Lager und Hallen mieten in 5020 Salzburg

#Halle #Handel

Dein Platz für Lager, Logistik und Handwerk Du brauchst Raum für dein Business? Diese moderne Halleneinheit in Salzburg-Maxglan bietet dir 1.049,63 m² Hallenfläche und zusätzlich 841,28 m² Nebenräume - insgesamt ca. 1.891 m² für Waren, Material und betriebliche Abläufe. Eine eigenständige Halleneinheit innerhalb eines größeren Hallenkomplexes - übersichtlich und vielseitig nutzbar. Was macht diese Halle so besonders? Hallenfläche und ergänzende Nebenräume Mit 1.049,63 m² zusammenhängender Hallenfläche kannst du Lagerbereiche und Arbeitsabläufe nach deinem Bedarf organisieren. Ergänzt wird die Halle durch 841,28 m² Nebenräume. Die Flächen werden gemeinsam als eine Einheit vermietet. Auch für die Nebenräume beträgt der Mietpreis 6 € pro m². Platz nach oben Mit einer Raumhöhe von 5,10 Metern bietet die Halle Platz für Regalsysteme und die Lagerung großvolumiger Güter. So kannst du auch die Höhe effizient nutzen. Vollständig beheizt Die Beheizung der Halle schafft gute Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung - ob als Lagerfläche oder für betriebliche Abläufe. Andienung, die funktioniert Großzügige, LKW-gerechte Zufahrten sowie praktische Be- und Entladebereiche erleichtern den Warenumschlag. Das sorgt für kurze Wege und unterstützt reibungslose Abläufe im Tagesgeschäft. Für wen ist das ideal? ✓ Logistik & Distribution - zusammenhängende Hallenfläche für effiziente Abläufe ✓ Handel & Lagerwirtschaft - Platz für Waren und strukturierte Lagerhaltung ✓ Handwerksbetriebe - Raum für Material, Ausrüstung und Organisation ✓ Großhandel - großzügige Lagerkapazität und einfache Andienung ✓ E-Commerce Fulfillment - Platz für Lagerung, Kommissionierung und Versand Die Fakten Standort: Salzburg-Maxglan Hallenfläche: 1.049,63 m² Nebenräume: zusätzlich 841,28 m² Gesamtfläche: 1.890,91 m² Mietpreis Nebenräume: 6 € pro m² Mieteinheit: eine Halleneinheit mit Nebenräumen innerhalb des Hallenkomplexes Raumhöhe der Halle: 5,10 m Heizung: Halle vollständig beheizt Andienung: großzügig und LKW-gerecht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister - alles um die Ecke Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) - schnell nach Wien oder München Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt - perfekt für internationale Projekte... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : Erdgeschoss / Untergeschoss Erreichbarkeit : Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich Mietbeginn : Ab sofort Mindestlaufzeit : 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete : € 9,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich Betriebskosten : € 2,30 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Fre Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : Erdgeschoss / Untergeschoss Erreichbarkeit : Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich Mietbeginn : Ab sofort Mindestlaufzeit : 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete : € 9,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich Betriebskosten : € 2,30 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können 2 PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich und 4 TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Ausstattung: - Industrieboden - Klimatisiert - Lastenlift - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 Ausstattung: - Laderampen (Palettentauglich) - 24/7 Anlieferung möglich - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Klimatisiert... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 13 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 Ausstattung: - Laderampen (Palettentauglich) - 24/7 Anlieferung möglich - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Klimatisiert - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen zwei moderne, lichtdurchflutete Lagerhallen in hochwertiger Ausführung, die flexibel einzeln oder gemeinsam genutzt werden können. Die Gesamtfläche umfasst 1.351,25 m², aufgeteilt in: Flexible Lagerflächen von 10 m² bis 1.300 m² - individuell teilbar, hervorragend angebunden und zu attraktiven Konditionen verfügbar. Lagerhalle 1: 787,00 m² Lagerhalle 2: 564,25 m² Beim Erwerb einer größeren Lagerfläche kann der Preis selbstverständlich entsprechend angepasst werden. Die Hallen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand mit durchgehend massiver Bauweise, glatten Betonböden und großzügiger Raumhöhe - ideal für Lagerung, Logistik oder Produktion. Ein Lastenaufzug ermöglicht den komfortablen Transport von Waren zwischen den Ebenen, zudem steht ein eigener Serverraum zur Verfügung, der optimale Voraussetzungen für moderne Betriebsstrukturen bietet. Das Objekt befindet sich in einem gewerblich hervorragend angebundenen Standort in Salzburg, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und unmittelbarem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Direkt am Gebäude stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern exklusiv vorbehalten sind und eine bequeme An- und Abfahrt gewährleisten. Die klare Struktur, die natürliche Belichtung und die solide Bauweise machen diese Flächen zur idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Zugänglichkeit und repräsentative Qualität legen. Lage: Die Lage in Salzburg Schallmoos zählt zu den zentralsten und best erreichbaren Gewerbestandorten der Stadt. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A1 bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die schnelle Wege und eine hervorragende logistische Anbindung benötigen. Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens erschlossen - sowohl für den Warenverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Damit ist dieser Standort besonders attraktiv für Betriebe, die eine zentrale Lagerfläche mit optimaler Erreichbarkeit und urbanem Umfeld suchen.... [Mehr]

