Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Fürstenfeld befindet sich dieses Stadthaus mit 6 Zimmern, auf einem rund 749 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung. Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer tollen Stadtlage erfüllen! Geschäfte, Schule, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde etwa 1970 erbaut und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Vorraum  Küche  Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)  Zimmer  Badezimmer mit Badewanne  WC  Flur mit Treppenhaus Obergeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Gang und Vorraum  4 Zimmer (davon eines mit Ausgang zum Balkon und ein Durchgangszimmer)  Badezimmer mit Dusche  WC Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt. In der möblierten Küche im Erdgeschoß findet ein Esstisch Platz. Um eine moderne Raumaufteilung zu schaffen, wäre es möglich, im Erdgeschoß Zwischenwände zu entfernen, um so ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich zu erhalten. Die Einrichtung und Ausstattung stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und bedürfen einer Modernisierung, um einen zeitgemäßem Wohnstandard zu erreichen. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit Belägen und Teppichböden ausgestattet, teilweise sind auch Parkettböden verlegt. Im etwa 70 m² großen Kellergeschoß gibt es neben einem Heizraum mit Tankraum (für die Öl-Zentralheizung) auch Abstellräumlichkeiten sowie eine etwa 20 m² große Garage. Zum Garten und Grundstück: Das Grundstück ist rund 749 m² groß und ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Es ist eingezäunt. Von der Straße gibt es ein Gartentor zum Hauseingang, sowie ein breites Tor zur Garageneinfahrt. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Bars etc. Das Thermenresort Bad Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Großes Haus mit Dachboden-Ausbau – Nur € 556/m²! Entdecken Sie diese einmalige Chance: Ein großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zum unschlagbaren Quadratmeterpreis von nur € 604 können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein weitläufiges Grundstück von 3.588 m², das Raum für Ihre Ideen lässt. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4. Das Haus, gebaut im Jahr 1997 nach einem Brand neu errichtet und gepflegt, bietet Ihnen zudem einen ausbaufähigen Dachboden, der in den 620 m² Wohnfläche bisher nicht berücksichtigt ist und zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die Immobilie war früher eine Kegelbahn und ein sehr gut gehendes Restaurant, was ihr besonderen Charme und Potenzial verleiht. Für nur € 375.000 erhalten Sie eine Immobilie, die sowohl als großzügiges Zuhause als auch für vielseitige Projekte genutzt werden kann. Hier lässt sich viel daraus machen! Der ehemalige Gasthof bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter. Mit viel Platz in schöner Umgebung präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 3.588 m², wobei 1733 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620 m² wurde in Massivbauweise errichtet und 1999 umgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit 3 Sälen mit je 87,20 m², 2 Gastzimmern, Küche, Lager- und Kühlräumen, WC-Anlagen, Heizraum, Abstellraum und sanierungsbedürftiger Wohnung. Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30 m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bad Loipersdorf und bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und seit 2016 umfassend saniert – darunter Fenster, Wärmedämmung, Böden sowie eine hochwertige Küche. Das Highlight der Immobilie ist das schön angelegte Grundstück mit 386 m², einer großzügigen Terrasse und einer liebenswerten Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit kleinem Raum für Waschmaschine, Garage und Kellerraum. Obergeschoss: Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Holzofen, Diele, Badezimmer und zwei Zimmer. Außenbereich: Großzügige Terrasse, Gartenfläche und ein Parifizierter Außenabstellplatz. Als Option kann man noch ein weiterer Garten angemietet werden.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Immobilie ideal für Vereine Clubs oder Gemeinschaftsprojekte Anpassungsfähig durch Umbau möglich Zwei Wohneinheiten realisierbar Veranstaltungsfläche für Events oder KFZ-Abstellplätze Großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche auf 3.588 m² Grundstück Drei Säle zwei Gastzimmer Küche Lagerräume sanierungsbedürftige Wohnung ausbaufähiger Dachboden Zwei Garagen und viele Abstellplätze Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Einmalige Gelegenheit zum Top-Preis von 345.000 € Jetzt zugreifen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmantes, sofort nutzbares Haus in wunderschöner Lage in Wenigzell Ein kleines Haus mit Charakter, Charme und moderner Fernwärme In der idyllischen Gemeinde Wenigzell, im Herzen der oststeirischen Joglland-Waldheimat, gelangt dieses charmante, ältere Wohnhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Pittermann 62, 8254 Wenigzell, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders Menschen anspricht, die das Landleben, frische Luft und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Das Haus ist kein Neubau, sondern ein patinantes kleines Wohnhaus mit Geschichte und Charakter. Gerade darin liegt sein besonderer Reiz. Es wirkt gemütlich, bodenständig und sofort sympathisch. Wer kein anonymes Standardhaus sucht, sondern ein kleines Zuhause mit Seele, wird sich hier rasch angesprochen fühlen. Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist der bereits vorhandene Anschluss an die moderne Fernwärme. Damit verbindet das Haus den Charme eines älteren Gebäudes mit einem zeitgemäßen, komfortablen Heizsystem. Das Haus wird möbliert angeboten und kann daher ohne großen Aufwand genutzt werden. Es eignet sich hervorragend als kleiner Hauptwohnsitz, als gemütlicher Rückzugsort am Land oder auch als Wochenend- und Ferienhaus in einer der schönsten Regionen der Oststeiermark. Raumaufteilung und Ausstattung Die Gebäudemaße betragen laut Angabe ca. 5 x 12 Meter. Das Haus verfügt über rund 1,5 Geschoße und bietet eine gut nutzbare, überschaubare Raumaufteilung. Vorhanden sind 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Überschaubare laufende Kosten Für die Fernwärme wurden ca. 80 Euro genannt. Die Betriebskosten lagen laut Angabe bei 202,03 Euro für drei Monate, wobei der Strom nicht enthalten ist. Wenigzell: Natur, Erholung und hohe Lebensqualität Wenigzell ist ein bekannter Ort im Joglland und bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Im Ort und in der Region finden sich Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitangebote und zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Joglland Oase Wenigzell mit Hallenbad und Sauna. Auch der Barfußpark Wenigzell ist weit über die nähere Umgebung hinaus bekannt. Die Landschaft rund um Wenigzell eignet sich hervorragend zum Wandern, Nordic Walking und für ruhige Auszeiten in der Natur. Eckdaten laut vorliegenden Angaben Adresse: Pittermann 62, 8254 Wenigzell Objektart: kleines Wohnhaus Zustand: älteres, gepflegtes Haus mit Charakter Nutzung: sofort verwendbar Möblierung: möbliert Gebäudemaße: ca. 5 x 12 Meter Geschoße: ca. 1,5Räume: 3 Zimmer plus Küche Bad: 1 Badezimmer mit WCParken: 1 eigener Stellplatz vor dem Haus Heizung: Fernwärme, ca. 80 Euro laut Angabe Betriebskosten: laut Angabe 202,03 Euro für 3 Monate, ohne Strom Fazit Ein liebenswertes kleines Haus in wunderschöner Umgebung, mit sofortiger Nutzbarkeit, vorhandener Möblierung und moderner Fernwärme. Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und eine überschaubare Immobilie in der Oststeiermark suchen. Ein Haus mit Charakter. Nicht perfekt neu, aber warm, praktisch, charmant und genau deshalb besonders. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Fürstenfeld, Steiermark! Dieses großzügige Traum-Haus bietet auf 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die moderne PV-Anlage (8000 KW im Jahr), die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist, natürlich darf ein Stromspeicher bis 20KW nicht fehlen! Anschlüsse für ihr Stromauto zum laden, gibt es in der Garage o. im Carport! Nicht zu vergessen bei der Traum- Immobilie!! die Energiekosten u. Heizkosten sind fast zum Nulltarif!! bei 240m² Wfl. Das Haus verfügt über eine Alarm- Video Überwachung mit Handy gekoppelt, eine Zentrale Staubsauger Anlage u. im EG eine Klimaanlage! Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten, mit Schwimmbiotop, Beheizbares Bade-Fass (bis 4 Pers.) u. ein Strandkorb ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung laden zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ein. Ein Garten Haus für div. Geräte bzw. Sonnenliegen zum einstellen, mit Überdachten Sitzplatz darf auch nicht fehlen! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung – so sind Ihre Autos stets sicher und bequem geparkt. (E- Ladestationensind auch vorhanden). Die Lage überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Supermärkte, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dieses Traum-Haus in Fürstenfeld ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Hoch über Hartberg gelegen und dennoch stadtnah, vereint diese Liegenschaft eine besondere Aussichtslage mit der komfortablen Erreichbarkeit der Innenstadt. Die ruhige Wohnsituation oberhalb der Stadt bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Vorteile der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über den eigenen Carport, von dem aus eine Stiege zur Wohnebene hinaufführt. Im direkten Umfeld des Eingangsbereichs steht eine ebenerdige Gartenfläche zur Verfügung, die bislang als Nutzgarten bewirtschaftet wurde und sich flexibel als Grünfläche oder für gärtnerische Nutzung weiterentwickeln lässt. Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem separaten WC. Der Wohnbereich bildet den zentralen Raum der Ebene und bietet den direkten Ausgang auf die Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über das Stadtgebiet von Hartberg, der dem Außenbereich einen besonderen Wohnwert verleiht. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon, der dem Raum zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien verleiht. Beheizt wird die Immobilie über einen Feststoffbrennofen, der sowohl mit Holz als auch mit Kohle betrieben werden kann und zugleich die zentrale Warmwasserversorgung unterstützt. In sämtlichen Haupträumen sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Im Kellergeschoss stehen zwei miteinander verbundene Räume zur Verfügung, die als Stauraum, Werkstattbereich oder Holzlager genutzt werden können und auch Potenzial als Weinkeller bieten. Die Liegenschaft ist laut Verkäufer an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das anfallende Badezimmerwasser wird aktuell in einen Regenwasserkanal eingeleitet. Das bestehende Eternitdach befindet sich optisch in gutem Zustand, wobei ein zukünftiger Sanierungsbedarf nicht ausgeschlossen werden kann. Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wurde entsprechend der damaligen Baugenehmigung in leicht abgewandelter Form errichtet. Aufgrund des Baujahres vor 1969 sind nach derzeitiger Einschätzung keine rechtlichen Nachteile zu erwarten. Auf dem Grundstück bestehen zwei Servitutregelungen: Die Stiege vom unteren Bereich wird gemeinsam mit einem Nachbarobjekt genutzt. Zusätzlich verläuft entlang der linken Grundstücksgrenze ein weiterer Servitutweg in Richtung Ringstraße, der derzeit nicht in Verwendung ist. Die Immobilie wurde zuletzt als Zweit- bzw. Sommerwohnsitz genutzt, weshalb keine aussagekräftigen Vergleichswerte zu den laufenden Betriebs- und Heizkosten vorliegen. Die Übergabe erfolgt möbliert inklusive des vorhandenen Inventars im bestehenden Zustand. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, wodurch umliegende Regionen rasch erreicht werden können. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und besonderer Aussichtslage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt. Ein Haus mit Charakter, Aussicht und Potenzial - in bester Lage von Hartberg. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In begehrter und ruhiger Wohnlage am Hartberger Ring befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und dem Kellergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf großzügige 1.687 m². Davon sind ca. 1.042 m² in Bauland Widmung (WA). Zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, Flur, ebenfalls einem Badezimmer mit WC sowie drei weitere Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen. Zusätzlichen Stauraum schaffen die Vollunterkellerung mit praktischen Abstellflächen, sowie die im Keller integrierte Garage. Beheizt wurde ehemals mittels Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Wohnhaueses ist insgesamt stark sanierungsbedürftig! Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen! Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage am Hartberger Ring mit angenehmer Grünruhelage. Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In der ruhigen Rosengasse in Hartberg, eingebettet in eine grüne Wohnumgebung und dennoch nahe dem Zentrum, entsteht ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.300 m² werden drei moderne Einfamilienhäuser in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zeitloses Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen überzeugt. Highlights: - Schlüsselfertig inkl. Küche, Bad & WC - Niedrigenergiehaus - ökologisch & nachhaltig, geringe Energiekosten - Schnelle Bauzeit - einziehen innerhalb von 3 Monaten nach Vertragsabschluß - Individuell anpassbar - Grundriss geringfügig änderbar, modernes Design - Whirlpool optional - Kellerersatzräume optional Ein Haus, das mit Ihrer Familie wächst Das neu errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Helle Wohnräume, zwei Bäder und ein privater Garten sorgen für Komfort und Freiheit - genau so, wie man es sich für das eigene Zuhause wünscht. Dank der innovativen modularen Bauweise ist Ihr Haus schlüsselfertig und bezugsbereit in nur rund drei Monaten nach Vertragsunterzeichnung. Schnell, zuverlässig und planbar - damit Sie sich rasch auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihr neues Leben im Eigenheim. Modulhaus L: - Brutto Wohnfläche: ca. 120 m² - Wohnnutzfläche: ca. 98 m² - Garten: ca. 150 m² - Terrasse: ca. 20 m² - Aufteilung: 2 Bäder und 4 Wohnräume auf 2 Etagen - 1 Carport und 1 freier Abstellplatz - Preis: ab € 290.000,- (je nach Ausstattung variabel) - zzgl. der anteiligen Aufschließungskosten je Objekt Nachhaltig wohnen. Zukunft sichern. Als Niedrigenergiehaus überzeugt dieses Zuhause durch geringe Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Individuelle Anpassungsmöglichkeiten sowie optionale Extras wie Whirlpool oder zusätzliche Stauraumlösungen machen Ihr Haus so einzigartig wie Ihre Familie. Hartberg - Lebensqualität, die man spürt Hartberg vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt und die gute Anbindung nach Graz und Wien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Ihr neues Kapitel beginnt hier Dieses Neubauprojekt steht für leistbares Wohnen, modernes Design und echtes Zuhause-Gefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Zukunft geplant wird. Willkommen daheim. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 2023. In Kombination mit nachhaltiger Energietechnik bietet es ein Wohnkonzept, das Komfort und Zukunftssicherheit vereint. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/l5gk INBTDX8] Hier geht's zur Online-Broschüre [https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_FBAC8C5E-B0D9-480E-B939-2346 B2235 F7F/mobile/index.php#p=1] 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://tour.ogulo.com/s Iln] Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Die großzügige Gesamtgrundstücksfläche besteht aus zwei Grundstücksparzellen mit insgesamt 2.053 m². Das Wohnhaus verfügt über rund 136 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobenbereich. Ein separates WC mit Absaugsystem ergänzt den Eingangsbereich. Die Räume sind klar strukturiert, durchdacht geplant und bieten viel Flexibilität für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet - unter anderem mit einem Geschirrspüler von Miele, einem Backofen von Neff sowie einem Induktionskochfeld mit Abzug "Made in Germany"(Abluft nach außen). Arbeitsflächen aus Granit lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer: ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick in die Natur genießen können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Der beheizte Vollkeller verfügt über einen Technik- und Wirtschaftsraum. Weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Hobbyräumen bis hin zu großzügigen Lagerflächen. Im gesamten Haus wurden Böden von Weizer Parkett verlegt. Zusätzlich sorgen Schallschutzverglasung im Wohnzimmer, Einbruchschutztüren im Erd- und Kellergeschoss sowie moderne Netzwerktechnik inkl. Internet mit Glasfaseranschluss im ganzen Haus für erhöhten Wohnkomfort und Sicherheit. Beheizt wird die Immobilie mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) in Kombination mit einer Wärmepumpe (IDM). Eine Photovoltaikanlage mit 5,3 k Wp ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Die laufenden Energiekosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf ca. 70 € pro Monat. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich (ca. 52,72 m²) sowie eine weitere Einzelgarage mit ca. 26,74 m². Infrastruktur: Vorau überzeugt mit guter Straßenanbindung, umfassender Gesundheits- und Bildungsversorgung, Nahversorgung durch lokale Geschäfte sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Stift Vorau u. v. m.! Ergänzt wird das Angebot durch einige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Freibad und Sportplätze. Ihr neues Zuhause überzeugt durch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung: Vorplatz und Zufahrt sind bereits vorbereitet, die Terrasse wartet auf Ihre persönliche Note, und der Garten bietet ausreichend Platz, um eigene Ideen umzusetzen und einen ganz persönlichen Außenbereich zu gestalten. Info: Die Außenaufnahmen der Liegenschaft wurden aufgrund der noch nicht vollständig angewachsenen Wiese digital nachbearbeitet. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause im Herzen der Oststeiermark Inmitten der beliebten oststeirischen Ferienregion rund um den idyllischen Stubenbergsee befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus in naturnaher Lage. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde ca. 1940 in solider Ziegelmassiv Bauweise erbaut und überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter und die angenehme Wohnatmosphäre. Das gepflegte Erdgeschoß bietet ein behagliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und unterstreicht den traditionellen Charme des Hauses. Ergänzt wird die Beheizung durch eine Ölheizung. Raumaufteilung EG: * Vorraum Eingangsbereich * 2. großer Vorraum * 2 Zimmer * Küche * Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen * Badezimmer * separates WC * Abstellraum/Speis Das Dachgeschoß ist nicht beheizt und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoß befindet sich aktuell eine großzügige Werkstatt, ein zweiter großer Raum, der Technikraum und 2 Abstellräume. Früher wurde das Gebäude als Bäckerei genutzt, wodurch die Immobilie über einen besonderen historischen Charme verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Besonders das Dachgeschoß bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Das Grundstück mit ca. 433 m² ist pflegeleicht angelegt, verfügt über eine gemütliche Gartenlaube sowie ein Carport und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/w2kez/de] Lage & Umgebung Die Region rund um Stubenberg am See zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Oststeiermark. Der nahegelegene Stubenbergsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren, Wandern und Wassersport. Auch kulturell und kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Ausflugsziele, Buschenschänke, Thermen sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tierwelt und das Schloss Herberstein, Städte Hartberg und Weiz sind bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt Graz. Fazit Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Oststeiermark. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Erholung und Wohnkomfort in attraktiver Lage suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem Griffner-Traumhaus -eingebettet in die sanfte, ländliche Idylle der Oststeiermark. Dieses ca. 150 m² große Haus mit einem teilweise beheizbaren Vollkeller sowie einem großzügigen Doppelcarport samt großem Abstellraum wird Sie begeistern! Das ansprechende Wohnhaus besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche, einen luftigen Wintergarten und offenen Galerieraum sowie eine einladende Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das schöne Grundstück, die ansprechenden, offenen Elemente, das angenehme Raumklima mit Fußbodenheizung und die effiziente Erdwärmeheizung machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.... [Mehr]