Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Jennersdorf

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn/Gewerbehaus in Eltendorf mit 6 Garagen im Erdgeschoß (Raumhöhe ca. 3,70 m) und großer asphaltierter Fläche seitlich des Gebäudes. Im Obergeschoß ist eine großzügige Wohnung mit ca. 75 m² Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bäder und WC's, sowie großer Terrasse vorhanden. Aufgrund des zentralen Vorzimmers könnten hier auch zwei Wohneinheiten geschaffen werden oder ein Teilbereich als Büroflächen genutzt werden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser schönen Liegenschaft an.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Landhaus von zeitloser Eleganz und stiller Größe Es gibt Orte, die sich nicht allein durch ihre Architektur definieren, sondern durch das Gefühl, das sie in uns auslösen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein solcher Ort - ein Rückzugsraum von seltener Qualität, eingebettet in eine Landschaft, die Weite, Ruhe und Ursprünglichkeit in ihrer schönsten Form vereint. Auf rund 3 Hektar entfaltet sich ein privates Universum aus Weingarten, Wald und liebevoll inszenierten Gartenräumen, gleichermaßen inspirierend wie entschleunigend. Hier verschmilzt Natur mit kultivierter Lebensart zu einer Komposition von bemerkenswerter Harmonie. Das um 1820 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2012 und 2013 mit großer Hingabe und einem kompromisslosen Anspruch an Qualität neu gestaltet. Historische Substanz trifft auf hochwertige Materialien, traditionelle Handwerkskunst auf subtil integrierten Luxus. Das Haupthaus offenbart seine Großzügigkeit bereits beim Eintreten: Ein rund 100 m² umfassender Wintergarten als lichtdurchfluteter Übergang zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von hier aus erschließen sich nicht nur die Wohnräume, sondern auch funktionale Bereiche wie Garage, Technikräume sowie eine private Wellnesszone, die Rückzug und Regeneration auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Untergeschoss entfaltet sich eine Wohnwelt von ruhiger Eleganz: Vom einladenden Vorzimmer kann man Speise- und Wohnbereich sowie die Küche betreten, in die für die kulinarischen Genüsse der Bewohner bestens gesorgt werden kann. Ein Gästezimmer mit Himmelbett, ein stilvolles Bad mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Ebene zu einer harmonischen Einheit. Das Obergeschoss überrascht mit einer nahezu schwebenden Loftlandschaft - offen, lichtdurchflutet und von einer Leichtigkeit, die ihresgleichen sucht. Wohnen, Speisen und Kochen gehen hier eine fließende Verbindung ein. Und dennoch hat auch diese Ebene Rückzugsorte wie das behagliche Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Bad. Das Nebenhaus, über eine großzügige Dachterrasse mit edlem Zirbenholzbelag verbunden, erweitert das Ensemble um zusätzliche Dimensionen. Während ein Gebäudeteil großzügige Stauraumlösungen bietet, beherbergt der andere eine eigenständige Wohneinheit - ideal als Atelier, Gästehaus oder inspirierender Arbeitsort. Der Außenraum ist kein Garten im klassischen Sinn, sondern eine komponierte Landschaft aus Stimmungen und Perspektiven. Unterschiedlich gestaltete Sitzplätze laden dazu ein, den Tag immer wieder neu zu inszenieren. Eine teilweise überdachte Terrasse öffnet den Blick in die Ferne und wird in den Sommermonaten selbst zur Bühne des Lebens - ein Ort für stille Morgenstunden ebenso wie für lange Abende unter freiem Himmel, gesellige Stunden oder Momente des Innehaltens. Von besonderer Strahlkraft ist der Gewölbeweinkeller - die Schatzkammer für Weingenießer - kühl, archaisch, von stiller Noblesse. In Verbindung mit dem hauseigenen Weingarten entsteht hier ein Erlebnisraum für Kenner und Liebhaber, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 5,4 k W wurde zuletzt noch um 6,6 k W samt Speicher erweitert, unterstreicht den zukunftsgerichteten Charakter des Anwesens - diskret integriert, effizient und nachhaltig. Essenz: Dieses Anwesen ist kein bloßer Wohnort, sondern ein Rückzugsraum für Menschen mit Sinn für das Besondere. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer, es ist ein Ort der Stille und der Inspiration, der Großzügigkeit und der feinen Details - geschaffen für jene, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern leben. Und dennoch muss man die Nähe zur Infrastruktur nicht missen. In wenigen Autominuten erreicht man Jennersdorf mit Bahnverbindung, Ärzte-, Schul- und Einkaufszentrum. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf beeindruckende Weise. Erleben Sie sonnendurchflutete Räume, eine herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne und Ihren eigenen Swimmingpool (7,3 m x 3,7 m) zum Entspannen und Genießen ? ein echtes Paradies für die ganze Familie! Das im individuellen Stil errichtete Haus (Baujahr 1999? 2004) bietet rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie ein Untergeschoß (Keller 130m²). Das Anwesen befindet sich auf einem 1.039 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung. Der große Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte 45 m² Terrasse ? perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Pool- und Gartenbereich mit gemütlicher Poolhütte sowie ein Nebengebäude mit Garage, überdachtem Abstellplatz und Photovoltaikanlage (Bj. 2022). Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und dank der PV-Anlage energieeffizient betrieben ? ideal für nachhaltiges Wohnen mit Komfort. Zwei integrierte Garagenplätze bieten direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus. Das Gebäude ist voll unterkellert, solide gebaut mit 38 cm starken Außenwänden und 10 cm Vollwärmeschutz. Für behagliche Wärme sorgen eine Ölzentralheizung und zwei Kachelöfen, einer davon im Keller. Ein besonderes Highlight: der großzügige Saunabereich (ca. 18 m²) im Untergeschoss ? perfekt für entspannte Wellnessmomente zuhause. Die Photovoltaikanlage besteht aus 15 Modulen mit einer Leistung von 5,93 k Wp und sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität ? kombiniert mit durchdachter Architektur und moderner Technik. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! Erdgeschoß (ca. 85m²): Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum OG und Keller Küche (ca. 10m²) mit extra Speis (ca. 2m²) Großer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kachelofen (ca. 37m²), Galerie Zimmer/Büro (ca. 12m²) WC Extrazimmer (ca. 11m²) welches noch individuell gestaltbar ist... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, modernisierte Vierkanthof aus dem Jahr 1900 wurde nach Erwerb im Jahr 2011 komplett saniert und bietet Ihnen auf 216 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 2026 wurde eine neue Heizungsanlage/Pellets im Wert von € 36 000,- installiert! Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 modernen Badezimmern und 2 separaten WCs ist genügend Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 55 qm großen Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien ist. Umgeben von 501 qm Gartenfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen. Auch steht ein ca. 150 qm großes Wirtschaftsgebäude/Werkstatt für gewerbliche Zwecke mit großem Einfahrtstor zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, die bequem auf dem 50 qm großen Parkplatz untergebracht sind. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischer Architektur! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten sanfter Hügel, umgeben von Wäldern und Feldern, erwartet Sie dieses zauberhafte Hanlo Landhaus in Holzriegelbauweise – ein Ort, an dem Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnqualität in perfekter Harmonie zusammenfinden. Ein Refugium zum Ankommen und Aufatmen Die Liegenschaft befindet sich in traumhafter Aussichtslage – absolut ruhig, uneinsichtig und umgeben von unberührter Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.273 m² offenbart sich ein liebevoll gestalteter Garten mit befestigten Wegen, stilvoller Bepflanzung, lauschigen Sitzplätzen und einer charmanten Gartenhütte. Teilweise terrassenförmig angelegt, bietet dieser Außenbereich zahlreiche Plätze zum Verweilen, Träumen und Genießen – zu jeder Tages- Nacht und Jahreszeit. Raum für Leben – und zum Leben lieben Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Windfang. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Essbereich im gemütlichen Erker sowie ein stilvoller Loungebereich mit Kaminofen – perfekt für behagliche Abende mit Blick ins Grüne. Die Küche mit Speis fügt sich funktional und einladend in das Gesamtkonzept ein. Drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und zusätzlichem WC bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die überdachte Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie – der ideale Ort für entspannte Frühstücke, Grill & Chill oder laue Sommerabende im Kerzenschein. Ausstattung & Komfort Grundstück: 1.273 m² in sonniger Aussichtslage Baujahr: 1999 | Hanlo Holzriegelbau Garage, Carport & mehrere Freistellplätze Großzügige Einfahrt mit gesicherter Zufahrt Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne2 Klimaanlagen mit Kühl- Heizfunktion Holzfenster, teilweise mit Insektenschutz & Rollläden Sehr gepflegter Zustand – sofort spürbar beim Eintreten Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist spätestens ab 01.09.2027 verfügbar – planen Sie jetzt und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause frühzeitig! Eine seltene Gelegenheit, die Herzen höherschlagen lässt Solch eine Kombination aus Lage, Ruhe, Atmosphäre und Qualität ist selten. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht – melden Sie sich gerne umgehend unter: [Telefonnummer entfernt]Wir begleiten auch Ihren Immobilienweg Wenn Sie selbst eine Immobilie bewerten, vermarkten oder verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz zur Seite. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne unverbindlich. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartige repräsentative Villa in einem der schönsten modernsten Kurorte von Ungarn. Besonders interessant der markenlose laufend in Schuss gehaltene Zustand und der ständige Wertzuwachs. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Technisch auf hohem Niveau, Überwachung, Alarmanlage, Beleuchtung, voll Klimatisiert, Fußbodenheizung, tlw smart beleuchtet. elektrische Tore, Tiefgarage usw. Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Aussichtslage im Südburgenland – Elegantes Wohnhaus mit ganztägiger Sonne und unverbaubarem Fernblick In idyllischer Aussichtslage des Südburgenlands präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen. Bereits die derzeitigen Eigentümer beschreiben das Lebensgefühl treffend: „Wenn man hier wohnt, ist es schwer, wieder wegzuziehen.“Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Von früh morgens bis in die Abendstunden genießen Sie hier ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen unverbaubaren Fernblick über die sanfte Landschaft des Südburgenlands. Wohnen mit Licht, Raum und Aussicht Der durchdachte Grundriss sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine besonders helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohnbereich, ein stilvoller Essbereich sowie eine hochwertige Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideal ist. Von der sonnigen Südterrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den weitläufigen Garten. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und die besondere Weite der Landschaft. Obergeschoss – Rückzugsort mit besonderem Flair Über einen großzügigen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein besonders charmantes Highlight befindet: Eine Bibliothek mit Loggia, die einen beeindruckenden Fernblick bietet und einen inspirierenden Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen darstellt. Ein weiteres Highlight ist auch die private Infrarotkabine, die entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene: drei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume ein Badezimmer mit Balkon ein Balkon mit herrlichem Sonnenaufgang Großzügiger Keller Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Hobbyräumen bis zu zusätzlichem Stauraum. Nachhaltige Energietechnik auf modernem Niveau Neben der außergewöhnlichen Lage überzeugt die Liegenschaft auch durch ihre moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: Photovoltaikanlage mit 17 k Wp BYD Stromspeicher mit 19 k W effiziente Erdwärme-Heizung Fußbodenheizung sowie teilweise Wandheizung Diese Kombination ermöglicht eine nahezu energieautarke Versorgung und sorgt gleichzeitig für hohen Wohnkomfort. Naturgrundstück mit zusätzlichem Wald Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Waldgrundstück mit rund 11.372 m², das zusätzlichen Naturraum und langfristigen Wert bietet. Ausstattungsmerkmale Sonnige Aussichtslage im Südburgenland Ruhige Sackgassenlage Sehr gepflegter Gesamtzustand Großzügige Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung Südterrasse mit Gartenblick Bibliothek