#Halle #Altbau

Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen ebenerdigen Fläche von 9.483,77 m² präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder großflächigen Handel suchen. Eine Teilanmietung der Hallen ist möglich. Die Immobilie besticht durch ihre sofort verfügbaren Flächen, die Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird. Die ebenerdige Lage erleichtert den Warenumschlag und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Geschäft. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn sowie zur Bushaltestelle ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Mit einer monatlichen Miete von € 56.902,62 netto bietet Ihnen diese Immobilie ein erstklassiges Gesamtpaket, das Fläche und Lage miteinander vereint. Die Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskostenakontos enthalten. Hallen Betriebskosten netto Halle 1 € 5.199,53 Halle 2 € 1.526,26 Halle 3 € 3.251,10 Halle 4 € 3.351,98 Halle 5 € 2.956,45 Halle 6 € 3.468,44 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Hier ergibt sich die Möglichkeit in bester Lage von Salzburg vielseitig nutzbare Hallen zu mieten! Das Grundstück besticht durch beste Verkehrserschließung und liegt sowohl nahe der Autobahn, des hiesigen Flughafens wie auch des Stadtzentrums von Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : Erdgeschoss / Untergeschoss Erreichbarkeit : Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich Mietbeginn : Ab sofort Mindestlaufzeit : 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete : € 9,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich Betriebskosten : € 2,30 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Raum für Ideen, Kunst und außergewöhnliche Arbeitswelten: In ruhiger Innenhoflage der Schallmooser Kunstmeile gelangt dieses besondere Atelier-Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 121,76 m², verteilt auf drei Ebenen , zur Vermietung. Großzügige Verglasungen, Galerien und offene Sichtbeziehungen sorgen für viel Licht und schaffen eine Architektur, die sich wohltuend vom klassischen Büro unterscheidet. Historische Holzkonstruktionen und das besondere Fabrikambiente verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Gerade für Kunstschaffende, Kreativbüros, Agenturen oder als Atelier und Kunstwerkstatt bietet die Einheit ein inspirierendes Umfeld inmitten der Schallmooser Kunstmeile. Die ruhige Innenhoflage verbindet dabei konzentriertes Arbeiten mit einer außergewöhnlichen Arbeitsatmosphäre. Die drei Ebenen sind innerhalb der Einheit miteinander verbunden. Separate Außenzugänge aus dem allgemeinen Bereich bestehen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das 2. Obergeschoss mit seinem offenen Galeriecharakter wird intern erschlossen. Im 1. Obergeschoss ergänzt eine kleine offene Küche und eigenes WC das Raumangebot. Im Erdgeschoss liegen ein Wirtschaftsraum und ein angeschlossener Abstellraum. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Ebenen erfolgt über Heizkörper die über eine eigene Therme versorgt werden. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die großzügige gemeinschaftliche Halle im Erdgeschoss, die nach Vereinbarung auch für Präsentationen und Veranstaltungen genutzt werden kann. Sie unterstreicht den offenen, kreativen Charakter des Hauses und bietet insbesondere für Kunst- und Kulturschaffende interessante Möglichkeiten. Die Nettomiete beträgt EUR 1.667,47 zzgl. EUR 150,- Akonto Betriebskosten. Vorgesehen ist eine Befristung auf ein Jahr mit Option auf Verlängerung; die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Zusätzlich kann ein PKW-Stellplätze sowie die allgemeine Fläche im Erdgeschoss für Präsentationen nach Vereinbarung genutzt werden. Sie suchen keinen gewöhnlichen Arbeitsplatz, sondern einen Ort mit Raum für Ideen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Atelier-Büro persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Atelierbüro befindet sich in Salzburg-Schallmoos, in einem gewachsenen Gewerbe- und Kreativquartier nahe der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer spannenden Mischung aus Ateliers, Büros, Gewerbebetrieben und kreativen Nutzungen und verleiht dem Standort seinen eigenständigen, urbanen Charakter. Die Liegenschaft ist Teil der Schallmooser Kunstmeile und bietet damit ein Umfeld, das besonders gut zu kreativen, gestalterischen und unternehmerischen Tätigkeiten passt. Der historische Fabrikcharakter des Areals hebt sich angenehm von klassischen Bürostandorten ab und schafft eine Adresse mit hohem Wiedererkennungswert. Die Salzburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an den öffentlichen Verkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Eine besondere Qualität des Standortes ist die Verbindung von zentraler Lage, außergewöhnlichem Arbeitsumfeld und der Atmosphäre eines historisch gewachsenen Gewerbeareals - ein Standort für Unternehmen und Kreative, die bewusst etwas anderes als ein konventionelles Büro suchen.... [Mehr]

#Halle

Die gegenständliche Liegenschaft im Salzburger Stadtteil Maxglan bietet vielseitig nutzbare Hallenflächen und eignet sich ideal für eine Lager- & Logistiknutzung. Insgesamt stehen rund 9.500 m² Hallenfläche zur Verfügung, welche sich in fünf Hallenteile aufteilen und flexibel angemietet werden können. Zusätzlich stehen Flugdächer im Ausmaß von rund 870 m² zur Verfügung. Die Hallen verfügen über lichte Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern und ermöglichen somit auch die Einlagerung von Hochregalen oder großvolumigen Gütern. Sämtliche Hallenflächen sind beheizt, wodurch auch temperaturempfindlichere Waren gelagert werden können. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist großzügig und funktional ausgeführt, sodass eine reibungslose Anlieferung und Manipulation mit LKW und Transportfahrzeugen gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Liegenschaft praktische Logistikflächen in sehr guter Lage und überzeugt mit flexiblen Hallenstrukturen, guten Andienungsmöglichkeiten und vielseitigen Nutzungsoptionen für unterschiedliche Betriebsanforderungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Salzburger Stadtteil Maxglan überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Westautobahn (A1) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Wien und München. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch mehrere Buslinien. Der Flughafen Salzburg liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Standortvorteile.... [Mehr]