Lager und Hallen mieten in 3100 St. Pölten

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle in St.Pölten – 115 m², top erreichbar Zur Vermietung steht eine gepflegte Industriehalle mit ca. 115 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt. Highlights: Hallenhöhe: 4,00 m Tor: 3,55 m hoch, 3,95 m breit Eigenes Einfahrtstor Die Lage in St.Pölten überzeugt durch gute Verkehrsanbindung. In der nähe von der A1 Autobahn und Bahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle in St.Pölten – 955 m², top erreichbar Zur Vermietung steht eine gepflegte Industriehalle mit ca. 955 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt. Highlights: Hallenhöhe: 10 m Tor: 4 m hoch, 4 m breit Eigenes Einfahrtstor WC & Personalraum vorhanden Die Lage in St.Pölten überzeugt durch gute Verkehrsanbindung. In der nähe von der A1 Autobahn und Bahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle in St.Pölten – 524 m², top erreichbar Zur Vermietung steht eine gepflegte Industriehalle mit ca. 524 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt. Highlights: Hallenhöhe: 3,80 m Tor: 2,80 m hoch, 3,80 m breit Eigenes Einfahrtstor WC & Personalraum vorhanden Die Lage in St.Pölten überzeugt durch gute Verkehrsanbindung. In der nähe von der A1 Autobahn und Bahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Industriehallen in St.Pölten – flexibel von 591 m² bis 1.947 m² | Top Lage Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in St.Pölten! Diese großzügigen Industriehallen bieten Ihnen flexible Flächen von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m² und eignen sich ideal für Produktion, Lager oder Maschinenbetrieb. Highlights der Immobilie Hallenflächen: von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m²Große Einfahrtstore – optimal für LKW & Maschinen Perfekt geeignet für Produktion, Lager & Großmaschinen Robuste Bauweise mit langlebigem Industrieboden Teilweise mit Krananlage für schwere Lasten Ausstattung & Komfort Parkplätze direkt vor Ort Sanitäranlagen inkl. Dusche & WCGroßzügige Rangierflächen Effiziente Arbeitsabläufe durch durchdachte Hallenstruktur Lage & Verkehrsanbindung Hervorragende Lage in St.Pölten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof) Schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Lager und Büro befindet sich in St.Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg . Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 1500m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Mindestmietdauer : 15 Monate Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Lager und Büro befindet sich in St.Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg . Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 450m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Tiefgaragenabstellplätze in der Innenstadt zu vermieten! Die monatlichen Kosten pro Einzelstellplatz in der Tiefgarage betragen EUR 80,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution: EUR 100,00 Vergebührungskosten: 3% der Jahresgesamtmiete Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (20%) Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt und kann jeweils zum monatsletzten und Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6753 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung! Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbest... [Mehr]

#Halle

Lagerplätze in St.Pölten Land! Ihr Oldtimer, das Motorrad, der Zweitwagen und andere geliebte Schätze finden keinen Platz mehr Zuhause? Das Betriebslager ist gestapelt voll und die neue Maschine steht im Freien? Das muss nicht sein, denn wir bieten Ihnen Lagerplätze in der Nähe von St.Pölten, angepasst an Ihre Wünsche. Die verkehrsgünstige Lage und die breiten Zufahrtswege sind weitere Bonuspunkte dieser Anlage. Reden Sie mit uns bevor Sie "platzen". Die Anlage bietet Ihnen: Lagerfläche in der großen Halle von 90m² - 599m² sind möglich • elektrische Toreinfahrt • 24 Stunden Zugang an 365 Tagen im Jahr • Kaution: € 1.800, • Mietdauer mind. 3 Jahre, befristet • Miete: € 6, Netto zzgl. Ust.20%, Betriebskosten, Vers.(Inhalt muss selbst versichert werden) Lage: 10 Autominuten von St.Pölten entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden Stehleuchten Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. ? 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: Öffentlich:... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden Stehleuchten Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierungöffenbare Fenster Zutrittskontrolle Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m²Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhandenca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: Öffentlich: Bus: Linie 1, 11 und 690Bahn: Regionale Züge: R54, R55Individuell: Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden Stehleuchten Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierungöffenbare Fenster Zutrittskontrolle Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m²Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhandenca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: Öffentlich: Bus: Linie 1, 11 und 690Bahn: Regionale Züge: R54, R55Individuell: Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]