mit Loggia und Fernblick Balkon im Obergeschoss Infrarotkabine Doppelgarage Großzügiger Keller Klimaanlage Photovoltaikanlage 17 k Wp BYD Stromspeicher 19 k W Erdwärme Fußbodenheizung & teilweise Wandheizung Rollläden teilweise elektrisch Waldgrundstück ca. 11.372 m² Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die das Leben im Einklang mit Natur, Ruhe und moderner Energieeffizienz genießen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ab 1980 liebevoll erbautes Einfamilienhaus als Familienwohnsitz oder Wochenenddomizil in bezugsfähigen Zustand. Es besteht eine solide Bausubstanz mit Modernisierungspotential. Das großzügige Grundstück mit 1.354 m2 bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Am Grundstück gibt es einen Obstbaumbestand mit 5 Bäumen sowie eine Weinlaube. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Aktuell erfolgt der Wasserbezug über das Ortswasser. Eine Anbindung an die Gemeinde ist in Planung. Im Jahr 2008 wurde die Holzzentralheizung um eine Pelletsheizung erweitert. Das Wohngeschoss (Nutzfläche 101 m2) besteht aus 5 Zimmern (3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche) sowie einer Abstellkammer (Speis), einem Bad und einem WC. Die großzügige Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Räume sind möbliert. Die Wohnzimmereinrichtung ist bis auf die neuwertige Wohnlandschaft von Tischlerhand gefertigt. Im gepflegtem Kellergeschoss (Nutzfläche rd. 100 m2) bieten 3 Kellerräume ausreichend Platz. Lagerung, Hobbyraum, Fitness oder Stauraum – hier ist vieles denkbar. Weiters befindet sich hier der Heizraum inkl. dem Pelletslagerraum. Ebenso bietet die Garage Platz für das Auto sowie auch weitere Kleinfahrzeuge. Lage Die Liegenschaft liegt in der Ortschaft Gritsch im Bezirk Jennersdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlicher Wohnqualität. Die Region ist Teil der beliebten Thermen- und Genussregion. Weiters befindet sich die Liegenschaft in der Nähe des Dreiländereck Österreich–Ungarn–Slowenien. Genießen Sie so das Beste aus zwei Welten: Ein besonderes Zuhause in Nähe der Therme und mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen und kulturellen Angeboten. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheke Schulen und Kindergarten Banken und Gastronomie Öffentliche Verkehrsanbindung: Gritsch überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Jennersdorf und Fehring. Feldbach oder Fürstenfeld sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Graz liegt nur rund 1 h entfernt – ideal für Pendler und alle, die kurze Wege zu den regionalen Zentren schätzen.“... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ob Gästehaus, Pension, Seminarhaus, Jugendwohnheim oder Wohngemeinschaft – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Flächen und durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen hier alle Türen offen. Wenn Sie den Traum der Eigenständigkeit verwirklichen und Ihr eigenes Projekt starten möchten, sind Sie hier genau richtig! Das liebevolle Haus befindet sich in der begehrten Thermenregion rund um die Therme Loipersdorf, nur etwa 4 Autominuten entfernt. Die leicht erhöhte, sonnige und ruhige Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft, sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und äußerst großzügig gestaltet. Beinahe jedes Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Raumangebot im Überblick: • 8 separat begehbare Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC sowie Balkon oder Terrasse • Zusätzliche Wohneinheit mit Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separatem WC, Küche sowie offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse • Frühstücks- bzw. Speiseraum mit eigener Küche für gemeinschaftliches Beisammensein • Rezeption und Bürobereich Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Solaranlage am Dach. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum, Frühstücks- bzw. Speiseraum, Küche, 2 WCs, Rezeption, Büro, Abstellraum sowie die separate Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse. Obergeschoss: Großzügiger Vorraum, 5 Zimmer – jeweils mit Balkon sowie eigenem Bad und WC. Untergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit Terrassenausgang, jeweils mit Bad und WC, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellraum mit eigenem Ausgang (ehemaliger Saunabereich). Dachboden: Zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben oder sind Sie auf der Suche nach einem Objekt wo Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Terrasse

