Immobilien mieten in 2803 Schwarzenbach

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Ein kurzer Überblick: Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet Aufzug Arztpraxis im Haus Gemeinschaftsraum Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb Waschmaschinenanschluss Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Die aktuellen Förder- und Rahmenbedingungen des Landes Niederösterreich für Betreutes Wohnen sehen zwingend vor, dass Gesundheits- und Sozialdienstleistungen angeboten werden. Dieses Angebot ist durch den Abschluss eines Betreuungsvertrages mit einem Anbieter von Gesundheits- und Sozialdiensten zu gewährleisten. Um diese Fördervoraussetzung zu erfüllen, müssen wir mit einem Anbieter eine Grundvereinbarung, welche bestimmte Betreuungsleistungen umfasst, abschließen, die uns verpflichtet, den Abschluss eines Mietvertrags vom gleichzeitigen Abschluss einer Betreuungsvereinbarung abhängig zu machen. Es ist derzeit geplant, diesen Betreuungsvertrag mit der Volkshilfe NÖ, Service Mensch GmbH abzuschließen. Die monatlichen Kosten hierfür betragen bei Vertragsbeginn € 42,55 inkl. USt. (Preisbasis 2019). Diese Kosten werden von der Vermieterin eingehoben und an den Dienstleister weitergeleitet. Der Mieter verpflichtet sich, einen Betreuungsvertrag abzuschließen und auf Dauer des Mietverhältnisses aufrecht zu erhalten. Sollte es während der Mietvertragsdauer, aus welchen Gründen auch immer, dazu kommen, dass seitens der Vermieterin der Anbieter von Gesundheits- und Sozialdiensten gewechselt wird, so verpflichten sich die Mieter bereits jetzt zum Abschluss eines entsprechenden Vertrages mit dem neuen Anbieter, die Vermieterin verpflichtet sich in diesem Falle darauf zu achten, dass die Betreuungsleistungen nicht geschmälert werden und keine Mehrkosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Apotheke <8.825m Kinder & Schulen Schule <4.450m Kindergarten <4.725m Universität <7.825m Nahversorgung Supermarkt <4.975m Bäckerei <5.050m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.675m Polizei <5.050m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Ein kurzer Überblick: Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet Aufzug Arztpraxis im Haus Gemeinschaftsraum Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb Waschmaschinenanschluss Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Die aktuellen Förder- und Rahmenbedingungen des Landes Niederösterreich für Betreutes Wohnen sehen zwingend vor, dass Gesundheits- und Sozialdienstleistungen angeboten werden. Dieses Angebot ist durch den Abschluss eines Betreuungsvertrages mit einem Anbieter von Gesundheits- und Sozialdiensten zu gewährleisten. Um diese Fördervoraussetzung zu erfüllen, müssen wir mit einem Anbieter eine Grundvereinbarung, welche bestimmte Betreuungsleistungen umfasst, abschließen, die uns verpflichtet, den Abschluss eines Mietvertrags vom gleichzeitigen Abschluss einer Betreuungsvereinbarung abhängig zu machen. Es ist derzeit geplant, diesen Betreuungsvertrag mit der Volkshilfe NÖ, Service Mensch GmbH abzuschließen. Die monatlichen Kosten hierfür betragen bei Vertragsbeginn € 42,55 inkl. USt. (Preisbasis 2019). Diese Kosten werden von der Vermieterin eingehoben und an den Dienstleister weitergeleitet. Der Mieter verpflichtet sich, einen Betreuungsvertrag abzuschließen und auf Dauer des Mietverhältnisses aufrecht zu erhalten. Sollte es während der Mietvertragsdauer, aus welchen Gründen auch immer, dazu kommen, dass seitens der Vermieterin der Anbieter von Gesundheits- und Sozialdiensten gewechselt wird, so verpflichten sich die Mieter bereits jetzt zum Abschluss eines entsprechenden Vertrages mit dem neuen Anbieter, die Vermieterin verpflichtet sich in diesem Falle darauf zu achten, dass die Betreuungsleistungen nicht geschmälert werden und keine Mehrkosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Apotheke <8.825m Kinder & Schulen Schule <4.450m Kindergarten <4.725m Universität <7.825m Nahversorgung Supermarkt <4.975m Bäckerei <5.050m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.675m Polizei <5.050m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum. Ein kurzer Überblick: Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet Aufzug Arztpraxis im Haus Gemeinschaftsraum Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb Waschmaschinenanschluss Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Apotheke <8.825m Kinder & Schulen Schule <4.450m Kindergarten <4.725m Universität <7.825m Nahversorgung Supermarkt <4.975m Bäckerei <5.050m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.675m Polizei <5.050m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]