Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Feldkirchen

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St.Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. , ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße , ideal für Aussteiger und Selbstversorger Wasserquelle mit Nachbar, nur 2 Teilnehmer Gemeinschaft, fast keine Trinkwasserkosten nur Erhaltung und eventuelle Reinigung Garage, Werkstatt , Carport, Grilllaube, Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner5,7 km oder 8 Minuten zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St Ulrich Urban See 9,3 km oder 16 Minuten. Goggausee 11 km , 13 Minuten Ossiacher See 19 km Oder 22 Minuten Bitte eine Finanzierungsbestätigung mitbringen.....gerne helfen wir bei Finanzierungen bzw. Angeboten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St.Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. , ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße , ideal für Aussteiger und Selbstversorger Wasserquelle mit Nachbar, nur 2 Teilnehmer Gemeinschaft, fast keine Trinkwasserkosten nur Erhaltung und eventuelle Reinigung Garage, Werkstatt , Carport, Grilllaube, Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner5,7 km oder 8 Minuten zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St Ulrich Urban See 9,3 km oder 16 Minuten. Goggausee 11 km , 13 Minuten Ossiacher See 19 km Oder 22 Minuten Bitte eine Finanzierungsbestätigung mitbringen.....gerne helfen wir bei Finanzierungen bzw. Angeboten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MEHR ALS NUR EIN HAUS – IHR BUNGALOW IN FELDKIRCHEN / PICHLERN Ebenerdig wohnen, ruhig leben und trotzdem rasch in der Stadt sein: In unmittelbarer Nähe von Feldkirchen, im Ortsteil Pichlern, kommt dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Verkauf – mit vollem Keller, Doppelgarage, liebevoll angelegtem Garten und Platz zum Wachsen. ++++++++++++ DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK ++++++++++++ • ca. 125 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene • 833 m² Grundstück, komplett eingezäunt • 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essbereich • 2 Terrassen • Kamin im Wohnzimmer als Zusatzheizung • Voll unterkellert – mit Gästezimmer/Büro, Werkstatt & Lagerraum • Doppelgarage + 2 zusätzliche Stellplätze • Ausbaufähiges Obergeschoss – Anschlüsse bereits vorhanden ++++++++++++ WOHNEN AUF EINER EBENE ++++++++++++ Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten – an kühlen Abenden sorgt der Kamin für gemütliche Wärme. Die schöne, moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Bad, separates WC, Vorraum und Flur runden das durchdachte Raumangebot ab. Ideal für Familien – und genauso für alle, die Wert auf barrierearmes Wohnen ohne Stiegen im Alltag legen. ++++++++++++ KELLER MIT VIEL PLATZ ++++++++++++ Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Heizraum und Lagerraum finden Sie hier eine eigene Werkstätte sowie ein Gästezimmer, das sich ebenso perfekt als Homeoffice eignet. ++++++++++++ IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN ++++++++++++ Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt: zwei wunderschöne Terrassen für Frühstück in der Sonne und Grillabende mit Freunden, Gewächshaus für Hobbygärtner, Gerätehütte für Werkzeug und Gartenmöbel – und alles eingezäunt. Kinder und Haustiere können sich hier sorgenfrei austoben. ++++++++++++ RESERVE FÜR DIE ZUKUNFT ++++++++++++ Das Obergeschoss kann ausgebaut werden – inklusive Einbindung eines Balkons. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. So wächst das Haus mit Ihren Bedürfnissen mit: zusätzliche Zimmer, eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Arbeitsstudio. ++++++++++++ PARKEN OHNE SORGEN ++++++++++++ Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gäste. ++++++++++++ LAGE ++++++++++++ 9560 Feldkirchen in Kärnten – Ortsteil Pichlern Ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldkirchen mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ossiacher See ist nur ca. 8 km entfernt, Villach (ca. 25 km) und Klagenfurt (ca. 30 km) sind rasch erreichbar. Die genaue Adresse geben wir aus Rücksicht auf die Eigentümer gerne bei der gemeinsamen Besichtigung bekannt. ++++++++++++ KAUFPREIS & KONDITIONEN ++++++++++++ Kaufpreis: € 450.000,– (VB) Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen samt Kostenübersicht nach § 10 IMV 1996. Energieausweis: Liegt vor. ++++++++++++ JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN ++++++++++++ Überzeugen Sie sich selbst – Fotos zeigen nur einen Teil. Gerne sende ich Ihnen vorab das ausführliche Exposé und vereinbare einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende möglich. