Handel & Geschäftslokale kaufen im Burgenland

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

"Fleischereibetrieb" Dieses Gewerbeobjekt in Podersdorf könnte mit einem gewissen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Bis vor wenigen Jahren wurde hier eine Fleischerei betrieben. Die Betriebsbewilligung ist aufrecht und die Produktion könnte in relativ kurzer Zeit wieder starten. Die Ausstattung entspricht modernen Produktionsrichtlinien. Unter anderem sind vorhanden: LKW Anlieferung, Zerlegung, Produktionsräumlichkeiten, Selchkammern, Kutterraum, Großküche, mehrere Kühlräume bzw. andere Lagerräume, Büro, Verkaufsraum mit Imbiss. Falls Bedarf besteht es ist auch eine Privatwohnung mit ca. 78 m² vorhanden. Dieses Unternehmen wird um einen Bruchteil des wahren Wertes abgegeben. Kaufpreis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Spitzenlage am Hauptplatz in Güssing Das ehemalige Sportgeschäft ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Der Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern befindet sich straßenseitig im 1. Stock. Das Erdgeschoss ist in insgesamt vier Räume unterteilt. Ein großer Verkaufsraum, Büro, Teeküche mit Dusche und Wasseranschluss, einem Abstellraum mit zweitem Ausgang und Zugang zum Kellerraum sowie zum zugehörigen Parkplatz. Ein Kellerabteil, welches vom EG betreten werden kann, sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls mit inbegriffen. Wichtige Sanierungsmaßnahmen im Haus, wie Fenster, Kamin gesamte Elektrik und Fassade wurden von 1997 bis zum Jahre 2000 durchgeführt. GÜSSING... auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit - kurzum ein Ort mit Flair. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Ein Kellerabteil, welches vom EG betreten werden kann, sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls mit inbegriffen. Das Geschäft ist mit einer Bio-Fernwärme Heizung und einem Abluftsystem im Verkaufsraum im ersten Stock ausgestattet. Ein sehr gutes Hakenregalsystem so wie auch eine Umkleidekabine, kann übernommen werden. Böden: Teppich Fenster EG: Kunststofffenster 2-fach Verglasung (erneuert ca. im Jahre 2000) Außenjalousien sind sanierbedürftig, Innenrollos guter Zustand Raumhöhen: Erster Stock: ca.3,17m. In der vorderen Hälfte des Verkaufsraums im ersten Stock wurde für die Beleuchtung die Decke abgehängt mit Spots. Raumhöhe hier ca.2,67m) EG: ca..2.73m. Lage: Güssing ... auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit - kurzum ein Ort mit Flair. Tolle zentrale Lage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Raumaufteilung: Der vordere Teil besteht aus dem großen Gaststubenzimmer mit der Theke, dem angrenzenden Aufenthaltszimmer, der Gastroküche mit der Speisekammer, einem weiteren Zimmer mit Badezimmer (dieses wird als Büro und Schlafraum genützt), einem von der Gaststube aus begehbarem Vorzimmer mit Zugang zu den WC-Anlagen im Keller sowie zum Hof. Von der Küche und dem Zimmer mit Bad hat man jeweils direkten Zugang zum überdachten Gang und den Hof. Dort haben ca. 300 Gäste Platz. Angrenzend, im rückwärtigen Teil der Immobilie, befinden sich ein Einzelbettzimmer mit Bad, sowie drei weitere Doppelbettzimmer mit jeweiligem Bad. Auch diese vier Zimmer sind direkt vom Hof und dem überdachten Gang aus begehbar. Wunderschön sind die antiken, restaurierten, cremefarbenen Holzmassivdoppelkastenfenster und Massivholztüren mit Füllungen und jeweils mit Glasapplikationen. An diese Räume schließen der ehemalige Pferde- und Kuhstall, die beide als Abstell- und Lagerräume genützt werden, an. *Ziegelmassivbauweise mit 50cm Mauerstärke. *Generalsanierung (Dach, Elektrik, Wasser, Heizung) mit Trockenlegung (1m Rollierung) 1990. *Ziegeldach von 1990. *Raumhöhe 2,60m-2,70m (Originalhöhe 3,70m. Die Decke wurde herabgehängt mit einer durchgehenden Dämmung von 1m.). *Holzdoppelkastenmassivfenster und Holzmassivkassettentüren mit Glasfüllungen in den Wohnräumen. *Kunststofffenster in der Gaststube. *Gesetzter Kachelofen in der Gaststube. *Funktionsfähiger Brunnen. *Gepflasterter Hof. *Kombinierte Festbrennstoff-Ölzentralheizung, Brenner von 1917 *Öltanks mit einem Fassungsvolumen von insgesamt 6000l *Fußbodenheizung in der Gaststube, dem Aufenthaltszimmer