Handel & Geschäftslokale mieten im Burgenland

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine äußerst attraktive Fachmarktfläche in hervorragender Lage im Fachmarktzentrum Pannonia in Neusiedl am See. Das Einkaufszentrum befindet sich in der Altenburgerstraße 21, nur etwa 400 Meter von der Autobahnabfahrt Neusiedl am See (A4) entfernt. Diese Nähe zur Autobahn sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz machen den Standort besonders attraktiv für Kunden aus dem gesamten Nordburgenland und dem angrenzenden Niederösterreich. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine moderne und funktionale Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche mit ca. 501 m² auf einer Ebene. Dank der ebenerdigen Bauweise ist ein barrierefreier Zugang für Kunden und Lieferanten problemlos möglich. Die Fläche eignet sich ideal für Handels oder Dienstleistungsbetriebe und zeichnet sich durch ihre flexible Nutzung und die gute Sichtbarkeit im stark frequentierten Fachmarktumfeld aus. - Ebenerdig mit barrierefreiem Zugang - Klimaanlage vorhanden - Heller, offener Grundriss - Personalraum, WC & Lager - Gepflegter Zustand - Breite Schaufensterfront für optimale Produktpräsentation - ausreichend Kundenparkplätze verfügbar (130 PKW Stellplätze) Jahreskostenübersicht: - ca. 90.000€ Nettomiete / Jahr - ca. 12.000€ Betriebskosten / Jahr - ca. 5.300€ Heizkosten / Jahr Lage: Die Immobilie liegt im gut etablierten Fachmarktumfeld von Neusiedl am See, einem wirtschaftlich starken Standort mit hoher Besucherfrequenz. Die Altenburgerstraße ist eine zentrale Verkehrsachse mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Bundesstraße und die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten beste Voraussetzungen für Kunden- und Lieferantenverkehr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

NUTZFLÄCHE: ca. 58 m² RÄUMLICHKEITEN: großer Verkaufsraum, Toilette; HEIZUNG: Infrarotheizung HWB: 142,8 kWh/m²a fGEE: 2,01 Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in der stark frequentierten Fußgängerzone von Eisenstadt. Die hervorragende Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Boutique, Galerie, Studio oder Dienstleistungsbetriebe und profitiert von der hohen Passantenfrequenz. Ein besonderes Highlight sind die stilvollen Gewölbedecken, die dem Lokal ein einzigartiges, historisches Ambiente verleihen und eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Die Kombination aus Tradition und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft. monatliche MIETE: ? 1.800, zuzüglich ? 60, Betriebskosten + 20 % UST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Du möchtest dich in der Gastronomie selbstständig machen oder suchst ein kleines, außergewöhnlich gestaltetes und bereits komplett eingerichtetes Lokal, ohne zuerst wochenlang renovieren, einrichten und sämtliche Geräte beschaffen zu müssen? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Unser LÖV in Eisenstadt sucht einen Nachmieter. Das ca. 30 m² große Lokal wurde erst vor kurzer Zeit mit viel Aufwand komplett neu gestaltet, eingerichtet und ausgestattet. Statt eines leeren Geschäftslokals übernimmst du eine nahezu schlüsselfertige Gastro-Einheit, in der bereits sehr viel vorhanden ist, was für einen raschen Start benötigt wird. Das besondere Ambiente mit Gewölbe, Naturstein, Pflanzen, moderner Beleuchtung und der auffälligen Bar verleiht dem Lokal einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fotos zeigen das Lokal und die Ausstattung im aktuellen Zustand. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine individuelle Bar mit Beleuchtung, professionelle Saladette, große Panorama-Kühlvitrine, Warmhaltevitrine, Edelstahl-Spülbereich, Verkaufstheke mit Spuckschutz, Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine, Tiefkühler, Cocktailausstattung, Geschirr und Gläser, Mobiliar, Beleuchtung, Dekoration, Aufbewahrungs- und Lebensmittelbehälter, To-go-Verpackungsmaterialien sowie zahlreiche Klein- und Arbeitsgeräte. Auch Sitzgelegenheiten für den Innen- und Außenbereich sind vorhanden. Das Lokal eignet sich – abhängig vom jeweiligen Konzept und den erforderlichen gewerbe- bzw. behördlichen Voraussetzungen – beispielsweise für Café, Imbiss, Feinkost, Desserts, Take-away, Cocktail-/Bar-Konzept oder eine eigene kreative Gastro-Idee. Die Eckdaten: 📍 Standort: Eisenstadt 📐 Größe: ca. 30 m² 💶 Monatliche Miete: € 798,- 💰 Komplette Ausstattung / Übernahme: € 25.000,- Unser Grund für die Weitergabe ist einfach: Wir möchten uns künftig größer orientieren und unseren Schwerpunkt verstärkt auf Veranstaltungen sowie weitere Projekte legen. Deshalb möchten wir das mit viel persönlichem Einsatz aufgebaute Lokal am liebsten an jemanden weitergeben, der die vorhandene Basis für sein eigenes Konzept nutzen möchte. Der große Vorteil: Nicht bei null anfangen. Keine monatelange Suche nach Bar, Geräten, Mobiliar und Ausstattung und kein kompletter Neuaufbau – vieles ist bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Die Übernahme des Lokals als Nachmieter erfolgt selbstverständlich vorbehaltlich der Zustimmung bzw. Vereinbarung mit dem Vermieter. Ernsthafte Interessenten sind herzlich zu einer persönlichen Besichtigung eingeladen. Vor Ort lässt sich am besten erkennen, was alles vorhanden ist und welches Potenzial das Lokal für ein eigenes Konzept bietet. 