Häuser zu kaufen mit Garten in Vorarlberg

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kornfeld 43 - Wohnen mit Garten und Lebensqualität Projektstudie - modernes Wohnen mit Garten Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich derzeit um eine Studie . Die dargestellten Grundrisse sowie Visualisierungen dienen ausschließlich als Symbolbilder zur Veranschaulichung eines möglichen Bauprojektes und können sich im Zuge der weiteren Planung noch ändern. Die Studie sieht die Errichtung von insgesamt sechs Reihenhäusern vor, angeordnet in zwei Reihen mit jeweils drei Einheiten . Die geplanten Reihenhäuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 100 m² und 119 m² und verfügen über private Gärten in unterschiedlichen Größen . Das Konzept richtet sich insbesondere an Familien und Menschen mit Platzbedarf , die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten suchen. In der aktuellen Planung sind Carport-Stellplätze geplant. Die Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen übergeben werden. (Von Rohbau bis zu schlüsselfertigen Einheiten) Der Kaufpreis für ein schlüsselfertiges Haus beginnt in der Studie mit € 739.000,- und kann sich je nach Ausbaustufe und Ausstattung ändern. Richtpreise laut aktueller Projektstudie: Top 2 & Top 5 mit ca. 100,4 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, zw. 61 - 70 m² Gartenflächen: € 739.000,- Top 1 & Top 4 mit ca. 100,4 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, zw. 66 - 75 m² Gartenflächen: € 759.000,- Top 3 & Top 6 mit ca. 119,6 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, 161 m² Gartenflächen: € 859.000,- Carportstellplatz: € 23.000,- pro Platz Die angegebenen Preise verstehen sich als Richtpreise und können je nach Ausgestaltung, Baufortschritt sowie individueller Ausstattung variieren. Ihrerseits wird das Grundstück erworben , die konkrete Ausführung und mögliche Ausbaustufen können anschließend in einem persönlichen Termin gemeinsam abgestimmt werden . Bei Interesse, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Götzis, Kornfeld 43, ist im Rahmen einer Studie die Errichtung moderner Reihenhäuser geplant. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Marktgemeinde Götzis zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Vorarlberger Rheintal und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Auch im Alltag profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Lustenau bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie ein Zuhause, das besonders für Familien interessant ist und gleichzeitig ausreichend Raum für individuelle Wohnideen bietet. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Garten eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mit rund 209 m² Gartenfläche steht Ihnen ein großzügiger privater Freiraum zur Verfügung - ideal zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, während das Haus durch seine Endlage besonders von viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnsituation profitiert. Das großzügige Kellergeschoss bietet darüber hinaus viel Platz für Stauraum, Hobby oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und drei weitere private Parkplätze direkt vor dem Haus sowie die gepflegte Gesamtanlage runden dieses interessante Angebot ab. weitere Informationen: • Großzügige Terrasse und eigenen Garten • Vollständig Unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Eigene Garage und drei weitere KFZ-Parkplätze direkt vor dem Haus • Gemütlicher Kamin für zusätzliche Wohnatmosphäre • Gepflegter Zustand • Ideal für Familien mit Wunsch nach eigenem Garten • Zentrale Lage in Lustenau mit guter Verkehrsanbindung • Besonders interessant für Grenzgänger und Pendler Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in der Bahnhofstraße in Lustenau und bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem, privatem Wohnen. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Ortszentrum und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil: Obwohl sich die Immobilie an einer stärker frequentierten Straße befindet, ist die Wohn- und Gartenfläche durch die bauliche Ausrichtung angenehm abgeschirmt. Dadurch bekommt man vom Verkehrsaufkommen im Alltag deutlich weniger mit - weder optisch noch akustisch steht die Straße im Vordergrund. So lässt sich der eigene Garten auch in zentraler Lage in Ruhe genießen. Für Pendler und Grenzgänger ist die Lage ebenfalls interessant, da wichtige Verkehrsverbindungen sowie die Schweizer Grenze rasch erreichbar sind. Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr • 1,2 % Vertragserrichtungskosten • 3,6 % Vermittlungshonorar (Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! * ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Und das beste zum Schluss - wir Feiern unser 20-jähriges Jubiläum und Sie Feiern mit - wir schenken Ihnen eine Garage zu Ihrem Haus!* Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! *ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

