Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Liezen

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage in Liezen. Der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lage: Die erhöhte Lage des Hauses gewährt einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzung. Der Carport für 3 Autos und die zusätzliche Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit viel Licht und einem offenen Raumkonzept begeistert. Von diesem einladenden Bereich gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet und der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein einladender Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem herrlichen südseitigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Berge bewundern können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum für Waschmaschine und Boiler runden das Angebot im Obergeschoss ab. Heizung: Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Optional kann die Heizung problemlos auf Strom umgestellt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Fazit: Dieses helle Wohnhaus in Liezen vereint eine ruhige, sonnige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden und genießen Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zur Hinteregger Alm, die wunderschöne Ausblicke und eine idyllische Naturkulisse bietet. Zudem sind der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Diees Wohnhaus ist zudem zweitwohnsitzfähig, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen. Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 51.170 m² (davon ca. 5.034 m² Grundfläche und ca. 46.136 m² Wald) Wohnfläche: ca. 190 m²Erdgeschoss: Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Wellness-Bereich: Ein besonderes Highlight ist der 157 m² große Wellness-Bereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Edelstahl-Hallenbad (10m x 4m), einem Jacuzzi, Dusche, WC und großzügigen Liegeflächen. Der Wellness-Bereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da er absperrbar ist und die Terrasse mit der angrenzenden Grünanlage im Westen sicher eingezäunt ist. Große Fensterflächen ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und bieten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum uneinsehbaren Grünbereich. Keller: Voll unterkellert mit einer Wirtschaftsküche samt Tischherd. Zudem gibt es auch noch eine Sauna für entspannende Stunden. Außenbereich: Das Grundstück verfügt über zwei uneinsehbare Terrassen (eine nach Süd/Ost/Westen und eine nach Westen), die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Eine Remise (ca. 264 m²) mit Werkstatt und Lagerraum sowie Garagen und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab. Ein Schießstand mit einem 100 m langen Schusskanal mit Abstellraum sowie der Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Heizung und Energie: Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Es kann aber auch mit Hackgut und für einen Notbetrieb mit Scheitholz geheizt werden. Der gemütliche Kaminofen in der Bauernstube sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Wasser- und Abwasserversorgung: Das Wasser wird über eine eigene Wasserquelle bezogen, und zusätzlich besteht die Versorgung über die örtliche Wassergenossenschaft. Zudem sorgt eine biologische Kläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die das ökologische Gleichgewicht in der Region unterstützt. Lage: Oppenberg, ein idyllischer Ort, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren, Schitouren und Erholung im Freien. Zudem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Flexibilität gibt, diese zauberhafte Lage auch regelmäßig zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe in Oppenberg verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Ausseerlandes, auf dem sonnigen Lerchenreither Plateau, präsentiert sich dieses hochwertige Landhaus als echtes Wohnjuwel. Umgeben von Dachstein, Loser und Zinken genießen Sie hier ein Panorama, das Weite, Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint – und das nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bad Aussee entfernt. Das 2017 errichtete Haus begeistert mit traditionellem Ausseer Baustil, zeitloser Architektur und einer modernen, erstklassigen Ausstattung. Auf rund 250 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit edlen Holz- und Steinböden, hochwertigen Kachelöfen sowie direktem Zugang auf die Sonnenterrasse – der ideale Platz, um Bergblicke und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer mit teils traumhafter Aussicht sowie vier elegante Bäder, die Komfort und Privatsphäre schaffen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Photovoltaik, Wärmepumpe, Alarmanlage, drei Garagen- und fünf Außenstellplätze unterstreichen den nachhaltigen und exklusiven Wohnstandard. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, offenem Kamin und Brunnen macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort – für Menschen, die alpinen Charme, Sonnentage und höchste Wohnqualität schätzen. Ein Refugium für Anspruchsvolle – wohnen, wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird diese außergewöhnliche Immobilie, insbesondere die Aussicht ist hier etwas ganz Besonderes. Das Haus selbst wurde um 1974 über den Dächern von Donnersbach errichtet. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 950m². Die sonnige Lage spricht bei diesem Angebot wirklich für sich. Eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 78m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Obergeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzlich ein Balkon Unter/Kellergeschoss: Vorraum, Abstellraum, Heizraum + Heizmateriallager, 2 Kellerräume die selbst ausgebaut worden sind Nebengebäude: 2 Carport-Stellplätze, unterkellert Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen mittels Heizkörper. Im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dazu befindet sich in einem der Räume im unteren Geschoss noch ein Schwedenofen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (auf Fremdgrund, für 3 Parteien gemeinsam). Der Ilgenberg ist Teil der Marktgemeinde Irdning. Irdning genießt seit langer Zeit schon den Ruf einer Wohngemeinde mit besonders lebenswertem Charakter. Nicht an der verkehrsreichen Bundesstraße B320 gelegen, ist man trotzdem zentral gelegen und hat im Ort selbst alles, was man zum Leben braucht. Diverse Sport- und Kulturvereine und zahlreiche Cafès und Restaurants sorgen für ein reiches Angebot an allem, was das Herz begehrt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Pruggern, gelegen in einer schönen, sonnigen und ruhigen Wohnsiedlung mit großzügigem Garten wird zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten, wodurch es sich heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand präsentiert. Es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Unterhalb der Garagen befindet sich eine geräumige Werkstatt, die sich ideal für Handwerker oder Bastler eignet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Öl, ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf problemlos aktiviert werden. Das Haus bietet viel Platz für Wohnen und Gäste und eignet sich somit ideal sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Nutzung. Neben den bisher touristisch vermieteten drei Schlafzimmern mit insgesamt fünf Betten und jeweils eigener Dusche und WC gibt es vier weitere Schlafzimmer für den privaten Gebrauch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, im Obergeschoss wurde das ursprünglich geplante Badezimmer zu einem Büro umgestaltet. In jeder Etage – außer im Keller – steht ein WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzend gibt es einen gemütlichen Gastraum für den Frühstücksservice, der vielseitig genutzt werden kann – sei es zur Bewirtung von Gästen oder als Aufenthaltsraum für Familie und Freunde. Damit besteht auch die Möglichkeit, Einnahmen im Rahmen einer Privatzimmervermietung zu erzielen. Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Alle Anschlüsse an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz sind vorhanden, das Objekt ist in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Wohnhaus liegt in Pruggern, einer beliebten Wohn- und Freizeitgemeinde im steirischen Ennstal. Die ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Gröbming gewährleistet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Restaurants. Auch mehrere Schigebiete – darunter Galsterberg, Hauser Kaibling und Schladming-Dachstein – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Paragleiten oder einfach Entspannen inmitten der Natur. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße. Dieses gepflegte Wohnhaus in Pruggern kombiniert ruhiges, sonniges Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und der Möglichkeit, touristische Einnahmen zu erzielen. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Charme, Flexibilität und Lebensqualität im Herzen des Ennstales. Aufgrund der Vorbehaltszone für Zweitwohnsitze ist hier kein Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge vereint? Dieses gepflegte Haus in Gröbming bietet genau das: viel Platz, eine attraktive Lage und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.033 m². In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich das Badezimmer und der Waschraum im Erdgeschoss warten noch auf ihre Fertigstellung – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen. Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Kaminofen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und integriertem Holz-Kochherd Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten mit südöstlicher Ausrichtung Badezimmer (noch zur Fertigstellung offen) Separates WC Waschraum und Abstellraum Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer Kleines zusätzliches Zimmer – perfekt als Büro oder Gästezimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC Weitere Details: Garage, zwei große Abstellräume und ein großer Geräteschuppen Mindestens vier weitere Stellplätze für Fahrzeuge Beheizung über zentrale Infrarot-Heizung (stromsparend und umweltfreundlich) Warmwasserbereitung durch Luftwärmepumpe Behaglicher Kaminofen im Eingangsbereich Dieses Haus ist ideal für alle, die Natur, Ruhe und einen schönen Ausblick schätzen – perfekt zum Wohlfühlen und Leben. Widmung: WA Bebauungsdichte: 0,2-0,5 Diese Immobilie bietet zusätzlich die Option zum Mietkauf, wodurch sie auch für Interessenten mit mittelfristigem Eigentumserwerb interessant ist. Details auf Anfrage. Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität. Als Lebensmittelpunkt für knapp 2800 Einwohner aber auch als Tourismusgebiet genießt die Gemeinde in der Steiermark daher hohe Beliebtheitswerte. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Haus mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften in Untertal bei Rohrmoos, Nähe Schladming Inmitten der idyllischen Natur des Untertals bei Rohrmoos entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt im Chaletstil. Es handelt sich um ein Bauträgermodell, bei dem Erwerber die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Raumgestaltung individuell mitzugestalten. Zur Auswahl stehen mehrere attraktive Kaufoptionen: Eine Doppelhaushälfte mit ca. 153,95 m² Wohnfl. auf 3 Etagen – Kaufpreis: € 1.700.000,— Beide Doppelhaushälften gemeinsam – Kaufpreis: € 3.350.000,— Das vollständig eingereichte Projekt (Grundstück inkl. Bauplänen und Genehmigung) – Kaufpreis: € 1.550.000,—Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 25 m²) und einen Balkon(ca. 4,38 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs ist im Angebot enthalten. Lage Das Anwesen befindet sich in besonders ruhiger Hanglage am Janerweg, einer kaumbefahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung garantiert ganztägig optimale Lichtverhältnisse und einenunverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Bauweise & Ausstattung Das Haus wird in Hybridbauweise errichtet: Erdgeschoss: massiver Stahlbeton Ober- und Dachgeschoss: hochwertige Holzriegelbauweise mit Altholzoptik Diese Kombination verleiht dem Chaletstil eine rustikale Eleganz und sorgt für einbehagliches Wohnklima. Verwendet werden ausschließlich hochwertige Materialien und diese unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts. Energieversorgung Eine effiziente Luftwärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Ergänzend sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung. Grundstück Die Doppelhaushälfte steht auf einem Eigengrundstück von ca. 525 m². Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Kanalnetz sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über eine lokale Wassergenossenschaft. Besonderheiten Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Kein Zweitwohnsitz erlaubt Individuelle Mitgestaltung der Innenräume möglich Einzigartige Investitionsmöglichkeit – wahlweise Erwerb einer Einheit, beider Häuser oder des gesamten Projekts Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein Die Region zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs undbietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Sommeraktivitäten: Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnisse auf Wegen wie dem Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, etwa dem malerischen Duisitzkarsee. Winteraktivitäten: Als Teil der 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. Kulturelle Highlights: Tradition, Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen Schladming-Rohrmoos-Dachstein zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Fazit Dieses exklusive Doppelhausprojekt vereint luxuriöses Wohnen, nachhaltige Bauweise und die einzigartige Lebensqualität der Region Schladming-Rohrmoos-Dachstein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Investmentprojekt inmitten dieser beeindruckenden Bergwelt zu verwirklichen! Exclusive Semi-Detached Chalets in Untertal near Rohrmoos, close to Schladming Nestled amidst the idyllic natural beauty of Untertal near Rohrmoos, this high-end new development project combines modern comfort with traditional alpine charm. This is a developer model, giving buyers the opportunity to personally influence theinterior design and layout. Several attractive purchase options are available: One semi-detached house with approx. 153.95 m² of living space across three floors – Purchase price: € 1,700,000,00 Both semi-detached houses together – Purchase price: € 3,350,000,00 The fully approved development project (plot including plans and permits) – Purchase price: € 1,550,000,00Each residence features a spacious terrace (approx. 25 m²) and a balcony (approx.4.38 m²) offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains. A carport with space for two vehicles is also included in the offer. Location The property is situated in an exceptionally quiet hillside location on Janerweg, alightly trafficked public road surrounded by a few single-family homes. Its sunny south-facing orientation guarantees optimal natural light throughout theday and unobstructed views of the majestic alpine landscape. Construction & Features The house is being built using hybrid construction: Ground floor: solid reinforced concrete Upper and attic floors: high-quality timber frame construction with antique wood finish This blend creates a charming alpine chalet style with a rustic yet elegantappearance and ensures a warm and comfortable living atmosphere. Only premium materials and precise craftsmanship are used, highlighting theproperty’s exclusive character. Energy Supply Heating is provided by an efficient air-source heat pump, complemented by aphotovoltaic system for sustainable and cost-effective energy generation. Property Details Each semi-detached house stands on its own private plot of approx. 