Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Gmunden

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und modernisiert. Die besondere Lage mit traumhaften Ausblick auf die Berge und den Traunsee machen diese Immobilie besonders interessant. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf 3 Geschosse auf. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Zwei Schlafräume, ein Waschraum und ein weiteres Bad inklusive Whirlpool befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird aktuell als Fitness- und Wellnessbereich genutzt. Eine Doppelgarage und ein großer Garten mit Pool, Grillplatz und Gartenhütte runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Sonnige, ruhige Wohnlage mit Südausrichtung, freier Blick auf die umliegenden Berge, 5 Gehminuten ins Zentrum Grund: ca. 720 m² ebener Baugrund, sehr schöne Gartenanlage, umzäunt Haus: ca. 182 m² Wohnfläche, EG ca. 96 m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, Schrankraum, Bad/Badewanne/Dusche/WC, Gäste WC, 30 m² Südterrasse OG ca. 76 m² Wfl., 4 Zimmer, Küche, Dusche/WC, 12 m² Südloggia UG teilunterkellert + ca. 95 m² Dachboden Sonstiges: Öl-Zentral-Fußbodenheizung, sparsamer Verbrauch - 1.400 l/Jahr, 2 Kachelöfen im EG und OG mit Warmluftschleusen zur Beheizung aller Räume, neue Holzfenster und Balkontüren, neuwertige Bäder, SAT/TV, Holzbau Garage und Carport, Gartenhaus, Notstrom-Aggregat NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Pinsdorf / Gmunden Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten ganz in der Nähe vom Traunsee in sehr beliebter Lage. Aufteilung: EG: Vorraum, WC, heller, offener Wohnbereich mit Einbauküche (welche vom Vormieter günstig übernommen werden kann)- Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend ! Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist. Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die geringen Betriebskosten dank der Niedriegstenergiebauweise sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie. Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage) Ihr Auto parkt direkt vorm Haus, ein weiterer Abstellplatz kann miterworben werden. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Altmünster Zentrum: Dieses Haus befindet sich in beliebter Seenähe und Zentrumslage von Altmünster und bietet soviele Möglichkeiten. Das Erd- und Obergeschoß sind getrennt in zwei gleiche Wohneinheiten (ca.91 und 95 m²) und das beheizte und ausgebaute Kellergeschoß bietet nochmal Räumlichkeiten auf 60m². Die Einteilung der Räume ist im Erd- und Obergeschoß ziemlich ident: Durch die Diele mit kleiner Garderobenmöglichkeit kommt man links in das helle Wohnzimmer. Von dort genießt man einen sehr schönen Blick auf den Traunstein. Ein kleiner Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit und der Ausgang zur Terrasse bzw. Balkon sowie Abgang in den sonnigen Garten (vom Erdgeschoß aus möglich) ist ebenfalls sehr praktisch. Das Esszimmer und die Küche sind direkt vom Wohnzimmer oder auch von der Diele zugänglich. Man könnte aber auch den Wohn- und Essbereich zur Gänze offen gestalten. Auf allen drei Geschoßen befinden sich ein Bad mit Wanne oder Dusche, ein WC sowie ein Kinderzimmer und ein sehr großes Elternschlafzimmer. Mit diesen vielen Räumlichkeiten und der besonders zentralen und dennoch privaten Lage bietet diese Immobilie eine tolle Grundlage für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Von "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach", bis hin zu "zwei Familien in einem Haus", ist hier alles möglich. Mit ein paar Erneuerungen oder wenigen Umbauarbeiten lässt sich sicherlich so mancher Traum verwirklichen. Vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze sowie eine Garage und Carportmöglichkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 178.