Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Jennersdorf

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

? Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?? Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert. Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab (ein artesischer Brunnen ist ein Brunnen unterhalb des Grundwasserspiegels, aus dem Wasser von selbst austritt). Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 110 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis 1 Badezimmer 1 WC Vorraum Obergeschoss: ca. 80 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche WC Das sonnige und großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten, da Sie in nur 5 Autominuten in Fürstenfeld sind, wo sämtliche Infrastruktur gegeben ist. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Landschaft des Südburgenlandes, während Sie in diesem charmanten Wohnhaus leben. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigu... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bauernhof mit 4 Zimmern, ca. 110m² Wfl. / 9100m² Grund ? Renovierungsbedürftig! Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen befindet sich dieser Bauernhof. Weitere Aufnahmen folgen! Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, große Essküche mit zwei Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Im hinteren Teil des Hauses, von außen begehbar, ist der Heiz- und Tank-Raum Aufteilung Nebengebäude: Ein Kellerstöckel zum ausbauen, Carport, ein weiteres Nebengebäude mit Garage und verschiedenen Räumlichkeiten. Grundstück, ca. 9141m² - Ideal für Tierhaltung Kurz-Info: Heizung: ÖL-ZHWarmwasser: ÖL-ZHFenster: Kunststoff/Thermo Türen: Holz/Thermo Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Ziegel Mauerstärke: 40cm Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd/Küche Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich. Baujahr: 1900 Entfernung: Jennersdorf ca. 5-6 Fahrminuten Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 168.000 Euro Peter Wetterau ? Verkaufsdirektor Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf ? Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

ZEITLOS, ELEGANT, MODERN -mit diesen Worten lässt sich diese Liegenschaft wohl am Besten beschreiben die nur noch darauf wartet den letzten Schliff von ihren neuen Besitzern verliehen zu bekommen! In einer der schönsten Lagen des Südburgenlandes nahe Jennersdorf befindet sich dieses besonders ansprechende erst 2022 erbaute Haus das kurz vor der Fertigstellung steht und nur noch auf die persönliche Note ihrer neuen Eigentümer wartet. Hier verbinden sich Stil und Eleganz mit den modernsten Möglichkeiten der heutigen Zeit: Am neuen Dach befinden sich Photovoltaik Solarstrommodule, sowohl Gegensprechanlage als auch sämtliche Heiz- und Lüftungselemente (Luftwärempumpe) sind von modernster Bedienbarkeit. Auf zwei Ebenen, durchdacht geplant und unter Einsatz hochwertiger Materialien hell und einladend erbaut, bietet das Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten: EG: Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in den offenen Eß- und Kochbereich mit abgeteilter Speis. Die Küche ist zeitlos stilvoll mit hochwertigen AEG Geräten ausgestattet, mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, alle von neuwertiger Qualität. Vom ebenfalls sehr elegant ausgestattetem Essbereich gelangt man in den offenen, hellen, voll möblierten Wohnbereich. Die 3-fach verglasten Fenster und Terrassentüren von Internorm sind auf modernstem Stand, im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollos und im Obergeschoss mit manuellen Außenrollos sowie Insektenschutzgittern versehen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum dessen Verwendung ganz individell frei beispielsweise als Büro oder Gästezimmer wählbar ist. Der Platz unterhalb der Treppe ist als Abstellraum nutzbar. Des weiterem gibt es im Erdgeschoss auch eine Toilette und den Technikraum. Die südwestlich ausgerichteten Terrassen im Erd- sowie Obergeschoss und die Außenanlagen sind noch ganz nach Ihrem Geschmack gestaltbar. Somit hat der Garten das Potential zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden zu können. Die Bewilligung für ein 4x7 m Pool liegt bereits vor und auch die Leitungen dafür sind bereits vorbereitet. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport sowie ein weiterer Raum der neben dem Dachboden mit 18 m² genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte,... bereit hält. OG: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss in dem es zwei voneinander getrennte Wohneinheiten gibt. Jeder Teil beinhaltet eine Zweizimmerkombination mit Bo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN - genau das können Sie bei diesem gepflegten, großräumigen Einfamilienhaus im südlichsten Zipfel des Burgenlandes. Die uneinsehbare Terrasse umgeben vom Garten mit Obstbäumen (Kirschen, Walnuss, Pfirsich,...) laden zum Sonne tanken und entspannen ein. Hier können Sie die Natur in Ruhe genießen! Zu dem 1982 erbauten Haus gelangt man über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße. Das ca. 1.300 m² große Grundstück in geschützter Südhanglage ist auch im Winter meist nebelfrei. Direkt am Haus vorbei führen Wander-, Rad- und Themenwege -ideal für Natur- und Sportbegeisterte. Neben vielen Freizeitmöglichkeiten hat man auch einen schnellen Anschluss an Infrastruktur und auch kulturelle Angebote (Tabor) befinden sich in Gehweite. Das Erdgeschoss bietet ca. 125 m² Nutzfläche und gliedert sich in einen Eingangsbereich von dem aus zentral alle Räume begehbar sind: - 3 geräumige und helle Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Eckbalkon sowie Terrasse und Garten, - Küche (diese befindet sich derzeit in dem Zimmer neben dem Wohnzimmer und könnte, nachdem es sich dazwischen um keine tragende Wand handelt, mit diesem auch zu einer Wohnküche zusammengelegt werden, - Speis, - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und Fussbodenheizung! - WC Das Wohn-Kellergeschoss ist mit 125 m² ebenfalls sehr großzügig: Über eine Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in die untere Etage, wo es neben einer Garage mit elektrischem Tor, einem Lager bzw. einer Werkstatt auch noch einen geräumigen Erdkeller gibt. Im Untergeschoss befindet sich auch der Heiz- und Technikbereich. Ein Teil dieser Ebene ist auch für Wohnzwecke gut geeignet. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Wohnküche inkl. Zusatzofen, einem hellen Schlafzimmer sowie WC und Dusche. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden, wodurch weitere ~ 90 m² Nutzfläche geschaffen werden könnten. Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. Beheizt wird das Haus mittels Stückholzofen, eine Ölheizung (derzeit nicht in Betrieb) ist auch vorhanden. Warmwasser wird über eine Wärmeluftpumpe erzeugt. Für Familien mit zwei Autos oder Gäste gibt es ein Carport sowie einen gepflasterten Abstellplatz vor der Garage. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesen Arkadenhof werden Sie sich verlieben! Dieser stilvolle Arkadenhof ist bereits um die 90 Jahre alt und wurde aus Lehm errichtet. 2007 wurde durch einen Anbau die Nutzfläche auf über 150 m² erweitert. Der Dachboden kann bei Bedarf noch zusätzlich ausgebaut werden. Der ca. 1.500 m² große, romantisch anmutende Garten mit großem Teich und schattenspendenden Bäumen befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage und bietet Ihnen viel Entfaltungsfreiraum. Der Arkadenhof besteht aus: - einem schönen Arkadengang der teilweise zugemauert wurde und als Vorraum dient, - dem ursprünglichen Wohnzimmer, welches durch einen Zubau mit Fußbodenheizung und Kachelofen erweitert wurde, - einer geräumigen Küche mit original, wunderschön verziertem, funktionsfähigem Brotbackofen, einem wahren Blickfang dieser Liegenschaft, - einem großen, hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, - zwei freundlichen, großen Schlafzimmern und - zwei Werkstatt- und Lagerräumen, einem weiteren Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden sowie ein Holzschuppen - genügend Platz für handwerkliche Tätigkeiten, zum Lagern von Holz oder auch für Tierhaltung. Das Haus wird seit 2003 mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt der neuwertige Kachelofen und ein zusätzlicher "Allesbrenner" in der Küche für Unabhängigkeit von Strom- und Gasversorgung und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein Teil der Fenster hat noch den ursprünglichen Charakter. Die Fenster im zugemauerten Arkadengang sowie die Wohnzimmertüre auf die Terrasse sind aus Kunststoff mit Fliegengitter und Außenrolles. Der Arkadenhof ist mit sämtlichen Alltagsgegenständen (von Vollholzmöbeln bis hin zum Rasenmäher) voll ausgestattet und ist sofort beziehbar. Die Inventarablöse ist mit der Verkäuferin zu besprechen. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Und für alle Uhudlerliebhaber und alle die es noch werden wollen gibt es noch ein ganz besonderes Extra: Die hauseigenen Uhudlerweinstöcke decken den durchschnittlichen Jahresbedarf an Wein für zwei Personen! Zur Bewässerung des Gartens, der zum Verweilen und Entspannen schöne Plätze bereithält, gibt es einen eigenen Brunnen. Ein Doppelcarport mit asphaltierter Zufahrt rundet dieses tolle Immobilieangebot ab. Die Fertigstellung der S7 Fürstenfelder Schnellstraße wird in den nächsten Jahren für... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser schicker und exklusiver Bungalow liegt auf einem ca. 1.000m² großen und ebnen Grundstück. Die ca. 23m² Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ein perfektes Sonnenambiente. Durch das ebene Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihren Garten perfekt für Sie abgestimmt zu kreieren, ob Pool, Spielplatz, Gartenhütte, Obst-Blumengarten uvm. ist möglich. Die Immobilie selbst bietet 3 getrennt begehbare Zimmern, ein Wohnzimmer. Von der separaten Küche aus gelangt man in den Wirtschafts- und Technikraum. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse und den herrlichen Garten. Der Bungalow selbst ist in einem sehr guten und luxuriösen nahezu Erstbezugs-Zustand. Das Doppelcarport sorgt für zwei sichere PWK-Abstellplätze. Ein ca. 20m² großer Abstellraum befindet sich direkt hinter dem Carport, durch ein großes Garagentor, kann man direkt vom Abstellraum in den Garten. Die Lage ist großartig, sehr ruhig und in nur 5 Automin. erreichen Sie Fürstenfeld. Highlights für Sie zusammengefasst:+ ca. 1.000m² großes und ebenes Grundstück + ca. 90m² Wohnfläche+ ca. 23m² Terrasse, davon 11m² überdacht + nahezu ein Erstbezugs-Zustand + schicker und exklusiver Bungalow + Luxus-Ausstattung+ Massivholz-Möbel + 4 Zimmer + separate Küche + modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster+ Behindertengerechter Bungalow + Fliegengitter-Tür und Fliegengitter in jedem Zimmer + Vaillant-Luftwärmpumpe, Fußbodenheizung + elektrische Rollos bei jedem Fenster + viele zusätzliche Lichtschalter und Steckdosen + Antialgenaußenverputz + Regenwasserklappen bei jedem Fallrohr + zwei zusätzliche Stromkabeln + Rund ums Haus Bewegungsmelder + edler Schwedenofen mit Wärmeplatte + Doppelcarport mit ca. 20m² großen Abstellraum + 2 Hochbeete + Gesamte Grundstück ist eingezäunt + Baujahr 2018+ sehr ruhige Lage, kleine Seitenstraße + in nur 5 Automin. nach Fürstenfeld ** Sehen Sie sich jetzt unverbindlich Ihr Traumhaus an **... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Deiseithof mit viel Potential im Dreiländereck im sonnigen Südburgenland Ein Schmuckstück der besonderen Art - ca 1 Std. von Graz entfernt Die Liegenschaft besteht aus dem Dreiseiter (Wohn ? Werkstatt, Stall und Garagentrakt), extra befindet sich ein altes Presshaus mit vorhandener Press an der Hofstelle. Die Garage und das Presshaus sind stark sanierungsbedürftig. Der Wohn-, Werkstatt- und Stalltrakt wurde ab 2004 teilsaniert aber noch nicht ganz fertiggestellt. Teilsanierungen: Wasserleitungen, Elektrik, Dachstuhl und Dacheindeckung, Kachelofen, Badezimmereinbau?. Material für weitere Sanierungsarbeiten bzw notwendige Fertigstellungsarbeiten ist schon vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.032m² (ca 1.800m² Widmung DO und ca 13.200m² Widmung LF) und ist für viele Ideen offen. Die Hofstelle, das Presshaus und der Obstgarten befindet sich im Widmungsbereich DO, die landwirtschaftliche Fläche ist im Moment verpachtet, kann aber jederzeit nach Aberntung aufgekündigt werden. Das Baujahr kann nicht mehr genau bestimmt werden, aber laut Abgeber ist die Hofstelle ca. 200 Jahre alt. Wohnfläche ca. 90m², beheizt wird mittels Einzelofen im Schlafzimmer, Tischherd in der Küche und künstlerisch gestaltetem Kachelofen im Wohnzimmer. Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Dusche und WC, Vorraum/Speis, Schlafzimmer ? auch erweiterbar. Obergeschoß: ausbaufähig Verwirklichen Sie sich den Traum vom Leben auf dem Land; es gibt praktisch keine Obstsorte, die hier nicht gedeiht? ? der alte Nussbaum im Innenhof, Hollunder beim Garagengebäude, der Feigenbaum beim Sandsteingewölbekeller, der große Obstgarten mit Pflaumen, Birnen, Äpfel,? Der eigene Brunnen (Servitut) am Hof sorgt für ausreichend Gieß ? und Nutzwasser, die Gemeinde-Wasserleitung ist an der Grundstücksgrenze wurde aber noch nicht angeschlossen. Der Kanal ist bei der Gemeinde angeschlossen. Tierhaltung möglich, in der derzeitigen Werkstatt ließe sich auch, wenn benötigt, weiterer Wohnraum schaffen. Mit der eigenen Weinpresse können Sie Ihren Wein verarbeiten. Dieses Objekt lässt sich schwer beschreiben, man muss es auf sich wirken lassen. Von den jetzigen Eigentümern wurde der Dreiseiter als Wochenenddomizil genutzt, auch Hauptwohnsitz ist natürlich möglich. Kommen Sie ins sonnenverwöhnte Südb... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gleich ***ZWEI*** sanierte Häuser auf einem Grund Zentrumsnah auf ca. 900 m² befinden sich diese in 2018 sanierten Häuser mit ca. 80 + 83 m². Das Haupthaus teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC extra. Das "Gästehaus" hat im EG die große Küche und das Bad, im OG den großen Wohn-Schlafbereich. Hier sind der Technikraum und die Doppelgarage integriert. Geheizt wird zentral mit Gas, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Lage ist optimal. Eigentlich ruhig und trotzdem ist alles schnell auch zu Fuß erreichbar. Gern zeige ich Ihnen diesen angenehmen Platz. Preis: 375.000,- € Objektnr. 37324 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967405 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Wohnhaus + Gästehaus... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruheoase in Aussichtslage in Weichselbaum bei Jennersdorf Hier können Sie die Seele baumeln lassen, sich selbst versorgen, den Tag genießen und von der Hektik des Alltags abschalten. Auf ca. 8.781 m² arrondiertem Grund befindet sich dieses in den Jahren 1992-1994 sanierte Bauernhaus. Weitere Wald und Ackerflächen mit insgesamt 25.159 m² sind in der Nähe. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 100 m² umfasst 3 Zimmer, die große Küche, Speis und das Bad. Dazu kommen die Scheune, Stallungen und ein geräumiger Erdkeller. Das Auto hat Platz im Carport. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Die Dächer erneuert Die Böden ausgekoffert und neu aufgebaut Neue Fenster Neuer Strom Die Heizkörper wurden eingebaut und zentral an den Tischherd angeschlossen Drainagiert Die Decken gedämmt Folgende Maschinen bleiben zur Selbstversorgung im Haus: Großer Traktor mit Zubehör Rasenmähtraktor Balkenmäher Obstpresse Holzspalter u.v.m. Im Garten erwartet uns der alte Obstbaumbestand und Beerensträucher. Für Vitamine ist also gesorgt. Das Haus wird mit allem "Drum und Dran" verkauft. So können Sie direkt nach dem Einzug mit der Selbstversorgung starten. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen, ruhigen Platz. Preis: 420.000, Objektnr. 37322 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955187 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfach mal tief Luft holen und genießen.... Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw.... hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr. Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980. In dieses Objekt fließt sicher noch viel Herzblut, Schweiß und Geld. Aber die Belohnung hält ewig. Und die Lage ist aus meiner Sicht fast nicht zu toppen. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² muss in jedem Fall saniert werden. Geheizt wurde mit Einzelöfen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden. Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz. Preis: auf Anfrage Objektnr. 35909 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mein Haus - mein Pool - mein Garten .... In Ruhelage im Südburgenland Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Auf diesen ca. 1.560 m² kann man quasi Urlaub zu Hause machen. Neben dem Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und Terrasse gibt es einen großen, überdachten Pool mit ca. 3 x 7 m, das Gartenhaus (innen wie ein Kellerstöckl) mit Laube und Grillplatz. Holzlager und Nebengebäude für die Gartengeräte sind auch vorhanden. Die Wohnfläche besteht aus der Küche mit Essplatz, Speis, Bad, WC extra, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Kachelofen für gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Partyraum, WC; und die Technik für Heizung, Pool, Warmwasser (mit Solar) usw. Die Haustür ist über die Stiege zu erreichen, bei der ein Treppenlift eingebaut wurde. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen, bezugsbereiten Platz, der schon bald Ihr neues Zuhause sein kann. Preis: 289.000, € Objekt 87108 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zwei Häuser ... ein Preis.... Unweit von Jennersdorf - 199.999, VB Das eine Haus ist sehr alt, Baujahr um 1900, hübsch und wohl für Liebhaber. Das andere wurde in den 70ern erbaut und ist sehr gepflegt. Außen wurden die Fassade, der Balkon, Garagentor und die Haustür erneuert. Ein Nebengebäude wurde in 2001 errichtet. Im EG des Wohnhauses befindet sich die beiden Garagen, mit elektrischen Toren, die Kombi-Heizung Öl und feste Brennstoffe, eine Werkstatt und der Tankraum. Im OG dann der Wohnbereich, ca. 92 m², mit der großen Küche und angrenzender Speis, 3 Zimmer, das Bad und das WC extra. Das große Dachgeschoss ist ausbaufähig. HWB 460,9 fGEE 5,34 Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Kombination. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]