525 m². Connections to the public electricity and sewage networks are available, and water issupplied via a local water cooperative. Special Features Use permitted as primary residence or for tourist rental No second-home usage allowed Individual customization of the interior possible Unique investment opportunity – purchase one unit, both houses, or the complete project Schladming-Rohrmoos-Dachstein Region One of Austria’s most sought-after year-round destinations, the region offers adiverse range of leisure activities: Summer Activities: Numerous hiking and cycling trails lead through the stunning alpine scenery. Highlights include the Wilde Wasser Weg, guiding visitors to spectacular waterfalls and pristine mountain lakes such as the picturesque Duisitzkarsee. Winter-Activities: As part of the 4-Mountain Ski Circuit, the region boasts world-class ski resorts, along with cross-country trails, toboggan runs, and winter hiking paths. Cultural Highlights: Traditional festivals, authentic regional cuisine, and deep-rooted alpine traditions make this area a vibrant destination all year round. Conclusion This exclusive semi-detached chalet project combines luxurious living, sustainableconstruction, and the unparalleled quality of life found in the Schladming-Rohrmoos-Dachstein region. Take this opportunity to make your dream home – or your next investment – a reality in the heart of the Austrian Alps!... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Über RE/MAX Nature gibt es die Gelegenheit zum Erwerb von einem alten Bauernhaus im südlichen Oberösterreich. Die Liegenschaft liegt an der Hengst Landesstraße, zwischen Altenmarkt bei St.Gallen und Unterlaussa. Das Anwesen wurde ca. 1834 erbaut und seinerzeit als kleine Landwirtschaft genutzt. Derzeit gibt es ein kleines Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss und einen Überdachten Abstellplatz, als Doppelcarport und Abstellraum, (hier fehlt noch die Fertigstellungsmeldung an die Gemeinde). Das Wohnhaus ist seit einigen Jahren unbewohnt im Jahr 2006 wurde ein Anbau in Richtung Norden für den Einbau einer Zentralheizung mit Pellets angebaut. Dieser Anbau ist derzeit im Rohbau, es fehlt noch die Fertigstellung. Das Hauptgebäude verfügt über Erd-, 1. Ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind sanierungsbedürftig, die Fenster wurden im Jahr 2003 durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Haupt-, oder Zweitwohnsitz ist bei der Liegenschaft möglich. Zentrale Lage als Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen, Klettern, Paddeln, Rafting, Radfahren und vieles mehr. Im Erdgeschoss sind vorhanden: 4 Zimmer, Vorraum, WC, Bad, Stiegenhaus, Lagerraum für Pellets, Heizraum Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls 5 Zimmer und Nebenräume vorhanden, das Dachgeschoss wurde früher auch mit den Zimmern genutzt, wäre nach einer Sanierung auch wieder möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Gruppenanlage, die Abwasserentsorgung ist durch eine Senkgrube Bestand. Das Nebengebäude bietet ca. 75m² Platz als Lager-, oder Abstellfläche, der Überdachte Abstellplatz umfasst ca. 60m². Grundsätzlich kann gesagt werden, das es sich hier um eine Liegenschaft handelt, welche als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Wohngebäude kann nach einer Sanierung auch als Zweifamilienhaus, oder auch zur Vermietung von Gästezimmern genutzt werden. ür weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses großzügige Wohnhaus in der Stadt Liezen. Eingebettet in eine sonnige und ruhige Lage, bietet Ihnen dieses Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und einen herrlichen Fernblick. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Gartenhaus und einem Pavillon lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorhaus: Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Individuell nutzbarer Raum: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Bad: Ausgestattet mit Dusche und Fenster. Wohnzimmer: Geräumig und einladend mit gemütlichem Specksteinofen (ca. 2020) und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden unter der Markise mit Blick auf den Garten. Essbereich: Praktisch zwischen Wohnzimmer und Küche gelegen, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Funktional und gut ausgestattet für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsmöglichkeit. WC: Mit Fenster und Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum. Obergeschoss Drei Zimmer: Jedes Zimmer