📞 Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Repräsentative Büro-/Handelsfläche im Fachmarktzentrum Jennersdorf zu vermieten! Diese großzügige Büro-/Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 350m² bietet eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche, ein praktisches Lager, einen Mitarbeiterraum sowie Sanitärbereiche. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit namhaften Mietern wie DM, NKD, SPAR und TEDi. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Hofer, Penny und Billa, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet ? Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 550 m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,58/m² zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.000m Klinik... [Mehr]

#Büro #Handel

Repräsentative Büro-/Handelsfläche im Fachmarktzentrum Jennersdorf zu vermieten! Diese großzügige Büro-/Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 200m² bietet eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche, ein praktisches Lager, einen Mitarbeiterraum sowie Sanitärbereiche. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit namhaften Mietern wie DM, NKD, SPAR und TEDi. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Hofer, Penny und Billa, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet ? Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 550 m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,58/m² zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.000m Klinik... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - BÜRO und WERKSATTDiese Industrie- und Gewerbeimmobilie mit Büro und Werkstatt liegt in 7111 Parndorf, Burgenland. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Outlet Center sowie zu einem Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Gewerbetreibende! Im Industrieviertel von Parndorf neben dem Outlet Center BÜRO im ersten Obergeschoss Alle Räume sind zentral begehbar In der Monatsmiete sind die BK, Heizung, Strom und Wasser schon inkludiert. Aufteilung wie folgt - Eingangsbereich in das neue Bürohaus + Stiege ins 1. OG + zentraler Gang + Büro 1 + Büro 2 + Büro 3 + Büro 4 Besprechungsraum oder Chef Büro + Raum mit Anschlüsse für Küche + WC 1 mit Waschtisch + WC 2 mit Waschtisch + Dusche + Balkon mit ca. 12,6 m2 ideal für die Kaffeepause draußen ! WERKSTATTWerkstatt mit Hebebühne und weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof Kunden WC mit Waschmöglichkeit Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Einstellräume nach Absprache mit dem Eigentümer dazu zu mieten. Verkehrsanbindung: A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn ACHTUNG: Auf Wunsch kann nach genauer Vereinbarung mit dem Eigentümer zwei weitere Lagerräume mit je 87 m2 und 85 m2 angemietet werden. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönliches Immobilienangebotes benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - BÜRO und WERKSATT Diese Industrie- und Gewerbeimmobilie mit Büro und Werkstatt liegt in 7111 Parndorf, Burgenland. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Outlet Center sowie zu einem Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Gewerbetreibende! Im Industrieviertel von Parndorf neben dem Outlet Center BÜRO im ersten Obergeschoss Alle Räume sind zentral begehbar In der Monatsmiete sind die BK, Heizung, Strom und Wasser schon inkludiert. Aufteilung wie folgt - Eingangsbereich in das neue Bürohaus + Stiege ins 1. OG + zentraler Gang + Büro 1 + Büro 2 + Büro 3 + Büro 4 Besprechungsraum oder Chef Büro + Raum mit Anschlüsse für Küche + WC 1 mit Waschtisch + WC 2 mit Waschtisch + Dusche + Balkon mit ca. 12,6 m2 ideal für die Kaffeepause draußen ! WERKSTATT Werkstatt mit Hebebühne und weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof Kunden WC mit Waschmöglichkeit Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Einstellräume nach Absprache mit dem Eigentümer dazu zu mieten. Verkehrsanbindung: A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn ACHTUNG: Auf Wunsch kann nach genauer Vereinbarung mit dem Eigentümer zwei weitere Lagerräume mit je 87 m2 und 85 m2 angemietet werden. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönliches Immobilienangebotes benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Vermietet wird ein branchenfreies Geschäftslokal in einem Gewerbeobjekt neben KIK Textilien seit 20J. (2006) mit ca. 763 m2 idealerweise für Diskonter, Filialisten oder regionale Fachunternehmen. Die unbefristete Miete beträgt € 6,9 pro m2/M. und der Kündigungsverzicht zumindest 3-5j. sowie Betriebskosten ca. 1,50 pro m2/M. bzw. Gas/Heizung wird mit € 1,10 pro m2/M. weiterverrechnet. Das Lokal wird ab sofort schlüsselfertig übergeben so wie steht und liegt und es sind ausreichend Parkplätze am Grundstück mit ca. 4.825 m2 vorhanden. Aufteilung: - Verkaufsfläche: ca. rd. 730 m2 - Lager: 6,68 m2 - Archiv: 7,26 m2 - WC Personal: 9,79 m2 / Kunden-WC & Bad - Heizraum: 6,06 m2 Ausstattung: - Windfang beim Haupteingang mit Schiebetüre - Sektionaltor für Lkw-Anlieferung - Oberlichten am Dach - Kunssteinboden auf der Verkaufsfläche - PVC Boden auf den Nebenflächen - Gaszentralheizung Infrastrukur: Das Gewerbeobjekt liegt an der nördlichen Ortseinfahrt von Pinkafeld und ist sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte (Hofer, BILLA und Lidl) und ein neu errichteter OBI-Baumarkt. Darüber hinaus wird die Wiener Straße von Gewerbeimmobilien gesäumt, die Richtung Stadtzentrum von zahlreichen, neu errichteten Wohnbauten erweitert werden. Hinweis: die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: OBI, Hofer, Lidl, Billa, Bipa, Sonnenapotheke... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - BÜRO IN BESTER LAGE -Diese Gewerbeimmobilie mit Büro liegt in 7111 Parndorf, Burgenland. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Outlet Center sowie zu einem Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Gewerbetreibende! ERSTBEZUG - im Industrieviertel von Parndorf neben dem Outlet Center BÜRO im ersten Obergeschoss Alle Räume sind zentral begehbar In der Monatsmiete sind die BK, Heizung, Strom und Wasser schon inkludiert. INFO: Nach genauer Absprache sind auch einzelne Büroräume zu mieten. Aufteilung wie folgt - Eingangsbereich in das neue Bürohaus + Stiege ins 1. OG + zentraler Gang + Büro 1 + Büro 2 + Büro 3 + Büro 4 Besprechungsraum oder Chef Büro + Raum mit Anschlüsse für Küche + WC 1 mit Waschtisch + WC 2 mit Waschtisch + Dusche + Balkon mit ca. 12,6 m2 ideal für die Kaffeepause draußen ! Verkehrsanbindung: A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Auf Wunsch kann nach genauer Vereinbarung mit dem Eigentümer zusätzlich eine Werkstatt, und eine Garage angemietet werden. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönliches Immobilienangebotes benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -Im Industriezentrum von Parndorf nähe Outlet Center steht diese Werkstatt in bester Lage Auf Wunsch und Absprache mit dem Eigentümer wäre es möglich zwei daneben liegende Einstellräume mit ca. 87 m2 und 85v m2und bei Bedarf im 1. OG des Gebäudes liegendes Büro dazu zu mieten. Hallenhöhe ca. 4,35 m Hebebühne Kompressor mit Druckluftanschlusselektrisches Sektionaltor ca. 4 m X 4 mexternes allgemeines WC mit Handwaschbeckenbefestigter Innenhof Parkplätze vor Ort Grundstück mit Zaun eingefriedetbreite Toreinfahrt auf das Grundstück Weitere Informationen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - BÜRO IN BESTER LAGE - Diese Gewerbeimmobilie mit Büro liegt in 7111 Parndorf, Burgenland. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Outlet Center sowie zu einem Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Gewerbetreibende! ERSTBEZUG - im Industrieviertel von Parndorf neben dem Outlet Center BÜRO im ersten Obergeschoss Alle Räume sind zentral begehbar In der Monatsmiete sind die BK, Heizung, Strom und Wasser schon inkludiert. INFO: Nach genauer Absprache sind auch einzelne Büroräume zu mieten. Aufteilung wie folgt - Eingangsbereich in das neue Bürohaus + Stiege ins 1. OG + zentraler Gang + Büro 1 + Büro 2 + Büro 3 + Büro 4 Besprechungsraum oder Chef Büro + Raum mit Anschlüsse für Küche + WC 1 mit Waschtisch + WC 2 mit Waschtisch + Dusche + Balkon mit ca. 12,6 m2 ideal für die Kaffeepause draußen ! Verkehrsanbindung: A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Auf Wunsch kann nach genauer Vereinbarung mit dem Eigentümer zusätzlich eine Werkstatt, und eine Garage angemietet werden. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönliches Immobilienangebotes benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Eine attraktive Geschäftsfläche von ca. 738 m² steht im Erdgeschoss der Arena Mattersburg zur Verfügung. Dieses Einkaufszentrum lockt mit einer Mischung aus verschiedenen Branchen und bietet insgesamt ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche sowie etwa 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena Mattersburg zeichnet sich durch ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf aus, darunter LIDL, TEDi, Libro, Pearle, NKD und weitere. Zusätzlich gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino und diverse Gastronomieangebote wie Mc Donalds, eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Die optimale Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.... [Mehr]