Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in wunderschön sonniger Lage in Mattersburg. Die moderne und massive Bauweise garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Innenraum wurde mit Klimaputz verputz und sorgt für angenehmes Luftklima und Temperatur. Beheizt wird das Haus via Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss finden Sie allerdings auch einen Kachelofen für gemütliche Winterabende. Ablöse nach Absprache! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alarmanlage - elektrisches Tor - ziegelmassiv - ruhige Lage - Wintergarten - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage um das Gebäude ist sehr ruhig und nur wenige Autos fahren in der Gasse, deshalb ist es sehr angenehm Tagsüber sowie in der Nacht. In der Nähe befindet sich ein Bach und ein Spielplatz. Dazu ist man umgeben von der Natur und Bäumen. Ebenso gibt es eine perfekte Laufstrecke 50m vom Haus entfernt, die ideal zum Laufen oder Fahrrad fahren geeignet sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das große Generationenwohnhaus ist über zwei Gassen erreichbar und befindet sich in sehr guter Lage Nahe Wiener Neustadt in der Marktgemeinde Neudörfl. Die Liegenschaft eignet sich nicht nur für Wohnzwecke, sondern bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten (Therapie-Büro-Ordination) an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.132 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Grundsubstanz vom Wohngebäude wurde im Jahre 1968 hergestellt, die Benützungsbewilligung erfolgte im Jahr 1974 und ein weiterer Ausbau erfolgte 1977 und 1992. Die Liegenschaft ist teilweise dreigeschossig (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) und zweigeschossig (Keller- und Erdgeschoss) mit einer gesamten Nutzfläche lt. vorhandenen Plan von ca. 433,07 m2. Im Kellergeschoss gibt es einen Swimmingpool mit Aufenthaltsraum, eine Sauna mit Dusche sowie ein gemütliches Stüberl. Terrasse (Wintergarten) Raumaufteilung lt. Plan: Kellergeschoss: Holzlagerraum, Heizraum, Flur, Abstellraum, Vorraum, Abstellraum, Lagerraum, WC, Flur, Bügelraum und Waschküche, Diele, Technikraum, 3 Lagerräume Erdgeschoss: Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, 2 Zimmer, WC, Flur, Bad, Küche, Essraum, Wohnraum, Balkon, WC, Badezimmer, 4 Zimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorraum Im Zubaubereich ist der Dachboden nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilweise gefliest bzw. mit Holzböden und im Stiegenhaus mit Marmorböden ausgestattet, die Fenster teils mit Rollos. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gastherme. Im Heizraum aufgestellt ein Festbrennstoffkessel, welcher jedoch nicht mehr genutzt wird. Weitere Beheizungsmöglichkeiten über Kachelöfen sorgen für angenehme Wärme. Ein besonderes Augenmerk in der Küche ist der gekachelte Herd auf der Rückseite des Kachelofens, Eine Garage ist vorhanden. Der Garten mit Nebengebäude und großer Terrasse bietet noch viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon sind vorhanden. Bauklasse II halboffene Bauweise Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit. Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt. Gerade bei dieser Liegenschaft empfehlen wir Ihnen eine gemeinsame Direktbesichtigung mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung. Kaufpreis € 520.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die Gemeinde Neudörfl bietet eine gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt. • Gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn * Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Viele Gestaltungsmöglichkeiten! Das schmucke Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamiliendomizil konzipiert werden. Das Erdgeschoß betreten sie durch eine großzügige Diele. Es erwartet Sie ein, mit Kachelofen ausgestattetes Esszimmer samt angrenzender Küche. Ein Wannenbad mit Extra Dusche, ein separates WC, ein weiteres Zimmer das individuell genutzt werden kann, ein Waschraum sowie der Heizraum runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoß empfängt sie der Balkon mit herrlicher Aussicht. Das harmonische Raumkonzept mit Kachelofen besteht aus drei getrennten Zimmer, das von den jetzigen Eigentümern als Wohn und Lesezimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer für die verdiente Entspannung und ein