sowie der Gastroküche. *Jährlicher Ölverbrauch für das gesamte Anwesen durchschnittlich 2500-3000l. *Großer Stadl im Garten *Überdachter Abstellplatz vor dem Stadl *Altobstbaumbestand auf der Wiese bis zum Tauchenbach am Fuße des Hannersberges. *100 Jährige Linde. *Kabel TV in allen Zimmern. Lage: Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Csaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem naturbelassenen Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier sind Sie mit Praktischen Ärzten und Fachärzten versorgt, können in Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Handwerkerbetrieben einkaufen, ein reichhaltiges Gastronomieangebot genießen und schulische Bildungseinrichtungen nützen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Vielseitig nutzbares Objekt in wunderschöner Gegend.... [Mehr]

#Handel

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1156, KG 31013 Güssing, BG Güssing, im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.224 m², im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens. Das Gebäude, welches in den Jahren 1968 bis 1970 erbaut wurde, besteht aus 5 Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss/Dachboden, 1. Untergeschoss sowie 2. Untergeschoss. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 1.976 m², wovon aktuell ca. 901 m² vermietet sind. Der Leerstand (ohne Dachgeschoss) beträgt ca. 504 m². Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die im Erdgeschoss von der Postfiliale genutzten Flächen im Ausmaß von ca. 432 m² rückzumieten. Die Anmietung erfolgt steuerfrei, da gem. § 6 Abs 2. letzter Absatz USt G die Option zur Steuerpflicht ausgeschlossen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Gewerbeimmobilie mit einer großen und einer kleinen Lagerhalle, sowie einem großen Verkaufsraum. Büroräume, ein Besprechungsraum und eine eigene Betriebswohnung stehen ebenfalls zur Verfügung. Große Lagerhalle: ca. 1.266 m² Parkplatz: ca. 635 m² Befestigtes Freigelände: ca. 1.079 m² Kleine Halle: ca. 187 m² Betriebswohnung: ca. 110 m² Verkaufsraum: ca. 80 m² Der komplette Vordertrakt (Wohn - Büro und -Verkaufsraum) ist klimatisiert und wird über die Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Lage neben der Hauptstraße ist geschickt und ideal für Lieferanten und bietet genügend Platz für Ladetätigkeiten und Parkmöglichkeiten. Preis exklusive Mehrwertsteuer! Option Mietkauf möglich! Der Energieausweis vom 14.07.2023 weist folgenden Energiewert auf: HWB 138 kWh/m²a. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Mönchhof verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Begonnen bei Kindergarten und Volksschule, über die gute ärztliche Versorgung bis hin zu einem regen Vereinsleben hat Mönchhof vieles zu bieten. Mönchhof als Wirtschaftsstandort: Die hier ansässigen Unternehmen schaffen nicht nur Arbeitsplätze, sondern sichern auch die Nahversorgung der Bevölkerung. Die räumliche Nähe zu Wien, Budapest und Bratislava sowie die hervorragende Lage mit einem eigenem Autobahnzubringer zur A4 Ostautobahn, machen Mönchhof nicht nur als Wohnort, sondern auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Mit der Erschließung des neuen Betriebsgebietes "Mönchhof Nord" konnte ein weiterer wichtiger Schritt in diese Richtung gesetzt werden. Gemütlich, urig und charmant - neben den guten Mönchhofer Gasthöfen punktet die älteste Weinbaugemeinde Österreichs vor allem mit ihren Heurigenlokalen. Weine & Winzer sind über die Grenzen hinweg bekannt und beliebt. Darüber hinaus bildet der Weinbau einen wichtigen Wirtschaftszweig in Mönchhof.