Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Garten #Keller #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: - Grundstücksgröße ca. 1207m² - Wohnfläche ca. 137m² - Baujahr 1937 - umfassende Sanierung ca. im Jahr 2022 - offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badzugang - komplett unterkellert - Klimaanlage - Luftwärmepume - ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten - zwei Autoabstellplätze direkt am Haus - Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Das Haus wurde 2014 saniert und liebevoll ausgestattet. Es bietet auf knapp 100 m² eine einfache, aber gemütliche Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung, mehreren Nebenräumen sowie einem großzügigen Garten. Der Zustand ist gut, das Objekt bezugsbereit, ideal als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für alle, die fernab vom Alltag neue Kraft tanken möchten. ECKDATEN: •Wohnfläche: ca. 100 m² •Lager- & Nebenflächen: ca. 40 m² •Grundstücksgröße: ca. 1.927 m² •Letzte Sanierung: 2014 •Heizung: Zimmerofen in der Küche, Ölheizung, Zentralheizung möglich Raumaufteilung: Man betritt das Haus über einen überdachten Eingangsbereich. Im Vorraum gelangt man gleich links in ein kleines Schlafzimmer. Geradeaus weiter kommt man in den Küchenbereich mit Essplatz, ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche und einem gemütlichen Zimmerofen. Vom Essbereich gelangt man direkt in das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer ist separat abgetrennt und bietet Platz zum Entspannen. Auf der rechten Seite des Vorraums geht es zuerst ins Badezimmer. Von dort kommt man weiter in ein separates WC, danach in einen Abstellraum, dann in den Heizraum, und schließlich in einen weiteren Lagerraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es außerhalb noch: eine kleine Scheune oder Lagerraum mit rund 40 m² und einen traditionellen Erdkeller, ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder Wein.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

In zentrumsnaher Lage von Fürstenfeld steht dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 180 m², die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage nahe dem Zentrum von Fürstenfeld.2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten. Gesamtwohnfläche ca. 180 m² (EG: ca. 118 m², OG: geschätzt 60 m²). Großzügiger Garten mit ca. 2.000 m² Fläche. Grundstück ca. 2.700 m² Bauland „WA“, Dichte 0,2–0,4.Südostbalkon mit ca. 6,8 m², schöner Grünblick. Öffentliche Verkehrsanbindung in nur 100 m Entfernung. Beziehbar nach Vereinbarung – vielseitig nutzbar. DAS HAUS. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten auf Erd- und Obergeschoss. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 118 m² mit Küche, Bad, WC, mehreren Zimmern sowie direktem Zugang in den Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit nicht exakt vermessen, die Wohnfläche wird mit ca. 60 m² geschätzt. Diese bietet Potenzial zur Erweiterung oder individuellen Nutzung – z. B. als Büro, Gästebereich oder vermietbare Einheit. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 20 m² sowie ein Balkon mit ca. 6,8 m² zur Verfügung. Der gepflegte Garten erstreckt sich über ca. 2.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und befindet sich in teilrenoviertem Zustand. Die letzte größere Sanierung wurde im Jahr 2004 durchgeführt. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst rund 2.707 m² und ist vollständig als „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. Die Liegenschaft liegt im Sanierungsgebiet mit Naturgefahrenkennzeichnung, sie befindet sich teilweise im HQ30- und zur Gänze im HQ100-Hochwasserbereich. Die Lage punktet mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 100 m), Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Sie suchen Platz, einen weitläufigen Garten, kein enges Nachbarschaftsgefüge und eine harmonische Wohnatmosphäre im Inneren? Dann bietet sich hier Ihre Gelegenheit. Das angebotene Anwesen besticht durch seine großzügige Fläche im Haus als auch im Garten und zudem durch ein extra Maß an Privatsphäre. Das mehrgeschossige Wohnhaus, inklusive Keller und zwei Nebengebäuden, bietet insgesamt etwa 535 m² Nutzfläche. Der ursprüngliche Gebäudebestand stammt aus den 1950er Jahren, wurde jedoch um 1980 umfassend erweitert. Zuletzt erfolgten 2010-2014 hochwertige Modernisierungsmaßnahmen. Unter anderem an den insgesamt vier Badezimmern sowie an der geräumigen und modernen Küche. In Bezug auf die Wärmeversorgung befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird das Objekt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und komfortables Heizsystem bildet. Ergänzend sorgt eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, wodurch das Haus energetisch aufgewertet wird. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung und beherbergt Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche sowie Gesellschaftsräume. Das Obergeschoss dient überwiegend als privater Rückzugsort mit mehreren Schlafräumen und zwei modernen Badezimmern. Der Keller überzeugt mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Ob als Lager- und Stauraum, für Hobbyräume wie ein Fitnessstudio oder sogar für eine Wellness-Oase – die Fläche erlaubt individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 4.230 bis 4.450 m². Eine präzise Flächenangabe wird durch eine neue Vermessung im Zuge des Verkaufsprozesses ermittelt. Sollte dieses Platzangebot noch nicht ausreichend Privatsphäre bieten, besteht die Option, das Grundstück auf ca. 19.000m²Gesamtfläche zu erweitern. Details zu dieser Annehmlichkeit erfahren Sie gerne bei einem Gespräch mit Ihrem Berater.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – Alleinlage mit großem Garten und Baumbestand Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1983) in einzigartiger Alleinlage, eingebettet in die Natur und umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie besticht durch ihre absolute Ruhelage, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ein idyllisches Zuhause abseits des Trubels suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 206 m², verteilt auf das Erdgeschoß (ca. 103 m²) und ein ebenso großes Kellergeschoß, das teilweise als Wohnkeller genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoß Potenzial für weiteren Wohnraum. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß (ca. 103 m²):- Ein zentraler Vorraum (12,50 m²), von dem aus alle Räume erschlossen werden • Eine separate Küche (14,20 m²) mit ausreichend Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zur Speis/Abstellraum sowie direkter Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (24 m²) mit Blick in den Garten sowie direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (6,90 m²) • Ein separates WC (1,60 m²) • Balkon welcher von der Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer begehbar ist • Drei Schlafzimmer (16,60 m², 10,80 m² und 16,60 m²), jeweils separat begehbar – ideal für Familien oder Gästezimmer Kellergeschoß (ca. 103 m²) Das Kellergeschoß bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch nutzbaren Wohn- und Arbeitsraum:- Zwei Heizräume (jeweils 6,11 m², z. B. Technik- und Tankraum) • Ein zusätzliches WC (1,60 m²) • Ein großzügiger Vorraum, inkl. Waschbereich mit Waschmaschinenanschluss (14,20 m²) • Eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus (28,00 m²) • Eine Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder zur Lagerung mit Zugang auf die Terrasse (13,70 m²) • Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (16,60 m² + 15,00 m² z. B. als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum etc.) – eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse • Sonnige Terrasse für die Beschattung sorgt eine Markise Dachgeschoß: Das Dachgeschoß ist derzeit unausgebaut, bietet jedoch durch die vorhandene Raumhöhe und Dachform ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Immobilie wird mittels Ölheizung über Heizkörper beheizt. Die solide Bauweise in Kombination mit dem großzügigen Grundriss und dem weitläufigen Grundstück macht dieses Haus zu einer besonders wertvollen Gelegenheit mit viel Potenzial. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Stein, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Bad Loipersdorf im Herzen der Oststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen – ein Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Loipersdorf sowie die weithin bekannte Therme Loipersdorf, eine der größten und beliebtesten Thermen Österreichs. Hier finden Sie ein vielfältiges Wellness-, Gesundheits- und Freizeitangebot – ideal zur täglichen Erholung oder für den Wochenendausflug direkt vor der Haustür. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Alleinlage und der Nähe zu touristischer Infrastruktur, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Auch Feldbach und Fürstenfeld sind in kurzer Zeit erreichbar. Für weiterführende Informationen oder detaillierte Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen alle relevanten Unterlagen und Antworten auf Ihre Fragen zu übermitteln. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen zu können. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, dem großzügigen Grundstück und dem Potenzial dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951 bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Gewerbetreibende. Das Objekt vereint auf ca. 800 m² Nutzfläche vielfältige Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten unter einem Dach. 1970 und 1988 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, welcher ein Textilgeschäft, einen Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse integriert. Mit insgesamt 14 Zimmern, einer Geschäftsfläche von ca. 355 m² sowie umfangreichen Nebenflächen präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder - sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung oder zur Kombination aus beidem. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 1.118 m² großen Grundstück in zentraler, gut erreichbarer Lage einer Marktgemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Der Preis inkludiert auch ein ca. 420 m² großes Grundstück, welches auch als Parkplatz nutzbar wäre. Die Umgebung ist geprägt von Nahversorgern und einer naturnahen, lebenswerten Atmosphäre. Geschäftsfläche Die großzügige Geschäftsfläche mit ca. 355 m² im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Praxis, Büro oder Studio. Der Bereich verfügt über große Fensterflächen, eine gute Sichtbarkeit sowie separate Zugänge. Ergänzt wird die Fläche durch einen Lagerraum und eine Garage, wodurch auch betriebsinterne Abläufe effizient gestaltet werden können. Der Geschäftsbereich ist durch die Gebäudestruktur klar vom Wohnbereich getrennt, was eine flexible Nutzung oder Vermietung ermöglicht. 1. Stock - ca. 160 m² Wohnfläche Der erste Stock ist über einen privaten Eingang erreichbar und bietet ein äußerst großzügiges Wohnambiente. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum 1 WC mit Waschbecken 1 separates WC (ohne Waschbecken) 2 Büros - auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar Küche mit angeschlossener Vorratskammer Badezimmer mit Badewanne Großzügiger Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse Terrasse mit Gartenhaus 5 weitere Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich Der Wohnbereich ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Grillstation. 2. Stock - ca. 140 m² Wohnfläche Die obere Etage bietet eine zusätzliche, abgeschlossene Wohneinheit mit folgender Ausstattung: 8 flexibel nutzbare Zimmer Badezimmer mit Dusche/Wanne separate Küche separates WC Diese Etage bietet sich optimal zur Vermietung an oder zur Nutzung als Mehrgenerationenwohnung. Kellerbereich Der großzügige Keller bietet weitere Nutzfläche für Lagerung, Technik oder Hobby: 1 WC Waschküche Heizraum zusätzlicher Raum mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit Innenhof mit Zugang 4 abgeschlossene Magazine Technik / Energieversorgung Die Immobilie wird aktuell mittels Erdwärme kombiniert mit Öl oder feste Brennstoffe versorgt. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Oststeiermark. Die Lage besticht durch eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und gut ausgebauter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist sowohl für den Wohnbedarf als auch für gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine Raumvielfalt, die durchdachte Aufteilung sowie das enorme Potenzial zur Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien mit Weitblick. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video https://www.youtube.com/watch? v=p BD5v9H5R4Q Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus befindet sich auf einem ebenen, weitläufigen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein attraktiver Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die gerne großzügig wohnen. Der Bestand aus dem Jahr 1979 umfasst zwei große Wohnetagen mit jeweils rund 90 m² Wohnfläche. Ein zentrales, innenliegendes Stiegenhaus verbindet alle drei Ebenen, inklusive des voll unterkellerten Untergeschoßes, das zusätzlich auch von außen begehbar ist - praktisch und vielseitig nutzbar. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Nebengebäude, das derzeit als Atelier dient - perfekt zur Umgestaltung als separate Wohneinheit, Hobbyraum oder große Garage. Die Radiatoren wurden bereits entfernt - ideal für eine neue Heizlösung nach Wunsch. Beheizt wurde das Haus bislang mit einer Ölheizung. Für sonnige Tage ist bereits eine Genehmigung zum Bau eines Pools auf der Terrasse vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Essecke, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat angelegt. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, das direkt neben der Haustür liegt, wiederholt sich der durchdachte Grundriss fast identisch. Hier gibt es ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Durch den Haupteingang gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Mit einer separaten Tür könnte das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und beide vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Garage für ein Auto. Das Grundstück bietet zudem ein elektrisches Einfahrtstor, ein Carport für zwei Autos und einen großzügigen Garten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Highlights der Immobilie: Die Immobilie bietet aktuell 3 Schlafzimmer, 2 Kabinette, ein großes Wohnzimmer, eine gepflegte Wohnküche mit Sitzecke sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Die Räume sind freundlich belichtet und bieten einen klassischen Schnitt mit teils charmanten Retro-Details. -Ausbaureserve im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Büro ausbauen lässt. Der Zugang zur Dachterrasse eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne. -Teilunterkellerung mit Lager- und Heizraum Der Keller bietet Platz für Lagerung sowie die Technikzentrale mit Öl-Zentralheizung (erneuert 2010). -Grüner Rückzugsort mit Nebengebäude Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein - mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich als Werkstatt, Stauraum oder Hobbyraum. Zusätzlich vorhanden: ein eigener Brunnen (sanierungsbedürftig). -Technik & Zustand Ursprünglich erbaut in den 1930er Jahren Erweiterungen zwischen 1966 und 1976 Dach erneuert ca. 1980 Erdstromanschluss, Zählerkasten modernisiert Ölheizung Baujahr 2010 -Infrastruktur & Anschlüsse Öffentliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden. -Außenbereich Der Garten ist weitläufig und liebevoll bepflanzt - mit Wiese, Sträuchern und gewachsenem Baumbestand. Verschiedene Bereiche bieten Platz zum Entspannen, Garteln oder einfach zum Genießen der Ruhe. Durch die natürliche Begrünung ist das Grundstück gut abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein einfaches Nebengebäude im traditionellen Stil steht separat auf dem Grundstück. Es eignet sich gut als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys und lässt sich bei Bedarf weiterentwickeln. Im Eingangsbereich lädt eine kleine Terrasse zum Sitzen im Freien ein. Von der oberen Etage aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die grüne Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Keller einen Lagerraum sowie den Heizraum. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende: •Grillstation für gemütliche Abende •Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen •Alte Obstbäume für ein idyllisches Ambiente Besonders hervorzuheben ist der eigene Brunnen, der das Haus mit frischem Wasser versorgt. Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom, Telefon) sind vorhanden. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2010 mit modernen 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Strom. Ein großzügiges Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #hell

Am Stadtrand von der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, befindet sich dieses Zinshaus, welches sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück befindet. Die Stadt Fürstenfeld bietet alles was das Herz begehrt. Kulinarik, Wellness sowie ein breites Freizeitangebot und dies alles mitten in der steirischen Thermenregion. Der Immobilienstandort Fürstenfeld (und Umgebung) genießt aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt großen Zuspruch. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen und modernen Materialen ausgestattet. Die stilvollen Küchen mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsfläche sind ein Blickfang in den hellen und offenen Wohn-Essbereichen. Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten welche bereits vermietet sind: • Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 64,39 m², eine Terrasse mit 16,84 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 31,30 m² • Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 70,97 m², eine Terrasse 22,29 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 47,10 m² • Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 77,99 m² sowie einen Balkon mit 19,93 m² • Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 54,90 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m² • Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 68,28 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m² Der angegebene Kaufpreis von 950.000,- ist ein Nettokaufpreis, zuzüglich 20% Mwst. Kellerabteile sind für jede Wohnung vorhanden. Nicht überdachte Autoabstellplätze befinden sich beim Gebäude. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, als Bodenbeläge wurde ein geschmackvoller Parkettboden in den Wohnbereichen sowie großflächige Fliesen in den Sanitärräumen verlegt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein rentables Zinshaus in sehr beliebten Wohngegend. Gerne kann das Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details bzgl. Mieterlös etc. besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Mehrgenerationenhaus liegt in idyllischer Lage in der Oststeiermark und bietet Platz für zwei Familien. Es eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Zwei Wohneinheiten auf ca. 190 m² Wohnfläche Absolute Ruhe in ländlicher Umgebung, umgeben von Bauernhöfen Großzügiger Keller mit 120 m² Fläche, inklusive Garage und Sauna Großzügiger Garten mit 600 m², inklusive kleinem Teich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten DAS HAUS. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt rund 190 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und neun Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man von einem zentralen Vorzimmer in die erste Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche. Darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zudem gibt es zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², die direkt in den großen Garten führen. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, ebenfalls mit rund 95 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Untergeschoss, teilweise in den Hang gebaut, bietet auf 120 m² zusätzlichen Raum mit einer Sauna, einem Fitnessraum und viel Stauraum. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten mit 600 m² ist liebevoll gepflegt und bietet durch seine Lage oberhalb der Straße viel Privatsphäre. Ein kleiner Teich rundet das idyllische Gesamtbild ab. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Ölheizung, alternativ steht ein Kamin für feste Brennstoffe zur Verfügung. Dieses vielseitige Anwesen bietet durch seine Aufteilung und Ausstattung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiendomizil, Ferienhaus oder zur Vermietung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <5.000m Bank <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]