Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Waidhofen an der Thaya

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Wohnlage & kurze Wege gepflegtes Familienhaus mit Garten Sie suchen die seltene Kombination aus entspanntem Wohnen in ruhiger Lage und einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist Dann ist dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Der überschaubare Garten mit gemütlicher Laube lädt Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Objektdetails: Die Wohnnutzfläche von ca. 128,8 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangsbereich Garderobenzimmer Abstellraum 2 Kellerräume, Ausgang Garten Garage Obergeschoss helle Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer mit Relax-Bereich Abstellraum WC Ausgang in den Garten Dachgeschoss 3 Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Das Haus wird mittels Infrarotpaneele geheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Pelletsofen. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Horn: ca. 40 km Krems: ca. 71 km St.Pölten: ca. 103 km Wien: ca. 125 km Linz: ca. 117 km Prag: ca. 187 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision:... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvoll saniertes Landhaus mit besonderer Ausstrahlung Dieses gemütliche Haus aus der Zeit um 1900 verbindet ursprünglichen Charakter mit liebevoll modernisiertem Wohnkomfort. Dicke Mauern, charmevolle, tiefe Innenlaibungen mit Rundbogen, Kastenfenster und sichtbare Holzbalken verleihen der Immobilie ihre warme, urige Ausstrahlung. Liebevoll saniert und mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet, wurde das Ursprüngliche stilvoll erhalten und mit modernem Wohngefühl ergänzt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage ideal für alle, die Entschleunigung und Geborgenheit suchen. Der kleine, liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt: Vorraum geräumige Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer/Büro Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Nebengebäude Schuppen Zusatzinformationen Sanierungen 1997 - Generalsanierung Dacheindeckung, Dachstuhl (verstärkt), Sanitärinstallationen und Verrohrungen, Heizungsverrohrung und Radiatoren, Elektroverkabelung, Elektroverteiler, Innenputz, Bodenaufbau und Bodenbelege, Kastenfenster 2023 - Küche 2025 - Badezimmer, Pelletsheizung mit ca. 4 Tonnen Tank 2026 - Haustür Gut zu wissen Zurzeit erfolgt die Trinkwasserversorgung über einen Gemeinschaftsbrunnen. Ein Ortswasseranschluss ist vorhanden, muss aber noch ins Haus gelegt werden. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus. Es wurde ein Einreichplan für ein Carport eingereicht. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Eine neue Pelletsheizung wurde im Dezember 2025 verbaut. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, somit ist die ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur in Waidhofen an der Thaya ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Windigsteig: ca. 2 km Waidhofen an der Thaya: ca. 5 km Vitis (Bahnhof): ca. 12 km Horn: ca. 31 km Wien: ca.117 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 63 km Linz: ca. 120 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Architektonisch sehr ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente: Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachte Terrasse, ein kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. Durch den nicht einsehbaren Innenhofgarten ist 100%ige Wohnprivatsphäre gewährleistet. Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die übrige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material. Das Objekt ist teilmöbliert. Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder Firmenstandort – Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Wohn- und Nutzflächen (m² ca.) • Geschäft EG: 190,50 • Wohnbereich EG: 82,56 • Wohnbereich OG: 164,70 • Nebenräume EG: 20,96 • Fitnessraum: 41,89 • PKW-Garage: 96,95 • Gartenfläche: 366,00 Veranstaltungsgebäude Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang durch ein Glasportal in Räumlichkeiten mit schönem Tonnengewölbe. Die Räume wurden in den Jahren 2013 und 2014 von Grund auf saniert und neu gestaltet. Sie teilen sich auf in einen vorderen Eingangsbereich mit 2 Toiletten, Garderobe und Stiegenaufgang zum oberen Bereich – dieser ebenfalls mit Toilette, Abstellraum und Zugang zum großen Dachboden, welcher über dem Gewölbe aufwendig durch einen Feilboden begehbar gemacht wurde. Angrenzend an den Eingangsbereich im Erdgeschoß befindet sich der große Raum mit Tonnengewölbe und dahinter, durch ein Schmiedeeisentor zugänglich, ein weiterer Raum mit ebenfalls Tonnengewölbe und Weinkelleratmosphäre. Die Böden im Eingangsbereich, Obergeschoß und in den Sanitärräumen sind aus großformatigem Steingut, die Wände in den Sanitärräumen gefliest. In den Räumen mit Tonnengewölbe wurden alte Bodenziegel verlegt. Die Räumlichkeiten sind mit einer Zu- und Abluftanlage ausgestattet, sodass sich das Raumklima sehr gut steuern lässt. Im Sommer sind die Räume wegen der äußerst dicken Außenmauern von Natur aus angenehm kühl, im Winter normal temperiert. Das Gebäude verfügt über jeweils einen Kaminanschluss im Ober- und Untergeschoß. In die Wände