegenhaus erneuert (im Rohzustand). Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügig Kellerbereich. Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt die Immobilie: Eine Videoüberwachung, eine Sprechanlage sowie das vollständig eingefriedete Grundstück sorgen für ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl. Für Fahrzeuge stehen mehrere Abstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Drei Stellplätze sind bereits mit modernen E-Ladestationen ausgestattet und bieten eine zukunftsorientierte Infrastruktur. Jede Wohnung verfügt über: Eigene Eingangstüre Küche Wohnbereich Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Weitere Highlights Drei getrennte Wohneinheiten Großzügige Terrasse mit Gartenzugang Familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz Erneuertes Stiegenhaus- noch nicht fertiggestellt Großer Kellerbereich Videoüberwachung und Sprechanlage Vollständig eingezäuntes Grundstück Mehrere Autoabstellplätze Drei Stellplätze mit E-Ladestation Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind beide in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist in nur drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Geschäfte wie Banken, eine Bäckerei sowie die Apotheke in Nofels befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr: Die Stadtbuslinien 404 und 414 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gisingen ist in zehn Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 4 Bädern, großem Garten, Teich & Kamin – ein wahres Wohnjuwel Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.681 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 241 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder auch Homeoffice-Lösungen. Der weitläufige Garten mit ca. 1.212 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Außenkamin sowie ein liebevoll angelegter kleiner Teich, die dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl – perfekt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über: einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 132 m², ideal für Hobby, Fitness oder Stauraum eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung – eine echte Seltenheit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Zuhause für höchste Ansprüche. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für einen entspannten Familienalltag. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß gehen, während Sie jeden Tag ein gutes Gefühl begleitet. Einkaufsmöglichkeiten: Auch das nächste Lebensmittelgeschäft ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. So genießen Sie maximale Alltagserleichterung und kurze Wege für alles, was Sie täglich brauchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar – perfekt für unkompliziertes und entspanntes Reisen. So starten Sie und Ihre Familie stressfrei in jeden Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht. Große Fensterfronten und eine helle Gestaltung lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, während Kinder sicher spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein bis zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Dielen- und Parkettböden vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen in den Nassbereichen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Erdwärme und Solarenergie und Photovoltaik versorgen das Haus umweltfreundlich und kostensparend mit Energie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder kulinarische Wunsch Wirklichkeit. Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturidylle in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN MIT WEITBLICKExklusive Villa mit Dachpool, Personenlift und Einliegerwohnung in Götzis Ein außergewöhnliches Zuhause. Ein besonderes Lebensgefühl. Ein privater Pool über den Dächern, lichtdurchflutete Räume und ein herrlicher Blick ins Grüne – diese architektonisch anspruchsvolle Villa in Götzis vereint modernes Design, großzügigen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie befindet sich auf der obersten Wohnebene: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Glasflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die direkt angrenzende Dachterrasse mit privatem Pool wird zum persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob entspannte Stunden am Wasser, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ein ruhiger Moment mit Blick ins Grüne – hier wird Wohnen zu Lebensqualität. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. DURCHDACHTER KOMFORT AUF ALLEN EBENENEin Personenlift verbindet die Wohnebenen bequem miteinander und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Villa. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit rund 64,64 m². Sie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für generationenübergreifendes Wohnen, Gäste oder als eigenständiger Rückzugsbereich. Eine großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKPrivater Dachpool mit großzügiger Sonnenterrasse Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich Großflächige Verglasungen mit Blick ins Grüne Überdachter Terrassenbereich für entspannte Stunden Personenlift zur komfortablen Verbindung der Wohnebenen Separate Einliegerwohnung mit ca. 64,64 m²Großzügige Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten Attraktive, grüne Hanglage in Götzis, Vorarlberg ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSEErleben Sie diese besondere Villa schon vor einer persönlichen Besichtigung. Auf unserer exklusiven Immobilienwebsite erwarten Sie weitere Bilder, ein ausführlicher Immobilienfilm und vergrößerbare Grundrisse, die Ihnen einen umfassenden Einblick in die Immobilie ermöglichen.www.dachpoolvilla-vorarlberg.at WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGEGerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die vielen Besonderheiten dieses Zuhauses. Michaela Sattleder & Tobias Klien CUORE Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus – historischer Charakter trifft moderne Wohnqualität Das um 1890 errichtete Rheintal-Bauernhaus wurde 2021 umfassend und ökologisch modernisiert. Lehm, Kalk, Weißtannentäfer, geölte Eiche und sorgfältig erhaltene Sprossenfenster schaffen einen warmen, modernen Landhausstil – hochwertig ausgeführt und angenehm zurückhaltend. Die wichtigsten Eckdaten: Grundstück mit ca. 890 m², davon rund 600 m² Garten Zwei getrennt zugängliche Wohnbereiche mit insgesamt ca. 303 m²Top 2 – Haupthaus, ca. 220 m²: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Galerie, Tischlerküche mit Steinplatte, zwei Bäder sowie Anschlüsse für ein mögliches drittes Bad Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus (Top 2), Waschküche, zusätzliche Abstell- oder Nähkammer Elektronisches Schließsystem mit Kamera- und App-Funktion Drei große, elektrisch gesteuerte Dachfenster und Balkon52 m² Garage, Dachboden mit ca. 18 m², drei Außenstellplätze und Garagenplatz Top 1 – Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ca. 83 m²: separater Eingang, Eichenparkett, Kachelofen, Ofenanschluss in der Küche und ca. 20 m² Terrasse Bad und WC der Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung, die restlichen Räume mit Heizkörpereigener Stellplatz und ca. 60 m² Naturkeller Haustechnik, Installationen und Stromverteiler 2021 erneuert Anschlüsse für Photovoltaik und Solar bereits vorbereitet Zweigeschossiger Schopf mit ca. 40 m² und Kamin Eingefasster Garten mit Natursteinmauer, Holzzaun, Tor und eigener Zufahrt Das Haus eignet sich besonders für Familien, Paare, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Auch spätere Erweiterungen oder eine weitere Aufteilung wurden technisch berücksichtigt; die jeweilige baurechtliche Zulässigkeit ist gesondert zu prüfen. Ein Zuhause für Menschen, die natürliche Materialien, handwerkliche Qualität und großzügigen Freiraum schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie die besondere Wohnatmosphäre dieses Hauses persönlich kennen. Bildmaterial der Einliegerwohnung finden Sie im PDF-Anhang. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

***Preisanpassung*** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in sonniger Lage vereint Charakter, Charme und ein echtes Zuhausegefühl. Auf drei großzügigen Stockwerken (EG, OG und Keller) entfalten sich helle, freundliche Räume mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet das Haus eine Oase der Ruhe – und zugleich eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eckdaten: • Erdgeschoß (ca. 73 m²): großzügiges Wohnzimmer, angrenzendes Büro u/o Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Außenbereich, Bad mit WC und Dusche, Speis und Garderobe • Obergeschoß ( ca. 60 ²): insgesamt 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC; Zugang zum Dachboden (nur als Ablage benutzbar) • Kellergeschoß (von außen über einen separaten Eingang zugänglich; ca. 80 m² inkl. Fussbodenheizung!): wurde zu Wohnraum ausgebaut inkl. Tonstudio • Nordseitig angebauter Schuppen / Schopf • Garten: der Außenbereich überzeugt mit viel Raum für die eigene Kreativität und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen- ob sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien – hier lässt sich das Leben nach draußen verlagern • überdachte Terrasse • zahlreiche PKW-Aussenstellplätze Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie! EAW in Arbeit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hier zum Kauf angebotene, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem rund 804 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche großzügige Platzverhältnisse über zwei Wohnebenen. Die solide massive Bauweise, die laufenden Instandhaltungen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine hervorragende Grundlage für ein langfristig angenehmes Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses wird die großzügige Ausrichtung spürbar. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein Schwedenofen schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Vier Schlafzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Damit eignet sich das Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die großzügige Räumlichkeiten für ihre individuellen Lebenskonzepte schätzen. Besonders reizvoll präsentiert sich der Außenbereich. Der großzügige Garten mit rund 490 m² Grün- und Freifläche bietet genügend Raum zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse mit ca. 28 m² lässt sich die Sonne ausgiebig genießen. Eine Erweiterung der Terrasse ist zudem möglich. Ergänzt wird das Angebot durch einen rund 9 m² großen, überdachten Südbalkon. Auch funktional überzeugt die Liegenschaft mit viel zusätzlichem Platz. Der ca. 58 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und lässt sich je nach Bedarf als Hobby-, Werkstatt- oder Nutzfläche verwenden. Im Dachboden steht weiterer Abstellraum zur Verfügung. Eine kleine Werkstatt spricht besonders jene an, die gerne selbst Hand anlegen und für ihre Projekte einen geeigneten Bereich benötigen. Die Küche ist kompakt und zweckmäßig gestaltet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 300-Liter-Boiler. Holz-Aluminium-Fenster mit zweifacher Verglasung und manuell bedienbare Rollläden ergänzen die Ausstattung. Eine Garage mit direktem Zugang zur Terrasse sowie drei weitere Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der vorhandene Schopf schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Freiraum für all jene, die das Wohnen mit einem eigenen Garten und viel Platz im Freien zu schätzen wissen. Viel Platz. Viel Potenzial. Ein Haus mit Charakter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer sonnigen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Feldkirch-Nofels gelegen, wird hier diese charaktervolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot zum Kauf angeboten. Mit einem Außenbereich, der viel Platz für die schönen Dinge des Lebens bietet. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht den Standort darüber hinaus besonders attraktiv. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf ein behagliches Wohngefühl gelegt wurde. Die massive Holzbauweise verleiht den Räumen eine natürliche und warme Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Der Mittelpunkt des Hauses liegt im großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht jener besondere Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche mit Freunden oder entspannte Familienabende ihren Platz finden. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine klassische, funktionale Ausstattung. Mehrere Schlafzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die großzügige Grünfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines geschützten, persönlichen Rückzugsortes. Gerade in Verbindung mit der sonnigen Ausrichtung entsteht eine Außenfläche, die während der warmen Jahreszeit zu einem zweiten Wohnzimmer werden kann. Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Stellmöglichkeiten im Freien schaffen zusätzlichen Komfort und machen das Anwesen auch bei Besuch besonders alltagstauglich. Holzfenster mit zweifacher Verglasung, klassische Fensterläden sowie unterschiedliche natürliche Materialien wie Klinker, Fliesen und Holz-Riemenböden verleihen den Räumen eine zeitlose und zugleich individuelle Atmosphäre. An kalten Tagen sorgt der Specksteinofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Feldkirch-Nofels zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Feldkirch sowie von den kurzen Wegen in Richtung Liechtenstein und Schweiz. Wer ein Zuhause sucht, das Großzügigkeit, Ruhe, Sonne und eine attraktive Lage miteinander verbindet, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial und einem ganz besonderen Wohngefühl. Ein Haus für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen und sich zuhause fühlen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause mit Raum für Familie und neue Ideen • großer Wohnbereich mit wunderbarer Verglasung und Blick ins Grüne • Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht - nur durch Einbauschrank getrennt • viel Stauraum dank durchdachtem Grundriss • verglaste Terrasse auf der Südseite • vier angenehme Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Fenster im OG und separates WC im EG • enorm viel Platz im Keller - 4 geräumige Kellerräume (Teilweise ausgebaut) • Doppelgarage mit Dachboden • wunderschöner Garten mit vielseitigen Bäumen und Sträuchern • viele verschiedene, ruhige Sitzplätze an schattigen und sonnigen Örtchen • in 5-10 Gehminuten am Bahnhof, beim Arzt oder beim nächsten Nahversorger • zentrale und doch ruhige Lage Kaufpreis: € 895.