Lager und Hallen mieten in Oberösterreich

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Endenergiebedarf: 0.00 Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Endenergiebedarf: 0.00 Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen An diesem modernen Gewerbestandort in Vorchdorf, direkt an der A1 Westautobahn, stehen Lagerflächen zur Vermietung, die individuell an Ihren Flächenbedarf angepasst werden können. Ob kleinere Lagereinheit oder eine zusammenhängende Großfläche – hier finden Sie die passende Lösung. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Die Lagerflächen können flexibel und bedarfsgerecht angemietet werden. Sowohl die Anmietung einzelner Teilflächen als auch die Anmietung der gesamten Liegenschaft ist möglich. Die konkrete Flächenaufteilung und Ausgestaltung des Mietgegenstandes erfolgt nach Abstimmung mit dem Vermieter und unter Berücksichtigung der jeweiligen betrieblichen Anforderungen. Nutzungsmöglichkeit •Logistiklager •Kühl- oder Lebensmittellager - Gastronomiegroßhandel, Lebensmittelproduktion, Kühlhaus •optionaler Ausbau für Kühl- & Gefrierlogistik möglich •Lager und Logistik - Handelsunternehmen, Ersatzteillager, Baustofflager, Spedition, regionale Verteilung •E-Commerce und Versandlager - Onlinehändler, Fulfillment, Kommissionierung, Verpackung und Versand •Großhandel mit Lager- Elektro-, Sanitär-, Werkzeug-, Maschinen- oder Gastronomiegroßhandel •Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen •Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb •Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen •Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice- Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager Optional können im selben Objekt auch Büroflächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden – von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Großraumbüros. So lassen sich Lager und Verwaltung an einem Standort vereinen. Eckdaten •Flexible Flächengrößen nach individuellem Bedarf •Kombination mehrerer Hallen möglich •Direkte Lage an der A1 Westautobahn •Hervorragende Erreichbarkeit •Optional anmietbare Büroflächen Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Flächen und erstellen ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihren Flächenbedarf abgestimmt ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,82 Gesamtbetrag € 10,92... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Terrasse

Innovative und fachkundige Gastronomen gesucht! Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten! Die ehemalige K&K-Reithalle wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert. Die Gastrofläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung. Flächenaufstellung: 237 m² Restaurantfläche und Bar → mehr als 100 Sitzplätze 45 m² Terrasse 89 m² Gastgarten 51 m² Küche, zzgl. Lager, Kühlräume... Gäste- und Personaltoilettenanlage Ausreichend Parkplätze Konditionen / Staffelmiete: 1. Betriebsjahr: EUR 5,50 pro m² p.m. zzgl. USt. 2. Betriebsjahr: EUR 7,70 pro m² p.m. zzgl. USt. 3. Betriebsjahr: EUR 11,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 3,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten im 4. Betriebsjahr: EUR 6.703,20 Top-Standort mit hoher Frequenz: Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa Direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, nur 650 m entfernt) Nur ca. 5 Gehminuten zum historischen Stadtturm  Historisches Ambiente trifft moderne Gastronomie! Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde zwischen 1854 und 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. Vor gut 100 Jahren war hier mit 3.000 Pferden auf 13.000 m² die größte militärische Stallung der Monarchie. Heute ist die aufwendig renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt - Enns.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung angebotene Lagerhalle mit Hochregallager befindet sich in Hörading, Vöcklamarkt, und ist durch die unmittelbare Nähe zur B1 (Wiener Straße) sowie zur Autobahn A1 (Abfahrten St.Georgen und Seewalchen) hervorragend angebunden. Auf dem insgesamt 3.400 m² großen Grundstück stehen großzügige Lagerflächen sowie Büro- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Die Haupthalle umfasst ca. 2.240 m² und ist mit einem Gussasphalt-Boden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine 200 m² große Ladehalle sowie ein Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 2.500 Palettenplätzen, das bei Bedarf als Kommissionslager genutzt werden kann. Eine separate Lagerhalle mit 283 m² ohne Heizung ist für die temperaturunempfindliche Lagerung vorgesehen. Die vorhandene Infrastruktur umfasst: 3 LKW-Rampen, geeignet für Sattelzüge Zufahrt für Sattel- und Hängerzüge Stellplätze für offene Lagerung und Stapellagerung Aufenthaltsräume, WC, Büros und eine optionale Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Beheizung der Hauptbereiche durch eine Pellets-Heizanlage möglich (Aktuell nicht beheizt) Moderne LED-Beleuchtung Stapler und Ameisen sind optional verfügbar Das Hochregallager kann bei Bedarf angepasst oder abgebaut werden. Der Winterdienst wird ebenfalls angeboten, und Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Direkte Lage an der B1 mit eigenem Linksabbiegestreifen Autobahnauffahrt St.Georgen in ca. 10-15 Minuten erreichbar Autobahnauffahrt Seewalchen in ca. 15-20 Minuten erreichbar Bahnhof Vöcklamarkt in nur 5 Fahrminuten Kaution: 3 Monatsmieten; Preis und Umfang der Vermietung sind je nach Nutzung verhandelbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein moderner Bürokomplex in Vordorf bei Vorchdorf, direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1 . Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Kombination aus Büro- und Hallenflächen an einem Ort. Das Gebäude wurde 2023 errichtet und bietet insgesamt rund 514 m² klimatisierte Bürofläche . Die Einheiten sind flexibel nutzbar und können auch in Teilflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind sehr modern gestaltet und hochwertig ausgestattet , sodass ein sofortiger Bezug ohne zusätzlichen Ausbau möglich ist. Direkt angrenzend an das Bürogebäude stehen Hallenflächen mit derzeit ca. 386 m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf in zwei Einheiten zu je ca. 186 m² geteilt werden. Jede Halle verfügt über ein LKW-Rolltor und eignet sich ideal für Lager, Service oder leichte Produktion. Sowohl die Büroflächen als auch die Hallen werden über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Werbemöglichkeit am Dach , wo Firmenlogos oder Beschilderungen mit sehr guter Sichtbarkeit angebracht werden können. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden , kann jedoch bei Bedarf nachgerüstet werden. Highlights auf einen Blick: Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1) Baujahr 2023 Ca. 514 m² Bürofläche, klimatisiert Sehr moderne, hochwertige Ausstattung Teilflächen möglich Hallenfläche, teilbar LKW-Rolltore vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Ausreichend Parkplätze Werbefläche am Dach Lift nachrüstbar Weitere Informationen oder Besichtigung gerne auf Anfrage. Lage: Der Bürokomplex befindet sich in Vordorf bei Vorchdorf in ausgezeichneter Verkehrslage direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung in beide Richtungen. Durch die Lage zwischen München und Wien ist der Standort besonders attraktiv für überregional tätige Unternehmen. Wichtige Wirtschaftsstandorte wie Wels, Linz, Salzburg etc.sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, hervorragender Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten machen diese Immobilie so geeignet.... [Mehr]

