Häuser zu kaufen mit Garten in Vorarlberg

#Reihenhaus #Garten #hell #ruhig

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Offener Wohnbereich + 2 Badezimmer + Garten vorhanden + Zusatzraum im DG + Ruhige Lage + In wenigen Minuten am Bodensee + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Steht unter Denkmalschutz Dieses charmante Reihenhaus in Hard verbindet historischen Charakter mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das im Jahr 1902 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 215 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die klassische Reihenhausstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Grundrissen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus dem besonderen Charme eines älteren Gebäudes und der Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ob als stilvolles Eigenheim oder als zukunftsorientierte Investition – dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial. Die Lage in Hard überzeugt durch eine gute Wohnqualität und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie in einer gefragten Gemeinde mit angenehmem Umfeld und guter Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Perspektive zu erwerben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Dieses neuwertige Reihenhaus, erbaut im Jahr 2023, besticht durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Raumaufteilung legen. Das optimal konzipierte Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Lage in Dornbirn verbindet urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses attraktive Eigenheim zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen! Einteilung EG: • Eingangsbereich • Gäste-WC • Koch-/Ess-/Wohnbereich • Terrasse, Garten Einteilung OG: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Einteilung DG: • Schlafzimmer/Studio • Terrasse Kaufpreis: € 499.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,- BK: € 250,- (inkl. Rep.fonds) Wohnbauförderung: ca. € 80.000,- (übernehmbar)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Nüziders befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunderschönen Garten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in näherer Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, zwei Lagerräume sowie die Garage. Das Obergeschoß mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche mit Ausgang auf die befestigte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 395/3 in EZ 1687, KG Nüziders • Grundstücksfläche 829 m² lt. Grundbuchsauszug • Baujahr 1982 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl- oder Holzheizung – Niedertemperatur – Fußbodenheizung • Kachelofen • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 850.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein modernes Doppelhaus. Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche (m² können noch angepasst werden) und wird schlüsselfertig errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Platz für die ganze Familie. Ausstattung & Highlights Moderne und praktische Grundrisseinteilung Eigene Gartenfläche – ideal für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung mit großformatigen Wand- & Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten inkl. Badmöbel Hochwertiger Parkettboden inkl. Sockelleisten & Innentüren (Tischlerarbeiten) Einzelgarage (optional) Alles in schlüsselfertiger Ausführung Grundstück & Lage Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung. Förderung Erhalten Sie für diese Doppelhaushälfte je nach persönlichen Kriterien eine attraktive Wohnbauförderung von bis zu EUR 100.000,00. Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie hierzu gerne im Detail und erstellt Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Preis Möglicher Gesamtpreis: ca. € 697.970,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung). Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Bauen Sie hier ihre Traumimmobilie. Großzügiges Hanggrundstück in wunderbarer Lage mit 688 m² Baufläche (Widmung: BW) und 467 m² geschützter Waldfläche (Forst). Das absolute Highlight: Eine idyllisch im Wald gelegene kleine Hütte - perfekt für Gartenfreunde, Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Schillerstraße, Krankenpflegeschule und weitere Ausbildungsstätten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Apotheke, Raiffeisenbank und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse in 7min zu Fuß erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bieten in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs, in unmittelbarer Bodenseenähe, ein Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung der Sonderklasse an. Das Haus wurde 1991 erbaut, verfügt über rund 170 m² Nutzfläche sowie über ein Grundstück mit ca. 850 m² und überzeugt durch ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage! Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Vorarlbergs – dem (Ober) haggen in Lochau. Besticht durch die unmittelbare Nähe zum Bodensee und der Berglandschaft. Die deutsche Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bequem über die nahegelegene Autobahn erreichbar. Der Weitblick des Hauses reicht bis zur Insel Mainau und über den wunderschönen Bodensee. Auch die Vorarlberger Landeshauptstadt Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch das bekannte Dreiländereck liegt zudem auch die Schweiz in unmittelbarer Nähe. Ebenso profitiert man von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – vom Baden im Sommer über nahegelegene Skigebiete bis hin zu den vielseitigen Attraktionen Vorarlbergs, die eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. Durchdachter Grundriss – viel Wohnfläche – großer Garten – Komplettunterkellerung – Einliegerwohnung! Zum Haus gehört eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die vielseitig genutzt werden kann – etwa als erste eigene Räumlichkeit für Kinder, als direkt angrenzendes Renditeobjekt, für eine Pflegekraft im Alter oder – wie von den aktuellen Eigentümern gehandhabt – als Ferienwohnung für Besucher. Insgesamt bietet das Haus über 170 m² Nutzfläche. Ein Balkon wurde als zusätzliches Kinderzimmer umgebaut, und die Galerie im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, wodurch sich die Nutzfläche weiter vergrößert. Die Grundrisse sind äußerst durchdacht und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Über sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedenste Wohnideen. Neben einem schönen Balkon verfügt das Haus über einen großzügigen Garten – ideal für lange Sommerabende in der herrlichen Bergregion. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch praktische Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum. Garagenplätze Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie vier Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Moderne Luftwärmepumpe Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde erst vor einem Jahr durch eine moderne Luftwärmepumpe ersetzt Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über einen Schwedenofen zu heizen. Zusammengefasst handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden Vorarlbergs ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben – ein Haus, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch praktisch überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause am Bodensee wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Renditeobjekt! Das ursprüngliche Gebäude aus 1965 wurde ca. im Jahre 2017 aufgestockt und generalsaniert. Aufteilung des Gebäudes: Erdgeschoss - Wohnung ca. 79,24 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht ca. 80 qm Keller ca. 300 qm Garten 3 Zimmer Obergeschoss - Wohnung ca. 99,86 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht 4 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung ca. 113,79 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht 4 Zimmer Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule Hörbranz liegen ganz in Ihrer Nähe und sind bequem erreichbar - so starten Ihre Kinder jeden Tag entspannt und gut begleitet in einen sicheren und vertrauten Alltag. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche - alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten - Sie sind immer gut angebunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN MIT PERSPEKTIVEDiese besondere Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bausubstanz und außergewöhnliches Zukunftspotenzial – in einer der begehrtesten Wohnlagen Feldkirchs. Das massiv errichtete Wohnhaus bietet bereits heute ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene im stilvollen Bungalowkonzept. Zusätzlich ist das Dachgeschoss bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet – wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf nahezu verdoppeln lässt. EIN GRUNDSTÜCK MIT ZUSÄTZLICHER PERSPEKTIVEBesonders attraktiv ist die zusätzliche Perspektive des großzügigen Grundstücks mit ca. 985 m². Aktuell wird geprüft, ob eine Teilung des Grundstücks möglich ist. Dadurch könnte sich für zukünftige Eigentümer eine interessante Entwicklungsmöglichkeit ergeben – beispielsweise durch die Schaffung eines separaten Baugrundstücks für ein weiteres kleines Wohnhaus oder einen Bungalow. Das bestehende Wohnhaus würde dabei weiterhin über einen geschützten, nahezu uneinsichtigen Gartenbereich verfügen und seinen privaten Charakter bewahren. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• ca. 150 m² Wohnfläche im Bungalowstil • Dachgeschoss bereits für Ausbau vorbereitet • Grundstück mit ca. 985 m² • Großzügiger, geschützter Gartenbereich • ca. 45 m² überdachte Terrasse • Charmanter Kachelofen über mehrere Räume • Doppelgarage & zusätzliche Besucherparkplätze • Vollunterkellert • Hochwertige massive Bauweise • Exklusive Wohnlage in Feldkirch-Altenstadt OBJEKTDATENBaujahr: 1988 Bauweise: massiv / Ziegelmauerwerk Heizung: Zentralheizung Zusätzliche Heizmöglichkeit: Holz-Kachelofen Fenster: Holz-Doppelverglasung Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 150 m² Möglicher Dachgeschossausbau: ca. 100–130 m² Nutzfläche Unterkellerung: Beton-Mantelbaustein Doppelgarage: vorhanden Besucherabstellplätze: mind. 2RAUMAUFTEILUNG• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Vorbereiteter Windfang für optional separaten Zugang ins Dachgeschoss • L-förmige Bauweise mit geschützter Terrasse & Gartenbereich • Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badbereichen • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang • Charmantes „Stüble“ mit Kachelofen • Separate Küche mit geplanter Designküche • Garage mit direktem Hauszugang WOHNEN IN FELDKIRCH-ALTENSTADTAltenstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Feldkirchs – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend angebunden. Schulen, Kindergarten, Nahversorgung sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus idyllischem Wohnen und perfekter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. FAZITDieses Haus ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Es ist eine Wohnidylle mit Perspektive – heute ein charmantes Zuhause auf einer Ebene, morgen erweiterbar zur nahezu doppelten Wohnqualität. Ein Anwesen für Menschen, die Exklusivität, Großzügigkeit und Zukunftsoptionen schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung. RECHTLICHE HINWEISEEs besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer. Preisänderungen vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Pläne und Planskizzen sind Symbolbilder. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.250m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und angenehmer Lage von Meiningen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das eine ideale Gelegenheit für alle bietet, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 113 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie sowie für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Die vorhandene Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein besonderes zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss, das sich derzeit im Rohzustand befindet. Mit einer Fläche von rund 127 m² eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, weiteren hochwertigen Wohnraum zu schaffen und individuelle Ausbauideen zu verwirklichen – sei es als großzügiger Wohnbereich, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 978 m² und bietet damit viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Platzangebot durch das Untergeschoss, das gemeinsam mit der integrierten Garage über eine Nutzfläche von rund 118 m² verfügt und vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Holz-Zentralheizung, die eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Neben der Garage stehen zudem noch weitere Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Aufgrund des Baujahres befindet sich das Haus in einem altersentsprechenden Zustand, wodurch sich dem zukünftigen Eigentümer die attraktive Möglichkeit bietet, durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen und den bestehenden Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und viel Entwicklungspotenzial – eine ideale Basis für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen. Das Gebäude ist in sehr vielen Bereichen renovierungsbedürftig! Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 172 kWh/m²a (E) | (fGEE) = D 2,05 FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Frastanz – ideal für Familien, 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Frastanz erwartet Sie diese gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz besonderem Charme. Zum Verkauf stehen das Kellergeschoss mit Garage sowie das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 127,20 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem gemütlichen Kaminofen, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein echtes Highlight ist die großzügige 40 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Der dazugehörige Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Grünen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung für zwei Generationen, da sich durch die Aufteilung zwei getrennte Wohneinheiten realisieren lassen. Ebenso eignet sich das Kellergeschoss hervorragend für einen Kleinbetrieb, ein Büro oder eine Praxis. Zusätzlich steht ein großzügiger Allgemeinkeller mit ca. 100 m² zur Verfügung, der viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwar entsprechen Fenster und Dach nicht mehr dem neuesten Standard, doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und seinen Wert nachhaltig zu steigern. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 127,20 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer gemütlicher Kaminofen großzügige 40 m² Terrasse schöner Garten Garage inklusive zusätzlicher Allgemeinkeller ca. 100 m² ruhige, attraktive Lage mit wunderschöner Aussicht ideal für 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial Eine Immobilie mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten – perfekt für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Flexibilität schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 839.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 50.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: • Objektart: Doppelhaushälfte • Adresse: Fingaweg 128b, 6822 Röns • Kaufpreis: € 598.000,– • Tiefgaragenplatz: € 24.000,– (optional) • Außenabstellplatz: € 6.000,– (optional) • Wohnnutzfläche: ca. 106,15 m² • Balkon (OG): ca. 6,35 m² • Terrasse (EG): ca. 15,02 m² • Gartenfläche: ca. 125,9 m² • Kellerfläche: ca. 36,76 m² • Baujahr: 2019 • Zustand: Sehr gepflegt • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Energiekennzahl: B 36 • Betriebskosten: € 458, inkl. € 179, Reparaturfond und beider Parkplätze • Besonderheiten: PV-Anlage, E-Mobility Ready, hochwertige Ausstattung • Verfügbarkeit: Ab Sofort Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum überzeugt durch ihre moderne Bauweise, ihre exklusive Ausstattung sowie ihre idyllische und ruhige Lage am Ende einer gepflegten Kleinwohnanlage in Röns. Die Liegenschaft ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft, die neben der zweiten Haushälfte zusätzlich fünf Wohnungen umfasst. Durch die Position am Ende der Anlage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Aussicht ins Tal und auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2019 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Raumhöhen, insbesondere im Obergeschoss, wodurch ein angenehmes und offenes Wohngefühl entsteht. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 106,15 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Raumansprüchen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit ca. 15,04 m² und Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon mit ca. 6,35 m² das attraktive Außenangebot und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Ausstattung des Hauses ist durchgehend hochwertig. Es wurden langlebige Holz-Alu-Fenster verbaut, und eine moderne Küche sowie eine Möblierung vom Tischler runden die Innenausstattung ab. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, deren überschüssige Energie eingespeist wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die Vorbereitung für E-Mobilität, wodurch das Haus auch zukunftsorientiert bestens aufgestellt ist. Neben den optional erwerbbaren Stellplätzen stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen und naturnahe Lage auf ideale Weise und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.... [Mehr]