HAUS 1 Dieses Haus in Lauterach überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage in einem angenehmen Umfeld, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar! Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und mit 5-jähriger Garantie aufs Haus! Beschreibung: Auf einer Fläche von insgesamt 115 m² erstrecken sich lichtdurchflutete Zimmer , die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare mit gehobenem Raumanspruch, hier finden alle genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den südöstlich ausgerichteten Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad, das im Hauspreis bereits enthalten ist. Über die ausziehbare Dachtbodentreppe gelangen Sie zum gut begehbaren Dachboden , der optimal als Stauraum genutzt werden kann. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich! Hochwertige Ausstattung Das Haus wird in bewährter Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung* angeboten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Bodenplatte, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von VAILLANT, alle Zimmer mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster von ACTUAL inkl. Rollläden, sämtliche Sanitäranlagen mit Verfliesung im Bad und Gäste-WC, PV Anlage inkl. Installation gratis zum Haus dazu (Ersparnis 8.200,- €), weiters erhalten Sie von uns einen Küchengutschein im Wert von über 10.000,- € Kaufpreis 711.000 Euro Im Preis berücksichtigt sind gemäß aktueller Projektkalkulation unter anderem: Grundstück und schlüsselfertiges Haus Anschlussgebühren geschätzte Erdarbeiten kalkulierte Pilotierungskosten vorgesehene Nebenkosten Wohnbauförderung Abhängig von den persönlichen und projektbezogenen Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Nach derzeitiger Annahme kann die Basisförderung einschließlich Regionalbonus mindestens 45.000 Euro betragen. Zusätzlich können beispielsweise ein Kinderbonus oder ein Bonus für Erstantragsteller möglich sein. Wichtiger Hinweis Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungs- und Ausführungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH . Änderungen aufgrund der Grundstückssituation, behördlicher Vorgaben, technischer Erfordernisse oder individueller Kundenwünsche bleiben vorbehalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Käufer sind in der Wahl des Bauunternehmens frei. Die auf den Bildern dargestellten Außenanlagen, Terrassenmöbel, Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Das Inserat kann KI-generierte oder digital bearbeitete Bilder enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin und informieren Sie sich über dieses attraktive Hausprojekt in Hohenems. Don´t worry - bau happy - Seit 20 Jahren im Ländle!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Und das beste zum Schluss - wir Feiern unser 20-jähriges Jubiläum und Sie Feiern mit - wir schenken Ihnen eine Garage zu Ihrem Haus!* Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! * ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #gefördert #hell

In Hohenems entsteht eine moderne Stadtvilla mit rund 90 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Geschoße, denn weniger (Kosten) bedeutet auch mehr Lebensqualität. Das kompakte Einfamilienhaus bietet 4,5 helle Zimmer und eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles , die sich den Traum vom eigenen Massivhaus erfüllen möchten. Ausführung in Walm- oder Flachdach möglich. Der durchdachte Grundriss verbindet eine effiziente Raumnutzung mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hochwertige Ausstattung Das Haus wird in bewährter Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung* angeboten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Bodenplatte, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von VAILLANT, alle Zimmer mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster von ACTUAL inkl. Rollläden, sämtliche Sanitäranlagen mit Verfliesung im Bad und Gäste-WC, PV Anlage inkl. Installation gratis zum Haus dazu (Ersparnis 8.200,- €), weiters erhalten Sie von uns einen Küchengutschein im Wert von über 10.000,- € Kaufpreis 639.000 Euro Im Preis berücksichtigt sind gemäß aktueller Projektkalkulation unter anderem: Grundstück und schlüsselfertiges Haus Anschlussgebühren geschätzte Erdarbeiten kalkulierte Pilotierungskosten vorgesehene Nebenkosten Wohnbauförderung Abhängig von den persönlichen und projektbezogenen Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Nach derzeitiger Annahme kann die Basisförderung einschließlich Regionalbonus mindestens 35.000 Euro betragen. Zusätzlich können beispielsweise ein Kinderbonus oder ein Bonus für Erstantragsteller möglich sein. Wichtiger Hinweis Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungs- und Ausführungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH . Änderungen aufgrund der Grundstückssituation, behördlicher Vorgaben, technischer Erfordernisse oder individueller Kundenwünsche bleiben vorbehalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Käufer sind in der Wahl des Bauunternehmens frei. Die auf den Bildern dargestellten Außenanlagen, Terrassenmöbel, Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Das Inserat kann KI-generierte oder digital bearbeitete Bilder enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin und informieren Sie sich über dieses attraktive Hausprojekt in Hohenems. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Villa mit Charakter in Bestlage von Bludenz Stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten, freiem Bergpanoramablick und vielseitigem Nebengebäude Willkommen in der Bludenzer Oberstadt, dem traditionsreichen Villenviertel der Stadt. Hier fügt sich diese außergewöhnliche Villa mit ihrer zeitlosen Architektur harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Bereits auf den ersten Blick begeistert der unverwechselbare Erker - ein architektonisches Detail, das der Liegenschaft ihre besondere Ausstrahlung verleiht und heute in dieser Form kaum mehr verwirklicht wird. Raumvielfalt auf vier Ebenen Auf ca. 202 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich großzügiger Raum für stilvolles Wohnen und individuelles Entfalten. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Vorraum zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit markantem Erker bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer, etwa als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über die interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Die Ost- und Westausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und schöne Ausblicke auf die Vorarlberger Bergwelt. Eine geschlossene, holzvertäfelte und vollverglaste Veranda. erweitert diese Ebene und schafft einen geschützten Platz mit Blick in den Garten und auf die umliegende Berglandschaft. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates WC, während das Kellergeschoss mit einem rund 22 m² großen Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum sowie mehrere Technik- und Nebenräume. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Nebengebäude mit Garage, Terrasse und Ausbaupotenzial Ein weiteres Highlight bietet das seperate Nebengebäude mit ca. 60 qm bewohnbarer Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Geräteraum zur Verfügung, der bei Bedarf auch als dritter Stellplatz genutzt werden kann. Zwei weitere Außenstellplätze ergänzen das Platzangebot. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 9,78 m² große Terrasse im Freien - ein schöner Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt in das ca. 18,84 m² große Vorzimmer, das den Außenbereich harmonisch ergänzt. Daran schließt ein weiterer, ca. 41 m² großer Raum mit edlem Holzofen an, der sich flexibel nutzen lässt - etwa als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer, Werkstatt oder Fitnessbereich. Der Raum ist derzeit als Lager gewidmet. Mit entsprechender Adaptierung und vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen eröffnet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als separate Wohneinheit. So gewinnt die Liegenschaft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Wohnen im Grünen Der rund 840 m² große Garten verbindet Privatsphäre, Ruhe und Natur auf harmonische Weise. Drei Grünflächen, Bäume und geschützte Rückzugsorte verleihen ihm beinahe die Atmosphäre eines privaten Parks - ideal für spielende Kinder, gesellige Sommertage oder erholsame Stunden unter freiem Himmel. Abgerundet wird dieses einzigartige Gesamtbild durch den freien Blick auf das beeindruckende Vorarlberger Bergpanorama. Die imposante Alpenkulisse begleitet den Alltag zu jeder Jahreszeit und verleiht der Villa eine Atmosphäre, die Ruhe, Exklusivität und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nikolas Oberhuber Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Stadtkomfort und alpiner Freiheit In der Bludenzer Oberstadt, dem renommierten Villenviertel der Stadt, genießen Sie nur wenige Minuten von der Bludenzer Altstadt entfernt die perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegt die Villa angenehm erhöht und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Diese Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohngefühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Der Muttersberg mit Luftseilbahn ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt und macht einen Spaziergang zu einem Erlebnis. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von einigen der renommiertesten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs. Ob die familienfreundlichen Pisten im Brandnertal oder am Golm, die weitläufigen Abfahrten der Silvretta Montafon oder die legendären Skigebiete rund um den Arlberg - hier beginnt alpiner Genuss praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Im Sommer laden unzählige Wander- und Mountainbikewege sowie kristallklare Bergseen dazu ein, die beeindruckende Natur der Region in vollen Zügen zu erleben. Charaktervolle Villa in begehrter Ruhelage der Bludenzer Oberstadt Ca. 201,83 m² Wohnfläche und ca. 346,07 m² Gesamtnutzfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.008 m² Parkähnlicher Garten mit ca. 843,65 m² Markanter Erker und vollverglaste Veranda Freier Bergpanoramablick und Blick ins Grüne Vier Schlafzimmer und flexible Raumaufteilung auf mehreren Ebenen Separates Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre Town & Country Haus in Österreich Deshalb schenken wir Ihnen eine PV Anlage mit 4,5 kwp fix und fertig eingebaut, beim Kauf eines Hauses gratis dazu!! Küchengutschein für eine Markenküche im Wert von über 10.000,- € ebenfalls inklusive! HAUS 2 Dieses Haus in Lauterach überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage mit Südwestausrichtung in einem angenehmen Umfeld, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar! Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und mit 5-jähriger Garantie aufs Haus! Beschreibung: Auf einer Fläche von insgesamt 115 m² erstrecken sich lichtdurchflutete Zimmer , die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare mit gehobenem Raumanspruch, hier finden alle genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den südöstlich ausgerichteten Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad, das im Hauspreis bereits enthalten ist. Über die ausziehbare Dachtbodentreppe gelangen Sie zum gut begehbaren Dachboden , der optimal als Stauraum genutzt werden kann. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich! Hochwertige Ausstattung Das Haus wird in bewährter Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung* angeboten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Bodenplatte, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von VAILLANT, alle Zimmer mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster von ACTUAL inkl. Rollläden, sämtliche Sanitäranlagen mit Verfliesung im Bad und Gäste-WC, PV Anlage inkl. Installation gratis zum Haus dazu (Ersparnis 8.200,- €), weiters erhalten Sie von uns einen Küchengutschein im Wert von über 10.000,- € Kaufpreis ca: 725.000 Euro Im Preis berücksichtigt sind gemäß aktueller Projektkalkulation unter anderem: Grundstück und schlüsselfertiges Haus Anschlussgebühren geschätzte Erdarbeiten kalkulierte Pilotierungskosten vorgesehene Nebenkosten Wohnbauförderung Abhängig von den persönlichen und projektbezogenen Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Nach derzeitiger Annahme kann die Basisförderung einschließlich Regionalbonus mindestens 45.000 Euro betragen. Zusätzlich können beispielsweise ein Kinderbonus oder ein Bonus für Erstantragsteller möglich sein. Wichtiger Hinweis Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungs- und Ausführungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH . Änderungen aufgrund der Grundstückssituation, behördlicher Vorgaben, technischer Erfordernisse oder individueller Kundenwünsche bleiben vorbehalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Käufer sind in der Wahl des Bauunternehmens frei. Die auf den Bildern dargestellten Außenanlagen, Terrassenmöbel, Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Das Inserat kann KI-generierte oder digital bearbeitete Bilder enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin und informieren Sie sich über dieses attraktive Hausprojekt in Hohenems. Don´t worry - bau happy - Seit 20 Jahren im Ländle!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In angenehmer und gemütlicher Wohnlage in Hohenems entstehen drei attraktive Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Häuser bieten jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugen mit einer idealen Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und Familienfreundlichkeit. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie über ein praktisches Carport direkt beim Haus. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die moderne Architektur, helle Räume und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Highlights: Ca. 145 m² Wohnfläche Eigener Garten Carport inklusive Ruhige und gemütliche Lage Moderne Bauweise Familienfreundliche Umgebung Attraktive Wohnlage in Hohenems Preis Schlüsselfertig inkl. - PV Anlage - Luftwärmepumpe - Badewanne und gefliester Barrierefreie Dusche - Rollladen - Außenwasserhahn * Bad WC gefliest, restliche Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten sind nicht im Preis Integriert ** Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauunsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt unabhängig vom Abschluss der Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmers frei.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte in Planung in Lustenau - modern & familienfreundlich In Lustenau könnte diese moderne Doppelhaushälfte auf der mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern - bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe . Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: 744.837,00 € Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern! Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 287.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 388.259,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca EUR 35.000,00- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 6890 Lustenau, Vorarlberg. Umgeben von grünen Wiesen und nahe der Schweizer Grenze bietet die Lage beste Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Komfort und Erholung suchen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Reihenhaus in Planung - sonnige Lage in Dornbirn In ruhiger und begehrter Lage von Dornbirn entsteht ein modern geplantes Reihenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche . Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sowie einen privaten Garten mit Terrasse. Da sich das Projekt in der Planungsphase befindet, können Ausstattungsdetails noch individuell mitgestaltet werden - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitbestimmen möchten. Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Parkett) modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Kaufpreis: 692.159,78 € Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 210.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 395.401,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca. 35.000,- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der begehrten Lage von Dornbirn, Vorarlberg. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den malerischen Bergen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier lässt sich Lebensqualität in vollen Zügen genießen!... [Mehr]