Lager und Hallen mieten in Wien 21.,Floridsdorf

#Halle #Parkmöglichkeit

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. helle moderne Garage mit Ausgängen zur Donaufelderstraße & zur Schenkendorferstraße das Tor lässt sich über einen Handsender öffnen und die Ebenen sind gemütlich über den Lift erreichbar aktuell ist ein Stellplatz auf der unteren Ebene verfügbar HMZ ? 62,63 BK ? 20,70 20% USt. ? 16,67 Bruttomiete inkl. BK und USt. ? 100,00 Provision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution 2 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine ca. 338 m² große Werkstatt in einem etablierten Industriegebiet im Norden Wiens. Die Fläche bietet Platz für 3 Hebebühnen, eine Überprüfungsgrube sowie einen Bremsenprüfstand. Zusätzlich sind Druckluftleitungen vorinstalliert, die aus einem separaten Kompressorraum mit ca. 6,5 m² bedient werden. Eine ca. 56,5 m² große Fläche für Büro-, Sozial- und Sanitärräume rundet die Werkstatt ab. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Anfragen für eine Kfz-Werkstatt beantworten wir gerne, sofern eine registrierte Firma bzw. ein Gewerbe bereits vorhanden ist. Optional kann eine Kaltlagerhalle mit rund 500 m² Nutzfläche zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung steht eine ca. 500 m² große Kaltlagerhalle in Wien-Floridsdorf (21. Bezirk), Teil einer größeren Betriebsliegenschaft in einem etablierten Industriegebiet im Norden Wiens. Die Halle verfügt über 3 ebenerdige Tore bei einer Bauwerksunterkante (BUK) von 6 m und ist gedämmt, jedoch nicht beheizbar – gut geeignet für Gewerbe- und Lagerbetriebe. Die Liegenschaft in der Czeija-Nissl-Gasse überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Strebersdorf liegt rund 700 m entfernt. Für den Individualverkehr sorgen eine direkte PKW- und LKW-Zufahrt sowie die Anbindung an die A22 und die Prager Straße für kurze Wege.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Last-Mile Logistik im Central Hub mit guter Anbindung an A22 oder S2. Im Central Hub stehen 2.000 m² Lagerhalle mit Ladebuch für LKW (26to) zur Vermietung. Die Zulieferung erfolgt überdacht und ohne Wenden. Raumhöhe bis Unterkante: 3,30 m Traglast: 500 kg/m² Flächenlast Im Central Hub bietet auch Büro-/Laborflächen, Co-Working Space, 2.000 m² jeweils für Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier Twenty One wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation „The Venue“ mit Konferenzräume für bis zu 700 Personenanmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung Weitere verfügbare Flächen: Geschäftsfläche: EG: ca 480 m² - Mietpreise netto € 16,00/m² Betriebskosten: netto € 4,80 zzgl. Heizung und Kühlung Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² Betriebskosten: netto € 4,80 zzgl. Heizung und Kühlung Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) - Mietpreis netto ab € 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto € 4,80 zzgl. Heizung und Kühlung Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Central Hub wurden im 6. Obergeschoss auf einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² Flächen für Labornutzung konzipiert. Jeder Einheit stehen Terrassenflächen zur verfügt. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,80 m. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Im Central Hub bietet neben Büro-/Laborflächen auch Co-Working Space, 2.000 m² jeweils für Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker, sowie Gewerbe & Last Minute Logistik. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier Twenty One wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. verfügbare Fläche/Konditionen: Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) Mietpreis netto ab € 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto € 4,80 zzgl. Heizung und Kühlung Ausstattung Labornutzung möglich (BSL2) Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 400 m²) Büroflächen bereits ausgestattet ÖGNI Platin und ÖGNI Kristall Zertifikat Zentralgesteuertes Be- und Entlüftungssystem Kühlung und Heizung über Deckensegel Doppelbodenaußenliegende elektrische Beschattung Teilweise Terrasse Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation „The Venue“ mit Konferenzräume für bis zu 700 Personenanmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung Weitere Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² Betriebskosten: netto € 4,80 zzgl. Heizung und Kühlung Lagerhalle im EG: ca 2.000m² - Mietpreis netto € 12,00/m²Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Dieses effiziente Betriebsobjekt im Industriegebiet Strebersdorf bietet 675m² Lagerfläche und ist ideal für das Kommissionieren und den Versandhandel geeignet. Die Halle ist über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie ein Schiebetor erschlossen und mit einem Regalsystem sowie einer Palettenwickelmaschine ausgestattet. Neben guter natürlicher Belichtung sorgt die vorhandene Heizung für angenehme Arbeitsbedingungen im Objekt. Die unmittelbare Nähe zur A22-Auffahrt Strebersdorf garantiert eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie das Umland. Durch den nahegelegenen Bahnhof Strebersdorf ist auch eine öffentliche Anbindung gegeben. Lage: Das Industriegebiet Strebersdorf befindet sich am Nordrand der Stadt und grenzt westlich an die Donauuferautobahn (A22) sowie östlich an die Nordwestbahn. Die Umgebung ist durch industrielle Nutzung für Produktions- und Lagerzwecke geprägt. Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur A22 aus. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das höchstrangige Straßennetz gegeben. Die Wiener Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar, zudem besteht über die A22 und angrenzende S5 eine rasche Verbindung in Richtung Norden (CZ) und den Westen Österreichs. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sehr gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Strebersdorf garantiert eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum Wiens sowie die nördlich gelegenen Teile des Ballungsraums (Korneuburg, Stockerau, Hollabrunn). Diverse Buslinien runden das Gesamtpaket ab und verbinden den Standort mit den umliegenden Bezirksteilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz in Wien 1210 sofort verfügbar Dieser Tiefgaragenabstellplatz im 21. Bezirk überzeugt durch Funktionalität und Alltagstauglichkeit ? ideal sowohl für Anrainer: innen als auch für Berufstätige in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie 31A hält nahezu direkt vor der Tiefgarage und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Wien Siemensstraße. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 30 und 31 bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger und Dienstleistungseinrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt, Apotheke sowie diverse Pflege- und Beautyangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv. Dieser Tiefgaragenplatz bietet eine attraktive Lage in 1210 Wien und eignet sich ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Konditionen: ? Tiefgaragenplätze ab ? 133, monatlich ? Einmaliger Finanzierungsbeitrag ca. ? 1.600, ? PROVISIONSFREINoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben E... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #unbefristet

