Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Fürstenfeld, Steiermark! Dieses großzügige Traum-Haus bietet auf 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die moderne PV-Anlage (8000 KW im Jahr), die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist, natürlich darf ein Stromspeicher bis 20KW nicht fehlen! Anschlüsse für ihr Stromauto zum laden, gibt es in der Garage o. im Carport! Das Haus verfügt über eine Alarm- Video Überwachung mit Handy gekoppelt, eine Zentrale Staubsauger Anlage u. im EG eine Klimaanlage! Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten, mit Schwimmbiotop, Beheizbares Bade-Fass (bis 4 Pers.) u. ein Strandkorb ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung laden zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ein. Ein Garten Haus für div. Geräte bzw. Sonnenliegen zum einstellen, mit Überdachten Sitzplatz darf auch nicht fehlen! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung – so sind Ihre Autos stets sicher und bequem geparkt. (E- Ladestationensind auch vorhanden). Die Lage überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Supermärkte, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dieses Traum-Haus in Fürstenfeld ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier großer Wert auf Pflege und Individualität gelegt wurde. Die kräftige rote Fassade des Haupthauses verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Großzügige Balkone, kunstvolle Geländer und dekorative Elemente unterstreichen den traditionellen Stil des Hauses – ein gelungener Mix aus klassischer Architektur und persönlicher Note. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase: liebevoll angelegte Beete, Ziersträucher, Skulpturen und ein kleiner Teich schaffen eine besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzmöglichkeiten – vom überdachten Pavillon mit rustikaler Holzsitzgruppe bis zur sonnigen Terrasse mit Lounge – laden zum Verweilen ein. Eine überdachte Doppelgarage im Haus mit zwei separaten, vollständig verschließbaren Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen unter dem Pavillon sowie ein weiteres Carport direkt am Haus. Damit stehen insgesamt fünf Autostellplätze zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück gewährleistet zudem Privatsphäre und Sicherheit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die Individualität und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich mit dekorativem Treppenaufgang führt in verschiedene Wohnzonen, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenbewohner eignen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und Stil bietet. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, modernen Geräten und einem direkten Zugang zum Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder festliche Anlässe. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Er eignet sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder Familienfeste, bietet aber auch das Potenzial für alternative Nutzungen – etwa als Musikstudio, Atelier, Praxis oder Bürofläche. Dank seiner Größe und seines eigenständigen Charakters eröffnet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Für Ruhe und Erholung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine – ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und neue Energie tanken können. Mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume runden das Raumangebot ab und bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer modernen, offenen Raumgestaltung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller Steinwand und geschmackvoller Beleuchtung schafft ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Hier lassen sich Alltag und Entspannung perfekt vereinen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet mit ihrer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten den idealen Ort für kulinarische Kreationen. Mehrere Schlafzimmer bieten großzügigen Raum und Privatsphäre. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe, die elegante Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kaminbereich sorgt für eine behagliche Stimmung an kühleren Tagen und verleiht dem Obergeschoss einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Untergeschoss bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Hier steht Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung. Ein separates Holzlager, eine Werkstatt sowie zusätzliche Räume für Hobbys oder kreative Projekte ergänzen das Platzangebot optimal. Ob als Lager, Weinkeller oder Bastelraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lage Das Haus befindet sich in Großhart, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartl, der für Ruhe, Weitblick und natürlichen Charme steht. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Hartler Marktplatz, ein lokales Einkaufszentrum mit bioregionalem Sortiment, sowie den Bauernhof Radl, der saisonales Gemüse, steirisches Kernöl und feine Manufakturprodukte anbietet. Für Genießer und Kulturfreunde bietet der Gasthof Hartl / Hartl-Stadl regelmäßig Konzerte, Feste und kulinarische Veranstaltungen – ein beliebter Treffpunkt der Region. Nur rund 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt die renommierte Heiltherme Bad Waltersdorf, eine der bekanntesten Thermen der Oststeiermark. Dort erwarten Sie Thermalbecken, weitläufige Saunawelten, ein Spa-Bereich sowie die familienfreundliche H₂O-Therme mit Erlebnisbecken und Rutschen – ideal für erholsame oder aktive Stunden. In bequemer Reichweite befindet sich auch die rund 25 Kilometer lange Steirische Apfelstraße, die von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und zahlreichen Obstbauern gesäumt wird. Entlang der Route laden Hofläden und Buschenschanken zum Verkosten regionaler Apfelprodukte ein – ein Stück authentische Oststeiermark, das Genuss und Landschaft verbindet. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Zotter-Schokoladenmanufaktur, der Tierpark Herberstein, der Stubenbergsee und die Rogner Therme Bad Blumau bequem erreichbar – perfekte Optionen für Freizeit, Erholung und kulinarische Entdeckungen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf rund 460 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das seinesgleichen sucht – großzügig, flexibel und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten, der Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine, der vielseitig nutzbare Party- bzw. Studioraum sowie die praktischen Kellerräume machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch ineinandergreifen. Ob als Mehrfamilienhaus, kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie oder großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus in Vierkanthof-Bauweise, einstöckig ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 217,92 m². Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, ein Nebengebäude mit einem Abstellraum, zwei Lagerräumen und einer Garage, sowie einen ehemaligen Wirtschaftstrakt mit Werkstatt/Stall, weiteren Abstell- und Lagerräumen, Heizraum und Pelletlager. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert, mit einigen Teilbereichen aus dem 19. Jahrhundert. Zudem gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst in Wohnung 1: Windfang, 5 Zimmer, 2 Duschen/WC, Abstellraum unter der Treppe, Vorraum, WC, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit insgesamt 175,78 m². Wohnung Nr. 2 (rechts von der Einfahrt) besteht aus einer Kochnische, 2 Zimmern und einem Bad/WC mit einer Fläche von 42,14 m². Schätzwert: 324.199 EUR Geringstes Gebot: 162.099,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit besonderem Flair nahe Hartberg Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur, ein großzügiges Raumangebot und ein beeindruckendes Grundstück mit viel Grünfläche. Die offene Gestaltung sowie die charakteristischen Rundungen verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Freiraum schätzen. ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche zusätzliche Gartenfläche vorhanden individueller Grundriss mit besonderer Architektur großzügiger Wohn- und Terrassenbereich gepflegte Substanz ruhige Wohnlage Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen gute Erreichbarkeit nahe Hartberg Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in St.Johann in der Haide und verbindet Ruhe, Freiraum und gute Erreichbarkeit. Das weitläufige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Platz im Grünen. Hartberg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Neubauimmobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.432 m². Der moderne Bungalow vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Energieversorgung zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hartberg gelegen, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen durch hohe Decken und großflächige Fensterfronten ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Der elegante Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Eine exklusive Luxusküche sowie edle Holzböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Ein großzügig geplanter Schrankraum sorgt für optimalen Stauraum. Der repräsentative Eingangsbereich mit beeindruckender Glasfront verleiht dem Haus ein besonderes Ambiente. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 111 m² große Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Ergänzt wird diese durch einen Technikraum sowie ein separates WC. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 1.432 m² 4 Zimmer mit großzügigem Raumkonzept 2 Badezimmer & 2 WCs Luxusküche & Wohnbereich mit Kamin Hochwertige Holzböden Schrankraum Lichtdurchfluteter Flur mit Glasfront Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Garage für bis zu 4 Autos (ca. 111 m²) 360°-Tour: https://tour.giraffe360.com/72b23066b57d4d138140914cc2cc844d/ Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hartberg. Hier genießen Sie die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels, sind jedoch auch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Schulen, Supermärkte und Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sind.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Hoch über Hartberg gelegen und dennoch stadtnah, vereint diese Liegenschaft eine besondere Aussichtslage mit der komfortablen Erreichbarkeit der Innenstadt. Die ruhige Wohnsituation oberhalb der Stadt bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Vorteile der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über den eigenen Carport, von dem aus eine Stiege zur Wohnebene hinaufführt. Im direkten Umfeld des Eingangsbereichs steht eine ebenerdige Gartenfläche zur Verfügung, die bislang als Nutzgarten bewirtschaftet wurde und sich flexibel als Grünfläche oder für gärtnerische Nutzung weiterentwickeln lässt. Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem separaten WC. Der Wohnbereich bildet den zentralen Raum der Ebene und bietet den direkten Ausgang auf die Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über das Stadtgebiet von Hartberg, der dem Außenbereich einen besonderen Wohnwert verleiht. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon, der dem Raum zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien verleiht. Beheizt wird die Immobilie über einen Feststoffbrennofen, der sowohl mit Holz als auch mit Kohle betrieben werden kann und zugleich die zentrale Warmwasserversorgung unterstützt. In sämtlichen Haupträumen sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Im Kellergeschoss stehen zwei miteinander verbundene Räume zur Verfügung, die als Stauraum, Werkstattbereich oder Holzlager genutzt werden können und auch Potenzial als Weinkeller bieten. Die Liegenschaft ist laut Verkäufer an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das anfallende Badezimmerwasser wird aktuell in einen Regenwasserkanal eingeleitet. Das bestehende Eternitdach befindet sich optisch in gutem Zustand, wobei ein zukünftiger Sanierungsbedarf nicht ausgeschlossen werden kann. Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wurde entsprechend der damaligen Baugenehmigung in leicht abgewandelter Form errichtet. Aufgrund des Baujahres vor 1969 sind nach derzeitiger Einschätzung keine rechtlichen Nachteile zu erwarten. Auf dem Grundstück bestehen zwei Servitutregelungen: Die Stiege vom unteren Bereich wird gemeinsam mit einem Nachbarobjekt genutzt. Zusätzlich verläuft entlang der linken Grundstücksgrenze ein weiterer Servitutweg in Richtung Ringstraße, der derzeit nicht in Verwendung ist. Die Immobilie wurde zuletzt als Zweit- bzw. Sommerwohnsitz genutzt, weshalb keine aussagekräftigen Vergleichswerte zu den laufenden Betriebs- und Heizkosten vorliegen. Die Übergabe erfolgt möbliert inklusive des vorhandenen Inventars im bestehenden Zustand. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, wodurch umliegende Regionen rasch erreicht werden können. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und besonderer Aussichtslage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt. Ein Haus mit Charakter, Aussicht und Potenzial - in bester Lage von Hartberg. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In begehrter und ruhiger Wohnlage am Hartberger Ring befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und dem Kellergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf großzügige 1.687 m². Davon sind ca. 1.042 m² in Bauland Widmung (WA). Zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, Flur, ebenfalls einem Badezimmer mit WC sowie drei weitere Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen. Zusätzlichen Stauraum schaffen die Vollunterkellerung mit praktischen Abstellflächen, sowie die im Keller integrierte Garage. Beheizt wurde ehemals mittels Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Wohnhaueses ist insgesamt stark sanierungsbedürftig! Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen! Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage am Hartberger Ring mit angenehmer Grünruhelage. Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine über Jahre gewachsene, solide Struktur. Ursprünglich im Jahr 1953 errichtet, wurde die Liegenschaft in mehreren Bauphasen erweitert und laufend angepasst, wodurch sich heute ein großzügiges und funktionales Wohnhaus mit hoher Alltagstauglichkeit präsentiert. Bereits die ursprünglichen Einreichpläne zeigen ein klassisches Wohnhaus mit klarer Raumstruktur und massiv ausgeführter Bauweise . Im Zuge des Umbaus 1959 wurde das Gebäude erweitert und funktional ergänzt, wodurch zusätzliche Nutzflächen geschaffen wurden. Eine weitere wesentliche Vergrößerung erfolgte durch den Zubau im Jahr 1979, der das Haus auf seine heutige Dimension brachte und die Grundlage für die aktuelle großzügige Raumaufteilung bildet . Heute erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet durch zwei Küchen die Möglichkeit zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten. Mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer sowie zusätzliche WCs ermöglichen ein komfortables Zusammenleben - ideal für Familien oder Mehrgenerationenlösungen. Die Innenräume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch warme Holzdecken und helle Räume eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen fließenden Übergang in den Garten schafft. Der Außenbereich bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch ein charmantes Gartenhaus, welches 1991 errichtet wurde. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine 34 m² Garage. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der eigene Brunnen, der eine kostengünstige Gartenbewässerung ermöglicht. Ebenso besonders ist die beheizbare Außenstiege mit Sensorsystem, die bei winterlichen Bedingungen ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar. Die Lage in Dechantskirchen überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorgung, Schule, Bank, Arzt, Bahnhof usw. und weitere Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine angenehme Alltagstauglichkeit. >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten [https://www.remax.at/1669-2331] -> Hier geht es zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese neuwertige Wohnanlage im Süden von Fürstenfeld befindet sich gerade in Fertigstellung. Hier entstehen vier großzügige Wohneinheiten auf insgesamt rund 417 m² Nutzfläche. Die Vorteile dieser Wohnanlage auf einen Blick: Wohnlage in der beliebten Thermenregion. Moderner Erstbezug gerade in Fertigstellung. Beliebte Maisonette-Wohneinheiten (Doppelhaus-Hälften). 