Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Vöcklabruck

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Vöcklamarkt im Bezirk Vöcklabruck. Das Haus verfügt über rund 155 m² Wohnfläche auf zwei nahezu identisch aufgeteilten Wohnebenen. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung sowie der großzügige Gartenbereich. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Gute Mikrolage im Ort Vöcklamarkt – ruhige, naturnahe Umgebung mit Nahversorgern und öffentlicher Anbindung in fußläufiger Nähe Nur ca. 15 Fahrminuten in die nächstgelegene Stadt Vöcklabruck Ca. 155 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten mit je Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer Zwei Balkone mit ca. 4 m² und ca. 14 m² Fläche Wintergarten mit ca. 11 m² Fläche Nebenflächen: Garage mit ca. 17,6 m², Keller mit ca. 40,4 m², 4 KFZ-Stellplätze Gepflegter Zustand mit umfassender Renovierung 2018 darunter Einbau einer neuen Pelletsheizung Dachboden (Rohdachboden) mit ca. 100 m² Fläche – ideal als Lagerfläche oder Ausbaureserve Grundstücksgröße: ca. 831 m², großzügiger Gartenbereich vorhanden DAS HAUSDas Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen voll nutzbaren Keller und einen Rohdachboden. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 155 m², aufgeteilt auf zwei nahezu identische Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Außentreppe in einen Flur mit zentralem Treppenhaus. Von hier erschließen sich auf der linken Seite eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Gangs befindet sich ein Schlafzimmer. Auf der rechten Gangseite sind die Küche mit Speis sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum rund 4 m² großen Balkon angeordnet. Das Obergeschoss bietet einen identischen Grundriss, jedoch mit einem größeren Balkon von ca. 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche. Der Keller umfasst neben einem Wirtschaftskeller auch den Heizraum, einen Abstellraum mit Waschküche sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Über eine Dachbodenleiter ist der ca. 100 m² große Rohdachboden erreichbar. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Haus wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Im Jahr 2018 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt: Die Pellets-Zentralheizung mit 9 m² Vorratsraum wurde eingebaut, ebenso eine neue Elektroverteilung. Zusätzlich wurden neue Bodenbeläge verlegt, ein Balkongeländer montiert und der rund 11 m² große Wintergarten errichtet. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Einbauküchen sowie die Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Pelletsheizung. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerfläche beträgt ca. 40,4 m². Zusätzlich stehen eine Garage und vier Außenstellplätze zur Verfügung. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 831 m² und ist als Bauland gewidmet. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und über eine öffentliche Straße zugänglich. Die jährlichen Betriebskosten setzen sich pauschal wie folgt zusammen: 2,09 €/m³ Wasser, 4,09 €/m³ Kanal sowie eine Grundsteuer von 50 € pro Quartal. Weitere Kosten für Müllentsorgung, Strom und Heizung sind nutzungsabhängig. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in idyllischer Alleinlage bietet alles, was sich Naturliebhaber und Familien wünschen. Der in Sternchenbauweise errichtete Wohnsitz liegt eingebettet im Grünland am Rande von Ampflwang ? umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Natur. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, und bietet somit reichlich Platz für eine große Familie oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zwei Küchen eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ? etwa für Mehrgenerationenwohnen. Der eigene Brunnen im Keller sorgt für die Wasserversorgung. Das Haus ist ans Kanalnetz und an die Stromversorgung angeschlossen. Eine Luftwärmepumpe beheizt Ihr neues Domizil, sodass moderner Komfort und Umweltfreundlichkeit für eine gemütlich warme Stube sorgen. Raumaufteilung 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer2 Küchen1 Badezimmer1 WCBalkon mit herrlichem Ausblick Außenbereich Das großzügige Grundstück besticht durch seinen großen Garten mit Gartenhütte und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine freistehende Garage im Hang bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt zusätzlich über einen praktischen Lagerraum unter dem Garagenraum ? ideal für Werkstatt, Gartengeräte oder Hobby. Zudem stehen 2 PKW-Stellplätze direkt bei der Garage zur Verfügung. Die Alleinlage garantiert Privatsphäre ? keine direkten Nachbarn, dafür Natur pur rundum. Besonderheiten ? Alleinlage mit unverbaubarem Ausblick ? 7 Zimmer ? ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen ? 2 Küchen ? flexible Nutzung möglich ? Brunnen im Keller & Anschluss an Ortskanal ? Luftwärmepumpe mit Zentralheizung ? Großer Garten mit Gartenhütte ? Separate Garage mit Lagerraum ? 2 zusätzliche Stellplätze ? Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Ampflwang ? Absolute Privatsphäre Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Haus, das viele Möglichkeiten bietet: Auf rund 210 m² Wohnfläche vereint diese hochwertig ausgestattete und gepflegte Liegenschaft eine ruhige Lage mit bester Erreichbarkeit. Ob großzügiges Familiendomizil, komfortables Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit barrierefreiem Komfort – hier finden Sie den idealen Lebensmittelpunkt. Das 541 m² große Grundstück ist optimal genutzt und punktet mit Garten, Vorgarten und einer ca. 120 m² großen Dachterrasse samt Glashaus. Sieben Zimmer, zwei Küchen, ein 100 m² großer Keller sowie ein unausgebauter Dachraum bieten Platz und Stauraum im Überfluss. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Die familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe Autobahnanbindung sorgen für eine schnelle Verbindung in die gesamte Region. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • 210 m² Wohnfläche • Großzügige Außenbereiche • 541 m² Grundstück • Praktische Ausstattung • Ruhige, familienfreundliche Lage Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Schwanenstadt, nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lenzing wartet dieses Reihenhaus mit Garten auf seine neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in den Vorraum, von dem aus Sie sowohl das ausgebaute Dachgeschoss als auch den Keller erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Vom Gang aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/8iu9Das Kellergeschoss bietet zwei Kellerräume und einen Technikraum und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung, die Parken direkt am Haus ermöglichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Zukunftsplänen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 616m², komplett eingezäunt Verfügbarkeit: nach Absprache Highlights Pool (8 × 4 × 1,5 m) mit unterirdischer Technik (Chlor, Folienbecken, Baujahr ca. 1995) Biotop mit Kois (optional übernehmbar), Technik (Pumpe & Filter) gut zugänglich in Garage Großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit Markise, direkt vom Essbereich begehbar Gemüsegarten & liebevoll angelegter Gartenbereich Gebäude & Ausstattung Baujahr: 1948/49, umfassender Umbau in den 1990er Jahren Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG (außer Bad/WC auch mit Fußbodenheizung) Kachelofen im EG: von der Kellertreppe aus beheizbar Fenster: Holz, 2-fach verglast Mauerwerk: 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz Stuckarbeiten im OG (Bad & Schlafzimmer): ca. 2010 neu gemacht Renovierungen: Schlafzimmer & begehbarer Schrank vor 3 Monaten (Teppich neu, Rigips, Malerei) Raumaufteilung Erdgeschoss: •Küche •Offener Essbereich •Wohnzimmer mit Kachelofen •WC •Garderobe / Eingangsbereich Obergeschoss: •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Begehbarer Kleiderschrank (optional auch in ein zusätzliches Kinderzimmer umbaubar) •Büro (aktuell als Kleiderraum genutzt, ebenfalls als Kinderzimmer nutzbar) •Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet Dachboden: nicht ausbaubar Keller: etwas mehr als halb unterkellert, trocken gelegt Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit Lagerraum dahinter Technik & Infrastruktur •Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze •Energieausweis: in Erstellung und wird nachgereicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Innerschwand am Mondsee präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als architektonisches Statement zwischen See und Bergwelt. Leicht erhöht über dem Wasser gelegen, eröffnet sich von nahezu allen Ebenen ein beeindruckender Panoramablick auf den Mondsee und die umliegenden Gipfel. Errichtet 2018 in hochwertiger Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel, überzeugt das Haus durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Farbkonzept. Auf rund 231 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss, verbindet ein integrierter Aufzug alle Geschosse zu einem stimmigen Ganzen. Das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und großzügige Abstellflächen. Im Erdgeschoss liegen die Schlafräume – zwei verbundene Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Bad, Sauna und Lounge. Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaterrasse, auf der Innen- und Außenraum ineinander übergehen. Hochwertige Materialien wie naturgeölter Eichenparkett, Solnhofer Natursteinplatten und modernste Haustechnik – inklusive Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigenständiger Wasserversorgung – garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Kaufpreis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus; alternativ kann es im aktuellen Bauzustand übernommen und individuell vollendet werden. Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und alpine Schönheit suchen – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem charmanten Ort Mondsee entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, das sowohl innen als auch außen durch sein stilvolles Erscheinungsbild und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die idyllische Lage in Niederholzham vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Erholungssuchende und Menschen mit einem Sinn für Lebensqualität. Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Der Keller ist vollständig beheizbar und bietet auf rund 130 m² unter anderem ein Gästezimmer, eine Werkstatt bzw. einen Hobbyraum, ein gemütliches Stüberl, eine Sauna mit Dusche, einen separaten Waschraum sowie einen Schutzraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Der Wohnbereich mit Kachelofen und das Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie im Obergeschoss schaffen ein eindrucksvolles Ambiente. Die Galerie beherbergt eine stilvolle Bibliothek und bietet einen besonderen Rückzugsort. Der Essbereich ist mit edlem Marmor ausgelegt – ebenso wie Teile des Wohnbereichs und das elegant gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein hochwertiger, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit – alle Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Eine Außentreppe könnte bei Bedarf einen separaten Zugang ermöglichen. Die Ausstattung überzeugt durch viele hochwertige Details: • Fensterrahmen und Türen aus edlem Mahagoniholz • Innentüren mit eigens gefertigten Griffen aus Messing und Mahagoni • Fußbodenheizung und Heizkörper im Erdgeschoss • 3-fach verglaste Fenster • Glasfaser-Internetanschluss im Haus • Doppelgarage mit elektrischem Tor und Ladestation für E-Autos • Stellplätze für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: • Pool (4×8×1,5 m) mit Gegenstromanlage, Poolroboter und unterirdischer Technik • Solardusche beim Pool • weitläufige Terrasse mit hochwertigen Platten, nach Osten ausgerichtet – ideal für Sonnenaufgänge • überdachter Sitzbereich • gepflegter Garten mit Biotop, Hochbeet und Rasenroboter Dieses Objekt vereint Qualität, Komfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Immobilie befindet sich in Pichlwang, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Timelkam, nur wenige Minuten von Vöcklabruck entfernt. Die Atterseestraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Natur des Salzkammerguts. Die Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit durch zwei getrennte Wohneinheiten. Diese Aufteilung ist ideal für: - Großfamilien die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. - Zwei Kleinfamilien, die unabhängig voneinander wohnen, aber von gemeinsamen Außenflächen profitieren möchten. - Mehrgenerationenwohnen, bei dem jüngere und ältere Familienmitglieder unter einem Dach, aber in separaten Bereichen, leben können. - Anleger: Mit dieser Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet die Immobilie eine optimale Grundlage für langfristige Vermietung. Dieses Objekt ist auch optimal zu Vermietung an Arbeitskräfte geeignet. Die Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume und die Waschküche. Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden. Die Wohnungen sind voll möbliert und mit neuen Küchen ausgestattet. Kabel-TV und WLAN vorhanden- Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 2.347,98 exkl. MwSt. - Top 1 EG mit ca. 82,10 m² - Top 2 OG mit ca. 80,80 m² - Doppelgarage: ca. 33 m² Vorteile für Bewohner mit erhöhtem Platzbedarf: Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage sowie zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Dies ist besonders attraktiv für: - Familien mit mehreren Autos. - Haushalte mit zusätzlichen Fahrzeugen wie Wohnmobilen, Anhängern oder Zweitwagen. - Besuchersituationen, bei denen ausreichend Stellflächen wichtig sind. Die Aufteilung in zwei Einheiten ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte, während die großzügigen Parkmöglichkeiten zusätzlichen Komfort bieten - ein überzeugendes Gesamtpaket für Familien und Menschen mit hohem Platzbedarf. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Region sowie die Freizeitmöglichkeiten ist die Vermietbarkeit hervorragend. Besonders junge Paare und Familien, die Wert auf gute Infrastruktur legen, sowie Berufstätige, die eine schnelle Verbindung zu Vöcklabruck oder Linz benötigen, zählen zur bevorzugten Zielgruppe.