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

127 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice attraktiver Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überdachte Terrasse und sichtgeschützter Garten, viel Ruhe und angenehmer Atmosphäre offener Kamin für gemütliche Stunden am Feuer Heizung über Öl und Solaranlage mit Wärmepuffer Solarkollektoren mit 17,5 m² praktischer und geschützter Stellplatz direkt am Haus Kaufpreis: € 725.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Raumwunder für höchste Ansprüche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus am begehrten Schanzweg vereint auf ca. 212 m² Gesamtwohnfläche eine durchdachte Architektur mit maximaler Flexibilität. Mit über 7 Zimmern, drei vollwertigen Tageslichtbädern und einer raffinierten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für das moderne Familienleben – und weit darüber hinaus. Das Highlight dieser Liegenschaft ist die ca. 48 m² große Büroeinheit im Untergeschoss. Ausgestattet mit einem separaten Eingang, bietet dieser Bereich die ideale Voraussetzung für Freiberufler, ein ruhiges Homeoffice, eine Praxis oder auch einen eigenen Bereich für ältere Kinder. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier harmonisch unter einem Dach vereinen, ohne die Privatsphäre zu stören. Außenbereich & Grundstück Auf dem ca. 484 m² großen Grundstück erwartet Sie Ihre private Wohlfühloase: Neben einem gepflegten Garten lädt die sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Raumaufteilung im Detail Die ca. 164 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch eine äußerst intelligente und weitläufige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss – Großzügig & repräsentativ: Schon beim Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großer und einladender Eingangsbereich. Ein Highlight ist die Glasfront im Treppenhaus, die das Innere des Hauses mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Räumlichkeiten sind weitläufig konzipiert: Ein großer Wohnbereich, ein charmant separierter Essbereich sowie ein eigenes, gemütliches TV-Zimmer bieten viel Freiraum für die ganze Familie. Die separate Küche ist äußerst praktisch und durchdacht genau zwischen Diele und Essbereich positioniert. Abgerundet wird diese Ebene durch ein voll ausgestattetes Gästebad (mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC). Das Obergeschoss – Der perfekte Familienrückzugsort: Hier erwarten Sie vier äußerst geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der besondere Luxus dieser Etage: Es stehen gleich zwei vollwertige Tageslichtbäder zur Verfügung! Während Bad I mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist, bietet Bad II eine weitere Dusche und ein WC. Morgendliche Hektik vor der Schule oder der Arbeit gehört damit endgültig der Vergangenheit an! Das Untergeschoss – Flexibilität & Stauraum: Neben der großen Büro- oder Einliegerfläche, die über einen praktischen separaten Zugang von außen verfügt, bietet das Untergeschoss weitere ca. 40 m² klassische Kellerfläche für ausreichend Stauraum und Haustechnik. Komfort & Ausstattung Das im Jahr 2007 erbaute Haus wird komfortabel über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die wohlige Wärme wird in den Wohnräumen angenehm über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Fahrzeuge parkieren Sie bequem auf den zwei Carport-Abstellplätzen. Die Lage: Begehrt, wertstabil & strategisch perfekt Der Schanzweg 4c befindet sich in einer gefragten Wohngegenden von Feldkirch. Diese Lage vereint gleich mehrere unschlagbare Vorteile: Das Pendler-Paradies: Durch die unmittelbare Nähe zum Grenzübergang Tisis-Schaanwald genießen Grenzgänger kürzeste Arbeitswege nach Liechtenstein und in die Schweiz. Absolute Ruhelage am Grünen: Das Haus liegt abseits des Durchzugsverkehrs direkt an den Ausläufern des Naherholungsgebiets „Letze“. Natur, Spazier- und Laufwege beginnen direkt vor der Haustür. LKH Feldkirch in Fußdistanz: Für medizinisches Personal ist die Nähe zum Landeskrankenhaus ein massiver Vorteil – der Arbeitsweg lässt sich bequem und rasch bewältigen. Infrastruktur der kurzen Wege: Tisis punktet mit einer lückenlosen Nahversorgung. Kindergärten, die Volksschule, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Top-Anbindung: Die Haltestellen des Stadtbusses sind nah gelegen und bringen Sie taktgenau in die historische Feldkircher Altstadt oder zum Bahnhof. Fazit Dieses durchdachte Raumwunder richtet sich an Familien mit großem Platzbedarf, an Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten, sowie an Grenzgänger und LKH-Mitarbeiter, die die strategisch perfekte Lage in Tisis zu schätzen wissen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder am Schanzweg! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]