4 Wohneinheiten auf 417 m² Nutzfläche. Durchdachte und optimierte Grundrisse. Große Freiflächen allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet. 8 Carport-Stellplätze inkludiert (2 je Wohneinheit). Ökologische Bauweise mit Niedrigenergie Werten. DIE WOHNANLAGE IM DETAIL. Die Wohnanlage hat insgesamt rund 417 m² Netto-Nutzfläche. Diese verteilt sich auf ca. 405,8 m² Wohnnutzfläche und ca. 11,3 m² zusätzliche Abstellräume (Keller-Ersatzräume). Die vier Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils rund 101,4 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse (21 m²), einen eigenen Balkon (14 m²) und einen Eigengarten (zwischen 50 und 144 m² Grünfläche). Zu jeder Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze und ein Keller-Ersatzraum (ca. 2,8 m²) zugeordnet. DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK. Die Wohnanlage wurden nach modernen Standards in nachhaltiger Massivbauweise 2023/24 errichtet. Die Böden werden mit Parkett sowie Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung für Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit zweifacher Wärmeschutz-Verglasung und Jalousien in allen Wohnbereichen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von in Summe rund 1.420 m². Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" gewidmet. Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Diese Wohnanlage befindet sich im Süden von Fürstenfeld. Der Standort bietet die Vorteile des Landlebens mit wenigen Minuten Fahrzeit zu umfassender Infrastruktur und Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Stadt Fürstenfeld bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Unter anderem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Die umliegenden Städte bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Fehring und Jennersdorf sind je ca. 15 Fahrminuten entfernt, sowie Feldbach ca. 25 Minuten. Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 40 Fahrminuten). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt und bietet mehrere Volksschulen und Neuen Mittelschulen (NMS). Zudem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz. Viele weiterführende Bildungseinrichtungen, besonders Universitäten, sind in Graz und Wien gelegen. VERKEHRSANBINDUNG. In Fürstenfeld gibt es einen Bahnhof mit überregionalen Anbindungen, dieser ist rund 1,5 Km entfernt. Die Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Fürstenfeld ist aktuell rund 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die in Bau befindliche neue Strecke wird die Fahrzeit zum Anschluss zukünftig auf unter 10 Minuten reduziert. DIE REGION. Das Anwesen liegt im Süden des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld, in der beliebten Thermenregion. Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses professionell werthaltig gebaute Haus (ca.256m² Wohnnutzfläche) steht in einer idyllischen Ortsrandlagen ca.1 km vom Ortszentrum Rohrbach an der Lafnitz! Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit schöner Küche und Balkon. Weiters befinden sich 2 Zimmer und ein schönes Bad mit separatem WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss findet man eine ähnliche Raumaufteilung wobei sich der Balkon über die ganze Gebäudebreite erstreckt. Der Keller ist trocken und sehr gut nutzbar! Es befindet sich eine Sommerküche mit außenliegender Sitzecke, Abstellräume, Heizraum, Dusche und WC in diesem Kellergeschoß. Ein Bau eines großen Carboards, ist am großzügigen Grundstück sehr gut möglich ohne, das man auf einem Garten verzichten muss! Das tolle Angebot wird mit einem kleinen Waldgrundstück von ca.860m² das am Garten direkt anschließt abgerundet. Bei näherem Interesse bitte mich telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum VERKAUF gelangt ein WUNDERBARES HAUS mit schönem GARTEN und überdachtem POOL. Das Stammhaus wurde im Jahr 1952 errichtet. Im Jahr 1982 wurde ein Garage angeschlossen. Im Jahr 1991 erfolgte ein ZUBAU und die Errichtung eines POOLS im Größenausmaß von 10 Meter mal 4 Meter. (Die Überdachung verfügt über eine Fläche von 16 mal 6 Meter.) AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 1 Vorraum, 1 Wohn- und Esszimmer inklusive einer kleinen Küche, 1 Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, 1 WC, 1 Speis. HALBSTOCK: 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer. 1. STOCK: 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Bad inklusive WC. Weiters sind vorhanden: 2 Wohn- Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer im 2. STOCK. Das Objekt besticht durch seine wunderbare, sonnige Lage. Der überdachte Pool, ein malerischer Garten und ein sehr aufwendig gestaltetes Haus laden zu Wohlfühlstunden ein. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann auf Wunsch rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schönes, sonniges 2- stöckiges Haus in absolut guter Lage! ERDGESCHOSS : Vorraum mit Einbauschrank, g roßes Wohnzimmer, Küche möbliert mit Speis, 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, 2 weitere Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum teilmöbliert mit schönen Einbauschränken, Küche unmöbliert, Bad mit Dusche und Waschbecken, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Schrankraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres, kleines Zimmer möbliert evtl Büro, Gästezimmer,... Dachgeschoss - als wunderbarer Stauraum Keller mit Platz für Technik, Staufläche Garage für 2 Autos + Abstellraum 2022 wurde das ganze Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade wurde neu aufgebracht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]