mit Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliches Zimmer: Perfekt für Kinder oder Gäste. WC: Mit Fenster und Waschbecken. Abstellraum: Weitere Staumöglichkeiten. Dachboden Bad mit WC und Sauna: Ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster, ideal für die Nutzung der Sauna. Keller Kellerräume: Geräumige Speisekammer mit Fenster. Vorratsraum Heizraum: Ausgestattet mit Warmluftheizung und Öl-Heizung. Werkstatt: Für handwerkliche Projekte. Garage: Sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Wellblechgarage: Für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Das Dach wurde 2010 renoviert und mit einem hochwertigen Prefa-Dach ausgestattet, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses unterstützt. Zudem wurden die Fenster 2021 erneuert und sind teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Garten Garten Der liebevoll gepflegte Garten mit Blumen, Bäumen und Obstbäumen ist der ideale Ort für entspannende Stunden in der Natur. Ein Pavillon im Garten lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Fazit Dieses Wohnhaus in Liezen bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer traumhaften Lage. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Garten ist es der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Stall liegt eingebettet in ländlicher Umgebung. Mit großem Platzangebot bietet es ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und neues Leben in alte Mauern zu setzen. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des unterkellerten Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch die großzügigen Außenbereiche. Keller: Vorraum mit Zugang zum Erdgeschoß, 3 Räume, einer davon mit eingerichteter Werkstattaustattung EG: Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wintergarten, Bad, WC. OG: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, 4 Schlafzimmer Carport: Pläne für eine Errichtung eines Carports liegen vor. Wohnnutzfläche EG: rd. 88 m² Wohnnutzfläche OG: rd. 70 m² Nutzfläche Keller: rd. 88 m² Beheizung: Elektroheizung Wasser: Brunnen Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen Grundgröße: 2357 m² Zustand: Sanierungsbedürftig Außenbereich: großzügiger Außenbereich mit Gartenhütte, sowie einem sehr großzügigen Wintergarten und einem Geflügelstall. Lage: idyllische Wohnlage mit Bergblick ins Grüne Bezug: 3 Monate ab Kauf Sie suchen ein Haus mit traumhaften Blick in die Natur sowie großzügigen Außenbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 130.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 274 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Terrassen und großem Garten – modernisiert und vielseitig nutzbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit WC verfügen – ideal für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein separater, heller Küchen-Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zudem bietet diese Etage zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Vorraum, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus bietet gleich zwei Terrassen: Eine südseitige Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen im Grünen ein, während die nordseitige Terrasse auch an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal für verschiedene Tageszeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und WC – sowie ein zusätzlicher Küchenbereich, der sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste eignet. Vom Vorraum aus erreichen Sie eine moderne Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll geschnitzten Deckenbereiche und Türen, die dem Innenraum eine individuelle und hochwertige Note verleihen und den besonderen Charme dieses Hauses unterstreichen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Lagerräumen auch einen Heizraum, einen separaten Tankraum sowie einen einladenden Partykeller – perfekt für Feiern, Hobbys oder gesellige Runden. Ein direkter Ausgang in den Garten sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im Außenbereich stehen zudem fünf KFZ-Abstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus liegt in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Position: Vor dem Haus verläuft eine Zugstrecke mit direkter öffentlicher Anbindung, hinter dem Haus befindet sich eine Straße. Dennoch genießen Sie im Garten und auf den Terrassen ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, großzügiges Haus mit viel Charme, laufend modernisiert und in bester Lage für Natur- und Sportliebhaber. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Diese Immobilie bietet zusätzlich die Option zum Mietkauf, wodurch sie auch für Interessenten mit mittelfristigem Eigentumserwerb interessant ist. Details auf Anfrage. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur beliebten Dachstein-Tauern-Region, einem der bekanntesten Ski- und Wandergebiete Österreichs. Ob Skifahren im Winter oder Wandern, Radfahren und Naturgenuss im Sommer – hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Region ist ganzjährig ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]