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tankstelle mit Shop, Waschstraße, Gastro, Werkstatt, Gaslager, Wohneinheit und idyllischem Garten auf 5745 m² Grundfläche im Mittelburgenland Zum Verkauf kommt eine ca. 5745 m² große Liegenschaft mit einem unschlagbaren Gewerbe-Mix bestehend aus Tankstelle, Shop, Gastro, Werkstatt, Gashandel und einer Wohneinheit in Lackenbach im Bezirk Oberpullendorf. Die Tankstelle befindet sich in verkehrstechnisch sehr guter Lage, nur wenige Minuten von der Schnellstraße S31 entfernt. Durch die frequentierte Lage an einer Bundesstraße sowie den breiten Gewerbe-Mix bietet sich hier eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Das gesamte Areal ist als Bauland - Betriebsgebiet gewidmet. Objektdetails freie Tankstelle im laufendem Betrieb mit zahlreichen Stammkunden Tankstellenshop Gastro mit Küche, Kühlraum und Gastterrasse Werkstatt mit 2 Hebebühnen und 1 Montagegrube für LKW Autowaschanlange mit modernster Technik Gashandel + Gaslager 3 Büroräume großzügige Wohneinheit mit idyllischem Garten und Pool und Teich Freifläche mit LKW und PKW Parkplätzen großer Keller mit Garagen und zahlreichen Einlagerungsräumen hauseigener Brunnen Hinterhof Die gesamte Anlage wurde 1987/88 erbaut und ist in ihren technischen Einrichtungen grundlegend erneuert und verfügt über die, den aktuellen Vorschriften entsprechende, Ausstattung. Geheizt wird mit Gas. Eine Fußbodenheizung ist im Shop, Gastrobereich und in der Wohneinheit vorhanden. TANKSTELLE Die Tankstelle besteht aus vier Tanks mit insgesamt 76.000 Liter Fassungsvermögen. Auf einer Fläche von ca. 85 m² befindet sich der Tankstellenshop und 2 Büros. Die gesamte Elektrotechnik inklusive PC Anlagen und Registrierkassa wurden 2008 erneuert. Ausreichend WC Anlagen und eine Dusche für Fernfahrer sind vorhanden. GASTRO Ein Gasthaus mit ca. 96 m² und einer großzügigen Theke bietet genug Platz für Gäste. Eine angrenzende, sonnig gelegene und ebenerdige Terrasse lädt die Gäste auf eine Rast ein. Eine Küche mit ca. 33 m², Kühlraum und eine Vorratskammer macht den Gastrobereich komplett. Dazu gehört auch noch ein separater Raum mit ca. 21 m² welcher zusätzlich als Stube, Büro oder Einlagerungsraum genutzt werden kann. Als Highlight gibt es auch noch Spielautomaten. WERKSTATT Die Werkstatt inklusive Nebenräume hat eine Größe von ca. 186 m². Die großzügige Werkstatthalle mit ca. 165 m², 6 großen Rolltoren, 2 Hebebühnen und 1 Montagegrube für LKWs hat Einiges zu bieten. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem Büro und einer kleinen aber feinen Wohneinheit mit insgesamt ca. 60 m². AUTOWASCHANLAGE Die Autowaschanlage wurde 2017 komplett erneuert und entspricht dem Stand der neuesten Technik. GASHANDEL Das Gaslager erstreckt sich auf ca. 112 m². KELLER/GARAGE Nahezu das gesamte Gebäude ist unterkellert. Über 2 Eingänge ist eine Fläche von ca 380 m² mit zahlreichen Abstellräumen und Garagenplätze zugänglich. Im Keller befindet sich außerdem noch eine Waschküche, ein Schutzraum, Heizraum, Altöllager und ein hauseigener Brunnen, mit welchem die gesamte Anlage versorgt wird. WOHNEINHEIT Hier wurde wirklich an alles gedacht! Im Obergeschoss über der Gastro werden Ihre Wohnträume wahr. Auf ca. 162 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten: Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, heller Wintergarten, 3 Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer und separates WC. Die Wohneinheit wurde 2010 generalsaniert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Im idyllischen, uneinsehbaren Garten können Sie entspannen und die lauen Sommerabende genießen. Für den richtigen Wohlfühlfaktor wurde auf jeden Fall gesorgt. Das Pool mit Überdachung wurde 2021 erneuert. Im Pavillon können Sie Ihr Gläschen Wein genießen, ein Buch lesen oder einfach nur den herrlichen Ausblick auf den Teich genießen. Zusätzlich bietet noch eine kleine Terrasse Platz zum Sitzen. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes. Niki Gold / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Liebe Interessentin! Lieber Interessent! Ich darf Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen. Bevor wir mit der Objektbeschreibung beginnen, fangen wir erst mal mit etwas Geschichte an. Purbach am Neusiedler See ist eine Tourismusortschaft mit insgesamt 2925 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Bekannt ist Purbach durch die alten Stadtmauern und der berühmten Kellergasse. Nicht nur durch die tollen Winzer in der Gegend zeichnet sich Purbach aus auch durch folgende Sehenswürdigkeiten: Pfarrkirche Purbach am Neusiedler See mit zweithöchstem Kirchturm des Burgenlandes. Historische Stadtmauer mit Türkentoren und Sonnwendstein [Tel]) Historisches Kellerviertel Kulturlandschaft Neusiedler See (UNESCO-Weltkulturerbe) Türkenkeller Der Purbacher Türke Nikolauszeche (Renaissancezeit) Kirschblütenregion Frauensäule Pestsäule (1713) Das Ruster Tor Das Objekt ist sehr gut in Purbach gelegen, sodass es 15 Autominuten bis zum Seezugang Purbach benötigt und 18 Gehminuten zum Bahnhof. Das Solarwarmbad Türkenhain ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen. Die Pension verfügt über 7 Zimmer, die jeweils mit Badezimmer ausgestattet sind, dazu verfügen 4 Zimmer über einen Balkon, bei schönen Wetter haben Sie Ausblick zum Neusiedler See. Die Zimmer wurden alle mit Laminat verlegt und die Badezimmer sind vollständig verfliest. Die Pension verfügt über 10 Auto Stellplätze 8 davon befinden sich vor dem Gebäude und 2 Neben dem Gebäude. Im hinteren Gebäude befindet sich ein ehemaliges Bordell, dass noch ausgebaut werden kann, da es zusätzlich noch 3 Zimmer verfügt, die jeweils mit Badezimmer und Möbel ausgestattet sind (ca. 170 m2 groß). Das Tagescafé ist ausgestattet mit einer Kleinküche und Lüftungsanlage und bietet ca. Platz für 30 Gäste. Im Tagescafé wurden leckere Speisen für das Frühstück zubereitet und diente den Gästen als Frühstücksraum. Alle Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden. Das Geschäftslokal nebenan wurde vermietet und wird als Dönerbude geführt, dass eine monatlich 1.000 -€ einnimmt. Das Gebäude ist unterkellert und bietet mit einer Größe von ca. 400 m2 ausreichend Platz. Es besteht die Möglichkeit, alte Barock, Möbel (neuwertig) sowie sonstige Ausstattung für weitere Zimmer dazu zu erwerben. Die Saison beginnt ab April bis November, dass restliche Jahr wird überwiegend an Arbeiter vermietet. Im Sommer findet in der Gemeinde St.Margarethen die Festspiele statt. Da sind die Anfragen für ein Zimmer sehr hoch und laut Eigentümerin sind die den 7 und 8 Monat ausgebucht. Hier besteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Objekt zu erwerben, dass nicht nur durch die Lage auszeichnet, sondern auch die Möglichkeit, den Arbeitsort auch als Wohnort zu nutzen. Ab dem 2. Jänner können Besichtigungstermine vereinbart werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung, gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung mit unseren langjährigen Partnern. 24 Stunden erreichbar 7 Tage die Woche! [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Purbach am Neusiedler See, Seezugang Purbach 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof innerhalb 18 Gehminuten erreichbar!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

"SAN MARCO" TRADITIONS-PIZZERIA und EISSALON - PERFEKTE LAGE - GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN! Nutzen Sie die Gelegenheit für eine lohnende Investition! Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über zwei Grundstücke, die auf mehreren Ebenen neben dem erfolgreich geführten Familienbetrieb, in den Obergeschossen ein Büro, Lagerräume, eine Wohnung und im Nebengebäude eine derzeit leerstehende Ordination umfassen. Die verschiedenen Bereiche sind barrierefrei anpassbar. Die Wohnung ist für den Eigenbedarf, zur Langzeit-Vermietung, als auch touristisch nutzbar. Der seit Jahrzehnten geführte Familienbetrieb ist bestens etabliert und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Wirtschaftliche Unterlagen belegen die außerordentliche Profitabilität dieses Unternehmens. ECKDATEN: Eiscafé mit Verkaufstheke Gastgarten überdachter Bereich mit Außenbar Küche u.a. mit Pizzaofen großes Eislabor 3 Kühlräume Lagerfläche Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Teilunterkellert Aufzug, der alle Geschosse verbindet Die Gaststätte wird samt vorhandener Einrichtung angeboten und könnte so jederzeit problemlos weitergeführt werden. Im Nebengebäude Ordination über 2 Geschosse Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [Email] . Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Tel] oder [Tel] . Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Traumimmobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neusiedl am See mit seinen ca. 8600 Einwohnern am Nordufer des Neusiedler Sees gelegen, ist Bezirkshauptstadt im Burgenland. Durch seine Lage und die zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ist der Ort nicht nur bei Touristen sondern auch Einheimischen sehr beliebt. Alle Schultypen, Kindergärten, ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. Nur 10 min entfernt befindet sich das Designer Outlet Parndorf. Nahe der A4 gelegen gelangt man in 45 min mit dem Auto ins Zentrum der Bundeshauptstadt Wien und in 30 min nach Bratislava.