Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Liezen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen Siedlung in Gröbming-Winkl befindet sich dieses Wohnhaus in attraktiver Aussichtslage am Fuße des Stoderzinken. Die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes macht die Immobilie besonders interessant. Auf rund 93,5 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Loftbereich, der sich vielseitig nutzen lässt und ebenfalls einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Elektroheizung. Zusätzlich sorgen ein Kaminofen sowie ein Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten alternative Heizmöglichkeiten. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei bis drei weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Lage mit freiem Blick auf die Kammspitze, das Ennstal und das Gröbmingerland. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Umgebung ein. Hinter dem Haus verläuft ein kleiner Bach, der zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der Stoderzinken ist bekannt für das Friedenskircherl, den Kletterpark sowie die Zipline „Flying Coaster“. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre. Der Steirische Bodensee, der Salzastausee und weitere Ausflugsziele sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Im Winter befinden sich das Skigebiet Galsterberg sowie der Hauser Kaibling mit Anschluss an die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine Immobilie in ruhiger Lage mit hoher Freizeitqualität und der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes in der Region Schladming-Dachstein. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Bad, WC, Schlafraum, Küche, Wohn- / Essraum Obergeschoß: Galerie, Loft, 2x Schlafraum, Abstellraum PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angrenzend zum Nationalpark Geäuse, im Naturpark Eisenwurzen, liegt die kleine Obersteirische Ortschaft Weißenbach an der Enns inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 als zweigeschossiges Haus mit Keller erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Garderobe, großzügige Küche mit Essbereich, ein offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, welcher genauso wie die restlichen Wohnräume, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurden. Das Obergeschoss wurde in vier Zimmer, Badezimmer und Toilette aufgeteilt. Im Kellergeschoss wurde ein Holzvergaser (zusätzlich zwei Pufferspeicher, welche über die Solaranlage gespeist werden), für die Beheizung eingebaut, der Wellnessbereich mit Sauna und Nasszelle eingerichtet. Zugehörig sind noch eine Garage und ein Carport. Der zentrale, modern gestaltete Kachelofen mit Sitzbank bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss und versorgt in der Übergangszeit und an kalten Winterabenden die Wohnräume mit angenehmer Wärme. Im Jahr 2014 wurde der Wintergartenverbau durchgeführt und somit nochmals zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen. Das ganze Haus wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet und auf hochwertige, nachhaltige Materialen wurde geachtet. Im Außenbereich stehen Ihnen eine südseitige und eine westseitig überdachte Terrasse für gemütliche Stunden, lustige Grillabende, Familienfeiern oder wohlverdiente Auszeit zur Verfügung. Liebevoll gepflanzte und mit Sorgfalt ausgewählte Blumen und Sträucher runden das imposante Erscheinungsbild der Außenanlage perfekt ab. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße, welche vom Winterdienst der Gemeinde geräumt wird. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit insgesamt 1.992 m² Grundfläche. Somit ergibt sich eine eingefriedete, charmante, große Gartenfläche. Es kann jedoch die vordere Parzelle separat verkauft werden, da diese bereits als Bauland gewidmet ist. Derzeit wird die Liegenschaft von den Eigentümer nicht bewohnt, jedoch über den Tourismusverband Nationalpark Gesäuse touristisch vermietet. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127190? access Key=68e8 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr. Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, welcher im Winter und der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern auch durch die großen Glasfenster und Türen aus. Auch in der Küche bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, mit Doppelbett und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Obergeschoss: Über die offene Stiege gelangt man in den 1. Stock des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Couch, sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. An das Schlafzimmer angrenzend ist eine weitere Toilette. Zusätzlich befindet sich ein separates Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer). Der angegebene Kaufpreis ist der Bruttoverkaufspreis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Es gibt Orte, die erzählen Geschichten – von Zeit, Stille und Schönheit. Dieses Anwesen in Selzthal ist einer davon: Ein Rückzugsort mit Seele, eingebettet in Natur, Geschichte und gelebter Handwerkskunst."Dieses einzigartige Anwesen in herrlicher Aussichtslage in Selzthal ist ein wahres Juwel – umgeben von Natur, einer wunderschön und liebevoll gestalteten Gartenanlage mit Teich und eigener Quelle. Die Kombination aus authentischer historischer Substanz und modernem Wohnkomfort macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Das Anwesen auf einen Blick: Wohnfläche ca. 320 m² auf 2 Ebenen mit Turmzimmer und kleinem Atelier mit Ausbaupotenzial ca. 3.046 m² Grundstück in Grünruhelage Wunderschöne Garten und Außenanlage mit einem Teich, alt gewachsenen Bäumen und bezaubernder Atmosphäre Vollsanierung im Jahr 2000: Strom, Dach, Fenster, Heizung, Sanitär, Innenräume3 charmante, voll funktionsfähige Kachelöfen Edle Küche mit französischem La Cornue Gasherd (5 Flammen, 2 Backöfen) und zusätzlichem Holzherd – perfekt für traditionsreiche Kochkunst Pelletsheizung Stilvoll und hochwertig eingerichtet – auf Wunsch kann ein Großteil der Einrichtung übernommen werden (gerne nach Absprache) Gemüsegarten, mehrere Schuppen, eingezäuntes hundefreundliches Grundstück Erdkeller für Vorräte und Wein Zusätzlich bietet das Anwesen ein funktional ausgestattetes Zerwirkhaus mit begehbarem Kühlraum – ideal für Selbstversorger, Jäger oder kulinarische Individualisten. Ein Ort mit Seele, Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität – ideal als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder stilvolles Landdomizil mit Potenzial.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Geschäftsfläche und Grünfläche sucht fröhliche Menschen die Freude daran haben Arbeit und Wohnen an einem Ort zu realisieren. Die große Fläche des Hauses (ca. 660qm) lädt zu einer umfassenden Entfaltungsmöglichkeit ein und bietet Platz für die Verwirklichung großer Träume. Die oberen 3 Ebenen haben 17 Zimmer (16 davon einzeln begehbar) und weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Bei einem Wohnbereich (3 Zimmer (22qm, 14qm, 11qm), Abstellkammer, Gang/Vorraum und 1 Badezimmer mit WC (5qm)) im Obergeschoss besteht ein unentgeltiches Wohnungsgebrauchsrecht (außer Strom) einer pensionierten Dame (aktuell Zweitwohnsitz). Daher, neben der Sanierungsbedürftigkeit, auch der günstige Preis. Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1620 (lt. Fassade) oder älter. Es steht auf einer Baufläche von 277qm und teilt sich auf drei Ebenen. Grundstücksfläche Gesamt: 1885qm Davon: 1608qm Grünfläche - steiler Hang (Sträucher) mit Plateau (Wiese, alter Apfelbaum, Kornellkirsche,...) mit wunderschöner Aussicht Aufteilung lt. Hausplänen (kein Anspruch auf Richtigkeit) Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Auslage Lager Büro (8qm) Wirtschaftsküche (41qm) Esszimmer (22qm) Speis (6qm) Stüberl (14qm) 2 WC 2 Abstellkammerl 2 Heizräume Lichthof Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Erster Stock: Magazin (separater Aufgang vom Geschäft) 6 Zimmer (u.a. 25qm-Parkett, 22qm; 1 Durchgangszimmer 15qm-Parkett) 2 Bäder (eines davon 6qm) 2 WC Büro (14qm, Parkett) Wohnzimmer (35qm, Parkett) Abstellkammerl Blumenzimmer Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Terasse Obergeschoss: 1 Wohnbereich (Wohnungsgebrauchsrecht): 3 Zimmer, Vorraum/Gang, Bad mit WC, Abstellkammerl; 5 weitere Zimmer (u.a. 10qm, 11qm) 1 WC Dachbodenkammerl Terasse 2 Dachböden Das Haus wurde ca. in den 50-80er vergrößert und ist heute sanierungsbedürftig. - V.a. Dach, Terasse, Wasserleitungen mit Sanitäranlagen, Elektrizität, Küche und Geschäftsfläche. Daher ist mit größeren Investitionen zu rechnen. Es verfügt u.a. über besondere Fliesen- und Steinböden, teilweise Parkettböden und Holzschiffsböden. Kein eigener Parkplatz - Absprache mit gegenüberliegenden Nachbarn bezüglich Parkplatzpacht (evtl. auch Kauf) ist möglich. (Mehrere Parkplätze, asphaltiert, gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite) Langlebige Holzfenster (Auslage (Metall) und 1 WC-Fenster mit anderen Materialen) Fernwärme 1 kleiner Kachelofen 4 Kamine Übergabe nach Vereinbarung. Lage: Das Haus befindet sich direkt neben dem Gehsteig an der Hauptstraße von St.Gallen (gute Sichtbarkeit für Geschäfte - viel Schaufensterfläche) im Bezirk Liezen in der Obersteiermark, Nationalpark Eisenwurzen. Die Fenster bieten teilweise Blick auf die Burg Gallenstein, die Berge und ins Grüne). Auf den 2 großzügigen Terassen (an der Haushinterseite) könnt ihr herrlich die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Im oberen - derzeit wilden - sonnigen Gartenplateu hinter dem Haus gibt es eine traumhafte Aussicht auf St.Gallen, die Burg Gallenstein und die Berge. Ein Stück Paradies. (Die Gartenfotos sind zur Abendsonne gemacht 17.30h-April 2024) Die Landschaft rund um St.Gallen ist ein Erholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung z.B. Spazieren, Bergwandern/-steigen, Klettern, (Wild) wassersport, Radfahren,... Ein wahrer Naturgenuss! Bushaltestelle vor der Haustür (St. Gallen, Oberer Markt/Steinhauser), Bahnhof Weißenbach/St. Gallen 3,4 km entfernt Die Immobilie wurde gründlich energetisch geklärt (systemwise), sodass das Haus bei den neuen Eigentümer: innen frei ist für zukünftige Projekte. Das Haus freut sich, wenn es wieder lebendig aufblühen kann und möchte gerne noch viele Generationen erleben und beglücken.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bewilligtes Wohnbauprojekt Nähe Schladming zu Verkaufen! 5 geplante Eigentumswohnungen, 4 Parkplätze, 6 Carports Luftwärmepumpe. Besichtigen Sie diesen Bauplatz Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnhaus mit Garten und Geschäftslokal – Zweitwohnsitzfähig und hochwertig ausgestattet Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau – inkl. gewerbliches Geschäftslokal im Erdgeschoss. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Der einladende Wohnbereich besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, ein stilvolles Esszimmer, ein Büro sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten samt Gartenhäuschen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Pissoir. Ein eleganter Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss.1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie ein separates WC und Fenster. Die Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Dachgeschoss: Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss bietet sich als Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich an. Zusätzliche Highlights Zweitwohnsitzfähig – ideal für Ferien, Rückzugsort oder Homeoffice in ruhiger Lage Garage, Carport & zusätzlicher Stellplatz Keller mit Werkstättenraum, Sauna und Dusche Heizraum separat zugänglich Voll ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss – ehem. Friseursalon mit Potenzial Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 94 m² eine optimale Grundlage für zahlreiche Geschäftsmodelle – ob im Beauty-, Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Der ehemalige Friseursalon ist vollständig ausgestattet und erlaubt eine sofortige Weiterverwendung ohne großen Umbauaufwand. Der Grundriss umfasst einen freundlichen