Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Leibnitz

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser außergewöhnliche Architekten-Bungalow in moderner Massivholzbauweise vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Wohnkonzept auf einer Grundfläche von 900m2. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine barrierefreie Gestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Äckern. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 174m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Ästhetik und ökologische Bauweise legen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Designerküche mit angrenzendem Essbereich, die perfekt für Kochliebhaber geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Ein eigener Schrankraum schafft zusätzlichen Stauraum, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne ein Ambiente zum Wohlfühlen bietet. Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein und ermöglichen traumhafte Abendstunden im Freien. Für Fahrzeuge steht ein 50m² großer Carport zur Verfügung, der auch Platz für größere Autos bietet. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die energieeffiziente Luftwärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten, und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets frische Luft bei gleichzeitig optimalem Raumklima. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind mit Screen und Rollläden ausgestattet und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Liegenschaft liegt idyllisch eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung, umrahmt von Wiesen und Äckern. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und herrliche Sonnenuntergänge. Trotz der naturnahen Lage sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in 5 bis 10 Autominuten gut erreichbar. Zusammenfassend bietet dieser Architekten-Bungalow ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und modernes Wohnen in Verbindung mit nachhaltiger Bauweise schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in der Südsteiermark. Auf ca. 298 m² Wohnfläche und einem vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 2.013 m² genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, eine Galerie, zwei Bäder, vier WCs, drei Duschen sowie einen voll beheizten Keller mit separatem Zugang. Highlights wie hochwertige Holz- und Marmorböden, Infrarot-Sauna, Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sommergarten mit Glasverbau, Smart-Home-Technik, Photovoltaikanlage mit Speicher, Alarmanlage und Videoüberwachung runden das Angebot ab. In ruhiger Sackstraßenlage mit Blick auf das Schloss Arnfels gelegen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren in die Weingärten und auf die Remschnigg-Alm ein. Nähere Informationen erhalten Sie in Form eines Exposes bzw. bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus am Fuße des Demmerkogels Willkommen in St.Andrä-Höch, wo die sanften Hügel der Südsteiermark ein einzigartiges Zuhause umrahmen. Am Ende einer kleinen, ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus – mit einem unverbaubaren Weitblick, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen Terrasse und lässt Innen und Außen nahtlos miteinander verschmelzen. An kühlen Tagen sorgt der offene Kamin mit Sichtfeuer für eine Atmosphäre voller Geborgenheit – ein Ort, an dem sich die ganze Familie versammelt und Erinnerungen entstehen. Das Haus bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich perfekt fürs Homeoffice oder als Rückzugsraum eignet. Auf jeder Etage steht Ihnen ein Badezimmer mit WC zur Verfügung – praktisch, komfortabel und familientauglich. Besonders schön ist der große Garten: Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene laue Sommerabende beim Grillen genießen können. Ein Stück Natur, das zum Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wärmepumpe sorgt für wohltuende Wärme im ganzen Haus, während Waschküche und Werkraum die nötige Funktionalität bieten. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: eine große Garage für drei Autos und ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge stehen zur Verfügung. Ihre Highlights auf einen Blick: Einmalige Lage am Fuße des Demmerkogels Unverbaubarer Weitblick über die Weinberge & Hügel der Südsteiermark Riesiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse Offener Kamin – Wärme & Geborgenheit4 Schlafzimmer + Büro Badezimmer mit WC auf jeder Ebene Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Großzügiger Garten für Kinder, Feste & Erholung Garage für 3 Autos + Carport für 2 Autos Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Lebensgefühl verschmelzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Empersdorf, einer naturnahen Gemeinde südöstlich von Graz. Auf einer Gesamtfläche von rund 469 m² überzeugt die Immobilie mit hochwertiger Ausführung, großzügigen Freiflächen und vielseitiger Raumaufteilung. Das Anwesen bietet sowohl anspruchsvollen Wohnkomfort als auch Potenzial für Arbeiten oder Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Idyllische Lage mit Nahversorgung in wenigen Kilometern Umkreis. Ca. 20 Autominuten bis Graz, ca. 5 km bis Heiligenkreuz. Ca. 444 m² Gesamtnutzfläche inkl. Untergeschoß. Weitere ca. 120 m² Garage und 25 m² Nebengebäude. Großzügige Freiflächen mit Terrassen und Balkon. Pool mit Nebengebäude, Dusche, Umkleide und Grillbereich. Zwei große Garagen mit ca. 120 m² Gesamtfläche. Neuwertiger Zustand: 2020 ausgebaut und neuwertig ausgeführt. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoß (Fitness, Hobby, Lager etc.). Großzügiges Grundstück mit ca. 4.300 m², davon rund 3.900 m² freie Fläche. Widmung: Teilweise Bauland, voll erschlossen, mit Straßenzufahrt. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Untergeschoß) und bietet eine Gesamtnutzfläche im Haupthaus von ca. 444 m². Im Erdgeschoß befinden sich ein zentral erschlossener Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum und das Stiegenhaus. Das EG hat in Summe rund 100 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht, darunter ein großzügiger Master-Bedroom. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC sowie einen großen Schrankraum mit Wäscheschacht bis ins Untergeschoß. Das OG hat in Summe rund 107 m² Wohnfläche. Das Untergeschoß bietet 10 flexibel nutzbare Räume, teils vorgesehen für Fitness-, Hobby- oder Lagernutzung, sowie ein Bad und ein separates WC. Das UG hat in Summe rund 237 m² Nutzfläche, verteilt auf Flächen mit Tageslicht und wohncharakter sowie Neben- und Lagerflächen. Die Garagen im Untergeschoß anschließend bieten weitere ca. 120 m² Nutzfläche. Hier ist großzügiger Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die Freiflächen umfassen rund 490 m² Terrassen- sowie 50 m² Balkonfläche. Diese sind über mehrere Bereiche zugänglich und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. Ein separates Nebengebäude beim Poolbereich beherbergt Lagerflächen, eine Dusche mit Umkleide und einen überdachten Grillplatz. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde im Jahr 2020, im Zuge des umfassenden Ausbaus eines Altbestands, errichtete und befindet sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausführung. Die Ausstattungsdetails umfassen unter anderem eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Klimaanlage. Die Raumaufteilung lässt sich bei einigen Details noch individuell nach Wunsch finalisieren. Einrichtung und Ausstattung, etwa Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, sind modern und ansprechend gestaltet. Kabel-/Sat-TV sowie DVB-T sind vorhanden. Die Liegenschaft ist sofort beziehbar. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst ca. 4.300 m² Fläche mit einer derzeit unbebauten Gartenfläche von rund 3.900 m². Es handelt sich um einen Anteil von ca. 1.800 m² Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein). Der Rest der Liegenschaft ist Freiland bzw. zu einem kleine Anteil Wegefläche. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und über eine Straße direkt zugänglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf steht dieser idyllische Gasthof am Dorfplatz von Großklein, ein vielseitiges Anwesen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gaststätte samt Disco, während sich im ersten Obergeschoss Säle, eine kleine Wohneinheit und eine großzügige, moderne Wohnung von etwa 151,8 m² befinden, die im Jahr 2007 ausgebaut wurde. Im zweiten Obergeschoss finden sich derzeit ungenutzte Zimmer sowie Zugang zu zwei Rohdachbodenflächen mit insgesamt ca. 161 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit drei Garagen und einer etwa 60 m² großen Wohneinheit. Weiters gibt es im Innenhof ca. 10 Stellplätze. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Bauträger oder Bauherren, da sie sich ideal für eine Umgestaltung in eine kleinere Gaststätte mit Büros im Erdgeschoss eignet. Darüber hinaus können das erste und zweite Obergeschoss sowie die Rohdachbodenflächen in Wohnräume umgewandelt werden. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung und Aufstockung. Mit einer Grundstücksfläche von 1.419 m² und einer Dichte von 1,5 ermöglicht diese Immobilie eine Nettonutzfläche von etwa 1600 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für kreative Ideen lässt. Hauptgebäude Keller: 65,14 m² Erdgeschoss: 282,41 m² 1.Stock: 187,02 m² 1. Stock Zubau ausgebaut 2007: 151,8 m² 2.Stock: 101,14 m² 2. Stock Rohdachboden: 75 m² + nicht vermessene Seiten Dachgeschoss Giebel: 89,6 m² NNF: 722,37 m² Gebäudefläche gesamt: 886, 97 + Keller Nebengebäude Erdgeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche + 3 Garagen (76,5 m²) 1.Stock: ca. 130 m² Rohdachboden (Aufstockung möglich) Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Assanierung oder umfassende Sanierung, wofür es Förderungen gibt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gediegene gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Leibnitz. Die attraktive Lage, die vielen Räumlichkeiten und der gute Bau- und Erhaltungszustand sprechen für diese Immobilie. Nähere Details erhalten Sie in Form unseres Exposes bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Anwesen in St.Johann im Saggautal mit Weingarten, Panoramablick & hochwertiger Ausstattung Objektdaten Ort: St.Johann im Saggautal Wohnfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 5 ha (inkl. Weingarten, Wald & landwirtschaftlicher Fläche) Zimmer: 6+ Keller: Teilunterkellert Garage: Doppelgarage zusätzlich Doppelcarport Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, ca.5.300 m2 Weingarten mit einer erlesenen Rebsorte. Panoramaausblick, absolute Ruhelage Objektbeschreibung Inmitten der idyllischen Südsteiermark – eingebettet in die malerische Landschaft von St.Johann im Saggautal – befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das höchste Ansprüche an Lebensqualität, Privatsphäre und Naturnähe erfüllt. Die Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit landwirtschaftlichem Charme und überzeugt durch ihre exklusive Lage, atemberaubende Ausblicke sowie hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit offener Raumgestaltung Stilvoll integrierte Essgruppe im Vorraum Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel und zusätzlicher Essgruppe – ideal für Genießer Fitnessraum für Ihre private Wellness-Zeit Gäste-WC Obergeschoss Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum Galerie mit offenem, hellem Vorraum Edles Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und exklusiver Ausstattung Zusätzliche, voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Essgruppe – perfekt für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen Außenbereich Der Außenbereich dieser Liegenschaft ist ein wahres Paradies. Rund um das Haus wurde ein gepflegter Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt. Besonderes Highlight: Die großzügige Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über die umliegenden Weinberge und das südsteirische Hügelland – ein Ort der Ruhe, Inspiration und unvergesslicher Sonnenuntergänge. Zur Liegenschaft gehören rund 5 ha Grund, darunter ein professionell bewirtschafteter Weingarten mit einer erlesenen Rebsorte, landwirtschaftliche Flächen sowie Wald – ideal für Natur- und Weinliebhaber. Zusätzliche Merkmale Doppelgarage Teilunterkellerung Scheibengrund (direkt zugeordnete Grundstücksfläche) Hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept Ruhige Alleinlage mit sehr guter Erreichbarkeit Fazit Ein einzigartiges Anwesen in Traumlage – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als exklusiver Wohnsitz, Rückzugsort in der Natur oder als Kombination aus Wohnen & Weinbau – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bitte zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Investieren Sie in die Zukunft! In herrlicher Süd-West Aussichts-bzw. Kuppen Lage liegt dieses Doppelhaus als Anlageobjekt. Gepflegtes Wohnhaus auf 3 Etagen mit 4 Balkonen, Carport und idyllischer Gartengestaltung. Verkauft wird das Wohnhaus mit lebenslangem Wohn-und Nutzungsrecht - Details auf Anfrage! Wohnfläche: ca. 130 m²Grundfläche: 547m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau • Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Ferienimmobilie • 316,61 m² Nutzfläche • ca. 1,2 ha Grund • Anlageobjekt mit Potential In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Chalet mit beeindruckendem Rundumblick über das idyllische Saggautal. Dieses architektonische Schmuckstück befindet sich aktuell in der finalen Bauphase – und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, erfolgreiche Vermietung oder ein Anlageobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Nutzfläche gesamt: ca. 316,61 m²Grundstück: ca. 11.788 m² (Alleinlage!) Terrassenfläche: ca. 100 m² – uneinsehbar & sonnenverwöhnt Infinitypool: 9,75 m x 4 m – perfekt für Erholung und Spaß Heizung: effiziente Pelletheizung Fußbodenheizung