Handel & Geschäftslokale mieten in Wien 17.,Hernals

#Büro #Gastronomie #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der gefragten Kalvarienberggasse - direkt am Elterleinplatz - im 17. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 337 m² gliedern sich wie folgt: ca. 165 m² im Erdgeschoss, die als Verkaufsfläche genutzt werden können, undca. 165 m² im Untergeschoss, die bisher als Lager, Büro, Umkleide und Sanitäranlagen genutzt wurden. Bitte beachten Sie: Ein Gastronomiebetrieb ist in dieser Immobilie nicht gewünscht. Hard Facts: ca. 337 m² Nutzflächeflexible Raumgestaltung möglichgroßer Verkaufsraum im Erdgeschoss Toilette im Erdgeschoss2 Schaukästen Lager, Büro und Sanitäranlagen im Untergeschosssofort verfügbarsehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (direkt am Elterleinplatz) keine Genehmigung für Gastronomie Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der charmantesten und sehr gut frequentierten Grätzel Wiens. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten

Zur Vermietung steht eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für Vertrieb, Service oder Präsentationen eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten, sowie durch ein Bürogebäude, das sich über zwei Stockwerke und 330 m² erstreckt. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €565,02 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €61,64 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m²Büro/Wohnung mit ca. 330m²Außenbereich + Pooloptional 2 Stellplätze Die Fläche kann optional noch mit folgenden Flächen erweitert werden: Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m²Lager/Büro mit ca. 300m²1 große Halle mit ca. 157m²Innenhof: 18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für den Vertrieb, Service oder Präsentationen, eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Werkstatt, mehrere Lager/Garagenboxen und zahlreiche Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten. Im hinteren Bereich befindet sich eine funktionale Werkstatt, die für diverse handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten bestens geeignet ist. Zudem sind modern ausgestattete Büroräume vorhanden, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen und Raum für administrative Aufgaben bieten. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €1.830 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €180,30 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m2Büro/Wohnung mit ca. 330m2Außenbereich + Pool Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m2Lager/Büro mit ca. 300m21 große Halle mit ca. 157m2Innenhof: 18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für Vertrieb, Service oder Präsentationen eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten, sowie durch ein Bürogebäude, das sich über zwei Stockwerke und 330 m² erstreckt. Weiters beinhaltet das Objekt eine Werkstatt mit ca. 242 m² zur individuelle Nutzung. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €1.302,42 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €110,00 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m²Büro/Wohnung mit ca. 330m²Außenbereich + Pooloptional 2 Stellplätze Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m²Garage/ Lager mit ca. 67,01Die Fläche kann optional noch mit folgenden Flächen erweitert werden: Innenhof: Lager/Büro mit ca. 300m²1 große Halle mit ca. 157m²18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Beginn Ottakringer Straße, Gürtelnähe . Netto HMZ: 2990 € für 1 ganzes Geschoss a 200 m² Fläche . 2 Geschosse vorhanden . Geschäftsflächen Erdgeschoß: 2 vorhanden a je 70 m²: 990 € netto HMZ je Geschäftseinheit . kein Weitergaberecht, kein Untervermietrecht . Einheiten sind selbst zu saniert... [Mehr]

#Handel

Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom. Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix. Verfügbare Fläche: EG, Top 01a, ca. 111 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50 Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten. Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt... [Mehr]

#Handel

Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom. Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix. Verfügbare Fläche: EG, Top 01b, ca. 63 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50 Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten. Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses charismatische Ecklokal mit großzügigen Fensterfronten ist eine attraktive Chance für Unternehmer, die einen gut erreichbaren und flexiblen Standort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung kann indiviuell angepasst werden und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es erlaubt eine individuelle Gestaltung – perfekt für vielseitige betriebliche Anforderungen. Dies schafft die optimale Basis zur Verwirklichung vielseitiger Geschäftsideen – vom Handwerksbetrieb bis zum Einzelhandel mit Werkstatt oder Lagerfläche. Das großzügig geschnittene Geschäftslokal bietet: einen hellen Hauptraum mit drei großen Schaufenstern, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen Zwei geräumige Nebenräume (eines mit einem großen Schaufenster das andere optinal mit 2 Schaufenstern) sowie zwei kleinere Nischen, ideal nutzbar als Lager, Umkleidekabinen oder Bürobereiche Drei weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich sind flexibel einsetzbar als Lager, Werkstatt, Aufenthaltsraum oder für betriebliche Infrastruktur Hinweis zum Zustand Das Geschäftslokal befindet sich aktuell im Umbau. Die gezeigten Fotos sind Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele und dienen ausschließlich der Inspiration. Lage & Frequenz Das Lokal befindet sich in hervorragender Frequenzlage an der Hernalser Hauptstraße, einer stark frequentierten Verkehrsader mit hoher Passanten- und Fahrzeugfrequenz. Die umliegende Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für die Kunden- und Mitarbeitererreichbarkeit sowie für sichtbare Markenpräsenz. Die prominente Ecklage an der Hernalser Hauptstraße bietet eine außergewöhnlich gute Sichtbarkeit von zwei Seiten. Dies garantiert eine starke Außenwirkung und maximale Aufmerksamkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch im Straßenverkehr. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Straßenbahnlinien 9 und 43 direkt in der Nähe, zahlreiche Buslinien fußläufig erreichbar sowie die S-Bahn-Station Hernals ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch ist das Geschäftslokal sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bestens erreichbar – auch ohne Auto.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #unbefristet

Zur unbefristeten Anmietung gelangt das ebenerdige Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße: 110,55 m² Geschäftsfläche + 36,13 m² Lager im Kellergeschossgroßzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan Beläge: Marazzi Fliesen Fußbodenheizung Kühlung mittels Fan Coils Teeküchenanschluss vorhanden Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: BK-Heizung: € 1,20/qm BK-Warmwasser: € 0,25/qm BK-Kaltwasser: 0,30/qm Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Nutzflächen durch Anpassung der Polierplanung noch geringfügig korrigiert werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.875m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <75m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #unbefristet

Zur unbefristeten Anmietung gelangt das ebenerdige Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße: 63,32 m² Geschäftsfläche + 40,30 m² Lager im Kellergeschossgroßzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan Beläge: Marazzi Fliesen Fußbodenheizung Kühlung mittels Fan Coils Teeküchenanschluss vorhanden Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: BK-Heizung: € 1,20/qm BK-Warmwasser: € 0,25/qm BK-Kaltwasser: 0,30/qm Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Nutzflächen durch Anpassung der Polierplanung noch geringfügig abweichen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.875m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <75m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden. Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!) Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m. Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)... [Mehr]