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie? Dieses einzigartige Anwesen vereint alles, was das Herz begehrt: Ein riesiges, sonniges Grundstück, eine traumhafte Aussicht und Platz ohne Ende! Ob als Generationenhaus, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten (Sanierung 2015 & Neubau 2015) in massiver Ziegelbauweise. Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr riesiges Gartenparadies schweifen. 336 m² Wohnfläche warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden! Wohneinheit Bestandsgebäude (Erdgeschoss - ca. 72 m²) Ursprünglich 1991 erbaut, 2015 komplett kernsaniert. Diese Einheit eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als Büroetage. Wohnkomfort: Ein großzügiges Wohnzimmer (25 m²) bildet das Herzstück. Funktionalität: Separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein praktischer Lager- und Waschraum. Wohneinheit Zubau (EG & OG - ca. 181 m²) Neubau aus dem Jahr 2015 in massiver Ziegelbauweise. Diese Einheit bietet auf zwei Etagen Platz für die große Familie. Erdgeschoss (ca. 96 m²): Offenes Wohn-Ess-Konzept mit über 41 m², direktem Zugang zum Garten, einem zusätzlichen Zimmer sowie Bad und Nebenräumen. Obergeschoss (ca. 85 m²): Drei großzügige Schlafzimmer (bis zu 21 m²) und einem großen Badezimmer (14 m²) bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein besonderes Schmankerl dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Schaffen Sie je nach Bedarf weitere ca. 60-80 m² (geschätzt) an hochwertiger Wohnfläche. Nutzungsideen: Ob als exklusives Master-Studio mit Panoramablick, privates Home-Cinema oder separater Bereich für Jugendliche - hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume ohne großen Rohbau-Aufwand verwirklichen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus, das den Charme einer Villa ausstrahlt und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt liegt. Alle wichtigen Infrastrukturangebote, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Arztpraxen, sind zu Fuß erreichbar, während das Grundstück in einer ruhigen und nicht einsehbaren Lage gelegen ist. Das ebenerdige Gebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche wurde 1993 umfassend saniert und regelmäßig gepflegt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Arkaden, Fischgräten-Parkett, edle Steinböden, Stuckdecken, Marmortreppen und eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Kaminanschluss und einer anschließenden Terrasse im Arkadenstil, zwei Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Die separate Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Kellergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich eine ca. 40 m² nagelneu sanierte Souterrain-Wohnung mit Schlaf-Wohnzimmer, Zirbenküche, Weinkeller und Badezimmer. Zudem gibt es einen Technikraum, einen Tankraum, zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Das etwa 1.201 m² große Grundstück ist von einem Jägerzaun umgeben, und die Eingangsfront mit elektrischem Tor ist kunstvoll aus Schmiedeeisen gestaltet. Der Außenbereich bietet eine Doppelgarage mit großem Geräteraum sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit einer gepflegten Grünanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein nahezu fertiggestelltes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Oberhenndorf, nur wenige Minuten von Loipersdorf entfernt. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Lage und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger. Eckdaten: * Wohnfläche: 176 m² * Grundstück: 783 m² * Ausrichtung: Süd-West - perfekte Lichtverhältnisse * PV-Anlage & Solar - nachhaltige, kostensparende Energieversorgung * 2 großzügige Badezimmer * Große Terrasse + Balkon mit Fernblick * Carport & Kellerersatzraum * Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien * Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt - ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen! Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten. Jetzt zugreifen - Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten! Bei Interesse einfach melden - gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]