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In ausgezeichneter Lage im südlichen Gewerbegebiet von Eisenstadt kommt ein Fachmarktzentrum zum Verkauf. Direkt gelegen neben dem frequentierten Fachmarktzentrum Haidäcker Park bietet dieses Grundstück viele Shops und Gastronomiebetriebe in nächster Umgebung. Die direkte Autobahnanbindung sorgt für die nötige Frequenz. weitere Informationen: Grundstück: 3.378m2 Aktuelle Aufteilung: Top 1: Bestand ist eine Bekleidungskette. Der Mietvertrag endete im Juni 2021. Wurde bis auf Wiederruf verlängert. Die Geschäftsfläche misst 360,9m2 Top 2: Bestandfrei. Das ehemalige Solarium verfügt über getrennte Sanitätsbereiche und Duschanlagen. Die Geschäftsfläche misst 243,8m2 Top 3: Bestandfrei. Das ehemalige China Restaurant wurde geräumt. Die Geschäftsfläche misst 362,6m2. Alle drei Geschäftsflächen könnten zusammengelegt werden oder in einer anderen Aufteilung neu aufgebaut werden. Weiters stehen noch 1.600m2 Baugrund zum Ankauf zur Verfügung. Die Bebauungsrichtlinien für das Industriegebiet Süd entnehmen Sie der Beilage. Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung an das übergeordnete sowie das regionale Straßennetz. ca zwei Kilometer südlich des Stadtzentrums von Eisenstadt am Rand eines Gewerbegebiets. Direkt gelegen an der B50. Kaufpreis: 2.000.000,- € Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige ADEG-Filiale, welche sich gegenüber dem im Zentrum von Kobersdorf gelegenen Schloss befindet. Das Verkaufslokal verfügt über ein großes Glasportal, welches sowohl den Eingangsbereich zum Shop als auch ein entsprechendes Schaufenster beinhaltet. Straßenseitig und direkt neben dem Haupteingang zum Geschäft, befindet sich noch der Zugangsbereich zu den Lagerflächen, über den eine von der Verkaufsfläche getrennte und somit störungsfreie Anlieferung der Waren auch während der Geschäftszeiten erfolgen kann. Das Gebäude verfügt weiters über zwei getrennte Sanitärbereiche sowie Lagerflächen und Kühlzellen. Zu den Nebenräumen gelangt man von dem rechteckig geschnitten Verkaufsraum über einen parallel aber getrennt zur Verkaufsfläche verlaufenden Stichgang der auch zum straßenseitigen Anlieferungsbereich führt. Beheizt wird das Mietobjekt durch an der Decke befestigte Heizgeräte. An der linken Gebäudeseite gibt es auch noch eine kleine aber überdachte Außenlagerfläche. Ein Erwerb der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

FMZ in Burgenland Nähe ungarische Grenze!!! Das Einkaufszentrum erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von 7.330 m², die vielfältige Möglichkeiten für Einzelhandel und Gewerbe bietet. Mit einer solch beeindruckenden Größe ist das Einkaufszentrum gut positioniert, um den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung sowie der grenzüberschreitenden Besucher gerecht zu werden. Die hohe Rendite von 6% macht diese Investition äußerst attraktiv und verspricht eine solide und langfristige finanzielle Performance. Die Anwesenheit von bekannten Einzelhandelsketten gewährleistet eine konstante Kundenfrequenz und bietet den Besuchern ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum beherbergt renommierte Mieter wie Spar und weitere namhafte Einzelhändler. Die Vielfalt der Mieter sorgt für eine ausgewogene Mischung an Produkten und Dienstleistungen, die das Einkaufszentrum zu einem beliebten Ziel für Käufer aller Art macht. Preis: 17.100.000€Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Sie wollen sich selbstständig machen, hier ist das ideale Lokal, mitten in Bad Tatzmannsdorf. Das Lokal würde sich aber auch als Geschäftslokal mit kleinem Imbiss oder Kaffee-Ecke eignen. Das Lokal ist hochwertig ausgestattet und liegt im Herzen von Bad Tatzmannsdorf.30 Sitzplätze innen, Schanigarten für 10 Tische, 10m² Kühlraum, Abstellräume.4 Parkplätze und eine Doppelgarage stehen auch zur Verfügung. Ein idealer Platz in einem historischen Haus , greifen Sie zu! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]