Handel & Geschäftslokale mieten in Niederösterreich
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OKGewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 200m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
VERMIETUNG PRODUKTIONS-FLÄCHEN: Ab 300 m² bis 1.600 m² Nutzfläche Die hier zur Vermietung stehenden Objekte befinden sich in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya in der Brunnerstraße 24 und 38. Auf etwa 20.000 m² befindet sich ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde. Auf etwa 2.000 m² Bürofläche und ca. 10.000 m² Produktions- & Lagerfläche, steht dem unternehmerischen Geiste nichts mehr im Wege. Das historisch gewachsene Objekt, bietet unter anderem die Möglichkeit verschiedene Sektionen zu unterteilen, daher werden diese Flächen nun autonom an kleinere Unternehmen vermietet werden. Zurzeit bestehen bereits einzelnen Mietverträge über kleinere Büro- & Lagereinheiten. Daher ist dieses Objekt ideal für STARTUPS und Unternehmen welche sich im Wachstum befinden! HIGHLIGHTS Letzte Erweiterung 2005 Guter Zustand der Objekte Heizung & Klimatisierung ca. 3.000 m² Lagerfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 7.000 m² Produktionsfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 2.000 m² Büro - je nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG: Energiezufuhr: 5x630 k VA, 1x Notstromaggregat; Heizung: Gasheizung zentralisiert; Internetverbindung: Glasfaserverbindung A1; Sicherheit: Einzäunung, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude, Raummelder im gesamten Gebäude; Geräte & Ausstattung: teilweise eingebaut Überhangkräne in den Flächeneinheiten; Produktionsanlagen: sind großteils geräumt und die Flächen werden im besenreinen Zustand übergeben; Büroausstattung: können bei Bedarf genutzt werden, sollte Bedarf sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya im Waldviertel. Der Standort bietet eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Waidhofen an der Thaya exzellent gewährleistet. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: • Straßennetz: Über die B36 und B303 ist die Region gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. • Internationale Erreichbarkeit: Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht schnelle Verbindungen nach Tschechien und weiter nach Deutschland sowie andere europäische Länder. Prag ist etwa 190 km entfernt und somit in etwa zwei Stunden erreichbar. • Öffentlicher Verkehr: Lokale Busverbindungen gewährleisten eine solide Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gemeinden. Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft, eine ehemalige Produktionsstätte, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: • Büroflächen: Geeignet für administrative Tätigkeiten mit ausreichend Platz für modernes Arbeiten. • Produktionsflächen: Flexibel nutzbar für verschiedene Produktionsarten, unterstützt durch großzügige Räumlichkeiten und Versorgungsinfrastruktur. • Lagerflächen: Ideal für Logistik, mit ausreichend Platz und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung für den Gütertransport. Wirtschaftliches Potenzial Waidhofen an der Thaya ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Waldviertel. Die Nähe zu wichtigen europäischen Handelszentren wie Prag und Wien bietet ideale Voraussetzungen für unternehmerisches Wachstum und internationale Geschäfte. STRASSENANBINDUNG Bundesstraße B5 3 min/ 2 km Bundesstraße B2 12 min / 14 km Schnellstraße S5 59 min / 70 km Autobahn A1 1 h 18 min / 105 km ANBINDUNGEN/DISTANZEN - EU Stadtzentrum Wien: 123 km Prag: 190 km Brünn: 140 km Bratislava: 200 km Budapest: 360 km Linz: 120 km Salzburg: 250 km Klagenfurt: 370 km München: 360 km Budapest: 360 km Venedig: 650 km Zagreb: 490 km Triest: 600 km... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling
2340 Mödling / 43m²
€ 27,66 / m²
#Handel
miet-me Zur Vermietung kommt ein derzeitiges Bekleidungsgeschäft/Damenboutique in Mödling/Hauptstraße. * Gesamtfläche 43 m² * Verkaufsfläche 39 m² * Keller ca. 5 m² Bei Übernahme als Boutique kann das gesamte Inventar /Regale, Umkleidekabinen, Schaufensterpuppen, Küchenzeile etc.) von der derzeitigen Mieterin gegen eine Ablöse in Höhe von VB € 7.000,- übernommen werden. Details erfolgen in Absprache mit der Mieterin. Jetzt anrufen [Tel] oder mailen [Email] um eine Besichtigung zu vereinbaren ..... miet-me ..... preiswert arbeiten in Stadt und Land Lage: Moderne Boutique Nähe Freiheitsplatz. Beste Infrastruktur in Gehweite.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 80m² / 2 Zimmer
€ 15,63 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Das angebotene Gewerbeobjekt überzeugt durch eine vielseitige Nutzbarkeit und eine sehr gute technische Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind sowohl für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptbereich mit 2 Räumen, die mit hochwertigem Granitstein- und Teppichboden, einer automatischen Eingangsschiebetür sowie einer modernen Rasterdeckenbeleuchtung ausgestattet sind. Ein WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Ausstattung & Besonderheiten Bis zu 4 Abstellplätze direkt am Objekt möglich Serverraum im Kellergeschoss – vollständig verkabelt Personalraum und zusätzliches WC im Kellergeschoss Zentralheizung (Gas) mit Radiatoren Warmwasser elektrisch über Untertischspeicher Glasfaseranschluss A1 inklusive vollständiger Verkabelung2-fach verglaste Fenster Klimaanlage mit 2 Splitgeräten Automatische Eingangsschiebetür Beleuchtung mit Rasterleuchten Möblierung wird kostenfrei zur Verfügung gestellt Mietkonditionen Miete (pauschal): 1.250 € / Monat zzg. 20% USt Inklusive Betriebskosten, Heizung und Kaltwasser Strom wird separat über eigenen Stromzähler abgerechnet (Anmeldung durch den Mieter) Unbefristete Mietdauer Kündigungsverzicht für beide Parteien: 3 Jahre Danach Kündigung zum Quartalsende, 6 Monate Kündigungsfrist Zusammenfassung Dieses Gewerbeobjekt bietet funktionale Raumlösungen, moderne technische Voraussetzungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die umfassende Verkabelung sowie die vorhandene Möblierung ermöglichen einen sofortigen und reibungslosen Start Ihres Betriebs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 34,31m²
