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OKNEUBAU-Halle - mieterspezifische Wünsche möglich (5 Tonnen Kran etc.) - ca. Ende 2024 fertig
€ 5.000,-
2604 Theresienfeld / 1000m²
€ 5,- / m²
#Halle #Erstbezug
Obj. Nr.: 2061 FOTOS > REFERENZBILDER fertiger Hallen vor Ort Nördlich von Wiener Neustadt, nahe der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, ist derzeit eine ca. 1.000 m² große Halle in einem modernen Betriebsobjekt in Planung sowie demnächst in Bau. Eine Fertiggestellung ist für ca. Ende 2024 angesetzt und kann aktuell auf Grund der derzeitigen Umsetzungsphase besonders gut auf mieterspezifische Wünsche eingegangen werden - Referenzhallen können besichtigt werden. Optional sowie je nach Vereinbarung & Bedarf kann vom Vermieter ein Kran mit einer Belastbarkeit von max. ca. 5 Tonnen gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKW´s genügend Fläche. Die geplante Halle wird voraussichtlich über eine elektrische Lüfterheizung, diverse Starkstrom-Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jedenfalls ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre verfügen.mtl. Miete pro m² Hallenfläche: ca. € 5, pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,50, , NETTO pro m² ca. € 5,50* zzgl. 20 % USt.mtl. Miete gesamt (bei ca. 1.000 m² Halle - ca. 7-8 m hoch / ca. 19 m breit / ca. 50 m lang): ca. € 5.000, , zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 500, , NETTO gesamt ca. € 5.500, * zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom etc. Verfügbarkeit: ca. ab Ende 2024 Kaution: mindestens 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters / auf Anfrage Vergebührung: je nach Bemessungsrundlage Befristung: je nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]