weiteres Zimmer das sogar als Badezimmer umfunktioniert werden kann. Das weitläufiges Dachstudio, welches noch auf ihre Kreativität wartet, wird über eine schöne Holztreppe erreicht. Gäste oder erwachsene Kinder freuen sich über ein eigenes Nebengebäude mit zwei Zimmer, Küche, Duschbad, WC extra, sowie Kaminofen und Sauna. Im Garten, mit dem erfrischenden Pool und Grillplatz, genießen sie Urlaubsfeeling tagtäglich. Für Ihre Pkws steht ein Doppelcarport zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: Preis EUR 275.000 inkl. Wohnbauförderung, 1 Garagenstellplatz Lage: zentral in Siedlungslage, sonnig und ruhig gelegen, leichte Hanglage Objekt: Nahe dem Zentrum von Mattersburg steht dieses geräumige Eckreihenhaus zum Verkauf. Eine Garage, bietet Platz für einen PKW und direkten Zugang zum Kellergeschoss. In diesem Geschoss sind zwei geräumige Abstellräume zu finden. Durch einen überdachten Eingangsbereich kommt man in den Vorraum dieses Hauses, welcher über ein Stiegenhaus in das Erdgeschoss führt. In dieser Ebene sind ein Wc, die Küche & ein geräumiges und helles Wohn- Esszimmer zu finden, wo auch ein Kaminanschluss vorhanden ist. In diesem Reihenhaus wird mit einer Gas Zentralheizung geheizt. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung der Räume ist ein absoluter Traum für Familien, sowie die Böden dieses Eckreihenhauses, welche sehr pflegeleicht sind. Der Zwischenstock ist mit seinen drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster ein Hingucker. Ein weiterer Abstellraum ist auf diesem Stock ebenfalls verfügbar. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Schlafzimmer, sowie der Dachboden, welcher nach einem Ausbau genug Potenzial für ein weiteres Zimmer hat. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage mit einer Top Infrastruktur. Trotz der Zentrumsnähe ist es sehr ruhig gelegen. Ein Spielplatz, welcher zum Reihenhaus gehört ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten & Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Eine großflächige Gartenfläche mit einer überdachten Terrasse macht dieses Eckreihenhaus zu einem absoluten Familientraum. Raumaufteilung Keller: * Vorraum * 2 Abstellräume * Garage Raumaufteilung EG: * Küche * Wohn - Esszimmer * Wc Raumaufteilung OG: * Zimmer * Zimmer * Zimmer * Bad mit Wc * Abstellraum Raumaufteilung DG: * Schlafzimmer * Dachstuhl Für die Instandhaltung des Spielplatzes werden von der Stadtgemeinde Mattersburg jährlich €56,00 in Rechnung gestellt. Entfernungen: Bahnhof > 1,3km Kindergarten > 350m Volksschule > 1,1km Mittelschule > 1,4km Gymnasium > 2,6km Apotheke > 900m Krankenhaus Eisenstadt > 19,5km diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 9.900,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses freundliche Haus wurde von der Verkäufer-Familie Anfang der 1950er-Jahre erbaut und laufend erweitert sowie immer top-gepflegt! Es befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine Zugsverbindung Richtung Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 3 Gehminuten vom Haus). Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer. Ein nicht ausgebauter Dachboden ist auch noch vorhanden. Das Bad im EG ist modern. Heizung und Warmwasser funktionieren mittels Luft/Wärme-Pumpe und einer modernen Öl-Zentralheizung sowie mit klassischen Holzöfen. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz - ein weiterer befindet sich in der überdachten Einfahrt. Der Garten ist riesig (über 1.200 m²) und reicht bis zum Waldesrand! Mehrere Schuppen in gutem Zustand sind vorhanden. Die Möbel auf den Fotos werden noch entfernt bzw. können nach Vereinbarung teilweise übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um ein großes Wohnhaus für Familien (Kindergarten und Schule in der Ortschaft) in top-gepflegtem Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in wunderschön sonniger Lage in Mattersburg. Die moderne und massive Bauweise garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Innenraum wurde mit Klimaputz verputz und sorgt für angenehmes Luftklima und Temperatur. Beheizt wird das Haus via Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss finden Sie allerdings auch einen Kachelofen für gemütliche Winterabende. Ablöse nach Absprache! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Alarmanlage - elektrisches Tor - ziegelmassiv - ruhige Lage - Wintergarten - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 157902... