Häuser zu kaufen mit Terrasse in Vorarlberg

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Reihenhaus in Planung - sonnige Lage in Dornbirn In ruhiger und begehrter Lage von Dornbirn entsteht ein modern geplantes Reihenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche . Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sowie einen privaten Garten mit Terrasse. Da sich das Projekt in der Planungsphase befindet, können Ausstattungsdetails noch individuell mitgestaltet werden - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitbestimmen möchten. Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Parkett) modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Kaufpreis: 692.159,78 € Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 210.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 395.401,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca. 35.000,- Lage: Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der begehrten Lage von Dornbirn, Vorarlberg. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den malerischen Bergen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier lässt sich Lebensqualität in vollen Zügen genießen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Vorarlbergs! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Quellenweg 7 in Lochau besticht durch seine außergewöhnliche Lage am Kaiserstrand , wo Sie dem Bodensee kaum näher sein könnten. Hier genießen Sie nicht nur eine einzigartige Wohnqualität , sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von rund 158,93 m² und einer weit darüber hinausgehenden Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss eröffnet enormes Potenzial und kann zu einer wahren Wohlfühloase mit Panoramablick ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder kreative Gestaltungsideen. Das Passivhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hervorragende Energiewerte. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung mit einer hochwertigen Drexel und Weiß Komfortlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe , die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Bädern und zwei WCs , die für höchsten Komfort sorgen. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein harmonischer Mix aus Fliesen, Parkett und Steinboden den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet der Carport mit einem unterkellerten Fahrradabstellraum , sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment haben. Die Stofffassade des Hauses wurde über die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen, und das Haus selbst benötigt etwas Pflege , um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Wohnprojekt suchen und sich ein Haus in einer der schönsten Lagen am Bodensee sichern möchten. Zögern Sie nicht - nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern! Lage: Direkt hinter dem Kaiserstrand, in einer der exklusivsten Lagen Lochaus, befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus im Quellenweg 7. Die Kombination aus See und Bergpanorama verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der Hafen von Lochau, der nur wenige Schritte entfernt liegt, bietet ideale Möglichkeiten für Wassersportler und Bootsbesitzer. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen. Ein einzigartiges Wohnumfeld für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, behaglichen Wohnkomfort und einen wunderbarem Ausblick ins südlich gelegene Koblacher Ried . Das 1987 errichtete Anwesen bietet auf 141,87 m² Wohnnutzfläche und großzügigen Nebenflächen reichlich Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit individuellen Wohnideen. Das Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Lebensqualität Ein besonderes Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit Außenofen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Weite des Koblacher Rieds. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Potenzial für eigene Ideen: ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Selbstversorgerprojekt. Im Inneren erwartet Sie eine helle, offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen in den Wohnräumen , der für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Auf der Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer , die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Wohnkomfort und Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche - Herzstück des Familienlebens Drei Schlafzimmer auf einer Ebene - ideal für Familien Zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Gemütlicher Kachelofen in den Wohnräumen - behagliche Wärme im ganzen Haus Großzügige Panorama-Terrasse (ca. 41 m²) mit Außenofen und Blick ins Ried Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien Helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Nutzflächen und Raumaufteilung Kellergeschoss: ca. 134 m² - Hobbyraum (32,80 m²), Garage (34 m²), Waschküche, Lagerräume Wohngeschoss: ca. 141,87 m² - Wohn-Eßraum mit Einbauküche und Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse ca. 41 m² Dachboden: ca. 142 m² - ausbaufähig, zusätzlicher Nutzraum Raum für Ihre Visionen Dachboden mit 142 m² - ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Großer Kellerbereich inkl. Hobbyraum - perfekt für Freizeit, Werkstatt oder Fitness Flexible Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Garten - Raum für Ideen Die Gartenfläche präsentiert sich in einem ursprünglich-naturnahen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnahe Wiese, Familiengarten oder blühendes Paradies - hier können Sie Ihre eigene Vision vom Leben im Grünen verwirklichen. Daten und Fakten Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 850 m² Wohnnutzfläche: 141,87 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Heizung: Kachelofen & Elektroradiatoren Warmwasser: zentraler Elektroboiler Doppelgarage + 2 Stellplätze im Freien FAZIT Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer auf einer Ebene und wertvolle Zusatzräume . Die Panorama-Terrasse mit Blick ins Koblacher Ried macht es zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme - ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung - insbesondere durch Dritte - ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. © Domus Immobilien KG, Fotograf: Andreas Sillaber, Philipp Kutzer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Koblach, direkt gegenüber dem Koblacher Ried - einem rund 100 Hektar großen Naturjuwel mit einzigartiger Flora und Fauna. Hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustüre. Die Landesstraße L59 sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Gemeinden und das Rheintal. Familien profitieren von der nahegelegenen Bushaltestelle sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Stadthaus-Projekt in der malerischen Gemeinde Rankweil, Vorarlberg, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Für einen Kaufpreis von 1.029.186,90 € erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Fläche von 137 m² vereint dieses Erstbezug-Stadthaus alles, was das Herz begehrt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob für eine kleine Familie, als Paar oder für alle, die das Besondere suchen. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse sind der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden im Freien entspannen und den Blick in die grüne Umgebung schweifen lassen - ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche, bietet es Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die getrennten Toiletten und das praktische Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Walmdach verleiht dem Stadthaus nicht nur eine besondere architektonische Note, sondern sorgt auch für eine angenehme Raumhöhe und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Natur näherbringt. Rankweil bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und einer charmanten, lebendigen Gemeinschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ein Stadthaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Rankweil wartet auf Sie! Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert: Luftwasser Wärmepumpe Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe Niederenergiehausstandard Bad und WC bereits gefliest 3-fach verglaste Kunststoff Fenster Planung inklusive Energieausweis Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der schlüsselfertigen Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 476.850,00 - zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 434.913,00 - zuzüglich Erschließungsgebühren etc. Lage: Das charmante Stadthaus in 6830 Rankweil besticht durch seine zentrale Lage. Umgeben von malerischen Alpenlandschaften bietet die Umgebung sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Hier genießen Sie das Beste aus Stadt- und Naturnähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Vorarlbergs! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Quellenweg 7 in Lochau besticht durch seine außergewöhnliche Lage am Kaiserstrand , wo Sie dem Bodensee kaum näher sein könnten. Hier genießen Sie nicht nur eine einzigartige Wohnqualität , sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von rund 158,93 m² und einer weit darüber hinausgehenden Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss eröffnet enormes Potenzial und kann zu einer wahren Wohlfühloase mit Panoramablick ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder kreative Gestaltungsideen. Das Passivhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hervorragende Energiewerte. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung mit einer hochwertigen Drexel und Weiß Komfortlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe , die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Bädern und zwei WCs , die für höchsten Komfort sorgen. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein harmonischer Mix aus Fliesen, Parkett und Steinboden den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet der Carport mit einem unterkellerten Fahrradabstellraum , sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment haben. Die Stofffassade des Hauses wurde über die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen, und das Haus selbst benötigt etwas Pflege , um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Wohnprojekt suchen und sich ein Haus in einer der schönsten Lagen am Bodensee sichern möchten. Zögern Sie nicht - nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern! Lage: Direkt hinter dem Kaiserstrand, in einer der exklusivsten Lagen Lochaus, befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus im Quellenweg 7. Die Kombination aus See und Bergpanorama verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der Hafen von Lochau, der nur wenige Schritte entfernt liegt, bietet ideale Möglichkeiten für Wassersportler und Bootsbesitzer. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen. Ein einzigartiges Wohnumfeld für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Einfamilienhaus in Planung - sonnige Lage in Lauterach In ruhiger und begehrter Lage von Lauterach entsteht ein modern geplantes Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche . Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sowie einen privaten Garten mit Terrasse. Da sich das Projekt in der Planungsphase befindet, können Ausstattungsdetails noch individuell mitgestaltet werden - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitbestimmen möchten. Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Parkett) modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Kaufpreis: 1.394.502,99 € Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 800.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 453.195,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca. 35.000,- Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lauterach, umgeben von der atemberaubenden Natur Vorarlbergs. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden die umliegenden Berge zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Altach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist kaum Verkehr, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In wenigen Minuten ist das Ortszentrum von Altach zu erreichen, den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet am Alten Rhein ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnanschlussstelle Hohenems liegt in unmittelbarer Nähe, und die Nachbargemeinden Götzis, Hohenems und Mäder sind schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch bestens für Berufspendler im Rheintal. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Immobilie Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit einer großzügigen Penthousewohnung im Obergeschoss und einem weitläufigen Erdgeschoss, das derzeit als Keller, Garage, Technik- und Heizraum genutzt wird. Dieses Geschoss ist jedoch so angelegt, dass es künftig zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Die Raumaufteilung, sowie die Anschlüsse bieten dafür bereits gute Voraussetzungen. Für eine tatsächliche Wohnnutzung sind allerdings bauliche Anpassungen notwendig. Das Haupthaus wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Jahr 2012 kernsaniert. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde im Jahr 2015 ein moderner Zubau mit zwei eigenständigen Wohnungen errichtet. Diese sind klar vom Haupthaus getrennt und über eigene Zugänge erreichbar. Die beiden Wohnungen sind ebenerdig und nahezu stufenfrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand barrierefrei ausbauen. Zwischen dem Haupthaus und dem Zubau liegen mehrere Kellerräume, die den räumlichen und funktionalen Abstand bilden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Heizräume, einer für das Haupthaus, das über eine Ölheizung versorgt wird, und einer für die hinteren Wohnungen, die mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden. Die Penthousewohnung im Haupthaus ist völlig unabhängig vom Zubau. Durch die Anordnung der hinteren zwei Wohnungen bestehen keinerlei Überschneidungen oder Störungen im Alltag. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, eigene Außenflächen und eigene Technik, somit ist die Nutzung für alle Parteien klar getrennt und angenehm gestaltet. Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet viele Optionen. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die zusätzliche Mieteinnahmen wünschen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist gut möglich. Das Erdgeschoss kann auch zu einer Wohnung ausgebaut werden. Eine Aufstockung des Haupthauses ist möglich. Baujahr und Sanierungen Baujahr Haupthaus: 1983 Kernsanierung Haupthaus: 2012 Zubau mit zwei Wohnungen: 2015 Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bartholomäberg, einem der malerischsten Orte in Vorarlberg! Dieses gepflegte Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 139,14 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer offenen Wohnküche entspannen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihre Lieblingsgerichte zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die einladende Atmosphäre wird durch den Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse unterstrichen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie die magischen Sonnenuntergänge, während Sie auf Ihrer Terrasse Platz nehmen. Das Chalet verfügt über 5 Bäder und 6 WCs, was nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Außenbereich wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume bietet. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder den Raum für gesellige Grillabende nutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem stehen Ihnen ein Carport-Abstellplatz und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie auch bei Besuch keine Parkplatzsorgen haben müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ein Supermarkt in der Nähe bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Dieses Chalet in Bartholomäberg ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Kaufpreis von 899.000,00 € ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Flecken Österreichs und machen Sie dieses Chalet zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird. - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Mehrgenerationenhaus Großzügiges Mehrfamilienhaus auf drei Ebenen mit insgesamt drei getrennten Wohnungen, jeweils mit eigener Eingangstür. Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einer großen Terrasse und ist über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden. Dort befindet sich ein Kinderspielplatz - ideal für Familien. Das Stiegenhaus wurde neu gemacht, und ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Kameraüberwachung, Sprechanlage sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück bieten ein gutes Gefühl. Zu den Parkmöglichkeiten zählen drei Autoabstellplätze mit modernen Ladestationen. Mit seiner Kombination aus Sicherheit und Familienfreundlichkeit eignet sich dieses Haus ideal als geräumiges Zuhause oder als wertbeständige Anlage. Jede Wohnung verfügt über ein/e: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer und Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Allgemein: - Kellerabteil Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Drei davon haben eine E-Ladestation. Weitere Bilder sind auf der Homepage zu sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind beide in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist in nur drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Geschäfte wie Banken, eine Bäckerei sowie die Apotheke in Nofels befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr: Die Stadtbuslinien 404 und 414 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gisingen ist in zehn Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Lage: Forststraße 42c, 6890 Lustenau •Objektart: Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten •Baujahr 2014 •Massivbauweise •Grundstücksfläche: ca. 736 m² •Wohnnutzfläche gesamt: ca. 230 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit je ca. 115 m² •Balkon- und Terrassenfläche gesamt: ca. 125 m² •Heizung: Gas-Fußbodenheizung •Warmwasseraufbereitung: solarunterstützend •Kaminanschluss im OG vorhanden (Ofen möglich) •Autoabstellplätze: 1 Einzelgarage & 1 Doppelgarage, sowie weitere Außenabstellplätze •Unverbaubare Aussicht ins Grüne (vordere Liegenschaften FF-Widmung) •Kaufpreis: € 1.150.000,– •Verfügbarkeit: Ab sofort In ruhiger und naturnaher Lage von Lustenau präsentiert sich dieses im Jahr 2014 errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in bewährter massiver Bauweise ausgeführt und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 736 m² Fläche. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei getrennte Wohnungen mit jeweils rund ca. 115 m². Beide Einheiten bieten ein komfortables Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer freien, unverbaubaren Aussicht in die Natur, da die vorgelagerten Grundstücke als Freifläche gewidmet sind. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Balkone sowie eine Terrasse mit insgesamt ca. 125 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für sicheres und komfortables Parken. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Besonderheiten der Wohneinheiten: •Erdgeschosswohnung: Flexible Grundrissgestaltung – der Waschmaschinenanschluss kann alternativ im Badezimmer installiert werden, wodurch ein zusätzliches Kinderzimmer geschaffen werden kann. •Obergeschosswohnung: Anschlussmöglichkeit für einen Ofen dank vorhandenem Kamin – ideal für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zweier Haushalte unter einem Dach. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit attraktiver Mieteinnahmen durch Teilvermietung. Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück (Grundstücksnummer 5565/1) mit ca. 636 m² zusätzlich zu erwerben – eine interessante Perspektive für Erweiterung, Gartenvergrößerung oder eine ideale Gelegenheit für die nächste Generation, den Traum vom Eigenheim in unmittelbarer Nähe zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenräume vermitteln ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Kochen-Essen-Wohnen-Bereich, der Offenheit und Eleganz miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Familienabende bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und verleiht jedem Raum eine exklusive Note. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Gasheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine moderne Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein moderner Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen. Wellnessliebhaber kommen im eigenen Jacuzzi voll auf ihre Kosten, während die großzügige Terrasse mit Swimmingpool zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Rückzug und Entspannung mit schönem Ausblick. Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 1.500 m² großen Grundstück und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als weitläufige Gartenanlage, für Freizeitgestaltung oder als langfristige Wertanlage, aber auch eine ideale Perspektive für die nächste Generation – sei es zur späteren Bebauung oder Erweiterung. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Betriebskosten monatlich: ca. € 300,- Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit! FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]