wurden vorsorglich Warmwasserleitungen (Wandheizung) verlegt, sodass die Räume über eine Luftwärmepumpe oder durch Anschluss an das örtliche Fernheizwerk (noch zu installieren) beheizt werden können. Im vorderen Bereich gibt es einen alten, aus Schiefersteinen errichteten, beleuchteten Brunnen, der mit einer begehbaren Glasplatte abgedeckt ist. Die Räume sind teilmöbliert und mit einem Lichtschienensystem sowie zahlreichen Mauerspots ausgestattet. Die Innenarchitektur verbindet damit altes mit modernem Design. Nutzfläche 252 m², Grundstücksfläche 315 m². Die Räumlichkeiten eignen sich für eine vielseitige Nutzung. Bisher wurden sie für kleinere Veranstaltungen wie Privatpartys, Geburtstags- und Hochzeitsfeierlichkeiten genutzt. Denkbar wäre auch die Einrichtung eines Bauernladens oder Ähnlichem. Kaufoptionen Das Wohn- und Geschäftshaus kann auch ohne das Veranstaltungsgebäude erworben werden. Hinweis: Temporäre Gebührenbefreiung beim Grundbuchsgericht noch bis zum 30.06.2026 bei Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum (Hauptwohnsitz).... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim direkt in der idyllischen Marktgemeinde Windigsteig im Herzen vom Waldviertel. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Diese Immobilie ist perfekt für große Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger. Alle Stockwerke sind lichtdurchflutet und sehr geräumig. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Das Haus wurde ab dem Jahr 2022 saniert und modernisiert und wird in sehr gepflegtem Zustand teilmöbliert übergeben. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der umzäunte Garten sowie der große Balkon bieten Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Vegetation. Die Pergola sowie der schöne Wintergarten laden Sie auch herzlich dazu ein schattige Stunden mit Ihren Liebsten dort zu verbringen. Der Schuppen ist ideal für Bastler um jeglichen Hobbies nachgehen zu können. Die Gartenlaube bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Gartengeräte abstellen und säubern zu können. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, OG, DG) umzäunter Vorgarten umzäunter Garten Schuppen Gartenlaube gepflasterte Terrasse Das Kellergeschoss (ca. 79,00 m²) unterteilt sich in: Pergola Werkstatt mit Tor zum Garten Lager 1 mit Hauswasserwerk für den Nutzbrunnen Heizraum Badezimmer mit Badewanne und Holz-Warmwasserspeicher Sauna Flur Lager 2 Öltankraum Aufgang zum Erdgeschoss Das Erdgeschoss (ca. 93,00 m²) unterteilt sich in: Windfang Badezimmer mit Dusche Speis WC Küche mit Holzkochofen Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten Gästezimmer Schlafzimmer Abgang zum Kellergeschoss Aufgang zum Obergeschoss Das Obergeschoss (ca. 74,50... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts)! Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts), das durch seine großzügige Grundstücksfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und bietet Wohnen auf bis zu drei Etagen. Über die Veranda gelangt man zum Stiegenaufgang, von dem aus jede Etage separat zugänglich ist - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder großzügiges Wohnen mit viel Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts)! Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts), das durch seine großzügige Grundstücksfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und bietet Wohnen auf bis zu drei Etagen. Über die Veranda gelangt man zum Stiegenaufgang, von dem aus jede Etage separat zugänglich ist - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder großzügiges Wohnen mit viel Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 1976 erbaute Haus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 saniert. Das schicke Anwesen erhielt neue Böden, zudem wurden das Badezimmer und das WC modernisiert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils separat zugänglich sind. Die übrigen Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich ideal als Büro, Spielzimmer für die Kinder oder zum Verstauen von Gegenständen. Natürlich hat auch das Erdgeschoss einiges zu bieten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für die gesamte Familie, in dem Sie gemütliche Abende miteinander verbringen können. Ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit WC. Die geräumige Küche mit einem gemütlichen Essbereich rundet das Haus perfekt ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum und die einladende Diele lassen keine Wünsche offen. Der kleine Kellerraum von ca. 8 m² eignet sich ideal zum Verstauen von Gegenständen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie einen kleinen, gemütlichen Garten, der perfekt zum Grillen oder für Feierlichkeiten geeignet ist. Neben der Garage stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, in denen Sie Ihre eigene Werkstatt einrichten können. Highlights: Sanierung 2022 Neues Badezimmer Garage Ausgebautes Dachgeschoss Gemütlicher Garten Der Energieausweis vom 26.03.2021 weist folgende Werte auf: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 2,78 Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 85,- pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stelle... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Unglaubliche Lage, absolut im Zentrum aber doch ruhig. Dieses Haus mit einem neuen Dachstuhl und neuer Dachdeckung wurde innen komplett entkernt um es nach ihren Gestaltungswünschen zu renovieren. Möglich ist eine komplette Loft-Wohnung in einer Fläche mit sehr hohen Räumen oder verschiedene Raumaufteilungen mit Galerien zum Wohnen oder Schlafen. Die reine Wohnfläche im Erdschoss beträgt ca. 70 m², mit einer Zwischendecke ist zusätzlicher Raum möglich. Es gibt einen kleinen Garten mit der Möglichkeit für eine Terrasse. Gerne helfen wir ihnen bei ihren Planungswünschen und Anfragen. Natürlich könnte man auch ein Anlageobjekt daraus machen, da es perfekt zu vermieten ist. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner [Tel].... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

