Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Lienz

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Osttirol- Gemeinde Dölsach! Diese sonnige Gemeinde, in welcher sich auch ein wunderschöner Golfplatz befindet, bietet trotz der ländlichen Umgebung so viel! Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung, schöne Spazier- und Wanderwege, die Nähe zur Sonnenstadt Lienz und noch viel mehr! Das Haus, das Grundstück, die große Garage und die Kellerflächen bieten viel Platz für die gesamte Familie. Ganzjährig sonnig - Hauptwohnsitzwidmung! Raumaufteilung: Derzeit findet sich im erhöhten Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 67,5 m² aufgeteilt in Küche, Wohnraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer, Vorraum und Toilette. Zugang zur Terrasse (24m²) Eine zweite Wohnung erstreckt sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses, aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Vorräume, zwei Toiletten und einem Abstellraum unterm Dach. Errichtet im Jahr 1960, wurde es bereits in den 1980er Jahren einmal saniert und dann in den Jahren 2011 und 2021 kernsaniert, sodass man zwar den Charme des Baujahres spürt aber hier ein modernisiertes Haus angeboten bekommt. Alt und neu clever verbunden also. Wohnfläche gesamt: ca. 180m² Der Keller hat ca. 74m², aufgeteilt in mehrere Räume auch die Garage mit ca. 33m² ist unterkellert. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt mittels neuwertiger Erdwärmeheizung, zusätzlich gibt es einen modernen Kachelofen und einen nostalgischen Zusatzherd im Erdgeschoss. All dies befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 852m² Fläche, welches optimal genützt wurde und somit noch einen großen Garten bietet. Die Verkäufer wünschen keine unangemeldeten Besuche beim Haus. Aus diesem Grund wurden Kameras angebracht, Vorsicht vor dem Hund! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen - Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept - ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Dölsach wartet dieser charmante Bungalow mit viel Entwicklungspotenzial auf neue Eigentümer. Auf rund 541 m² Grundstücksfläche und ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die südseitige Ausrichtung sorgt für freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen zentralen Wohn- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten und zusätzliche Wohnräume erweitern den Wohnbereich und schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Im Außenbereich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in gepflegter Lage und bietet eine solide Basis für Modernisierung und persönliche Wohnideen. Dölsach zählt zu den besonders beliebten Gemeinden Osttirols. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Sonnenstadt Lienz (ca. 10 Fahrminuten) macht diesen Standort besonders attraktiv. Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Energieausweis: derzeit in Ausarbeitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig und exklusiv! Sichtbeton und klare Formen! Das beschreibt dieses Juwel, gelegen auf 1.200 m Seehöhe in einem ruhigen Seitental in Osttirol, perfekt. Die Anforderung der Bauherren an den Architekten war ein Rückzugsort mit der Möglichkeit, das unvergleichliche Bergpanorama zu genießen und kaum von anderen Menschen wahrgenommen zu werden. So entstand im Jahr 2006 eine Haus mit einem Atrium, welches Eigentümern, die das Haus nicht das ganze Jahr nutzen möchten, ein pflegeleichtes Anwesen bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 624 m², typischer Garten ist wenig vorhanden, aber der Innenhof/Atrium mit der Panoramaterrasse bietet alles, was man braucht. Die Umsetzung dieses Projektes bescherte eine Nominierung für den Architekturpreis und eine Erwähnung im Buch "Hundert Österreichische Häuser". Raumaufteilung: Das Untergeschoss bietet ca. 150 m² Wohnfläche, welche derzeit als Gästebereich und Raum für Freizeitgestaltung genützt werden. Hier befindet sich der Eingangsbereich und das Gästezimmer mit eigenem Bad samt Toilette. Vorbereitungen für eine Sauna wurden bereits getroffen. Ebenfalls im Untergeschoss mit ca. 92 m² untergebracht sind die Garage (ca. 50 m²), Lager und Heizraum. Die Heizung wurde erst 2019 vollkommen erneuert und ist per Handy steuerbar. Parkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, aufgeteilt auf ca. 190 m². Von nahezu allen Räumen gelangt man auf die ca. 130 m² großen Terrassen- und Atriumflächen. Das Elternschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer bieten ein unglaubliches Bergpanorama. Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Des weiteren befinden sich noch ein Büro, der sehr große Wohnraum, die Küche und ein Wirtschaftsraum auf dieser Ebene. Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 22 m² große (Frühstücks) terrasse. Kaufpreis/Kaufnebenkosten: Kaufpreis € 1.320.000, 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbsteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MWSt.) Informationserhalt/Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Auf 1.200 m Seehöhe am Sonnenplateau Virgen, dem "Meran" Osttirols gelegen! Nationalpark- und Klimaschutzgemeinde... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage Nähe Lienz! Die Räumlichkeiten bieten Platz für die größere Familie oder eventuell auch für zwei Wohneinheiten. Beide Etagen haben eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer mit Toilette und zwei Zimmer. Der geräumige Dachboden und die Kellerräumlichkeiten bieten viel Stauraum und der schöne Garten Platz zur Freizeitgestaltung. Haus und Garten wurden laufend gepflegt und es wurden immer wieder Erneuerungen durchgeführt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab. Grundstücksfläche: 720m² Wohnfläche: ca. 124² Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 63,11m² Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenzugang zu allen Etagen, Küche mit Essbereich und Einbauküche, Wohnraum und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiters befindet sich ein Bad mit Dusche, Toilette und Fenster. Obergeschoss mit ca. 61,19m² drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Fenster und Toilette Keller mit ca. 59,76m² Vorraum, zwei Lagerräume, Heizung mit Öllagerraum und Garage Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus und ein gemütlicher überdachter Bereich zum Verweilen. Gebaut wurde es im Jahr 1967 Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Haus wurde 1998 direkt an das bestehende Haus angebaut, ist aber rechtlich völlig eigenständig. Die beiden Häuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen. Das Verkaufsobjekt wurde in Hanglage errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Alles auf einer Etage: Da sich sämtliche Räume barrierearm auf derselben Ebene befinden, entfällt lästiges Treppensteigen, was durch kurze Wege für einen besonders hohen Alltagskomfort sorgt. Als energieeffiziente Maßnahmen wurden bereits eine moderne Pellets-Zentralheizung installiert sowie eine Solaranlage (6 m²) zur Warmwasserbereitung errichtet. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 34 m² (Heizraum und Abstellraum), von außen begehbar und mit Tageslicht. Der Dachboden bietet ca. 110 m² Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen sehr sonnigen Wintergarten mit Bergblick. Da es sich um einen privaten Hausverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Preis VHB. Bei Fragen bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Ob zur Eigennutzung oder zur Anlage - dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten! In wunderschöner, ruhiger Sonnen- und Aussichtslage in Nußdorf befindet sich dieses aus den 60er Jahren stammende Wohnhaus und verfügt über insgesamt 3 Ebenen, einen großen Keller, sowie eine Garage. Adaptiert wurden die Fenster samt Rollläden, weiters wurde eine Wärmedämmung an der Nordseite angebracht. Das Haus selbst bietet viel Raum für die Umsetzung kreativer Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt sogar übereinen separaten Holzherd. Das sehr großzügige Grundstück mit insgesamt fast 900m² lässt viel Nutzungsmöglichkeiten zu! Ihr neues Zuhause befindet sich in sehr schöner Sonnenlage in Nußdorf, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - eine perfekte Investition Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue ca. 70 m² große Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Ein Rohdachboden ist ebenfalls vorhanden, Leitung sind bereits teilweise vorinstalliert. Die modernen Küchen und Bäder verbleiben in den familiengerechten Wohnungen. Die bestehenden, befristeten Mietverträge könnten auch übernommen werden. Verkaufsgegenstand ist das Zweifamilienwohnhaus mit Carport für 4 PKW. Es besteht die Möglichkeit die Gesamtliegenschaft zu erwerben. Objektbeschreibung: Wohnung Top 1 Erdgeschoß: ca. 70 m² Vorraum Wohnküche Badezimmer 2 Schlafzimmer große Terrasse (in Fertigstellung) Wohnung Top 2 Obergeschoß: ca. 70 m² Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer großer Balkon Ein neues Carport steht für 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Lage: Die Gemeinde Strassen liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz - ca. 20 km. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel]. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Hopfgarten in Defereggen vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen Flair der Osttiroler Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von 168 m² erwartet Sie ein liebevoll saniertes Zuhause mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Dielen- und Vinylböden verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den durchdachten Stil des Hauses. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während der Kamin in den Wintermonaten für behagliche Wärme und gemütliche Abende sorgt. Zwei großzügige Badezimmer stellen sicher, dass auch größere Haushalte komfortabel versorgt sind. Das Haus verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Abstellraum, die reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor den Witterungseinflüssen des Alpenklimas. Die umweltfreundliche Zentralheizung auf Holzpelletbasis sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung das ganze Jahr über. Das 745 m² große Grundstück bietet mit seinem gepflegten Garten ausreichend Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und unvergessliche Stunden im Freien – umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse des Defereggentals.