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Fast schon majestätisch erstreckt sich dieses im Ortsteil Lindach gelegene burgähnliche Ein- oder Zweifamilienhaus. Die äußerst großzügigen ca. 440 m2 teilen sich auf drei Etagen wie folgt auf: Im Kellergeschoss lassen sich in dem offenen Raum wunderbar ein Fitness- oder Freizeitbereich einrichten, welcher mit dem angrenzenden Poolraum und dem darin befindlichen Whirlpool kombiniert werden kann. Weiters befindet sich im Kellergeschoss ein separater Raum mit eigenem Eingang, welcher auch für Ordinations- oder Büroräumlichkeiten dienen kann. Zusätzlich finden sich hier noch zwei weitere Räume sowie zusätzliche Nassbereiche. In der ersten Etage findet man den herrlich, hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden offenen Küchenlandschaft. Hier können gemütliche Abende vor dem Kachelofen verbracht werden. Der beheizbare Wintergarten, lässt einen die Natur auch an kalten Tagen so richtig schön genießen und kann auch bei wärmeren Temperaturen geöffnet werden. Weiters befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein separates WC. In der zweiten Etage findet man einen offenen Raum mit einer gemütliche Dachschräge auf, welcher sich bis in den gemütlichen Erker des „Außenturms“ erstreckt. Auch in diesem Geschoss findet man eine Küche, drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit separater Toilette wieder. Der großzügige Wintergarten lässt auch hier gemütliche Stunden zu und liefert ausreichend Licht. Weiters befindet sich auch noch ein Dachboden im Haus sowie ein Abstellraum, um nicht alltägliche Gegenstände bestmöglich verstauen zu können. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einer Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem majestätischen Gebäude. Ich freue mich schon auf Sie! Ihr Michael Brenda [Tel] [Email] Kaufpreis auf Anfrage HWB: 51 kWh/ m2/ Jahr Provision: 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Objekt: Eine einmalige Gelegenheit bietet Ihnen dieses zum Verkauf stehende Stadthaus, welches sich im Zentrum der beliebten Traunseestadt Gmunden befindet. Das dreigeschoßige Gebäude wurde auf einem 202m2 großen Grundstück in absoluter Toplage errichtet und in den Jahren 2008 bis 2011 saniert (Dach, Lift, Installationen, Fenster, Heizung). Im Zuge dessen wurde auch das jetzige Dachgeschoß, welches eine traumhafte, loftartige Penthousewohnung beherbergt, aufgebaut. Die Wohnfläche dieser (Maisonette-) Wohnung im Ausmaß von rund 133m2 Wohnfläche zzgl. 13m2 Terrasse, erstreckt sich vom zweiten Obergeschoß ins Dachgeschoß. Beide Geschoße erreicht man gemütlich mittels Lift respektive innenliegende Treppe. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, das wunderschöne Designerbad und nicht zuletzt der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee bis hin zur Filmkulisse Schlosshotel Ort und die umliegende Bergwelt, sind unter anderem die Highlights dieser gediegenen Wohnung. Im Erdgeschoß befindet sich ein derzeit vermietetes, modern ausgestattetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 144m2 zzgl.11m2 Innenhof. Das erste Obergeschoß besteht aus zwei weiteren (vermieteten) Wohnungen mit jeweils 87 und 57m2 Wohnnutzfläche. Eine weitere, ebenfalls vermietete Wohnung mit rd. 78m2 Wohnnutzfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß. Das gegenständliche Gebäue besteht sohin aus fünf Einheiten. Vier davon sind (befristet) vermietet. Das Penthouse wird derzeit vom jetzigen Eigentümer bewohnt und könnte bei Ankauf selbst bewohnt oder ebenso vermietet werden. Bei Vollvermietung kann eine Nettorendite von rd. 3,5% erwirtschaftet werden. Die nahezu einzigartige Innenstadtlage in unmittelbarer Seenähe bietet nicht nur Kundenfrequenz für das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal, sondern auch eine fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher infrastruktureller und kultureller Einrichtungen, welche die Bezirkshauptstadt Gmunden zu bieten hat. Darüber hinaus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle in greifbarer Nähe. Sie wollen in Zukunft in einem modernen Penthouse residieren und um gleichen Haus Ihrem Gewerbe nachgehen? Oder einfach nur Kapital in Betongold anlegen? Dann sind Sie hier goldrichtig! Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Bürofläche: 144,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Zentral und in einer sonnigen Siedlung, entsteht dieses Doppelhaus. Die Haushälften mit je ca. 125 m² Wohnnutzfläche werden im Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, nach aktuellen Energiestandards, gebaut. Der Grundanteil einer Haushälfte liegt bei ca. 122 m². Der Eigentümer übergibt schlüsselfertig und mit je einer Garage. Die Böden des Vorraums, Technikraums sowie der Nassbereiche werden mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen, in den Abmessungen 30x60 cm, verlegt. Im Wohnbereich zieren hochwertige Eichenlandhausdielen die Böden. Das gesamte Haus wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe (Vaillant) über die zentrale Fußbodenheizung beheizt. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist vorhanden und wird somit für ein zusätzliches wohliges Wärmegefühl sorgen. Die 125 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der nach Süden gerichteten sonnigen Terrasse und im eigenen Garten, können Sie gemütliche Stunden verbringen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Rollläden (im Preis inbegriffen) sind elektrisch zu bedienen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis und gut zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an unserem Objekt haben, übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Unterlagen und Details auf Anfrage. Ebenso bieten wir Ihnen Besichtigungen des Hauses an. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertiggestellt werden die Haushälften voraussichtlich Ende 1. Quartal 2022. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

freistehendes Einfamilienhaus mit 167 qm Wfl. und 5.348 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Südwest-Balkon - Gas-Zentralheizung, Kachelofen, Holzfenster, Garage im Kellergeschoss, Carport; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 495500,- geringstes Gebot: EUR 247750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: sonnig, ruhig, grün Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,75 m², Gartenfläche: 381,00 m², Kellerfläche: 30,00 m² Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das architektonisch perfekt geplante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 bis 2014 zur Gänze renoviert. Es bietet 6 Zimmer auf drei Ebenen, mit ca. 297 m² Wohnfläche mit einer Doppelgarage, Garage und 2 Carports, einer Familie "Platz ohne Ende". Das Erdgeschoss ist sehr gut aufgeteilt. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das moderne Stiegenhaus, die Garderobe, eine Dusche mit WC und einen sonnendurchfluteten Raum (ca. 22 m² groß), sowie einer Waschküche. Weiteres haben Sie Zugang zu den Garagen und zum Technikraum. Es wurde bereits ein Personenlift geplant und vorinstalliert. Nicht nur das Erdgeschoss, sondern auch das 1.Obergeschoss beeindrucken mit seiner perfekten Aufteilung! Vom Stiegenaufgang aus gelangt man in die geräumige, moderne Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Wohn/Esszimmer hat eine Größe von ca. 43 m², sowie einen Kamin für kuschelige Stunden. Zwei weitere Zimmer (inkl. Steuerung der Hausautomatisation LOXONE) und ein WC befinden sich auf dieser Etage. Zur Loxone: Die Anlage ist adaptiv und jederzeit individuell ausbaufähig. Das 2.Obergeschoss ist ein gehobener Rückzugsort. Es ist eine Wellnessoase vom Feinsten, die einen Fitnessbereich, eine Dampfsauna und eine Dusche für zwei, eine Badewanne mit Blick ins Grüne, separates WC mit Waschbecken, Doppelwaschbecken und Zugang zur Loggia (die nicht einsehbar ist) bietet. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und ein Wirtschaftsraum. Die Ausstattung ist modern und praktisch, es gibt schöne Parkettböden im Wohnbereich, moderne und elegante Verfliesung in den Nassräumen, eine hochwertige Küche samt Markengeräten, Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenraffstore, eine Gegensprechanlage, eine Wandheizung an den Außenmauern u.v.m. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Der Regenwassertank befindet sich im Garten. Sämtliche Einbaumöbel und Schränke wurden vom Tischler gefertigt und sind im Kaufpreis enthalten. Schulen und Bildung, Gesundheit und Soziales, Gastronomie sowie Freizeit und Sport - das alles kann das Salzkammergut bieten.... [Mehr]