RICHTPREIS € 98.000,- Haus zum Sanieren mit ca. 100 m² Wohnfläche gesucht Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe, perfekt für Paare und kleine Familien. Der Garten bietet viele Optionen mit dem Hang und den bereits bestehenden Wegen OBJEKTDETAILS: Erdgeschoss: Schlafzimmer ca. 13,5m² Küche ca. 15m² Schlafzimmer ca. 21,5m² Vorraum ca. 15 m² Badezimmer ca. 3m² Speis ca. 5m² Toilette 2 kleine Abstellräume Garage ca. 19 m² Obergeschoss: Zimmer ca. 13m² Zimmer ca. 10m² Zimmer ca. 7m² Untergeschoss/Keller: Raum ca. 15m² Waschküche ca. 13m² Garage ca. 13m² Zusatzinformationen - Heizung Holzofen (Elektro Option) - Besichtigungen ab Mitte Juli 2026 möglich - verfügbar, nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Anfragen schriftlich mit vollständigen Namen und Adresse über das Inserat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vorliebe für Natur und Holz, innen und außen, verleiht dieser reizenden Immobilie einen besonderen Charme. Schon beim Betreten sticht die Liebe zum ländlichen Flair ins Auge und man spürt, obwohl an der Hauptstraße liegend, viel Ruhe und Gelassenheit. Jeder Raum ist für sich gut durchdacht, sehr gepflegt, großzügig angeordnet und verspricht mit offenen Kaminen eine behagliche Zeit. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von beiden Wohnzimmern kommt man auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Besonders idyllisch ist der offene Kamin auf der Terrasse. Sitzend bei einem Gläschen Wein gleitet der Blick ins Grüne. Ebenso beherbergt das weitläufige, eingezäunte Grundstück viele Bäume und Sträucher, einige Wackelsteine, die angebaute Garage, den kleinen Holzschuppen, zwei Abstellräume und ein ausgedientes Bienenhäuschen. Ideal fürs Wochenende zum Entspannen oder für immer zu bewohnen ist es ein freundlicher Ort mit Kindergarten, nahem Badeteich, Kletterwand, Spazierwegen und guter Dorfgemeinschaft. Die nahegelegene Bezirkshauptstadt bietet alle Supermärkte, Schulen, Gasthäuser, TAM-Theater, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Baumärkte und vieles mehr. Für Sportbegeisterte stehen der Thayatal-Radweg, ein Freizeitzentrum mit Fitness und Freibad, ein Fußball- und Tennisplatz, ein Schießplatz und die Thaya zum Fischen und Schwimmen bereit. Wenn Du nachhaltig und gemütlich in einem Holzhaus wohnen möchtest, hast Du hier im schönen Waldviertel Deine Perle gefunden und ich freue mich, sie zeigen zu dürfen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Stellen Sie sich vor: Eine ruhige Sackgasse mit eigenem Wendekreis, wo der Alltag einfach leiser wird. Hier, im oberen Waldviertel, erwartet Sie ein einladendes Einfamilienhaus, das sich hervorragend als Familienheim, als Zweitwohnsitz oder als entspanntes Ferienhaus eignet – und mit nur wenigen Eingriffen auch perfekt für den langfristigen Lebensabend in der Heimat geeignet ist. Der Garten ist ein echtes Highlight: sonnig, grün und mit einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen. Der vordere Bereich ist bereits mit einem neuen, hochwertigen Zaun umgeben, der für mehr Privatsphäre und einen gepflegten ersten Eindruck sorgt. Das kleine Gartenhäuschen (ehemals Sauna) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielhaus für die Kinder, gemütliche Leseecke, Gäste-Retreat oder praktischer Stauraum. Drinnen sorgen zwei klassische Kachelöfen und ein moderner Pelletofen für wohlige Wärme an kalten Waldviertler Abenden. Glasfaser-Internet ist bereits im Haus, Wasser und Kanal sind kostengünstig über die Genossenschaft angeschlossen. Praktisch und alltagstauglich: Carport und kleiner Schuppen bieten ausreichend Platz für Auto, Fahrräder oder Gartenutensilien. Mit nur wenigen gezielten Eingriffen lässt sich das Haus vollständig barrierefrei gestalten – ideal für Jungfamilien, die langfristig denken, für Heimkehrer oder für alle, die ein pflegeleichtes, zukunftssicheres Zuhause suchen. Kurz gesagt: Ein cleveres, gut durchdachtes Haus in absoluter Ruhelage mit viel Potenzial. Ob als fröhliches Familiennest, als erholsames Ferienrefugium oder als komfortabler Altersruhesitz – hier passt alles zusammen. Bereit für Ihr neues Kapitel im oberen Waldviertel? Dann lassen Sie uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In ruhiger Siedlungslage gelegen, wird dieses wunderbare Haus verkauft. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und ist sofort bezugsfertig. Der schöne uneinsehbare Garten mit Weitblick bietet Erholung sowie einen Altbaumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]