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses großzügige Stadthaus aus dem Jahr 1979 besticht durch seine erstklassige Zentrumslage in Lienz und eine perfekte Südausrichtung, die sämtliche Wohnräume mit natürlichem Licht flutet. Auf einer Grundfläche von ca. 218 m² bietet die Immobilie eine beachtliche Wohnfläche von rund 230 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Die massive Bauweise und der Anschluss an die Stadtwärme Lienz garantieren eine solide Substanz und zeitgemäßen Heizkomfort, während die zweifach verglasten Holzfenster den charmanten Charakter der achtziger Jahre unterstreichen. Besonderen Mehrwert im urbanen Raum schaffen die praktische Doppelgarage sowie die vollständige Unterkellerung, die neben klassischem Stauraum auch einen traditionellen Erdkeller zur optimalen Lagerung bietet. Das teilmöblierte Objekt vereint großzügiges Platzangebot mit der unschlagbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern mit frischen Ideen belebt zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Beda-Weber-Gasse 30b kommt eines der letzten großen Familienhäuser im Zentrum von Lienz auf den Markt. 189 m² Wohnfläche, 909 m² Gesamtgrund, 465 m² reine Gartenfläche – und das alles in einer Lage, in der zu Fuß alles erreichbar ist, was eine Familie im Alltag braucht. Das Haus wurde 2004 als hochwertiges Fertighaus der Firma Bien Zenker errichtet, ist bezugsfertig und wurde seither laufend gepflegt und modernisiert. Das Haus Architektonisch ansprechendes Haus mit Mansarddach und Gauben, durchgehend Parkettböden in allen Wohnräumen, geflieste Bäder und Eingangsbereich. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme aus erneuerbarer Quelle mit Wandradiatoren – wartungsarm, zuverlässig und mit dauerhaft kalkulierbaren Energiekosten. Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich (knapp 25 m²) mit direktem Terrassenzugang, separates Esszimmer, Küche mit Speis, drei weitere Zimmer, geräumige Diele, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Zwei großzügige Schlafräume mit 21 und 19 m², offene Galerie, zweites Tageslichtbad. Der angrenzende Dachboden mit knapp 48 m² ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Der Garten 465 m² reine Gartenfläche – im Lienzer Zentrum eine Seltenheit. Genug Platz für Kinder, gemeinsame Abende auf der Terrasse und eigene gärtnerische Ambitionen. Carport (24 m²) und Garage (28 m²) bieten zwei wettergeschützte Stellplätze. Die Lage Beda-Weber-Gasse, mitten in Lienz. Schulen, MPREIS, Ärzte und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer hier wohnt, kann den Alltag zu Fuß organisieren – und kommt trotzdem in einen ruhigen, eigenen Rückzugsort nach Hause. Diese Kombination – zentrale Adresse und großes Familienhaus mit Garten – ist in Lienz nur noch in wenigen Ausnahmefällen verfügbar. Weitere Informationen und Bilder: www.beda-weber-gasse.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2012 sanierte Landhaus befindet sich in schöner Ortslage in Nikolsdorf bei Lienz. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und 4 Appartements im Obergeschoß, eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus,, zur Dauervermietung oder auch zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste. Für den Ankauf des Objektes werden ca. ? 125.000,- an Eigenkapital benötigt Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung Zum Gebäude: Im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß befindet sich die großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 142 m² . Küche mit Speiß, insgesamt 3 Zimmer derzeit eingeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Stube, Badezimmer mit Dusche (2020), Gäste Wc,, Waschküche mit Durchgang zur Werkstatt und Garage. im Außenbereich gibt es eine gemütliche, überdachte Westterrasse, südlich ausgerichtet eine weitere Terrasse für um die Sonnenstunden zu genießen. Im gepflegte Garten ist ein kleiner Obstbaumbestand zu finden. Westlich, im Untergeschoß, befindet sich noch die Waschküche für die Mieter und ein Lager/ Technikraumraum. Im Obergeschoß, Straßenniveau, sind 4 Wohneinheiten zwischen 25 m² und 38 m² . Alle Wohnungen sind mit kleinen Küchen, Badezimmer und Wohnraummöbeln ausgestattet. Es stehen 4 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Ebenso ist eine allgemein Terrasse für die Mieter vorhanden. Lage: Ortslage mit schöner Aussicht, ca. 12 km bis in die Bezirkshauptstadt Lienz, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten leicht erreichbar, Bahnverbindung, Lebensmittelgeschäft direkt im Nachbarort, Kindergarten und Volksschule im Ort Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose der Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit. Maßangaben sind ca. Angaben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeiti... [Mehr]