Suchergebnisse für "haus in enns"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche auf zwei Etagen mit einer Doppelgarage (Ausnahme Haus 1 - eine Einzelgarage und ein Carport). Alle Einheiten werden in 2 Ausbaustufen (belags- und schlüsselfertig) angeboten. Bereits bei der Ausbaustufe "belagsfertig" ist eine umfangreiche Basisausstattung mit einer Terrasse samt fertigem Terrassenbelag, Eingangsüberdachung und eine Grobplanie (Humusschicht) für die spätere Begrünung durch einen Gärtner ausgeführt. Bei der Wahl der Ausbaustufe "schlüsselfertig" sind im Innenbereich sämtliche Böden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren und Malerarbeiten enthalten. Die Doppelhäuser werden auf Basis eines Nutzwertgutachtens und einem Parifikat als Wohnungseigentum (WEG) ausgeführt. Die Abwicklung der Bauausführung erfolgt gem. dem Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage Sonniger, südseitiger Hauptgarten Niedrigenergiebauweise - Ziegel Massiv 5-Raumkonzept mit 122,5 m2 Wohnfläche Energiesparendes Wärmepumpenheizsystem 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Rollläden mit Insektenschutzvorbereitung Aluminiumeingangstüre mit Glaseinsatz Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Asphaltierte Einfahrt Einzelgarage und Carport PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Hochwertige Schlüsselfertigausstattung um EUR 24.500,00 Raumaufteilung Auswahl der Materialien (Böden, Wände, usw.) Schwimmbad in verschiedenen Ausführungen Baustart August 2020! Berechnungsbeispiel: Haus 6 "schlüsselfertig" "belagsfertig" (mit Doppelgarage) Basispreis: 407.241 EUR Aufpreis Schlüsselfertigpaket: 24.500 EUR Gesamtsumme: 431.741 EUR Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt in Enns geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Als Folgeprojekt unseres Bauvorhabens "West-Side Living", welches bereits vor Baubeginn erfolgreich verkauft war, werden in gewohnt hohem "Living-Invest" Standard in Enns drei Doppelhäuser errichtet. Das Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Hiesendorf am südlichen Stadtrand von Enns. Die insgesamt sechs Doppelhaushälften werden optimal in die Nachbarschaft eingebunden und heben sich dennoch durch eine ansprechende architektonische Gestaltung von der bestehenden Siedlungsstruktur ab. Besonders hervorzuheben ist die für das Wohlfühlklima so wichtige Ausrichtung der Häuser bzw. der dazugehörigen Gärten in Richtung Sonnenseite. Das durchdachte Raum- und Energiekonzept rundet Ihr zukünftiges Zuhause ab und sichert langfristig eine ökologische und ökonomische Bewirtschaftung der Einheiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche auf zwei Etagen mit einer Doppelgarage. Alle Einheiten werden in 2 Ausbaustufen (belags- und schlüsselfertig) angeboten. Bereits bei der Ausbaustufe "belagsfertig" ist eine umfangreiche Basisausstattung mit einer Terrasse samt fertigem Terrassenbelag, Eingangsüberdachung und eine Grobplanie (Humusschicht) für die spätere Begrünung durch einen Gärtner ausgeführt. Bei der Wahl der Ausbaustufe "schlüsselfertig" sind im Innenbereich sämtliche Böden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren und Malerarbeiten enthalten. Die Doppelhäuser werden auf Basis eines Nutzwertgutachtens und einem Parifikat als Wohnungseigentum (WEG) ausgeführt. Die Abwicklung der Bauausführung erfolgt gem. dem Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage Sonniger, südseitiger Hauptgarten Niedrigenergiebauweise - Ziegel Massiv 5-Raumkonzept mit 124m2 Wohnfläche Großzügige Doppelgarage Energiesparendes Wärmepumpenheizsystem 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Rollläden mit Insektenschutzvorbereitung Aluminiumeingangstüre mit Glaseinsatz Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Asphaltierte Einfahrt Doppelgarage Große Wohnbauförderung vom Land OÖ möglich PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Hochwertige Schlüsselfertigausstattung um EUR 24.500,00 Raumaufteilung Auswahl der Materialien (Böden, Wände, usw.) Schwimmbad in verschiedenen Ausführungen Baustart August 2020! Berechnungsbeispiel: Haus 6 "schlüsselfertig" "belagsfertig" (mit Doppelgarage) Basispreis: 407.241 EUR Aufpreis Schlüsselfertigpaket: 24.500 EUR Gesamtsumme: 431.741 EUR Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt in Enns geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Als Folgeprojekt unseres Bauvorhabens "West-Side Living", welches bereits vor Baubeginn erfolgreich verkauft war, werden in gewohnt hohem "Living-Invest" Standard in Enns drei Doppelhäuser errichtet. Das Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Hiesendorf am südlichen