€ 14,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Die rund 34 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und eignet sich ideal für Einzelhandelsbetriebe, Dienstleister oder Büronutzung. Das Lokal verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen hellen Verkaufsraum, der individuell gestaltet werden kann. Ein weiterer Raum steht zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, eine Küche oder Teeküche einzubauen ? ideal als Aufenthalts- oder Arbeitsbereich. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten ? darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Dieses Objekt bietet eine zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein professionelles Umfeld ? die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete........................... Euro 336,52 Betriebskostenaconto.......... Euro 75,98 USt....................................... Euro 82,50 Gesamt............................... Euro 495,00 Einmalige Kosten: Kaution............................... Euro 1.485,00 Honorar............................... Euro 1.485,00 Fia. Gebühr.......................... Euro 297,00 Gsmt................................... Euro 3.267,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Ge... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3430 Tulln
€ 4.200,-
3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich / 245,77m²
€ 17,09 / m²
#Büro #Handel
Dieses attraktive Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 245,77 m² befindet sich in zentraler Lage, unweit des Stadtzentrums . Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen hellen Raum und einen praktischen Lagerraum ? dieser kann ideal als Abstellraum oder Archiv genutzt werden. Eine kleine Küche und eine WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Dank der zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Büro- oder Geschäftsflächen und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und gute Erreichbarkeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 65m² / 3 Zimmer
€ 17,84 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im charmanten Purkersdorf, eine aufstrebende Stadt an der Grenze zu Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer perfekten Größe von mehr als 65m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen Umgebung zu etablieren. Vermietet wird ausschließlich für den Einzelhandel, Firmensitz, Büro, Ordination etc. Die monatliche Miete mit einem unbefristeten Mietvertrag von nur € 1.391,67 € (inkl. USt. und BK) macht dieses Angebot äußerst attraktiv und sorgt dafür, dass Sie in einem wirtschaftlich gesunden Umfeld starten können. Das Lokal ist neuwertig, technisch auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen helle, elegante und einladende Räumlichkeiten. Der moderne Kunststoffboden und die hochwertigen Beleuchtungskörper sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch funktionell und langlebig. Die Ausstattung ist durchdacht und umfasst unter anderem eine leistungsstarke Klimaanlage, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera bieten Ihnen zusätzlich Sicherheit. Das Lokal besteht aus 3 Räumlichkeiten: eine großzügige, sehr helle Verkaufsfläche, 2 kleinere Nebenräume und einen Aufenthaltsraum mit Küche und einem kleinen Lager. Eine eigene Toilette mit Waschgelegenheit ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit direktem Zugang zu Bus und Bahnhof sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Purkersdorf ist nicht nur für seine zentrale Lage und hochwertiger Wohnqualität bekannt, sondern auch für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Aktivitäten, wie Open Air-Konzerte, den wöchentlichen Bauernmarkt und diverse Veranstaltung direkt vor Ihrem Geschäft am Hauptplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ob als Einzelhandelsgeschäft oder im Dienstleistungsbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg in Purkersdorf legen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [Email] . Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Geschäftslokal in Purkersdorf besticht durch seine hervorragende Lage in der Fußgängerzone am Hauptplatz. Hier profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Drogeriemärkte, Friseure, Kaffeehäuser uvm, sowie die bekannte Bäckerei und Konditorei "Der Mann" mit dem schönen Gastgarten direkt vor dem angebotenen Geschäftslokal. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone inmitten bester Infrastruktur, garantiert Ihnen nicht nur beste Erreichbarkeit sondern hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Kunden und Kundenakquisition.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3451 Pixendorf
Ihr neuer Standort in Pixendorf!