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in der Oswald-Redlich-Straße 5 in Wien-Floridsdorf. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 2.900 m², bestehend aus ca. 2.500 m² offener Produktions-/Lagerhallenfläche und ca. 500 m² Büro- und Sozialflächen. Die Halle verfügt über eine offene und praktische Grundrissgestaltung, einen robusten Industrieboden, große Fensterflächen und mehrere Dachoberlichten. Vorhandene Kran-/Hebeausstattung erweitert die möglichen Nutzungen für Produktions-, Montage-, Werkstatt- und Lagerbetriebe; die zulässige Traglast ist vor Nutzung zu bestätigen. Büro-, Sozial- und Sanitärbereiche einschließlich Duschen sind bereits vorhanden. Zur vorhandenen technischen Infrastruktur gehören Heizung, Verkabelung und Lift-/Aufzugsinfrastruktur (Lastenaufzug). Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Der aktuelle Mietpreis beträgt €8,50/m² pro Monat, zuzüglich Betriebskosten. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Für Unternehmen, die zusätzliche Flächen benötigen, sind am Standort auch größere Flächen bis zu ca. 2.900 m² verfügbar. Besondere Merkmale: ca. 2500 m² offene Produktions- und Lagerhalle ca. 500 m² Büro- und Sozialflächen Vorhandene Kran-/Hebeausstattung; Vorhandene Dusch- und Sanitäreinrichtungen Große Fensterflächen und mehrere Oberlichten sorgen für natürlichen Lichteinfall Robuster Industrieboden Zentralheizung Vorhandene Verkabelung und weitere betriebliche Infrastruktur Lift-/Aufzugsinfrastruktur vorhanden (Lastenlift) Sofort verfügbar Unbefristetes Mietverhältnis Geeignete Nutzungen: Produktion Lagerung und Warenlager Werkstatt / Fertigung Montage und technische Betriebe Handels- oder Dienstleistungsunternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf Gewerbliche Betriebe, die eine Kombination aus Halle, Büro- und Sozialflächen benötigen Lage: Die Oswald-Redlich-Straße 5 befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Floridsdorf mit guter Verkehrsanbindung und öffentlichen Verkehrsverbindungen im umliegenden Bereich Großfeldsiedlung / Leopoldau. HOFER-Supermarkt direkt gegenüber dem Objekt U1 Großfeldsiedlung und U1 / S-Bahn Leopoldau im umliegenden Einzugsbereich Öffentliche Busverbindungen in der Nähe, einschließlich der Linie 29B Verkehrsanbindung in Richtung A22 und S1 Straßenparkplätze grundsätzlich verfügbar; zusätzliche eigene Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite können je nach Anforderungen des Mieters besprochen werden... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Zur Anmietung gelangt eine stützenfreie Lagerhalle im Industriegebiet Strebersdorf mit einer Nutzfläche von rund 337,50 m² . LAGERHALLE 3 Die Deckenhöhe unter Dach reicht bis 6,80 m - die Höhe bis zu den Leimbindern beträgt 5,50 m. In der Kalthalle sind Schwerlastregale bei Bedarf vorhanden. Die Halle ist beheizbar. Die Andienung erfolgt über ein bodentiefes Rolltor (LKW-tauglich, Halle befahrbar). In der Halle befindet sich ein Einbaubüro. => verfügbar ab sofort! Weitere moderne Büroflächen können im angrenzenden Bürohaus angemietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell rund 297 m² im 1. Obergeschoß sowie weitere rund 61 m² im Erdgeschoß. LAGE Das Objekt liegt unmittelbar an der A22, der Donauuferautobahn im bekannten Betriebsgebiet Strebersdorf am nördlichen Stadtrand von Wien. Über die A22, Anschlussstelle Strebersdorf ist die Liegenschaft optimal an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Über die A 23, die Wiener Südosttangente ist der Flughafen gut erreichbar, ebenso das Zentrum über die Nord- oder die Reichsbrücke. Eine Haltestelle des Autobus 34A liegt unweit des Objektes an der Ecke Scheydgasse - 3 Stationen zur S3 (Strebersdorf), die ab Floridsdorf zur U6 bzw. ab Praterstern zur U1 und U2 führt bzw. Richtung Norden nach Korneuburg, Stockerau und Hollabrunn. MIETE Kalthalle: Nettomonatsmiete € 4.995,00 (€ 7,40/m²) + BK netto € 675,00 (€ 1,00/m²) + Strom Akonto netto € 472,50 (€ 0,70/m²) + Heizung Akonto € 675,00 (€ 1,00/m²) zzgl. USt Büro 1. OG (297,70 m²): Nettomonatsmiete € 2.607,00 (€ 8,76/m²) + BK netto € 357,24 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 238,16 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 357,24 (€ 1,20/m²) zzgl. USt Büro EG (61,20 m²): Nettomonatsmiete € 800,00 (€ 13,07/m²) + BK netto € 73,44 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 48,96 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 73,44 (€ 1,20/m²) zzgl. USt KAUTION 3-6 BMM PROVISION Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung * bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Halle