Stadtrand von Enns. Die insgesamt sechs Doppelhaushälften werden optimal in die Nachbarschaft eingebunden und heben sich dennoch durch eine ansprechende architektonische Gestaltung von der bestehenden Siedlungsstruktur ab. Besonders hervorzuheben ist die für das Wohlfühlklima so wichtige Ausrichtung der Häuser bzw. der dazugehörigen Gärten in Richtung Sonnenseite. Das durchdachte Raum- und Energiekonzept rundet Ihr zukünftiges Zuhause ab und sichert langfristig eine ökologische und ökonomische Bewirtschaftung der Einheiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner ruhiger Ennser Siedlungslage befindet sich das Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die 5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 147 m² Wfl. verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse, 2 Loggia´s UND einen ca. 160 m² großen EIGENGARTEN! Die Wohnung teilt sich auf in: • Küche/Essen/Wohnen mit ca. 30 m² • 4 Schlafzimmer davon 2 mit eigener Loggia • Bad 1 mit Dusche, Wanne und Fenster • Bad 2 mit Dusche, Wanne und WC • Gäste WC • Kellerabteil Die eigene Garage mit Vorplatz ergänzen das tolle Angebot. Um für alle Interessenten einen fairen Kaufverlauf zu ermöglichen wird die Liegenschaft mittels DAVE - Digitales Angebotsverfahren angeboten! Infos dazu finden Sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Der angegebene Preis versteht sich daher als Startpreis! Für Fragen bzw. zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Dachterrassenwohnung - ENNS -: Traumhaft schöne Dachterrassenwohnung direkt am Hauptplatz zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit einer Dachterrasse - Fernblick. Das Haus ist bis 2016 generalsaniert worden und entspricht modernsten Anforderungen. Ausstattung: Holzböden I Fußbodenheizung I moderne Küche I Decke vom Innenarchitekten I hochwertiges Badezimmer I Dachterrasse mit Fernblick I Lift uvm. 112 m² WNFL. + 23 m² Dachterrasse Kurzfristig verfügbar! Lagebeschreibung: Direkt am Ennser Hauptplatz Raumaufteilung: Siehe 3D Rundgang Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Ruhiger Siedlungslage. In diesem schönen Haus können sie Ihre Wünsche verwirklichen. Das Objekt befindet sich in 4470 Kristein ein Ortsteil der Stadt Enns und liegt in einer Häusersiedlung. Es bietet ca. 166,46 m2 Wohnfläche, einer schönen Einfahrt, einer Doppelgarage und einen Garten. Im Jahr 2017 wurden die Rohbauarbeiten begonnen und 2018 fertiggestellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit 25cm Ziegel und einem 20cm Vollwärmeschutz errichtet. Das Dach hat eine Wärmedämmung von ca. 32cm. Ausgestattet ist das Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung. Highlights: Internetanschluss in jedem Zimmer, Rollläden elektrisch, im gesamten Haus Fliesenböden, Fußbodenheizung von Keller bis ins Obergeschoss samt Stiegenhaus, DAN Küche, Kamin, Balkon, Terrasse und vieles mehr. Der Keller hat eine Fläche von ca. 91,87 m2 wo sich ein Technikraum befindet, in diesem ein Kameraüberwachungssystem ist, Verteiler vom Internet und Anschluss für eine Küche und die Waschmaschine. Raumaufteilung: Keller Erdgeschoss Obergeschoss - Waschraum- Wohn- Ess- Kochbereich- 1 Schlafzimmer - Technikraum- 1 Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Ein Ausgang in der Garten- Badezimmer- Badezimmer - Hobbyraum - WC- WC - WC Das Haus steht in einer ruhigen Lage in Enns. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Lebensmittelhändler und eine Tankstelle Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

Verkaufe schönes und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Gut vermietetes Anlageobjekt - - Eine Investition die sich lohnt mit interessanten Einnahmen Hier haben Sie eine sichere und gute Rendite! +++++ Eigentum statt Sparbuch - Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit! +++++ *** Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen! *** Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Verkaufe schönes und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Gut vermietetes Anlageobjekt - - Eine Investition die sich lohnt mit interessanten Einnahmen Hier haben Sie eine sichere und gute Rendite! +++++ Eigentum statt Sparbuch - Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit! +++++ *** Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen! *** Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

