Suchergebnisse für "neuhofen kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (BJ 2006) mit ca. 265 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 1760 m² befindet sich in 3364 Neuhofen an der Ybbs, in einer angenehmen Wohnsiedlungslage, umgeben von Familienhäusern. Die Liegenschaft verfügt über einen ruhigen Garten an der Rückseite des Hauses und bietet genügend grünen Freiraum für die ganze Familie. Vom Wohn-Ess-Zimmer aus gelangt man auf eine sehr gemütliche überdachte Terrasse, auf der man in den Sommermonaten sehr nette erholsame Stunden verbringen kann. Die Nutzfläche des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 325 m². Nutzflächen: ? 44,90 m² Nutzräume im Kellergeschoss ? 66,70 m² Büro bzw. Wohnbereich im Kellergeschoss ? 103,7 m² Wohnräume im Erdgeschoss ? 95 m² Wohnräume im Obergeschoss ? 14,01 m² Geräteraum im Außenbereich ? 50,2 m² Carport im Außenbereich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhofen | Libellenstraße BA III | Wohnung Top E3Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen im Ortsteil Dambach zentrale Lage im Ortsteil Dambach großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone) südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie hochwertige Ausstattung Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard großzügige Kellerräume für noch mehr Stauraum je zwei Carportstellplätze vor dem Gebäude mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming, Bahnhof Neuhofen, direkter Anschluss an die Marchtrenker Straße) Lage: Mitten im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr im Ortsteil Dambach in Neuhofen, entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils vier also insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnoase, ländlich aber dennoch unweit von der City? Dann haben wir das perfekte Match für Ihre Bedürfnisse! Ein BESONDERES WOHNEN für Familien und Pärchen. Hier erleben Sie ausgezeichneten WOHNKOMFORT und hohe LEBENSQUALITÄT in einer sicheren und schönen FAMILIENFREUNDLICHEN Wohngegend. Grundinfos und Ausstattung (Haus II): ca. 139 qm Wohnflächeca. 450 qm Grundstücksfläche BJ 2022 EG: Vorraum, Büro, Badezimmer und WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Technikraum, Garage OG: Badezimmer und WC, 2 x Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Balkoneschön angelegter Garten Luftwärmepumpe (Mitsubishi), Fußbodenheizungelektrische Rollläden, Fenster, Terrassentüren von Gaulhofer Zentralstaubsauger Garage mit Platz für zwei Autos, 2 Garagentore (Normstahl) Glasgeländegenug KFZ-Abstellmöglichkeiten Diese top durchdachte und ausgestattete Immobilie befindet sich im Herzen von Neuhofen/Krems. Sie spiegelt das perfekte Familienglück im Grünen wider und ist ideal für Familien die naturverbunden leben möchten - mit einer extra Portion Erholungswert. Die Doppelhaushälfte wurde 2022 errichtet und wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Der Garagenboden als auch der gesamte Eingangsbereich außen (Vorgarten) sind fertig. Auf Wunsch kann die Liegenschaft schlüsselfertig erworben werden. Die angeführten Fotos sind Symbolbilder. Die veranschaulicht dargestellten Räume samt Einrichtung, Küche, Böden etc. wurden bereits mitgeplant. Leerverrohrungen für Klimaanlage, Photovoltaik und Solaranlage sind vorhanden. Internetanschluss in jeden Raum. Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 549.000, Das elegante, energieeffiziente, lichtdurchflutete Haus (Ziegelmassivbau mit Wärmeschutz) verspricht viel Platz zum Wohlfühlen. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Im DG befinden sich die 2 Schlafräume und ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit WC. Gemeinsame Zeit verbringen sie im EG im großzügigem Wohn-Essbereich und genießen die angenehme Freifläche im Garten und auf der Terrasse beim Grillen oder Spielen. Sehr HOCHWERTIGE Materialien und viele Annehmlichkeiten zeichnen diese Doppelhaushälfte aus. Für die nötige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe (Mitsubishi) betrieben wird. Weitere Details/Wünsche etc. können bei einer Besichtigung besprochen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie mir ein Angebot, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Kontakt: Mag. Silvia Altmann [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Erd- und Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer = ca.51 m² eingerichtet. großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und direktem Zugang zur Doppelgarage Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Im Untergeschoß großer Partyraum ca. 45 m² wunderschöner Pool 8m x 4m mit PH-Regler, vollautomatisierte Salzanlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Julianaberg in Neuhofen gelegen; fußläufig bzw. in 4 Autominuten erreichbar: Nahversorger sowie Kindergarten, Schulen, Ärtze, Banken und die Apotheke... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen | Ettingerweg | Wohnung Top 4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe des Zentrums zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: In einer sehr zentralen Lage im Ettingerweg in Neuhofen, entstehen demnächst ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuhofen deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule, aber auch Gastronomie, Vereine, oder Ärzte etc. sind vorhanden. Eine Vielzahl weiterer Angebote (Shopping, Kultur, weiterführende Schulen etc.) wartet in der angrenzenden Bezirkshauptstadt Ried. Die Geschichte dieses Hauses geht auf das Baujahr 1955 zurück. Aufbauend auf die gute Bausubstanz, fanden speziell in den letzten 25 Jahren umfassende Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie an der Haustechnik statt. So befindet sich das Wohnhaus heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand, mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Wohnung im EG (~ 110 m2 WNFl.) wird über das gemeinsame Stiegenhaus betreten. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Über die Küche gelangt man in den Wirtschaftsraum, in die Speis sowie in das Wohnzimmer mit Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot im EG ab. Das OG ist aufgrund von Mansarden etwas kleiner (~ 90 m2 WNFl.). In dieser Etage befinden sich wiederum ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC sowie ein Abstellraum. Das KG setzt sich aus Lagerräumen, einer Waschküche, dem Heizraum, den Tankräumen für Pellets und Heizöl sowie einer Garage zusammen. Das gesamte Haus ist unterkellert, wodurch sich auch hier ~ 100 m2 Nutzfläche ergaben. Der Abgang ist über das gemeinsame Stiegenhaus, als auch über den Garten möglich. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Alternativ ist ein funktionstüchtiger Pellet-Kessel installiert. Der Anschluss an die Ortswasserleitung ist gegeben. Eine Anlage für Solarthermie sowie eine PV-Anlage unterstützen das System bzw. erzeugen Strom durch Sonnenkraft. Für den TV-Empfang ist eine SAT-Anlage am Dach montiert. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Ein Highlight und zugleich ein Ort zum Wohlfühlen ist der große, liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten. Ambitionierte Selbstversorger mit grünem Daumen können im vorhandenen Gewächshaus und Hochbeet sofort loslegen und mit der kontrollierten Anzucht und dem Anbau ihrer liebsten Gemüsesorten beginnen. Der rund 20 Jahre alte Pool verfügt über ein Schiebedach, ist mittlerweile allerdings etwas in die Jahre gekommen und erfordert diverse Sanierungsmaßnahmen, um in Betrieb genommen werden zu können. In zwei weiteren Gebäuden befinden sich eine zusätzliche Garage mit Geräteraum sowie eine Sauna mit Dusche, Abstellraum und WC. Das Haus ist nach Abstimmung jederzeit verfügbar. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 200 m² WNFl. und 1.109 m² Grundstücksfläche • EG: Stiegenhaus, Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wirtschaftsraum, Speis • OG: Stiegenhaus, Vorraum, Kochen/Essen, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum • Voll unterkellert mit Innen- & Außenabgang • Getrennte Eingänge für die beiden Wohneinheiten • Öl- & Pellet-Zentralheizung, Solar, Photovoltaik, Ortswasserleitung • 2 Garagen, Sauna, Werkstatt und viele weitere Extras • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro 01: Ca. 40 m² Fläche mit großer Fensterfront Geschoss: EG Inklusive: 1 KFZ-Stellplatz, großzügiges Kellerersatzraum Kochnische, Sonnenschutz Böden: Fliesen und Vinylboden Sanitärausstattung: Laufen, Geberit, Hansa Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung Der Standort kann Ihnen für die verschiedensten Geschäftsideen dienen: Büro, Praxis (Arzt, Massage, Physio etc.), Studio, Schauraum, Shop ...... [Mehr]

#Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine geräumige, helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Neuhofen! Ein Highlight ist die große, ruhige Terrasse, welche mit etwas Zuwendung wieder in vollem Glanz erstrahlen wird! Der Wohnbereich ist offen gestaltet! Kochen, Essen und Wohnen in einem hellen, freundlichen Bereich! Das geräumige Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne und das separate WC wurde bereits geschmackvoll und zeitgemäß renoviert! Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese tolle Wohnung komplett! Falls Sie noch ein extra Zimmer mit Fenster benötigen, könnte man eine Zwischenwand einziehen. Energieausweis wird noch aktualisiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Dominic Wagner Immobilienvermittler Golden Home Real Ltd & Co KG Regus Promenade Steingasse 6a 4020 Linz | Österreich Tel [Tel] Mail [Email] Web www.goldenhome.