€ 1.444,56
3451 Pixendorf / 120m²
€ 12,04 / m²
#Gastronomie #Handel
In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 65,14m² / 3 Zimmer
€ 15,20 / m²
#Büro #Handel #Ordination #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im charmanten Purkersdorf, eine aufstrebende Stadt an der Grenze zu Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer perfekten Größe von mehr als 65m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen Umgebung zu etablieren. Vermietet wird ausschließlich für den Einzelhandel, Firmensitz, Büro, Ordination etc. Die monatliche Miete mit einem unbefristeten Mietvertrag von nur € 1.391,67 € (inkl. USt. und BK) macht dieses Angebot äußerst attraktiv und sorgt dafür, dass Sie in einem wirtschaftlich gesunden Umfeld starten können. Das Lokal ist neuwertig, technisch auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen helle, elegante und einladende Räumlichkeiten. Der moderne Kunststoffboden und die hochwertigen Beleuchtungskörper sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch funktionell und langlebig. Die Ausstattung ist durchdacht und umfasst unter anderem eine leistungsstarke Klimaanlage, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera bieten Ihnen zusätzlich Sicherheit. Das Lokal besteht aus 3 Räumlichkeiten: eine großzügige, sehr helle Verkaufsfläche, 2 kleinere Nebenräume und einen Aufenthaltsraum mit Küche und einem kleinen Lager. Eine eigene Toilette mit Waschgelegenheit ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit direktem Zugang zu Bus und Bahnhof sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Purkersdorf ist nicht nur für seine zentrale Lage und hochwertiger Wohnqualität bekannt, sondern auch für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Aktivitäten, wie Open Air-Konzerte, den wöchentlichen Bauernmarkt und diverse Veranstaltung direkt vor Ihrem Geschäft am Hauptplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ob als Einzelhandelsgeschäft oder im Dienstleistungsbereich – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg in Purkersdorf legen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 186,49m²
€ 9,30 / m²
#Büro #Halle #Handel #unbefristet
Unbefristete Gewerbefläche in toller Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss. Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Steinertor und dementsprechend auch die Fußgängerzone mit all ihren unzähligen Möglichkeiten. Die verfügbare Gewerbefläche wird auf unbefristete Dauer vermietet und eignet sich besonders als Büro oder Praxis. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Geschäftsfläche: ca. 150,48 m² * Bürofläche: ca. 7,82 m² * WCs: 2 Stück getrennt plus Waschraum ca. 4,33 m² * Flur: ca. 8,04 m² * Handlager: ca. 27,44 m² * Schrankraum: ca. 1,01 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Mietkosten Miete netto: 878,18 € Betriebskosten netto: 328,40 € Heizkosten netto: 462,74 € Verwaltungskosten netto: 64,05€ Monatlicher Mietpreis gesamt netto: 1 733,37 € Monatlicher Mietpreis gesamt brutto: 2 080,04 € Kaution: 9 540,88 € Finanzierungsbeitrag: 2 939,38 € Lage und Infrastruktur: Diese Geschäftsfläche befindet sich beim Stadtgraben nur wenige Meter vom Steinertor und der Fußgängerzone entfernt. Dementsprechend befinden sich zahlreiche Lokale, Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Kulturangebote, Bildungs- und Gesundheitseinrichtung im nahen Umkreis der Liegenschaft. Als Naherholungsgebiet in wenigen Metern Entfernung kann der Stadtpark genutzt werden. Auch der Wachtberg und der Kreuzberg mit ihren wunderschönen Wegen durch die Weingärten laden zum Genießen der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es einige Fitnessstudios, die Sporthalle und Badearena, Kunsteislaufbahn sowie den Wassersportverein Krems im Umkreis von etwa 1km. Zudem befindet sich der Bahnhof Krems / Donau nur knapp 1km von der Liegenschaft entfernt und kann dementsprechend zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Mit dem Zug gelangt man dann beispielsweise innerhalb rund einer halben Stunde nach St.Pölten oder Tulln. Dank der kurzen Wege zur B35 und B3 (in weiterer Folge S5 und S33), ist auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz mit dem Auto ideal. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 149,6 kWh/m2a welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl / 161m² / 3 Zimmer