Voll ausgestattete Veranstaltungshalle zu vermieten Die vielseitig nutzbare Veranstaltungshalle eignet sich ideal für unterschiedlichste Veranstaltungsformate – von Firmenfeiern und Präsentationen über Empfänge bis hin zu privaten Feierlichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein separater Empfangsbereich beispielsweise für Cocktail- oder Sektempfänge genutzt werden kann. Die Halle verfügt bereits über eine umfangreiche technische Ausstattung mit Veranstaltungs- und Beleuchtungstechnik, Lautsprechern, Klimaanlage sowie Zu- und Abluft. Bodentanks, Starkstromanschlüsse und ein zusätzlicher Neben- bzw. Lagerraum bieten weitere Flexibilität bei der individuellen Nutzung. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Veranstaltungen auch in den Abend- und Nachtstunden sowie am Wochenende durchzuführen. Die wenig lärmsensible Umgebung sowie ein separater Seiteneingang und ein Outdoor-/Raucherbereich runden das Angebot ab. Verfügbare Fläche: EG, ca. 475 m² - Veranstaltungsbereich Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 5,50 € inkl. Heizung und Kühlung Endenergiebedarf: 168.00... [Mehr]

#Halle

STELLPLATZ in 1210 Wien Ab sofort gelangt ein Stellplatz in der Floridusgasse 18 im 21. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alte Donau sowie zur Donaufelder Straße und Fultonstraße. Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Ideal geeignet für Anrainer und Pendler, die einen gut angebundenen und sicheren Stellplatz suchen. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,68 ? (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bi... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Autowerkstatt mit ca. 337 m² in der Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche eignet sich ideal für Kfz-Servicebetriebe, Reparaturwerkstätten, Fahrzeugaufbereitung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die durchdachte Aufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart oder die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens. Highlights der Immobilie Ca. 337 m² Werkstattfläche 2 separate Büros Küche für Mitarbeiter Separates WC Badezimmer mit Dusche Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit Ab sofort verfügbar Unbefristeter Mietvertrag Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten Für zusätzlichen Platzbedarf können direkt am Standort weitere Flächen angemietet werden: Außenlager mit ca. 80 m² ? Mietpreis EUR 976,- Halle mit ca. 505 m² ? Mietpreis EUR 7.109,- Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Reifenlager, Ersatzteillager, Fahrzeugabstellfläche oder zur Erweiterung des Betriebs. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 6.108,56 (inkl. BK und USt.) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Lage & Infrastruktur: Die Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss des Objekts Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien, im Gewerbegebiet Wien-Floridsdorf. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch für Lieferverkehr. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich ideal für Werkstatt-, Service- oder Produktionszwecke. Ausreichende Zufahrtsmöglichkeiten sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte An- und Ablieferung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.... [Mehr]