Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Modulbauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse • Badezimmer/WC • Gang mit Stiegenaufgang • Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: • Gang • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist derzeit belagsfertig, das bedeutet, Sie haben den Vorteil, die Innengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern sowie Bad- und Küchenmöblierung können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Das Haus wurde als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2022 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 k W-Photovoltaikanlage erzeugt, die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden. Zur Lage: Es handelt sich um eine beliebte Stadtrandlage in Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlagen Stegersbach und Bad Waltersdorf, insbesondere auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld, sind gut erreichbar. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf sowie auch die Therme Bad Blumau befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Unterhalb der nahen Feistritzwehr befindet sich eine Schotterbank, die ideale Voraussetzungen als Hundebadestelle bietet. Aufgrund der neu errichteten Auffahrt zur S7 in Fürstenfeld und der damit einhergehenden Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Burgauberg: Haus in ruhiger, erhöhter Lage mit praktischem Nebengebäude inkl. Garage und Carport. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf Vorraum, 4 Schlafzimmer, Küche mit Kaminanschluss. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; das WC ist separat. Zusätzlich steht ein Technikraum mit 5,67 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Plus bietet das Nebengebäude mit einem großzügigen Erdkeller und einen Lagerraum. Weiters gibt es eine Garage und ein Carport. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.529 m². Im Garten befindet sich noch eine Holzhütte und eine Pergola. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Heizungsanlage mit Gas oder alternativ mit festen Brennstoffen: Etagenherd in der Küche.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Immobilie ideal für Vereine Clubs oder Gemeinschaftsprojekte Anpassungsfähig durch Umbau möglich Zwei Wohneinheiten realisierbar Veranstaltungsfläche für Events oder KFZ-Abstellplätze Großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche auf 3.588 m² Grundstück Drei Säle zwei Gastzimmer Küche Lagerräume sanierungsbedürftige Wohnung ausbaufähiger Dachboden Zwei Garagen und viele Abstellplätze Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Einmalige Gelegenheit zum Top-Preis von 375.000 € Jetzt zugreifen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Neubau-Doppelhaus in Grafendorf bei Hartberg – stilvolles Wohnen mit Garten, Carport und hochwertiger Ausstattung In der begehrten Kirchenackersiedlung in Grafendorf bei Hartberg entsteht ein ansprechendes Neubau-Doppelhaus, das modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise verbindet. Auf rund ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt Sie in einen freundlichen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Einbauten bietet. Ein separates Gäste-WC ist praktisch vom Vorraum aus zugänglich. Der angrenzende Abstellraum sowie der Technikraum schaffen zusätzliche Stauflächen und bieten Platz für Haustechnik, Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine südseitige Ausrichtung besonders hell und einladend wirkt. Große Glasflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem privaten Garten, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht entsteht. Obergeschoss: Im oberen Geschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Eine zentral gelegene, geräumige Diele verbindet alle Räume auf dieser Ebene und bietet zusätzlich Platz für Stauraum, einen Schreibtisch oder dekorative Gestaltungselemente. Außenbereich: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene, südseitig ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Familienessen oder sommerliche Grillabende. Der daran anschließende private Grünbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung: Ob als Spielwiese für Kinder, Gemüsegarten, Rückzugsort oder stilvoll angelegte Gartenfläche – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume im Freien verwirklichen. Ein überdachter Carport mit Platz für 2 Pkw´s runden das Angebot im Außenbereich funktional ab. Ausstattungsmerkmale:• Südseitige Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden im Garten • Elektrische Raffstores für effektiven Sonnen- und Sichtschutz • Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe – nachhaltig und effizient • Hochwertige Bodenbeläge: edler Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen in Vorraum, Bad und WC • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und natürlichem Tageslicht • Eigene Terrasse und Grünbereich zur individuellen Nutzung • Überdachter Carport • Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärmedämmung und moderner Haustechnik Zeitplan: Baubeginn geplant für Herbst 2025 Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2026 Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Kirchenackersiedlung von Grafendorf bei Hartberg – einem charmanten Ort mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg sowie die rasche Anbindung an die A2 Südautobahn ermöglichen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Graz, Wien und dem gesamten oststeirischen Raum. Grafendorf bei Hartberg bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und bester Infrastruktur. Die idyllische Lage inmitten der Oststeirischen Hügellandschaft sorgt für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A2 und den regionalen Bahnhof sind Graz, Wien und Hartberg schnell erreichbar – ideal für Pendler. Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten und Volksschule, während weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Kilometern in Hartberg verfügbar sind. Moderne Neubauprojekte mit nachhaltiger Haustechnik, großzügigen Grünflächen und familienfreundlicher Nachbarschaft machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ob aktive Freizeitgestaltung am nahegelegenen Stubenbergsee, Wandern, Radfahren oder Wintersport in der Umgebung – hier lebt man naturnah und komfortabel Jetzt vormerken und mitgestalten! Profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten Zuhause in naturnaher, familienfreundlicher Umgebung – Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Auf ca. 1.166 m2 Grund präsentiert sich dieses Wohnhaus, das im Jahre 1960 erbaut wurde und im Jahre 2022 erfolgte ein kompletter Umbau und Zubau. Beheizt wird das Wohnhaus mit Erdwärme. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Allgemeinzustand des Wohnhauses ist gut, es braucht nur ein wenig Liebe zum Fertigstellen. Die Wohnfläche beträgt ca. 121, m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Technikraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad/WC, 3 weitere Zimmer Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Lage, Nähe Stadt Fürstenfeld. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause für Familien mit sicheren, großzügigen Außenbereichen und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich die Kleinsten frei entfalten können. Natürlich wurde auch an die Autos gedacht. Am eigenen Grund gibt es jede Menge Abstellmöglichkeiten sowie Garagen für insgesamt drei Autos.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Historischer Vierkanter - Rarität mit Charme und Zukunftspotenzial Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, traditionelles Vierkanthof-Ensemble - eine absolute Rarität in Österreich! Das Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage bei Ilz in der Oststeiermark. Ein wahres Schmuckstück, das mit der richtigen Sanierung wachgeküsst werden kann. Der traditionelle Vierkanter überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten für Visionäre. Das Vierkanthof-Gebäude mit einem ca. 130 m² großen, begrünten Innenhof umfasst im Erdgeschoss: ca. 260 m² Wohnnutzfläche im Hauptwohngebäudeca. 175 m² zusätzliche Nutzfläche in den ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräumenca. 100 m² überdachte Zu- bzw. Einfahrtsflächen Besonderes Potenzial: Das über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbare, großzügige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlich etwa 220 m² Wohnnutzfläche auszubauen. Im Kellergeschoss befinden sich zwei beeindruckend große, hohe Gewölbekellerräume mit insgesamt ca. 60 m², die direkt von Innen und von Außen zugänglich sind. Diese eignen sich perfekt als stilvoller Weinkeller, für Veranstaltungen, Lagerzwecke oder als eindrucksvolle Präsentationsflächen. Mehrere Nebengebäude, darunter Traktorschuppen, Scheunen, Garagen und weitere Wirtschaftsgebäude, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptkomplex und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Landwirtschaft und Pacht: Die gänzlich arrondierten landwirtschaftlichen Flächen sind annähernd rechteckig gestaltet, sanft in die Hügellandschaft eingebettet und somit äußerst übersichtlich sowie leicht zu bewirtschaften. Die landwirtschaftlichen Flächen dieser Liegenschaft zählen zu den Pionieren des ökologischen Landbaus in Österreich: Bereits seit Jahrzehnten werden sie nach den Grundsätzen der biologischen Landwirtschaft bewirtschaftet. Aktuell sind die Flächen zu einem äußerst moderaten Jahrespachtzins von rund € 2.750,00 verpachtet. Das bestehende Pachtverhältnis endet mit Ablauf des laufenden Kalenderjahres. Eine Fortsetzung der Verpachtung kann - je nach Wunsch des neuen Eigentümers - angestrebt werden. Aufgrund der attraktiven Flächenqualität und der Lage ist eine deutliche Steigerung der Pachteinnahmen realistisch; ein Marktniveau von etwa dem Doppelten erscheint leicht erreichbar. Flächenaufstellung: Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt knapp 16 Hektar und gliedert sich in: über 10 Hektar biologisch bewirtschaftete landwirtschaftliche Flächen, darunter Äcker Streuobstwiesentraumhafte Wildblumenwiesenca. 