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Wohnung in Gießhübel. Kurz und bündig die Hardfacts: Barrierefreier Zugang Aufzug vorhanden ( 1. Liftstock) 2 Getrennte Toiletten Großzügige Räume Klimatisiert Elektrische Außenbeschattung Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an. Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar Auf Wünsch kann noch um die Top 5 (139 m²) erweitert werden! Das Büro kann auch zu Wohnzwecken verwendet werden! Infrastruktur: Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl. Billa in wenigen Minuten erreichbar Im näheren Umfeld befinden sich: Apotheke, Tierarzt, Allgemeinmediziner, diverse gute Lokalitäten für Mittag/Geschäftsessen. Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich . Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln. Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen! Anmietkonditionen: Miete Brutto gesamt: 2.494,64 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: Provisionsfrei für den Mieter/bezahlt der Vermieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3500 Krems
3500 Krems / 186,49m²
€ 10,81 / m²
#Büro #Halle #Handel #unbefristet
Unbefristete Gewerbefläche in toller Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss. Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Steinertor und dementsprechend auch die Fußgängerzone mit all ihren unzähligen Möglichkeiten. Die verfügbare Gewerbefläche wird auf unbefristete Dauer vermietet und eignet sich besonders als Büro oder Praxis. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Geschäftsfläche: ca. 150,48 m² Bürofläche: ca. 7,82 m² WCs: 2 Stück getrennt plus Waschraum ca. 4,33 m² Flur: ca. 8,04 m² Handlager: ca. 27,44 m² Schrankraum: ca. 1,01 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Mietkosten Miete netto: 878,18 ? Betriebskosten netto: 328,40 ? Heizkosten netto: 462,74 ? Verwaltungskosten netto: 64,05? Monatlicher Mietpreis gesamt netto: 1 733,37 ? Monatlicher Mietpreis gesamt brutto: 2 080,04 ? Kaution: 9 540,88 ? Finanzierungsbeitrag: 2 939,38 ? Lage und Infrastruktur: Diese Geschäftsfläche befindet sich beim Stadtgraben nur wenige Meter vom Steinertor und der Fußgängerzone entfernt. Dementsprechend befinden sich zahlreiche Lokale, Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Kulturangebote, Bildungs- und Gesundheitseinrichtung im nahen Umkreis der Liegenschaft. Als Naherholungsgebiet in wenigen Metern Entfernung kann der Stadtpark genutzt werden. Auch der Wachtberg und der Kreuzberg mit ihren wunderschönen Wegen durch die Weingärten laden zum Genießen der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es einige Fitnessstudios, die Sporthalle und Badearena, Kunsteislaufbahn sowie den Wassersportverein Krems im Umkreis von etwa 1km. Zudem befindet sich der Bahnhof Krems / Donau nur knapp 1km von der Liegenschaft entfernt und kann dementsp... [Mehr]
#Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in zentraler Lage in Baden! Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein erstklassiges Objekt zu mieten, das ideal auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt ist. Das moderne und großzügige Geschäftslokal umfasst rund 76 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Hauptraum 49,91m² • Lagerraum (zur Zeit noch nicht räumlich getrennt 4,62m² • Lager / Küchenraum18,33m², WC 3,40m² Optionale Extras: Weitere Lagerräumlichkeit von rund 10m² im hinteren Bereich der Liegenschaft verfügbar. Das Lokal überzeugt durch seine erstklassige Lage mit hervorragender Sichtbarkeit. Die große Schaufensterfront ermöglicht zudem eine optimale Präsentation Ihrer Dienstleistungen oder Produkte. Die Umgebung bildet das Herzstück der Stadt - in unmittelbarer Nähe zum Grünen Markt und dem Casino Baden. Dadurch fällt Ihr Geschäft sofort sowohl Fußgängern als auch Autofahrern ins Auge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist das Geschäftslokal schnell und bequem erreichbar; Busverbindungen sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