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, Erholen und Arbeiten - auf ausreichend Platz im Wohlfühlhaus am Land! Ihr Wohntraum mit Freiraum samt bepflanztem Garten Lage am Rande von Bad Sauerbrunn (Ortsteil Wiesen) - Keltenstraße 2 Holz-Haus Neubau € 392.065,00 mit 109 m² Wohnfläche ebenderdig + 9 m² Spiel-/Stauraum erhöht auf 733 m² Grundstück € 142.935,00 bepflanzt, tw. eingezäunt, mit 2 Hochbeeten keine Aufschließungskosten ! Gesamt Haus & Grundstück: € 535.000,00 großer Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer + Homeoffice-Raum 16 m² Terrasse überdacht sofort bezugsfertig, schlüsselfertig provisionsfrei, keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger Ausstattung Haus Holzriegel-Bauweise Dämmung mit Naturbaustoffen (Hanf-Lehm-Schüttung, Stroh, Holzweichfaser) gesunde Lehm- und Kalkputze in den Innenräumen Holzfußböden (Landhausdiele) in sämtlichen Wohn-/Schlafräumen Fliesenbelag (Boden/Wand) in den Sanitärräumen hinterlüftete Fassade aus Lärchenholz und Putzfassade Holz-Alu-Fenster, Terrassentüren (UW0,74 W/m2K, 3-fach-Verglasung), inkl. Rollläden Holz-Alu-Eingangstüre (KFV 5fach verriegelt) Elektro- und Haustechnikinstallationen, Blitzschutzanlage Sanitärgegenstände in Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche) u. WC sowie Einrichtungsgegenstände (Spiegelschrank, Waschtisch-Unterschrank, Hochschrank) Außenanlagen Begrünter Garten, tw. bepflanzt mit schattenspendenden Bäumen und Hecken 2 Hochbeete aus Holz mit Zugangssteg Außenanlagen: Zugangsweg zu Haus, Autoabstellplatz, Garten 2 Autoabstellplätze, geschottert (Designsplitt)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Bez. Mattersburg: Bad Sauerbrunn/Keltenberg: Aus Altersgründen wird dieses schöne, helle bezugsfertige EFH oder MFHS verkauft und besteht aus: EG: Vorraum, Küche-Wohn-Eßzimmer ca. 38 ² mit grosser Terrasse, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und 2 Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den Wohnkeller und der besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Technikraum sowie 2 Zimmer mit ca. 36 m² die noch adaptiert werden können. DB: Stauraum Diese Liegenschaft wird mittels einer Gas-ZH beheizt und teilmöbliert übergeben. Garage für 2 kleine PKW sowie 2 weitere Parkplätze vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Schöner kleiner pflegeleichter Garten mit Griller und kleiner Werkstatt. Gfl. gesamt 425 m² Traumhafte Aussicht und Fernblick sowie absolute Ruhelage. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 23.500.- kann übernommen werden. Im Kaufpreis ist die WBF inkludiert. Sie suchen ein großes Haus mit kleinen Garten in Ruhelage, dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie!!!!!!!! Sehr gute Infrastruktur in Bad Sauerbrunn wie z B: Therme, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Arzt uvm, und von Wien ca. 50km entfernt. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. PREIS: VB Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen koordiniert werden DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. PREIS: VB Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen koordiniert werden DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses schöne Haus wurde in den 1980er Jahren in einer ruhigen Lage in Neudörfl, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus wurde immer sehr gepflegt und in Stand gehalten und eignet sich perfekt für eine - auch etwas größere - Familie, denn das Haus verfügt über einen Wohnkeller und das Dachgeschoß steht auch noch zum Ausbau bereit!... Es bleibt teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und rd. 3 Monate nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages bezogen werden! Grundgrösse: rd. 520m² Keller: Wohnkeller, weiters Heizraum und Garage (rd. 45m²) Wohnnutzfläche: rd. 145m² Eingangsbereich mit Zugang auf eine Terrasse, Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 268,9 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem tollen, gemütlichen Sitzbereich unter einem Pavillon, einer Gartenhütte und einem Grillplatz.. Für´s Auto gibt es - wie oben erwähnt - eine große Garage mit einer Montagegrube für alle Hobby-Mechaniker... Kaufpreis: 425.000, Für alle weiteren Informationen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]