Warmwasser: Boiler Raumhöhen & Ausstattung: hochwertig, modern, lichtdurchflutet Privater Zufahrtsweg in Alleinlage – absolute Privatsphäre garantiert Flexible Nutzung: Privat oder gewerblich Dieses Objekt überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung, die sowohl für die Eigennutzung mit großer Familie als auch für touristische Vermietung (Ferienhaus) oder als Kapitalanlage konzipiert ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, ideal für Gäste oder zur Vermietung – jeweils mit eigener Küche (bei Bedarf) und Badezimmern. Durch die außergewöhnliche Gestaltung der Außenanlage, einschließlich der Errichtung einer Mauer zur Vergrößerung der nutzbaren Fläche, der teilweisen Begradigung eines Hanges sowie der Optimierung des Infinity-Pools und weiterer Anpassungen durch den Verkäufer, ergibt sich eine Erhöhung des Verkaufspreises. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss (ca. 104,63 m²): Großzügiger Vorraum Offene Küche mit Essplatz und Wohnraum3 individuell nutzbare Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche3 Separate WCZugang zur weitläufigen Terrasse und zum Pool Dachgeschoss (ca. 104,63 m²): Zwei eigenständige Zimmer Jeweils, 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche2 Extra Toilette Ideal für Gäste oder Vermietung Lounge ca.15m²Kellergeschoss (ca. 107,53 m²): Geplanter Wellnessbereich Technikraum Ruheraum Sauna Bad mit Wanne und Dusche Erweiterbare Nutzfläche Weinkeller und Bar Lagerraum Garage Fazit: Ein seltenes Angebot in der Südsteiermark – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ob stilvolles Wohnen in idyllischer Lage, gewerbliche Nutzung oder ein Investment mit Zukunft – dieses Chalet vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und maximale Flexibilität auf eindrucksvolle Weise. Die Fertigstellung steht kurz bevor – Änderungen nach Wunsch (z. B. Zusammenlegung von Einheiten) sind derzeit noch möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage aktuelle Pläne, Visualisierungen und weitere Informationen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder senden Sie uns Ihr persönliches Kaufangebot!„Die aktuellen Fotos zeigen lediglich beispielhaft die Einrichtung bzw. die verwendeten Materialien. Es handelt sich um Symbolfotos, die nicht dem aktuellen Stand entsprechen.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Küche - Wohn- und Esszimmer - Badezimmer - Abstellraum - Vorraum - Speiß Obergeschoss: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer - WC Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche • Wohn- und Esszimmer • Badezimmer • Abstellraum • Vorraum • Speiß Obergeschoss: • Vorraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer • WC Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVES NULLENERGIEHAUS IN WILDON – DEESIGN & AUTARKIE AUF HÖCHSTEM NIVEAU Adresse: Erlengrund 1a, 8410 Wildon Kaufpreis: € 489.000,- (inkl. Grundstück & hochwertiger Schlüsselfertigausführung) Wohnfläche: ca.107 m² | Grundstück: ca. 1224m² ( davon 785m² Bauland, 439m² Freiland ) Energieversorgung: nahezu autark durch Photovoltaik, Speicher & Kaminofen Bezugsfertig: nach Vereinbarung DAS PROJEKT Inmitten des südsteirischen Hügellands entsteht ein architektonisches Statement: Ein modernes Nullenergiehaus in reduzierter Sichtbetonoptik, das konsequent auf Zukunft, Design und Wohnkomfort ausgerichtet ist. Die Kombination aus innovativer Bautechnik, ökologischer Energieversorgung und klarer Formensprache macht dieses Haus einzigartig. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS •Massive Bauweise: Sichtbetonwände & -decken, Holzbalkenkonstruktion im OG •Heizsystem: Betonkernaktivierung, wasserführender Kaminofen (Aquaflamm), Pufferspeicher •Photovoltaik: 24 bifaciale Hochleistungs-Module (10,32 k Wp) mit 10,44 kWh Stromspeicher •Fenster & Türen: 3-fach verglaste Alu-Kunststoff-Fenster, Design-Haustüre •Innenausbau: Geschliffene Sichtbetonböden, hochwertige Innentüren, moderne Sanitärausstattung •Lüftung: Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Außenanlagen: ca. 30 m² Terrasse, Design-Carport, Glasvordächer, Sichtschutzwand, Splittzufahrt BESONDERHEITEN •Nahezu energieautark, vorbereitet für Inselbetrieb •Wartungsarme Materialien & langlebige Technik •Offene, helle Grundrissgestaltung mit klarer Architektur •Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten, Sanitärobjekten, Bodenversiegelung & Außenbereich Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Nachhaltigkeit und Reduktion aufs Wesentliche. Jetzt Bau-und Ausstattungsbeschreibung anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren & das Leben neu gestalten.... [Mehr]