Lager und Hallen mieten in Oberösterreich
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OKGewerbeobjekt mieten in 4063 Hörsching
4063 Hörsching / 2085m²
€ 8,10 / m²
#Büro #Halle
Vielseitige Produktions- und Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage in Hörsching! WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE !! Zur Vermietung steht eine funktionale Produktions- und Lagerhalle im Betriebsbaugebiet (B) in Hörsching. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions- und Lagerbetriebe und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, solide Bauweise und hervorragende Verkehrsanbindung. Halle: -Nutzfläche ca. 1.758 m² -Hallenhöhe ca. 5,5–6,7 m -2 Einfahrtstore (ca. 4,38 m breit / 4,50 m hoch) -2 Kranbahnenträger mit je 2 t Tragkraft -Betonboden für Schwerlastverkehr -Beheizung mittels Ölheizung (Wandgeräte) -Tageslicht durch Fenster und Dachlichtbänder -Keine Rampen Büro & Nebenflächen: -Büro- und Sozialräume im EG -Fläche ca. 87 m² Außenflächen: -Überdachte Flächen (Flugdächer): ca. 240 m² -Asphaltierte Rangierfläche: ca. 1.626 m² -Begrünte Freifläche: ca. 1.626 m² -Parkplätze am Objekt vorhanden Lage & Infrastruktur: -Verkehrsgünstige Lage in Hörsching -Öffentliche Anbindung durch Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Konditionen: -Hauptmietzins: EUR 15.000,– netto / Monat zzgl. 20 % USt -BK Halle: EUR 1,00 / m² netto / Monat zzgl. 20 % USt (Akonto) -BK Freiflächen: EUR 0,20 / m² netto / Monat zzgl. 20 % USt (Akonto) Strom- und Heizkosten verbrauchsabhängig. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15000 Betriebskosten € 1893 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 16893... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4201 Gramastetten
4201 Gramastetten / 250m²
€ 7,29 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Zur Vermietung steht eine gepflegte Lagerhalle mit angeschlossenem Büro im Gewerbegebiet Gramastetten. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² und eignet sich ideal für Lagerung, Handwerksbetriebe oder als kombinierter Betriebsstandort. Die Lagerhalle ist durch ein großes, hochdimensioniertes Einfahrtstor direkt befahrbar – ideal für LKWs, Transporter oder Gabelstapler. Die Innenhöhe erlaubt eine flexible Nutzung, beispielsweise mit Hochregalen oder Werkstatteinrichtungen. Regale können bei Bedarf übernommen werden. Der Bürobereich ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Kundenempfang. Zusätzlich steht eine kleine Küche mit Pausenbereich für Mitarbeiter zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im gut erschlossenen Gewerbegebiet Gramastetten. Dieser Standort vereint eine wirtschaftsfreundliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit, sowohl für lokale Betriebe als auch für Unternehmen mit Kunden oder Partnern in der Region Linz-Urfahr und Umgebung. Die Nähe zu Linz sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Logistiker und Dienstleister. Bei Übernahme des Inventars (Möbel und ggf. Regale) ist eine Kaution in Höhe von vier Monatsmieten zu hinterlegen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 92 zzgl 20% USt. Sonstiges € 26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 303,6 Gesamtbetrag € 1821,6... [Mehr]
Lager mieten in 4030 Linz
4030 Linz / 1217m²
€ 14,79 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten im Südpark Linz zu vermieten! Im beliebten Gewerbegebiet ? Im Südpark? in Linz steht ab dem zweiten Quartal 2026 ein modernes Mietobjekt zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.440m². Es umfasst eine Halle mit ca. 854m² und ca. 8 Metern Höhe mit robustem Industrieboden (5t/m²) sowie moderne Büro-, Technik- und Sozialräume auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 363m². Ergänzt wird das Objekt durch teilweise überdachte und befestigte Freiflächen von ca. 1.064m² ? ideal für Lager, Logistik oder Produktion. AUFTEILUNG: - Hallenfläche inkl. Expedit: ca. 854m² - Büro-/Technik-/Sozialräume EG: ca. 119m² - Büro-/Technik-/Sozialräume 1.OG: ca. 244m² - Flugdach und Vordach: ca. 158m² - Befestigte Freifläche: ca. 746m² - allgemeine Freifläche (anteilig): ca. 318m² Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit vier elektrischen Sektionaltoren (davon 2 mit Anpassrampen), Klimadecken mit Heiz- und Kühlfunktion, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung sowie einer Brandmeldeanlage mit Rauchentlüftung. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkflächen, eine Umzäunung mit elektrischem Schiebetor und E-Ladestationen zur Verfügung. Die Lage punktet mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A7 und A1 sowie an die Industriezeile. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was Mitarbeitern und Kunden eine optimale Erreichbarkeit bietet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Halle: ? 7,50/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Freifläche: ? 2,10/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: mind. 5 Jahre! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches,... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 800m² / 1 Zimmer