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländliche Lage oberhalb eines gemütlichen Dorfes mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Vom Standort aus erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die Skigebiete Bad Kleinkirchheim mit 100 km Pisten, die Turracher Höhe mit ca. 60 km und das gemütliche kleinere Gebiet Hochrindl mit ca. 25 km Pisten. Eine Bushaltestelle für Fahrten beispielsweise nach Feldkirchen, Villach oder Millstättersee befindet sich direkt an der Kirche des Dorfes, 5 Gehminuten entfernt. Das Anwesen liegt 10 km von Bad Kleinkirchheim entfernt, einem schönen touristischen Provinzdorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie modernen Supermärkten, diversen Geschäfte, Bäckerei und vielfältiges kulinarisches Angebot. Im Ort selbst gibt es einen Spar-Supermarkt, ein Restaurant und eine Tankstelle. Darüber hinaus erhalten Sie bei der Gemeindeverwaltung die berühmte "Kärnten-Card", mit der Sie an zahlreichen, hier zusammengefassten Attraktionen und Aktivitäten teilnehmen können.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Elegantes Wohnhaus mit Pool und Sauna in zentraler Lage von Feldkirchen! Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Feldkirchen in Kärnten und überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente, viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das rund 841 Quadratmeter große Grundstück bietet ein großzügiges Umfeld für Entspannung, Freizeitaktivitäten und private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 114 Quadratmeter und wird durch etwa 110 Quadratmeter im vollständig ausgebauten Wohnkeller ergänzt. Damit entsteht eine Gesamtnutzfläche von rund 224 Quadratmetern, die durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den vollwertigen Kellerbereich, der sich ideal für Wohnen, Fitness, Wellness oder auch Arbeitsbereiche eignet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell, gepflegt und teilweise möbliert. Ein Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche ist durchdacht angeordnet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation bietet. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, während das WC in einem separaten Raum ebenfalls erneuert wurde und hohen Komfort bietet. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gastherme. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Kanal sind selbstverständlich vorhanden. Ein echtes Highlight ist der Wellness- und Freizeitbereich. Der überdachte Pool mit moderner Salzwasseranlage ermöglicht Badespaß über weite Teile des Jahres, während die Sauna im Untergeschoss einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet und das Zuhause perfekt abrundet. Die großzügige Terrasse eröffnet einen schönen Blick in den privaten Garten und lädt ein, sonnige Tage und ruhige Abende im Freien zu genießen. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein direkt angrenzendes Doppelcarport zur Verfügung, die großzügige und komfortable Stellflächen bieten. Die Raumgestaltung kann bei Bedarf flexibel angepasst werden, wodurch zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung entstehen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Zustand und sofortiger Beziehbarkeit macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Feldkirchen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder sowie die genauen Daten (BK, HK, etc.) erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über dem Ossiacher See, in einer der schönsten Panoramalagen Kärntens, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit beeindruckendem Blick auf den See sowie die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage auf rund 950 Metern Seehöhe vereint spektakuläre Ausblicke mit einem Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Selbst an heißen Sommertagen profitieren Sie hier von einem angenehm kühlen Klima und einer Wohnqualität, die in tieferen Lagen zunehmend an Bedeutung gewinnt. Das im Jahr 2018 errichtete Haus besticht durch seine klare Architektursprache, großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumgestaltung. Bodentiefe Fenster holen die Natur direkt in die Wohnräume und machen die Aussicht zum ständigen Begleiter des Alltags. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 60 m² Wohnfläche. Die großzügige Verglasung schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Seit seiner Errichtung wurde das Haus lediglich in geringem Umfang genutzt, laufend gepflegt sowie regelmäßig gewartet. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die einzigartige Aussicht und die besondere Atmosphäre dieser Höhenlage zu genießen. Die Liegenschaft ist über eine öffentliche Straße bequem erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Highlights auf einen Blick• Architektenhaus in außergewöhnlicher Panoramalage • Rund 950 m Seehöhe • Beeindruckender Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt • Angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen • Baujahr 2018 • Über 60 m² großer Wohn- und Essbereich • Großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume • Großzügige Terrassenflächen • Ruhige und private Wohnlage • Öffentliche Zufahrt • Doppelgarage • Laufend gepflegt und gewartet • Bezugsfertiger Zustand • Potenzial zur individuellen Gestaltung und Veredelung Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die moderne Architektur, außergewöhnliche Ausblicke und die besondere Lebensqualität einer Höhenlage am Ossiacher See zu schätzen wissen. Für weitere Details, Pläne sowie den Link zur eigenen Homepage des Hauses stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für den Erstbesichtigungstag bitte schriftlich anfragen! Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Der HWB Ausweis ist angefordert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus, das mit seinem großzügigen Grundstück von 1133 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Dieses teilsanierte Wohnhaus samt Nebengebäude besticht durch die Kombination aus Wohnkomfort und toller Raumaufteilung:• Vorraum• zwei Schlafzimmern• ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich• ein Badezimmer mit Dusche und WC• Küche mit Essplatz und Türe zum Außenbereich Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbauhaus:• Eigener Eingangsbereich• Vorraum• separate Toilette• Badezimmer• zwei Zimmer Der großzügige Garten bietet genügend Platz, um die Ruhe im Garten zu genießen oder die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen! Das Haupthaus ist unterkellert, in welchem sich auch die Öl-Heizungsanlage befindet. Zwei weitere Kellerräume bieten Platz für Stauraum. Die Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug sondern auch zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt und Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen bietet. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter [Telefonnummer entfernt]Ihre Patrizia Ferk Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 136,43 qm WNFl. und 557 qm Grund im östlichen Stadtgebiet von Feldkirchen in Massivbauweise; Baujahr 1960 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 teilsaniert Schätzwert: EUR 183500,- geringstes Gebot: EUR 182000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Maltschacher See und wird nicht im ursprünglich geplanten schlüsselfertigen Zustand, sondern im derzeitigen erweiterten Rohbauzustand veräußert. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den weiteren Ausbau nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Die Immobilie ist Teil eines modernen Doppelhausprojekts und überzeugt bereits jetzt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Flächen und eine sehr ansprechende Lage. Das Seeufer des Maltschacher Sees befindet sich in nur rund 500 Metern Luftlinie Entfernung. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine geplante Wohnfläche von ca. 173 m². Vorgesehen sind großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie attraktive Außenflächen mit Terrasse und Garten. Die Liegenschaft eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein modernes Haus in naturnaher Umgebung fertigstellen möchten. Der aktuelle Bauzustand umfasst bereits wesentliche Ausbauschritte: Dach bereits hergestellt Fenster eingebaut Eingangstüre eingebaut Zwischenwände bereits ausgeführt Rohinstallationen vorhanden Elektrik bereits vorbereitet Innenputz bereits ausgeführt Fußbodenheizung bereits verlegt Außenstiege bereits betoniert Noch nicht ausgeführt sind unter anderem: Estrich (derzeit nur Schüttung vorhanden) Einbau der Sickerschächte, diese befinden sich bereits vor Ort Durch diesen Baufortschritt besteht eine sehr gute Grundlage, um das Objekt nach eigenen Wünschen und in eigener Ausstattungsqualität fertigzustellen. Laut ursprünglicher Planung verfügt das Haus über attraktive Außenflächen mit Terrasse und Garten sowie über ein Carport. Die genaue Fertigstellung und Endausstattung erfolgt jedoch nicht mehr durch den Bauträger, sondern durch den künftigen Eigentümer. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Maltschacher See, darunter Spaziergänge, Radfahren und verschiedene Wassersportmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Feldkirchen und Klagenfurt gut erreichbar. Kaufpreis im aktuellen Zustand: EUR 450.000, Highlights auf einen Blick • Doppelhaushälfte nahe Maltschacher See • Verkauf im erweiterten Rohbauzustand • ca. 173 m² geplante Wohnfläche • 3 Ebenen • Dach bereits fertiggestellt • Fenster und Eingangstüre bereits eingebaut • Zwischenwände vorhanden • Rohinstallationen und Elektrik vorbereitet • Innenputz bereits ausgeführt • Fußbodenheizung bereits verlegt • Außenstiege betoniert • Sickerschächte bereits vor Ort ohne Einbau • Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich Kaufpreis: EUR 450.000, Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Wohnen, wo Ruhe und Stadt ganz Nah beieinander liegen *** - Ihr neues Zuhause in Feldkirchen In ruhiger und dennoch äußerst praktischer Stadtrandlage von Feldkirchen im Ortsteil Bösenlacken, nur etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Wohnqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und ein wohnliches Ambiente mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Als voll unterkellertes Objekt eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsort für individuelle Ideen. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit rund 30 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Raum für Werkstatt oder Lager schafft. Im Außenbereich laden eine sonnige Terrasse sowie der gepflegte, gepflasterte Vorplatz zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen ein. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen - mit Blick ins Grüne und in angenehmer Privatsphäre. _Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort mit Charakter - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Nähe zur Stadt und vielseitige Möglichkeiten in sich vereint._ Baujahr/ Bauweise: 1997 / Ziegelmassivbauweise - 38er Ziegel mit Thermoputz Flächen: 849 m² Grundstücksfläche rd. 200 m² ges. Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen rd. 93 m² Nutzfläche im Keller rd. 30 m² Doppelgarage & gepflasterter Vorplatz Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Rollläden - Zentralheizung-Öl (Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung - Staubsaugeranlage laufende Kosten: rd. EUR 190,- / Monat (für Versicherung, Grundsteuer, Abfall, Kanal) Kaufpreis: EUR 545.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://youtu.be/Yn H6lc1CVj U Zuhause in Feldkirchen – ruhige Nebenstraße Es gibt Häuser, die sich einfach richtig anfühlen, sobald man sie betritt – nicht spektakulär, sondern verlässlich, warm, gemacht für das echte Leben. Dieses Haus in Feldkirchen ist genau das: gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, wo der Verkehr genug Abstand hat, und wo die Sonne den Garten und die Terrasse über den Tag hinweg begleitet Auf zwei Wohnebenen verteilt sich das Leben nach Bedarf – Platz für Rückzug, Platz für Gemeinschaft, Platz zum Wachsen. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein, viel Zeit draußen zu verbringen, während drinnen vor rund 20 Jahren wesentlich modernisiert wurde, sodass man direkt einziehen kann, statt zuerst unbedingt zu renovieren. Für alles, was sonst schnell keinen Platz findet, gibt es hier reichlich davon: zwei Carports für die Fahrzeuge und großzügiger Stauraum sowie eigene Werkräume für Projekte, Werkzeug oder einfach das, was eine Familie im Laufe der Jahre ansammelt. Die Fernwärme sorgt zuverlässig für Wärme, ohne dass man sich selbst darum kümmern muss. Es ist ein Haus, das nicht nach der perfekten Gelegenheit fragt, sondern sie ist: sofort verfügbar, mit gutem Fundament und viel Raum für einen eigenen Anfang – ein Ort, an dem eine Familie ihre erste gemeinsame Geschichte schreiben kann.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses Apartmenthaus mit Seezugang und herrlichem Blick auf See und Berge liegt leicht erhöht in einem sonnendurchfluteten Ortsteil von Ossiach auf der Südseite des Sees. Es ist im Innern völlig renoviert und hochwertig modernisiert worden, aber äusserlich bewusst im örtlichen Landhausstil erhalten geblieben. Die Lage der Liegenschaft in einer Sackgasse abseits der Hauptuferstrasse erlaubt es, von einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend zu sprechen. Der zur Verfügung stehende, nicht öffentliche Seezugang mit grosser Liegewiese, Steg, Umkleidekabinen, Dusche und WC, ist fussläufig, mit dem Fahrrad und auch mit dem PKW sehr leicht erreichbar (400m Entfernung). Das Haus selbst besteht aus drei individuellen Wohneinheiten mit erstklassiger Ausstattung. Eine Wohnung mit 85 m² Wohnfläche (3 Zimmer) befindet sich im Untergeschoss mit Terrasse, Garten und Holzhütte. Eine weitere Wohnung mit ebenfalls 85 m² Wohnfläche (3 Zimmer) liegt im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkon, und die dritte Wohneinheit mit 75 m² Wohnfläche (2 Zimmer) ist im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse angesiedelt. Von allen Wohnungen, Terrassen und Balkonen haben Sie eine fantastische, unverbaubare Sicht auf den See und die wunderschöne Bergwelt. Die Liegenschaft besitzt zusätzlich ein vielfältig benutzbares angebautes Gartenhaus mit eigenem Zugang und grosser Sonnenterrasse (ev. für Empfänge, Grillparties, usw.). Die drei getrennten Wohneinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit des Wohnens als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz oder aber auch der Ferienvermietung. Ein Apartmenthaus für See- und Bergliebhaber, aber auch für freizeitbegeisterte Schwimmer, Wanderer, Skiläufer und Radfahrer in einer Region, in der Lebensqualität und angenehmes Wetter Programm sind. Bitte melden Sie sich direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]