Empfangsbereich, einen Hauptarbeitsraum, eine Toilette, einen zusätzlichen Raum mit Pantryküche sowie einen extern zugänglichen Pausenraum – ideal für Mitarbeitende oder kurze Rückzugszeiten. Dank der Erdgeschosslage, guter Sichtbarkeit und praktischen Raumaufteilung eignet sich das Lokal hervorragend für: Friseure, Kosmetikstudios, Nagel- oder Fußpflege Büro- oder Beratungsräume Physiotherapie oder ähnliche Praxen Dieses Wohnhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und vereint modernen Wohnkomfort, funktionale Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse schafft eine idyllische Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zudem den perfekten Rahmen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine sehr gute Nutzbarkeit aller Wohnbereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² und wird durch einen großzügigen Garten mit rund 750 m² ergänzt. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die großzügige, offene Diele mit integriertem Kamin bietet einen besonders stimmungsvollen Bereich zum Entspannen oder Lesen. Individuell angepasste Massivholzmöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein Balkon mit herrlichem Bergblick (Südost-Ausrichtung) sowie eine sonnige Terrasse (Südwest-Ausrichtung) runden das Angebot ideal ab. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Golfclub Schloss Pichlarn, den Putterersee sowie zu den Ski-/ Wandergebieten Planneralm und Riesneralm. Auch der Grimming und zahlreiche weitere umliegende Berge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unmittelbar vor Ort und in nächster Nähe. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Diele, Stauraum/ Waschraum, Schlafzimmer, Bad, WCUntergeschoß: Schutzraum, 2 Schlafzimmer, 2 Vorräume, Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Hobbyraum, Bad, WCBeheizt wird mit einer Elektroheizung. Teile des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. DIESE IMMOBILIE KÖNNTE SICH NEBEN DER HAUPTWOHNSITZNUTZUNG AUCH HERVORRAGEND ALS ZWEITWOHNSITZ EIGNEN UND BIETET ZUDEM DIE MÖGLICHKEIT EINER ATTRAKTIVEN FERIENVERMIETUNG! HINWEIS ZUM KAUF: Der Verkauf geschieht über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 350.000.-. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Interessenten können die Immobilie am 05. und am 08. Juni 2026, nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung, jederzeit besichtigen und anschließend ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alleinlage mit Privatstraße - 240m² Haus, Garten & großzügiger Wald in Irdning/Kienach In erhöhter, ruhiger Lage darf RE/MAX Nature Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Irdning, Ortsteil Kienach vorstellen. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar, verfügt über nur einen Nachbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre an. Das ca. 240m² große Wohnhaus eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Vermietung. Mehrere Wohnebenen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Es wurden einige technische Erneuerungen gemacht wie eine moderne Luftwärmepumpe im Jahr 2024, einer Photovoltaikanlage und einem hochwertigem Dach aus dem Jahr 2015. Vor kurzem wurde ein neuer Energieausweis ausgestellt, der gute Werte zeigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, uriger Hobbyraum/Bar, Garderobe, Kellerabteil mit Heizung, Trockenraum, Badezimmer mit Dusche & WC Rumpelkammer, Stiegenhaus 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon & Terrasse 2. Obergeschoss: Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon Dachboden Der Außenbereich & Parken: • gepflegter Garten (im Sommer fährt immer der Mähroboter, dieser hat einen festen Platz und wird mit verkauft) • großes Nebengebäude für Lagerung von Reifen, Geräte, Schneefräse etc. • Elektrische, hochwertige Doppelgarage mit Zugang zum Haus • Elektrische, hochwertige Einzelgarage mit Zugang zum Haus • Wallbox für E-Auto • 2 SAT-Anlagen • Zahlreiche Stellplätze am Grundstück • Luftwärmepumpe + Holzvergaserofen Der Wald - ein seltener Mehrwert Zum Anwesen gehört ein ca. 12.000m² großes Waldstück, das den Charakter dieser Immobilie maßgeblich unterstreicht. Der Wald kann als Privatwald für Ruhe und Rückzug, nachhaltige Forstwirtschaft oder Brennholzgewinnung und Naturspielplatz für Kinder dienen. Fazit: Dieses Anwesen vereint Lage, Ruhe, Größe, Flexibilität und Natur auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - und wissen, das echte Alleinalge mit Wald kaum mehr verfügbar sind. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Alpenidylle, Exklusivität und Premium-Panorama hat einen Namen: "BERGSTEINER"!!! Wir dürfen Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren, welches zum Kauf angeboten wird! Man kann diese Liegenschaft wirklich als einzigartig bezeichnen, da es in der Vergangenheit und ganz sicher auch in Zukunft kaum etwas vergleichbares am Immobilienmarkt zu sehen sein wird! Am Fuße des Dachsteins liegt, leicht erhaben, das "Bergsteiner" und besticht in erster Linie durch die absolute Alleinlage und dem wahrlich majestätischen Ausblick Richtung Süden auf die Schladminger Tauern! Zudem ist rund um das Anwesen, durch die Widmung "Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland", eine Bebauung jeglicher Art auch auf Jahre gesehen, praktisch ausgeschlossen! Das gesamte Objekt fügt sich wundervoll harmonisch in die gegebene Naturlandschaft ein und könnte so ihren persönlichen Lebenstraum hier definitiv möglich machen....... Highlights im Inneren: Knapp 90m² großes Fitnessstudio mit vielen, sehr hochwertigen mechanischen Geräten, Infrarotsauna, Dampf-und finnische Sauna, Solarium und ein Whirlpool mit der wohl schönsten Aussicht in die umliegende Bergwelt! Auf der Liegenschaft befindet sich das große Mehrfamilienhaus mit Carport, Garage nordostseitig und ein Garagengebäude westseitig! Das Carport und das Garagengebäude wurden im Jahr 2001 neu errichtet! Letzteres bietet zudem unterkellert einen Lagerraum (ca. 67m²) und die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einem Atelier auszubauen ( Bruttogeschossfläche ca. 47m²). Das gesamte Anwesen weißt eine Wohn-Nutzfläche von ca. 850m² auf und die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 653m²! Kellergeschoss ca. 214m² Erdgeschoss ca. 255m² Obergeschoss ca. 150m² Dachgeschoss ca. 59m² kl. Gästewohnung ca. 29m² Weitere Nutzflächen ca. 94m² Atelier/Garage ca. 47m² Die genaue Raumaufteilung können Sie bei den Grundrissplänen einsehen - auf Anfrage schicken wir Ihnen sehr gerne alle Pläne zu! Im Jahr 2012 wurden alle Fenster neu eingebaut - Fa. Internorm. Im Jahr 2021 wurde zudem das Dach komplett neu eingedeckt und eine Photovoltaikanlage errichtet. KFZ-Abstellplätze im Freien sind genügend vorhanden, überdacht stehen hier 4 Garagen- und 2 Carportabstellplätze zur Verfügung! Kurz zusammengefasst die Geschichte vom "Bergsteiner": Im Jahre 1976 errichtet, wurde es in den Folgejahren als Pension geführt! Ein besonderes Highlight in der damaligen Zeit, war das großzügige und gut ausgestattete Fitnessstudio, welches aus Erzählungen das Allererste in der umliegenden Region war. Nicht verwunderlich, dass sogar Arnold Schwarzenegger im Rahmen der 1. Ski-Weltmeisterschaft in Schladming 1982 dem "Bergsteiner" den ein oder anderen Besuch abgestattet hat und sich sogar im Fitnessstudio nachweislich blicken lies. Seit der Übernahme der jetzigen Eigentümer im Jahr 2000, wurde das Anwesen ausschließlich als Refugium der Familie zu privaten Zwecken genutzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Das Langlaufstadion, der Rittisberg mit seinen Attraktionen, das Erlebnisbad, die diversen Geschäfte und Lokalitäten der Ramsau erwarten Sie... PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie die Nähe zur Stadt Liezen (nur ca. 3 Autominuten entfernt). Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit 657 m² Fläche. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 60 m² sowie eine Garage mit ca. 30 m² zur Verfügung, welche Platz für zwei Autos bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Fenster Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC mit Fenster Ausstattung und Zustand: Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Heizungsanlage (Pellets) wurde bereits erneuert. Weitere Informationen: Keller: ca. 60 m²Garage: ca. 30 m² (für zwei Fahrzeuge) Wasserversorgung: Quelle (gemeinsam mit vier weiteren Häusern) Lage: Die sonnige Lage bietet hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur. Das nahegelegene Skigebiet Wurzeralm sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Bergen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt Liezen mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten. Diese Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie noch interessanter macht für Käufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubauprojekt im Zentrum von Aich. Der durch seine durchdachte Raumaufteilung für maximale Nutzbarkeit ausgerichtete Bungalow - aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten - wird in hochwertiger Holz-Massiv-Bauweise ausgeführt. In Summe ein Chalet mit einem unvergleichbaren alpenländischem Charakter und ganz viel Charme. Geplante Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027 Hier angeboten der Bungalow West mit etwas über 71m² Wohnfläche und folgendem Raumkonzept: Windfang/Vorraum Diele/Gang Abstellraum Technikraum WC Bad mit Dusche und WC Sauna vom Bad aus begehbar Bereich Kochen-Essen-Wohnen 2 Zimmer Gesamtgröße des Grundstücks 734m². Südwestlich angebaut ist eine großzügige Terrasse mit 46m², dazu insgesamt ca. 107m² eigene Grünfläche. In Summe ein Platz ideal zum Erholen in der Sonne und mit genügend Freiraum für gemütliches Grillen bzw. sonstige Freizeitvergnügungen in der Natur. Zusätzlich zum Abstellraum innen, gehört ein Außenabstellraum mit über 4m² zum Objekt. Das Angebot umfasst eine schlüsselfertige Ausführung. Ein Carportplatz plus ein Freistellplatz sind gegen einen Aufpreis von € 19.000.- fix dem Objekt zugehörig und reserviert. Ein Kamin kann gegen einen Aufpreis von € 4.500.- mit beauftragt werden. Zusatzausstattungen wie Raffstores nach Absprache gegen Aufpreis ebenfalls möglich. HINWEIS: ALLE ANGEGEBENEN PREISE SIND NETTOPREISE FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG (Kaufpreise für Nutzung als Hauptwohnsitz auf Anfrage). Der südliche unbebaute Grundstücksteil hat keine Baulandwidmung, was aber durch die gegebene Planung keine Rolle spielt. Der Wohnbereich ist mit einem Luftraum nach oben offen und ergibt damit ein zusätzliches Raumvolumen. Im großzügigen Badezimmer integriert ist ein Raum für eine Sauna, von dieser bzw. dem Bad aus gelangt man über eine zusätzliche Türe auf kurzem Wege ins Freie, ideal zum raschen Abkühlen bzw. um auf die Terrasse zu gelangen. Der Bau und die Bezahlung erfolgt nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz, das bedeutet Ratenzahlung nach Baufortschritt und maximale Sicherheit für den Käufer. Für die touristische Vermietung gibt es bereits eine Vorvereinbarung mit einer einheimische Agentur, gerne können die Kontaktdaten zur persönlichen Abstimmung wichtiger Details an Interessenten weitergegeben werden. Bei der Ausführung wird höchstes Augenmerk auf maximale Qualität und das Verwenden zeitgemäßer Materialien gelegt. Indem geplant ist, dass ausschließlich einheimische Firmen tätig werden, ist der Kontakt zu diesen Professionisten auch in der Zukunft weiterhin leicht möglich und Wünsche oder dergleichen können einfach behandelt werden. HINWEIS: Änderungen, welche den baurechtlich genehmigten Zustand nicht beeinflussen sind in gewissem Ausmaß möglich, diese ergeben je nach Auswirkung einen Mehr- oder Minderpreis. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Die Lage mit der nur kurzen Entfernung zu den namhaften Schigebieten rund um Schladming, zu den unzähligen Ausflugs- und Wandergebieten in der Region, zu Thermen wie auch Kulturerlebnissen, bietet die Möglichkeit für Eigentum in bester Umgebung. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]