€ 2,49 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 4642 Sattledt
4642 Sattledt / 335m²
€ 4,33 / m²
#Büro #Halle
Diese großzügige und vollständig neu sanierte Lagerhalle befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Sattledt, Knoten Voralpenkreuz. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv für Betriebe, die eine gut erreichbare Lagerfläche mit unkomplizierter Anlieferung benötigen. Die Halle verfügt über eine ebenerdige Lagerfläche von rund 249 m², die vielseitig nutzbar ist und sich ideal zur Einlagerung von Waren oder als logistischer Umschlagplatz eignet. Die Fläche ist offen, klar strukturiert und bietet durch die großen Toröffnungen eine komfortable sowie effiziente Be- und Entladung. Insgesamt stehen drei Rolltore zur Verfügung, von denen eines elektrisch betrieben wird. Zwei der Tore verfügen über eine Höhe von etwa 4,20 Metern und eine Breite von rund 5 Metern, während das dritte Tor eine Größe von ca. 3 Metern Höhe und 3 Metern Breite aufweist. Die Zufahrt ist asphaltiert und auch für größere LKW problemlos nutzbar. Zusätzlich kann der asphaltierte Außenbereich mitgenutzt werden, was den Rangier- und Abstellmöglichkeiten zugutekommt. Strom- und Starkstromanschlüsse sind in der Halle vorhanden, ebenso befindet sich ein Wasseranschluss in der Nähe, der bei Bedarf zugeleitet werden kann. Eine Vorrichtung zur Installation eines Ofens ist bereits vorhanden, jedoch ist aktuell keine Heizung installiert. Dies ermöglicht dem zukünftigen Mieter eine flexible Gestaltung der Heizlösung nach individuellem Bedarf. Im ersten Obergeschoss steht eine zusätzliche Fläche von etwa 86 m² zur Verfügung, die wahlweise als weiterer Lagerraum oder potenzielle Bürofläche genutzt werden kann. Der Raum befindet sich noch im unausgebauten Zustand und müsste hinsichtlich Dämmung und Innenausbau fertiggestellt werden, sodass der zukünftige Nutzer hier eigene Vorstellungen verwirklichen kann. Der Eigentümer bevorzugt eine Nutzung als Lager oder für Tätigkeiten, die keinen intensiven Lärm verursachen. Produktionsbetriebe sowie ein kontinuierlicher Kundenverkehr sind nicht erwünscht. Ein WC ist innerhalb der Halle derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, die sanitären Anlagen des angrenzenden Gebäudes mitzubenutzen. Durch die Kombination aus hervorragender Lage, großzügiger Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Unternehmen, die einen funktionalen und gut erreichbaren Lagerstandort suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Achtung: Pläne weichen von den tatsächlichen Begebenheiten geringfügig ab. Kein Energieausweis erforderlich, da keine Heizung vorhanden (§ 5 Abs. 2 EAVG 2012). Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € 225 Gesamtbetrag € 1450... [Mehr]
Halle mieten in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 189400m²
#Büro #Halle
Der Gewerbe und Industrie Park Ehrenfeld bitte semiindustrielle Gebäude der Klasse A und befindet sich im Gewerbegebiet Ehrenfeld II, welches strategisch günstig an der Hauptverkehrsachse A1 Wien Salzburg unmittelbar bei der Autobahn Abfahrt Laakirchen West liegt. Der Standort ist weniger als 5 km vom Zentrum Laakirchen und 48 km vom Großraum Linz entfernt. Oberösterreich bietet gut ausgebildete Arbeitskräfte, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Kompetenz für die Ansiedlung von Unternehmen. Auf einer Fläche von 189.000 m² entsteht ein Wirtschafts Park mit rund 79.984 m² hochwertige Mietfläche für Industrie -, Logistik - und Gewerbezwecke. Der Park bietet sowohl kleinere Einheiten als auch maßgeschneiderte Lösungen für große Logistikbetriebe. Diese Anlagen sind für Logistikdienstleistungen, leichte Produktion und sonstige gewerbliche Aktivitäten geeignet. Hier finden Sie schlüsselfertige Lösungen für maßgeschneiderte Büros, hochwertige Gewerbeflächen mit besten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4812 Wiesen
4812 Wiesen / 119,95m² / 2 Zimmer