5 Hektar Mischwaldein malerischer Teich Zustand und Besonderheiten: Das gesamte Gebäudeensemble befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die einmalige Gelegenheit, die historische Bausubstanz mit neuem Leben zu erfüllen. Gleichzeitig eröffnet eine umfassende Renovierung viel kreativen Gestaltungsspielraum sei es bei der behutsamen Restaurierung historischer Elemente oder bei der modernen Neunutzung der großzügigen Flächen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt derzeit über ein charmantes, historisches Tischherdensemble mit integrierten Backöfen in der Wohnküche - ein echtes Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen mehrere Einzelöfen zur Verfügung, von denen einige noch über funktionstüchtige Kamine verfügen. Diese traditionelle Heizform verleiht dem Haus eine besonders authentische und behagliche Atmosphäre. Highlights: Ein echtes Liebhaberobjekt - ideal für Individualisten, Biobauern, Winzer oder Tourismusexperten Extrem seltene Vierkanter-Struktur - besonders charmant und imposant Natur pur - ruhige, abgeschiedene Lage mit großem Teich Großes, historisches Tischherdensemble in der Wohnküche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Eventlocation, privates Refugium, Biohof oder exklusives Urlauben am Landgut Sanierungspotenzial - gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies in historischem Ambiente Wer den Charme traditioneller Bauten schätzt und Freude daran hat, ein Haus mit Geschichte liebevoll zu revitalisieren, findet hier eine ideale Grundlage für ein besonderes Herzensprojekt. Kaufpreis: € 890.000,00 (Verhandlungsbasis) Bitte kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Angebot.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – Alleinlage mit großem Garten und Baumbestand Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1983) in einzigartiger Alleinlage, eingebettet in die Natur und umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie besticht durch ihre absolute Ruhelage, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ein idyllisches Zuhause abseits des Trubels suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 206 m², verteilt auf das Erdgeschoß (ca. 103 m²) und ein ebenso großes Kellergeschoß, das teilweise als Wohnkeller genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoß Potenzial für weiteren Wohnraum. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß (ca. 103 m²):- Ein zentraler Vorraum (12,50 m²), von dem aus alle Räume erschlossen werden • Eine separate Küche (14,20 m²) mit ausreichend Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zur Speis/Abstellraum sowie direkter Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (24 m²) mit Blick in den Garten sowie direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (6,90 m²) • Ein separates WC (1,60 m²) • Balkon welcher von der Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer begehbar ist • Drei Schlafzimmer (16,60 m², 10,80 m² und 16,60 m²), jeweils separat begehbar – ideal für Familien oder Gästezimmer Kellergeschoß (ca. 103 m²) Das Kellergeschoß bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch nutzbaren Wohn- und Arbeitsraum:- Zwei Heizräume (jeweils 6,11 m², z. B. Technik- und Tankraum) • Ein zusätzliches WC (1,60 m²) • Ein großzügiger Vorraum, inkl. Waschbereich mit Waschmaschinenanschluss (14,20 m²) • Eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus (28,00 m²) • Eine Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder zur Lagerung mit Zugang auf die Terrasse (13,70 m²) • Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (16,60 m² + 15,00 m² z. B. als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum etc.) – eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse • Sonnige Terrasse für die Beschattung sorgt eine Markise Dachgeschoß: Das Dachgeschoß ist derzeit unausgebaut, bietet jedoch durch die vorhandene Raumhöhe und Dachform ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Immobilie wird mittels Ölheizung über Heizkörper beheizt. Die solide Bauweise in Kombination mit dem großzügigen Grundriss und dem weitläufigen Grundstück macht dieses Haus zu einer besonders wertvollen Gelegenheit mit viel Potenzial. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Stein, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Bad Loipersdorf im Herzen der Oststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen – ein Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Loipersdorf sowie die weithin bekannte Therme Loipersdorf, eine der größten und beliebtesten Thermen Österreichs. Hier finden Sie ein vielfältiges Wellness-, Gesundheits- und Freizeitangebot – ideal zur täglichen Erholung oder für den Wochenendausflug direkt vor der Haustür. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Alleinlage und der Nähe zu touristischer Infrastruktur, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Auch Feldbach und Fürstenfeld sind in kurzer Zeit erreichbar. Für weiterführende Informationen oder detaillierte Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen alle relevanten Unterlagen und Antworten auf Ihre Fragen zu übermitteln. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen zu können. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, dem großzügigen Grundstück und dem Potenzial dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951 bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Gewerbetreibende. Das Objekt vereint auf ca. 800 m² Nutzfläche vielfältige Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten unter einem Dach. 1970 und 1988 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, welcher ein Textilgeschäft, einen Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse integriert. Mit insgesamt 14 Zimmern, einer Geschäftsfläche von ca. 355 m² sowie umfangreichen Nebenflächen präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder - sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung oder zur Kombination aus beidem. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 1.118 m² großen Grundstück in zentraler, gut erreichbarer Lage einer Marktgemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Der Preis inkludiert auch ein ca. 420 m² großes Grundstück, welches auch als Parkplatz nutzbar wäre. Die Umgebung ist geprägt von Nahversorgern und einer naturnahen, lebenswerten Atmosphäre. Geschäftsfläche Die großzügige Geschäftsfläche mit ca. 355 m² im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Praxis, Büro oder Studio. Der Bereich verfügt über große Fensterflächen, eine gute Sichtbarkeit sowie separate Zugänge. Ergänzt wird die Fläche durch einen Lagerraum und eine Garage, wodurch auch betriebsinterne Abläufe effizient gestaltet werden können. Der Geschäftsbereich ist durch die Gebäudestruktur klar vom Wohnbereich getrennt, was eine flexible Nutzung oder Vermietung ermöglicht. 1. Stock - ca. 160 m² Wohnfläche Der erste Stock ist über einen privaten Eingang erreichbar und bietet ein äußerst großzügiges Wohnambiente. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum 1 WC mit Waschbecken 1 separates WC (ohne Waschbecken) 2 Büros - auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar Küche mit angeschlossener Vorratskammer Badezimmer mit Badewanne Großzügiger Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse Terrasse mit Gartenhaus 5 weitere Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich Der Wohnbereich ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Grillstation. 2. Stock - ca. 140 m² Wohnfläche Die obere Etage bietet eine zusätzliche, abgeschlossene Wohneinheit mit folgender Ausstattung: 8 flexibel nutzbare Zimmer Badezimmer mit Dusche/Wanne separate Küche separates WC Diese Etage bietet sich optimal zur Vermietung an oder zur Nutzung als Mehrgenerationenwohnung. Kellerbereich Der großzügige Keller bietet weitere Nutzfläche für Lagerung, Technik oder Hobby: 1 WC Waschküche Heizraum zusätzlicher Raum mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit Innenhof mit Zugang 4 abgeschlossene Magazine Technik / Energieversorgung Die Immobilie wird aktuell mittels Erdwärme kombiniert mit Öl oder feste Brennstoffe versorgt. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Oststeiermark. Die Lage besticht durch eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und gut ausgebauter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist sowohl für den Wohnbedarf als auch für gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine Raumvielfalt, die durchdachte Aufteilung sowie das enorme Potenzial zur Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien mit Weitblick. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video https://www.youtube.com/watch? v=p BD5v9H5R4Q Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Essecke, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat angelegt. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, das direkt neben der Haustür liegt, wiederholt sich der durchdachte Grundriss fast identisch. Hier gibt es ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Durch den Haupteingang gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Mit einer separaten Tür könnte das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und beide vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Garage für ein Auto. Das Grundstück bietet zudem ein elektrisches Einfahrtstor, ein Carport für zwei Autos und einen großzügigen Garten.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landwirtschaftliche Liegenschaft in der nähe von Stubenberg Inmitten der idyllischen Natur von Stubenberg, liegt diese einzigartige Landwirtschaft mit einer Grundfläche von etwa 5,5 Hektar. Die Liegenschaft umfasst sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch Waldgebiete und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Diese exklusive Lage bietet Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Der Altbestand des Wohnhauses wurde 1986 durch einen großen Um- und Zubau erweitert und generalsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großräumigen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Stallungen. Drei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück können als Lagerflächen, Werkstätten oder Stallungen genutzt werden. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem weitläufigen Anwesen mit vielfältiger Nutzung sind. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Nutztierhaltung oder Selbstversorgerhof – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Video zur Liegenschaft Aufteilung Erdgeschoss: Großer zentraler Eingangsbereich Küche mit gemütlichem Essbereich Separates Wohnzimmer Schlafzimmer Kleines Badezimmer Wirtschaftsküche Großer Sanitärbereich / Bad Hinterausgang zum Nebengebäude Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über ein Stiegenhaus im Eingangsbereich erreichbar. Vorraum mit mittig platziertem Stiegenhaus, alle Räume sind rundherum angeordnet Offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, bietet Zugang auf den überdachten Balkon Drei (Schlaf-) Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang Büro / Schrankraum Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne Separates WCZugang zum Dachboden über eine Treppe – der Platz ist ideal als Hobbyraum nutzbar Nebengebäude & Außenbereich: Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Ställen3 weitere Nebengebäude Garage mit elektrischem Tor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge Große Terrasse mit 34 m² über der Garageein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (wird hauptsächlich für die Heizung genutzt) Technische Ausstattung: Zentralheizung mittels Pellets Heizung erneuert im Jahr 2020 Zusätzlich kann auch mit Stückholz geheizt werden (Herdofen im EG und großer Kachelofen im OG) Solaranlage mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage Klimaanlage im Obergeschoss Anschluss an den öffentlichen Kanal Versorgung über die Ortswasserleitung sowie eigenen Brunnen Starkstromanschluss Diese außergewöhnliche Landwirtschaft bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und wirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit. Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen sowie die moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort mit vielfältigem Potenzial. Die Region rund um Stubenberg ist sehr beliebt für Ausflüge. Besonders bekannt sind das Schloss Herberstein mit dem Zoo "Tierwelt Herberstein", und der Stubenbergsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren bietet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Landwirte und all jene, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Dank einer guten Infrastruktur und moderner Versorgungseinrichtungen verbindet Stubenberg Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Neubau Einfamilienhaus umfasst ca. 110 m² und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer stilvollen Architektur bietet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort. Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht inmitten der Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf. Das Thermenresort Bad Loipersdorf bietet Ihnen mit den drei Thermenbereichen "Thermenbad, Erlebnisbad und Schaffelbad" die Erholung welche im oft stressigen Alltag für den Ausgleich sorgt und liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Perfekt um sich ein paar Stunden Erholung zu gönnen und zu entschleunigen. Auch ist die Stadtgemeinde Fürstenfeld nur ca. 9 Fahrminuten entfernt, welche mit Ihrem breit gefächerten Angebot keine Wünsche offen lässt. Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort. Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Die Immobilie mit gesamt 110 m² unterteilt sich wie folgt Vorraumseparates WC mit Fenster Offener Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten Gang3 Schlafzimmer Badezimmer Technikraum Ausstattung und Freiflächengroßzügige Terrasse mit Grünbereichals Parkplatz dient ein Doppelcarportnicht überdachter KFZ-Abstellplatz Lagerraum Die großen Fensterfronten werden in Kunststoff/Alu ausgeführt und sorgen für helle und gemütliche Räumlichkeiten. Die Immobilie wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch Energiekosten effektiv gesenkt werden. Beheizt wird der Bungalow mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Sanitärräume werden mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wird ein Vinylboden (Landhausdiele) verlegt. Der Bezug bzw. Übernahme ist ca. 10 Monate nach Auftragserteilung möglich. Gerne kann das Grundstück besichtigt werden und sich ein Eindruck vor Ort geschaffen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einer Küche mit Essmöglichkeit. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Technikraum. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert (2-fach-Verglasung). Beheizt wird das Haus mittels Strom. Das Nebengebäude mit rund 40 m² Wohnfläche erweitert das Raumangebot erheblich. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Büro, Praxisraum oder Hobbybereich. Die getrennte Situierung der beiden Gebäude schafft Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Pool, alte Obstbäume sowie eine gemütliche Außenfläche mit Grillstation sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld im Freien. Ein eigener Brunnen ergänzt die vorhandenen öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom, Telefon). Ein großzügiges Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit zusätzlichem Nutzungsspielraum verbinden möchten und bereit sind, punktuelle Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.... [Mehr]