#Halle

Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 3.910,56 m 2 und eine Freifläche von ca. 2881,14 m 2 . Die Freifläche ist im Preis nicht inkludiert. Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Vier ebenerdige Rolltore, alle davon ca. 5m hoch und ca. 5m breit, sichern eine mühelose Be- und Entladung Ihrer Ladung. Ebenso ist die Lagerfläche mit Hallenkränen, bis zu 5t Traglast, ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von rd. 8-11m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Die Autobahnauffahrt- und abfahrt A1 Laakirchen West ist 15 Minuten vom Lager entfernt.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Lagerhalle mit optimaler Verkehrsanbindung - direkt an der A1 in Vorchdorf Attraktive Lagerfläche in bester Logistiklage Zur Vermietung steht die Lagerhalle 3 mit einer Nutzfläche von rund 491 m² in hervorragender Lage direkt an der Autobahn A1 in Vorchdorf. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für regionale als auch überregionale Logistik- und Gewerbebetriebe. Nutzungsmöglichkeit • Logistiklager • Kühl- oder Lebensmittellager - Gastronomiegroßhandel, Lebensmittelproduktion, Kühlhaus • optionaler Ausbau für Kühl- & Gefrierlogistik möglich • Lager und Logistik - Handelsunternehmen, Ersatzteillager, Baustofflager, Spedition, regionale Verteilung • E-Commerce und Versandlager - Onlinehändler, Fulfillment, Kommissionierung, Verpackung und Versand • Großhandel mit Lager - Elektro-, Sanitär-, Werkzeug-, Maschinen- oder Gastronomiegroßhandel Ergänzend zur Hallenfläche steht eine anteilige Verlade- und Versorgungsfläche von ca. 70 m² als definierte Fläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für Be- und Entladevorgänge sowie zur effizienten Abwicklung des Warenverkehrs. Optional können im selben Objekt weitere Lager und Büroflächen angemietet werden. Je nach Bedarf stehen verschiedene Größen zur Verfügung - von kleinen Einzelbüros bis hin zu großzügigen Großraumbüros. Dadurch lässt sich der Standort optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen und Lager- sowie Verwaltungsflächen an einem Standort kombinieren. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Eckdaten • ca. 491 m² Lagerfläche • ca. 70 m² anteilige Verlade- und Versorgungsfläche • Verladerampen vorhanden. • Optional anmietbare Büroflächen • Hervorragende Erreichbarkeit von der A1 Westautobahn Dank der strategisch günstigen Lage im Gewerbestandort Vorchdorf profitieren Unternehmen von kurzen Transportwegen und einer optimalen Infrastruktur. Die Kombination aus Lager-, Verlade- und optionalen Büroflächen macht diese Immobilie zu einer flexiblen Lösung für unterschiedlichste Branchen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3928 Betriebskosten €540,1 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4468,1... [Mehr]