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Große Büroeinheit über zwei Etagen mit moderner Ausstattung in Pinsdorf zu mieten! In Pinsdorf gelangt eine attraktive Büroeinheit zur Vermietung, die sowohl ein Büro im Erdgeschoss mit 48,64 m² als auch ein Büro im Obergeschoss mit 71,31 m² inklusive integrierter Küche umfasst. Die Kombination beider Flächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die getrennte Arbeits- und Besprechungsbereiche benötigen oder eine Aufteilung nach Abteilungen wünschen. Das Büro im Erdgeschoss ist hell und funktional geschnitten und kann optimal für Verwaltung, Empfang oder Kundenkontakt genutzt werden. Das Obergeschoss-Büro überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und die integrierte Küche, die als Pausen- oder Besprechungsbereich dient und den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren befinden sich in der Gewerbehalle und stehen den Mietern beider Büros zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die eine unkomplizierte An- und Abfahrt ermöglichen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Betriebskosten sind transparent gestaltet und beinhalten Wasser- und Kanalgebühren, Rauchfangkehrer, Zählermiete für Wasser, anteiligen Strom und Heizung nach Quadratmeterschlüssel, regelmäßige Überprüfungen der Feuerlöscher sowie der Hallen- und Zufahrtstore, Schneeräumungen, Grünanlagenpflege, Parkplatzreinigung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und die Reinigung der Allgemeinflächen. Zusätzlich können bei Bedarf verschiedene Dienstleistungen direkt über den Vermieter in Anspruch genommen werden, darunter Lagerarbeiten, Stapler- und Traktorarbeiten, Winterdienste oder Transportleistungen mit einem E-Citan. Dies ermöglicht eine flexible Reaktion auf kurzfristige betriebliche Anforderungen. Die detaillierte Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang. Lage Die Lage in Pinsdorf überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position. Die Nähe zu Gmunden sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz machen die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter und Kunden als auch für Lieferanten besonders attraktiv. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 30,83m² / 2 Zimmer
€ 13,30 / m²
#Büro #Halle #Handel #Ordination #barrierefrei
Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche – individuell gestaltbar! Barrierefrei - ZU MIETEN Diese charmante, ca. 30 m² große Ordination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ob als klassische Ordination, Praxis für Physiotherapie, Kosmetikstudio oder kleines Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet – eine Verlängerung ist selbstverständlich möglich. Raumaufteilung Vorzimmer - Geschäftsraum - Sanitäranlage Lage Das Büro befindet sich in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Eishalle Linz und der Tabakfabrik. Es ist gut mit dem Bus erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe und Wohnhäuser. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter das Büro problemlos erreichen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 1217m²
€ 12,33 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten im Südpark Linz zu vermieten! Im beliebten Gewerbegebiet "Im Südpark" in Linz steht ab dem zweiten Quartal 2026 ein modernes Mietobjekt zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.440m². Es umfasst eine Halle mit ca. 854m² und ca. 8 Metern Höhe mit robustem Industrieboden (5t/m²) sowie moderne Büro-, Technik- und Sozialräume auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 363m². Ergänzt wird das Objekt durch teilweise überdachte und befestigte Freiflächen von ca. 1.064m² - ideal für Lager, Logistik oder Produktion. AUFTEILUNG: - Hallenfläche inkl. Expedit: ca. 854m² - Büro-/Technik-/Sozialräume EG: ca. 119m² - Büro-/Technik-/Sozialräume 1.OG: ca. 244m² - Flugdach und Vordach: ca. 158m² - Befestigte Freifläche: ca. 746m² - allgemeine Freifläche (anteilig): ca. 318m² Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit vier elektrischen Sektionaltoren (davon 2 mit Anpassrampen), Klimadecken mit Heiz- und Kühlfunktion, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung sowie einer Brandmeldeanlage mit Rauchentlüftung. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkflächen, eine Umzäunung mit elektrischem Schiebetor und E-Ladestationen zur Verfügung. Die Lage punktet mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A7 und A1 sowie an die Industriezeile. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was Mitarbeitern und Kunden eine optimale Erreichbarkeit bietet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 12,50/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Halle: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Freifläche: € 2,10/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: mind. 5 Jahre! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4812 Wiesen
4812 Wiesen / 101,66m² / 2 Zimmer