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese einmalige Liegenschaft mit wunderschönem Innenhof, Gastronomie und Wohngebäude befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rutzenham, nur wenige Minuten von Schwanenstadt und Vöcklabruck entfernt, in Mitten des Hausruckviertels. Die Immobilie vereint gastronomische Nutzung mit separatem Wohngebäude und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Das Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten samt Lagerräumen im Untergeschoß schließt an den Innenhof des Landgasthofes an und bildet eine Einheit. Der Verkauf erfolgt nur im Gesamtpaket - bitte beachten Sie den jeweiligen Angebotspreis für das Wohn- und das Gastronomieobjekt. Beide Wohneinheiten sind durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Die Einheit im EG bietet drei Zimmer, eine große Einbauküche, Bad und WC sowie einen großen Richtung Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne bis hin zur Bergwelt des Salzkammerguts. Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus fünf Zimmern samt voll ausgestatteter Einbauküche, Bad und WC getrennt sowie einem überdachten Südbalkon. Großflächige Lagermöglichkeiten finden sich im Keller, der auch ebenerdig von der Gartenseite durch ein Garagentor erreicht werden kann. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Doppelgarage sowie eines Carports gegeben. Die Wohnungen werden vollständig möbliert zum Verkauf angeboten. Entgegen den Entwicklungen in vielen anderen Gemeinden führt die Gemeinde einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Für Bewegungsaktive bieten sich zahlreiche Freizeit-, Sport-, und Fitnessangebote. Rutzenham lädt zum Entspannen ein und ein weiteres Highlight ist die Wirtshauskultur der Gemeinde, Erlebnisgastronomie sowie Bürgerlichkeit lassen sich in dieser Art der Gastfreundschaftlichkeit bewusst wieder finden. Objekttyp: Wohnen Anlage- und Ertragsobjekt Widmung: MB - Gemischtes Baugebiet B - Betriebsbaugebiet G - Grünland (Teilfläche) Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung Kachelöfen Parkmöglichkeit: Doppelgarage Carport Haftungsausschluss: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

SEE. LEBEN Mondsee - Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama. Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama. Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE. LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg - ein Rückzugsort der besonderen Art. SEE. LEBEN Mondsee - Haus 5 (Villa) Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und privatem Seezugang •146,7 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen •5 Zimmer, davon Master-Suite mit eigenem Bad •3 Badezimmer, hochwertig ausgestattet •83 m² Terrasse + Balkon mit Pool •263 m² Gartenfläche - sonnig & privat •Zusätzliche Nutzflächen inkl. Keller •Garage mit 2 Stellplätzen •Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System, Kühlung vorbereitet •Große Glasfronten mit 3-fach-Verglasung & Panoramablick Besonderheit: Das Haus befindet sich aktuell im belagsfertigen Zustand - die Ausstattung kann daher noch frei gewählt und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Preis schlüsselfertig: € 2.176.000 Preis belagsfertig: € 2.086.000 Eine luxuriöse Villa mit Pool und Seezugang - individuell gestaltbar und sofort verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Haus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Seewalchen am Attersee. Das 1995 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten – ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Zugang erfolgt über eine Stiege ins Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer – zwei davon mit Balkonzugang – sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Keller ist sowohl innen als auch über eine Außenstiege zugänglich. Es gibt insgesamt 4 Räume: davon ein Heizraum, eine Waschküche und 2 weitere Räume. Ein überdachtes Carport sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz. Das Wohngebäude wurde in Ytong-Bauweise auf einem Betonkeller errichtet. Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung sowie den Kachelofen im Wohnzimmer. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Wqo PDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Zuhause: ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, Kraft tanken und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Seewalchen am Attersee bietet ein lebenswertes Umfeld mit viel Natur und guter Infrastruktur. Hinweis: In Seewalchen am Attersee besteht die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen – ideal für alle, die dauerhaft ankommen möchten.... [Mehr]