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhofen : Märchenhafte Eigentumswohnung am Ende einer Sackgasse mit phantastischem Ausblick ! Absolute Ruhelage, dennoch ideale Infrastruktur ( 20min von Linz ) - Hochwertige Ausstattung - moderne Küche - 2 Kinderzimmer - große Terrasse ( 28m² Richtung Süd und West ) - sehr günstige Betriebskosten ( Niedrigstenergiebauweise ) - großer Keller ( ca 15m² ) - 2 Carport Plätze ! und vieles mehr ! Weitere Infos, Bilder sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Super Gelegenheit • Verkauf ohne Maklergebühr (d.h. mindestens 3% Ersparnis) • Verfügbarkeit ab März 2023 • Sandwich-Wohnung mit hochwertigsten Fenstern, d, h. geringe Heizkosten • Verhandlungsbasis 390.000 Euro Eckdaten • 90 m² Wohnfläche • mit Tiefgaragenplatz • mit Balkon • Aufzug im Treppenhaus wird errichtet • mit großzügigem Kellerabteil • mit Badewanne • sehr gepflegt • im Jahr 2012 innen komplett renoviert (inkl. Elekro und Wasser) • im Jahr 2018 außen komplett renoviert (inkl. Fenster und Vollwärmeschutz) • Küche, Esszimmer, Bad und Wohnzimmer sowie Garderobe und WC sind voll eingerichtet Kontaktmöglichkeiten • Terminvereinbarung und Besichtigung jederzeit mit Josef Bachmair unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu vereinbaren. Wohnanlage • beste Zentrumslage von Neuhofen • direkt am Kirchenplatz Wohnungsplan • perfekte Raumaufteilung • Platz genug für eine Familie • FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen • Alle Räume mit hochwertiger Beleuchtung und hochwertigen Böden ausgestattet. Küche • mit Dunstabzug • Blick auf den Kirchenplatz • mit ALLEN E-Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, E-Herd, Kühl-Gefrier-Kombi) • hochwertiges österreichisches Produkt (Fa. Rauchenzauner) Wohnzimmer • mit Einrichtung, bei Bedarf • Zugang zum Balkon (mit Fliegenschutzgitter) Schlafzimmer • Ausreichend Platz für Kästen, Gitterbett, etc. • Fenster mit Fliegenschutzgitter Badezimmer • Mit Handtuchheizkörper • Mit Badewanne • Mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine • Mit Möblierung Esszimmer • abweichend zu den Fotos - ohne Einrichtung Zimmer • Schöner, heller Raum • Büro, Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer Balkon • mit Markise • mit Beleuchtung und Steckdose • neues Geländer, neue Bodenfliesen WC • mit Limodor • mit Spiegelschrank Eingangsbereich/Garderobe • mit Möblierung • viel Stauraum auf Regalen Abstellraum / Speis • Fussbodenheizungsverteiler • Strom-Schaltschrank • mit Möblierung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

3 Zimmer-luxus-Wohnung - Barrierefrei mit Lift und Garage in bester Lage RARITÄT !! Da heißts schnell sein! Genießen Sie die Ganztagssonne und den Blick auf den See in dieser fantastischen 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Attersee am Attersee. Erleben Sie das volle Ruhegefühl in Ihrer neuen vollmöblierten Wohnung. Offen und warm: Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Attersee am Attersee bietet mit ihren 90m² perfekt ausgestatteter Wohnfläche genau das, was Sie sich schon so lange wünschen! Auf der Sonnenterrasse genießen Sie den herrlichen Blick auf den See und auf das dahinter liegende Höllengebirge. Ihre Fahrzeuge parken Sie sowohl in der äußerst großen Garage als auch auf dem dazugehörigen Frei-Stellplatz. - 3 Zimmer - 90m² Wohnfläche - 23m² Balkon - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Vollmöbliert - Fahrstuhl - Seeblick - große Garage + Freistellplatz - Moderne Einrichtung - Kamin - Derzeit als Ferienwohnsitz genutzt Die Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnsitz genutzt ! diese Nutzung besteht bereits länger als 5 Jahre ! - Wir beraten Sie gerne! Attersee am Attersee: Die Region zum genießen! Segeln, Wanderwege, Wassersport-Aktivitäten, Golf und vieles mehr. Die A1 Westautobahn erreichen sie in wenigen Minuten. Provision 3%+Ust - HWB = 37,62 kWh/m2a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. ACHTUNG : Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#hell

***TOP Zentrale Wohnung in Neuhofen*** Die schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im 1 Obergeschoss ohne Lift. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Badezimmer und WC wurden vor wenigen Jahren modernisiert und sind in sehr gepflegtem Zustand. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Es wird noch eine Küche vom Vermieter eingebaut. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Bad - Wohn - Ess - Küche - Abstellraum/Speis - Schlafzimmer Lage: Neuhofen an dem Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Durch die sehr Zentrale Lage der Wohnung können Sie alles zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtlich Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]