*Lage Im Herzen von Enns liegt diese charmante Altbaumietwohnung. Dank der idealen Lage haben Sie Bank, Apotheke, sowie die Sehenswürdigkeiten im Zentrum, in greifbarer Nähe. Bei einem Spaziergang durch die Stadt können Sie sich bei den zahlreichen Restaurants und Cafe's eine Pause gönnen. *Details Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und die Wohnung liegt im 1 Stock. Dank der Sanierung erstrahlt diese Stadtmietwohnung im neuen Glanz. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 270 ? im Monat. *Technik Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt und dank eines eigenen Zähler abgerechnet. *Beschreibung Die gemütliche und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Enns mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG. Durch die Benützung der gemeinsamen Dachterrasse kommen Sie mit ihren neuen Nachbarn gleich ins Gespräch. Das Herz der behaglichen Altbaumietwohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer samt Küche und extra Essbereich. Ein eigenes Schlafzimmer ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Im Vorraum befindet sich ein Abstellraum. Ein Kellerabteil für etwas Stauraum ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer Wohn- und Esszimmer samt Küche und extra Essbereich Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Generelle Informationen: Wie komme ich am schnellsten zu meinem persönlichen Exposé? Geben Sie bei der Anfrage Ihre Daten an: #vollständiger Name #Wohnadresse #Telefonnummer #E-Mail- Adresse. (kann gerne im Feld ? Nachricht? ergänzt werden) Was passiert, wenn ich die Daten nicht vollständig ausfülle? Dann bekommen Sie eine extra Mail und der Vorgang verzögert sich bis wir Ihre vollständigen Daten haben. Warum brauchen Sie diese... [Mehr]

Außergewöhnlich schöne Lage und ein repräsentativer Komplex mit insgesamt 175 m²Fläche, aufgeteilt in verschieden große Räume und Hallen. Für Produktion / Fertigung, Lagerung, Präsentation......zu nutzen. Kleingewerbe, Handel, Kunst,..... Bringen Sie Ihre kreativen und produktiven Ideen ! Wir bieten die Fläche !! Teilbar !! Ausreichend Parkmöglichkeit, eigene Einfahrt, Rampe. Gute Anbindung an Verkehrswege ! Kontaktieren Sie mich bitte für eine persönliche Besichtigung: Tel. [Tel] [Email] Objektnummer: O2100132632... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich… 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs. Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten. Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1294 zzgl 20% USt. Betriebskosten €558 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €370,4 Gesamtbetrag €2222,4 Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Industrieliegenschaft in Ennshafen Die Liegenschaft verfügt über ca. 200.000 m2 (je nach Konfiguration) und ist eben, geschottert und unbebaut. Widmung der Liegenschaft: Industriegebiet Die verkehrsmäßige Erschließung ist über die Ennshafentraße, den unbeschrankten Bahnübergang bei der Panasonic-Kreuzung und die Industriehafenstraße, die öffentliche Straßen sind, gegeben. Der Eigentümer ist je nach Projekt eventuell bereit Hallen zu errichten und diese zu vermieten. Lage In direkter Nachbarschaft befindet sich der Container Terminal Enns. Mietzins: netto € 1,00.- /m2 pro Monat Die Laufzeit und sämtliche andere Themen sind in direkter Absprache mit dem Eigentümer zu verhandeln. Ein Verkauf der Liegeschaft oder Teilen ist ausgeschlossen. Infrastruktur Der Ennshafen an der Landesgrenze von Ober- und Niederösterreich ist mit mehr als 3,5 Millionen m² Fläche das größte zusammenhängende Industriebaugebiet an der oberen Donau. Mehr als 55 Betriebe beschäftigen hier insgesamt rund 2.200 Mitarbeiter. Standortvorteile, der Zugang zu allen wichtigen Verkehrsträgern und optimale Infrastruktur bieten sowohl Verladern als auch Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten für Gütertransport, Firmengründung etc. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA [Tel] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €0,2 Gesamtbetrag €1,2... [Mehr]

Die Tiefgaragenplätze befinden sich in der Nähe des Ennser Stadtzentrums, im Wohn- und Geschäftshaus Dr. E.-Marckhgottplatz 1-5 (u.a. sind hier ein Lebensmittelgeschäft, ein Blumengeschäft, ein Friseur uvm. zu finden). Der Tiefgaragenabstellplatz schützt Ihr Fahrzeug vor Schnee, Eis und Hitze. Das Garagentor ist mit einem Funkhandsender bzw. einem Schlüssel zu öffnen. Gern können Sie mehrere Tiefgaragenplätze anmieten. Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.: EUR 56,16Mietbeginn/Dauer: ab sofort Kaution: Gesamtkaution: EUR 350,00 (EUR 230,00 TG + EUR 120,00 Funkhandsender) Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von EUR 20,22 sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Vertragserrichtung (einmalig): EUR 60,00 Lage: Die Tiefgaragenplätze befinden sich in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus Dr. E.-Marckhgottplatz 1-5 in 4470 Enns.... [Mehr]