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Gemütliches Obergeschoss-Büro mit Küche und guter Anbindung in Pinsdorf zu mieten! In Halle 1 eines gepflegten Gewerbeobjekts in Pinsdorf steht ein großzügiges Büro mit einer Fläche von ca. 101,66 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit verfügt über zwei separate Büroräume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Ausstattung bietet nicht nur funktionale Arbeitsbedingungen, sondern auch zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die hellen, gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme und zugleich effiziente Arbeitsumgebung legen. Die interne Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung, etwa als Einzel- oder Teamarbeitsplätze, Besprechungszimmer oder Kreativbereiche. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Kunden- und Mitarbeiterparkplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher und das eigene Team gewährleisten. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Betriebskosten sind transparent aufgeschlüsselt und beinhalten unter anderem Wasser- und Kanalgebühren, Rauchfangkehrer, Zählermiete für Wasser, anteilige Heiz- und Stromkosten nach Quadratmeterschlüssel, regelmäßige Überprüfungen der Feuerlöscher, Hallen- und Torprüfungen, Schneeräumung, Grünflächenpflege, Parkplatzreinigung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung sowie die Reinigung der Allgemeinflächen. Zusätzlich können bei Bedarf flexible Dienstleistungen direkt über den Vermieter gebucht werden - darunter Lagerarbeiten, Stapler- und Traktorarbeiten, Winterdienste oder Transportleistungen mit einem E-Citan. So können individuelle betriebliche Anforderungen rasch und unkompliziert abgedeckt werden. Eine detaillierte Preisliste ist im Anhang enthalten bzw. auf Anfrage erhältlich. Lage Die Lage in Pinsdorf überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position. Die Nähe zu Gmunden sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz machen die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter und Kunden als auch für Lieferanten besonders attraktiv. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 30,83m² / 2 Zimmer
#Büro #Halle #Handel #Ordination #barrierefrei
Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche - individuell gestaltbar! Barrierefrei - ZU MIETEN Diese charmante, ca. 30 m² große Ordination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ob als klassische Ordination, Praxis für Physiotherapie, Kosmetikstudio oder kleines Büro - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet - eine Verlängerung ist selbstverständlich möglich. Raumaufteilung Vorzimmer - Geschäftsraum - Sanitäranlage Lage Das Büro befindet sich in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Eishalle Linz und der Tabakfabrik. Es ist gut mit dem Bus erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe und Wohnhäuser. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter das Büro problemlos erreichen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4812 Wiesen
4812 Wiesen / 119,95m² / 2 Zimmer
€ 7,70 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Große Büroeinheit über zwei Etagen mit moderner Ausstattung in Pinsdorf zu mieten! In Pinsdorf gelangt eine attraktive Büroeinheit zur Vermietung, die sowohl ein Büro im Erdgeschoss mit 48,64 m² als auch ein Büro im Obergeschoss mit 71,31 m² inklusive integrierter Küche umfasst. Die Kombination beider Flächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die getrennte Arbeits- und Besprechungsbereiche benötigen oder eine Aufteilung nach Abteilungen wünschen. Das Büro im Erdgeschoss ist hell und funktional geschnitten und kann optimal für Verwaltung, Empfang oder Kundenkontakt genutzt werden. Das Obergeschoss-Büro überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und die integrierte Küche, die als Pausen- oder Besprechungsbereich dient und den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren befinden sich in der Gewerbehalle und stehen den Mietern beider Büros zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die eine unkomplizierte An- und Abfahrt ermöglichen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Betriebskosten sind transparent gestaltet und beinhalten Wasser- und Kanalgebühren, Rauchfangkehrer, Zählermiete für Wasser, anteiligen Strom und Heizung nach Quadratmeterschlüssel, regelmäßige Überprüfungen der Feuerlöscher sowie der Hallen- und Zufahrtstore, Schneeräumungen, Grünanlagenpflege, Parkplatzreinigung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und die Reinigung der Allgemeinflächen. Zusätzlich können bei Bedarf verschiedene Dienstleistungen direkt über den Vermieter in Anspruch genommen werden, darunter Lagerarbeiten, Stapler- und Traktorarbeiten, Winterdienste oder Transportleistungen mit einem E-Citan. Dies ermöglicht eine flexible Reaktion auf kurzfristige betriebliche Anforderungen. Die detaillierte Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang. Lage Die Lage in Pinsdorf überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position. Die Nähe zu Gmunden sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz machen die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter und Kunden als auch für Lieferanten besonders attraktiv. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
